贈與房產合作協議合同編號：__________贈與房產合作協議一、贈與方信息1.1贈與方名稱：____________________1.2贈與方地址：____________________1.3贈與方聯系人：____________________1.4贈與方聯系電話：____________________二、受贈方信息2.1受贈方名稱：____________________2.2受贈方地址：____________________2.3受贈方聯系人：____________________2.4受贈方聯系電話：____________________三、贈與房產信息3.1房產地址：____________________3.2房產所有權人：____________________3.3房產所有權證號：____________________3.4房產面積：____________________平方米3.5房產用途：____________________四、贈與目的和條件4.1贈與目的：____________________4.2贈與條件：____________________五、贈與房產的交付5.1贈與方應在本協議簽訂后______個工作日內，將贈與房產的所有權轉移給受贈方。5.2贈與方應保證贈與房產符合我國相關法律法規的要求，具備轉讓條件。5.3受贈方應自收到贈與房產之日起，承擔該房產的一切管理和維護責任。六、贈與房產的過戶及稅費6.1贈與方應負責辦理贈與房產的過戶手續，并承擔相關稅費。6.2受贈方應協助贈與方辦理贈與房產的過戶手續。七、贈與房產的權屬變更7.1贈與房產的所有權自過戶完成后歸受贈方所有。7.2贈與方應在過戶完成后______個工作日內，向受贈方交付贈與房產的權屬證明文件。八、違約責任8.1任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協議約定的房產價值的______%。8.2因不可抗力導致本協議無法履行，雙方互不承擔違約責任。九、爭議解決9.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協議一式兩份，雙方各執一份。10.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈與方（蓋章）：____________________受贈方（蓋章）：____________________代表（或授權代表）簽字：______________代表（或授權代表）簽字：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.贈與房產所有權證復印件2.贈與房產使用權證復印件3.贈與房產土地使用權證復印件4.贈與房產的房地產評估報告5.贈與房產的物業管理合同復印件6.贈與房產的維修基金繳納證明復印件7.贈與雙方的身份證明復印件8.贈與雙方的公司營業執照復印件（如為法人）9.贈與雙方的授權委托書（如有）10.贈與房產的過戶稅費繳納憑證復印件二、違約行為及認定：1.贈與方未能按照約定時間交付贈與房產，或交付的房產不符合約定的，構成違約。2.贈與方未能按照約定辦理過戶手續，或過戶手續不符合約定的，構成違約。3.贈與方未能按照約定時間支付過戶稅費，或支付的稅費不符合約定的，構成違約。4.受贈方未能按照約定時間接受贈與房產，或接受的房產不符合約定的，構成違約。5.受贈方未能按照約定協助贈與方辦理過戶手續，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.贈與：指贈與方無償將房產所有權轉移給受贈方的行為。2.過戶：指將房產所有權、使用權或其他權利從一方轉移到另一方的行為。3.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。4.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。5.友好協商：指雙方在平等、自愿的基礎上，通過溝通、協商解決問題的方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.房產交付時發現問題：及時溝通，由贈與方負責修復或賠償。2.過戶手續辦理緩慢：積極協助雙方辦理，必要時尋求專業機構幫助。3.過戶稅費支付問題：按照約定支付，如有爭議，可協商解決或依法解決。4.房產權屬變更糾紛：及時辦理權屬變更手續，保留相關證據，必要時依法解決。5.違約行為：按照合同約定認定違約行為，協商解決或依法解決。五、所有應用場景