上海市瑜伽館租賃協議合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有位于上海市的瑜伽館物業，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的瑜伽館物業，并遵守相關法律法規，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條租賃物業1.1甲方出租的瑜伽館位于上海市__________路__________號，建筑面積為__________平方米。1.2乙方租賃的瑜伽館用途為開設瑜伽課程，開展瑜伽教練培訓等活動。第二條租賃期限2.1本協議租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協議。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元，按月支付。3.2乙方應在每月的__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方提供相應的物業使用權，并負責物業的維護、保養和管理。第四條維修責任4.1甲方負責維護租賃物業的基本設施，確保物業的正常使用。4.2乙方負責日常使用中的維護和保養，如有損壞應及時修復，費用由乙方承擔。4.3租賃期內，因物業本身結構、設備等原因導致的損壞，甲方負責修復，費用由甲方承擔。第五條保險5.1乙方應自行辦理租賃物業的保險手續，并支付保險費用。5.2保險事故發生時，乙方應立即通知甲方，并按照甲方要求采取相應措施。第六條合同變更和解除6.1任何一方不得擅自變更或解除本協議。如雙方協商一致，可以書面形式修改或解除本協議。6.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本協議。6.3甲方未按照約定提供物業，乙方有權解除本協議。第七條違約責任7.1任何一方違反本協議的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權按照逾期天數收取滯納金。第八條爭議解決8.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向上海市有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.上海市瑜伽館租賃協議正本2.上海市瑜伽館租賃協議副本3.租賃物業所有權證明4.乙方經營許可證明5.保險單據6.甲方維護保養記錄7.乙方支付租金記錄二、違約行為及認定：2.甲方未按約定提供租賃物業，或租賃物業不符合約定的，視為違約。3.甲方未按約定進行物業維護保養，導致物業不能正常使用，視為違約。4.乙方未按約定使用租賃物業，或未遵守相關法律法規，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業所有權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方物業并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物業支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方租賃出租方物業的時間范圍。5.違約金：指一方違反合同約定應支付給另一方的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方盡快支付，協商解決；如協商不成，可按照違約金條款執行。2.甲方未按約定提供物業：立即與甲方溝通，要求甲方履行合同；如甲方仍不履行，可尋求法律途徑解決。3.物業損壞需要維修：聯系專業維修人員，協商確定維修費用和時間；如乙方原因導致損壞，乙方承擔維修費用。4.保險事故發生：立即通知保險公司和甲方，按照保險條款和甲方要求處理。五、所有應用場景：1.甲