20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二手房過戶法律援助及風險防范協議合同編號_________一、合同主體1.甲方（法律援助方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________2.乙方（風險防范方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國房地產市場的不斷發展，二手房交易日益活躍。在二手房過戶過程中，存在著諸多法律風險和問題。為保障交易雙方的合法權益，維護市場秩序，甲方決定為乙方提供法律援助及風險防范服務。2.2目的：本協議旨在明確甲方為乙方提供的法律援助及風險防范服務內容，明確雙方的權利義務，確保二手房過戶過程順利進行。三、定義與解釋3.1專業屬于：本協議中“法律援助”是指甲方根據乙方需求，為其提供法律咨詢、起草合同、代理訴訟等法律服務；“風險防范”是指甲方根據乙方需求，為其提供風險評估、合同審核、法律培訓等風險防范服務。3.2關鍵詞解釋：（1）二手房：指已經發生過一次或多次產權轉移的住宅或其他建筑物；（2）過戶：指二手房交易中，原產權人將房屋產權轉移給買受人；（3）法律援助：指甲方為乙方提供法律咨詢、起草合同、代理訴訟等法律服務；（4）風險防范：指甲方為乙方提供風險評估、合同審核、法律培訓等風險防范服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權根據乙方需求，提供相應的法律援助及風險防范服務；（2）甲方有權要求乙方按照協議約定支付服務費用；（3）甲方應確保提供的法律援助及風險防范服務的質量；（4）甲方應保守乙方商業秘密。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方提供法律援助及風險防范服務；（2）乙方應按照協議約定支付服務費用；（3）乙方應配合甲方提供相關資料，以便甲方為其提供法律援助及風險防范服務；（4）乙方應遵守國家法律法規，確保交易過程合法合規。五、履行條款5.1合同履行時間：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點：法律援助及風險防范服務的履行地點為我國境內。5.3合同履行方式：甲方根據乙方需求，提供線上或線下法律援助及風險防范服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協議經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協議約定的服務期限屆滿；（2）雙方協商一致解除本協議；（3）因不可抗力等原因導致本協議無法履行。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止本協議，應提前30日書面通知對方；（2）雙方應就終止原因及后續事宜進行協商，協商不成可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：（1）本協議終止后，雙方應按照約定辦理相關手續；（2）本協議終止后，雙方應繼續履行未履行完畢的義務；（3）本協議終止后，雙方應按照約定支付已提供服務的費用。七、費用與支付7.1費用構成：（1）法律咨詢費用：根據甲方提供的法律咨詢服務的具體內容和時長計算；（2）起草合同費用：根據甲方為乙方起草的合同文本的復雜程度和工作量計算；（3）代理訴訟費用：根據甲方代理乙方進行訴訟的案件類型和復雜程度計算；（4）風險防范費用：包括風險評估、合同審核、法律培訓等服務的費用；（5）其他相關費用：包括差旅費、資料費等。7.2支付方式：（1）銀行轉賬；（2）現金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。7.3支付時間：（1）法律咨詢費用：在咨詢服務完成后，乙方應在5個工作日內支付；（2）起草合同費用：在合同文本交付后，乙方應在3個工作日內支付；（3）代理訴訟費用：在案件受理后，乙方應支付首期訴訟費用，后續費用根據案件進展情況支付；（4）風險防范費用：在風險評估、合同審核、法律培訓等服務完成后，乙方應在3個工作日內支付。7.4支付條款：（1）乙方應在支付期限內按照約定的支付方式支付費用；（2）甲方應向乙方提供正規發票或收據；（3）如乙方未在約定支付期限內支付費用，甲方有權暫停或終止提供服務，并要求乙方支付違約金。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時提供約定服務的，應向乙方支付違約金，違約金為未提供服務部分費用的1.5倍；（2）甲方泄露乙方商業秘密的，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付費用的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付費用總額的1%按日計算；（2）乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：違約方應根據違約情況，按照本協議約定的金額和方式向守約方進行賠償。九、保密條款9.1保密內容：本協議中涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內容。9.2保密期限：保密期限自本協議生效之日起計算，至本協議終止或保密內容不再具有保密價值之日止。