甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024文化旅游綜合體投資建設與合作合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1投資方定義1.2建設方定義1.3合作方定義第二條投資金額及支付方式2.1總投資金額2.2投資支付方式2.3投資支付時間表第三條項目建設內容3.1項目總體布局3.2建設內容概述3.3分期建設計劃第四條合作方式及合作期限4.1合作方式4.2合作期限4.3合作期滿后處理方式第五條項目經營管理5.1經營管理模式5.2經營管理團隊5.3經營收益分配第六條技術支持與服務6.1技術支持內容6.2技術服務期限6.3技術服務費用第七條品牌使用與合作宣傳7.1品牌使用范圍7.2合作宣傳方式7.3宣傳費用承擔第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序第九條違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約賠償限額第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3訴訟管轄法院第十一條合同的生效、終止與延長11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同延長條件第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務與期限12.3違約泄露保密信息的處理第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式13.3訴訟管轄法院第十四條其他條款14.1合同的簽訂地14.2合同的簽訂日期14.3合同的附件列表第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1投資方定義投資方是指按照中國法律設立，具有獨立法人資格，從事投資活動的企業法人，即甲方。1.2建設方定義建設方是指按照中國法律設立，具有獨立法人資格，負責項目建設的企業法人，即乙方。1.3合作方定義合作方是指按照中國法律設立，具有獨立法人資格，與投資方和建設方就項目達成合作關系的企業法人或其他組織，即丙方。第二條投資金額及支付方式2.1總投資金額項目的總投資金額為人民幣【】萬元（大寫：【】萬元整），具體投資金額根據項目實際進度和需求進行調整。2.2投資支付方式投資方將投資款項分批次支付給建設方，每批次支付的具體金額和時間由雙方在項目執行過程中協商確定。2.3投資支付時間表投資方應在合同簽訂后的【】個工作日內支付首期投資款項人民幣【】萬元（大寫：【】萬元整），后續批次支付時間及金額由雙方另行協商確定。第三條項目建設內容3.1項目總體布局項目總體布局包括：【】、【】、【】等部分，具體布局和設計方案由建設方根據投資方的要求制定，并提交投資方審批。3.2建設內容概述項目建設內容包括：【】、【】、【】等，具體建設內容由建設方根據項目總體布局和要求進行細化，并提交投資方審批。3.3分期建設計劃項目建設分為【】期進行，每期的建設內容和完成時間由建設方根據項目總體布局和建設內容概述制定，并提交投資方審批。第四條合作方式及合作期限4.1合作方式合作方式為投資方投資，建設方負責項目建設，合作方參與項目運營的管理模式。4.2合作期限合作期限為【】年，自合同簽訂之日起計算。4.3合作期滿后處理方式合作期滿后，雙方根據項目運營情況和合同約定進行項目評估，并根據評估結果協商處理項目后續事宜。第五條項目經營管理5.1經營管理模式項目經營管理采取【】模式，由經營管理團隊負責日常運營和管理。5.2經營管理團隊經營管理團隊由甲方、乙方和丙方共同組建，負責項目的運營和管理。5.3經營收益分配項目經營收益按照投資方、建設方和合作方的投資比例進行分配，具體分配比例由雙方協商確定。第六條技術支持與服務6.1技術支持內容技術支持包括：【】、【】、【】等技術方面的支持和服務。6.2技術服務期限技術服務期限為項目合作期限內。6.3技術服務費用技術服務費用為人民幣【】萬元（大寫：【】萬元整），由甲方承擔。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件任何一方如需變更合同條款，應當向其他各方提出書面變更請求，并說明變更理由和內容。經各方協商一致，可以書面形式修改合同，并經各方簽字蓋章后生效。8.2合同解除條件有下列情形之一的，一方可以書面通知其他方解除合同：（一）合同約定的合作目的無法實現；（二）對方嚴重違反合同條款，經催告后在合理期限內仍未糾正；（三）因不可抗力導致合同無法履行。8.3合同變更與解除的程序（一）提出方書面提出變更或解除請求；（二）其他方在收到請求后【】日內回復意見；（三）各方協商一致，并簽署書面協議；（四）協議經各方簽字蓋章后生效。第九條違約責任9.1違約行為違約行為包括不履行合同義務、履行合同義務不符合約定的方式、延遲履行、不適當履行等。9.2違約責任承擔違約方應當承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失，包括直接損失和間接損失。9.3違約賠償限額違約賠償限額為投資金額的【】%，具體限額由雙方在合同中約定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（一）提交【】仲裁委員會仲裁；（二）依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構如選擇仲裁解決爭議，仲裁機構為【】仲裁委員會。10.3訴訟管轄法院如選擇訴訟解決爭議，訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十一條合同的生效、終止與延長11.1合同生效條件合同自各方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同在履行期限內，合作目的實現或者合同解除的情況下終止。11.3合同延長條件如需延長合同期限，各方應當在合同到期前【】個月協商一致，并簽署書面延長協議。第十二條保密條款12.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內容、商業秘密、技術資料、運營數據等。12.2保密義務與期限各方對保密信息承擔保密義務，保密期限自合同終止之日起計算，期限為【】年。12.3違約泄露保密信息的處理泄露保密信息的一方應當承擔違約責任，賠償其他方因此造成的損失，并支付違約金人民幣【】萬元。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式如前述爭議解決方式無效或者雙方約定其他爭議解決方式，爭議的解決適用中華人民共和國法律。