20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋遺產繼承分割協議書（2025年度）特別條款合同編號_________一、合同主體甲方：乙方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據本協議依據《中華人民共和國繼承法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業屬于（1）“房屋遺產”指甲方去世時遺留的房產；（2）“繼承分割”指將房屋遺產在各方繼承人之間進行分配。3.2關鍵詞解釋（1）“甲方”指去世的房產所有權人；（2）“乙方”指甲方去世后的法定繼承人；（3）“相關方”指除甲方、乙方外的其他繼承人。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本協議約定，對房屋遺產進行繼承分割；（2）甲方有權要求乙方提供相關證明材料，證明其法定繼承人身份；（3）甲方有權要求乙方在房屋遺產分割過程中，遵循公平、合理的原則。4.2乙方的權力和義務（1）乙方有權參與房屋遺產的繼承分割；（2）乙方有義務按照本協議約定，提供相關證明材料，證明其法定繼承人身份；（3）乙方有義務在房屋遺產分割過程中，遵循公平、合理的原則。五、履行條款5.1合同履行時間本協議自各方簽字之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點本協議的履行地點為甲方去世時遺留的房產所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應在本協議生效后，一個月內向甲方提供相關證明材料；（2）甲方應在收到乙方提供的證明材料后，一個月內完成房屋遺產的繼承分割；（3）各方應按照本協議約定，在房屋遺產分割過程中，積極協商、妥善處理相關問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協議經甲方、乙方及其他相關方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協議履行完畢；（2）本協議約定的終止條件成就。6.3終止程序（1）一方提出終止本協議的，應提前一個月書面通知其他各方；（2）各方經協商一致，同意終止本協議的，應在協商一致后，簽署終止協議。6.4終止后果（1）本協議終止后，各方應按照約定，履行各自的權利和義務；（2）本協議終止后，各方應將房屋遺產分割后的房產過戶至各自名下。七、費用與支付7.1費用構成（1）房屋遺產評估費用；（2）房屋遺產過戶稅費；（3）律師費、公證費等相關費用；（4）其他因履行本協議而產生的合理費用。7.2支付方式（1）各方應按照本協議約定，以銀行轉賬方式支付相關費用；（2）支付時，應注明費用用途及合同編號。7.3支付時間（1）房屋遺產評估費用應在評估報告出具后十個工作日內支付；（2）房屋遺產過戶稅費應在過戶手續辦理前支付；（3）律師費、公證費等相關費用應在相關服務提供后十個工作日內支付；（4）其他費用應在發生費用后十個工作日內支付。7.4支付條款（1）各方應嚴格按照本協議約定的支付時間和方式支付費用；（2）逾期支付的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金；（3）如因甲方原因導致費用增加，甲方應承擔相應費用；（4）如因乙方原因導致費用增加，乙方應承擔相應費用。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付滯納金；（2）甲方未按約定提供相關證明材料的，應承擔相應的法律責任；（3）甲方未按約定履行房屋遺產分割義務的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付費用的，應向甲方支付滯納金；（2）乙方未按約定提供相關證明材料的，應承擔相應的法律責任；（3）乙方未按約定履行房屋遺產分割義務的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照本協議約定，向守約方支付違約金；（2）違約金的具體數額由雙方協商確定，協商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容本協議涉及的所有商業秘密、技術秘密、經營秘密等信息均屬保密范圍。9.2保密期限本協議約定的保密期限自協議簽訂之日起至房屋遺產分割完成之日止。9.3保密履行方式（1）各方應采取合理措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（3）保密內容僅限于履行本協議所必需的范圍。