20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租賃合同轉讓協議書（含家具）合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請填寫甲方名稱）地址：（請填寫甲方地址）聯系人：（請填寫甲方聯系人）聯系電話：（請填寫甲方聯系電話）2.乙方：名稱：（請填寫乙方名稱）地址：（請填寫乙方地址）聯系人：（請填寫乙方聯系人）聯系電話：（請填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，請填寫其他相關方名稱）地址：（如有，請填寫其他相關方地址）聯系人：（如有，請填寫其他相關方聯系人）聯系電話：（如有，請填寫其他相關方聯系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有位于（請填寫房屋地址）的房屋一套，現擬將該房屋租賃給乙方，乙方同意租賃該房屋。為明確雙方權利義務，經雙方友好協商，達成如下協議。2.2目的：本協議旨在規范甲方房屋租賃行為，保障乙方合法權益，明確雙方在房屋租賃過程中的權利與義務，確保租賃關系的順利進行。三、定義與解釋3.1專業術語：（1）“房屋”：指甲方擁有的位于（請填寫房屋地址）的房屋，包括房屋本身及其附屬設施。（2）“家具”：指隨房屋一同租賃給乙方的家具，包括家具本身及其配件。（3）“租賃期限”：指本協議約定的乙方租賃房屋的期限。3.2關鍵詞解釋：（1）“房屋租賃”：指甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。（2）“家具租賃”：指甲方將隨房屋一同租賃給乙方的家具出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照本協議約定支付租金。（2）甲方有權在租賃期限屆滿或者乙方違反本協議約定的情況下，解除本協議。（3）甲方有義務將符合本協議約定的房屋及家具出租給乙方。（4）甲方有義務在房屋租賃期間保持房屋及家具的正常使用狀態。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權在租賃期限屆滿或者甲方違反本協議約定的情況下，解除本協議。（2）乙方有權在租賃期間按照本協議約定使用房屋及家具。（3）乙方有義務按照本協議約定支付租金。（4）乙方有義務愛護房屋及家具，不得損壞、擅自改變房屋及家具結構。（5）乙方有義務在租賃期滿或者提前解除本協議時，將房屋及家具恢復原狀。五、履行條款5.1合同履行時間：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（請填寫租賃期限）年。5.2合同履行地點：租賃房屋位于（請填寫房屋地址）。5.3合同履行方式：（1）乙方在簽訂本協議后，按照甲方要求支付租金。（2）甲方在收到乙方租金后，向乙方提供房屋及家具。（3）租賃期滿或者乙方提前解除本協議時，乙方將房屋及家具返還給甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反本協議約定，甲方有權解除本協議；（3）甲方在房屋租賃期間違反本協議約定，乙方有權解除本協議。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，本協議自動終止；（2）甲方或乙方提出解除本協議的，應當提前（請填寫提前解除期限）書面通知對方；（3）甲方或乙方解除本協議的，應當將房屋及家具返還給對方。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿或者雙方解除本協議后，乙方應將房屋及家具恢復原狀，并承擔由此產生的費用；（2）租賃期限屆滿或者雙方解除本協議后，甲方應退還乙方已支付的租金。七、費用與支付7.1費用構成（1）房屋租金：乙方應按照本合同約定的租金標準支付房屋租金。（2）家具租金：乙方應按照本合同約定的家具租金標準支付家具租金。（3）押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付相當于一個月租金的押金，租賃期滿后無違約行為，押金全額退還。7.2支付方式（1）現金支付：乙方應于每月（請填寫具體日期）前將租金和押金以現金形式交付甲方。（2）銀行轉賬：乙方可選擇通過銀行轉賬方式支付租金和押金，具體轉賬信息由甲方提供。7.3支付時間（1）房屋租金：乙方應于每月（請填寫具體日期）前支付下一個月的房屋租金。（2）家具租金：乙方應于每月（請填寫具體日期）前支付下一個月的家具租金。（3）押金：乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金。7.4支付條款（1）租金支付：若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的（請填寫滯納金比例）計算。（2）押金退還：租賃期滿或乙方提前解除合同時，若乙方無違約行為，甲方應在（請填寫具體日期）內退還乙方押金。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未按約定提供房屋或家具，或房屋及家具存在安全隱患，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約若乙方未按約定支付租金或押金，或損壞房屋或家具，乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失及承擔維修費用。8.3賠償金額和方式違約方應承擔的賠償金額由雙方協商確定，如協商不成，可依法向人民法院提起訴訟解決。