甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024更新版房產過戶合同書一本合同目錄一覽1.過戶房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋所有權證號2.過戶雙方基本信息2.1賣方信息2.1.1姓名2.1.2身份證號2.1.3聯系方式2.2買方信息2.2.1姓名2.2.2身份證號2.2.3聯系方式3.過戶費用及支付方式3.1過戶費用明細3.2支付方式及時間4.過戶時間及流程4.1過戶時間4.2過戶流程5.房屋交付及驗收5.1交付時間5.2交付方式5.3驗收標準6.違約責任6.1賣方違約6.2買方違約7.爭議解決方式7.1協商解決7.2調解解決7.3訴訟解決8.合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除9.其他約定9.1雙方的其他約定10.合同的份數及保管10.1合同份數10.2合同保管11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.簽字蓋章12.1賣方簽字蓋章12.2買方簽字蓋章13.附件13.1房屋所有權證復印件13.2身份證復印件13.3其他相關文件14.附則第一部分：合同如下：第一條過戶房屋基本信息1.1房屋位置：市區街道號1.2房屋面積：平方米1.3房屋所有權證號：第二條過戶雙方基本信息2.1賣方信息2.1.1姓名：X2.1.2身份證號：2.1.3聯系方式：2.2買方信息2.2.1姓名：X2.2.2身份證號：2.2.3聯系方式：第三條過戶費用及支付方式3.1過戶費用明細：包括但不限于房屋交易手續費、契稅、印花稅等。3.2支付方式及時間：買方應按照賣方指定的方式支付過戶費用，支付時間雙方協商確定。第四條過戶時間及流程4.1過戶時間：自合同簽訂之日起X日內完成過戶手續。4.2過戶流程：按照我國相關法律法規及政策規定進行的流程。第五條房屋交付及驗收5.1交付時間：過戶手續完成后X日內。5.2交付方式：賣方將房屋及附屬設施無償、無瑕疵地交付給買方。5.3驗收標準：按照我國相關法律法規及政策規定執行。第六條違約責任6.1賣方違約：6.1.1賣方未按照約定時間完成過戶手續的，應向買方支付違約金。6.1.2賣方提供虛假信息的，應承擔相應的法律責任。6.2買方違約：6.2.1買方未按照約定時間支付過戶費用的，應向賣方支付違約金。6.2.2買方提供虛假信息的，應承擔相應的法律責任。第七條爭議解決方式7.1協商解決：合同雙方在爭議發生之日起X日內通過友好協商解決。7.2調解解決：如協商不成，可向相關機構申請調解。7.3訴訟解決：如調解不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更：合同的任何變更必須經雙方協商一致，并以書面形式作出。8.3合同解除：除法律法規規定的解除情形外，任何一方不得單方面解除合同。第九條其他約定9.1雙方的其他約定：雙方可在本合同外另行簽訂補充協議，作為本合同不可分割的一部分。第十條合同的份數及保管10.1合同份數：本合同一式兩份，雙方各執一份。10.2合同保管：雙方應妥善保管好合同副本，不得隨意泄露合同內容。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決：如合同履行過程中發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條簽字蓋章12.1賣方簽字蓋章：12.1.1賣方蓋章：________12.1.2賣方簽字：________12.2買方簽字蓋章：12.2.1買方蓋章：________12.2.2買方簽字：________第十三條附件13.1房屋所有權證復印件：13.1.1附件一：房屋所有權證復印件13.2身份證復印件：13.2.1附件二：賣方身份證復印件13.2.2附件三：買方身份證復印件13.3其他相關文件：13.3.1附件四：其他相關文件第十四條附則14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.2本合同一式兩份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，取代所有之前的口頭或書面協議。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件詳細要求：清晰、完整地反映房屋所有權證的正本內容，包括房屋所有權人的姓名、房屋坐落、房屋面積、產權證號等關鍵信息。說明：作為房屋權屬證明的重要文件，附件一應確保真實有效，買方應仔細核對附件一與正本的一致性。附件二：賣方身份證復印件詳細要求：清晰、完整地反映賣方身份證的正本內容，包括姓名、身份證號碼、出生日期、照片等關鍵信息。說明：作為賣方身份證明的重要文件，附件二應確保真實有效，買方應仔細核對附件二與正本的一致性。附件三：買方身份證復印件詳細要求：清晰、完整地反映買方身份證的正本內容，包括姓名、身份證號碼、出生日期、照片等關鍵信息。說明：作為買方身份證明的重要文件，附件三應確保真實有效，買方應仔細核對附件三與正本的一致性。附件四：其他相關文件詳細要求：包括但不限于房屋評估報告、房屋買賣合同、貸款合同、房產轉移登記申請書等與房屋過戶相關的文件。說明：附件四中的文件可能根據具體的過戶流程和需求而有所不同，雙方應確保所有附件四中的文件都是最新、有效且真實的。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定：違約行為示例：未能在約定時間內完成過戶手續。責任認定標準：賣方應支付違約金，違約金的具體金額雙方另有約定的從約定，雙方無約定的，按照合同總金額的1%計算。2.買方違約行為及責任認定：違約行為示例：未能在約定時間內支付過戶費用。責任認定標準：買方應支付違約金，違約金的具體金額雙方另有約定的從約定，雙方無約定的，按照合同總金額的1%計算。3.雙方均違約行為及責任認定：違約行為示例：雙方未能按照約定時間交付房屋及支付過戶費用。責任認定標準：雙方應各自承擔相應的違約責任，違約金的具體金額雙方另有約定的從約定，雙方無約定的，按照合同總金額的1%計算。說明三：法律名詞及解釋：1