20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度家居裝飾店鋪轉讓合同示范文本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2合同術語的解釋2.合同的簽訂與生效2.1簽訂合同的雙方2.2簽訂合同的日期2.3合同的生效日期3.店鋪的基本情況3.1店鋪名稱3.2店鋪地址3.3店鋪面積3.4店鋪裝修情況4.店鋪轉讓價格及支付方式4.1店鋪轉讓價格4.2支付方式4.3支付時間4.4付款憑證5.店鋪經營權的轉移5.1經營權轉移的日期5.2經營權轉移的具體內容5.3經營權轉移的生效條件6.店鋪相關資料的移交6.1店鋪相關資料的種類6.2資料的移交方式6.3資料的移交時間7.店鋪租金及相關費用7.1租金金額7.2租金支付方式7.3租金支付時間7.4相關費用的種類及支付方式8.違約責任與賠償8.1違約情形的定義8.2違約責任的承擔8.3違約賠償的計算方法9.合同解除與終止9.1合同解除的情形9.2合同解除的程序9.3合同終止的情形9.4合同終止的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同的其他約定11.1合同的修改與補充11.2合同的附件11.3合同的適用法律12.合同的附件12.1附件一：店鋪轉讓清單12.2附件二：相關資料清單12.3附件三：租賃合同13.合同的簽署13.1合同雙方的簽字或蓋章13.2合同簽署的日期14.合同的生效與備案14.1合同生效的條件14.2合同備案的程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2合同術語的解釋2.合同的簽訂與生效2.1簽訂合同的雙方2.2簽訂合同的日期2.3合同的生效日期3.店鋪的基本情況3.1店鋪名稱：家居裝飾店3.2店鋪地址：市區路號3.3店鋪面積：100平方米3.4店鋪裝修情況：簡約現代風格，包含貨架、展示柜等4.店鋪轉讓價格及支付方式4.1店鋪轉讓價格：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）4.2支付方式：一次性支付，支付前需提供銀行轉賬憑證4.3支付時間：合同簽訂后5個工作日內完成支付4.4付款憑證：付款憑證需包含付款人、收款人、付款金額、付款日期等信息5.店鋪經營權的轉移5.1經營權轉移的日期：合同簽訂后第3個工作日5.2經營權轉移的具體內容：包括店鋪的招牌使用權、經營范圍、經營場所等5.3經營權轉移的生效條件：轉讓雙方按照合同約定完成付款，并辦理相關手續6.店鋪相關資料的移交6.1店鋪相關資料的種類：營業執照、稅務登記證、開戶許可證、租賃合同、員工信息等6.2資料的移交方式：電子版及紙質版，由轉讓人提供6.3資料的移交時間：合同簽訂后5個工作日內完成移交7.店鋪租金及相關費用7.1租金金額：每月人民幣壹萬元整（￥10000.00）7.2租金支付方式：每月末前5個工作日內支付，采用銀行轉賬方式7.3租金支付時間：每月1日至5日7.4相關費用的種類及支付方式：水電費、物業管理費等，由經營者在實際產生費用后支付，具體支付方式按照相關費用提供方的規定執行8.違約責任與賠償8.1違約情形的定義8.1.1轉讓人未按合同約定時間辦理店鋪經營權轉移手續8.1.2購受人未按合同約定時間支付轉讓價格8.1.3購受人未按合同約定使用店鋪8.2違約責任的承擔8.2.1轉讓人違約，應向購受人支付違約金，違約金為轉讓價格的10%8.2.2購受人違約，應向轉讓人支付違約金，違約金為轉讓價格的10%8.3違約賠償的計算方法8.3.1違約金計算公式：違約金=轉讓價格×違約比例（違約比例=違約天數/合同總天數）9.合同解除與終止9.1合同解除的情形9.1.1雙方協商一致，決定解除合同9.1.2一方違約，另一方依法解除合同9.1.3由于不可抗力導致合同無法履行9.2合同解除的程序9.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方9.2.2收到通知的一方應在收到通知之日起15日內給予書面答復9.2.3雙方未能在規定時間內達成一致，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟9.3合同終止的情形9.3.1合同約定的轉讓期限屆滿9.3.2合同解除9.3.3由于不可抗力導致合同無法履行9.4合同終止的程序9.4.1雙方協商一致，決定終止合同9.4.2一方違約，另一方依法終止合同9.4.3由于不可抗力導致合同無法履行10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協商解決10.1.2仲裁解決10.1.3訴訟解決10.2爭議解決機構10.2.1仲裁機構：市仲裁委員會10.2.2人民法院：市人民法院10.3爭議解決程序10.3.1雙方協商解決：在爭議發生后30日內協商解決10.3.2仲裁解決：提交仲裁機構仲裁10.3.3訴訟解決：向人民法院提起訴訟11.合同的其他約定11.1合同的修改與補充11.1.1合同的修改與補充需經雙方協商一致11.1.2修改與補充的內容應以書面形式作為合同附件11.2合同的附件11.2.1附件一：店鋪轉讓清單11.2.2附件二：相關資料清單11.2.3附件三：租賃合同11.3合同的適用法律11.3.1合同適用中華人民共和國法律11.3.2爭議解決適用中華人民共和國法律12.