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協議所稱不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰爭、動亂、政府禁令等社會異常事件；（3）其他經雙方確認的不可抗力事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，各方應及時通知對方；（2）各方應采取一切合理措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導致本協議無法履行的，各方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致房屋遺產損毀；（2）政府頒布政策導致房屋遺產無法過戶；（3）戰爭導致各方無法履行本協議。十一、爭議解決11.1協商解決11.2調解協商不成的，各方可向相關調解機構申請調解。11.3仲裁或訴訟協商和調解不成的，各方可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將本協議的權利、義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、社會公共利益的事項；（2）涉及他人合法權益的事項；（3）法律法規禁止轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本協議的簽訂不影響各方在法律、法規規定的范圍內行使其他權利；（2）本協議的簽訂不影響各方在后續交易中與其他方簽訂的協議或合同的權利。13.2特殊權力保留（1）本協議簽訂后，任何一方不得擅自變更、轉讓或解除本協議；（2）本協議的修改、補充或終止，必須經各方協商一致，并以書面形式作出。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本協議的修改或補充，必須以書面形式進行；（2）修改或補充的內容應經各方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力（1）本協議的修改或補充具有與本協議同等的法律效力；（2）未經各方協商一致，任何一方不得擅自修改或補充本協議。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）各方應在本協議履行過程中，相互協作，共同完成房屋遺產的繼承分割；（2）各方應積極提供相關證明材料，協助對方完成房屋遺產的過戶手續。15.2協作與配合方式（1）各方應按照本協議約定，通過書面或口頭方式及時溝通、協商；十六、其他條款16.1法律適用本協議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協議構成各方之間關于房屋遺產繼承分割的完整協議，具有獨立性，不以其他協議、合同的存在為前提。16.3增減條款（1）本協議的增減條款，必須經各方協商一致，并以書面形式作出；（2）未經各方協商一致，任何一方不得擅自增減本協議的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋所有權證明文件；2.甲方去世證明文件；3.法定繼承人身份證明文件；4.房屋遺產評估報告；5.房屋過戶手續及相關稅費繳納憑證；6.協議雙方簽字蓋章的協議文本；7.其他與本協議相關的文件和資料。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付相關費用：認定甲方違約，應向乙方支付滯納金。未按約定提供相關證明材料：認定甲方違約，應承擔相應的法律責任。未按約定履行房屋遺產分割義務：認定甲方違約，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約行為及認定：未按時支付相關費用：認定乙方違約，應向甲方支付滯納金。未按約定提供相關證明材料：認定乙方違約，應承擔相應的法律責任。未按約定履行房屋遺產分割義務：認定乙方違約，應承擔相應的法律責任。三、法律名詞及解釋：1.繼承法：指調整因被繼承人死亡而發生的財產繼承關系的法律。2.物權法：指調整物權的設立、變更、轉移和消滅的法律。3.法定繼承人：指根據法律規定，有權繼承被繼承人遺產的自然人。4.房屋遺產：指被繼承人死亡時遺留的房產。5.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：各方對房屋遺產的繼承分割有爭議。解決辦法：通過協商、調解或訴訟等方式解決爭議。2.問題：一方未按時支付相關費用。解決辦法：要求違約方支付滯納金，必要時可申請法院強制執行。3.問題：一方未按約定提供相關證明材料。