賠償方式包括但不限于現金支付、物品修復或更換。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、經營信息等均屬保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后（請填寫具體年限）。9.3保密履行方式雙方應嚴格履行保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰爭、動亂、政府禁令等社會異常事件；（3）其他導致合同無法履行或履行困難的情況。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方；（2）雙方應積極采取措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難時，雙方可根據實際情況協商調整合同內容或解除合同。10.4不可抗力實例（1）地震導致房屋損壞；（2）政府禁令導致房屋租賃合同無法履行；（3）戰爭導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行本合同時發生爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同中約定的甲方或乙方身份不可替代；（2）合同中約定的權利和義務具有特定性，無法轉讓；（3）法律法規禁止轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留在合同履行期間對房屋及家具進行必要維修和保養的權利。13.2特殊權力保留甲方保留在緊急情況下進入租賃房屋的權利，但應提前通知乙方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充必須以書面形式進行，并由雙方簽字確認。14.2修改和補充效力除另有約定外，本合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應相互協助，確保合同的有效履行。15.2協作與配合方式雙方應通過電話、書面或其他有效方式保持溝通，及時解決合同履行過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國相關法律法規。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間就房屋租賃及家具使用事宜的完整協議，不因任何其他協議、聲明或行為而失效。16.3增減條款本合同中任何條款的增減均需雙方書面同意，并經簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表：（簽字）日期：（年月日）乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表：（簽字）日期：（年月日）甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表：（簽字）日期：（年月日）乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表：（簽字）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋及家具清單2.房屋租賃合同3.家具租賃合同4.銀行轉賬憑證5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關文件7.任何雙方協商一致認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供房屋或家具。b.房屋或家具存在安全隱患。c.未按時退還乙方押金。乙方違約：a.未按約定支付租金或押金。b.損壞房屋或家具。c.無故提前解除合同。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：通過乙方提供的證據和實際情況判斷。乙方違約的認定：通過甲方提供的證據和實際情況判斷。三、法律名詞及解釋：1.房屋租賃：指甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.家具租賃：指甲方將隨房屋一同租賃給乙方的家具出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。5.違約責任：指違約方因違反合同約定而應承擔的法律責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應發出書面催款通知，若乙方在催款通知后仍不支付，甲方有權采取法律手段追討租金。2.問題：房屋或家具損壞。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，共同確認損壞情況，并由乙方承擔相應的維修或賠償責任。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應積極采取措施減輕損失，并協商調整合同內容或解除合同。4.問題：爭議解決過程中產生糾紛。解決辦法：雙方應保持友好協商，如協商不成，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應對其提供的房屋或家具的真實性、安全性負責。第三方應確保房屋或家具符合租賃合同的約定。2.第三方權利：第三方有權要求甲方按照合同約定支付房屋或家具的租金。第三方有權在合同履行過程中對房屋或家具進行必要的維修和保養。3.第三方義務：第三方應按時向甲方支付房屋或家具的租金。第三方應合理使用房屋或家具，不得擅自改變房屋或家具的結構。