20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度汽車零部件工廠車間租賃服務協議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名稱1.1.2.法定代表人1.1.3.注冊地址1.1.4.聯系方式1.2.承租方信息1.2.1.名稱1.2.2.法定代表人1.2.3.注冊地址1.2.4.聯系方式2.租賃標的物2.1.車間名稱2.2.車間位置2.3.車間面積2.4.車間結構2.5.車間設施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.付款時間4.4.逾期付款處理5.租賃費用5.1.水電費5.2.物業管理費5.3.其他相關費用6.合同履行6.1.出租方義務6.2.承租方義務6.3.違約責任7.保養與維修7.1.車間設施保養7.2.車間設施維修7.3.保養與維修費用8.保險8.1.出租方責任保險8.2.承租方責任保險8.3.保險費用9.違約責任9.1.違約情形9.2.違約責任承擔9.3.違約金10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的處理11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構11.3.爭議解決費用12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止程序13.其他約定13.1.不可抗力13.2.法律變更13.3.合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名稱：汽車零部件有限公司1.1.2.法定代表人：1.1.3.注冊地址：省市區路號1.2.承租方信息1.2.1.名稱：汽車制造廠1.2.2.法定代表人：1.2.3.注冊地址：省市區路號2.租賃標的物2.1.車間名稱：一號車間2.2.車間位置：省市工業園區2.3.車間面積：1000平方米2.4.車間結構：單層，鋼結構2.5.車間設施：機械設備、消防設施、照明設施等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃結束日期：2027年12月31日3.3.租賃期限變更：雙方協商一致，可對租賃期限進行變更，并簽訂補充協議4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10萬元整4.2.租金支付方式：按月支付，每月一天前支付下一個月租金4.3.付款時間：逾期付款，每逾期一日，承租方需向出租方支付租金的千分之五作為滯納金4.4.逾期付款處理：逾期付款超過七天，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金5.租賃費用5.1.水電費：按實際使用量結算，每月與租金一并支付5.2.物業管理費：每月人民幣1萬元整，按月支付5.3.其他相關費用：根據實際情況協商確定，并簽訂補充協議6.合同履行6.1.出租方義務6.1.1.按合同約定提供符合要求的租賃標的物6.1.2.負責車間的日常維護和管理6.1.3.在合同約定的期限內，不得擅自變更租賃標的物6.2.承租方義務6.2.1.按合同約定支付租金及相關費用6.2.2.不得擅自改變車間的結構和設施6.2.3.保持車間的清潔和安全6.3.違約責任6.3.1.出租方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等6.3.2.承租方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等7.保養與維修7.1.車間設施保養7.1.1.承租方負責車間的日常保養7.1.2.出租方負責車間的定期檢查和維護7.2.車間設施維修7.2.1.車間設施的日常維修由承租方負責7.2.2.車間設施的大修或重大故障，由出租方負責7.3.保養與維修費用7.3.1.承租方負責的保養和維修費用，由承租方承擔7.3.2.出租方負責的保養和維修費用，由出租方承擔8.保險8.1.出租方責任保險8.1.1.出租方應為其出租的租賃標的物投保財產保險，保險金額不低于租賃標的物的市場價值。8.1.2.保險合同應列明出租方為第一受益人，并確保保險期限覆蓋整個租賃期限。8.2.承租方責任保險8.2.1.承租方應為其在租賃期間可能產生的責任投保相應的責任保險。8.2.2.保險合同應列明承租方為第一受益人，并確保保險期限覆蓋整個租賃期限。8.3.保險費用8.3.1.保險費用由各自承擔，但應在合同簽訂前協商一致。8.3.2.保險單副本應提交給對方備案。9.違約責任9.1.違約情形9.1.1.承租方未按約定支付租金或相關費用的；9.1.2.承租方擅自改變租賃標的物結構或設施的；9.1.3.出租方未按約定提供租賃標的物的；9.1.4.雙方約定的其他違約情形。9.2.違約責任承擔9.2.1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2.違約金的具體數額由雙方在合同中約定。9.3.違約金9.3.1.違約金按未履行義務的金額的一定比例計算。9.3.2.違約金不足以彌補損失的，違約方還應賠償實際損失。10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.