解決辦法：要求違約方在規定期限內補正，逾期未補正的，可依法追究法律責任。4.問題：房屋遺產無法過戶。解決辦法：分析無法過戶的原因，采取相應措施解決，如協商、訴訟等。5.問題：發生不可抗力事件，導致本協議無法履行。解決辦法：按照本協議約定，各方互不承擔責任，共同協商解決后續事宜。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款第三方的責權利：3.1責任：第三方應對其提供的服務或產品承擔相應的質量責任。第三方應遵守本協議的相關規定，不得損害其他方的合法權益。3.2權利：第三方有權要求甲方和乙方按照本協議約定支付相關費用。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協助，以確保其服務的順利執行。3.3利益：第三方有權獲得其提供服務的合理報酬。第三方有權在協議終止后，要求甲方和乙方支付違約金或賠償損失。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款2.1乙方的權利：乙方有權要求甲方提供完整的房屋遺產繼承分割資料。乙方有權要求甲方在規定時間內完成房屋遺產的評估和分割。2.2乙方的利益條款：乙方有權在房屋遺產分割中獲得與其繼承份額相對應的財產。乙方有權在房屋遺產分割過程中，提出合理的要求和建議。2.3甲方的違約及限制條款：甲方在未經乙方同意的情況下，不得擅自轉讓或處置房屋遺產。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款3.1甲方的權利：甲方可要求乙方提供與其繼承份額相對應的財產。甲方可要求乙方在規定時間內完成房屋遺產的分割。3.2甲方的利益條款：甲方可從房屋遺產分割中獲得與其所有權相對應的財產。甲方可要求乙方在房屋遺產分割過程中，承擔相應的費用。3.3乙方的違約及限制條款：如乙方未按時完成房屋遺產的分割，甲方有權要求乙方支付違約金。乙方在未經甲方同意的情況下，不得擅自轉讓或處置其繼承份額。全文完。房屋遺產繼承分割協議書（2025年度）特別條款1合同目錄一、協議概述1.協議簽訂背景2.協議目的和依據3.協議生效條件二、房屋基本情況1.房屋產權信息2.房屋位置及面積3.房屋用途及現狀三、遺產繼承情況1.繼承人名單2.繼承人關系3.繼承份額確定四、分割方式及原則1.分割方式2.分割原則3.分割程序五、分割后的產權歸屬1.房屋產權分配2.房屋使用權分配3.房屋收益分配六、費用承擔1.分割費用2.維修費用3.稅費及其他費用七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決期限八、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償標準九、協議變更及解除1.協議變更條件2.協議解除條件3.協議變更及解除程序十、保密條款1.保密內容2.保密期限3.違約責任十一、通知及送達1.通知方式2.送達地址3.送達期限十二、其他約定1.不可抗力2.合同附件3.合同解釋十三、協議生效及終止1.協議生效時間2.協議終止條件3.協議終止程序十四、附件合同編號_________一、協議概述1.協議簽訂背景房屋所有者去世，其遺產需要進行分割。2.協議目的和依據本協議旨在明確房屋遺產繼承分割的細節。依據《中華人民共和國繼承法》及相關法律法規。3.協議生效條件雙方簽字并蓋章后生效。二、房屋基本情況1.房屋產權信息房屋所有權證號：________________房屋坐落：________________2.房屋位置及面積房屋位于：________________房屋面積：________________平方米3.房屋用途及現狀房屋用途：________________房屋現狀：________________三、遺產繼承情況1.繼承人名單繼承人1：________________繼承人2：________________繼承人3：________________2.繼承人關系繼承人1與房屋所有者關系：________________繼承人2與房屋所有者關系：________________繼承人3與房屋所有者關系：________________3.繼承份額確定繼承人1繼承份額：________________%繼承人2繼承份額：________________%繼承人3繼承份額：________________%四、分割方式及原則1.分割方式房屋按繼承份額進行分割。2.分割原則公平、合理、自愿。3.分割程序繼承人協商一致后，共同選擇合適的時間進行分割。五、分割后的產權歸屬1.房屋產權分配繼承人1獲得：________________%繼承人2獲得：________________%繼承人3獲得：________________%2.