20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024幼兒園租賃合同范本，含教育機構品牌使用權及宣傳合作合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯系人：__________________聯系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯系人：__________________聯系電話：__________________3.其他相關方：（如有，請在此處填寫）名稱：__________________地址：__________________聯系人：__________________聯系電話：__________________二、合同前言2.1背景為了滿足我國學前教育事業的發展需求，促進幼兒教育事業與市場經濟相結合，甲方愿意將位于__________________的幼兒園租賃給乙方使用，乙方同意租賃該幼兒園，雙方經友好協商，特訂立本合同。2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方在租賃幼兒園過程中的權利和義務，確保租賃關系的順利實施，實現幼兒教育事業的可持續發展。三、定義與解釋3.1專業屬于本合同中所涉及的專業屬于幼兒教育領域，包括但不限于幼兒教育理念、課程設置、教學方法、師資培訓、安全管理等方面。3.2關鍵詞解釋（1）幼兒園：指甲方擁有并愿意出租給乙方的位于__________________的教育機構，主要面向36歲兒童提供學前教育服務。（2）教育機構品牌使用權：指乙方在租賃期間，有權使用甲方幼兒園的品牌名稱、標識、宣傳資料等，進行相關宣傳推廣活動。（3）宣傳合作：指甲乙雙方在租賃期間，就幼兒園的品牌宣傳、市場營銷等方面開展合作，共同提升幼兒園的品牌知名度和市場競爭力。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權在租賃期間對乙方進行監督管理，確保乙方按照合同約定履行相關義務。（2）甲方應保證租賃的幼兒園符合國家相關教育標準和安全標準。（3）甲方有權在合同約定的范圍內對幼兒園進行必要的維修和保養。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定租賃使用幼兒園，并按照國家相關法律法規和幼兒園管理規定進行教育教學活動。（2）乙方應愛護幼兒園的設施設備，不得擅自拆除、損壞或挪用。（3）乙方應遵守合同約定，按時繳納租金及相關費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為__年__月__日，至__年__月__日止。5.2合同履行地點租賃的幼兒園位于__________________。5.3合同履行方式（1）乙方應在合同約定的租賃期限內，按照合同約定使用幼兒園。（2）乙方應按照合同約定，按時繳納租金及相關費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）因國家政策調整、幼兒園搬遷等原因導致合同無法繼續履行。（3）甲乙雙方協商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應協商確定終止事宜。（2）合同終止后，乙方應將幼兒園設施設備完好無損地移交給甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照合同約定支付已發生的租金和費用。（2）合同終止后，甲乙雙方應按照國家相關法律法規辦理相關手續。（3）合同終止后，甲乙雙方不得就合同履行過程中的糾紛向人民法院提起訴訟。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方需按照合同約定的租金標準支付租金，租金標準為每月人民幣____元。（2）押金：乙方在簽訂合同時需支付押金人民幣____元，租賃期滿無違約情況發生，押金無息退還。（3）物業管理費：乙方需按照物業管理規定支付物業管理費，費用標準為每月人民幣____元。（4）水電費：乙方需自行承擔幼兒園的水電費用，按實際使用量結算。（5）其他費用：包括但不限于維修費、保險費、稅費等，具體費用標準按照國家相關規定和實際發生情況另行計算。7.2支付方式（1）租金、物業管理費等定期費用：乙方應于每月的____日前將上述費用通過銀行轉賬或現金支付給甲方。（2）押金：乙方應在簽訂合同時一次性支付押金。（3）其他費用：乙方應在費用發生后的____日內支付給甲方。7.3支付時間（1）租金、物業管理費等定期費用：每月的____日前。（2）押金：簽訂合同時。（3）其他費用：費用發生后的____日內。7.4支付條款（1）乙方應確保支付款項的準確性和及時性，如有逾期支付，甲方有權按日收取逾期付款的____%作為滯納金。（2）乙方支付款項時，應注明款項用途，如無注明，甲方有權拒絕接收。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按合同約定提供符合要求的幼兒園設施，乙方有權要求甲方進行整改，并賠償由此給乙方造成的損失。（2）如甲方違反保密條款，泄露乙方商業秘密，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）如乙方未按合同約定支付租金及相關費用，甲方有權要求乙方立即支付，并按日收取____%的滯納金。