20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度廠房建設與配套設施租賃合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.廠房及配套設施租賃概況3.1廠房位置與面積3.2配套設施種類與數量4.租賃期限與起止日期4.1租賃期限4.2租賃起始日期4.3租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3付款日期6.租賃費用及繳納6.1水電費6.2物業管理費6.3其他費用7.使用與維護責任7.1使用責任7.2維護責任8.違約責任8.1承租方違約責任8.2出租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1違約金12.2不可抗力12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件一：廠房租賃合同13.2附件二：配套設施租賃合同13.3附件三：其他相關文件14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同所指“廠房”系指位于市區街道號的獨立廠房，建筑面積為X平方米。1.1.2本合同所指“配套設施”系指廠房內包含的供水、供電、供暖、排污、消防、安防等設施。1.1.3本合同所指“租賃期限”系指承租方自取得廠房及配套設施使用權的起始日至終止日的期間。1.1.4本合同所指“租金”系指承租方按照本合同約定支付給出租方的廠房及配套設施使用費用。1.2術語解釋1.2.1“出租方”指擁有廠房及配套設施所有權的公司。1.2.2“承租方”指與本合同簽訂廠房及配套設施租賃關系的公司。1.2.3“物業管理費”指承租方根據物業管理服務標準支付的費用。1.2.4“不可抗力”指因自然災害、戰爭、政府行為等不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱：公司2.1.2法定代表人：X2.1.3注冊地址：市區街道號2.1.4聯系電話：X2.2承租方信息2.2.1名稱：公司2.2.2法定代表人：X2.2.3注冊地址：市區街道號2.2.4聯系電話：X3.廠房及配套設施租賃概況3.1廠房位置與面積3.1.1廠房位于市區街道號，具體位置詳見附圖。3.1.2廠房建筑面積為X平方米，具體結構詳見附圖。3.2配套設施種類與數量3.2.1供水設施：包括自來水接入、消防用水等。3.2.2供電設施：包括三相動力電、照明電等。3.2.3供暖設施：包括中央空調、暖氣片等。3.2.4排污設施：包括化糞池、雨水排放等。3.2.5消防設施：包括消防栓、滅火器等。3.2.6安防設施：包括監控攝像頭、門禁系統等。4.租賃期限與起止日期4.1租賃期限4.1.1租賃期限為自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計4年。4.2租賃起始日期4.2.1租賃起始日期為2024年1月1日。4.3租賃終止日期4.3.1租賃終止日期為2027年12月31日。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1廠房租金為每月人民幣元。5.2租金支付方式5.2.1承租方應于每月的一個工作日前向出租方支付當月租金。5.3付款日期5.3.1付款日期為每月的一個工作日。6.租賃費用及繳納6.1水電費6.1.1承租方應按實際使用量繳納水電費，每月結算一次。6.2物業管理費6.2.1承租方應按物業管理服務標準繳納物業管理費，每月結算一次。6.3其他費用6.3.1其他費用包括但不限于維修費、押金等，按實際發生情況繳納。7.使用與維護責任7.1使用責任7.1.1承租方應按照廠房及配套設施的用途進行合理使用，不得擅自改變其結構、用途。7.1.2承租方應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。7.2維護責任7.2.1承租方應對廠房及配套設施進行日常維護，保持其正常使用狀態。7.2.2承租方應定期對消防設施、安防設施進行檢查和維護。7.2.3承租方在租賃期內對廠房及配套設施的損壞應負責修復或賠償。8.違約責任8.1承租方違約責任8.1.1若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金1%的違約金。8.1.2若承租方擅自改變廠房用途或結構，出租方有權解除合同，并要求承租方恢復原狀或賠償損失。8.1.3若承租方違反國家法律法規，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔相應法律責任。8.2出租方違約責任8.2.1若出租方未按時交付廠房及配套設施，每逾期一日，應向承租方支付相當于租金1%的違約金。8.2.2若出租方未履行合同約定的維修責任，承租方有權要求出租方進行維修或自行維修并要求賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。9.1.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至市區人民法院訴訟解決。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發生后，雙方應在收到爭議通知之日起30日內協商解決。9.2.