20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年酒店場(chǎng)地租賃合同范本（含辦公租賃）本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)1.2法律適用2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.雙方基本信息3.1出租方基本信息3.2承租方基本信息4.租賃場(chǎng)地及用途4.1租賃場(chǎng)地地址4.2租賃場(chǎng)地面積4.3租賃場(chǎng)地用途5.租賃期限及租金5.1租賃期限5.2租金5.3租金支付方式5.4租金調(diào)整6.租金押金6.1押金金額6.2押金退還6.3押金使用7.租賃場(chǎng)地使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責(zé)任8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.3保險(xiǎn)期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同生效及終止14.1合同生效14.2合同終止第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)以及雙方當(dāng)事人的真實(shí)意愿訂立。1.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并遵循公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。2.定義與解釋2.1定義（1）“出租方”指擁有場(chǎng)地使用權(quán)的自然人或法人；（2）“承租方”指使用場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的自然人或法人；（3）“租賃場(chǎng)地”指出租方提供的可用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的場(chǎng)所；（4）“租賃期限”指本合同約定的出租方將租賃場(chǎng)地交付承租方使用的時(shí)間；（5）“租金”指承租方按照本合同約定向出租方支付的費(fèi)用；2.2解釋對(duì)本合同的解釋，應(yīng)按照合同文義進(jìn)行，如有歧義，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由有管轄權(quán)的人民法院解釋。3.雙方基本信息3.1出租方基本信息出租方名稱：（填寫出租方名稱）住所地：（填寫出租方住所地）法定代表人：（填寫出租方法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（填寫出租方聯(lián)系電話）3.2承租方基本信息承租方名稱：（填寫承租方名稱）住所地：（填寫承租方住所地）法定代表人：（填寫承租方法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（填寫承租方聯(lián)系電話）4.租賃場(chǎng)地及用途4.1租賃場(chǎng)地地址租賃場(chǎng)地位于：（填寫租賃場(chǎng)地地址）4.2租賃場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地面積為：（填寫租賃場(chǎng)地面積，如：100平方米）4.3租賃場(chǎng)地用途租賃場(chǎng)地用途為：（填寫租賃場(chǎng)地用途，如：餐飲、辦公）5.租賃期限及租金5.1租賃期限本合同租賃期限自：（填寫租賃起始日期）起至：（填寫租賃終止日期）止。5.2租金租賃期間，每月租金為：（填寫每月租金金額，如：人民幣10000元整）。5.3租金支付方式租金支付方式為：（填寫支付方式，如：每月一付，提前支付一個(gè)月的租金）5.4租金調(diào)整租金在租賃期間如遇政府政策調(diào)整，按政府最新政策執(zhí)行。6.租金押金6.1押金金額本合同租賃場(chǎng)地押金為：（填寫押金金額，如：人民幣10000元整）。6.2押金退還租賃期滿或合同解除后，如無違約情況，出租方應(yīng)無息退還押金。6.3押金使用租賃期間，如發(fā)生租賃場(chǎng)地?fù)p壞、租賃費(fèi)用拖欠等情況，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金。7.租賃場(chǎng)地使用規(guī)則7.1使用范圍承租方在本合同約定的租賃期限內(nèi)，有權(quán)在租賃場(chǎng)地范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.2使用限制（1）承租方不得改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)、用途；（2）承租方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；（3）承租方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、分租給他人；7.3使用責(zé)任承租方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地的使用承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于：（1）確保租賃場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生；（2）負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)；（3）承擔(dān)因租賃場(chǎng)地使用過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任。8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任（1）租賃場(chǎng)地范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因自然損耗或合理使用導(dǎo)致的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修；（2）因承租方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償；8.2保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常保養(yǎng)，保持場(chǎng)地的清潔和整潔。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任（1）出租方應(yīng)為其所有的租賃場(chǎng)地及其設(shè)施設(shè)備投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于租賃場(chǎng)地的市場(chǎng)價(jià)值；（2）承租方應(yīng)為其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)投保相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于責(zé)任險(xiǎn)、意外險(xiǎn)等；9.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由投保方自行承擔(dān)，保險(xiǎn)單副本應(yīng)提交出租方備案；9.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致，保險(xiǎn)到期前應(yīng)辦理續(xù)保手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）任何一方未按合同約定支付租金或押金；（2）任何一方未按合同約定履行維修、保養(yǎng)責(zé)任；（3）任何一方違反合同約定的使用規(guī)則；10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為：（填寫違約金金額，如：人民幣_(tái)___元整）；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的損失賠償；（3）出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方立即騰退租賃場(chǎng)地。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交：（填寫爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱）仲裁；11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為本合同爭(zhēng)議解決的首選機(jī)構(gòu)。