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方的權利條款：乙方有權要求甲方在租賃期限內不得擅自改變房屋用途。乙方有權要求甲方在房屋或家具損壞時及時維修或更換。2.增加乙方的利益條款：乙方在租賃期滿或合同解除后，有權要求甲方退還押金。乙方有權要求甲方在合同解除時，按照市場行情調整租金。3.增加甲方的違約及限制條款：甲方違約時，應向乙方支付違約金。甲方不得在租賃期限內單方面提高租金。甲方不得在乙方不知情的情況下，將房屋或家具轉租給第三方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方的權利條款：甲方可要求乙方在租賃期限內不得擅自改變房屋用途。甲方可要求乙方在房屋或家具損壞時承擔維修或賠償責任。2.增加甲方的利益條款：甲方可要求乙方在租賃期滿或合同解除時，將房屋或家具恢復原狀。甲方可要求乙方在合同解除時，按照市場行情調整租金。3.增加乙方的違約及限制條款：乙方違約時，應向甲方支付違約金。乙方不得在租賃期限內損壞房屋或家具。乙方不得在合同解除后拒絕退還押金。全文完。二零二五年度房屋租賃合同轉讓協議書（含家具）1合同目錄一、協議概述1.1協議書名稱1.2協議雙方基本信息1.3協議簽訂日期1.4協議生效日期1.5協議期限二、房屋及家具基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結構及設施2.3家具清單及狀況2.4房屋使用性質三、租賃關系及權利義務3.1租賃用途3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4押金及退還3.5房屋維護及維修責任3.6附屬設施使用規定四、家具使用及維護4.1家具使用范圍4.2家具保養責任4.3家具損壞賠償五、合同變更及解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更及解除程序六、違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償計算方法七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序八、其他約定8.1通知方式8.2不可抗力8.3合同附件九、協議生效及終止9.1協議生效條件9.2協議終止條件9.3協議終止程序十、附件10.1房屋租賃合同10.2家具清單10.3其他相關文件十一、協議簽署11.1簽署人姓名及職務11.2簽署日期十二、附件清單12.1房屋租賃合同附件12.2家具清單附件12.3其他附件清單十三、協議保管13.1協議保管責任13.2協議保管方式十四、協議附件14.1房屋租賃合同附件14.2家具清單附件14.3其他附件合同編號_________一、協議概述1.1協議書名稱：二零二五年度房屋租賃合同轉讓協議書（含家具）1.2協議雙方基本信息：甲方（出租方）：[甲方全名]乙方（承租方）：[乙方全名]1.3協議簽訂日期：[簽訂日期]1.4協議生效日期：[生效日期]1.5協議期限：自[生效日期]起至[終止日期]止二、房屋及家具基本情況2.1房屋位置及面積：[房屋地址]，[房屋面積]平方米2.2房屋結構及設施：[房屋結構]，[設施清單]2.3家具清單及狀況：[家具清單]，[家具狀況]2.4房屋使用性質：[使用性質]三、租賃關系及權利義務3.1租賃用途：[租賃用途]3.2租賃期限：[租賃開始日期]至[租賃結束日期]3.3租金及支付方式：3.3.1租金金額：[租金金額]元/月3.3.2支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現金等]3.3.3支付時間：[支付時間，如每月幾號前]3.4押金及退還：3.4.1押金金額：[押金金額]元3.4.2退還條件：[退還條件，如合同期滿無違約等]3.5房屋維護及維修責任：3.5.1甲方責任：[甲方維修責任范圍及時間]3.5.2乙方責任：[乙方維修責任范圍及時間]3.6附屬設施使用規定：[附屬設施使用規定]四、家具使用及維護4.1家具使用范圍：[家具使用范圍]4.2家具保養責任：[家具保養責任]4.3家具損壞賠償：[家具損壞賠償條款]五、合同變更及解除5.1合同變更條件：[變更條件]5.2合同解除條件：[解除條件]5.3合同變更及解除程序：[變更及解除程序]六、違約責任6.1違約情形：[違約情形]6.2違約責任承擔：[違約責任承擔]6.3違約賠償計算方法：[賠償計算方法]七、爭議解決7.1爭議解決方式：[解決方式，如協商、調解、仲裁等]7.2爭議解決機構：[解決機構名稱]7.3爭議解決程序：[解決程序]八、其他約定8.1通知方式：雙方同意以書面形式進行通知，通知方式為[具體方式，如郵寄、電子郵件等]。8.2不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應協商解決，如協商不成，可根據實際情況部分或全部免除責任。8.3.1房屋租賃合同8.3.2家具清單8.3.3其他相關文件九、協議生效及終止9.1協議生效條件：本協議經雙方簽字蓋章后生效。9.2協議終止條件：[終止條件，如租賃期滿、雙方協商一致等]9.3協議終止程序：[終止程序]十、附件10.1房屋租賃合同附件：[附件內容]10.2家具清單附件：[附件內容]10.3其他附件清單：[附件內容]十一、協議簽署11.1簽署人姓名及職務：[甲方簽署人姓名及職務]，[乙方簽署人姓名及職務]11.2簽署日期：[甲方簽署日期]，[乙方簽署日期]十二、附件清單12.1房屋租賃合同附件：[附件清單]12.2家具清單附件：[附件清單]12.3其他附件清單：[附件清單]十三、協議保管13.1協議保管責任：雙方各自保管一份協議原件。