房屋使用權分配繼承人1享有：________________%繼承人2享有：________________%繼承人3享有：________________%3.房屋收益分配房屋出租收益按繼承份額分配。六、費用承擔1.分割費用分割過程中產生的所有費用由繼承人共同承擔。2.維修費用房屋維修費用按繼承份額承擔。3.稅費及其他費用所有關聯稅費及其他費用按繼承份額承擔。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方友好協商解決。2.爭議解決機構若協商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。3.爭議解決期限爭議發生后，雙方應在30日內達成一致意見或向法院提起訴訟。八、違約責任1.違約情形一方未按協議約定履行分割義務。一方故意隱瞞房屋瑕疵或債務。2.違約責任承擔違約方應承擔對方因此遭受的全部損失。3.違約賠償標準違約賠償按實際損失計算，最高不超過房屋市場價值的20%。九、協議變更及解除1.協議變更條件雙方協商一致，且不違反法律法規。2.協議解除條件一方嚴重違約，經協商無法達成和解。發生不可抗力事件，導致協議無法履行。3.協議變更及解除程序變更或解除協議需書面通知對方，并經雙方簽字確認。十、保密條款1.保密內容房屋遺產繼承分割的相關信息。2.保密期限協議終止后，保密期限為5年。3.違約責任違反保密條款，需賠償對方因此遭受的損失。十一、通知及送達1.通知方式通過書面形式送達或電子郵件。2.送達地址房屋所在地：________________電子郵箱：________________3.送達期限送達后次日生效。十二、其他約定1.不可抗力因不可抗力導致協議無法履行，免責。2.合同附件房屋所有權證復印件。繼承人身份證明復印件。3.合同解釋本協議如有歧義，以書面解釋為準。十三、協議生效及終止1.協議生效時間雙方簽字并蓋章后生效。2.協議終止條件協議履行完畢。協議解除條件成立。3.協議終止程序雙方簽署終止協議，并辦理相關手續。十四、附件房屋所有權證復印件。繼承人身份證明復印件。繼承人1簽字：________________繼承人2簽字：________________繼承人3簽字：________________見證人簽字：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權條款說明：甲方作為房屋遺產的主要繼承人，享有對房屋分割的主導權。內容：甲方有權決定房屋分割的具體方式、時間及地點，但需征得其他繼承人的書面同意。2.甲方優先購買權條款說明：甲方在房屋分割前，享有優先購買其他繼承人分割所得房屋的權利。內容：若其他繼承人出售其分割所得房屋，甲方在同等條件下有優先購買權。3.甲方責任承擔條款說明：甲方在房屋分割過程中，承擔主要責任，包括但不限于分割費用、稅費等。內容：甲方負責支付房屋分割過程中產生的所有費用，并承擔因分割而產生的法律責任。4.甲方協調義務條款說明：甲方有義務協調其他繼承人之間的關系，確保房屋分割順利進行。內容：甲方應積極與其他繼承人溝通，解決分割過程中出現的分歧，必要時可聘請專業律師或調解機構協助。5.甲方信息披露義務條款說明：甲方有義務向其他繼承人提供房屋的相關信息，包括產權、債務等。內容：甲方應在簽訂協議前，向其他繼承人全面披露房屋的產權、債務等信息。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導權條款說明：乙方作為房屋遺產的主要繼承人，享有對房屋分割的主導權。內容：乙方有權決定房屋分割的具體方式、時間及地點，但需征得其他繼承人的書面同意。2.乙方優先購買權條款說明：乙方在房屋分割前，享有優先購買其他繼承人分割所得房屋的權利。內容：若其他繼承人出售其分割所得房屋，乙方在同等條件下有優先購買權。3.乙方責任承擔條款說明：乙方在房屋分割過程中，承擔主要責任，包括但不限于分割費用、稅費等。內容：乙方負責支付房屋分割過程中產生的所有費用，并承擔因分割而產生的法律責任。4.乙方協調義務條款說明：乙方有義務協調其他繼承人之間的關系，確保房屋分割順利進行。內容：乙方應積極與其他繼承人溝通，解決分割過程中出現的分歧，必要時可聘請專業律師或調解機構協助。5.乙方信息披露義務條款說明：乙方有義務向其他繼承人提供房屋的相關信息，包括產權、債務等。內容：乙方應在簽訂協議前，向其他繼承人全面披露房屋的產權、債務等信息。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構選擇條款說明：第三方中介機構由雙方協商確定，負責房屋分割的具體操作。內容：雙方應共同選擇具有合法資質的中介機構，并簽訂中介服務合同。2.