20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋買賣合同證明書及交易安全保障本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋產權信息2.2房屋位置及面積2.3房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款時間及方式4.交易稅費承擔4.1稅費種類4.2稅費承擔比例5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準6.房屋產權過戶手續6.1過戶時間6.2過戶所需材料7.交易安全保障措施7.1交易資金監管7.2房屋權屬調查7.3交易糾紛解決機制8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇10.2爭議解決機構11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同附件12.1附件一：房屋產權證明文件12.2附件二：房屋交易資金監管協議12.3附件三：其他相關文件13.合同變更及解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息賣方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________1.2買方信息買方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________2.房屋基本情況2.1房屋產權信息房屋所有權證號：____________________房屋坐落地址：____________________房屋建筑面積：____________________平方米房屋用途：____________________2.2房屋位置及面積房屋所在區域：____________________房屋具體位置：____________________房屋實際使用面積：____________________平方米2.3房屋用途房屋用途為：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易價格為人民幣：____________________元整。3.2付款時間及方式付款時間：____________________付款方式：____________________4.交易稅費承擔4.1稅費種類交易過程中產生的稅費包括但不限于：____________________4.2稅費承擔比例賣方承擔：____________________%買方承擔：____________________%5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間房屋交付時間為：____________________5.2房屋驗收標準房屋驗收標準：____________________6.房屋產權過戶手續6.1過戶時間房屋產權過戶手續辦理時間為：____________________6.2過戶所需材料辦理房屋產權過戶手續所需材料：____________________7.交易安全保障措施7.1交易資金監管交易資金監管方式：____________________交易資金監管賬戶：____________________7.2房屋權屬調查房屋權屬調查機構：____________________房屋權屬調查結果：____________________7.3交易糾紛解決機制交易糾紛解決方式：____________________糾紛解決機構：____________________8.違約責任8.1違約情形（1）賣方未按合同約定時間交付房屋；（2）買方未按合同約定時間支付房款；（3）任何一方違反合同約定，導致合同無法履行；（4）一方在房屋產權過戶過程中提供虛假材料，導致過戶失敗；（5）一方違反交易安全保障措施，造成對方損失。8.2違約責任承擔（1）賣方未按時交付房屋，每延遲一日，應向買方支付相當于房屋日租金的違約金；（2）買方未按時支付房款，每延遲一日，應向賣方支付相當于房款每日萬分之一的違約金；（3）因違約導致合同無法履行，違約方應賠償守約方因此遭受的全部損失；（4）提供虛假材料導致過戶失敗，責任方應承擔相應的法律責任；（5）違反交易安全保障措施造成對方損失，責任方應賠償對方損失。9.合同解除條件9.1合同解除情形（1）一方違約，另一方在合理期限內未采取補救措施；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應以書面形式通知對方；（2）接到解除合同通知的一方應在接到通知之日起七日內確認；（3）合同解除后，雙方應立即終止履行合同約定的權利和義務。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構爭議解決機構：____________________11.合同生效及期限11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期限本合同自生效之日起至房屋產權過戶手續辦理完畢之日止。12.合同附件12.1附件一：房屋產權證明文件12.2附件二：房屋交易資金監管協議12.3附件三：其他相關文件13.合同變更及解除13.1合同變更程序任何一方要求變更合同內容，應提前三十日以書面形式通知對方，經雙方協商一致后，簽訂補充協議。13.2合同解除程序同第九條“合同解除程序”。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為合同的履行提供協助、服務或者參與合同相關事務的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）房屋中介機構提供房屋買賣信息、交易撮合、合同起草等服務；（2）律師事務所提供法律咨詢、合同審核、糾紛調解等服務；（3）銀行或其他金融機構提供資金監管、貸款服務等；（4）評估機構提供房屋價值評估服務；（5）其他為合同履行提供必要協助的第三方。