13.2協議保管方式：[保管方式，如文件柜、保險柜等]十四、協議附件14.1房屋租賃合同附件：[附件內容]14.2家具清單附件：[附件內容]14.3其他附件：[附件內容]甲方（出租方）簽字：____________________日期：________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：________________附件：[此處附上所有附件的掃描件或復印件]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方優先權條款條款內容：在租賃期間，如乙方有意購買甲方房屋，甲方應給予乙方優先購買權，乙方應在得知房屋出售意向后的[具體時間]內作出是否購買的決定。說明：本條款確保甲方在房屋出售時，乙方有優先購買的機會，以維護甲方的利益。1.2房屋使用限制條款條款內容：乙方在使用房屋期間，未經甲方書面同意，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。說明：本條款限制乙方對房屋的改動，以保護房屋的原有結構和甲方的利益。1.3房屋修繕責任條款條款內容：租賃期間，房屋的自然損耗由乙方負責修復，如因乙方使用不當造成房屋損壞，乙方應承擔賠償責任。說明：本條款明確乙方在使用房屋期間的責任，確保房屋的完好。1.4房屋出租收益條款條款內容：租賃期間，房屋出租所得收益歸甲方所有，乙方不得干涉。說明：本條款確保甲方在租賃期間享有房屋出租的收益。1.5房屋租賃保證金條款條款內容：乙方應在簽訂本協議時支付給甲方[金額]元作為租賃保證金，租賃期滿后，如無違約行為，甲方應無息退還保證金。說明：本條款作為乙方對甲方的信任保障，同時保障甲方的權益。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方優先權條款條款內容：在租賃期間，如甲方有意出售房屋，乙方應給予甲方優先購買權，甲方應在得知房屋出售意向后的[具體時間]內作出是否出售的決定。說明：本條款確保乙方在房屋出售時，甲方有優先購買的機會，以維護乙方的利益。2.2租金調整條款條款內容：租賃期間，如市場租金上漲，甲方應在提前[具體時間]通知乙方后，按市場租金上漲比例調整租金。說明：本條款保障乙方在市場租金上漲時，能夠合理調整租金。2.3房屋裝修條款條款內容：乙方在租賃期間，經甲方同意，可以對房屋進行適當裝修，但需在合同期滿前恢復原狀。說明：本條款允許乙方在租賃期間對房屋進行適度裝修，增加居住舒適度。2.4租賃期滿續租條款條款內容：租賃期滿前，如乙方有意續租，應在合同期滿前[具體時間]與甲方協商續租事宜。說明：本條款保障乙方在租賃期滿后有續租的機會，避免因續租問題產生糾紛。2.5乙方權益保障條款條款內容：租賃期間，如甲方違反本協議約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。說明：本條款保障乙方的合法權益，確保在甲方違約時，乙方能夠得到相應的補償。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介費用承擔條款條款內容：本協議簽訂過程中產生的中介費用，由[甲方/乙方]承擔。說明：本條款明確中介費用的承擔方，避免因費用問題產生糾紛。3.2中介責任條款條款內容：中介方應保證其提供的信息真實、準確，如因中介方提供虛假信息導致合同無效或損失，中介方應承擔相應責任。說明：本條款確保中介方在提供信息時負責任，保護雙方的合法權益。3.3中介傭金支付條款條款內容：中介傭金在合同簽訂后[具體時間]內支付，支付方式為[具體方式]。說明：本條款明確中介傭金的支付時間及方式，確保中介方的權益。3.4中介保密條款條款內容：中介方對本協議內容負有保密義務，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。說明：本條款保護合同內容的保密性，防止信息泄露造成損失。3.5中介變更條款條款內容：如中介方在合同履行期間更換，新中介方應繼續履行原中介方的權利和義務。說明：本條款確保中介變更后，合同仍能正常履行，維護雙方的權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.家具清單3.中介服務協議（如有）4.不可抗力證明文件（如有）5.其他相關文件（如租金支付憑證、維修記錄等）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金認定：根據合同約定，乙方應在每月[具體日期]前支付租金，如超過[具體日期]仍未支付，視為違約。2.違約行為：甲方未按約定提供房屋或家具認定：根據合同約定，甲方應在合同生效后[具體時間]內提供房屋及家具，如未按時提供，視為違約。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結構或用途認定：根據合同約定，乙方未經甲方同意，不得擅自改變房屋結構或用途，如擅自改變，視為違約。4.違約行為：甲方未按約定進行房屋維修認定：根據合同約定，甲方有責任對房屋進行必要的維修，如未按約定進行維修，視為違約。5.違約行為：乙方損壞房屋或家具認定：根據合同約定，乙方在使用房屋及家具時，應愛護使用，如損壞，需承擔賠償責任。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指承租人租賃房屋的期限。2.押金：指承租人在簽訂租賃合同時支付的保證金，用于保證合同履行。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。4.