20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度夫妻共同財產房產共有產權協議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產的定義1.2共有產權的解釋1.3合同雙方的定義2.房產基本情況2.1房產的位置與面積2.2房產的權屬證書2.3房產的建筑年代3.共有產權比例3.1共有產權的比例劃分3.2各方產權比例的確認4.財產登記與變更4.1財產登記的辦理4.2財產變更的程序5.使用與管理5.1房產的共同使用5.2房產的維修與保養5.3房產的租賃與管理6.財產收益分配6.1收益的確認6.2收益的分配方式6.3特殊情況下的收益處理7.財產負擔與責任7.1財產債務的承擔7.2財產損失的賠償8.財產轉讓與處分8.1轉讓的條件與程序8.2處分的限制與規定9.離婚或分居時的財產處理9.1離婚時的財產分割9.2分居時的財產管理10.合同的生效與終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件11.違約責任11.1違約的定義11.2違約責任的承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決的程序13.合同的附件與補充13.1附件的內容13.2補充協議的簽訂14.合同的簽署與生效14.1合同的簽署日期14.2合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房產的定義本合同中“房產”指位于（具體地址）的房屋，包括其附屬設施及土地使用權。1.2共有產權的解釋“共有產權”指夫妻雙方對上述房產所享有的平等的所有權。1.3合同雙方的定義甲方：姓名，身份證號碼，住所地；乙方：姓名，身份證號碼，住所地。第二條房產基本情況2.1房產的位置與面積房產位于（具體地址），建筑面積為（具體面積）平方米。2.2房產的權屬證書房產的權屬證書為（具體證書名稱及編號）。2.3房產的建筑年代房產始建于（具體年份）年。第三條共有產權比例3.1共有產權的比例劃分甲方與乙方對房產的共有產權比例為：甲方占（具體比例），乙方占（具體比例）。3.2各方產權比例的確認本合同簽訂后，雙方共同到房產登記機構辦理產權變更登記手續，確認共有產權比例。第四條財產登記與變更4.1財產登記的辦理自本合同生效之日起，雙方應共同辦理房產的產權登記手續。4.2財產變更的程序如因任何原因導致房產權屬變更，雙方應按照相關法律規定和程序辦理變更手續。第五條使用與管理5.1房產的共同使用雙方應共同使用房產，不得擅自將房產出租、出售或轉讓。5.2房產的維修與保養雙方應共同承擔房產的維修與保養責任，確保房產的安全與完好。5.3房產的租賃與管理如需出租房產，雙方應共同決定，并簽訂租賃合同，明確租賃雙方的權利義務。第六條財產收益分配6.1收益的確認房產的收益包括租金收入、物業費、水電費等。6.2收益的分配方式房產收益按共有產權比例分配，甲方得（具體比例），乙方得（具體比例）。6.3特殊情況下的收益處理如遇特殊情況，收益分配可經雙方協商一致后調整。第七條財產負擔與責任7.1財產債務的承擔房產產生的債務，雙方按共有產權比例承擔。7.2財產損失的賠償如因一方的過錯導致房產受損，受損方應承擔賠償責任。第八條財產轉讓與處分8.1轉讓的條件與程序未經另一方書面同意，任何一方不得單獨轉讓其在本合同項下的共有產權。8.2處分的限制與規定如需處分房產，雙方應共同決定，并按照法律規定和程序辦理處分手續。第九條離婚或分居時的財產處理9.1離婚時的財產分割如雙方離婚，房產應按照本合同約定的共有產權比例進行分割。9.2分居時的財產管理在分居期間，雙方應繼續共同管理房產，不得擅自處分。第十條合同的生效與終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的終止條件第十一條違約責任11.1違約的定義任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約。11.2違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。12.2爭議解決的程序協商不成的，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。第十三條合同的附件與補充13.1附件的內容本合同附件包括但不限于房產權屬證書復印件、共有產權比例確認書等。