20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度教室租賃及教育資源共享與后勤服務合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息第二條教室租賃事項2.1教室位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4押金及退還條件第三條教育資源共享事項3.1共享資源種類3.2共享資源使用規(guī)則3.3共享資源使用費用3.4共享資源維護責任第四條后勤服務事項4.1后勤服務內容4.2后勤服務標準4.3后勤服務費用4.4后勤服務響應時間第五條合同履行與違約責任5.1合同履行義務5.2違約責任及處理方式5.3爭議解決方式第六條合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序第七條合同終止與清算7.1合同終止條件7.2合同清算程序7.3清算費用承擔第八條合同附件8.1教室租賃協(xié)議8.2教育資源共享協(xié)議8.3后勤服務協(xié)議第九條合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案手續(xù)9.3合同備案機構第十條合同解釋10.1合同解釋原則10.2合同解釋效力第十一條合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序第十三條合同附件13.1教室租賃協(xié)議13.2教育資源共享協(xié)議13.3后勤服務協(xié)議第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署方式14.2合同生效時間14.3合同備案時間第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2出租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______第二條教室租賃事項2.1教室位置及面積2.1.1教室地址：_______2.1.2教室面積：_______平方米2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：_______2.2.2租賃終止日期：_______2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：_______元/月2.3.2支付方式：_______（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）2.3.3支付時間：_______（如每月的某日）2.4押金及退還條件2.4.1押金金額：_______元2.4.2退還條件：_______（如合同終止、無違約等情況）第三條教育資源共享事項3.1共享資源種類3.1.1圖書資料3.1.2教學設備3.1.3網絡資源3.2共享資源使用規(guī)則3.2.1使用權限：_______（如僅限租賃方使用）3.2.2使用時間：_______（如工作日、節(jié)假日等）3.2.3使用范圍：_______（如教學、研究等）3.3共享資源使用費用3.3.1資源使用費用：_______元/次（如適用）3.3.2費用支付方式：_______（如與租金合并支付等）3.4共享資源維護責任3.4.1維護責任主體：_______（如租賃方或出租方）3.4.2維護責任范圍：_______（如日常保養(yǎng)、故障排除等）第四條后勤服務事項4.1后勤服務內容4.1.1水電費繳納4.1.2清潔衛(wèi)生4.1.3維修維護4.2后勤服務標準4.2.1服務質量：_______（如按時完成、達到規(guī)定標準等）4.2.2服務態(tài)度：_______（如禮貌、耐心等）4.3后勤服務費用4.3.1費用金額：_______元/月4.3.2費用支付方式：_______（如與租金合并支付等）4.4后勤服務響應時間4.4.1響應時間：_______（如24小時內、48小時內等）第五條合同履行與違約責任5.1合同履行義務5.1.1租賃方義務：_______（如按時支付租金、保持教室整潔等）5.1.2出租方義務：_______（如提供符合要求的教室、維護教室設施等）5.2違約責任及處理方式5.2.1違約情形：_______（如逾期支付租金、損壞設施等）5.2.2違約責任：_______（如支付違約金、賠償損失等）5.3爭議解決方式5.3.1爭議解決方式：_______（如協(xié)商、調解、仲裁等）第六條合同變更與解除6.1合同變更條件6.1.1變更條件：_______（如雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變更等）6.2合同解除條件6.2.1解除條件：_______（如租賃方違約、不可抗力等）6.3合同解除程序6.3.1解除程序：_______（如書面通知、協(xié)商一致等）第七條合同終止與清算7.1合同終止條件7.1.1終止條件：_______（如租賃期限屆滿、合同解除等）7.2合同清算程序7.2.1清算程序：_______（如清點物品、結算費用等）7.3清算費用承擔7.3.1費用承擔：_______（如雙方各自承擔、共同承擔等）第八條合同附件8.1教室租賃協(xié)議8.1.1教室租賃協(xié)議書8.1.2教室使用規(guī)則8.2教育資源共享協(xié)議8.2.1教育資源共享清單8.2.2資源使用授權書8.3后勤服務協(xié)議8.3.1后勤服務項目明細8.3.2后勤服務標準規(guī)范第九條合同生效與備案9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2合同附件齊全9.2合同備案手續(xù)9.2.1向當?shù)毓ど绦姓芾聿块T備案9.2.2備案所需文件9.3合同備案機構9.3.1當?shù)毓ど绦姓芾聿块T第十條合同解釋10.1合同解釋原則10.1.1文字解釋優(yōu)先