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行合同過程中產生的違約行為，應當承擔的最高賠償責任。16.2責任限額計算（1）房屋交易價格的一定比例；（2）根據第三方提供服務的性質和內容，由雙方協商確定。17.第三方責任承擔17.1第三方責任范圍第三方責任范圍限于其在合同履行過程中因故意或重大過失造成的損失。17.2第三方責任免除（1）不可抗力導致第三方無法履行合同義務；（2）因合同雙方原因導致第三方無法履行合同義務；（3）第三方在提供服務的合理范圍內，按照行業標準履行職責。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與賣方的劃分第三方在合同履行過程中，應遵守賣方的要求，協助賣方履行合同義務，同時承擔相應的責任。18.2第三方與買方的劃分第三方在合同履行過程中，應遵守買方的要求，協助買方履行合同義務，同時承擔相應的責任。18.3第三方與合同雙方的劃分第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方，應公平、公正地處理合同相關事務。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1第三方介入時的合同變更（1）合同雙方同意第三方介入后，可對合同內容進行適當調整，以適應第三方介入的需要；（2）合同變更需經合同雙方和第三方書面同意。19.2第三方介入時的權利義務（1）第三方在介入合同履行過程中，享有合同約定的權利，承擔相應的義務；（2）第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和協助，合同雙方應予以配合。19.3第三方介入時的保密義務第三方在介入合同履行過程中，對合同雙方的信息負有保密義務，未經合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。20.第三方介入時的爭議解決（1）合同雙方與第三方之間發生爭議，應通過協商解決；（2）協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產權證明文件要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等證明房屋產權合法有效的文件。說明：附件一用于證明房屋產權的合法性，確保交易的合法性。2.附件二：房屋交易資金監管協議要求：與銀行簽訂的資金監管協議，明確資金監管的具體方式和監管期限。說明：附件二用于確保交易資金的安全，防止交易過程中資金挪用或侵占。3.附件三：房屋買賣合同要求：合同應詳細約定買賣雙方的權利義務、交易價格、支付方式、交付時間等。說明：附件三是合同的核心內容，明確了雙方在交易過程中的權利義務。4.附件四：房屋權屬調查報告要求：由專業機構出具的房屋權屬調查報告，包括房屋產權狀況、是否存在抵押、查封等情況。說明：附件四用于確保房屋權屬清晰，避免交易風險。5.附件五：房屋驗收報告要求：房屋交付時，由專業機構出具的房屋驗收報告，包括房屋質量、配套設施等。說明：附件五用于確認房屋交付時的狀態，確保房屋符合合同約定。6.附件六：交易稅費繳納憑證要求：交易過程中產生的稅費繳納憑證，包括契稅、印花稅等。說明：附件六用于證明交易稅費已按規定繳納，確保交易的合法性。7.附件七：第三方服務協議要求：與第三方服務機構簽訂的服務協議，明確服務內容、費用、責任等。說明：附件七用于規范第三方服務機構的服務行為，確保服務質量。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定時間交付房屋。責任認定：賣方每延遲一日，應向買方支付相當于房屋日租金的違約金。2.買方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定時間支付房款。責任認定：買方每延遲一日，應向賣方支付相當于房款每日萬分之一的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在提供服務過程中出現重大過失，導致合同無法履行。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據實際情況確定。4.不可抗力導致違約違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：合同雙方互不承擔責任，可根據實際情況協商解決。示例說明：賣方未按時交付房屋，買方有權要求賣方支付違約金，并有權解除合同。買方未按時支付房款，賣方有權要求買方支付違約金，并有權解除合同。第三方在房屋權屬調查過程中出現重大過失，導致買方遭受損失，第三方應承擔賠償責任。全文完。二零二四年度房屋買賣合同證明書及交易安全保障1本合同目錄一覽1.合同訂立依據及適用法律1.1合同訂立依據1.2適用法律2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋產權信息2.3房屋面積及用途3.買賣雙方基本情況3.1買方基本情況3.2賣方基本情況4.買賣雙方的權利與義務4.1買方的權利與義務4.2賣方的權利與義務5.房屋交易價格及支付方式5.1房屋交易價格5.2交易稅費承擔5.3支付方式及期限6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標準6.3驗收爭議處理7.房屋產權轉移登記7.1登記申請及辦理7.2登記費用承擔7.3登記手續辦理期限8.違約責任及爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決方式9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋產權證明文件11.2附件二：房屋交易稅費清單11.3附件三：其他相關文件12.