13.2補充協議的簽訂本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署與生效14.1合同的簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的生效日期本合同自簽署之日起生效，自生效之日起具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義1.1第三方的概念本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的，為履行本合同目的而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。1.2第三方的范圍第三方可以是提供咨詢服務、技術服務、法律服務等與合同履行相關的任何專業機構或個人。第二條第三方的責權利2.1第三方的責任第三方應根據其提供的服務內容，對甲乙雙方承擔相應的責任。具體責任范圍和責任限額由雙方另行約定。2.2第三方的權利第三方有權根據其提供服務的內容，收取相應的服務費用。2.3第三方的義務第三方應遵守國家法律法規和本合同的規定，如實提供專業意見和服務。第三條第三方介入的條件3.1第三方介入的前提（1）需要第三方提供專業評估或咨詢服務；（2）需要第三方協助履行合同義務；（3）雙方認為有必要引入第三方的情況。3.2第三方介入的程序引入第三方前，甲乙雙方應協商一致，并書面通知第三方介入的具體事項和職責。第四條第三方介入時的額外條款4.1甲乙雙方的權利在第三方介入期間，甲乙雙方仍享有本合同項下的權利。4.2甲乙雙方的義務甲乙雙方應積極配合第三方的工作，提供必要的協助和配合。第五條第三方的責任限額5.1責任限額的確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據第三方提供的服務內容另行協商確定。5.2責任限額的履行第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應按照約定的責任限額進行賠償。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分第三方僅對甲方承擔相應的責任，甲方對第三方的行為負責。6.2第三方與乙方的劃分第三方僅對乙方承擔相應的責任，乙方對第三方的行為負責。6.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方對甲乙雙方共同的責任，由甲乙雙方按照共有產權比例分擔。第七條第三方的選擇與更換7.1第三方的選擇7.2第三方的更換程序更換第三方應經甲乙雙方協商一致，并書面通知原第三方和新第三方。第八條第三方的保密義務8.1保密內容第三方在履行職責過程中，應對甲乙雙方提供的信息保密。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止之日止。第九條本合同其他條款的適用本合同中未涉及第三方介入的相關條款，仍適用于第三方介入后的情況。第十條本合同的解釋本合同關于第三方介入的條款，如有歧義，應按照有利于甲乙雙方的原則進行解釋。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產權屬證書復印件要求：提供房產證原件的復印件，清晰可辨，加蓋房產登記機構公章。說明：用于證明房產的權屬情況。2.共有產權比例確認書要求：由甲乙雙方簽字確認的共有產權比例文件。說明：用于明確甲乙雙方在房產中的產權比例。3.房產評估報告要求：由第三方評估機構出具的房產評估報告。說明：用于確定房產的市場價值。4.第三方服務協議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議。說明：用于明確第三方提供服務的具體內容和責任。5.租賃合同要求：甲乙雙方與承租人簽訂的租賃合同。說明：用于規范房產的租賃行為。6.維修保養記錄要求：記錄房產維修保養情況的文件。說明：用于證明房產的維護狀況。7.財產收益分配記錄要求：記錄房產收益分配情況的文件。說明：用于證明收益分配的合法性。8.爭議解決文件要求：記錄爭議解決過程和結果的文件。說明：用于證明爭議已得到妥善處理。9.補充協議要求：甲乙雙方就合同未盡事宜簽訂的補充協議。說明：用于完善合同內容，明確雙方權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付房產相關費用；未按約定使用房產；未按約定履行共有產權責任；未按約定處理房產收益；未按約定履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；賠償金額根據違約行為的嚴重程度、損失的大小等因素確定；如違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔解除合同的責任。3.示例說明：示例一：甲方未按時支付物業費，導致物業拒絕提供服務。甲方應賠償物業因此遭受的損失，并支付滯納金。示例二：乙方未按約定使用房產，導致房產損壞。