合同的簽署12.1合同雙方的簽字或蓋章12.1.1轉讓人：簽字/蓋章12.1.2購受人：簽字/蓋章12.2合同簽署的日期12.2.1轉讓人簽署日期12.2.2購受人簽署日期13.合同的生效與備案13.1合同生效的條件13.1.1合同雙方簽字蓋章13.1.2合同已按照法律規定完成備案手續13.2合同備案的程序13.2.1雙方持合同原件及身份證件到工商部門辦理備案13.2.2工商部門審核后，出具備案證明14.合同的解除與終止14.1合同解除的情形14.1.1雙方協商一致，決定解除合同14.1.2一方違約，另一方依法解除合同14.1.3由于不可抗力導致合同無法履行14.2合同終止的情形14.2.1合同約定的轉讓期限屆滿14.2.2合同解除14.2.3由于不可抗力導致合同無法履行14.3合同終止的程序14.3.1雙方協商一致，決定終止合同14.3.2一方違約，另一方依法終止合同14.3.3由于不可抗力導致合同無法履行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同簽訂與履行過程中，除合同雙方外的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、見證方、擔保方、評估機構等。15.2第三方的介入范圍15.2.1第三方介入合同的目的：協助合同雙方完成合同簽訂、履行過程中的特定事項。15.2.2第三方介入的具體范圍：根據合同雙方的需要，可包括但不限于合同洽談、信息提供、監督執行等。16.第三方介入的同意與引入16.1第三方介入的同意16.1.1合同雙方同意引入第三方介入合同，需在合同中明確第三方的角色、職責和權利。16.1.2第三方的介入需經過合同雙方的書面同意。16.2第三方的引入16.2.1第三方的引入由合同雙方共同協商確定，并書面通知對方。16.2.2第三方接到通知后，應在5個工作日內給予書面答復。17.第三方的責任與義務17.1第三方的責任限額17.1.1第三方在合同履行過程中的責任，應根據其介入的具體事項和合同雙方的約定確定。17.1.2第三方的責任限額由合同雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責任限額不超過其服務費用的兩倍。17.2第三方的義務17.2.1第三方應遵守合同的規定，履行其約定的職責。17.2.2第三方在履行職責過程中，應保守合同雙方的商業秘密。17.2.3第三方應確保其提供的服務符合合同雙方的要求。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關系18.1.1第三方與合同雙方是獨立的法律關系主體，第三方對合同雙方不承擔連帶責任。18.1.2第三方在履行職責過程中，應獨立作出判斷，不受到合同雙方的非法干涉。18.2第三方與其他各方的責任劃分18.2.1第三方對合同雙方的直接責任僅限于其介入合同的具體事項。18.2.2合同雙方對合同約定的其他事項承擔責任。18.2.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更19.1.1合同雙方可協商一致變更第三方的介入事項。19.1.2變更第三方介入事項需書面通知第三方，并經第三方同意。19.2第三方介入的解除19.2.1合同雙方可協商一致解除第三方介入。19.2.2解除第三方介入需書面通知第三方，并經第三方確認。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入爭議的解決方式20.1.1第三方介入爭議的解決，應通過協商解決。20.1.2協商不成，可提交合同約定的爭議解決機構或向人民法院提起訴訟。20.2第三方介入爭議的責任承擔20.2.1第三方介入爭議的責任，應根據其介入的具體事項和合同雙方的約定確定。20.2.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。21.第三方介入的合同附件21.1附件一：第三方介入協議21.1.1明確第三方的角色、職責、權利和義務。21.1.2約定第三方介入的具體事項和期限。21.2附件二：第三方資質證明21.2.1第三方具備相應資質的證明文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：店鋪轉讓清單詳細要求：清單應包括店鋪的名稱、地址、面積、裝修情況、設備清單、庫存商品清單等。說明：此清單作為合同附件，用于明確店鋪轉讓的具體內容和物品。2.附件二：相關資料清單詳細要求：清單應包括營業執照、稅務登記證、開戶許可證、租賃合同、員工信息、合同雙方的身份證明等。說明：此清單作為合同附件，用于明確店鋪轉讓所需轉移的相關資料。3.附件三：租賃合同詳細要求：租賃合同應包含租賃雙方的基本信息、租賃物的名稱、租賃期限、租金及支付方式、違約責任等。說明：此附件作為合同附件，用于明確店鋪租賃的具體條款。4.附件四：第三方介入協議詳細要求：協議應明確第三方的角色、職責、權利和義務，以及介入的具體事項和期限。說明：此協議作為合同附件，用于明確第三方介入合同的具體條款。5.附件五：第三方資質證明詳細要求：證明第三方具備相應資質的文件，如營業執照、資格證書等。