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取必要措施，防止保密內容泄露；（2）未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、火災、戰爭、恐怖襲擊、政府政策變化等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：（1）發生不可抗力事件，雙方應立即通知對方；（2）不可抗力事件發生后，雙方應根據實際情況調整履行期限；（3）如不可抗力事件導致本協議無法履行，雙方可協商解除本協議。10.4不可抗力實例：本協議所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰爭、恐怖襲擊、政府政策變化等。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方應友好協商解決本協議履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：協商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：未經對方同意，任何一方不得將本協議的權利義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）本協議約定的保密內容；（2）本協議約定的法律援助及風險防范服務；（3）本協議約定的其他不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本協議的簽訂不影響甲方的其他權利，包括但不限于對乙方的法律援助及風險防范服務的進一步拓展；（2）本協議的簽訂不影響乙方的其他義務，包括但不限于在二手房過戶過程中遵守相關法律法規。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對乙方提供的資料進行審核的權利；（2）甲方保留對乙方提供的服務進行監督的權利；（3）甲方保留在乙方違約時采取法律手段維護自身權益的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：本協議的修改和補充需經雙方協商一致，并以書面形式簽署，修改和補充的內容作為本協議的附件。14.2修改和補充效力：修改和補充內容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本協議具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項：（1）甲方應協助乙方了解二手房過戶過程中的相關法律法規；（2）乙方應協助甲方提供必要的資料和協助，以確保法律援助及風險防范服務的順利實施。15.2協作與配合方式：雙方應通過電話、郵件、書面通知等方式進行溝通，確保協作與配合的順利進行。十六、其他條款16.1法律適用：本協議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協議構成雙方之間關于2025年度二手房過戶法律援助及風險防范服務的完整協議，任何與本協議內容相沖突的口頭協議或先前協議均無效。16.3增減條款：本協議的任何增減條款，均需經雙方協商一致，并以書面形式簽署，增減條款與本協議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（法律援助方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（風險防范方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關方：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.雙方簽署的《2025年度二手房過戶法律援助及風險防范協議》；2.雙方確認的二手房過戶相關法律法規；3.雙方提供的二手房過戶相關資料；4.雙方協商一致的其他附件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時提供法律援助及風險防范服務；泄露乙方商業秘密；未按照約定支付服務費用。2.乙方違約：未按時支付服務費用；提供虛假資料或隱瞞重要事實；未按照約定配合甲方提供服務。違約行為的認定需根據具體情況進行判斷，如有爭議，可由雙方協商解決或通過法律途徑解決。三、法律名詞及解釋：1.法律援助：指甲方為乙方提供法律咨詢、起草合同、代理訴訟等法律服務。2.風險防范：指甲方為乙方提供風險評估、合同審核、法律培訓等風險防范服務。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。4.商業秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。5.違約金：指因一方違約而向守約方支付的一定金額的金錢。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付服務費用。解決辦法：甲方可發出書面催告，要求乙方在規定時間內支付；如乙方仍不支付，甲方有權暫停或終止提供服務，并要求乙方支付違約金。2.問題：甲方未按時提供法律援助及風險防范服務。解決辦法：乙方有權要求甲方在規定時間內提供服務；如甲方未按時提供，乙方有權要求甲方支付違約金。3.問題：發生不可抗力事件，導致本協議無法履行。解決辦法：雙方應立即通知對方，并協商調整履行期限；如協議無法履行，雙方可協商解除協議。4.問題：保密內容泄露。解決辦法：甲方應立即采取措施，防止保密內容進一步泄露，并承擔相應的法律責任；乙方應配合甲方采取保密措施。5.