甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024耕地承租合同協議書本合同目錄一覽第一條租賃耕地基本情況1.1耕地位置1.2耕地面積1.3耕地質量第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3租金支付方式第四條租賃雙方的權利和義務4.1承租人的權利和義務4.2出租人的權利和義務第五條耕作管理5.1承租人的耕作要求5.2土地保護與環境保護5.3農作物種植與管理第六條維修責任6.1耕地設施的維護與維修費用承擔第七條保險責任7.1保險購買及費用承擔第八條租賃期間的風險責任8.1自然災害造成的損失承擔8.2病蟲害防治責任第九條租賃期滿后的處理9.1土地恢復原狀9.2租金退還或扣除第十條違約責任10.1承租人的違約行為及責任10.2出租人的違約行為及責任第十一條爭議解決方式11.1協商解決11.2第三方調解11.3法律途徑第十二條合同的變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件第十三條合同的生效、終止與續約13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同續約條件第十四條其他約定14.1雙方的其他特殊約定第一部分：合同如下：第一條租賃耕地基本情況1.1耕地位置甲方同意將位于_______省_______市_______縣（市、區）_______鄉鎮的耕地_______畝出租給乙方。具體地塊、四至界限等詳見附件一。1.2耕地面積耕地面積共計_______畝，其中水田_______畝，旱地_______畝。1.3耕地質量耕地質量應符合國家相關標準，土壤肥力較好，適宜農作物種植。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃結束日期租賃期滿后，如雙方同意續約，應簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額耕地租賃費為每畝每年人民幣_______元，總計人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.2租金支付時間乙方應在每年的_______月_______日前將當年租金支付給甲方。3.3租金支付方式租金通過銀行轉賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：_______賬號：_______開戶行：_______第四條租賃雙方的權利和義務4.1承租人的權利和義務（1）乙方有權按合同約定使用和經營租賃耕地。（2）乙方應按合同約定支付租金，并按約定用途使用耕地。（3）乙方應合理利用耕地資源，保護生態環境，不得從事違法活動。4.2出租人的權利和義務（1）甲方有權按合同約定收取租金。（2）甲方應保證耕地的質量和面積，確保耕地適宜種植。（3）甲方應負責耕地的維修和養護，保證耕地設施的正常運行。第五條耕作管理5.1承租人的耕作要求乙方應按照我國農業法律法規和甲方提供的耕作規范進行耕作，確保耕地合理利用。5.2土地保護與環境保護乙方應遵守土地保護法律法規，防止土地退化，保護生態環境，不得違規排放污染物。5.3農作物種植與管理乙方應根據耕地的實際情況選擇適宜的農作物，科學施肥、防治病蟲害，確保農作物產量和質量。第六條維修責任6.1耕地設施的維護與維修費用承擔耕地內的設施由甲方負責維修養護，維修費用由甲方承擔。如因乙方使用不當導致設施損壞，維修費用由乙方承擔。第八條租賃期間的風險責任8.1自然災害造成的損失承擔在租賃期間，如發生洪水、旱災、地震等自然災害導致的耕地損失，雙方協商解決。8.2病蟲害防治責任乙方應負責耕地的病蟲害防治工作，如發生嚴重病蟲害，乙方應及時采取措施予以防治。第九條租賃期滿后的處理9.1土地恢復原狀租賃期滿后，乙方應將耕地恢復至租賃開始時的狀態，如有損壞，乙方應負責修復。9.2租金退還或扣除租賃期滿，如乙方按約定返還耕地且耕地設施完好，甲方應在扣除相關費用后，將剩余租金退還乙方。第十條違約責任10.1承租人的違約行為及責任乙方未按合同約定支付租金、使用耕地或違反法律法規、違反合同約定的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。10.2出租人的違約行為及責任甲方未按合同約定提供耕地、設施損壞未及時修復或違反法律法規、違反合同約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。第十一條爭議解決方式11.1協商解決雙方應通過友好協商解決合同爭議。11.2第三方調解如協商不成，任一方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。11.3法律途徑如調解不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更條件合同變更應由雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。12.2合同解除條件合同解除應由雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。第十三條合同的生效、終止與續約13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件本合同在租賃期滿時自動終止。13.3合同續約條件租賃期滿，如雙方同意續約，應簽訂新的租賃合同，并明確約定續約期限、租金等事項。第十四條其他約定14.1雙方的其他特殊約定除本合同已有約定外，雙方還可另行簽訂補充協議，對合同內容進行補充或修改。補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：耕地位置示意圖詳細描述耕地的具體位置，包括地塊、四至界限等。附件二：耕地質量檢測報告詳細記錄耕地的土壤肥力、水分、PH值等指標，以證明耕地的質量符合種植要求。附件三：耕地設施清單列舉耕地內的所有設施，包括水泵、灌溉管道、圍欄等，并注明設施的型號、數量和狀態。附件四：租金支付憑證包括銀行轉賬記錄、現金支付收據等，證明租金的支付情況。附件五：耕地使用和經營計劃詳細描述乙方在租賃期間對耕地的使用和經營計劃，包括農作物種植、施肥、病蟲害防治等。附件六：維修養護記錄記錄耕地設施的維修養護情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的10%。示例：乙方在2024年1月1日應支付租金人民幣10,000元，但未能按時支付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣1,000元。2.乙方未按約定用途使用耕地的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的10%。示例：乙方在租賃耕地種植鴉片，違反了我國相關法律法規，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣1,000元。3.甲方未按合同約定提供耕地的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應付租金的10%。示例：甲方未能在合同約定的時間內提供耕地，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣1,000元。說明三：法律名詞及解釋：1.耕地：指用于種植農作物的土地，包括水田和旱地。在本合同中，耕地指位于_______省_______市_______縣（市、區）_______鄉鎮的耕地_______畝。2.租金：指乙方為使用和經營耕地而支付給甲方的費用。在本合同中，租金為每畝每年人民幣_______元，總計人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.租賃期限：指乙方使用和經營耕地的期限。在本合同中，租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_____