鄉村小屋建設合同合同編號：__________地址：聯系方式：地址：聯系方式：鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣（市、區）_______鄉村的_______畝土地使用權，擬在該土地上建設一棟鄉村小屋；乙方具備建設鄉村小屋的能力和經驗，愿意為甲方建設該鄉村小屋。為了保證工程的順利進行，雙方經友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條建設內容1.1本合同項下的鄉村小屋建設內容包括：（1）主體建筑：_______平方米的住宅建筑；（2）配套設施：包括但不限于水電、衛生間、廚房、院落等；（3）景觀綠化：包括但不限于庭院綠化、景觀小品等。1.2乙方應按照甲方提供的建設方案和設計要求進行施工，確保建設質量。第二條建設標準2.1鄉村小屋的建設應符合國家及地方相關法律法規、規范標準要求，確保房屋結構安全、功能完善、美觀實用。2.2乙方應選用符合國家標準的建筑材料、設備和工藝，確保建設過程中的環保、節能要求。2.3鄉村小屋的建設應充分考慮甲方的生活習慣和審美需求，尊重鄉村風貌，融入當地文化。第三條合同價格3.1乙方向甲方提供的鄉村小屋建設服務，合同總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2甲方應按照本合同約定的付款方式及時向乙方支付合同款項。第四條付款方式4.1本合同簽訂后五個工作日內，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預付款。4.2工程進度達到約定的關鍵節點時，甲方應支付乙方相應階段的款項。關鍵節點包括但不限于：基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程等。4.3工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余的40%合同款項。4.4乙方開具等額的正規發票，甲方按約定時間支付。第五條建設期限5.1乙方應按照本合同約定的建設內容、建設標準和技術要求，確保工程在_______年_______月_______日前竣工。5.2因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。第六條工程驗收6.1工程竣工后，甲方應組織驗收。驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求及時整改，直至驗收合格。6.2驗收合格的，甲方應在驗收合格后五個工作日內支付剩余的40%合同款項。第七條保修期限7.1乙方對建設完成的鄉村小屋提供_______年的免費保修服務，保修期自工程驗收合格之日起計算。7.2保修期內，因乙方施工原因導致的質量問題，乙方負責免費維修或更換。第八條違約責任8.1乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。8.2甲方未按照約定時間支付合同款項，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的_______%。8.3雙方因履行本合同發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方土地使用權證明2.乙方建設資質證明3.鄉村小屋設計方案4.建設材料和設備清單5.施工圖紙6.驗收標準和流程7.保修服務條款8.付款憑證和轉賬記錄9.工程進度報告10.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成工程，屬于違約行為。2.甲方未按約定時間支付合同款項，屬于違約行為。3.乙方使用不符合國家標準的建筑材料、設備和工藝，屬于違約行為。4.乙方未按照甲方提供的建設方案和設計要求施工，屬于違約行為。5.工程驗收不合格，且乙方未按照甲方的要求及時整改，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有土地使用權并委托乙方建設鄉村小屋的一方。2.乙方：指具備建設鄉村小屋能力和經驗，接受甲方委托進行建設的一方。3.合同總價款：指雙方約定的完成鄉村小屋建設所需支付的全部費用。4.預付款：指甲方在合同簽訂后支付給乙方的合同總價款的30%。5.關鍵節點：指工程進度中約定的重要階段，如基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程等。6.違約金：指一方未履行合同約定義務時，應向對方支付的賠償金。7.滯納金：指甲方未按約定時間支付合同款項時，應向乙方支付的逾期付款的違約金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應與甲方溝通，制定合理的施工計劃，確保工程按時完成。2.支付款項延誤：甲方應按照合同約定及時支付合同款項，避免逾期支付產生滯納金。3.建設質量問題：乙方應嚴格按照建設方案和設計要求進行施工，確保工程質量。4.驗收不合格：乙方應根據甲方的要求及時整改，直至驗收合格。5.爭議解決：雙方可先通過友好協商解決爭議，協商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擁有土地使用權，欲在土地上建設鄉村小屋。2.乙方具備建設鄉村小屋的能力和經驗。3.甲方委托乙方進行鄉村小屋建設。4.雙