10.1.2合同目的解釋10.1.3習慣解釋10.2合同解釋效力10.2.1解釋效力等同于合同條款第十一條合同爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決11.1.2調解解決11.1.3仲裁解決11.1.4訴訟解決11.2爭議解決機構11.2.1當?shù)刂俨梦瘑T會11.2.2人民法院11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用承擔方11.3.2費用支付方式第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2出現(xiàn)不可抗力12.1.3違約行為12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿12.2.2合同解除12.3合同解除與終止程序12.3.1提前通知12.3.2清算事宜12.3.3合同終止證書第十三條合同附件13.1教室租賃協(xié)議13.2教育資源共享協(xié)議13.3后勤服務協(xié)議13.4其他相關文件13.4.1相關法律法規(guī)13.4.2雙方簽字的確認書第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署方式14.1.1簽字14.1.2蓋章14.2合同生效時間14.2.1簽署日期14.2.2法律規(guī)定生效條件14.3合同備案時間14.3.1備案日期14.3.2備案有效期第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義1.1.1第三方是指本合同簽訂后，因履行本合同的需要，經甲乙雙方同意，介入本合同的主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方等。1.2第三方介入目的1.2.1保障合同履行1.2.2提高服務質量1.2.3增強合同透明度第二條甲乙雙方與第三方的關系2.1甲乙雙方是合同主體，第三方是合同履行過程中的輔助或監(jiān)督者。2.2第三方介入本合同，應遵守本合同的相關規(guī)定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。第三條第三方介入的申請與同意3.1第三方介入前，應向甲乙雙方提出書面申請，說明介入原因、目的、職責等。3.2甲乙雙方應在收到第三方申請后，經協(xié)商一致，以書面形式同意第三方的介入。第四條第三方的職責與權利4.1第三方職責4.1.1監(jiān)督合同履行情況4.1.2提供專業(yè)建議4.1.3協(xié)助解決合同履行中的問題4.2第三方權利4.2.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料4.2.2對甲乙雙方提出建議和意見4.2.3對合同履行情況進行評價第五條第三方的責任限額5.1第三方因履行本合同而產生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。5.2第三方責任限額包括但不限于：5.2.1對合同履行過程中的疏忽或過失造成的損失5.2.2因第三方自身原因導致的合同履行延誤或失敗5.2.3因第三方行為導致的合同履行成本增加第六條第三方的責任承擔6.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行出現(xiàn)問題的，應承擔相應的責任。6.2第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方原因導致合同履行出現(xiàn)問題的，甲乙雙方應根據(jù)合同約定承擔相應的責任。第七條第三方的更換與退出7.1第三方如需更換，應提前向甲乙雙方提出書面申請，經甲乙雙方同意后，方可更換。7.2第三方如需退出，應提前向甲乙雙方提出書面申請，并完成合同履行中的相關事宜。第八條第三方介入的保密義務8.1第三方在介入本合同過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.2第三方泄露保密信息的，應承擔相應的法律責任。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入本合同產生的爭議，應通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可依法向合同約定的爭議解決機構申請解決。第十條第三方介入的合同變更10.1第三方介入本合同后，如需對合同進行變更，應經甲乙雙方同意。10.2合同變更后，第三方的職責、權利、義務等相應調整。第十一條第三方介入的合同終止11.1第三方介入本合同后，如合同終止，第三方的介入也隨之終止。11.2合同終止后，第三方應協(xié)助甲乙雙方完成合同終止后的相關工作。第十二條第三方介入的合同附件12.1第三方介入合同附件包括：12.1.1第三方介入申請12.1.2第三方介入?yún)f(xié)議12.1.3第三方介入職責說明書第十三條第三方介入的合同生效13.1第三方介入合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2第三方介入合同與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.教室租賃協(xié)議書詳細要求：包括教室的具體位置、面積、租賃期限、租金金額、支付方式、押金金額、退還條件等。說明：此協(xié)議書為本合同的核心附件，雙方簽字蓋章后生效。2.教室使用規(guī)則詳細要求：規(guī)定教室內外環(huán)境的使用規(guī)范，包括清潔衛(wèi)生、安全使用、設備維護等。說明：此規(guī)則為租賃方使用教室時應遵守的基本準則。3.教育資源共享協(xié)議詳細要求：列出共享資源的種類、使用規(guī)則、費用、維護責任等。說明：此協(xié)議明確雙方在教育資源共享方面的權利和義務。4.