（2）如乙方違反保密條款，泄露甲方商業秘密，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）如任何一方違約，應向守約方支付違約金，違約金為合同金額的____%。（2）違約金不足以彌補損失的，違約方還應賠償守約方因此遭受的全部損失。九、保密條款9.1保密內容本合同中的保密內容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業秘密、技術秘密、經營信息等。（2）幼兒園的品牌名稱、標識、宣傳資料等。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同中不可抗力事件包括但不限于：（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等。（2）戰爭、武裝沖突。（3）政府行為，如政策調整、禁運等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）不可抗力發生時，甲乙雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）因不可抗力導致合同無法履行時，甲乙雙方應根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。10.4不可抗力實例（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰爭：戰爭、軍事沖突、恐怖襲擊等。（3）政府行為：政策調整、禁運、征收等。十一、爭議解決11.1協商解決甲乙雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：向相關調解機構申請調解。（2）仲裁：向有管轄權的仲裁機構申請仲裁。（3）訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定（1）未經對方同意，任何一方不得轉讓其在本合同中的權利和義務。（2）如一方同意轉讓，另一方有權在接到通知之日起____日內表示同意或拒絕。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、社會公共利益的事項。（2）涉及幼兒教育質量、安全管理等方面的事項。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對幼兒園的教育資源和教學內容的最終決定權。（2）甲方保留對幼兒園的設施設備進行定期檢查和維護的權利。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在緊急情況下，為保障幼兒安全，有權對幼兒園的日常運營進行臨時調整的權利。（2）甲方保留在合同履行期間，如遇不可抗力或其他特殊原因，有權對租賃期限進行調整的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應當以書面形式進行，并由甲乙雙方共同簽署。（2）任何修改和補充內容均需符合法律法規的規定。14.2修改和補充效力（1）經甲乙雙方簽署的修改和補充內容，自簽署之日起成為合同的一部分，具有同等法律效力。（2）未經雙方共同簽署的修改和補充內容，不得視為合同的有效部分。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）甲乙雙方應就幼兒園的運營和發展進行定期溝通，共同商討解決運營中出現的問題。（2）乙方應積極配合甲方對幼兒園進行的各項檢查和評估。15.2協作與配合方式（1）甲乙雙方應通過書面形式或其他約定的通訊方式保持溝通。（2）雙方應按照約定的會議時間、地點進行會面，共同商討解決事項。十六、其他條款16.1法律適用本合同的解釋、履行、違約責任等均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于幼兒園租賃、品牌使用權及宣傳合作的完整協議，任何與本合同內容相沖突的口頭或書面協議均無效。16.3增減條款（1）本合同任何條款的增減，均需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。（2）未經雙方書面同意的增減條款，不得視為合同的有效部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（承租方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業執照副本復印件。2.乙方營業執照副本復印件。3.幼兒園設施設備清單。4.幼兒園租賃場地平面圖。5.幼兒園安全管理規定。6.教育機構品牌使用權授權書。7.宣傳合作方案。8.不可抗力事件證明文件。9.爭議解決相關文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供符合要求的幼兒園設施，認定為違約。違反保密條款，泄露乙方商業秘密，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付租金及相關費用，認定為違約。違反保密條款，泄露甲方商業秘密，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.違約金：指合同一方違約時，應向守約方支付的一定金額的金錢。3.滯納金：指合同一方未按約定時間支付款項時，應向對方支付的一定比例的金錢。4.仲裁：指當事人根據他們之間訂立的仲裁協議，自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當事人通過人民法院解決爭議的一種法律程序。