20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度基于PPP模式的養老設施建設項目合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目業主1.4項目實施單位1.5項目資金來源2.項目建設內容2.1養老設施建設規模2.2養老設施建設標準2.3養老設施建設期限2.4養老設施建設質量要求3.項目資金管理3.1資金投入方式3.2資金使用監管3.3資金支付方式4.項目進度管理4.1項目實施計劃4.2項目進度控制4.3項目延期處理5.項目質量管理5.1質量標準5.2質量監督5.3質量事故處理6.項目安全管理6.1安全責任6.2安全措施6.3事故處理7.項目變更管理7.1變更申請7.2變更審批7.3變更實施8.項目驗收管理8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收報告9.項目運營管理9.1運營主體9.2運營期限9.3運營費用10.項目維護管理10.1維護責任10.2維護標準10.3維護費用11.項目移交管理11.1移交條件11.2移交程序11.3移交資料12.違約責任12.1違約情形12.2違約處理12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決機構14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同終止條件14.4合同終止日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1項目名稱：二零二四年度基于PPP模式的養老設施建設項目1.2項目地點：____市____區____街道1.3項目業主：____市老齡工作委員會1.4項目實施單位：____市養老設施建設有限公司1.5項目資金來源：政府財政資金、社會資本及銀行貸款2.項目建設內容2.1養老設施建設規模：總建筑面積約____平方米，包含____棟養老公寓樓、____個護理單元、____個活動中心等。2.2養老設施建設標準：按照國家二級養老設施建設標準，確保設施安全、舒適、環保。2.3養老設施建設期限：自合同簽訂之日起____個月完成主體結構建設，____個月完成裝修裝飾及配套設施建設。2.4養老設施建設質量要求：嚴格按照國家相關質量標準和規范進行施工，確保工程質量達到優良等級。3.項目資金管理3.1資金投入方式：項目資金分為三個階段投入，分別為：前期投入、中期投入和后期投入。3.2資金使用監管：項目資金使用實行專款專用，由項目實施單位設立專門賬戶進行管理，并接受政府相關部門的監督檢查。3.3資金支付方式：項目資金支付按照工程進度和合同約定進行，以銀行轉賬方式支付。4.項目進度管理4.1項目實施計劃：項目實施單位應根據項目特點和建設要求，編制詳細的項目實施計劃，包括施工組織設計、施工進度計劃等。4.2項目進度控制：項目實施單位應嚴格按照項目實施計劃進行施工，確保工程進度按期完成。4.3項目延期處理：如因不可抗力等因素導致項目延期，項目實施單位應提前____天向項目業主報告，并說明原因及延期處理措施。5.項目質量管理5.1質量標準：項目質量應符合國家相關質量標準和規范，確保養老設施建設質量達到優良等級。5.2質量監督：項目實施單位應設立專門的質量監督機構，對施工過程進行全面質量監督。5.3質量事故處理：發生質量事故時，項目實施單位應立即啟動事故處理程序，查明原因，采取有效措施，確保事故不再發生。6.項目安全管理6.1安全責任：項目實施單位應承擔項目建設期間的安全責任，確保施工安全。6.2安全措施：項目實施單位應制定完善的安全措施，包括安全教育培訓、安全防護設施、應急救援預案等。6.3事故處理：發生安全事故時，項目實施單位應立即啟動應急救援預案，及時報告事故情況，并配合相關部門進行調查處理。7.項目變更管理7.1變更申請：項目實施單位需對項目變更進行申請，并提交變更原因、變更內容、變更方案及影響評估等材料。7.2變更審批：項目業主對項目變更申請進行審批，審批通過后方可實施變更。7.3變更實施：項目實施單位應根據變更方案進行變更實施，并及時向項目業主報告變更進度。8.項目驗收管理8.1驗收標準：養老設施建設完成后，應按照國家相關驗收標準和規范進行驗收，包括工程實體質量、使用功能、消防設施、無障礙設施等。