合同其他約定事項12.1合同履行過程中產生的新情況處理12.2合同變更及解除12.3合同解除后的善后處理13.合同簽署13.1買賣雙方簽字蓋章13.2合同簽署日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及適用法律1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規訂立。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置房屋位于省市區路號，具體為棟單元室。2.2房屋產權信息房屋產權證號為，房屋所有權人為賣方，具有合法的房屋產權。2.3房屋面積及用途房屋建筑面積為平方米，用途為住宅。3.買賣雙方基本情況3.1買方基本情況買方全稱為：有限公司，法定代表人為：，住所地為：省市區路號。3.2賣方基本情況賣方全稱為：個人，身份證號為：，住所地為：省市區路號。4.買賣雙方的權利與義務4.1買方的權利與義務買方有權獲得房屋的占有、使用、收益和處分權。買方應按照合同約定支付房屋交易價格及相關稅費。4.2賣方的權利與義務賣方應確保房屋產權清晰，無任何權利瑕疵。賣方應配合買方辦理房屋產權轉移登記手續。5.房屋交易價格及支付方式5.1房屋交易價格房屋交易價格為人民幣萬元整。5.2交易稅費承擔交易稅費按照國家及地方相關政策規定，由買方承擔。5.3支付方式及期限買方應在合同簽訂之日起日內，將房屋交易價格及稅費一次性支付給賣方。6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間賣方應在合同簽訂之日起日內，將房屋交付給買方。6.2房屋驗收標準房屋交付時，買方有權對房屋進行驗收，驗收標準應符合國家及地方相關標準。6.3驗收爭議處理如買方對房屋驗收存在異議，應在驗收之日起日內提出，賣方應在收到異議之日起日內予以答復。如雙方無法達成一致，可依法申請仲裁或提起訴訟。7.房屋產權轉移登記7.1登記申請及辦理賣方應協助買方辦理房屋產權轉移登記手續，并在辦理過程中提供必要的證明材料。7.2登記費用承擔房屋產權轉移登記費用由賣方承擔。7.3登記手續辦理期限賣方應在合同簽訂之日起日內，完成房屋產權轉移登記手續。8.違約責任及爭議解決8.1違約責任若買方未按約定支付房屋交易價格及相關稅費，應向賣方支付違約金，違約金為未支付金額的%。若賣方未按約定交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為房屋交易價格的%。若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。8.2爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件（1）一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行；（2）一方違反保密義務，泄露對方商業秘密；（3）發生不可抗力，致使合同無法履行；（4）合同目的無法實現。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應書面通知對方，并說明解除原因。合同自通知到達對方之日起解除。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同因履行完畢、解除、終止或其他法律事實而終止。11.合同附件11.1附件一：房屋產權證明文件包括但不限于房屋產權證、土地使用權證等。11.2附件二：房屋交易稅費清單包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。11.3附件三：其他相關文件包括但不限于房屋買賣協議、付款憑證等。12.合同其他約定事項12.1合同履行過程中產生的新情況處理如合同履行過程中出現新情況，雙方應本著公平、誠信的原則協商解決。12.2合同變更及解除合同內容變更需經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內容。12.3合同解除后的善后處理合同解除后，雙方應按照約定履行各自的義務，并妥善處理合同解除后的善后事宜。13.合同簽署13.1買賣雙方簽字蓋章本合同一式兩份，買賣雙方各執一份，每份具有同等法律效力。13.2合同簽署日期本合同于年月日簽訂。14.合同附件清單合同附件清單如下：附件一：房屋產權證明文件附件二：房屋交易稅費清單附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構、公證機構等，在合同履行過程中提供專業服務的第三方機構或個人。2.第三方介入的依據及程序2.1第三方介入的依據第三方介入本合同，需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的服務協議。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的必要性；（2）甲乙雙方共同選定第三方，并簽訂服務協議；（3）第三方根據服務協議履行職責，提供專業服務。3.第三方的責權利3.1第三方的責任第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守國家法律法規和合同約定，對因自身原因導致的損害承擔相應的法律責任。3.2第三方的權利第三方有權按照服務協議收取合理的服務費用，并有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.3第三方的義務第三方應按時完成服務協議約定的任務，確保服務質量，并對服務過程中知悉的甲乙雙方商業秘密予以保密。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額的設定第三方在履行職責過程中，因自身原因導致的損害，其責任限額為萬元。4.2責任限額的適用范圍責任限額適用于第三方在履行職責過程中因過失、故意或其他違法行為導致的損害。