說明：此證明作為合同附件，用于確認第三方具備提供服務的資格。6.附件六：付款憑證詳細要求：付款憑證應包含付款人、收款人、付款金額、付款日期等信息。說明：此憑證作為合同附件，用于證明付款行為的完成。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約方未按合同約定時間支付轉讓價格違約方未按合同約定時間辦理店鋪經營權轉移手續違約方未按合同約定使用店鋪違約方未按合同約定支付租金及相關費用第三方在介入過程中未履行其義務，導致合同無法履行2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。違約金金額根據違約程度和合同約定確定。損失賠償應包括實際損失和可得利益損失。3.示例說明：違約方未按合同約定時間支付轉讓價格，違約金為轉讓價格的10%，并賠償對方因此遭受的實際損失。違約方未按合同約定使用店鋪，導致店鋪無法正常經營，違約方應賠償對方因此遭受的損失，包括租金損失、信譽損失等。全文完。二零二四年度家居裝飾店鋪轉讓合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1轉讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.店鋪轉讓事項2.1店鋪名稱及位置2.2店鋪面積及結構2.3店鋪設施設備情況3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.2付款方式及期限3.3付款憑證4.轉讓費用及稅費承擔4.1轉讓費用4.2稅費承擔5.店鋪經營權及使用權5.1經營權5.2使用權6.店鋪經營相關事宜6.1經營范圍6.2經營期限6.3經營許可7.店鋪裝修及維護7.1裝修事宜7.2維護責任8.店鋪租賃及轉租8.1租賃事宜8.2轉租事宜9.違約責任及賠償9.1違約情形9.2賠償標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效及終止12.1生效條件12.2終止條件13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同變更13.3合同附件效力14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1轉讓方基本信息1.1.1轉讓方名稱：__________1.1.2轉讓方住所：__________1.1.3轉讓方法定代表人：__________1.1.4轉讓方聯系電話：__________1.1.5轉讓方身份證號碼：__________1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：__________1.2.2受讓方住所：__________1.2.3受讓方法定代表人：__________1.2.4受讓方聯系電話：__________1.2.5受讓方身份證號碼：__________2.店鋪轉讓事項2.1店鋪名稱及位置2.1.1店鋪名稱：__________2.1.2店鋪地址：__________2.1.3店鋪所在區域：__________2.2店鋪面積及結構2.2.1店鋪總面積：__________平方米2.2.2店鋪結構：__________2.3店鋪設施設備情況2.3.1店鋪內設施設備清單：2.3.1.1柜臺：__________2.3.1.2收銀機：__________2.3.1.3冷藏展示柜：__________2.3.1.4庫存貨架：__________2.3.1.5照明設備：__________2.3.1.6門窗：__________2.3.1.7其他設施設備：__________3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.1.1轉讓總價：人民幣__________元整3.1.2轉讓價格構成：__________3.2付款方式及期限3.2.1付款方式：__________3.2.2付款期限：__________3.3付款憑證3.3.1付款憑證形式：__________3.3.2付款憑證提交時間：__________4.轉讓費用及稅費承擔4.1轉讓費用4.1.1轉讓手續費：__________4.1.2其他相關費用：__________4.2稅費承擔4.2.1應納稅種：__________4.2.2稅費承擔方：__________5.店鋪經營權及使用權5.1經營權5.1.1經營權范圍：__________5.1.2經營權期限：__________5.2使用權5.2.1使用權范圍：__________5.2.2使用權期限：__________6.店鋪經營相關事宜6.1經營范圍6.1.1經營項目：__________6.1.2經營方式：__________6.2經營期限6.2.1經營期限：__________6.3經營許可6.3.1許可證名稱：__________6.3.2許可證編號：__________6.3.3許可證有效期：__________8.