中介費用承擔條款說明：中介費用由房屋分割產生的收益中扣除，或由雙方協商分攤。內容：中介費用應在中介服務合同中明確約定，并在房屋分割后支付。3.中介保密義務條款說明：中介機構有義務對房屋分割過程中的信息保密。內容：中介機構應遵守保密原則，未經雙方同意，不得泄露房屋分割過程中的任何信息。4.中介協調義務條款說明：中介機構有義務協助雙方解決房屋分割過程中的問題。內容：中介機構應在房屋分割過程中，積極協調雙方關系，確保分割順利進行。5.中介責任條款說明：中介機構在房屋分割過程中，若因自身原因導致房屋分割失敗，應承擔相應責任。內容：中介機構應保證其服務的專業性，若因中介原因導致房屋分割失敗，應退還中介費用，并承擔由此產生的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.繼承人身份證明復印件3.房屋分割評估報告4.中介服務合同5.爭議解決相關文件6.其他相關證明材料二、違約行為及認定：1.違約行為：一方未按協議約定履行分割義務。一方故意隱瞞房屋瑕疵或債務。一方未按約定支付相關費用。一方泄露協議內容或相關信息。2.違約認定：當事人一方違反協議約定，經對方催告后仍未履行或未采取補救措施。當事人一方未按約定履行義務，給對方造成損失的。三、法律名詞及解釋：1.繼承法：指《中華人民共和國繼承法》，規定遺產繼承的法律規范。2.房屋所有權：指對房屋享有占有、使用、收益和處分的權利。3.瑕疵擔保：指賣方在出售房屋時，應保證房屋無重大瑕疵，否則應承擔相應的責任。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：繼承人之間意見不合，難以達成一致。解決辦法：可聘請專業律師或調解機構協助，通過協商或調解達成一致。2.問題：房屋分割過程中出現意外情況，如房屋價值變動。解決辦法：根據實際情況調整分割方案，確保公平合理。3.問題：中介機構服務不到位，導致分割失敗。解決辦法：與中介機構協商解決，必要時可解除中介服務合同。五、所有應用場景：1.家庭成員間房屋遺產分割。2.房屋遺產分割涉及多繼承人。3.房屋分割過程中涉及第三方中介。4.房屋分割涉及房屋價值評估。5.房屋分割涉及爭議解決。全文完。房屋遺產繼承分割協議書（2025年度）特別條款2本合同目錄一覽1.繼承人與被繼承人關系確認1.1繼承人名單1.2繼承人身份證明1.3被繼承人身份證明2.房屋所有權歸屬2.1房屋基本情況2.2房屋權屬證明文件2.3房屋評估價值3.繼承方式與份額確定3.1繼承方式3.2繼承份額3.3份額分配方式4.房屋分割方式4.1分割方案4.2分割比例4.3分割時間5.房屋分割費用5.1分割費用預算5.2費用承擔方5.3費用支付方式6.房屋過戶手續6.1過戶所需文件6.2過戶流程6.3過戶費用7.爭議解決機制7.1爭議解決方式7.2爭議解決期限7.3爭議解決費用8.履行期限8.1協議履行時間8.2履行期限順延8.3履行期限延長9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.協議變更與解除10.1協議變更10.2協議解除10.3協議變更與解除條件11.法律適用11.1適用法律11.2適用法規11.3適用司法解釋12.爭議管轄12.1爭議管轄地12.2管轄法院12.3爭議管轄協議13.協議生效與終止13.1協議生效條件13.2協議終止條件13.3協議終止后的處理14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知方式14.3協議附件第一部分：合同如下：1.繼承人與被繼承人關系確認1.1繼承人名單、、1.2繼承人身份證明：身份證號05678：身份證號05679：身份證號056801.3被繼承人身份證明趙六：身份證號056812.房屋所有權歸屬2.1房屋基本情況房屋地址：市區路號房屋類型：住宅房屋面積：100平方米2.2房屋權屬證明文件房屋所有權證號：2.3房屋評估價值房屋評估價值：人民幣500萬元3.繼承方式與份額確定3.1繼承方式法定繼承3.2繼承份額：30%：30%：30%3.3份額分配方式按法定繼承份額均等分配4.房屋分割方式4.1分割方案房屋分割為三個獨立單元，每個繼承人均獲得一個單元4.2分割比例每個繼承人均獲得房屋面積的1/34.3分割時間2025年12月31日前完成房屋分割5.房屋分割費用5.1分割費用預算預算費用：人民幣10萬元5.2費用承擔方由繼承人均攤5.3費用支付方式以銀行轉賬方式支付6.房屋過戶手續6.1過戶所需文件房屋所有權證、身份證、繼承公證書等6.2過戶流程1.繼承人提供相關文件至房產交易中心2.房產交易中心審核3.繼承人領取過戶通知書4.繼承人支付過戶稅費5.房產交易中心辦理過戶手續6.3過戶費用過戶稅費：人民幣5萬元7.爭議解決機制7.1爭議解決方式1.