資源使用授權書詳細要求：授權共享資源的使用權限、使用時間、使用范圍等。說明：此授權書是共享資源使用的重要憑證。5.后勤服務協(xié)議詳細要求：列出后勤服務的內容、標準、費用、響應時間等。說明：此協(xié)議確保后勤服務的質量和效率。6.后勤服務項目明細詳細要求：詳細列出后勤服務的具體項目，如水電費繳納、清潔衛(wèi)生、維修維護等。說明：此明細為后勤服務的內容提供具體指導。7.后勤服務標準規(guī)范詳細要求：規(guī)定后勤服務的質量標準、服務態(tài)度等。說明：此規(guī)范確保后勤服務達到預期效果。8.第三方介入申請詳細要求：第三方介入的原因、目的、職責等。說明：此申請為第三方介入的必要文件。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的職責、權利、義務等。說明：此協(xié)議為第三方介入的法律依據(jù)。10.第三方介入職責說明書詳細要求：詳細說明第三方在合同履行中的具體職責。說明：此說明書為第三方履行職責的指南。11.相關法律法規(guī)詳細要求：引用與合同相關的法律法規(guī)。說明：此附件為合同執(zhí)行的法律依據(jù)。12.雙方簽字的確認書詳細要求：雙方確認合同內容無誤的書面文件。說明：此確認書為合同生效的證明。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定：租賃方未按約定時間支付租金，應向出租方支付違約金。示例：租賃方逾期支付一個月租金，應支付相當于一個月租金10%的違約金。2.損壞教室設施責任認定：租賃方損壞教室設施，應承擔維修或賠償費用。示例：租賃方損壞教室門窗，應承擔維修費用。3.違反教室使用規(guī)則責任認定：租賃方違反教室使用規(guī)則，應承擔相應責任。示例：租賃方在教室內進行影響他人正常使用的行為，應向出租方支付違約金。4.逾期歸還押金責任認定：租賃方逾期歸還押金，應向出租方支付違約金。示例：租賃方逾期一個月歸還押金，應支付相當于押金10%的違約金。5.違反資源共享協(xié)議責任認定：租賃方違反資源共享協(xié)議，應承擔相應責任。示例：租賃方未經授權使用共享資源，應支付相應費用。6.逾期支付后勤服務費用責任認定：租賃方未按時支付后勤服務費用，應向后勤服務提供方支付違約金。示例：租賃方逾期支付一個月后勤服務費用，應支付相當于一個月費用10%的違約金。7.后勤服務提供方未履行服務義務責任認定：后勤服務提供方未履行服務義務，應向租賃方支付違約金。示例：后勤服務提供方未按時完成清潔工作，應支付相當于清潔費用10%的違約金。全文完。二零二四年度教室租賃及教育資源共享與后勤服務合同1合同目錄一、合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂時間及地點二、教室租賃2.1教室租賃范圍2.2教室租賃期限2.3教室租賃費用2.4教室租賃支付方式2.5教室租賃押金三、教育資源共享3.1共享資源種類3.2共享資源使用方式3.3共享資源使用期限3.4共享資源使用費用四、后勤服務4.1后勤服務內容4.2后勤服務標準4.3后勤服務費用4.4后勤服務支付方式五、合同履行5.1甲方履約義務5.2乙方履約義務5.3履約保證六、違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任6.3違約責任承擔方式七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序八、合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理九、合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同生效后的事項十、其他約定10.1合同附件10.2合同解釋權10.3合同變更十一、通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式十二、合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止后的處理十三、不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力事件處理13.3不可抗力事件證明十四、合同附件14.1教室租賃協(xié)議14.2教育資源共享協(xié)議14.3后勤服務協(xié)議合同編號2024001一、合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：學校甲方地址：省市區(qū)路號甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息乙方名稱：YYYY教育科技有限公司乙方地址：省市區(qū)路號乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56781.3合同簽訂時間及地點合同簽訂時間：2024年1月1日合同簽訂地點：省市區(qū)路號二、教室租賃2.1教室租賃范圍乙方租賃甲方位于省市區(qū)路號的教學樓內第1層至第3層共12間教室。2.2教室租賃期限租賃期限自2024年2月1日起至2024年12月31日止。2.3教室租賃費用教室租賃費用為人民幣叁萬元整（￥30,000.00），按月支付，每月租金為人民幣二千五百元整（￥2,500.00）。2.4教室租賃支付方式乙方應在每月5日前將租金匯入甲方指定賬戶。2.5教室租賃押金乙方需在簽訂合同時一次性支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）作為押金，租賃期滿無違約情況下，押金無息退還。三、教育資源共享3.1共享資源種類甲方提供電子教學設備、圖書資料、教學軟件等教育資源共享。3.2共享資源使用方式乙方可根據(jù)實際教學需求，使用甲方提供的共享資源。3.3共享資源使用期限共享資源使用期限與教室租賃期限相同。3.4共享資源使用費用共享資源使用費用已包含在教室租賃費用中，無需另行支付。