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應按照合同約定的支付方式和時間支付租金，如有爭議，可通過協商或仲裁解決。2.問題：幼兒園設施設備損壞。解決辦法：乙方應愛護幼兒園設施設備，如損壞，應按實際損壞情況賠償；甲方應定期檢查和維護設施設備。3.問題：品牌使用權爭議。解決辦法：雙方應嚴格按照合同約定的品牌使用權范圍使用，如有爭議，可通過協商或仲裁解決。4.問題：不可抗力事件處理。解決辦法：發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明，根據不可抗力的影響協商解決。5.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應通過友好協商解決爭議，協商不成時，可選擇調解、仲裁或訴訟等方式解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：__________________2.第三方地址：__________________3.第三方聯系人：__________________4.第三方聯系電話：__________________5.第三方職責：協助甲方進行幼兒園的日常運營管理。負責幼兒園的設施設備維護和保養。參與制定幼兒園的教育教學計劃和活動。6.第三方權利：在甲方授權范圍內，對幼兒園進行日常管理。享有甲方提供的必要資源和支持。7.第三方義務：嚴格遵守國家法律法規和幼兒園管理規定。對甲方和乙方負責，確保幼兒園的正常運營。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：享有幼兒園的品牌使用權，包括但不限于幼兒園名稱、標識、宣傳資料等。享有幼兒園的教學內容和課程設置權。享有幼兒園的招生權和幼兒教育服務權。2.乙方的利益條款：享有幼兒園的穩定收入，包括租金收入和其他相關費用。享有幼兒園的持續發展和市場拓展權。享有幼兒園的教育資源使用權。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得單方面更改租金標準，如需調整，應提前通知乙方，并經乙方同意。甲方不得干涉乙方的教育教學活動，不得強迫乙方接受不合理的安排。甲方不得泄露乙方的商業秘密，如發生泄露，應承擔相應的法律責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：享有對幼兒園的監督權和檢查權，確保幼兒園的正常運營。享有對幼兒園的設施設備進行必要的維護和更新權。享有對幼兒園品牌使用權的控制權。2.甲方的利益條款：享有租金收入和其他相關費用。享有幼兒園的市場品牌效應。享有幼兒園的長期穩定租賃關系。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自更改租金標準，如需調整，應提前通知甲方，并經甲方同意。乙方不得擅自更改幼兒園的設施設備，如需改造，應提前通知甲方，并經甲方同意。乙方不得泄露甲方的商業秘密，如發生泄露，應承擔相應的法律責任。全文完。2024幼兒園租賃合同范本，含教育機構品牌使用權及宣傳合作1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時間及地點4.合同期限5.合同目的二、租賃標的物1.租賃物基本情況2.租賃物權屬3.租賃物用途4.租賃物維護責任三、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付期限3.租金支付方式4.違約責任四、租賃期限1.租賃起始時間2.租賃終止時間3.租賃期限變更五、品牌使用權及宣傳合作1.品牌使用權范圍2.品牌使用權期限3.品牌使用權維護4.宣傳合作內容5.宣傳合作期限六、租賃物使用規范1.使用范圍2.使用限制3.安全責任4.違約責任七、維修保養1.租賃物維修責任2.維修費用承擔3.維修期限4.違約責任八、租賃物保險1.保險范圍2.保險金額3.保險期限4.保險費承擔九、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償4.違約解除十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除4.合同續簽十二、合同附件1.租賃物清單2.品牌使用權授權書3.宣傳合作方案4.其他相關附件十三、其他約定1.通知方式2.不可抗力3.合同解釋4.合同變更十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同生效日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024幼兒園租賃合同2.合同雙方基本信息：出租方：[出租方全稱]承租方：[承租方全稱]3.合同簽訂時間及地點：[簽訂日期][簽訂地點]4.合同期限：自[起始日期]至[終止日期]5.合同目的：出租方將位于[租賃物地址]的幼兒園場地及設施租賃給承租方，用于開設幼兒園，并授予承租方教育機構品牌使用權及宣傳合作權利。二、租賃標的物1.租賃物基本情況：[租賃物詳細描述，包括面積、結構、設施等]2.租賃物權屬：出租方保證租賃物權屬清晰，無任何權利瑕疵。3.租賃物用途：租賃物僅用于幼兒園教育、教學及活動等合法用途。4.租賃物維護責任：出租方負責租賃物的整體維護，承租方負責日常使用中的維護和保養。三、租金及支付方式1.租金金額：每月[租金金額]，共計[租金總額]元。