雙方協商2.仲裁3.訴訟7.2爭議解決期限自爭議發生之日起60日內7.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔8.履行期限8.1協議履行時間本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2025年1月1日至2025年12月31日。8.2履行期限順延如因不可抗力等原因導致履行期限無法按期完成，各方應協商一致，順延履行期限。8.3履行期限延長如需延長履行期限，應提前30日書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂補充協議，明確延長后的履行期限。9.違約責任9.1違約情形1.一方未按約定履行分割房屋的義務；2.一方未按約定承擔分割費用；3.一方未按約定辦理房屋過戶手續；4.一方未按約定解決爭議。9.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償守約方的損失、支付違約金等。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協商確定，若協商不成，由仲裁機構或人民法院裁決。10.協議變更與解除10.1協議變更本協議的任何變更，必須以書面形式經雙方簽字蓋章后生效。10.2協議解除1.因不可抗力導致協議無法履行；2.雙方協商一致解除協議；3.一方嚴重違約，經對方催告后仍未履行。10.3協議變更與解除條件協議變更或解除的條件應在協議中明確約定。11.法律適用11.1適用法律本協議適用中華人民共和國法律。11.2適用法規本協議涉及的法律法規，以現行有效法律法規為準。11.3適用司法解釋本協議的解釋和執行，適用最高人民法院的司法解釋。12.爭議管轄12.1爭議管轄地本協議爭議管轄地為房屋所在地法院。12.2管轄法院雙方同意將因本協議產生的爭議提交房屋所在地法院管轄。12.3爭議管轄協議本協議的爭議管轄協議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.協議生效與終止13.1協議生效條件本協議經雙方簽字蓋章后生效。13.2協議終止條件1.協議履行完畢；2.協議解除；3.協議約定的其他終止條件成就。13.3協議終止后的處理協議終止后，各方應按約定處理相關事宜，包括但不限于房屋分割、費用結算等。14.其他約定事項14.1保密條款雙方對本協議內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式通知應以書面形式送達，送達地址為協議約定的地址。14.3協議附件本協議附件包括但不限于房屋所有權證、繼承公證書等。附件與本協議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本條款中的“第三方”指非合同當事人，但根據本合同的約定或經雙方同意，參與本合同履行過程中的中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入的情形1.雙方同意，為了更好地履行本合同，引入第三方提供專業服務；2.法律法規或政策要求必須引入第三方參與；3.一方或雙方認為有必要引入第三方以保障合同履行。15.3第三方選擇與確認1.第三方的選擇由一方或雙方共同決定，并報對方同意；2.第三方的資質、服務內容、費用等應在合同中明確約定。15.4第三方責任1.第三方應根據合同約定提供專業服務，并對提供的服務質量承擔責任；2.第三方的責任限于其服務范圍，不涉及本合同其他條款的履行；3.第三方因故意或重大過失造成一方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.5第三方費用1.第三方費用由合同約定，并由引入方支付；2.引入方應在本合同簽訂前與第三方達成費用協議，并確保費用合理、透明。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款2.甲方向第三方支付的費用，甲方有權要求乙方分攤；3.甲方應確保第三方服務不損害乙方的合法權益。16.2乙方的額外條款1.乙方應配合甲方引入第三方，并提供必要的協助；2.乙方有權對第三方提供的服務提出意見和建議；3.乙方有權要求甲方承擔第三方因提供服務產生的合理費用。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本條款中的“責任限額”指第三方因其服務過程中產生的責任，對甲乙雙方承擔的最高賠償限額。17.2責任限額確定1.第三方責任限額由雙方在合同中約定，并可隨市場行情和第三方服務風險調整；2.第三方責任限額應在第三方服務協議中明確。17.3責任限額的調整