雙方協商一致解除合同的；10.1.2.因不可抗力導致合同無法履行的；10.1.3.一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未糾正的；10.1.4.法律法規規定的其他解除合同的情形。10.2.合同解除程序10.2.1.解除合同需書面通知對方，并說明解除合同的理由。10.2.2.合同解除后，雙方應立即采取必要措施，確保租賃標的物及有關財產的安全。10.3.合同解除后的處理10.3.1.合同解除后，承租方應立即搬離租賃標的物。10.3.2.雙方應就租賃標的物的現狀進行清點，確認租賃標的物的實際使用情況。10.3.3.雙方應根據實際情況協商處理租賃標的物的剩余租金、押金及其他費用。11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應友好協商解決爭議。11.1.2.協商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。11.2.爭議解決機構11.2.1.市仲裁委員會。11.3.爭議解決費用11.3.1.仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章；12.1.2.合同簽訂后，出租方收到租金及押金；12.1.3.合同符合法律法規的規定。12.2.合同終止條件12.2.1.租賃期限屆滿；12.2.2.合同解除；12.2.3.法律法規規定的其他終止合同的情形。12.3.合同終止程序12.3.1.合同終止前，雙方應就終止事宜進行協商。12.3.2.合同終止后，雙方應立即采取必要措施，確保租賃標的物及有關財產的安全。13.其他約定13.1.不可抗力13.1.1.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。13.1.2.不可抗力事件包括自然災害、戰爭、政府行為等。13.2.法律變更13.2.1.如法律法規發生變化，影響合同履行的，雙方應協商解決。13.3.合同附件13.3.1.本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署14.1.1.本合同一式兩份，雙方各執一份。14.1.2.雙方簽字蓋章后生效。14.2.合同生效日期14.2.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、咨詢機構、監理單位等。2.第三方介入的情形2.1.1.甲方或乙方根據合同約定，需要第三方提供專業服務或咨詢；2.1.2.合同履行過程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方協助解決爭議；2.1.3.合同履行過程中，需要第三方對租賃標的物進行評估、鑒定或檢驗。3.第三方責任限額3.1.1.第三方提供的服務或咨詢內容，其責任限額應與第三方所提供服務的性質、范圍和難度相匹配；3.1.2.第三方責任限額應在本合同中明確約定，并在第三方服務協議中予以確認。4.第三方責任界定4.1.第三方責任界定如下：4.1.1.第三方在其提供的專業服務或咨詢范圍內，因自身過錯導致服務或咨詢結果不準確，應承擔相應的責任；4.1.2.第三方在執行任務過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任；4.1.3.第三方在執行任務過程中，因不可抗力或其他非自身原因導致甲方或乙方的損失，不承擔賠償責任。5.第三方介入程序5.1.第三方介入程序如下：5.1.1.甲方或乙方根據合同約定，提出需要第三方介入的書面申請；5.1.2.甲方或乙方與第三方協商確定服務內容、費用及責任限額；5.1.3.甲方或乙方與第三方簽訂服務協議，明確雙方的權利和義務；5.1.4.第三方按照服務協議提供專業服務或咨詢。6.第三方權利和義務6.1.第三方的權利：6.1.1.按照服務協議約定，收取相應的服務費用；6.1.2.在提供專業服務或咨詢過程中，有權要求甲方或乙方提供必要的資料和協助。6.2.第三方的義務：6.2.1.按照服務協議約定，提供專業、準確的服務或咨詢；6.2.2.對在服務過程中知悉的甲方或乙方的商業秘密負有保密義務；6.2.3.按照法律法規和合同約定，承擔相應的法律責任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1.第三方與甲方的關系：7.1.1.第三方作為甲方聘請的專業機構，應服從甲方的管理和監督；7.1.2.第三方在執行任務過程中，應積極配合甲方的工作，確保任務順利完成。7.2.第三方與乙方的關系：7.2.1.第三方作為乙方聘請的專業機構，應服從乙方的管理和監督；7.2.2.第三方在執行任務過程中，應積極配合乙方的工作，確保任務順利完成。7.3.第三方與合同雙方的關系：7.3.1.第三方作為合同雙方聘請的專業機構，應獨立、客觀、公正地履行職責；7.3.2.第三方在執行任務過程中，應維護合同雙方的合法權益，不得偏袒任何一方。8.第三方介入費用的承擔8.1.第三方介入費用由甲方或乙方承擔，具體費用由雙方在服務協議中約定。9.第三方介入后的合同履行9.1.第三方介入后，合同雙方應繼續履行合同約定的義務；9.2.