甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程合同：甲方委托乙方建造綜合樓的工程細節本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方定義1.2乙方定義1.3綜合樓定義第二條合同標的及工程范圍2.1工程標的2.2工程范圍第三條工程地點及施工時間3.1工程地點3.2施工時間第四條工程設計及施工方案4.1工程設計4.2施工方案第五條工程質量標準5.1工程質量標準規定第六條合同價格及支付方式6.1合同價格6.2支付方式第七條工期延誤及違約責任7.1工期延誤7.2違約責任第八條材料供應及質量要求8.1材料供應8.2質量要求第九條施工安全及環境保護9.1施工安全9.2環境保護第十條合同變更及解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條爭議解決及法律適用11.1爭議解決11.2法律適用第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限第十三條合同的生效、終止和解除13.1合同生效13.2合同終止13.3合同解除第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方定義：甲方指合同當事人，全稱為×××公司，是一家依法設立并合法經營的企業法人，具有獨立的民事權利和承擔民事責任的能力。1.2乙方定義：乙方指合同當事人，全稱為×××建筑公司，是一家依法設立并合法經營的企業法人，具有獨立的民事權利和承擔民事責任的能力。1.3綜合樓定義：綜合樓是指甲方委托乙方建設的，位于×××地塊的，包括地上×層，地下×層的建筑，總建筑面積為××××平方米的建筑物。第二條合同標的及工程范圍2.1工程標的：本合同的工程標的是指乙方根據本合同的約定，按照甲方的要求，完成綜合樓的建造工作，包括但不限于土建、安裝、裝修等所有施工內容。2.2工程范圍：本合同的工程范圍包括綜合樓的土建工程、安裝工程、裝修工程以及其他與工程相關的附屬工程。第三條工程地點及施工時間3.1工程地點：綜合樓的建設地點位于×××地塊，具體地理位置見附件一。3.2施工時間：本工程的施工期限自合同簽訂之日起至綜合樓建設完畢交付甲方使用之日止，總工期為×年×個月。第四條工程設計及施工方案4.1工程設計：乙方應根據甲方的要求，制定綜合樓的工程設計方案，并提交甲方審批。設計方案應包括建筑圖紙、結構圖紙、安裝圖紙等，具體內容見附件二。4.2施工方案：乙方應根據工程設計方案，制定綜合樓的施工方案，并提交甲方審批。施工方案應包括施工組織設計、施工進度計劃、安全生產措施等，具體內容見附件三。第五條工程質量標準5.1工程質量標準規定：本工程的質量標準應符合國家相關法律法規、行業標準和甲方要求，包括但不限于《建筑工程質量驗收統一標準》（GB503002013）、《建筑工程施工質量驗收規范》（GB502032011）等。第六條合同價格及支付方式6.1合同價格：本工程的合同價格為××××萬元（大寫：人民幣玖億捌仟伍佰萬元整），具體價格構成見附件四。6.2支付方式：甲方應按照本合同約定的付款節點和付款比例，向乙方支付合同價款。支付方式為銀行轉賬，具體支付安排見附件五。第八條材料供應及質量要求8.1材料供應：乙方應按照施工圖紙和施工方案的要求，采購所需的建筑材料、構配件和設備。甲方有權對乙方采購的材料進行抽檢，確保材料質量符合要求。8.2質量要求：乙方應保證所供應的材料、構配件和設備的質量符合國家相關法律法規、行業標準和甲方要求。如乙方供應的材料不符合質量要求，甲方有權要求乙方更換或修復，并承擔相應責任。第九條施工安全及環境保護9.1施工安全：乙方應嚴格按照國家相關法律法規和安全生產標準，組織施工，確保施工過程中的安全。乙方應對施工現場進行定期安全檢查，發現問題及時整改。9.2環境保護：乙方應遵守國家環保法律法規，做好施工現場的環境保護工作。包括但不限于采取有效措施，防止噪聲、揚塵、廢水等污染，確保施工對周邊環境的影響降至最低。第十條合同變更及解除10.1合同變更：合同履行過程中，如甲方要求變更工程內容、規模、標準等，乙方應根據甲方要求進行調整。變更部分的工程量和費用，雙方應協商確定。10.2合同解除：合同履行過程中，如發生不可抗力等特殊情況，導致合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同。合同解除后，雙方應按照約定處理已發生的工程款項和相關事宜。第十一條爭議解決及法律適用11.1爭議解決：雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條保密條款12.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。12.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同解除或終止之日起兩年止。第十三條合同的生效、終止和解除13.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止：本合同在履行完畢、雙方結算完畢后終止。13.3合同解除：如發生合同約定的解除情形，雙方可協商解除合同。合同解除后，乙方應按照甲方要求妥善處理施工現場，確保工程安全。