8.2驗收程序：驗收分為初步驗收和竣工驗收兩個階段。初步驗收由項目實施單位組織，竣工驗收由政府相關部門組織。8.3驗收報告：驗收完成后，項目實施單位應提交詳細的驗收報告，包括驗收結果、存在問題及整改措施等。9.項目運營管理9.1運營主體：項目運營由____市養老設施管理公司負責，負責養老設施的日常運營和管理。9.2運營期限：運營期限自項目竣工驗收合格之日起____年。9.3運營費用：運營費用包括人員工資、設施維護、能源消耗、物業管理等，具體費用由運營單位根據實際情況制定。10.項目維護管理10.1維護責任：項目維護責任由運營單位承擔，確保養老設施正常運行和使用。10.2維護標準：維護工作應符合國家相關標準和規范，確保設施安全、舒適、衛生。10.3維護費用：維護費用由運營單位在運營費用中列支，確保設施維護工作的正常開展。11.項目移交管理11.1移交條件：項目運營期滿或合同終止時，項目實施單位應將項目移交給運營單位。11.2移交程序：移交前，項目實施單位應組織進行資產清點、資料整理等工作，確保移交工作的順利進行。11.3移交資料：移交資料包括項目設計文件、施工圖紙、驗收報告、運營資料、財務報表等。12.違約責任12.1違約情形：包括未按時完成項目建設、質量不符合要求、資金使用違規、運營管理不善等。12.2違約處理：違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失、整改糾正等。12.3違約賠償：違約賠償金額根據違約情形及實際損失確定，雙方協商不成時，可向人民法院提起訴訟。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決爭議，協商不成時，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。13.2爭議解決程序：爭議解決程序應遵循法定程序，確保爭議得到公正、及時的處理。13.3爭議解決機構：仲裁委員會或人民法院。14.合同生效與終止14.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同自____年____月____日起生效。14.2合同生效日期：合同生效日期以雙方簽字蓋章日期為準。14.3合同終止條件：合同履行完畢或雙方協商一致解除合同。14.4合同終止日期：合同終止日期以雙方簽字蓋章的終止協議為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為項目的實施、運營、管理、咨詢、監理、檢測、評估等目的而介入項目的自然人、法人或其他組織。1.項目咨詢與策劃2.工程設計、施工監理、工程檢測3.財務審計、法律顧問4.項目運營管理服務5.保險、融資等金融服務6.其他經甲乙雙方認可的第三方服務16.第三方的選擇與授權16.1選擇：甲乙雙方應根據項目需求，共同選擇具備相應資質和能力的第三方。16.2授權：甲乙雙方應書面授權第三方代表其參與項目相關活動，并明確第三方的職責和權限。17.第三方的責權利17.1責任：第三方應按照合同約定和授權范圍，履行其職責，確保服務質量。17.2權利：第三方有權獲取合同約定的報酬，并在授權范圍內行使相關權利。17.3利益：第三方有權根據合同約定獲得相應的利益，包括但不限于服務費用、咨詢費等。18.第三方與其他各方的劃分18.1與甲方的劃分：第三方與甲方的關系為委托代理關系，甲方為委托方，第三方為受托方。18.2與乙方的劃分：第三方與乙方的關系為服務提供關系，乙方為服務接受方，第三方為服務提供方。18.3與項目實施單位的劃分：第三方與項目實施單位的關系為合作或委托關系，具體依據合同約定。19.第三方的責任限額19.1責任限額定義：本合同中，第三方的責任限額是指第三方因違約行為造成甲乙雙方損失，應當承擔的最高賠償金額。19.2責任限額確定：第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據第三方服務性質、風險程度等因素確定。19.3責任限額適用：第三方責任限額適用于第三方在合同履行過程中因違約行為造成的損失，超出責任限額的部分，由第三方自行承擔。20.第三方介入的合同附加條款1.第三方的基本信息，包括名稱、住所、法定代表人等。2.第三方的資質、能力及服務內容。3.第三方的責任范圍和責任限額。4.第三方的報酬及支付方式。5.第三方的保密義務。6.第三方介入的期限。7.