乙方應承擔維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例三：甲乙雙方未按約定處理房產收益，導致收益分配不公。雙方應重新協商分配方案，或由第三方進行調解。全文完。二零二四年度夫妻共同財產房產共有產權協議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同適用范圍2.房產基本情況2.1房產位置2.2房產面積2.3房產產權性質2.4房產權屬證明3.共有產權比例3.1共有產權比例確定3.2共有產權比例變更4.房產共有產權權益4.1共有產權權益內容4.2共有產權權益行使4.3共有產權權益限制5.房產使用權及收益分配5.1房產使用權5.2房產收益分配5.3房產費用承擔6.房產交易及轉讓6.1房產交易條件6.2房產轉讓程序6.3房產轉讓限制7.房產維修與保養7.1房產維修責任7.2房產保養責任7.3房產維修費用承擔8.房產保險8.1房產保險種類8.2房產保險費用承擔8.3房產保險理賠9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.違約責任10.1違約行為認定10.2違約責任承擔10.3違約責任免除11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續簽13.其他約定事項13.1其他約定事項內容13.2其他約定事項效力14.合同附件14.1附件一：房產權屬證明文件14.2附件二：房產測繪圖14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在二零二四年度夫妻共同財產房產中的共有產權比例、權益、使用權、收益分配、維修保養、交易轉讓、違約責任、爭議解決等事宜，以保障雙方的合法權益。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方與乙方在二零二四年度內共同擁有的房產，包括但不限于房產的共有產權、使用權、收益分配、維修保養、交易轉讓等。2.房產基本情況2.1房產位置本房產位于市區路號，具體地址為。2.2房產面積本房產總建筑面積為平方米，其中建筑面積為平方米，使用面積為平方米。2.3房產產權性質本房產為住宅性質，具有獨立產權。2.4房產權屬證明本房產權屬證明文件為，甲方與乙方已對該文件進行了核實。3.共有產權比例3.1共有產權比例確定甲方與乙方在二零二四年度內共同擁有的房產，共有產權比例為甲方占%，乙方占%。3.2共有產權比例變更未經雙方書面同意，共有產權比例不得變更。4.房產共有產權權益4.1共有產權權益內容甲方與乙方共同享有本房產的占有、使用、收益和處分的權利。4.2共有產權權益行使甲方與乙方共同行使共有產權權益，重大事項需經雙方協商一致。4.3共有產權權益限制甲方與乙方不得擅自轉讓、抵押、贈與、出租等處分共有產權，但經雙方書面同意除外。5.房產使用權及收益分配5.1房產使用權甲方與乙方共同使用本房產，任何一方不得擅自將房產出租或改變用途。5.2房產收益分配本房產的租金收入、物業費、水電費等收益，按甲方占%，乙方占%的比例進行分配。5.3房產費用承擔本房產的維修費用、物業管理費、水電費等費用，由甲方與乙方按共有產權比例承擔。6.房產維修與保養6.1房產維修責任甲方與乙方共同負責本房產的維修與保養工作。6.2房產保養責任甲方與乙方應定期對房產進行保養，確保房產處于良好狀態。6.3房產維修費用承擔本房產的維修費用，由甲方與乙方按共有產權比例承擔。8.房產保險8.1房產保險種類本房產應投保的保險種類包括但不限于火災保險、盜搶保險、責任保險等。8.2房產保險費用承擔房產保險費用由甲方與乙方按共有產權比例承擔。8.3房產保險理賠發生保險事故時，甲方與乙方應立即通知保險公司，并按照保險合同的約定進行理賠。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方在合理期限內未予糾正；（2）本合同約定的解除條件成就；（3）法律法規規定的其他解除情形。9.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）法律法規規定的其他終止情形。9.3合同解除及終止程序任何一方提出解除合同時，應提前天書面通知對方，并按照本合同約定的方式處理未了事宜。10.違約責任10.1違約行為認定一方違反本合同約定的義務，構成違約行為。10.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。10.3違約責任免除因不可抗力導致違約的，違約方不承擔責任，但應及時通知對方并提供相關證明。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應通過友好協商解決本合同產生的爭議。