違約責任：指合同一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。5.仲裁：指由仲裁機構對爭議進行裁決的爭議解決方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛解決辦法：雙方應按照合同約定支付租金，如發生糾紛，可協商解決或尋求法律途徑。2.問題：房屋或家具損壞解決辦法：損壞發生時，應及時修復或賠償，避免造成更大的損失。3.問題：房屋租賃合同終止解決辦法：雙方應按照合同約定終止合同，如提前終止，需協商解決違約責任。五、所有應用場景：1.房屋租賃合同轉讓2.房屋租賃合同續簽3.房屋租賃合同解除4.房屋租賃合同糾紛解決5.房屋租賃合同相關事宜協商全文完。二零二五年度房屋租賃合同轉讓協議書（含家具）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2術語解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3代理人信息（如有）3.房屋及家具基本情況3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結構3.4家具清單及狀況4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續約條件5.租金及相關費用5.1租金金額5.2付款方式5.3付款日期5.4逾期付款責任5.5其他費用6.房屋使用規則6.1使用范圍6.2使用限制6.3維修與保養責任7.保險7.1房屋保險7.2家具保險7.3個人財產保險8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內容12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.其他13.1合同附件13.2合同份數13.3合同簽署日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1出租方：指擁有房屋所有權的自然人或法人。1.1.2承租方：指與出租方簽訂本合同的租賃方。1.1.3房屋：指本合同中出租方提供的用于租賃的房屋及其附屬設施。1.1.4家具：指本合同中出租方提供的用于租賃的家具及其附屬設施。1.1.5租金：指承租方按照本合同約定支付給出租方的房屋租金。1.1.6逾期付款：指承租方未按照本合同約定時間支付租金的行為。1.2術語解釋1.2.1“本合同”指本《二零二五年度房屋租賃合同轉讓協議書（含家具）》及其附件。1.2.2“附件”指本合同中列明的所有附件文件。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱：___________2.1.2地址：___________2.1.3聯系人：___________2.1.4聯系電話：___________2.2承租方信息2.2.1名稱：___________2.2.2地址：___________2.2.3聯系人：___________2.2.4聯系電話：___________2.3代理人信息（如有）2.3.1代理人姓名：___________2.3.2代理人職務：___________2.3.3代理人授權范圍：___________3.房屋及家具基本情況3.1房屋地址：___________3.2房屋面積：___________平方米3.3房屋結構：___________3.4家具清單及狀況3.4.1家具清單：___________3.4.2家具狀況：___________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日4.3租賃續約條件4.3.1租賃期滿前____個月，承租方應向出租方提出書面續租申請。4.3.2出租方應在收到續租申請后____個工作日內給予書面答復。5.租金及相關費用5.1租金金額：人民幣____元/月5.2付款方式5.2.1承租方應每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶。5.2.2出租方指定賬戶信息：___________5.3付款日期5.3.1租金支付日期為每月____日。5.4逾期付款責任5.4.1逾期付款的，承租方應向出租方支付____%的逾期滯納金。5.4.2出租方有權根據實際情況，采取包括但不限于解除合同等措施。6.房屋使用規則6.1使用范圍6.1.1承租方僅限于個人居住使用，不得轉租、轉借或改變房屋用途。6.2使用限制6.2.1承租方不得在房屋內進行任何危害房屋結構、安全及影響周邊環境的活動。6.2.2承租方不得在房屋內存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。6.3維修與保養責任6.3.1房屋及家具的日常維修保養責任由承租方承擔。6.3.2因承租方使用不當導致的房屋或家具損壞，由承租方負責修復或賠償。7.保險7.1房屋保險7.1.1出租方已對房屋進行了投保，保險單號：___________。7.1.2承租方應自行投保個人財產保險。7.2家具保險7.2.1出租方已對家具進行了投保，保險單號：___________。7.2.2承租方應自行投保個人財產保險。7.3個人財產保險7.3.1承租方應在租賃期間自行投保個人財產保險，以保障其個人財產的安全。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協商解決本合同履行過程中發生的爭議。8.1.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序8.2.1雙方應本著公平、公正的原則，積極進行協商，爭取達成一致意見。