四、后勤服務4.1后勤服務內容甲方提供教室清潔、維修、水電供應等后勤服務。4.2后勤服務標準后勤服務標準按照甲方制定的《后勤服務規(guī)范》執(zhí)行。4.3后勤服務費用后勤服務費用已包含在教室租賃費用中，無需另行支付。4.4后勤服務支付方式同教室租賃費用支付方式。五、合同履行5.1甲方履約義務甲方應保證提供符合約定的教室及共享資源，并按約定提供后勤服務。5.2乙方履約義務乙方應按時支付租金及押金，合理使用教室及共享資源，遵守甲方相關規(guī)定。5.3履約保證雙方應按照合同約定履行各自義務，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。六、違約責任6.1甲方違約責任若甲方未按約定提供教室或共享資源，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的百分之二十。6.2乙方違約責任若乙方未按約定支付租金或押金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的百分之二十。6.3違約責任承擔方式違約責任以人民幣計算，雙方應按約定的支付方式支付違約金。七、爭議解決7.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。7.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照中華人民共和國《民事訴訟法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。八、合同解除8.1合同解除條件1.任何一方違約，經另一方書面通知，未能履行合同義務且在合理期限內仍未糾正。2.不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行。3.雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同解除程序1.解除合同需提前一個月書面通知對方。2.合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。8.3合同解除后的處理1.合同解除后，乙方應立即退還甲方教室及共享資源。2.甲方應退還乙方已支付的押金，扣除乙方違約金或賠償金。九、合同生效9.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。9.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同生效后的事項合同生效后，雙方應按照約定履行各自義務。十、其他約定10.1合同附件本合同附件包括但不限于教室租賃協(xié)議、教育資源共享協(xié)議、后勤服務協(xié)議等。10.2合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。10.3合同變更本合同經雙方協(xié)商一致，可以書面形式進行變更。十一、通知與送達11.1通知方式通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件等方式送達。11.2送達地址甲方送達地址：省市區(qū)路號乙方送達地址：省市區(qū)路號11.3送達方式送達方式應按照雙方約定的送達地址進行。十二、合同解除與終止12.1合同解除條件同第八章8.112.2合同終止條件合同期限屆滿，雙方無異議。12.3合同解除與終止后的處理同第八章8.3十三、不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2不可抗力事件處理1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。3.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同履行。13.3不可抗力事件證明不可抗力事件的發(fā)生及影響，應以書面形式附相關證明材料。十四、合同附件14.1教室租賃協(xié)議14.2教育資源共享協(xié)議14.3后勤服務協(xié)議甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________簽訂日期：_____________________________簽訂地點：_____________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1教室維護與管理說明：甲方負責教室的日常維護和管理，確保教室設施設備的正常運行。乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)設施設備損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后3個工作日內進行維修或更換。1.2教學設施更新說明：甲方根據(jù)教育發(fā)展需要，有權對教室內的教學設施進行更新，更新前應提前一個月通知乙方，并確保更新后的設施符合教學需求。1.3教室使用規(guī)范說明：甲方制定教室使用規(guī)范，乙方應遵守相關規(guī)定，如違反規(guī)定，甲方有權要求乙方承擔相應責任。1.4教室安全責任說明：甲方負責教室的安全，包括消防安全、設施安全等。乙方在使用過程中應確保自身及學生遵守安全規(guī)定，如有安全事故，乙方應承擔相應責任。1.5教室清潔與衛(wèi)生說明：甲方負責教室的清潔與衛(wèi)生，乙方應保持教室整潔，使用完畢后應及時清理垃圾，保持教室衛(wèi)生。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1教室使用自主權說明：乙方在租賃期內，有權自主安排教室的使用，但需遵守甲方制定的教室使用規(guī)范。2.2教室裝修與改造說明：乙方如需對教室進行裝修或改造，應提前一個月向甲方提出申請，經甲方同意后方可進行，并承擔所有費用。