12.合同解除12.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.2合同解除程序（1）任何一方欲解除合同，應(yīng)提前（填寫提前通知期限，如：30天）書面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即履行合同解除后的各項(xiàng)義務(wù)。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除合同義務(wù)；13.2通知與送達(dá)（1）本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址；（2）通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)；13.3合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同生效及終止14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止本合同租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除、合同約定的事由或法律規(guī)定的事由終止。合同終止后，雙方應(yīng)立即履行合同終止后的各項(xiàng)義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)代理方等。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同訂立、履行、監(jiān)督、調(diào)解、仲裁、保險(xiǎn)代理、評(píng)估鑒定等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的條件與程序2.1條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）不違反法律法規(guī)及合同約定。2.2程序（1）甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選擇第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)。3.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)3.1權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獨(dú)立行使職權(quán)；（2）第三方有權(quán)獲取合同履行過程中所需的相關(guān)信息；（3）第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。3.2義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)及合同約定，公正、公平地履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的甲乙雙方損失。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額（1）第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，其賠償金額不得超過：（填寫責(zé)任限額，如：人民幣_(tái)___元整）；（2）第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力或甲乙雙方故意行為導(dǎo)致的損失。4.2限額計(jì)算第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法如下：（1）根據(jù)第三方提供的保險(xiǎn)單或其他證明材料；（2）根據(jù)第三方承擔(dān)的具體職責(zé)和風(fēng)險(xiǎn)；（3）根據(jù)法律法規(guī)及合同約定。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1甲乙雙方責(zé)任（1）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)；（2）甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失；（3）甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行職責(zé)。5.2第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，獨(dú)立承擔(dān)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因協(xié)助甲乙雙方履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因違反法律法規(guī)及合同約定而產(chǎn)生的責(zé)任。6.第三方介入的合同變更6.1變更條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方同意變更；（3）變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)及合同約定。6.2變更程序（1）甲乙雙方與第三方共同簽訂變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。7.第三方介入的合同終止7.1終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）第三方因故退出介入；（4）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行。7.2終止程序（1）甲乙雙方與第三方共同簽署合同終止協(xié)議；（2）合同終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.第三方介入的其他規(guī)定8.1第三方介入的費(fèi)用（1）第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)；（2）第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)等。8.2第三方介入的保密（1）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）第三方不得泄露本合同內(nèi)容或相關(guān)商業(yè)信息；（3）保密期限自合同終止之日起計(jì)算，至本合同約定的保密期限屆滿為止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租方身份證明文件要求：提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。說明：用于證明出租方的合法身份和資質(zhì)。2.承租方身份證明文件要求：提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。說明：用于證明承租方的合法身份和資質(zhì)。3.租賃場(chǎng)地平面圖要求：提供租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，標(biāo)注場(chǎng)地面積、用途等信息。說明：用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和面積。4.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備，包括數(shù)量、型號(hào)、使用狀況等。說明：用于明確租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況。5.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：用于證明租金的支付情況。6.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，明確押金的繳納金額和退還條件。說明：用于證明押金的繳納和退還情況。7.保險(xiǎn)單要求：提供保險(xiǎn)單，明確保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。說明：用于證明保險(xiǎn)的購(gòu)買和保障范圍。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說明：用于明確爭(zhēng)議解決的程序和途徑。9.