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方僅對甲方提供專業服務，不涉及甲方與乙方之間的權利義務關系。5.2第三方與乙方的劃分第三方僅對乙方提供專業服務，不涉及乙方與甲方之間的權利義務關系。5.3第三方與甲乙雙方的關系第三方在合同履行過程中，作為獨立第三方，對甲乙雙方均不承擔連帶責任。6.第三方介入后的合同履行6.1合同履行主體第三方介入后，甲乙雙方仍為合同履行主體，應按照合同約定履行各自的義務。6.2合同變更及解除第三方介入不影響合同變更及解除的效力，甲乙雙方仍需按照合同約定履行相關手續。7.第三方介入的費用承擔7.1費用承擔原則第三方介入的費用按照服務協議約定承擔，甲乙雙方應按照約定支付費用。7.2費用支付方式第三方介入的費用應按月或按項目支付，具體支付方式由甲乙雙方在服務協議中約定。8.第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決，應按照服務協議約定或甲乙雙方協商確定的方式解決。8.2爭議解決期限第三方介入后的爭議應在日內解決，逾期未解決的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的終止9.1終止條件（1）服務協議約定的服務任務完成；（2）甲乙雙方協商一致終止；（3）合同解除或終止。9.2終止程序第三方介入終止，甲乙雙方應書面通知第三方，并辦理相關手續。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產權證明文件要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等，確保房屋產權清晰，無權利瑕疵。說明：附件一需由賣方提供，作為房屋產權合法性的證明。2.附件二：房屋交易稅費清單要求：列明交易過程中涉及的各項稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。說明：附件二需由賣方提供，作為交易稅費計算和承擔的依據。3.附件三：房屋買賣協議要求：詳細列明房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、交易價格、支付方式、交付時間、產權轉移登記等條款。說明：附件三為本合同的核心附件，需由買賣雙方共同簽訂。4.附件四：付款憑證要求：提供買方支付房屋交易價格的憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付證明等。說明：附件四需由買方提供，作為支付房屋交易價格的證據。5.附件五：房屋交付及驗收報告要求：詳細記錄房屋交付時間、驗收情況，包括房屋結構、設施、設備等。說明：附件五需由買方提供，作為房屋交付及驗收的記錄。6.附件六：房屋產權轉移登記手續要求：提供房屋產權轉移登記的相關文件，如登記申請表、產權證等。說明：附件六需由賣方提供，作為房屋產權轉移登記的證明。7.附件七：合同變更協議要求：在合同履行過程中，如需變更合同內容，應簽訂合同變更協議。說明：附件七需由買賣雙方共同簽訂，作為合同變更的書面文件。8.附件八：爭議解決協議要求：在合同履行過程中，如發生爭議，應簽訂爭議解決協議。說明：附件八需由買賣雙方共同簽訂，作為爭議解決的書面文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按約定支付房屋交易價格及相關稅費。責任認定標準：買方應向賣方支付違約金，違約金為未支付金額的%。示例：買方應于合同簽訂之日起日內支付房屋交易價格萬元，若未按約定支付，則應支付違約金萬元。2.違約行為：賣方未按約定交付房屋。責任認定標準：賣方應向買方支付違約金，違約金為房屋交易價格的%。示例：賣方應于合同簽訂之日起日內交付房屋，若未按約定交付，則應支付違約金萬元。3.違約行為：一方違反保密義務，泄露對方商業秘密。責任認定標準：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權等。示例：賣方在合同履行過程中泄露買方商業秘密，買方有權要求賣方承擔相應責任。4.違約行為：一方未按約定履行合同約定的義務。責任認定標準：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、繼續履行等。示例：買方未按約定支付房屋交易價格，賣方有權要求買方支付違約金并繼續履行合同。5.違約行為：一方在合同履行過程中發生不可抗力，致使合同無法履行。責任認定標準：雙方互不承擔責任，但應根據實際情況協商解決。示例：因自然災害等原因導致合同無法履行，雙方應協商解決合同后續事宜。全文完。二零二四年度房屋買賣合同證明書及交易安全保障2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋產權性質2.3房屋面積2.4房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節點4.交易稅費承擔4.1稅費種類4.2稅費承擔比例5.交易保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標準6.3驗收流程7.房屋產權過戶7.1過戶時間7.2過戶費用7.3過戶流程8.房屋附屬設施及權益8.1附屬設施清單8.2權益歸屬9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1合同附件一：房屋產權證明12.2合同附件二：房屋交易稅費清單12.3合同附件三：房屋附屬設施清單13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號碼：1.1.3聯系電話：X1.2買方信息1.2.1姓名：X1.2.2身份證號碼：1.2.3聯系電話：X2.房屋基本信息2.1房屋地址：省市區街道號2.2房屋產權性質：住宅2.3房屋面積：100平方米2.4房屋用途：自住3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）3.2付款方式：3.