第三方與其他各方的關系界定。8.爭議解決方式。9.合同的生效、終止及解除。21.第三方介入的合同變更與解除21.1合同變更：甲乙雙方在合同履行過程中，如需變更第三方介入的合同，應協商一致，并簽訂補充協議。1.第三方違反合同約定，經甲乙雙方催告后仍未改正。2.第三方因自身原因無法繼續履行合同義務。3.出現不可抗力因素，致使合同無法履行。4.經甲乙雙方協商一致解除。22.第三方介入的合同爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入的合同爭議解決方式參照本合同第13條“爭議解決”條款執行。22.2爭議解決機構：爭議解決機構參照本合同第13條“爭議解決”條款執行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細闡述項目背景、市場需求、投資估算、風險評估等內容。說明：本附件為項目立項依據，需在項目啟動前完成。2.項目設計文件要求：包括建筑設計、結構設計、電氣設計、給排水設計等。說明：本附件為項目建設的施工圖紙，需在項目設計階段完成。3.項目施工合同要求：明確甲乙雙方的權利義務、施工進度、質量要求、驗收標準等。說明：本附件為項目建設的主要合同，需在項目施工階段簽訂。4.項目監理合同要求：明確監理單位的職責、監理范圍、監理方法、監理費用等。說明：本附件為項目監理的主要合同，需在項目施工階段簽訂。5.項目融資協議要求：明確資金來源、資金用途、還款方式、還款期限等。說明：本附件為項目融資的主要合同，需在項目融資階段簽訂。6.項目運營管理合同要求：明確運營單位的職責、運營期限、運營費用、服務標準等。說明：本附件為項目運營的主要合同，需在項目運營階段簽訂。7.項目維護保養合同要求：明確維護保養單位的職責、維護保養范圍、維護保養費用等。說明：本附件為項目維護保養的主要合同，需在項目運營階段簽訂。8.第三方介入合同要求：明確第三方介入的職責、權利、義務、費用等。說明：本附件為第三方介入的主要合同，需在第三方介入階段簽訂。9.項目驗收報告要求：詳細記錄項目驗收過程、驗收結果、存在問題及整改措施等。說明：本附件為項目驗收的主要文件，需在項目驗收階段完成。10.項目變更記錄要求：詳細記錄項目變更原因、變更內容、變更審批過程等。說明：本附件為項目變更的主要文件，需在項目變更階段完成。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時完成項目建設責任認定標準：根據合同約定的工期，每延遲一日，違約方應向守約方支付____元違約金。示例說明：若合同約定工期為____個月，實際工期延誤____個月，違約方應支付____元違約金。2.違約行為：質量不符合要求責任認定標準：根據國家相關質量標準和規范，如項目質量不符合要求，違約方應負責返工、修復或更換，并承擔由此產生的費用。示例說明：若項目質量不符合國家標準，違約方需負責返工，并支付____元返工費用。3.違約行為：資金使用違規責任認定標準：違約方擅自改變資金用途或挪用資金，應向守約方支付相當于違規資金____%的違約金。示例說明：若違約方挪用資金____萬元，應向守約方支付____萬元違約金。4.違約行為：運營管理不善責任認定標準：運營單位未按照合同約定履行職責，導致養老設施運營出現重大問題，違約方應承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若運營單位導致養老設施發生安全事故，違約方應承擔全部責任，包括賠償損失、支付違約金等。5.違約行為：第三方違約責任認定標準：第三方在合同履行過程中違約，違約責任由第三方承擔，甲乙雙方有權追究第三方違約責任。示例說明：若第三方在設計階段出現重大設計錯誤，導致項目無法按期完成，第三方應承擔相應責任。全文完。二零二四年度基于PPP模式的養老設施建設項目合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目建設內容2.5項目建設周期3.項目投資與融資3.1項目總投資3.2融資方式3.3投資回報4.項目建設管理4.1建設單位4.2設計單位4.3施工單位4.4監理單位5.項目設計要求5.1設計標準5.2設計深度5.3設計周期6.項目施工要求6.1施工質量標準6.2施工進度要求6.3施工安全措施7.項目驗收與移交7.1驗收標準7.2驗收程序7.3移交程序8.項目運營管理8.1運營主體8.2運營期限8.3運營管理責任9.