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議，明確合同變更的內(nèi)容和生效日期。說明：用于證明合同的變更情況。10.合同終止協(xié)議要求：提供合同終止協(xié)議，明確合同終止的原因和生效日期。說明：用于證明合同的終止情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按每日租金的（填寫百分比，如：1%）計(jì)算。示例：如每月租金為10000元，未按時(shí)支付租金1天，應(yīng)支付違約金100元。2.未經(jīng)允許改變場(chǎng)地用途責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)允許改變場(chǎng)地用途，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為：（填寫金額，如：人民幣_(tái)___元整）。示例：承租方未經(jīng)允許將餐飲場(chǎng)地改為辦公用途，應(yīng)支付違約金10000元。3.故意損壞租賃場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定：承租方故意損壞租賃場(chǎng)地，應(yīng)賠償出租方實(shí)際損失。示例：承租方損壞租賃場(chǎng)地設(shè)施，造成10000元損失，應(yīng)賠償10000元。4.違反使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定：承租方違反使用規(guī)則，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為：（填寫金額，如：人民幣_(tái)___元整）。示例：承租方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，應(yīng)支付違約金10000元。5.未按時(shí)退還押金責(zé)任認(rèn)定：出租方未按時(shí)退還押金，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按每日押金的（填寫百分比，如：1%）計(jì)算。示例：如押金為10000元，未按時(shí)退還押金1天，應(yīng)支付違約金100元。6.不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致租賃場(chǎng)地?zé)o法使用，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年酒店場(chǎng)地租賃合同范本（含辦公租賃）1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立主體1.2合同訂立日期1.3合同生效條件2.租賃場(chǎng)地2.1租賃場(chǎng)地位置2.2租賃場(chǎng)地面積2.3租賃場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租賃費(fèi)用及支付5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3其他費(fèi)用6.場(chǎng)地使用與管理6.1場(chǎng)地使用規(guī)定6.2場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)6.3場(chǎng)地安全與衛(wèi)生7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定11.1不可抗力條款11.2合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署方代表13.合同附件13.1場(chǎng)地平面圖13.2合同附件清單14.合同生效與備案14.1合同生效日期14.2合同備案手續(xù)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立主體本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同訂立，甲方為______，乙方為______。1.2合同訂立日期本合同于____年____月____日訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃場(chǎng)地2.1租賃場(chǎng)地位置甲方同意將位于____市____區(qū)____路____號(hào)的____場(chǎng)地出租給乙方。2.2租賃場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地總面積為____平方米。2.3租賃場(chǎng)地用途乙方租賃該場(chǎng)地用于____用途。3.租賃期限3.1租賃起止日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期限續(xù)約如雙方同意，租賃期限可以續(xù)約，續(xù)約期限為____年。4.租金及支付方式4.1租金金額租賃期間，租金總額為人民幣_(tái)___元。4.2租金支付方式租金按月支付，乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月____日。5.租賃費(fèi)用及支付5.1水電費(fèi)租賃期間，乙方負(fù)責(zé)支付水、電費(fèi)用，按實(shí)際使用量結(jié)算。5.2物業(yè)管理費(fèi)租賃期間，乙方應(yīng)支付物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月____元。5.3其他費(fèi)用除租金、水電網(wǎng)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)外，乙方應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用包括但不限于____。6.場(chǎng)地使用與管理6.1場(chǎng)地使用規(guī)定乙方在使用場(chǎng)地過程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。6.2場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)保持場(chǎng)地整潔，對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行合理使用，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)。6.3場(chǎng)地安全與衛(wèi)生乙方應(yīng)確保場(chǎng)地內(nèi)的安全與衛(wèi)生，防止發(fā)生安全事故和環(huán)境污染。7.租賃保證金7.1保證金金額租賃期間，乙方需支付保證金人民幣_(tái)___元。7.2保證金支付方式保證金于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。7.3保證金退還條件在合同到期且乙方履行完畢合同約定的各項(xiàng)義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還保證金。8.違約責(zé)任8.1違約行為若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。8.2.2乙方未按約定使用場(chǎng)地，造成場(chǎng)地?fù)p壞或影響他人使用，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.2.3甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供不符合約定的場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。8.2.4任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同自行終止。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他約定11.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。11.2合同附件本合同附件包括但不限于場(chǎng)地平面圖、合同附件清單等，與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為____年____月____日。12.2簽署方代表甲方代表：____乙方代表：____13.合同附件13.1場(chǎng)地平面圖場(chǎng)地平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地邊界、建筑物位置、出入口等。