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出租方有正當理由，如廠房及配套設施發生不可抗力導致無法正常使用，可提前30日通知承租方解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。10.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照合同約定處理未了事宜。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿或雙方協商一致解除合同，合同終止。12.其他約定12.1違約金12.1.1本合同約定的違約金系作為違約賠償的依據，實際損失超過違約金數額的，承租方或出租方有權要求賠償。12.2不可抗力12.2.1不可抗力事件發生后，雙方應相互理解，盡力減少損失，并及時通知對方。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括廠房及配套設施現狀圖、租賃合同、配套設施租賃合同等。13.合同附件清單13.1附件一：廠房租賃合同13.2附件二：配套設施租賃合同13.3附件三：廠房及配套設施現狀圖13.4附件四：其他相關文件14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂日期14.1.1本合同于2024年X月X日簽訂。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方指在本合同執行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同相關事務的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、監理單位、設計單位、施工方、保險公司等。1.2第三方介入的目的包括但不限于：1.2.1提供專業服務，如設計、監理、施工等。2.2.2協調甲乙雙方的關系，確保合同順利執行。3.2.3提供風險評估、保險服務或其他相關服務。2.第三方責任限額2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協議中明確。2.2.1第三方服務的性質和范圍。2.2.2第三方服務的預期效果和可能產生的風險。2.2.3第三方服務的市場價格。3.第三方責任界定3.1第三方的責任僅限于其提供服務或執行任務的范圍內。3.2第三方的責任不涉及甲乙雙方之間的合同權利和義務。3.3第三方在執行任務過程中造成甲乙雙方損失的，應按照合同約定或法律規定承擔相應責任。4.第三方介入協議4.1.1第三方的名稱、服務內容、服務期限。4.1.2第三方的責任限額。4.1.3第三方的權利和義務。4.1.4第三方與其他各方的責任劃分。4.1.5第三方介入的費用及支付方式。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方與甲方的責任劃分：5.1.1第三方對甲方提供的服務或執行的任務負責。5.1.2甲方對第三方提供的服務或執行的任務承擔監督責任。5.2第三方與乙方的責任劃分：5.2.1第三方對乙方提供的服務或執行的任務負責。5.2.2乙方對第三方提供的服務或執行的任務承擔監督責任。5.3第三方與甲乙雙方的責任劃分：5.3.1第三方對甲乙雙方之間的合同履行不承擔責任。5.3.2甲乙雙方對第三方提供的服務或執行的任務承擔連帶責任。6.第三方權利6.1第三方有權根據合同約定和介入協議，要求甲乙雙方提供必要的協助和配合。6.2第三方有權根據合同約定和介入協議，收取相應的服務費用。7.第三方義務7.1第三方應按照合同約定和介入協議，履行其提供的服務或執行的任務。7.2第三方應遵守國家法律法規，確保其提供的服務或執行的任務符合相關標準。8.第三方變更與退出8.1第三方如需變更或退出，應提前30日通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意。8.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應按照合同約定和介入協議，處理相關事宜。9.第三方介入的費用及支付方式9.1第三方介入的費用包括但不限于：9.1.1服務費用。9.1.2差旅費。9.1.3其他相關費用。9.2第三方介入的費用按合同約定或介入協議的支付方式支付。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發生的爭議，應通過協商解決。10.2協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房租賃合同詳細要求：合同中應包含租賃雙方的基本信息、租賃物的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權利義務等條款。說明：此附件為租賃雙方簽訂的主要合同文件。2.配套設施租賃合同詳細要求：合同中應包含租賃雙方的基本信息、配套設施的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權利義務等條款。說明：此附件為租賃雙方關于配套設施租賃的協議。3.廠房及配套設施現狀圖詳細要求：圖中應清晰標明廠房及配套設施的位置、面積、結構等信息。說明：此附件用于記錄廠房及配套設施的現狀，作為雙方確認和交接的依據。4.第三方介入協議詳細要求：協議中應包含第三方的名稱、服務內容、服務期限、責任限額、權利義務等內容。說明：此附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協議，明確第三方在合同執行過程中的角色和責任。