問題：合同爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決；協商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：在原有甲乙雙方的基礎上，增加第三方主體，即第三方法律服務機構。2.第三方責任：（1）第三方法律服務機構應保證其提供的法律援助及風險防范服務的質量，確保乙方在二手房過戶過程中的合法權益。（2）第三方法律服務機構應按照本協議約定，為乙方提供專業、高效的服務。3.第三方權利：（1）第三方法律服務機構有權要求乙方提供必要的資料和信息。（2）第三方法律服務機構有權根據乙方需求，調整服務內容和方式。4.第三方義務：（1）第三方法律服務機構應遵守國家法律法規，確保服務內容的合法性。（2）第三方法律服務機構應保守乙方商業秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：（1）乙方有權要求甲方在規定時間內提供法律援助及風險防范服務。（2）乙方有權要求第三方法律服務機構在規定時間內完成服務。（3）乙方有權要求甲方或第三方法律服務機構對其提供的服務進行說明和解釋。2.乙方利益條款：（1）乙方在二手房過戶過程中，如因甲方或第三方法律服務機構的原因造成損失，甲方或第三方法律服務機構應承擔相應責任。（2）乙方有權要求甲方或第三方法律服務機構在合同約定的范圍內，提供法律援助及風險防范服務。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時提供法律援助及風險防范服務的，應向乙方支付違約金。（2）甲方泄露乙方商業秘密的，應承擔相應的法律責任。（3）甲方在履行合同過程中，不得以任何形式限制乙方的合法權益。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：（1）甲方有權要求乙方按照本協議約定支付服務費用。（2）甲方有權要求乙方提供必要的資料和信息。（3）甲方有權對乙方提供的資料和信息進行審核。2.甲方的利益條款：（1）甲方在履行合同過程中，有權要求乙方配合其工作。（2）甲方有權要求乙方在規定時間內支付服務費用。（3）甲方有權要求乙方在合同約定的范圍內，接受其提供的法律援助及風險防范服務。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時支付服務費用的，應向甲方支付違約金。（2）乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。（3）乙方在合同履行過程中，不得以任何形式損害甲方的合法權益。全文完。2025年度二手房過戶法律援助及風險防范協議1合同目錄一、協議概述1.協議名稱2.協議目的3.協議適用范圍4.協議有效期5.協議簽訂日期二、雙方基本信息1.協助方信息2.受助方信息3.雙方聯系方式三、法律援助內容1.法律咨詢2.法律文件起草3.法律事務代理4.法律訴訟支持四、風險防范措施1.過戶風險評估2.法律風險提示3.風險應對預案4.風險責任劃分五、費用及支付方式1.服務費用2.費用構成3.支付時間4.付款方式六、保密條款1.保密內容2.保密期限3.違約責任七、違約責任1.協助方違約責任2.受助方違約責任3.違約賠償4.違約處理八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用九、協議解除1.解除條件2.解除程序3.解除通知4.解除后的處理十、其他約定1.協議附件2.不可抗力條款3.法律適用4.協議生效十一、協議附件1.協助方資質證明2.受助方身份證明3.服務費用明細4.風險防范措施明細十二、協議簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人4.簽署單位十三、協議附件1.法律咨詢記錄2.法律文件3.代理事務記錄4.訴訟支持記錄十四、協議存檔1.存檔方式2.存檔期限3.存檔地點4.存檔責任合同編號_________一、協議概述1.協議名稱：2025年度二手房過戶法律援助及風險防范協議2.協議目的：為保障二手房過戶過程中雙方的合法權益，提供法律援助，防范過戶風險。3.協議適用范圍：適用于2025年度內雙方進行的二手房過戶交易。4.協議有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.協議簽訂日期：____年____月____日二、雙方基本信息1.協助方信息：名稱：地址：聯系人：聯系電話：2.受助方信息：名稱：地址：聯系人：聯系電話：3.雙方聯系方式：協助方電子郵箱：受助方電子郵箱：雙方通訊地址：雙方通訊電話：三、法律援助內容1.法律咨詢：協助方提供有關二手房過戶的法律咨詢，包括但不限于政策法規、交易流程、法律風險等。2.法律文件起草：協助方根據雙方需求起草相關法律文件，如買賣合同、產權過戶申請等。3.法律事務代理：協助方代表受助方處理二手房過戶過程中的法律事務，包括但不限于合同簽訂、產權過戶申請、稅費繳納等。4.法律訴訟支持：在發生法律糾紛時，協助方提供法律訴訟支持，包括但不限于訴訟策略、法律文書準備、出庭應訴等。四、風險防范措施1.過戶風險評估：協助方對二手房過戶進行全面風險評估，包括但不限于產權、債務、交易風險等。2.法律風險提示：協助方向受助方提示二手房過戶過程中可能存在的法律風險，并提供相應的防范措施。3.風險應對預案：針對可能出現的風險，協助方制定相應的應對預案，確保雙方權益不受損害。4.風險責任劃分：明確雙方在二手房過戶過程中各自承擔的風險責任。五、費用及支付方式1.服務費用：____元人民幣，包含法律咨詢、法律文件起草、法律事務代理等服務。2.費用構成：詳細列出各項服務費用的計算依據和標準。