13.2合同附件清單合同附件清單應(yīng)列明所有合同附件的名稱和數(shù)量。14.合同生效與備案14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案手續(xù)本合同需在簽訂之日起____日內(nèi)向相關(guān)部門備案，備案手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、設(shè)施維護(hù)、法律咨詢等服務(wù)或產(chǎn)品的個(gè)人或法人。15.2第三方介入范圍15.2.1中介方：在合同履行過程中，如需引入中介方協(xié)助，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并經(jīng)甲方和乙方同意。15.2.2技術(shù)咨詢方：如需第三方提供技術(shù)咨詢，應(yīng)確保其具備相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)知識(shí)和技能。15.2.3設(shè)施維護(hù)方：設(shè)施維護(hù)方應(yīng)具備相應(yīng)的維護(hù)資質(zhì)，負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。15.2.4法律咨詢方：如合同履行過程中出現(xiàn)法律問題，可引入第三方法律咨詢機(jī)構(gòu)提供專業(yè)意見。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。如無特殊約定，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。16.2責(zé)任劃分16.2.1甲方責(zé)任：甲方對(duì)第三方介入的行為負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理，確保第三方遵守合同約定。16.2.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)配合第三方的工作，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。16.2.3第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并對(duì)自身提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供場(chǎng)地、資料等。18.第三方介入的程序18.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。18.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。19.第三方介入的終止19.1如第三方無法履行合同約定的服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)終止其介入，并追究其違約責(zé)任。19.2第三方介入的終止不影響本合同其他條款的效力。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1如第三方介入過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或向人民法院提起訴訟。21.第三方介入的保密21.1第三方介入過程中，甲乙雙方和第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同內(nèi)容或涉及商業(yè)秘密。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：標(biāo)注場(chǎng)地邊界、建筑物位置、出入口、設(shè)施分布等。附件說明：平面圖是合同中租賃場(chǎng)地的重要依據(jù)，用于明確租賃范圍和使用限制。2.合同附件清單詳細(xì)要求：列明所有合同附件的名稱、數(shù)量和頁碼。附件說明：清單用于確認(rèn)合同附件的完整性，便于雙方核對(duì)。3.租賃場(chǎng)地使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)定場(chǎng)地使用的時(shí)間、方式、注意事項(xiàng)等。附件說明：使用規(guī)則是乙方使用場(chǎng)地時(shí)的行為準(zhǔn)則，有助于維護(hù)場(chǎng)地秩序。4.甲方提供的設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明甲方提供的設(shè)施名稱、數(shù)量、規(guī)格等。附件說明：設(shè)施清單用于明確甲方提供的設(shè)施，便于雙方確認(rèn)設(shè)施狀況。5.乙方提交的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件，加蓋公章。附件說明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本用于證明乙方具有合法的經(jīng)營(yíng)資格。6.乙方提交的法定代表人身份證明詳細(xì)要求：法定代表人身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。附件說明：法定代表人身份證明用于確認(rèn)乙方法定代表人的身份。7.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：保證金收據(jù)，加蓋甲方財(cái)務(wù)章。附件說明：收據(jù)作為保證金支付的有效憑證。8.租金支付憑證詳細(xì)要求：租金支付憑證，加蓋甲方財(cái)務(wù)章。附件說明：支付憑證用于證明乙方已支付租金。9.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：不可抗力事件證明，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。附件說明：證明用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方協(xié)商處理。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議，雙方簽字蓋章。附件說明：協(xié)議用于約定雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。示例說明：若租金為10000元，逾期一日，乙方需支付10000元×____%=____元的違約金。2.違約行為：乙方未按約定使用場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方造成場(chǎng)地?fù)p壞或影響他人使用，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例說明：若乙方在使用場(chǎng)地時(shí)造成設(shè)施損壞，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。3.違約行為：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。示例說明：若甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無法使用，需支付10000元×____%=____元的違約金。4.違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年酒店場(chǎng)地租賃合同范本（含辦公租賃）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.場(chǎng)地租賃范圍及用途2.1.場(chǎng)地租賃范圍2.2.場(chǎng)地使用用途3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式4.租金調(diào)整機(jī)制4.1.租金調(diào)整原因4.2.租金調(diào)整頻率4.3.租金調(diào)整計(jì)算方法5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1.場(chǎng)地使用時(shí)間5.2.場(chǎng)地使用限制5.3.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.辦公租賃相關(guān)條款6.1.辦公區(qū)域租賃范圍6.2.辦公區(qū)域使用用途6.3.辦公區(qū)域租賃期限6.4.辦公區(qū)域租金7.場(chǎng)地租賃押金7.1.押金金額7.2.押金退還條件7.3.押金退還流程8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.3.