11.2爭議解決機構協商不成時，雙方可選擇向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規及司法解釋的規定。12.合同生效及期限12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同期限本合同期限為年，自生效之日起計算。12.3合同續簽本合同期滿前天，雙方可協商決定是否續簽。13.其他約定事項13.1其他約定事項內容本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。13.2其他約定事項效力補充協議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房產權屬證明文件14.2附件二：房產測繪圖14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，根據本合同約定，介入本合同關系或提供相關服務的個人、企業或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于中介服務、咨詢服務、評估服務、監理服務、法律服務等。16.第三方介入條件16.1介入事由（1）需要專業第三方提供咨詢服務或評估服務；（2）需要第三方進行中介或協調工作；（3）需要第三方提供監理或監督服務；（4）法律法規或本合同約定需要第三方介入的其他情形。16.2介入程序甲方或乙方邀請第三方介入時，應提前天書面通知對方，并說明介入的事由、目的、范圍和預期效果。17.第三方責任限額17.1責任范圍第三方在本合同關系中的責任限于其介入范圍內，超出介入范圍的行為不承擔本合同項下的責任。17.2責任限額第三方的責任限額由雙方在合同中約定，或根據法律法規的規定確定。如未約定或規定，第三方責任限額為本合同標的額的%。17.3責任承擔第三方在介入過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1甲方與乙方責任甲方與乙方對本合同項下的義務承擔連帶責任，但第三方介入的事由和責任除外。18.2第三方與甲方責任第三方與甲方之間的責任關系，由雙方另行簽訂協議約定。18.3第三方與乙方責任第三方與乙方之間的責任關系，由雙方另行簽訂協議約定。19.第三方介入合同19.1合同簽訂第三方介入本合同關系時，應與甲方或乙方簽訂專門的合同，明確雙方的權利義務。19.2合同效力第三方介入合同與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以第三方介入合同為準。20.第三方介入終止20.1終止事由（1）第三方介入合同約定的終止事由成就；（2）本合同解除或終止；（3）法律法規或本合同約定需要終止第三方介入的其他情形。20.2終止程序第三方介入終止時，甲方或乙方應提前天書面通知第三方，并按照第三方介入合同的約定處理未了事宜。21.第三方介入保密21.1保密義務第三方在本合同關系中的保密義務，由雙方在第三方介入合同中約定。21.2保密內容保密內容包括但不限于本合同內容、雙方商業秘密、第三方介入過程中獲取的信息等。21.3違約責任第三方違反保密義務，應承擔相應的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產權屬證明文件要求：提供房產證、土地使用權證等官方文件，證明房產的產權歸屬和性質。2.附件二：房產測繪圖要求：提供房產測繪圖，清晰標注房產的面積、位置、結構等信息。3.附件三：房產評估報告要求：提供第三方評估機構出具的房產評估報告，評估房產的市場價值。4.附件四：第三方介入合同要求：提供甲方或乙方與第三方簽訂的介入合同，明確雙方的權利義務。5.附件五：維修保養記錄要求：提供房產維修保養的記錄，包括維修時間、維修內容、維修費用等。6.附件六：保險合同及理賠記錄要求：提供房產保險合同及理賠記錄，證明保險的有效性和理賠情況。7.附件七：爭議解決相關文件要求：提供爭議解決過程中產生的文件，如協商記錄、調解書、判決書等。8.附件八：其他相關文件要求：提供與本合同相關的其他文件，如補充協議、變更協議等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方或乙方未按照合同約定的時間、方式支付房產相關費用。責任認定標準：違約方應向守約方支付逾期付款的利息，并承擔違約責任。示例：甲方未按合同約定支付物業管理費，乙方有權要求甲方支付滯納金及利息。2.違約行為：甲方或乙方未按照合同約定履行維修保養義務。責任認定標準：違約方應承擔維修保養費用，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：乙方未按合同約定對房產進行定期保養，導致房產損壞，甲方有權要求乙方承擔維修費用。3.