5.物業管理服務標準詳細要求：標準中應包含物業管理服務的具體內容、服務標準、收費項目及標準等信息。說明：此附件為物業管理方提供的服務標準，作為甲乙雙方驗收和監督的依據。6.爭議解決協議詳細要求：協議中應包含爭議解決的方式、程序、管轄法院等信息。說明：此附件為甲乙雙方在發生爭議時，選擇解決方式的依據。7.不可抗力事件證明詳細要求：證明中應包含不可抗力事件的名稱、發生時間、影響范圍等信息。說明：此附件為發生不可抗力事件時，雙方提供證明的文件。8.其他相關文件詳細要求：根據實際情況，可能包括但不限于驗收報告、維修記錄、付款憑證等。說明：此附件為合同執行過程中產生的其他相關文件，作為雙方履行合同義務的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方違約行為及責任認定1.1未按時支付租金責任認定：每逾期一日，支付相當于租金1%的違約金。示例：若租金為每月10萬元，逾期一日應支付違約金1000元。1.2擅自改變廠房用途或結構責任認定：出租方有權解除合同，并要求承租方恢復原狀或賠償損失。示例：若廠房用于違法活動，出租方有權解除合同，并要求承租方恢復廠房原狀或賠償損失。1.3違反國家法律法規責任認定：出租方有權解除合同，并要求承租方承擔相應法律責任。示例：若承租方在廠房內從事非法生產，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔法律責任。2.出租方違約行為及責任認定2.1未按時交付廠房及配套設施責任認定：每逾期一日，支付相當于租金1%的違約金。示例：若租金為每月10萬元，逾期一日應支付違約金1000元。2.2未履行維修責任責任認定：出租方應負責修復或賠償損失。示例：若出租方未及時修復損壞的消防設施，應承擔維修費用或賠償損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按約定履行服務責任認定：第三方應承擔違約責任，并根據合同約定或法律規定賠償損失。示例：若第三方未按約定完成設計任務，應承擔違約責任并賠償損失。全文完。二零二四年度廠房建設與配套設施租賃合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方名稱1.6合同雙方法定代表人1.7合同雙方聯系方式2.廠房建設2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結構2.4建設標準2.5建設工期2.6建設費用2.7費用支付方式3.配套設施租賃3.1配套設施清單3.2租賃期限3.3租賃費用3.4費用支付方式3.5設施維護責任4.合同履行4.1履行期限4.2履行地點4.3履行方式4.4履行責任5.合同變更與解除5.1變更條件5.2變更程序5.3解除條件5.4解除程序6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償標準7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.法律適用8.1適用法律8.2適用法規8.3適用政策9.合同生效9.1生效條件9.2生效日期9.3生效范圍10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3保密責任13.其他約定13.1通知方式13.2附件13.3附件生效14.合同附件14.1廠房建設圖紙14.2配套設施清單14.3付款憑證14.4其他附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：二零二四年度廠房建設與配套設施租賃合同1.2合同編號：2024FS0011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點：市區1.5合同雙方名稱1.5.1出租方：有限公司1.5.2承租方：制造有限公司1.6合同雙方法定代表人1.6.1出租方法定代表人：1.6.2承租方法定代表人：1.7合同雙方聯系方式2.廠房建設2.1廠房位置：市區街道號2.2廠房面積：10000平方米2.3廠房結構：框架結構，多層廠房2.4建設標準：按照國家相關標準建設，符合生產工藝要求2.5建設工期：自合同簽訂之日起12個月內完成2.6建設費用：總計人民幣1000萬元2.7費用支付方式：按工程進度分期支付，具體支付時間及比例見附件一3.配套設施租賃3.1配套設施清單3.1.1供電設施：10KV高壓供電，雙回路供電3.1.2供水設施：自備水源，滿足生產用水需求3.1.3排污設施：符合環保要求，實現達標排放3.1.4通訊設施：寬帶網絡，電話線路3.2租賃期限：自合同簽訂之日起，租賃期限為10年3.3租賃費用：每月租金人民幣5萬元，每年租金總額人民幣60萬元3.4費用支付方式：按月支付，每月租金于每月5日前支付3.5設施維護責任：租賃期間，出租方負責配套設施的日常維護和管理4.合同履行4.1履行期限：自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止4.2履行地點：市區街道號廠房內4.3履行方式：出租方按照合同約定提供廠房及配套設施，承租方按照合同約定支付租金和費用4.4履行責任：雙方應按照合同約定履行各自的義務，確保合同順利履行5.合同變更與解除5.1變更條件：因不可抗力、法律法規變化等原因導致合同無法繼續履行時，雙方可協商變更合同5.2變更程序：變更合同需經雙方書面同意，并簽訂補充協議5.3解除條件：在租賃期限內，如一方違約，另一方有權解除合同5.4解除程序：解除合同需提前30日書面通知對方，并協商處理善后事宜6.