8.2.2如協商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟，由法院依法判決。8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決過程中產生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費等，由敗訴方承擔。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1.1承租方未按時支付租金或逾期付款超過____天；9.1.1.2承租方違反房屋使用規則，嚴重影響出租方或他人的合法權益；9.1.1.3承租方未經出租方同意擅自轉租、轉借房屋或改變房屋用途。9.1.2.1出租方未按時提供房屋或房屋存在嚴重質量問題；9.1.2.2出租方違反合同約定，未履行合同義務。9.2合同解除程序9.2.1雙方協商一致解除合同的，應簽訂書面解除協議。9.2.2任何一方解除合同，應提前____天書面通知對方。9.3合同解除后的責任9.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定及實際情況，妥善處理房屋及家具的返還、維修、費用結算等事宜。10.違約責任10.1違約情形10.1.1承租方未按時支付租金或逾期付款超過____天；10.1.2承租方違反房屋使用規則，嚴重影響出租方或他人的合法權益；10.1.3承租方未經出租方同意擅自轉租、轉借房屋或改變房屋用途；10.1.4出租方未按時提供房屋或房屋存在嚴重質量問題；10.1.5出租方違反合同約定，未履行合同義務。10.2違約責任10.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為____元。10.2.2違約方還應賠償守約方因此遭受的直接經濟損失。10.3違約賠償10.3.1違約方應承擔因違約行為給對方造成的全部經濟損失。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章或簽字后，本合同自簽署之日起生效。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式作出。11.2.2合同變更后的內容與本合同具有同等法律效力。11.3合同變更內容11.3.1合同變更內容應包括但不限于租賃期限、租金、房屋及家具狀況等。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協商一致解除合同；12.1.2出現本合同第9.1條規定的解除條件；12.1.3出現法律、法規規定或雙方約定的其他解除合同的情形。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2雙方協商一致終止合同；12.2.3出現法律、法規規定或雙方約定的其他終止合同的情形。12.3合同解除與終止程序12.3.1雙方應按照本合同第9.2條規定的程序解除或終止合同。13.其他13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于房屋狀況說明書、家具清單等。13.2合同份數13.2.1本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。13.3合同簽署日期13.3.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.合同附件14.1房屋狀況說明書14.2家具清單14.3其他附件第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方介入的定義與范圍8.1.1第三方：指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系，提供相關服務或協助的獨立第三方機構或個人。8.1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋中介服務、法律咨詢、財務審計、保險代理等。8.2第三方介入的條件8.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂三方協議。8.2.2第三方介入的協議應明確第三方的服務內容、費用、責任和權利。8.3第三方介入的程序8.3.1甲乙雙方應共同決定選擇合適的第三方。8.3.2.1第三方的名稱、地址、聯系方式；8.3.2.2第三方的服務內容和預期成果；8.3.2.3第三方的費用及支付方式；8.3.2.4第三方的責任范圍和責任限額；8.3.2.5第三方介入的時間期限；8.3.2.6第三方介入的保密條款。8.4第三方的責任限額8.4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入協議中約定，不得超過合同總金額的____%。8.4.2若第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方的損失，超出責任限額部分由第三方自行承擔。8.5第三方與其他各方的劃分說明8.5.1第三方僅作為甲乙雙方的協助方，不參與合同的核心履行，不承擔合同履行的直接責任。8.5.2第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權利義務關系。8.5.3第三方在履行職責過程中，若因自身原因造成甲乙雙方的損失，由第三方按照協議約定承擔相應責任。9.第三方介入時的額外條款9.1甲方的額外條款9.1.1甲方有權要求第三方提供必