第三方介入過程中，如發生爭議，合同雙方應協商解決，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標的物清單詳細列出租賃車間的具體設施、設備、工具等，并附有照片或圖紙。2.租賃合同附件包含租賃期限、租金支付方式、租賃費用、保養與維修等具體條款的詳細說明。3.保險合同副本證明出租方和承租方均已按照合同約定購買了相應的保險。4.第三方服務協議當第三方介入時，詳細列出第三方服務的具體內容、費用、責任限額等。5.合同履行記錄記錄合同履行過程中的重要事項，包括租金支付、費用結算、爭議解決等。6.違約金支付憑證證明違約方已按照合同約定支付違約金。7.爭議解決記錄記錄雙方在爭議解決過程中的溝通、協商、仲裁或訴訟等情況。8.合同終止通知雙方在合同終止時，書面通知對方合同終止的具體情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1.承租方未按約定支付租金或相關費用。1.2.承租方擅自改變租賃標的物結構或設施。1.3.出租方未按約定提供租賃標的物。1.4.第三方在提供專業服務或咨詢過程中出現重大過失。2.責任認定標準2.1.違約行為的認定：根據合同約定和相關法律法規，結合實際情況進行認定。2.2.責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責任示例3.1.承租方未按約定支付租金，逾期7天，應支付每日租金的千分之五作為滯納金。3.2.承租方擅自改變租賃標的物結構，造成損失，應賠償出租方實際損失。3.3.出租方未按約定提供租賃標的物，導致承租方損失，應賠償承租方損失。3.4.第三方在提供專業服務或咨詢過程中出現重大過失，造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年度汽車零部件工廠車間租賃服務協議1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點1.2合同生效條件2.雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃物信息3.1租賃物名稱3.2租賃物數量3.3租賃物規格型號3.4租賃物使用年限4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3違約金及滯納金6.使用要求與限制6.1使用范圍6.2使用規定6.3不得使用的情況7.保養與維護7.1保養責任7.2維護責任7.3保養與維護費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的處理13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：其他相關文件14.其他約定14.1合同適用法律14.2合同語言14.3合同份數14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間：本合同于二零二四年一月一日簽訂。1.2合同訂立地點：市區街道。1.3合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效。2.雙方基本信息2.1出租方基本信息：2.1.1名稱：汽車零部件有限公司2.1.2地址：市區街道號2.1.3法定代表人：2.1.4聯系電話：138xxxx56782.2承租方基本信息：2.2.1名稱：汽車制造廠2.2.2地址：市區街道號2.2.3法定代表人：2.2.4聯系電話：139xxxx56783.租賃物信息3.1租賃物名稱：汽車零部件生產車間3.2租賃物數量：1處3.3租賃物規格型號：根據汽車零部件有限公司提供的相關資料確定3.4租賃物使用年限：自二零二四年一月一日起，租賃期限為5年4.租賃期限4.1租賃起始日期：二零二四年一月一日至二零二九年十二月三十一日4.2租賃終止日期：如無特殊情況，租賃期限屆滿后自動續租，續租期限為5年4.3租賃期限的變更：如需變更租賃期限，雙方應協商一致，并簽訂書面協議5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）5.2租金支付方式：每月支付租金，于每月的十五日前支付5.3違約金及滯納金：如承租方未按時支付租金，應向出租方支付每日萬分之五的違約金及滯納金6.使用要求與限制6.1使用范圍：承租方僅限于在租賃物內從事汽車零部件生產活動6.2使用規定：承租方應遵守國家相關法律法規，確保生產安全，不得損害他人合法權益6.3不得使用的情況：未經出租方書面同意，承租方不得將租賃物用于其他用途或轉租7.保養與維護7.1保養責任：承租方負責租賃物的日常保養，確保其正常使用7.2維護責任：租賃物在正常使用過程中發生故障，承租方應及時修復，修復費用由承租方承擔7.3保養與維護費用：除因人為損壞或自然災害等原因造成的維修費用外，其他保養與維護費用由出租方承擔8.