2.租金支付期限：每月[支付日期]前支付當月租金。3.租金支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現金等]。4.違約責任：如承租方逾期支付租金，應按每日[逾期滯納金比例]向出租方支付滯納金。四、租賃期限1.租賃起始時間：[起始日期]2.租賃終止時間：[終止日期]3.租賃期限變更：雙方協商一致后可變更租賃期限，并簽訂補充協議。五、品牌使用權及宣傳合作1.品牌使用權范圍：承租方獲得出租方教育機構品牌的使用權，包括但不限于品牌名稱、標識等。2.品牌使用權期限：與租賃期限一致。3.品牌使用權維護：承租方應妥善使用品牌，不得損害品牌形象。4.宣傳合作內容：[具體宣傳合作內容，如廣告宣傳、活動贊助等]。5.宣傳合作期限：與租賃期限一致。六、租賃物使用規范1.使用范圍：租賃物僅限于幼兒園教育、教學及活動等合法用途。2.使用限制：未經出租方同意，承租方不得擅自改變租賃物的結構或用途。3.安全責任：承租方應確保在租賃物內進行的活動符合安全標準，并對活動參與者負責。4.違約責任：如承租方違反使用規范，造成租賃物損壞或他人人身財產損害，應承擔相應責任。七、維修保養1.租賃物維修責任：出租方負責租賃物的整體維修，包括但不限于水電、結構等。承租方負責日常使用中的維修和保養，如設施損壞等。2.維修費用承擔：出租方負責租賃物重大維修費用。承租方負責日常維修和保養費用。3.維修期限：承租方發現租賃物損壞應及時通知出租方，出租方應在[通知期限]內進行維修。4.違約責任：如出租方未按時進行維修，承租方有權要求賠償損失。八、租賃物保險1.保險范圍：租賃物及其附屬設施。2.保險金額：[保險金額]元。3.保險期限：與租賃期限一致。4.保險費承擔：由出租方承擔。九、違約責任1.違約情形：包括逾期支付租金、違反使用規范、未按時進行維修等。2.違約責任：根據違約情形，違約方應承擔相應的法律責任和經濟賠償責任。3.違約賠償：賠償金額根據實際損失確定。4.違約解除：違約方連續兩次違約或情節嚴重者，出租方有權解除合同。十、爭議解決1.爭議解決方式：協商、調解、仲裁或訴訟。2.爭議解決機構：[爭議解決機構名稱]。3.爭議解決程序：按照爭議解決機構的規定進行。十一、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章，合同自簽訂之日起生效。2.合同終止條件：租賃期限屆滿、合同解除或其他法定終止條件。3.合同解除：雙方協商一致或符合法定解除條件的，可解除合同。4.合同續簽：租賃期限屆滿前，雙方可協商續簽合同。十二、合同附件1.租賃物清單2.品牌使用權授權書3.宣傳合作方案4.其他相關附件十三、其他約定1.通知方式：以書面形式通知對方，包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。2.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。3.合同解釋：合同條款如有歧義，按有利于承租方的原則解釋。4.合同變更：合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面協議。十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章：出租方（蓋章）：_________承租方（蓋章）：_________2.合同生效日期：_________出租方代表（簽字）：_________日期：_________承租方代表（簽字）：_________日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款1.1甲方有權對租賃物的使用進行監督，確保承租方遵守租賃合同及相關法律法規。1.2甲方有權根據市場情況調整租金，但需提前[提前通知天數]書面通知承租方。1.3甲方有權對承租方的經營情況進行審查，包括財務狀況、教學質量等。2.品牌使用權條款2.1甲方保留對教育機構品牌的最終解釋權和使用權。2.2甲方有權在合同期間內對品牌進行更新或修改，承租方需配合。2.3甲方有權對承租方的品牌使用進行評估，如發現不當使用，有權要求承租方改正。3.宣傳合作條款3.1甲方負責制定宣傳合作方案，承租方需無條件執行。3.2甲方有權決定宣傳合作的媒體和形式，承租方需提供必要的協助。3.3甲方對宣傳合作的效果負責，承租方不得對外宣稱宣傳效果。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款1.1承租方有權根據自身需求對租賃物進行適當裝修，但需事先獲得甲方同意。1.2承租方有權自主選擇教學課程和教學方法，但需符合國家教育標準。1.3承租方有權對教師隊伍進行管理，包括招聘、培訓和解聘。2.品牌使用權條款2.1承租方獲得甲方授權的教育機構品牌使用權，有權在經營活動中使用。2.2承租方有權對品牌進行適當推廣，但需遵守甲方規定。2.3承租方有權對品牌形象進行維護，如發現侵權行為，有權采取法律手段。3.宣傳合作條款3.1承租方負責制定宣傳合作方案，甲方需配合并提供必要的資源。3.2承租方有權選擇宣傳合作的媒體和形式，甲方需提供必要的協助。3.3承租方對宣傳合作的效果負責，甲方不得對外宣稱宣傳效果。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務條款1.1中介方提供租賃合同簽訂、品牌使用權及宣傳合作的中介服務。1.2中介方收取中介服務費，具體金額由雙方協商確定。1.3中介方對合同履行情況進行監督，如發現違約行為，有權向違約方提出警告或解除合同。