違約行為：甲方或乙方擅自轉讓、抵押、贈與、出租等處分共有產權。責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲方未經乙方同意擅自將房產出租，乙方有權要求甲方停止出租行為，并賠償損失。4.違約行為：第三方在介入過程中違反保密義務。責任認定標準：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。示例：第三方在提供咨詢服務時泄露甲方商業秘密，甲方有權要求第三方承擔賠償責任。5.違約行為：第三方未按照合同約定履行職責。責任認定標準：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：第三方在提供監理服務時未及時發現并報告問題，導致甲方或乙方遭受損失，第三方應承擔相應責任。全文完。二零二四年度夫妻共同財產房產共有產權協議2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.2房產基本信息1.3合同簽訂日期及地點2.房產共有產權2.1共有產權比例2.2共有產權登記2.3共有產權變更3.房產使用及維護3.1房產使用原則3.2房產維護責任3.3房產維修費用承擔4.房產交易及轉讓4.1房產交易條件4.2房產轉讓流程4.3房產轉讓收益分配5.房產貸款及還款5.1房產貸款申請5.2還款責任及方式5.3貸款違約責任6.房產稅費承擔6.1房產稅費種類6.2稅費承擔比例6.3稅費繳納期限7.房產保險7.1房產保險種類7.2保險責任及范圍7.3保險費用承擔8.房產繼承及贈與8.1房產繼承規定8.2房產贈與條件8.3房產贈與流程9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.違約責任及爭議解決10.1違約責任種類10.2違約責任承擔10.3爭議解決方式11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同補充協議12.合同附件12.1房產所有權證復印件12.2房產評估報告12.3其他相關證明材料13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人簽字14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.1.1房產所有人甲，姓名：，身份證號碼：05678。1.1.2房產所有人乙，姓名：，身份證號碼：05679。1.2房產基本信息1.2.1房產地址：某市某區某街道某號。1.2.2房產性質：住宅。1.2.3房產建筑面積：100平方米。1.2.4房產所有權證號：000001。1.3合同簽訂日期及地點1.3.1合同簽訂日期：2024年1月1日。1.3.2合同簽訂地點：某市某區某街道某號房產所在地。2.房產共有產權2.1共有產權比例2.1.1甲、乙雙方共有該房產，產權比例為各占50%。2.2共有產權登記2.2.1甲、乙雙方應于合同簽訂后30日內共同辦理房產共有產權登記手續。2.3共有產權變更2.3.1若一方要求變更共有產權比例，應書面通知另一方，經雙方協商一致后，方可辦理變更登記手續。3.房產使用及維護3.1房產使用原則3.1.1房產由甲、乙雙方共同使用，任何一方不得單獨處置或出租房產。3.2房產維護責任3.2.1甲、乙雙方共同承擔房產的日常維護責任。3.3房產維修費用承擔3.3.1房產維修費用按共有產權比例承擔。4.房產交易及轉讓4.1房產交易條件4.1.1房產交易需經甲、乙雙方共同同意。4.2房產轉讓流程4.2.1房產轉讓需辦理房產過戶手續，包括但不限于：簽訂轉讓協議、繳納相關稅費、辦理房產過戶登記。4.3房產轉讓收益分配4.3.1房產轉讓所得收益按共有產權比例分配。5.房產貸款及還款5.1房產貸款申請5.1.1房產貸款由甲、乙雙方共同申請。5.2還款責任及方式5.2.1房產貸款還款責任由甲、乙雙方共同承擔，還款方式為等額本息。5.3貸款違約責任5.3.1若一方未按約定履行還款責任，另一方有權要求其承擔違約責任。6.房產稅費承擔6.1房產稅費種類6.1.1房產稅費包括但不限于：房產稅、土地增值稅、契稅等。6.2稅費承擔比例6.2.1房產稅費按共有產權比例承擔。6.3稅費繳納期限6.3.1房產稅費應在規定期限內繳納。7.房產保險7.1房產保險種類7.1.1房產保險包括但不限于：火災保險、盜竊保險等。7.2保險責任及范圍7.2.1保險責任及范圍按照保險合同約定執行。7.3保險費用承擔7.3.1保險費用按共有產權比例承擔。8.房產繼承及贈與8.1房產繼承規定8.1.1房產繼承按照《中華人民共和國繼承法》的規定執行。8.1.2房產繼承時，共有產權人享有同等繼承權。8.2房產贈與條件8.2.1房產贈與需經共有產權人雙方書面同意。8.2.2贈與方應在贈與行為發生前通知另一方。