違約責任8.1違約情形：8.1.1承租方未按約定支付租金8.1.2承租方擅自改變租賃物用途8.1.3承租方損壞租賃物，未及時修復或賠償8.1.4出租方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物8.1.5雙方約定其他違約情形8.2違約責任承擔：8.2.1承租方未按約定支付租金的，應向出租方支付滯納金，并承擔違約責任8.2.2承租方擅自改變租賃物用途的，應恢復原狀或賠償出租方損失8.2.3承租方損壞租賃物的，應負責修復或賠償相應損失8.2.4出租方未按約定提供租賃物的，應承擔違約責任，并賠償承租方因此遭受的損失8.2.5雙方約定其他違約責任的，按約定執行9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1雙方協商一致9.1.2出現不可抗力導致合同無法履行9.1.3出租方嚴重違約9.1.4承租方嚴重違約9.1.5法律法規規定的其他情形9.2合同解除程序：9.2.1雙方協商一致解除合同的，應簽訂書面協議9.2.2出現不可抗力導致合同無法履行時，應及時通知對方，并提供相關證明9.2.3出租方或承租方嚴重違約的，非違約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任9.2.4法律法規規定的其他解除程序9.3解除后的處理：9.3.1租賃物應恢復原狀或賠償損失9.3.2租金應按實際使用時間計算9.3.3雙方應相互清算，結清債權債務10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1爭議發生后，雙方應友好協商解決10.1.2協商不成的，提交市區人民法院訴訟解決10.2爭議解決機構：10.2.1市區仲裁委員會10.3爭議解決程序：10.3.1雙方應在爭議發生后30日內向約定的爭議解決機構提出申請10.3.2爭議解決機構應按照仲裁規則進行仲裁10.3.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力11.合同變更11.1變更條件：11.1.1雙方協商一致11.1.2出現不可抗力導致合同無法履行11.1.3法律法規變化11.2變更程序：11.2.1雙方應簽訂書面變更協議11.2.2變更協議自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同終止12.1終止條件：12.1.1租賃期限屆滿12.1.2合同解除12.1.3雙方協商一致12.2終止程序：12.2.1雙方應簽訂書面終止協議12.2.2終止協議自雙方簽字蓋章之日起生效12.3終止后的處理：12.3.1租賃物應恢復原狀或賠償損失12.3.2租金應按實際使用時間計算12.3.3雙方應相互清算，結清債權債務13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用說明書13.3附件三：雙方營業執照復印件14.其他約定14.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律14.2合同語言：本合同使用中文書寫14.3合同份數：本合同一式兩份，雙方各執一份14.4合同簽署日期：二零二四年一月一日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協助甲乙雙方履行合同義務或解決合同爭議而介入的獨立第三方主體，包括但不限于中介方、鑒定機構、評估機構、仲裁機構等。15.1.2第三方應具備相應的資質和能力，能夠獨立、公正地履行其職責。15.2第三方責任限額：15.2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。15.2.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法律規定執行。15.3第三方責權利劃分：15.3.1第三方應按照合同約定或法律法規的規定，履行其職責，包括但不限于：15.3.1.1協助甲乙雙方履行合同義務；15.3.1.2對合同履行情況進行監督；15.3.1.3對合同爭議進行調解或仲裁；15.3.1.4提供專業意見或服務。15.3.2第三方的權利包括：15.3.2.1收取合理的費用；15.3.2.2要求甲乙雙方提供必要的協助和配合；15.3.2.3依法維護自身合法權益。15.3.3第三方的義務包括：15.3.3.1獨立、公正地履行職責；15.3.3.2保守商業秘密；15.3.3.3及時向甲乙雙方通報履行職責的情況。15.4第三方與其他各方的劃分說明：15.4.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不應受甲乙雙方任何一方的影響，應保持中立。15.4.2第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的利益。15.4.3第三方在介入合同履行或解決爭議過程中，應遵守法律法規和合同約定。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲乙雙方在合同中應明確約定第三方介入的具體情形、介入方式、介入范圍和介入期限。16.2甲乙雙方應就第三方介入的費用承擔達成一致，并在合同中明確約定。16.3甲乙雙方應確保第三方在介入過程中能夠充分了解合同內容，并按照合同約定履行職責。16.4甲乙雙方應就第三方介入過程中可能出現的爭議解決方式達成一致，并在合同中明確約定。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續履行合同義務，并按照第三方的要求提供必要的協助和配合。17.2第三方在介入過程中，如發現甲乙雙方存在違約行為，應通知甲乙雙方，并要求其改正。17.3第三方在介入過程中，如發現合同存在重大瑕疵或風險，應通知甲乙雙方，并建議其采取相應措施。