項目維護保養9.1維護保養標準9.2維護保養責任9.3維護保養費用10.項目風險管理10.1風險識別10.2風險評估10.3風險應對措施11.合同變更與解除11.1變更條件11.2變更程序11.3解除條件11.4解除程序12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.合同生效與終止14.1生效條件14.2生效日期14.3終止條件14.4終止日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1項目實施單位：養老設施建設有限公司1.1.2政府方：市人民政府1.2合同雙方法定代表人1.2.1項目實施單位法定代表人：1.2.2政府方法定代表人：1.3合同雙方注冊地址1.3.1項目實施單位注冊地址：省市區路號1.3.2政府方注冊地址：省市區路號1.4合同雙方聯系方式1.4.1項目實施單位聯系人：1.4.2聯系電話：138xxxx56781.4.4政府方聯系人：趙六1.4.5聯系電話：139xxxx1.4.6電子郵箱：2.項目概況2.1項目名稱2.1.1市養老設施建設項目2.2項目地點2.2.1市區街道2.3項目規模2.3.1總建筑面積：10,000平方米2.3.2床位數量：500張2.4項目建設內容2.4.1養老樓建設2.4.2醫療保健設施建設2.4.3文化娛樂設施建設2.5項目建設周期2.5.1計劃開工日期：2024年3月1日2.5.2計劃竣工日期：2025年12月31日3.項目投資與融資3.1項目總投資3.1.1項目總投資金額：5億元人民幣3.2融資方式3.2.1自籌資金3.2.2政府補貼3.2.3銀行貸款3.3投資回報3.3.1投資回報率：8%3.3.2投資回收期：10年4.項目建設管理4.1建設單位4.1.1項目實施單位4.2設計單位4.2.1建筑設計研究院4.3施工單位4.3.1建筑工程有限公司4.4監理單位4.4.1工程監理有限公司5.項目設計要求5.1設計標準5.1.1符合國家養老設施建設相關標準5.1.2環保節能設計5.2設計深度5.2.1初步設計5.2.2施工圖設計5.3設計周期5.3.1初步設計：3個月5.3.2施工圖設計：4個月6.項目施工要求6.1施工質量標準6.1.1符合國家建筑工程質量驗收標準6.1.2工程質量達到優良等級6.2施工進度要求6.2.1每月完成工程量：總工程量的10%6.3施工安全措施6.3.1嚴格按照國家安全生產法律法規執行6.3.2建立健全安全生產責任制8.項目運營管理8.1運營主體8.1.1運營主體：養老設施建設有限公司8.2運營期限8.2.1運營期限：自項目竣工驗收合格之日起，為期20年8.3運營管理責任8.3.1運營主體負責養老設施的管理、運營和維護8.3.2確保養老設施的安全、衛生和舒適度9.項目維護保養9.1維護保養標準9.1.1維護保養應符合國家相關標準和行業規范9.1.2定期對養老設施進行檢查、維修和更新9.2維護保養責任9.2.1運營主體負責日常維護保養工作9.2.2政府方負責重大設施的更新改造9.3維護保養費用9.3.1維護保養費用由運營主體承擔9.3.2政府方對運營主體給予適當的補貼10.項目風險管理10.1風險識別10.1.1對可能影響項目實施的風險進行識別10.1.2包括但不限于政策風險、市場風險、運營風險等10.2風險評估10.2.1對識別出的風險進行評估，確定風險等級10.2.2制定相應的風險應對措施10.3風險應對措施10.3.1針對高風險制定應急預案10.3.2對中度風險制定預防措施10.3.3對低風險進行日常監控11.合同變更與解除11.1變更條件11.1.1在合同履行過程中，如遇不可抗力或政府政策調整，可申請變更11.2變更程序11.2.1雙方應書面協商一致，并簽訂變更協議11.3解除條件11.3.1違約方嚴重違約，經催告后仍未履行11.3.2合同約定的解除條件成就11.4解除程序11.4.1提出解除合同的一方應書面通知對方11.4.2雙方應在接到通知后15日內確認解除12.違約責任12.1違約情形12.1.1未按合同約定履行義務12.1.2違反法律法規12.2違約責任12.2.1承擔違約責任，支付違約金12.2.2造成的損失，應予以賠償12.3違約賠償12.3.1違約金按合同金額的10%計算12.3.2賠償金根據實際損失計算13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1通過友好協商解決13.1.2協商不成，提交仲裁委員會仲裁13.2爭議解決機構13.2.1仲裁委員會13.3爭議解決程序13.3.1雙方提交仲裁申請書及相關證據13.3.2仲裁委員會組織仲裁14.