2.中介責任條款2.1中介方對合同的真實性、合法性負責，如因中介方原因導致合同無效，中介方應承擔相應責任。2.2中介方對合同履行情況進行監督，如發現違約行為，有權向違約方提出警告或解除合同。2.3中介方對合同履行過程中的保密信息負有保密義務。3.中介費用條款3.1中介方收取的中介服務費應在合同簽訂時支付。3.2中介方收取的中介服務費包括但不限于合同簽訂、品牌使用權及宣傳合作的咨詢、協調等服務費用。3.3中介方收取的中介服務費不計入租金，由雙方另行約定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.品牌使用權授權書3.宣傳合作方案4.甲方營業執照副本復印件5.乙方營業執照副本復印件6.乙方資質證明文件7.中介服務協議（如有）8.保險合同（如有）9.其他雙方協商一致認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：逾期支付租金違反租賃物使用規范未按時進行維修未按約定使用品牌未按約定進行宣傳合作提前終止合同未經同意擅自改變租賃物結構或用途2.違約行為的認定：甲方逾期未支付租金，視為違約。承租方違反租賃物使用規范，經甲方書面通知后仍不改正，視為違約。承租方未按時進行維修，經甲方書面通知后仍不履行，視為違約。承租方未按約定使用品牌，損害品牌形象，視為違約。承租方未按約定進行宣傳合作，影響甲方權益，視為違約。雙方協商一致解除合同，但一方未按約定履行，視為違約。未經甲方同意擅自改變租賃物結構或用途，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.合同解除：指合同當事人一方或雙方依法或約定解除合同關系的行為。3.違約責任：指違約方應承擔的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方協商解決，協商不成可申請仲裁或訴訟。2.問題：租賃物損壞解決辦法：及時通知對方，由責任方負責維修或賠償。3.問題：品牌使用爭議解決辦法：按照品牌使用權授權書及相關規定處理。4.問題：宣傳合作爭議解決辦法：按照宣傳合作方案及雙方約定處理。五、所有應用場景：1.幼兒園場地租賃2.教育機構品牌使用權3.宣傳合作4.中介服務5.保險保障全文完。2024幼兒園租賃合同范本，含教育機構品牌使用權及宣傳合作2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物描述3.1房屋描述3.2房屋設施描述3.3教育機構品牌使用權描述4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.租金調整6.1調整條件6.2調整方式6.3調整通知7.使用限制7.1房屋用途7.2教育機構品牌使用權使用范圍8.修繕與維護8.1房屋修繕責任8.2設施維護責任9.宣傳合作9.1宣傳內容9.2宣傳方式9.3宣傳費用10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任10.3違約賠償11.解除合同11.1解除條件11.2解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.通知13.1通知方式13.2通知內容13.3通知送達14.其他條款14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同附件14.6法律適用14.7合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃物”指位于____市____區____路____號，建筑面積為____平方米的房屋及其附屬設施。1.1.2“教育機構品牌使用權”指出租方授予承租方在租賃期間內，對特定教育品牌名稱、標識、標志等的使用權。1.1.3“宣傳合作”指雙方在租賃期間內，就教育機構品牌進行宣傳推廣的合作事宜。1.2解釋1.2.1本合同中出現的專業術語，若雙方對含義有爭議，應以行業普遍理解為依據。1.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。2.雙方信息2.1出租方信息2.1.1名稱：_______2.1.2地址：_______2.1.3聯系人：_______2.1.4聯系電話：_______2.2承租方信息2.2.1名稱：_______2.2.2地址：_______2.2.3聯系人：_______2.2.4聯系電話：_______3.租賃物描述3.1房屋描述3.1.1房屋位于____市____區____路____號，為多層住宅樓，共____層，租賃房屋位于第____層。3.1.2房屋建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米。3.1.3房屋內部設施包括但不限于：_______。3.2房屋設施描述3.2.1房屋內設有衛生間、廚房、儲藏室等生活設施。3.2.2房屋內設施設備齊全，符合幼兒園使用要求。3.3教育機構品牌使用權描述3.3.1出租方授予承租方在租賃期間內，對特定教育品牌名稱、標識、標志等的使用權。3.3.2承租方需在租賃房屋內懸掛出租方提供的品牌標識。4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃結束日期：____年____月____日5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣____元整。