違約責任6.1違約情形：包括未按時支付租金、未按時完成廠房建設、違反保密條款等6.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等6.3違約賠償標準：具體賠償標準見附件二7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成時，提交市區人民法院訴訟解決7.2爭議解決機構：市區人民法院7.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國民事訴訟法》及有關法律法規執行8.法律適用8.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律8.2適用法規：本合同適用《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規8.3適用政策：本合同適用國家及地方相關政策規定，包括但不限于產業扶持政策、環境保護政策等9.合同生效9.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效9.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效9.3生效范圍：本合同對雙方具有法律約束力，適用于合同項下的所有權利義務10.合同解除10.1解除條件：合同雙方協商一致，或因不可抗力、法律法規變化等原因導致合同無法繼續履行10.2解除程序：合同解除需書面通知對方，并簽訂解除協議10.3解除后果：合同解除后，雙方應按照解除協議約定處理善后事宜，包括但不限于退還租金、恢復原狀等11.合同終止11.1終止條件：租賃期滿、合同解除、雙方協商一致終止等11.2終止程序：合同終止需書面通知對方，并簽訂終止協議11.3終止后果：合同終止后，雙方應按照終止協議約定處理善后事宜，包括但不限于退還租金、恢復原狀等12.保密條款12.1保密內容：本合同內容、雙方商業秘密、技術秘密等12.2保密期限：自合同簽訂之日起至租賃期滿后5年內12.3保密責任：雙方應嚴格遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容13.其他約定13.1通知方式：雙方通知應以書面形式進行，通過約定的聯系方式送達13.2附件：本合同附件包括但不限于廠房建設圖紙、配套設施清單、付款憑證等13.3附件生效：附件與本合同具有同等法律效力，與本合同一并履行14.合同附件14.1廠房建設圖紙：詳見附件一14.2配套設施清單：詳見附件二14.3付款憑證：詳見附件三14.4其他附件：詳見附件四第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或選擇的，為合同履行提供專業服務、咨詢、監督或其他輔助作用的獨立第三方。1.2第三方不包括中介方，中介方是指在合同簽訂過程中，為甲方和乙方提供聯系、撮合等服務的第三方。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經甲方和乙方的書面同意，并簽訂第三方服務協議。2.2第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同履行的質量或解決合同履行中的爭議。3.第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中，因其自身原因導致合同履行出現瑕疵或損失的，應承擔相應的責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在第三方服務協議中約定，但不得超過合同總金額的5%。4.甲乙雙方責任4.1甲方責任4.1.1甲方應確保第三方具備履行合同所需的資質和能力。4.1.2甲方應向第三方提供必要的合同履行資料和條件。4.1.3甲方應監督第三方履行合同，確保第三方按照合同約定行事。4.2乙方責任4.2.1乙方應按照合同約定，向第三方提供必要的協助和配合。4.2.2乙方應監督第三方履行合同，確保第三方按照合同約定行事。4.2.3乙方應承擔因第三方原因導致的合同履行瑕疵或損失的責任。5.第三方責權利5.1權利5.1.1第三方有權要求甲方和乙方提供履行合同所需的資料和條件。5.1.2第三方有權根據合同約定，對合同履行進行監督和檢查。5.2義務5.2.1第三方應按照合同約定，提供專業、高效的服務。5.2.2第三方應保守合同履行過程中的商業秘密和技術秘密。5.3責任5.3.1第三方應對其提供的服務的質量和效果負責。5.3.2第三方應對其自身原因導致的合同履行瑕疵或損失承擔相應責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關系由第三方服務協議約定。6.2第三方與合同履行過程中的其他第三方（如供應商、承包商等）之間的關系由各自的合同約定。6.3第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規和合同約定，不得損害甲方、乙方及其他第三方的合法權益。7.第三方變更7.1第三方變更需經甲乙雙方書面同意，并簽訂變更協議。7.2第三方變更后，原第三方服務協議終止，新第三方服務協議生效。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方在第三方服務協議中約定。