13.3訴訟管轄法院如選擇訴訟解決爭議，訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十四條其他條款14.1合同的簽訂地本合同簽訂地為【】。14.2合同的簽訂日期本合同簽訂日期為【】。14.3合同的附件列表附件列表如下：（一）【】（二）【】（三）【】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外的，與本合同無關的法人、其他組織或者個人。1.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于中介方、咨詢方、審計方、評估方、融資方等，在合同履行過程中提供專業服務或協助。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲乙方如需引入第三方介入合同履行，應事先協商一致，并在合同中明確第三方的權利義務。2.2第三方介入條件（一）具有獨立法人資格或合法身份；（二）具備履行合同所需的專業能力；（三）未被任何一方限制或禁止提供相關服務。第三條第三方責任限額3.1第三方責任第三方對合同的履行承擔有限責任，除非另有約定。3.2責任限額第三方介入造成的損失，其責任限額為合同金額的【】%。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲乙方關系第三方介入不影響甲乙方之間的合同關系，甲乙方仍按照合同約定履行各自義務。4.2第三方與丙方關系如丙方參與項目運營，第三方介入不影響丙方與甲乙方的合作關系，丙方仍按照合同約定履行各自義務。第五條第三方介入的合同修改5.1第三方合同修改甲乙方如需修改因第三方介入而影響的合同條款，應協商一致，并在書面協議中明確修改內容。5.2第三方合同補充甲乙方如需補充因第三方介入而影響的合同條款，應協商一致，并在書面協議中明確補充內容。第六條第三方介入的合同解除6.1第三方合同解除條件有下列情形之一的，甲乙方可以解除與第三方的合同：（一）第三方嚴重違反合同約定；（二）第三方喪失繼續履行合同的能力；（三）合同約定的解除條件發生。6.2第三方合同解除程序甲乙方解除與第三方的合同時，應書面通知第三方，并說明解除理由和依據。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方爭議解決方式（一）提交【】仲裁委員會仲裁；（二）依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方爭議解決機構如選擇仲裁解決爭議，仲裁機構為【】仲裁委員會。7.3訴訟管轄法院如選擇訴訟解決爭議，訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第八條第三方介入的保密義務8.1第三方保密義務第三方對在合同履行過程中獲得的甲乙方保密信息承擔保密義務。8.2保密期限第三方保密期限自合同終止之日起計算，期限為【】年。第九條第三方介入的違約責任9.1第三方違約行為第三方違約行為包括不履行合同義務、履行合同義務不符合約定的方式、延遲履行、不適當履行等。9.2第三方違約責任承擔第三方應當承擔違約責任，賠償甲乙方因此造成的損失，包括直接損失和間接損失。第十條甲乙方的權利與義務10.1甲乙方的權利甲乙方有權對第三方介入進行監督，并要求第三方按照合同約定履行義務。10.2甲乙方的義務甲乙方應按照合同約定履行各自義務，并確保第三方介入不影響合同的履行。第十一條第三方介入的合同終止11.1合同終止條件合同在履行期限內，合作目的實現或者合同解除的情況下終止。11.2第三方退出第三方在合同終止后，應按照甲乙方的要求退出項目，并辦理相關手續。第十二條第三方介入的效力12.1第三方介入效力第三方介入不影響本合同的效力，本合同仍然對甲乙方具有約束力。12.2第三方合同效力甲乙方與第三方簽訂的合同，不影響本合同的效力，本合同仍然對甲乙方具有約束力。第十三條附則13.1附件本合同附件包括：【】等。13.2解釋權本合同的解釋權歸甲乙方所有。13.3合同的修訂本合同的修訂應由甲乙方協商一致，并書面簽署。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目可行性研究報告附件二：投資預算及資金使用計劃附件三：項目設計方案附件四：合作方營業執照復印件附件五：第三方服務合同范本附件六：保密協議附件七：知識產權歸屬確認書附件八：項目進度計劃表附件九：運營管理手冊附件十：財務報表附件的詳細要求和說明：1.項目可行性研究報告應詳細分析項目背景、市場前景、經濟效益、風險評估等內容。2.投資預算及資金使用計劃應明確項目總投資金額、分階段投資金額及使用計劃。3.項目設計方案應包括項目總體規劃、建筑設計、景觀設計等內容。4.合作方營業執照復印件用于核實合作方的合法身份。5.第三方服務合同范本用于明確第三方介入的合同條款和權利義務。6.保密協議應明確保密信息范圍、保密期限、違約責任等內容。7.知識產權歸屬確認書用于確認項目中的知識產權歸屬。8.項目進度計劃表應詳細列明項目各階段的時間節點和完成情況。9.運營管理手冊應包括項目運營管理流程、操作規范等內容。10.財務報表應包括項目投資回報分析、盈利預測等內容。說明二：違約行為及責任認定：1.不履行合同義務或履行合同義務不符合約定的方式。2.延遲履行、不適當履行或提前履行合同。3.泄露或使用合同保密信息。4.侵犯對方知識產權或第三方合法權益。5.違反合同中的特定條款，如技術支持、服務期限等。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失，包括直接損失和間接損失。2.違約方的違約行為導致合同無法履行，對方有權解除合同，并要求違約方承擔違約金或賠償損失。3.違約方泄露保密信息，應承擔違約責任，并支付違約金人民幣【】萬元。4.違約方侵犯對方知識產權或第三方合法權益，應承擔侵權責任，并支付賠償金人民幣【】萬元。5.違約方違反合同中的特定條款，應根據合同約定承擔相應的違約責任。示例說明：若乙方未按照合同約定完成項目設計，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約金人民幣【】萬元，并賠償甲方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙方之間關于2024文化旅游綜合體投資建設與合作的相關協議。2.投資方：投資方是指按照中國法律設立，具有獨立法人資格，從事投資活動的企業法人，即甲方。3.建設方：建設方是指按照中國法律設立，具有獨立法人資格，負責項目建設的企業法人，即乙方。4.合作方：