甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024版廠房二次租賃合同范本版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃廠房及設施3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃用途6.維修責任7.保險責任8.水電費用9.物業管理10.違約責任11.爭議解決12.合同變更13.合同解除14.其他條款第一部分：合同如下：1.1租賃雙方1.2租賃廠房及設施1.2.1租賃標的：位于【具體地址】的廠房及設施，包括但不限于：【具體列舉廠房及設施內容，如車間、辦公樓、設備等】。1.2.2廠房現狀：【描述廠房的現狀，如面積、結構、設備狀況等】。1.2.3附屬設施：【描述附屬設施的狀況，如停車場、綠化、消防等】。1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期：【開始日期】。1.3.2租賃結束日期：【結束日期】。1.3.3租賃期限共計：【總月數】個月。1.4租金及支付方式1.4.1租金標準：【租金金額】元/月。1.4.2租金支付方式：每月【支付日期】前，承租方應將當月租金支付至出租方指定的賬戶。1.4.3租金支付期限：承租方應在租賃開始之日起【提前支付月數】個月內支付首期租金，后續每月支付當期租金。1.5租賃用途1.5.1承租方租賃廠房及設施僅用于【具體用途】，如需變更用途，應提前【提前通知天數】天書面通知出租方，并征得出租方同意。1.6維修責任1.6.1出租方責任：出租方負責保持廠房及設施的基本結構、設施設備的正常運行。1.6.2承租方責任：承租方負責日常使用過程中的維護和保養，確保廠房及設施的安全和正常使用。1.7保險責任1.7.1承租方應自行辦理保險，并將出租方作為保險受益人。1.7.2保險范圍：包括但不限于廠房及設施的損失、第三者責任等。1.7.3保險費用由承租方承擔。8.水電費用8.1水費：承租方負責支付租賃期間產生的水費。8.2電費：承租方負責支付租賃期間產生的電費。8.3能源費用：承租方負責支付租賃期間產生的天然氣、供暖等能源費用。8.4費用結算：每月【結算日期】，承租方應向出租方提供上月水電費用明細，并支付相應費用。9.物業管理9.1物業管理費：承租方負責支付物業管理費，費用標準為【費用金額】元/月。9.2物業管理范圍：包括但不限于公共區域清潔、綠化維護、安保服務等。9.3費用支付：每月【支付日期】前，承租方應將當月物業管理費支付至出租方指定的賬戶。10.違約責任10.1出租方違約：出租方未按照約定提供廠房及設施，或未履行合同約定的其他義務，應承擔違約責任。10.2承租方違約：承租方未按照約定支付租金、水電費用、物業管理費等，或未履行合同約定的其他義務，應承擔違約責任。10.3違約責任的具體處理方式：雙方可協商解決，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同變更12.1合同變更應書面簽署，并經雙方同意。12.2合同變更內容應明確、具體，涉及租金、租賃期限等核心條款的變更，需重新簽署合同。13.合同解除13.1雙方同意提前解除合同的，應書面簽署解除協議。13.2合同解除后，承租方應按照約定辦理廠房及設施的交接手續，并支付合同解除所產生的相關費用。14.其他條款14.1雙方應遵守國家法律法規，不得擅自改變廠房及設施的用途。14.2雙方應共同維護廠房及設施的安全，確保安全生產。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力?！竞贤链私Y束】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房及設施現狀說明書詳細說明廠房及設施的現狀，包括面積、結構、設備狀況等。附件二：租賃合同附件清單列舉租賃的廠房及設施的具體內容，如車間、辦公樓、設備等。附件三：租金支付明細表詳細列出租金的支付期限、支付方式以及每月的租金金額。附件四：水電費用支付明細表詳細列出水電費用的支付期限、支付方式以及每月的費用金額。附件五：物業管理費支付明細表詳細列出物業管理費的支付期限、支付方式以及每月的費用金額。附件六：保險單據承租方提供的保險單據，證明已經辦理了保險，并將出租方作為保險受益人。附件七：合同變更協議如果合同需要變更，雙方將簽署的合同變更協議作為附件。附件八：合同解除協議如果雙方同意提前解除合同，將簽署的合同解除協議作為附件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按照約定提供廠房及設施。2.出租方未履行合同約定的其他義務。3.承租方未按照約定支付租金、水電費用、物業管理費等。4.承租方未按照約定使用廠房及設施，擅自改變用途。5.雙方未遵守國家法律法規，擅自改變廠房及設施的用途。責任認定：1.出租方違約：應承擔違約責任，包括但不限于賠償承租方的損失、支付違約金等。2.承租方違約：應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償出租方的損失等。3.雙方協商解決爭議，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。示例說明：如果出租方未按照約定提供廠房及設施，導致承租方無法正常開展業務，承租方可以要求出租方承擔違約責任，包括但不限于賠償因延遲提供廠房及設施而導致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供廠房及設施給對方使用的當事人。2.承租方：指使用廠房及設施并支付租金的當事人。3.租賃期限：指合同規定的租賃開始日期到租賃結束日期的期間。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的廠房及設施使用費。5.水電費用：指租賃期間產生的水費、電費等能源費用。6.物業管理費：指承租方支付給出租方的物業管理服務費。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。8.保險：指承租方為廠房及設施辦