3.支付時間：受助方應在法律援助服務完成后____個工作日內支付全部費用。4.付款方式：現金支付、銀行轉賬或其他雙方約定的支付方式。六、保密條款1.保密內容：涉及雙方交易信息、法律咨詢內容、風險評估結果等。2.保密期限：自協議簽訂之日起至協議終止后____年。3.違約責任：任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。七、違約責任1.協助方違約責任：未按約定提供法律援助或風險防范服務的，應退還已收取的費用。因協助方原因導致受助方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。2.受助方違約責任：未按約定支付費用的，應向協助方支付____%的違約金。因受助方原因導致協助方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。3.違約賠償：雙方協商確定違約賠償的具體數額。4.違約處理：雙方應友好協商解決違約問題，協商不成可依法向人民法院提起訴訟。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。2.爭議解決機構：協商不成的，任何一方均可向協議簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：按照中華人民共和國相關法律法規及法院審理程序進行。4.爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。九、協議解除1.解除條件：協議到期、雙方協商一致解除或發生不可抗力導致協議無法履行等。2.解除程序：任何一方解除協議，應提前____個工作日書面通知對方。3.解除通知：解除通知應以書面形式發送至對方指定地址。4.解除后的處理：雙方應按照協議約定或法律規定妥善處理解除后的相關事宜。十、其他約定1.協議附件：本協議附件與本協議具有同等法律效力。2.不可抗力條款：因不可抗力導致協議無法履行或部分條款失效的，雙方互不承擔責任。3.法律適用：本協議適用中華人民共和國法律。4.協議生效：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。十一、協議附件1.協助方資質證明2.受助方身份證明3.服務費用明細4.風險防范措施明細十二、協議簽署1.簽署日期：____年____月____日2.簽署地點：3.簽署人：4.簽署單位：十三、協議附件1.法律咨詢記錄2.法律文件3.代理事務記錄4.訴訟支持記錄十四、協議存檔1.存檔方式：雙方各保留一份協議文本。2.存檔期限：自協議簽訂之日起____年。3.存檔地點：雙方各自指定地點。4.存檔責任：雙方應妥善保管協議文本，確保協議的完整性。甲方（受助方）簽字：________________日期：____年____月____日乙方（協助方）簽字：________________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權條款說明：甲方在協議執行過程中擁有最終決策權，包括但不限于法律援助方案的選擇、風險防范措施的實施等。2.甲方提供信息真實性保證條款說明：甲方承諾提供的相關信息真實、準確、完整，若因信息不實導致協議無法履行或產生糾紛，甲方承擔全部責任。3.甲方費用承擔條款說明：甲方承擔因協議履行產生的全部費用，包括但不限于法律援助費用、風險防范費用、訴訟費用等。4.甲方違約責任條款說明：若甲方違反協議約定，導致協議無法履行或產生糾紛，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.甲方保密條款說明：甲方對協議內容及相關信息負有保密義務，未經乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導權條款說明：乙方在協議執行過程中擁有最終決策權，包括但不限于法律援助方案的選擇、風險防范措施的實施等。2.乙方服務質量保證條款說明：乙方承諾按照協議約定提供優質、高效的法律援助服務，確保甲方合法權益得到充分保障。3.乙方費用承擔條款說明：乙方承擔因協議履行產生的全部費用，包括但不限于法律援助費用、風險防范費用、訴訟費用等。4.乙方違約責任條款說明：若乙方違反協議約定，導致協議無法履行或產生糾紛，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.乙方保密條款說明：乙方對協議內容及相關信息負有保密義務，未經甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介參與條款說明：本協議允許第三方中介參與協議執行，中介方應具備相關資質，并承擔相應的法律責任。2.中介費用承擔條款說明：中介費用由協議雙方協商確定，并在協議中明確約定。3.中介責任條款說明：中介方在協議執行過程中應遵守協議約定，如違反協議約定，應承擔相應的法律責任。4.中介保密條款說明：中介方對協議內容及相關信息負有保密義務，未經協議雙方同意，不得向任何第三方泄露。5.中介糾紛處理條款說明：中介方在協議執行過程中如發生糾紛，應通過友好協商解決，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.中介退出條款說明：如中介方因故退出協議執行，應提前____個工作日書面通知協議雙方，并妥善處理退出后的相關事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.協助方資質證明2.受助方身份證明3.服務費用明細4.風險防范措施明細5.法律咨詢記錄6.法律文件7.