合同生效與終止14.1生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后生效14.2生效日期14.2.1合同簽訂之日起生效14.3終止條件14.3.1運營期限屆滿14.3.2合同約定的終止條件成就14.4終止日期14.4.1運營期限屆滿之日為合同終止日期第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、咨詢公司、監理單位、檢測機構等。2.第三方介入的情形2.1.1合同約定需要第三方提供專業服務或監督；2.1.2雙方協商一致，認為需要第三方協助；2.1.3法律法規規定必須由第三方介入。3.第三方選定及責任3.1第三方的選定由雙方協商確定，并簽訂相應的服務合同或協議。3.2第三方應具備相應的資質和條件，確保其提供的專業服務符合合同要求。3.3.1按合同約定提供專業服務；3.3.2對其提供的服務質量負責；3.3.3保守合同雙方的商業秘密。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額根據其服務性質和合同約定確定。4.2如第三方因提供服務導致合同一方遭受損失的，責任限額如下：4.2.1因第三方服務導致項目延期，責任限額為合同總價款的1%；4.2.2因第三方服務導致項目質量不合格，責任限額為合同總價款的2%；4.2.3因第三方服務導致合同一方遭受其他損失的，責任限額由雙方另行協商確定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的關系為服務提供者與被服務者的關系，第三方不得干預合同雙方的正常權利和義務。5.2第三方應獨立于合同雙方，不得為任何一方提供不正當利益。5.3第三方在合同履行過程中應遵守國家法律法規和行業規范。6.第三方介入的程序6.1雙方協商確定第三方介入的事項和范圍；6.2簽訂第三方服務合同或協議；6.3第三方按照合同或協議的規定提供專業服務；6.4雙方對第三方提供的服務進行監督和評估。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1合同約定的服務期限屆滿；7.1.2第三方服務合同或協議終止；7.1.3合同雙方協商一致終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，雙方應按照合同約定進行項目驗收和移交。8.第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用由合同雙方按照合同或協議的約定承擔。8.2如合同未約定或約定不明確，雙方應根據實際情況協商確定費用承擔比例。9.第三方介入的信息保密9.1第三方在介入過程中應遵守合同雙方的保密協議，不得泄露合同雙方的商業秘密。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目可行性研究報告詳細要求：包括項目背景、市場需求、技術方案、財務分析、風險評估等內容。說明：本附件為項目決策依據，需由專業機構出具。2.附件二：項目設計文件詳細要求：包括初步設計、施工圖設計、設計變更等文件。說明：本附件為項目實施依據，需符合國家相關標準和規范。3.附件三：項目施工合同詳細要求：包括施工單位資質、施工范圍、施工質量標準、施工進度、安全措施等內容。說明：本附件為項目施工依據，需雙方簽訂。4.附件四：項目監理合同詳細要求：包括監理單位資質、監理范圍、監理內容、監理費用、監理期限等內容。說明：本附件為項目監理依據，需雙方簽訂。5.附件五：項目融資協議詳細要求：包括融資方式、融資額度、融資期限、還款方式等內容。說明：本附件為項目融資依據，需雙方簽訂。6.附件六：項目運營管理方案詳細要求：包括運營主體、運營期限、運營內容、運營費用、運營風險等內容。說明：本附件為項目運營依據，需雙方簽訂。7.附件七：項目維護保養方案詳細要求：包括維護保養內容、維護保養周期、維護保養費用等內容。說明：本附件為項目維護保養依據，需雙方簽訂。8.附件八：第三方服務合同詳細要求：包括第三方服務內容、服務期限、服務費用、服務質量等內容。