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求和說明：列出租賃物名稱、規格型號、數量、使用年限等信息。明確租賃物所屬權、使用權及維修保養責任。2.附件二：租賃物使用說明書詳細要求和說明：提供租賃物的操作規程、維護保養方法、安全注意事項等。確保承租方正確使用租賃物，延長租賃物使用壽命。3.附件三：雙方營業執照復印件詳細要求和說明：提供甲乙雙方的營業執照復印件，以證明雙方具備合法經營資格。確保合同主體合法、有效。4.附件四：租賃物交接清單詳細要求和說明：列出租賃物交接時的數量、狀態、損壞情況等信息。確保租賃物交接過程的準確性和完整性。5.附件五：租金支付憑證詳細要求和說明：提供租金支付憑證，證明租金已按約定支付。確保雙方在租金支付方面的權益。6.附件六：違約金及滯納金支付憑證詳細要求和說明：提供違約金及滯納金支付憑證，證明違約責任已履行。確保雙方在違約責任承擔方面的權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金承租方擅自改變租賃物用途承租方損壞租賃物，未及時修復或賠償出租方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物雙方約定其他違約情形2.違約責任認定標準：未按約定支付租金：按每日萬分之五的違約金計算，并賠償出租方因此遭受的損失。擅自改變租賃物用途：恢復原狀或賠償出租方損失。損壞租賃物，未及時修復或賠償：負責修復或賠償相應損失。未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物：承擔違約責任，并賠償承租方因此遭受的損失。雙方約定其他違約情形：按約定執行。3.違約責任示例說明：承租方未按約定支付租金：若承租方逾期支付租金，出租方有權要求承租方支付每日萬分之五的違約金，并賠償因逾期支付租金而遭受的損失。承租方損壞租賃物，未及時修復或賠償：若承租方在使用過程中損壞租賃物，未及時修復或賠償，出租方有權要求承租方承擔修復費用或賠償損失。全文完。二零二四年度汽車零部件工廠車間租賃服務協議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同租賃期限1.4租賃場地及設施概況2.1租賃場地使用范圍2.2租賃設施使用范圍2.3租賃場地及設施維護責任3.1租金及支付方式3.2租金調整機制3.3違約責任及賠償4.1租賃場地及設施管理4.2安全生產責任4.3環保責任5.1人員安排及培訓5.2工作時間及休息制度5.3員工福利待遇6.1技術支持及售后服務6.2保密條款6.3爭議解決方式7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.1合同附件8.2合同生效及終止8.3合同修改及補充9.1合同簽署9.2合同份數9.3合同語言10.1合同解釋10.2合同附件效力10.3合同法律適用11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止12.1合同履行12.2合同履行監督12.3合同履行責任13.1合同履行爭議13.2合同履行爭議解決13.3合同履行爭議處理14.1合同解除及終止后的處理第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯系電話：____________________1.1.5承租方名稱：____________________1.1.6承租方地址：____________________1.1.7承租方法定代表人：____________________1.1.8承租方聯系電話：____________________1.2合同簽訂日期及地點1.2.1合同簽訂日期：____年____月____日1.2.2合同簽訂地點：____________________1.3合同租賃期限1.3.1租賃開始日期：____年____月____日1.3.2租賃結束日期：____年____月____日1.3.3租賃期限共計：____年____個月1.4租賃場地及設施概況1.4.1租賃場地面積：____平方米1.4.2租賃場地位置：____________________1.4.3租賃場地內設施清單：（1）生產設備：____________________（2）辦公設施：____________________（3）生活設施：____________________2.1租賃場地使用范圍2.1.1承租方僅限于在租賃場地內進行汽車零部件的生產、加工、儲存等活動。2.1.2承租方不得將租賃場地用于任何與汽車零部件生產無關的活動。2.2租賃設施使用范圍2.2.1承租方有權使用租賃場地內的生產設備、辦公設施和生活設施。2.2.2承租方應愛護租賃場地及設施，不得擅自拆改、損壞或丟棄。2.3租賃場地及設施維護責任2.3.1出租方負責租賃場地及設施的日常維護和保養。2.3.2承租方在使用過程中，如對租賃場地及設施造成損壞，應負責修復或賠償。3.1租金及支付方式3.1.1租金金額：____元/月3.1.2支付方式：每月____日前，由承租方將租金匯入出租方指定賬戶。3.2租金調整機制3.2.1租金調整依據：根據市場行情及物價變動情況，經雙方協商一致后進行調整。