代理事務記錄8.訴訟支持記錄9.第三方中介資質證明（如有）10.中介費用明細（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：協助方未按約定提供法律援助或風險防范服務。受助方未按約定支付費用。任何一方泄露協議內容及相關信息。中介方違反協議約定或未妥善處理退出后的相關事宜。2.違約認定：協助方未履行協議約定的法律援助或風險防范服務，經受助方書面通知后仍不履行。受助方未在約定時間內支付費用，經協助方書面催告后仍不支付。任何一方未經對方同意泄露協議內容及相關信息。中介方違反協議約定或未妥善處理退出后的相關事宜，經協議雙方書面通知后仍不改正。三、法律名詞及解釋：1.法律援助：指依法為經濟困難的公民、法人或者其他組織提供法律咨詢、代理訴訟、仲裁等無償或者低償法律服務。2.風險防范：指在法律援助過程中，對可能出現的風險進行識別、評估和防范，以降低風險發生的可能性和損失。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。4.違約責任：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。5.保密義務：指當事人對協議內容及相關信息負有保密責任，未經對方同意不得向任何第三方泄露。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：協助方未按約定提供服務。解決辦法：受助方應及時與協助方溝通，要求其履行協議約定，如協助方拒絕履行，受助方可向人民法院提起訴訟。2.問題：受助方未按約定支付費用。解決辦法：協助方應及時催告受助方支付費用，如受助方拒絕支付，協助方可向人民法院提起訴訟。3.問題：中介方退出協議執行。解決辦法：中介方應提前通知協議雙方，并妥善處理退出后的相關事宜，如中介方未履行義務，協議雙方可向中介方追究責任。五、所有應用場景：1.二手房過戶交易中，受助方需要法律援助和風險防范。2.協助方提供法律援助和風險防范服務，保障受助方合法權益。3.第三方中介參與二手房過戶交易，提供相關服務。全文完。2025年度二手房過戶法律援助及風險防范協議2本合同目錄一覽1.協議概述1.1協議名稱1.2協議目的1.3協議雙方1.4協議生效日期2.法律援助服務內容2.1法律咨詢2.2文書起草與審核2.3法律手續代辦2.4糾紛調解與訴訟代理3.風險防范措施3.1法律風險識別3.2風險評估與預警3.3風險規避與轉移3.4應急處理與應對措施4.服務期限4.1服務起始日期4.2服務結束日期4.3服務期限延長5.服務費用5.1服務費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.保密條款6.1保密范圍6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1雙方違約責任7.2違約金計算7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止程序10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達時間11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解釋12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.合同變更與補充13.1變更程序13.2補充協議14.合同解除后的處理14.1財務結算14.2資料返還14.3合同解除后的后續事項第一部分：合同如下：1.協議概述1.1協議名稱：本協議名為“2025年度二手房過戶法律援助及風險防范協議”。1.2協議目的：本協議旨在明確雙方在2025年度內，就二手房過戶過程中的法律援助和風險防范事宜進行合作，確保交易安全、合法、高效。1.3協議雙方：甲方（法律援助方）為具有合法執業資格的律師或律師事務所，乙方（委托方）為有意向購買二手房的自然人或法人。1.4協議生效日期：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.法律援助服務內容2.1法律咨詢：甲方提供有關二手房過戶的法律咨詢，包括但不限于合同條款解釋、法律法規查詢等。2.2文書起草與審核：甲方根據乙方需求，起草、審核過戶相關法律文書，如購房合同、產權證過戶申請等。2.3法律手續代辦：甲方協助乙方辦理過戶所需的法律手續，包括但不限于申請登記、提交材料等。2.4糾紛調解與訴訟代理：甲方在過戶過程中如發生糾紛，提供調解服務；如需訴訟，甲方擔任乙方訴訟代理人。3.風險防范措施3.1法律風險識別：甲方對乙方提供的房產信息進行審查，識別潛在的法律風險。3.2風險評估與預警：甲方對識別出的風險進行評估，向乙方提供風險預警，并提出相應的防范措施。3.3風險規避與轉移：甲方協助乙方采取有效措施規避或轉移風險，如購買保險、簽訂補充協議等。3.4應急處理與應對措施：甲方制定應急處理預案，一旦發生風險事件，迅速采取措施降低損失。4.服務期限4.1服務起始日期：本協議服務期限自2025年1月1日起，至2025年12月31日止。4.2服務結束日期：如無特殊情況，本協議服務期限到期后自動終止。4.3服務期限延長：如雙方同意，可另行簽訂補充協議，延長服務期限。5.服務費用5.1服務費用總額：本協議服務費用總額為人民幣______元。5.2費用支付方式：乙方應在本協議簽訂后______日內，向甲方支付全部服務費用。5.3費用支付時間：具體支付時間詳見費用支付方式。6.保密條款6.1保密范圍：本協議涉及的所有信息，包括但不限于房產信息、交易細節等，均為保密信息。