5.2支付時間：每月____日前支付當月租金。5.3支付方式：銀行轉賬或現金支付。6.租金調整6.1調整條件：租賃期間如遇政府相關政策調整，租金可按政府規定進行調整。6.2調整方式：租金調整需提前____個月通知承租方。6.3調整通知：出租方應在調整前____個月內向承租方發出書面調整通知。7.使用限制7.1房屋用途：租賃房屋僅用于開辦幼兒園，不得用于其他商業用途。7.2教育機構品牌使用權使用范圍：承租方僅可在租賃房屋內使用教育機構品牌名稱、標識、標志等，不得用于其他場所或項目。8.修繕與維護8.1房屋修繕責任8.1.1出租方負責租賃房屋主體結構、承重構件的維護和修繕。8.1.2承租方負責租賃房屋內部設施的日常維護和保養。8.2設施維護責任8.2.1出租方保證租賃房屋內的水電設施正常運行，如遇故障，出租方負責維修。8.2.2承租方應合理使用水電設施，如因不當使用造成損壞，承租方負責修復或賠償。9.宣傳合作9.1宣傳內容9.1.1宣傳內容應包括但不限于：幼兒園簡介、師資力量、課程設置、環境設施等。9.1.2宣傳內容需經出租方審核同意后方可使用。9.2宣傳方式9.2.1宣傳方式包括但不限于：線上廣告、線下宣傳、校園活動等。9.2.2雙方可根據實際情況協商確定具體的宣傳方式。9.3宣傳費用9.3.1宣傳費用由承租方承擔，具體費用根據宣傳內容和方式協商確定。9.3.2宣傳費用支付時間與租金支付時間相同。10.違約責任10.1違約行為10.1.1承租方未按時支付租金的，視為違約。10.1.2承租方未經出租方同意擅自改變房屋用途的，視為違約。10.2違約責任10.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為_____%的租金。10.2.2違約方造成出租方損失的，應承擔相應的賠償責任。11.解除合同11.1解除條件11.1.1租賃期滿，雙方協商一致可以解除合同。11.1.2出租方或承租方違約，守約方有權解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同需提前____個月書面通知對方。11.2.2解除合同后，承租方應立即騰退租賃房屋，并結清所有費用。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。12.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1本合同爭議解決機構為____市____區人民法院。12.3爭議解決程序12.3.1爭議發生后，雙方應在____日內提交爭議解決機構。13.通知13.1通知方式13.1.1通知可采用書面形式，通過郵寄、電子郵件或當面遞交等方式送達。13.2通知內容13.2.1通知內容應包括通知事由、通知日期、通知接收人等。13.3通知送達13.3.1通知自送達之日起生效。14.其他條款14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更14.2.1合同的任何變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。14.3合同解除14.3.1本合同解除后，除法律另有規定外，雙方應立即終止所有權利義務關系。14.4合同終止14.4.1本合同因解除而終止。14.5合同附件14.5.1本合同附件包括但不限于：租賃房屋平面圖、租金支付憑證等。14.6法律適用14.6.1本合同適用中華人民共和國法律。14.7合同簽署14.7.1本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為雙方提供專業服務、咨詢、監督或其他協助的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、律師事務所、審計機構、監理機構等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式明確第三方的職責、權限和責任。15.2.2第三方介入應遵循公平、公正、公開的原則。15.3第三方職責15.3.1第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業服務，包括但不限于合同履行監督、糾紛調解、法律咨詢等。15.3.2第三方應獨立行使職責，不得受甲乙任何一方的干擾。15.4第三方權限15.4.1第三方有權查閱合同相關文件，了解合同履行情況。15.4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4.3第三方有權就合同履行過程中發現的問題向甲乙雙方提出建議或要求整改。15.5第三方責任15.5.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.5.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過____元。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方服務提供者，與甲乙雙方不存在隸屬關系。15.6.2第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方的信息負有保密義務。15.6.3第三方在履行職責過程中，不得干預甲乙雙方的正常經營活動。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和經驗，以保障合同履行的順利進行。16.1.2甲方應向第