說明：本附件為第三方服務依據，需雙方簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為一：未按合同約定履行義務責任認定標準：根據違約行為的嚴重程度，支付違約金或賠償損失。示例：如施工單位未按合同約定完成施工任務，需支付違約金。違約行為二：違反法律法規責任認定標準：根據法律法規的規定，承擔相應的法律責任。示例：如施工單位在施工過程中違反安全生產法規，需承擔相應的法律責任。違約行為三：泄露商業秘密責任認定標準：根據泄露秘密的嚴重程度，支付違約金或賠償損失。示例：如第三方在介入過程中泄露合同雙方的商業秘密，需支付違約金。違約行為四：未按時支付款項責任認定標準：根據逾期支付的天數，支付滯納金。示例：如政府方未按合同約定按時支付補貼款項，需支付滯納金。違約行為五：項目延期責任認定標準：根據延期天數，支付違約金。示例：如項目延期超過合同約定的期限，需支付違約金。全文完。二零二四年度基于PPP模式的養老設施建設項目合同范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術語和定義1.2公共政策和法規1.3合同條款的適用范圍2.項目概述2.1項目名稱和地點2.2項目目標2.3項目范圍2.4項目實施時間表3.合作伙伴關系3.1合作伙伴的資格3.2合作伙伴的責任和義務3.3合作伙伴的變更程序4.項目設計和建設4.1設計要求4.2設計變更和批準4.3建設實施計劃4.4工程進度監控5.資金管理5.1資金來源和分配5.2資金支付和結算5.3資金審計和監督6.運營和維護6.1運營管理6.2設備維護和保養6.3運營成本估算7.風險管理7.1風險識別和評估7.2風險分擔和應對措施7.3風險變更和調整8.質量控制8.1質量標準和要求8.2質量檢查和驗收8.3質量改進和持續改進9.項目移交和驗收9.1項目移交流程9.2項目驗收標準和程序9.3項目移交后的責任和義務10.合同解除和終止10.1合同解除的條件和程序10.2合同終止的條件和程序10.3合同解除或終止后的責任和義務11.知識產權和保密11.1知識產權歸屬11.2保密義務和措施11.3保密信息的處理和披露12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決結果的執行13.合同的修改和補充13.1合同修改的程序13.2合同補充的程序13.3合同修改和補充的效力14.其他條款14.1合同生效日期14.2合同適用法律和爭議管轄14.3合同的語言和正式文本第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1術語和定義（1）“PPP模式”指政府和社會資本合作模式；（2）“養老設施”指專為老年人提供生活照料、醫療保健、文化娛樂等服務的設施；（3）“項目”指本合同約定的二零二四年度基于PPP模式的養老設施建設項目；（4）“政府方”指承擔本項目的政府相關部門；（5）“社會資本方”指承擔本項目的投資建設、運營維護的企業；1.2公共政策和法規本合同遵循國家有關PPP模式的法律法規和政策，確保項目合法合規實施；1.3合同條款的適用范圍本合同適用于項目實施過程中的投資、建設、運營、維護和移交等所有環節。第二條項目概述2.1項目名稱和地點項目名稱：二零二四年度基于PPP模式的養老設施建設項目；項目地點：[具體地點]；2.2項目目標項目目標：建設一個設施完善、功能齊全、服務優質的養老設施，滿足老年人生活照料和醫療保健需求；2.3項目范圍項目范圍：包括養老設施的建設、設備采購、安裝調試、運營維護等；2.4項目實施時間表項目實施時間表：[具體時間表，包括建設期、運營期等]。第三條合作伙伴關系3.1合作伙伴的資格（1）具有獨立法人資格；（2）具有養老設施建設、運營經驗；（3）具有相應的資金實力和技術能力；3.2合作伙伴的責任和義務（1）政府方：提供項目用地、規劃審批、政策支持等；（2）社會資本方：負責項目投資、建設、運營、維護等；3.3合作伙伴的變更程序合作伙伴變更應經雙方協商一致，并報相關部門批準。第四條項目設計和建設4.1設計要求項目設計應符合國家相關標準和規范，滿足老年人生活需求；4.2設計變更和批準設計變更應經雙方協商一致，并報相關部門批準；4.3建設實施計劃建設實施計劃應包括建設進度、質量要求、安全措施等；4.4工程進度監控工程進度應定期報告，并對進度進行監控和調整。