8.3房產贈與流程8.3.1房產贈與需辦理贈與登記手續，包括但不限于：簽訂贈與協議、繳納相關稅費、辦理房產過戶登記。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1合同雙方一致同意解除合同。9.1.2出現合同約定的解除條件。9.1.3法定解除條件成立。9.2合同終止條件9.2.1房產所有權轉移完成。9.2.2房產被依法征收或征用。9.2.3房產因不可抗力導致無法繼續使用。9.3合同解除及終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應妥善處理房產，包括但不限于：歸還房產、結算費用、辦理相關手續。10.違約責任及爭議解決10.1違約責任種類10.1.1違約金。10.1.2損害賠償。10.1.3其他違約責任。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔相應的違約責任。10.2.2違約責任的具體承擔方式由雙方協商確定。10.3爭議解決方式10.3.1雙方應友好協商解決爭議。10.3.2協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同內容符合法律法規。11.2合同修改程序11.2.1合同修改需經雙方協商一致。11.2.2修改后的合同內容應書面記錄。11.3合同補充協議11.3.1合同補充協議具有同等法律效力。12.合同附件12.1房產所有權證復印件12.2房產評估報告12.3其他相關證明材料13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人簽字14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.1.2第三方應具備相應的資質和執業許可。15.1.3第三方介入的目的是為了協助甲、乙雙方完成合同約定的相關事宜。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方因提供的服務導致合同雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額為合同標的金額的5%，超過部分由合同雙方另行協商解決。16.1.3第三方責任限額的賠償范圍包括但不限于直接經濟損失和合理的間接經濟損失。17.第三方權利17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據合同約定和自身職責，獨立開展工作。17.1.2第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的協助和配合。17.1.3第三方有權根據工作需要，查閱相關文件和資料。18.第三方義務18.1第三方義務18.1.1第三方應遵守國家法律法規和行業規范。18.1.2第三方應保守甲、乙雙方的商業秘密和個人隱私。18.1.3第三方應按照合同約定的時間和質量要求完成工作。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應向甲方提供工作成果，甲方有權對工作成果進行驗收。19.1.2第三方與甲方之間的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應向乙方提供工作成果，乙方有權對工作成果進行驗收。19.2.2第三方與乙方之間的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.3第三方與甲、乙雙方的共同責任19.3.1若第三方因自身原因導致合同雙方遭受損失，甲、乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。19.3.2若第三方因不可抗力導致合同無法履行，甲、乙雙方應根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。20.第三方介入的程序20.1第三方介入前，甲、乙雙方應簽訂《第三方服務協議》，明確第三方的工作內容、期限、費用等事項。20.2第三方介入后，甲、乙雙方應按照《第三方服務協議》的約定，配合第三方開展相關工作。20.3第三方介入期間，甲、乙雙方應保持溝通，及時解決工作中出現的問題。21.第三方介入的終止21.1第三方介入期間，若發生合同約定或法律法規規定的終止情形，甲、乙雙方應與第三方協商終止《第三方服務協議》。21.2《第三方服務協議》終止后，第三方應按照約定向甲、乙雙方提供已完成的工作成果和資料。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產所有權證復印件詳細要求：提供房產所有權證的復印件，清晰可辨認，包