6.2保密期限：保密期限自本協議簽訂之日起至雙方解除本協議之日止。6.3違約責任：如一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。7.違約責任7.1雙方違約責任：如一方違反本協議約定，應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方損失。7.2違約金計算：如一方違約，應向對方支付違約金，違約金按______計算。7.3違約賠償：如違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本協議項下發生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序：如協商不成，雙方應按照下列程序解決爭議：8.2.1發起爭議的一方應向另一方發出書面通知，說明爭議事項和擬采取的措施。8.2.2收到通知的一方應在收到通知之日起______日內給予書面答復。8.2.3雙方在收到答復后______日內，共同委托仲裁委員會進行仲裁。8.3爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：在下列情況下，任何一方有權解除本協議：9.1.1一方嚴重違反本協議的約定；9.1.2因不可抗力導致本協議無法履行；9.1.3經雙方協商一致決定解除。9.2合同終止條件：在下列情況下，本協議自動終止：9.2.1服務期限屆滿；9.2.2雙方解除本協議；9.2.3本協議約定的其他終止條件成就。9.3解除或終止程序：任何一方解除或終止本協議，應提前______日書面通知對方，并遵循本協議的約定。10.通知與送達10.1通知方式：本協議項下的通知應以書面形式發送。10.2送達地址：雙方的送達地址應在協議中明確指定。10.3送達時間：送達時間以實際收到通知的時間為準。11.其他約定11.1不可抗力：本協議所指的不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等，致使本協議無法履行的情形。11.2合同附件：本協議附件與本協議具有同等法律效力。11.3合同解釋：本協議的解釋以書面形式為準。12.合同生效與備案12.1合同生效條件：本協議經雙方簽字蓋章后生效。12.2合同備案要求：本協議簽訂后，甲方應將本協議及相關材料報相關部門備案。13.合同變更與補充13.1變更程序：對本協議的任何變更，必須以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。13.2補充協議：本協議的補充協議與本協議具有同等法律效力。14.合同解除后的處理14.1財務結算：合同解除后，雙方應按照本協議的約定進行財務結算。14.2資料返還：合同解除后，甲方應將乙方提供的所有資料返還給乙方。14.3合同解除后的后續事項：合同解除后，雙方應妥善處理后續事項，包括但不限于糾紛解決、資料移交等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本協議中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為二手房過戶提供相關服務的機構或個人，包括但不限于房地產中介機構、評估機構、測繪機構等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高二手房過戶的效率與安全性，確保交易各方的合法權益。16.第三方責任16.1責任限額：第三方在履行本協議過程中，因自身過錯導致的損失，其責任限額為人民幣______元。16.2責任免除：如第三方因不可抗力或甲乙雙方的原因導致損失，第三方不承擔賠償責任。17.第三方權利17.1第三方有權根據本協議約定，收取相應的服務費用。17.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助，以完成其服務。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應向甲方提供真實、準確的服務信息。18.1.2甲方有權要求第三方對其服務進行監督，確保服務質量。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應向乙方提供真實、準確的服務信息。18.2.2乙方有權要求第三方對其服務進行監督，確保服務質量。18.3第三方與甲乙雙方共同責任的劃分：18.3.1第三方在履行本協議過程中，如因自身原因導致甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。18.3.2甲乙雙方應積極配合第三方的工作，如因甲乙雙方原因導致第三方損失，應承擔相應的賠償責任。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請：甲乙雙方可共同或單獨向第三方提出介入申請，第三方應在收到申請之日起______日內給予答復。19.2第三方介入協議：第三方介入后，甲乙雙方與第三方應簽訂《第三方介入服務協議》，明確各自的權利、義務和責任。20.第三方介入服務內容20.1第三方應根據《第三方介入服務協議》的約定，提供相應的服務，包括但不限于：20.1.1房地產中介服務；20.1.2房產評估服務；20.1.3房產測繪服務；20.1.4其他與本協議相關的服務。20.2第三方在提供服務過程中，應嚴格遵守相關法律法規和行業規范。21.第三方介入費用21.1第三方介入費用由甲乙雙方根據《第三方介入服務協議》的約定承擔。21.2第三方介入費用支付方式及時間：詳見《第三方介入服務協議》。22.第三方介入爭議解決