第五條資金管理5.1資金來源和分配資金來源包括政府補貼、社會資本投入等；資金分配應符合項目實施計劃和資金使用要求；5.2資金支付和結算資金支付應按照合同約定進行，并確保資金使用的合規性；5.3資金審計和監督項目資金使用應接受審計和監督，確保資金安全。第六條運營和維護6.1運營管理社會資本方應建立完善的運營管理制度，確保養老設施的正常運營；6.2設備維護和保養設備維護和保養應符合設備制造商的要求，確保設備正常運行；6.3運營成本估算運營成本估算應包括人力、物力、財力等各項支出。第七條風險管理7.1風險識別和評估雙方應共同識別和評估項目實施過程中可能出現的風險；7.2風險分擔和應對措施風險分擔和應對措施應明確約定，確保項目順利實施；7.3風險變更和調整風險變更和調整應經雙方協商一致，并報相關部門批準。第八條項目移交和驗收8.1項目移交流程項目完工后，社會資本方應向政府方提交項目移交申請，政府方應在收到申請后[具體時間]內組織驗收；8.2項目驗收標準和程序項目驗收應按照國家相關標準和規范進行，包括設施、設備、運營管理等；8.3項目移交后的責任和義務項目移交后，政府方負責項目的運營和維護，社會資本方應提供必要的文檔和技術支持。第九條合同解除和終止9.1合同解除的條件和程序（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致；解除合同應提前[具體時間]書面通知對方，并按合同約定進行；9.2合同終止的條件和程序（1）合同期限屆滿；（2）雙方協商一致；（3）合同解除；9.3合同解除或終止后的責任和義務合同解除或終止后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任和義務。第十條知識產權和保密10.1知識產權歸屬項目相關知識產權歸政府方和社會資本方共有，雙方應共同保護；10.2保密義務和措施雙方應對項目信息和商業秘密承擔保密義務，采取必要措施防止泄露；10.3保密信息的處理和披露未經對方同意，不得將保密信息用于合同以外的目的或披露給第三方。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式包括協商、調解、仲裁或訴訟；11.2爭議解決程序爭議發生后，雙方應通過協商解決；協商不成，可申請調解或仲裁；11.3爭議解決結果的執行爭議解決結果對雙方具有約束力，任何一方應予以執行。第十二條合同的修改和補充12.1合同修改的程序合同修改應經雙方協商一致，并以書面形式進行；12.2合同補充的程序合同補充應與合同具有同等法律效力；12.3合同修改和補充的效力合同修改和補充自雙方簽字之日起生效。第十三條其他條款13.1合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.2合同適用法律和爭議管轄本合同適用中華人民共和國法律，爭議管轄地為合同簽訂地人民法院；13.3合同的語言和正式文本第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入14.1第三方的概念和定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監理方、評估方、施工方等，是指在項目實施過程中，因提供專業服務或履行特定職責而介入合同關系的獨立第三方。14.2第三方的選擇與介入程序（1）甲方或乙方根據項目需要，可邀請第三方介入；（2）第三方介入前，應與甲方或乙方簽訂相應的服務合同；（3）第三方介入后，其服務范圍、職責和權利應明確約定。14.3第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方、乙方之間的關系，以各自簽訂的服務合同為準；（2）第三方在項目中的職責，不應影響甲方或乙方的權利和義務；（3）第三方的工作成果，應提交給甲方或乙方審核。第十五條第三方的責任與權利15.1第三方的責任（1）第三方應按照服務合同約定，履行其專業職責，確保服務質量；（2）第三方因自身原因造成項目損失的，應承擔相應的賠償責任；（3）第三方在項目中的行為，應遵守國家法律法規和行業規范。15.2第三方的權利（1）第三方有權根據服務合同約定，獲取相應的報酬；（2）第三方有權要求甲方或乙方提供必要的工作條件和信息；（3）第三方有權根據項目進展，提出合理化建議。第十六條第三方的責任限額16.1責任限額的定義本合同