8.2第三方介入的費用支付方式、時間等由甲乙雙方在第三方服務協議中約定。9.第三方介入的期限9.1第三方介入的期限由甲乙雙方在第三方服務協議中約定。9.2第三方介入期限屆滿，如甲乙雙方未續簽第三方服務協議，第三方應立即退出合同履行。10.第三方介入的終止10.1第三方介入的終止需經甲乙雙方書面同意，并簽訂終止協議。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照終止協議約定處理善后事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房建設圖紙要求：提供詳細的建設圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、設備布置圖等，確保圖紙清晰、準確、完整。說明：圖紙應標注尺寸、材料、構造要求等，以便施工方準確理解建設要求。2.配套設施清單要求：詳細列出廠房及配套設施的名稱、型號、數量、技術參數等。說明：清單應包括電力、供水、排水、通風、消防等配套設施，確保配套設施滿足生產需求。3.付款憑證要求：提供所有款項支付的憑證，包括銀行轉賬記錄、發票、收據等。說明：付款憑證應清晰、完整，以便核實款項支付情況。4.第三方服務協議要求：詳細約定第三方介入的條件、權利、義務、責任等。說明：協議應包括服務內容、服務期限、費用、保密條款等。5.違約責任認定標準要求：明確各種違約行為及相應的責任認定標準。說明：標準應具體、明確，便于雙方在發生違約時進行判斷。6.爭議解決協議要求：詳細約定爭議解決的方式、機構、程序等。說明：協議應包括仲裁、訴訟等爭議解決方式，確保爭議能夠及時、有效地解決。7.合同終止協議要求：明確合同終止的條件、程序、后果等。說明：協議應包括合同解除、終止后的善后處理事項，確保雙方權益得到保障。8.保密協議要求：明確保密內容和保密期限。說明：協議應包括雙方在合同履行過程中的商業秘密和技術秘密，確保保密信息的保護。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：承租方未按時支付租金，應向出租方支付違約金，違約金按每日租金的1%計算。示例：若每月租金為5萬元，承租方未按時支付一個月租金，則需支付5000元違約金。2.未按時完成廠房建設責任認定：出租方未按時完成廠房建設，應向承租方支付違約金，違約金按每日建設費用千分之一計算。示例：若建設費用為1000萬元，出租方未按時完成建設，則需支付10000元違約金。3.違反保密條款責任認定：任何一方泄露合同履行過程中的商業秘密和技術秘密，應承擔相應的法律責任。示例：若一方泄露商業秘密，導致對方損失，則需承擔相應的賠償責任。4.違反合同約定責任認定：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：若一方未按約定提供配套設施，導致另一方生產受阻，則需承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年度廠房建設與配套設施租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同雙方地址及聯系方式1.3合同簽訂日期2.廠房建設基本情況2.1廠房建設地點2.2廠房建設規模2.3廠房建設用途2.4廠房建設進度要求3.配套設施租賃內容3.1配套設施清單3.2配套設施使用期限3.3配套設施使用條件4.租賃費用及支付方式4.1租金計算方式4.2租金支付時間及方式4.3違約金及滯納金5.合同期限及終止條件5.1合同有效期限5.2合同終止條件5.3合同解除程序6.交付及驗收6.1廠房及配套設施的交付6.2廠房及配套設施的驗收6.3驗收標準及爭議解決7.使用與管理7.1廠房及配套設施的使用規定7.2維護保養責任7.3禁止行為8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔方式8.3違約金計算標準9.不可抗力及爭議解決9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理方式9.3爭議解決方式10.合同附件10.1廠房及配套設施圖紙10.2配套設施清單明細10.3其他相關文件11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序11.3合同變更與解除的效力12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同生效日期13.其他約定事項13.1違約通知方式13.2合同解釋13.3合同份數14.合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同雙方地址及聯系方式甲方地址：[甲方詳細地址]聯系方式：[甲方聯系電話及電子郵箱]乙方地址：[乙方詳細地址]聯系方式：[乙方聯系電話及電子郵箱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二四年[月份]日。2.廠房建設基本情況2.1廠房建設地點廠房建設地點位于[具體地址]，具體坐標為[經緯度]。2.2廠房建設規模廠房建設總面積為[平方米]，其中生產區面積為[平方米]，辦公區面積為[平方米]。2.3廠房建設用途廠房主要用于[具體用途]，包括但不限于生產、辦公、倉儲等。2.4廠房建設進度要求設計階段：自合同簽訂之日起[天數]內完成；施工階段：自設計階段完成后[天數]內開始；竣工驗收：自施工階段完成后[天數]內完成。3.