2.3教室設施配置說明：乙方有權根據(jù)教學需求，自行配置教室內的教學設施，但不得影響教室整體布局。2.4教室使用高峰期說明：乙方應合理規(guī)劃教學活動，避免在高峰期使用教室，如需在高峰期使用，應提前向甲方申請，經甲方同意后方可使用。2.5教室使用效果評估說明：乙方應在合同期滿后，向甲方提交教室使用效果評估報告，內容包括教室使用情況、教學效果等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責說明：第三方中介機構負責協(xié)調甲方與乙方之間的溝通與聯(lián)系，確保合同條款的履行。3.2中介機構費用說明：第三方中介機構的服務費用由甲方和乙方按照約定比例分擔。3.3中介機構保密說明：第三方中介機構在履行職責過程中，應嚴格保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.4中介機構違約責任說明：如第三方中介機構未能履行職責，導致合同履行受到影響，應承擔相應的違約責任。3.5中介機構終止說明：如雙方同意，可終止第三方中介機構的服務。終止后，中介機構應將雙方溝通情況及合同履行情況書面報告給雙方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.教室租賃協(xié)議2.教育資源共享協(xié)議3.后勤服務協(xié)議4.教室使用規(guī)范5.不可抗力事件證明6.教室使用效果評估報告7.第三方中介機構服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供教室或共享資源。認定：甲方未在合理期限內履行提供教室或共享資源的義務，經乙方書面通知后仍未糾正。2.違約行為：乙方未按約定支付租金或押金。認定：乙方未在約定支付日或合理期限內支付租金或押金。3.違約行為：乙方違反教室使用規(guī)范。認定：乙方在教室使用過程中，有違反甲方制定的使用規(guī)范的行為。4.違約行為：第三方中介機構未能履行職責。認定：第三方中介機構未按約定履行協(xié)調職責，導致合同履行受到影響。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責任：一方未履行合同義務或履行不符合合同約定，應承擔的法律責任。3.履約保證：為保證合同履行，一方提供的擔保或保證。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方使用教室時，發(fā)現(xiàn)設施設備損壞。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后3個工作日內進行維修或更換。2.問題：甲方對乙方使用教室的效果不滿意。解決辦法：雙方應定期進行溝通，評估教學效果，并共同尋求改進措施。3.問題：第三方中介機構服務不到位。解決辦法：雙方可終止中介機構的服務，并要求中介機構提供書面報告。五、所有應用場景：1.教室租賃：適用于學?；蚪逃龣C構對外租賃教室的情況。2.教育資源共享：適用于學?；蚪逃龣C構間共享圖書、教學設備等資源的情況。3.后勤服務：適用于學?；蚪逃龣C構對外提供清潔、維修等后勤服務的情況。4.第三方中介：適用于合同雙方需要第三方機構協(xié)助協(xié)調和執(zhí)行合同的情況。全文完。二零二四年度教室租賃及教育資源共享與后勤服務合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將教室及相關設施租賃給乙方，乙方使用教室及相關設施進行教育資源共享與后勤服務，雙方就相關事項達成共識，共同遵守本合同的約定。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.教室：指甲方擁有的可用于教學活動的房間，具備一定的設施和條件。2.教育資源共享：指乙方利用甲方提供的教室及相關設施，與其他教育機構或個人進行教學資源的交流與共享。3.后勤服務：指乙方在租賃期間，為甲方提供的教學活動提供后勤保障，包括但不限于場地布置、設備維護、環(huán)境衛(wèi)生等。3.2關鍵詞解釋1.租賃：指甲方將教室及相關設施在一定期限內提供給乙方使用，乙方支付相應租金的行為。2.教育資源共享與后勤服務：指乙方利用甲方提供的教室及相關設施，開展教育資源共享活動，并為甲方提供后勤服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權對乙方使用教室及相關設施進行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用。2.甲方應按照合同約定，提供符合使用要求的教室及相關設施。3.甲方有權要求乙方遵守合同約定，如違反約定，甲方有權解除合同。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定，使用甲方提供的教室及相關設施。2.乙方應按照合同約定，支付租金及相關費用。3.乙方應合理使用教室及相關設施，愛護公共財產，保持環(huán)境衛(wèi)生。4.乙方應遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，不得影響甲方正常教學秩序。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點乙方使用教室及相關設施的具體地點為：（填寫具體地址）5.3合同履行方式乙方按照合同約定，使用甲方提供的教室及相關設施，并承擔相應費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方未續(xù)簽合同；2.乙方違反合同約定，甲方有權解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，解除合同；2.甲方有權單方面解除合同，并通知乙方；3.乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應立即停止使用教室及相關設施；2.雙方應按照合同約定，妥善處理相關事宜，包括但不限于退還押金、結算費用等。