3.3違約責任及賠償3.3.1如出租方未按約定提供租賃場地及設施，應向承租方支付違約金，違約金為____元/日。3.3.2如承租方未按約定支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為____元/日。4.1租賃場地及設施管理4.1.1承租方應遵守租賃場地及設施的管理制度，確保安全生產。4.1.2出租方有權對租賃場地及設施進行檢查，確保其符合安全生產要求。4.2安全生產責任4.2.1承租方應嚴格遵守國家安全生產法律法規，確保生產安全。4.2.2出租方對租賃場地及設施的安全負有監督責任。4.3環保責任4.3.1承租方應遵守國家環保法律法規，確保生產過程中的環保要求。4.3.2出租方對租賃場地及設施的環保負有監督責任。5.1人員安排及培訓5.1.1承租方應負責租賃場地內員工的招聘、培訓和管理。5.1.2出租方提供必要的技術支持及培訓。5.2工作時間及休息制度5.2.1承租方員工工作時間及休息制度按照國家規定執行。5.2.2出租方負責監督承租方遵守工作時間及休息制度。5.3員工福利待遇5.3.1承租方應按照國家規定，為員工提供相應的福利待遇。5.3.2出租方不參與承租方員工福利待遇的制定及發放。6.1技術支持及售后服務6.1.1出租方為承租方提供必要的技術支持及售后服務。6.1.2承租方在租賃期間產生的技術問題，應及時與出租方聯系解決。6.2保密條款6.2.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3爭議解決方式6.3.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.1合同附件8.1.1本合同附件包括但不限于：（1）租賃場地平面圖；（2）租賃設施清單；（3）安全生產管理制度；（4）員工福利待遇明細；（5）其他雙方認為必要的附件。8.2合同生效及終止8.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2.2合同租賃期限屆滿或雙方協商一致解除合同，合同自動終止。8.3合同修改及補充8.3.1本合同如有修改或補充，應以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。8.4合同簽署8.4.1本合同一式____份，出租方執____份，承租方執____份，具有同等法律效力。8.5合同份數8.5.1本合同一式____份，雙方各執____份，副本____份。8.6合同語言8.6.1本合同以中文書寫，如發生歧義，以中文文本為準。8.7合同解釋8.7.1本合同內容如與國家法律法規相抵觸，以國家法律法規為準。8.8合同附件效力8.8.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.9合同法律適用8.9.1本合同適用中華人民共和國法律。9.1合同變更9.1.1本合同在履行過程中，如需變更，應按本合同第八條第三款規定辦理。9.2合同解除（1）出租方未按約定提供租賃場地及設施；（2）承租方未按約定支付租金；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協商一致解除合同。9.3合同終止9.3.1合同租賃期限屆滿或解除合同后，合同終止。10.1合同履行10.1.1雙方應按照本合同約定，全面、及時、妥善地履行各自的義務。10.2合同履行監督10.2.1出租方有權對承租方的合同履行情況進行監督，確保合同約定得到履行。10.3合同履行責任10.3.1雙方應按照本合同約定，承擔相應的合同履行責任。11.1合同履行爭議11.1.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。11.2合同履行爭議解決11.2.1協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.3合同履行爭議處理11.3.1人民法院依法作出的判決或裁定，雙方應自覺履行。12.1合同解除及終止后的處理（1）租賃場地及設施應恢復原狀；（2）租金、押金等費用的結算；（3）雙方應妥善處理合同履行過程中產生的債權債務關系。12.2合同解除及終止后的其他事項12.2.1本合同解除或終止后，雙方應各自承擔相應的法律責任。第二部分：第三方介入后的修正13.1第三方定義13.1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系，提供中介、咨詢、監理、檢測、評估、保險等服務的自然人、法人或其他組織。13.2第三方介入的條件13.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的協議或合同。13.2.2第三方介入的協議或合同應明確第三方的服務內容、費用、責任及權利。13.3第三方權利13.3.1第三方有權根據協議或合同，獨立開展服務工作，并獲取相應的服務費用。13.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其服務任務。13.4第三方義務13.4.1第三方應按照協議或合同約定，提供專業、高效的服務。13.4.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。13.5第三方責任13.5.1第三方在履行協議或合同過程中，因自身原因造成甲乙