配套設施租賃內容3.1配套設施清單配套設施清單如下：[設施名稱1]，數量[數量]，規格[規格]；[設施名稱2]，數量[數量]，規格[規格]；[設施名稱3]，數量[數量]，規格[規格]；（以此類推）3.2配套設施使用期限配套設施使用期限為[年數]年，自合同生效之日起計算。3.3配套設施使用條件不得擅自改變配套設施的用途；不得損壞配套設施；不得妨礙其他方使用配套設施；（以此類推）4.租賃費用及支付方式4.1租金計算方式租金按月計算，每月租金為[金額]元。4.2租金支付時間及方式租金于每月[日期]前支付，支付方式為銀行轉賬至甲方指定賬戶。4.3違約金及滯納金如乙方未按時支付租金，每逾期一日應支付相當于租金[百分比]%的違約金；如逾期超過[天數]日，甲方有權解除合同。5.合同期限及終止條件5.1合同有效期限本合同有效期為[年數]年，自合同簽訂之日起計算。5.2合同終止條件合同終止條件如下：合同期滿；任何一方違約，經另一方書面通知后[天數]日內未糾正；出現不可抗力導致合同無法履行；（以此類推）5.3合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前[天數]日以書面形式通知對方，并說明理由。6.交付及驗收6.1廠房及配套設施的交付甲方應在合同約定的建設進度內，將符合合同約定的廠房及配套設施交付乙方使用。6.2廠房及配套設施的驗收乙方應在接收廠房及配套設施后[天數]日內進行驗收，并書面通知甲方驗收結果。6.3驗收標準及爭議解決驗收標準參照國家相關法律法規及行業標準，如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.違約責任8.1違約情形甲方未按約定時間交付廠房及配套設施；乙方未按約定支付租金；任何一方未履行合同約定的其他義務；（以此類推）8.2違約責任承擔方式按約定支付違約金；修復或更換損壞的設施；賠償因違約給對方造成的損失；（以此類推）8.3違約金計算標準違約金的計算標準如下：甲方違約：每逾期一日，應支付相當于每日租金[百分比]%的違約金；乙方違約：每逾期一日，應支付相當于每日租金[百分比]%的違約金；（以此類推）9.不可抗力及爭議解決9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。9.2不可抗力處理方式發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并協商處理方式。如不可抗力導致合同無法履行，雙方可根據實際情況部分或全部免除責任。9.3爭議解決方式如雙方因合同履行發生爭議，應通過友好協商解決。協商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。10.合同附件10.1廠房及配套設施圖紙本合同附件包括廠房及配套設施的詳細圖紙，圖紙應清晰、完整，并符合國家相關標準。10.2配套設施清單明細本合同附件包括配套設施的清單明細，清單應詳細列出每種設施的名稱、數量、規格等信息。10.3其他相關文件甲方營業執照復印件；乙方營業執照復印件；（以此類推）11.合同變更與解除11.1合同變更程序任何一方要求變更合同時，應提前[天數]日以書面形式通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應按照第五條“合同期限及終止條件”中約定的合同解除程序進行。11.3合同變更與解除的效力合同變更協議或解除通知生效后，雙方應按照變更或解除后的約定履行或終止合同義務。12.合同生效及備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案要求本合同需報相關部門備案，具體備案手續由雙方協商辦理。12.3合同生效日期本合同生效日期為[日期]。13.其他約定事項13.1違約通知方式違約通知應以書面形式發送至對方指定地址，自發送之日起[天數]后視為送達。13.2合同解釋本合同的解釋以中文為準，如合同內容有歧義，以有利于維護非違約方權益的解釋為準。13.3合同份數本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執[份數]份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1合同簽署人甲方簽署人：[甲方簽署人姓名]乙方簽署人：[乙方簽署人姓名]14.2合同簽署日期本合同簽署日期為[日期]。14.3合同簽署地點本合同簽署地點為[具體地點]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入的任何個人、企業或其他組織，包括但不限于中介方、監理方、設計方、施工方等。15.2第三方介入原因為確保合同履行，提高工程質量和效率；為解決合同履行過程中出現的爭議；為提供專業服務，如設計、監理、施工等；（以此類推）15.3第三方介入程序第三方介入本合同，應經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。15.4第三方責任15.4.1第三方責任限額對于中介方，責任限額為中介服務費用的[百分比]%；對于監理方，責任限額為監理服務費用的[百分比]%；對于設計方，責任限額為設計服務費用的[百分比]%；對于施工方，責任限額為施工合同總價的[百分比]%；（以此類推）15.4.2第三方責任免除如因不可抗力或其他非第三方原因導致合同無法履行或造成損失，第三方不承擔責任。15.5第三方權利第三方在本合同項下的權利包括：根據合作協議，獲得相應的服務費用；在其職責范圍內，對工程進度