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.2附錄：本合同附錄包括施工圖紙、施工方案、工程量清單等相關文件，具體內容見附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義：第三方指非合同當事人，但為合同履行提供必要服務的個人或機構。第三方包括但不限于中介方、設計方、監理方、材料供應商等。1.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不僅限于工程設計、施工監理、材料供應、技術咨詢等。第二條第三方選擇及認可2.1甲方選擇：甲方應根據合同需要，選擇合適的第三方提供必要服務。2.2乙方認可：乙方應認可甲方選定的第三方，并與其協商配合，確保合同順利履行。第三條第三方責任及義務3.1第三方責任：第三方應按照合同約定和相關法律法規，履行其職責，確保服務質量。3.2第三方義務：第三方應對其在合同履行過程中獲知的甲方和乙方商業秘密、技術秘密等予以保密，并遵守合同約定的保密期限。第四條第三方費用及支付4.1第三方費用：第三方提供的服務費用由甲方承擔，具體費用見附件六。4.2支付方式：甲方應按照合同約定的付款節點和比例，向第三方支付服務費用。第五條第三方違約及責任5.1第三方違約：如第三方未能按照合同約定履行其職責，導致合同無法正常履行，第三方應承擔相應責任。5.2責任限額：第三方的責任限額為合同約定的服務費用總額的×倍，具體限額見附件六。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲方關系：第三方應視為甲方的委托人，按照甲方的要求提供服務。6.2第三方與乙方關系：第三方應視為乙方的合作方，與乙方協商配合，確保工程順利進行。第七條第三方介入與合同變更7.1第三方介入導致合同變更：如第三方介入導致合同內容發生變更，雙方應按照本合同第十條的規定處理。第八條第三方介入與合同解除8.1第三方介入導致合同解除：如第三方未能履行其職責，導致合同無法繼續履行，雙方應按照本合同第十三條的規定處理。第九條第三方介入與爭議解決9.1第三方介入引發爭議：如第三方介入引發爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入與保密條款10.1第三方保密義務：第三方應對其在合同履行過程中獲知的甲方和乙方商業秘密、技術秘密等予以保密，并遵守本合同第十二條的保密期限。第十一條第三方介入與合同終止11.1第三方終止合同：如第三方未能履行其職責，導致合同終止，雙方應按照本合同第十三條的規定處理。第十二條附加條款12.1第三方介入的附加條款：本合同附加條款對第三方介入的相關事項作出詳細規定，與合同具有同等法律效力。第十三條附錄13.1第三方介入的附錄：本合同附錄包括第三方提供的服務內容、服務費用、保密協議等，具體內容見附件。第十四條其他事項14.1第三方介入的其他事項：本合同未涉及的其他第三方介入相關事項，雙方應協商確定，并以書面形式補充合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：綜合樓建筑設計圖紙附件二：綜合樓施工方案附件三：工程量清單附件四：合同價格構成明細附件五：支付方式及付款節點附件六：第三方服務費用明細及支付方式附件七：保密協議附件一詳細要求：建筑設計圖紙應包括建筑立面圖、平面圖、剖面圖等，詳細展示建筑的外觀、結構、功能分區等信息。附件二詳細要求：施工方案應包括施工組織設計、施工進度計劃、安全生產措施等，確保施工過程的順利進行。附件三詳細要求：工程量清單應詳細列出所有工程項目的名稱、數量、單位、單價和總價，作為合同價款計算的依據。附件四詳細要求：合同價格構成明細應詳細列出合同價格的構成項目，包括工程款、材料款、人工款等。附件五詳細要求：支付方式及付款節點應明確支付方式為銀行轉賬，并規定各付款節點的付款比例和時間。附件六詳細要求：第三方服務費用明細及支付方式應詳細列出第三方服務費用的構成項目，包括服務內容、服務費用等，并規定支付方式及時間。附件七詳細要求：保密協議應明確保密內容、保密期限、違約責任等，確保雙方在合同履行過程中對商業秘密和技術秘密的保護。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定時間支付合同價款，乙方未按照約定時間完成工程。2.甲方提供的設計圖紙、施工方案等不符合國家相關法律法規、行業標準和甲方要求。3.乙方未按照設計圖紙、施工方案要求施工，導致工程質量不符合約定。4.乙方未按照約定時間提供材料、設備，導致工程進度延誤。5.乙方未按照約定保密，泄露甲方和乙方商業秘密、技術秘密等。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于違約金、賠償損失等。2.違約金的計算方式為：違約金=合同價款×違約比例。3.賠償損失的計算方式為：賠償損失=甲方或乙方因違約所受到的實際損失。示例說明：假設乙方未按照約定時間完成工程，導致甲方無法按時投入使用，甲方要求乙方支付違約金。根據附件五的付款節點，甲方應支付的違約金為：合同價款×1%。說明三：法律名詞及解釋：1.合同價款：本合同中合同價款指雙方約定的完成工程所需支付的金額，包括工程款、材料款、人工款等。2.違約金：違約金是指違約方按照本合同約定，向守約方支付的違約損失補償。3.賠償損失：賠償損失是指因違約行為導致的實際損失，包括直接損失和間接損