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內支付人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）3.2.2尾款：房屋過戶后10個工作日內支付剩余人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）3.3付款時間節點：3.3.1首付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內3.3.2尾款支付時間：房屋過戶后10個工作日內4.交易稅費承擔4.1稅費種類：契稅、個人所得稅、增值稅、印花稅等4.2稅費承擔比例：4.2.1賣方承擔：契稅、個人所得稅4.2.2買方承擔：增值稅、印花稅5.交易保證金5.1保證金金額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）5.2保證金支付方式：銀行轉賬5.3保證金退還條件：5.3.1交易順利完成，保證金全額退還5.3.2交易未順利完成，根據違約責任條款處理6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間：2024年3月31日前6.2房屋驗收標準：6.2.1房屋結構安全，無安全隱患6.2.2水電設施齊全，功能正常6.2.3房屋內部設施齊全，符合合同約定6.3驗收流程：6.3.1買方在房屋交付前5個工作日通知賣方6.3.2賣方在接到通知后3個工作日內配合買方進行房屋驗收6.3.3驗收合格，雙方簽署房屋驗收報告6.3.4驗收不合格，賣方應在3個工作日內進行整改，直至合格8.房屋附屬設施及權益8.1附屬設施清單8.1.1廚房設施：包括燃氣灶、抽油煙機、熱水器等8.1.2衛生間設施：包括馬桶、洗手盆、淋浴器等8.1.3建筑設施：包括門窗、地板、墻面等8.1.4電器設備：包括空調、冰箱、洗衣機等8.2權益歸屬8.2.1附屬設施隨房屋所有權轉移給買方8.2.2房屋所在小區的共有權益，如綠化、停車場等，買方享有相應權益9.違約責任9.1違約情形9.1.1賣方未按約定時間交付房屋9.1.2買方未按約定時間支付房款9.1.3雙方未按約定完成房屋過戶手續9.1.4一方違反合同約定的其他義務9.2違約責任承擔9.2.1賣方違約，買方有權解除合同，并要求賠償損失9.2.2買方違約，賣方有權解除合同，并要求賠償損失9.2.3雙方違約，根據違約情節及損失大小，各自承擔相應責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決爭議10.1.2協商不成，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構10.2.1仲裁委員會11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同11.1.2首付款支付完畢11.2合同終止條件11.2.1房屋過戶手續完成11.2.2雙方協商一致解除合同12.合同附件12.1合同附件一：房屋產權證明12.2合同附件二：房屋交易稅費清單12.3合同附件三：房屋附屬設施清單13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1雙方應遵守國家相關法律法規和政策13.1.2雙方應誠實守信，履行合同義務13.2其他約定事項二13.2.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：2024年X月X日14.2合同生效日期：合同簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等，其參與本合同的目的是為了提供專業服務，協助合同雙方完成交易。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在本合同中的責任，限于其提供的服務范圍，且責任限額為人民幣萬元整（￥,000.00）。15.3第三方介入程序15.3.1雙方同意，在必要時可引入第三方介入本合同，介入程序如下：15.3.1.1雙方協商一致，確定第三方介入的事宜和條件。15.3.1.2雙方簽署書面協議，明確第三方介入的具體內容、服務范圍、費用承擔等。15.3.1.3第三方根據雙方要求提供相應的專業服務。16.第三方權利義務16.1第三方權利16.1.1第三方有權根據合同約定和要求，獨立開展其專業服務。16.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助，以完成其服務。16.2第三方義務16.2.1第三方應按照合同約定，客觀、公正、及時地提供專業服務。16.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。16.2.3第三方在提供服務過程中，如發現甲乙雙方有違約行為，應及時通知雙方。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方對甲方提供的服務，甲方應支付約定的費用。17.1.2第三方在提供服務過程中，如甲方有違約行為，第三方有權向甲方追究責任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方對乙方提供的服務，乙方應支付約定的費用。17.2.2第三方在提供服務過程中，如乙方有違約行為，第三方有權向乙方追究責任。17.3第三方與合同雙方的共同責任17.3.1如第三方在提供服務過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損，第三方應承擔相應責任。17.3.2如第三方在提供服務過程中，因甲乙雙方共同原因導致權益受損，第三方在責任限額內承擔相應責任，超出部分由甲乙雙方按比例分擔。18.第三方介入費用18.1第三方介入費用由甲乙雙方按照合同