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照合同約定的租金標準，向甲方支付租金。租金標準為每月人民幣____元，租金按季度支付。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元，合同期滿后無違約行為，甲方應無息退還押金。3.其他費用：包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、維修費等，由乙方根據(jù)實際使用情況支付。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金及其他費用。7.3支付時間1.租金支付：乙方應在每個季度的第一個月內，將租金支付至甲方指定賬戶。2.其他費用支付：乙方應在費用產生后，按照甲方的要求及時支付。7.4支付條款1.乙方未按時支付租金或其他費用的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。2.乙方支付的費用，甲方應在收到款項后____個工作日內出具收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供教室及相關設施，導致乙方無法正常使用的，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金或其他費用的，應承擔違約責任，支付滯納金。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方損壞教室及相關設施，應承擔賠償責任，修復或賠償相應價值。8.3賠償金額和方式1.違約賠償金額根據(jù)實際損失確定，雙方協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。2.賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同中的保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取合理的保密措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件本合同約定的不可抗力事件包括地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、罷工、政府政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。10.4不可抗力實例本合同約定的不可抗力實例包括：地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調解機構、仲裁機構或法院由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓或抵押本合同項下的權利和義務。2.經雙方同意，乙方可以將本合同項下的部分權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.本合同約定的保密條款項下的權利和義務不得轉讓。2.甲方對乙方享有的違約責任不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對教室及相關設施的所有權。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變教室及相關設施的結構和功能。13.2特殊權力保留1.甲方保留在必要時對教室及相關設施進行維修和改造的權利。2.乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得將教室及相關設施用于非法活動。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充內容與本合同內容不一致的，以修改和補充內容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，確保本合同的順利履行。2.乙方在租賃期間，應積極配合甲方進行教學活動的組織和管理。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭方式及時溝通，解決合同履行過程中的問題。2.乙方應按照甲方的要求，配合甲方進行相關檢查和評估。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間完整的協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：日期：____年____月____日甲方（出租方）蓋章：乙方（承租方）簽字：日期：____年____月____日乙方（承租方）蓋章：其他相關方簽字（如有）：日期：____年____月____日其他相關方蓋章（如有）：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.教室及相關設施清單2.教室使用規(guī)則3.租金支付明細4.保密協(xié)議5.補充協(xié)議（如有）6.爭議解決協(xié)議（如有）7.不可抗力事件證明材料（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或費用。乙方擅自改變教室及相關設施的結構和功能。乙方泄露甲方商業(yè)秘密。甲方未按合同約定提供教室及相關設施。甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。2.違約行為的認定：乙方未按時支付租金或費用，通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付記錄進行認定。乙方擅自改變教室及相關設施，通過現(xiàn)場檢查和照片記錄進行認定。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，通過證據(jù)收集