店鋪租賃及轉租8.1租賃事宜8.1.1店鋪租賃情況：__________8.1.2租賃合同簽訂方：__________8.1.3租賃合同期限：__________8.1.4租金支付方式及金額：__________8.2轉租事宜8.2.1轉租權利：__________8.2.2轉租義務：__________8.2.3轉租審批：__________9.違約責任及賠償9.1違約情形9.1.1轉讓方違約情形：__________9.1.2受讓方違約情形：__________9.2賠償標準9.2.1違約金：__________9.2.2損害賠償：__________10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決途徑：__________10.1.2爭議解決機構：__________10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構名稱：__________10.2.2爭議解決機構地址：__________11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同解除情形：__________11.1.2解除通知方式：__________11.2解除程序11.2.1解除通知送達：__________11.2.2解除合同效力：__________12.合同生效及終止12.1生效條件12.1.1合同生效日期：__________12.2終止條件12.2.1合同終止情形：__________13.其他約定事項13.1合同附件13.1.1附件一：店鋪轉讓清單13.1.2附件二：店鋪租賃合同13.2合同變更13.2.1變更程序：__________13.2.2變更效力：__________13.3合同附件效力13.3.1合同附件與的效力：__________14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1轉讓方簽署日期：__________14.1.2受讓方簽署日期：__________14.2生效日期14.2.1合同生效日期：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，根據甲乙雙方約定，介入合同關系并提供相關服務的獨立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師、審計機構等。15.2第三方的責權利15.2.1責任：第三方應按照甲乙雙方的要求，盡職盡責地提供專業服務，并對因自身原因造成的損失承擔相應的責任。15.2.2權利：第三方有權根據甲乙雙方的要求，收取相應的服務費用，并享有合同中約定的其他權利。15.2.3義務：第三方應遵守合同約定，保護甲乙雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間不存在直接的法律關系，甲方對第三方的行為不承擔責任，但有權要求第三方對因其行為造成的損失進行賠償。15.3.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間不存在直接的法律關系，乙方對第三方的行為不承擔責任，但有權要求第三方對因其行為造成的損失進行賠償。15.3.3第三方與合同雙方的劃分：第三方與合同雙方之間不存在直接的法律關系，合同雙方對第三方的行為不承擔責任，但有權要求第三方對因其行為造成的損失進行賠償。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請：甲乙雙方均可向對方提出第三方介入的申請，并說明第三方介入的原因和目的。16.2第三方介入的審批：甲乙雙方應就第三方介入事宜進行協商，并達成一致意見后，方可決定是否允許第三方介入。16.3第三方介入的合同：甲乙雙方與第三方應簽訂相應的合同，明確各自的權利、義務和責任。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額：甲乙雙方應根據第三方的專業能力和服務內容，協商確定第三方應承擔的責任限額。17.2責任限額的約定：在第三方介入合同中，應明確約定第三方應承擔的責任限額，并確保該限額不低于甲乙雙方的要求。17.3超出責任限額的處理：如第三方因自身原因造成損失，超過約定的責任限額，甲乙雙方應根據實際情況，協商確定超出部分的賠償方式。18.第三方介入的費用承擔18.1第三方介入的費用：甲乙雙方應協商確定第三方介入的費用，并由雙方按照約定的比例分擔。18.2費用支付方式：第三方介入的費用應按照合同約定的支付方式，由甲乙雙方支付給第三方。19.第三方介入的合同解除19.1第三方介入的合同解除條件：如第三方未履行合同義務，或因第三方原因導致合同無法繼續履行，甲乙雙方可解除與第三方的合同。19.2第三方介入的合同解除程序：甲乙雙方應按照合同約定的程序，解除與第三方的合同，并處理相關事宜。20.第三方介入的保密條款20.1保密義務：第三方在介入合同期間，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。20.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后__________年止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店鋪轉讓清單詳細要求