違約賠償計(jì)算方法9.爭(zhēng)議解決方式9.1.爭(zhēng)議解決途徑9.2.爭(zhēng)議解決期限9.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除條件11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1.附件內(nèi)容11.2.補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽署日期及地點(diǎn)13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)13.2.合同保管責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方地址：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.1.5出租方開戶銀行：_______1.1.6出租方銀行賬號(hào)：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方地址：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______1.2.5承租方開戶銀行：_______1.2.6承租方銀行賬號(hào)：_______2.場(chǎng)地租賃范圍及用途2.1場(chǎng)地租賃范圍2.1.1租賃場(chǎng)地：_______2.1.2租賃面積：_______平方米2.1.3租賃區(qū)域：_______2.2場(chǎng)地使用用途2.2.1場(chǎng)地主要用途：_______2.2.2場(chǎng)地次要用途：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：_______3.1.2租賃終止日期：_______3.2租金金額3.2.1租金總額：_______元3.2.2每月租金：_______元3.3租金支付方式3.3.1支付時(shí)間：每月_______日前3.3.2支付方式：_______4.租金調(diào)整機(jī)制4.1租金調(diào)整原因4.1.1因市場(chǎng)行情變動(dòng)4.1.2因政府政策調(diào)整4.2租金調(diào)整頻率4.2.1每年調(diào)整一次4.3租金調(diào)整計(jì)算方法4.3.1根據(jù)市場(chǎng)行情及政府政策調(diào)整幅度進(jìn)行計(jì)算5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1場(chǎng)地使用時(shí)間5.1.1每日使用時(shí)間：_______至_______5.2場(chǎng)地使用限制5.2.1不得用于違法活動(dòng)5.2.2不得損害場(chǎng)地設(shè)施5.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.3.1出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的正常維護(hù)5.3.2承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的日常保養(yǎng)6.辦公租賃相關(guān)條款6.1辦公區(qū)域租賃范圍6.1.1租賃辦公區(qū)域：_______6.2辦公區(qū)域使用用途6.2.1主要用于辦公6.2.2不得用于其他用途6.3辦公區(qū)域租賃期限6.3.1租賃期限與場(chǎng)地租賃期限相同6.4辦公區(qū)域租金6.4.1辦公區(qū)域租金：_______元/月7.場(chǎng)地租賃押金7.1押金金額7.1.1押金總額：_______元7.2押金退還條件7.2.1租賃期滿，場(chǎng)地設(shè)施無損壞7.2.2租賃期內(nèi)無違約行為7.3押金退還流程7.3.1承租方在租賃期滿前提出退還押金申請(qǐng)7.3.2出租方在收到申請(qǐng)后7個(gè)工作日內(nèi)退還押金8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金8.1.2承租方違反場(chǎng)地使用規(guī)則8.1.3承租方損壞場(chǎng)地設(shè)施未及時(shí)修復(fù)8.1.4出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方未支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______元違約金8.2.2承租方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，每發(fā)生一次，應(yīng)向出租方支付_______元違約金8.2.3承租方損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失8.2.4出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地，每延誤一日，應(yīng)向承租方支付_______元違約金8.3違約賠償計(jì)算方法8.3.1違約賠償金額按實(shí)際損失或約定違約金計(jì)算8.3.2如實(shí)際損失難以確定，違約賠償金額不超過_______元9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2爭(zhēng)議無法協(xié)商解決的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁9.1.3仲裁委員會(huì)裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力9.2爭(zhēng)議解決期限9.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)協(xié)商解決9.2.2如協(xié)商不成，應(yīng)在_______日內(nèi)提交仲裁委員會(huì)仲裁9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1雙方協(xié)商解決，費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)9.3.2仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，勝訴方有權(quán)請(qǐng)求敗訴方承擔(dān)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)10.1.3合同已交付出租方10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3出現(xiàn)合同約定的解除情形10.3合同解除條件10.3.1出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地10.3.2承租方未按約定支付租金累計(jì)超過_______個(gè)月10.3.3雙方協(xié)商一致解除合同11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1附件內(nèi)容11.1.1場(chǎng)地平面圖11.1.2場(chǎng)地設(shè)施清單11.1.3雙方身份證復(fù)印件11.2補(bǔ)充協(xié)議11.2.1如有補(bǔ)充協(xié)議，雙方應(yīng)簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同附件12.合同簽署日期及地點(diǎn)12.1簽署日期：_______12.2簽署地點(diǎn)：_______13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：_______份，雙方各執(zhí)_______份13.2合同保管責(zé)任13.2.1出租方負(fù)責(zé)保管合同原件13.2.2承租方負(fù)責(zé)保管合同復(fù)印件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2本合同一式_______份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同委托或指定的，為提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)督等目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1.1提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施的專業(yè)評(píng)估服務(wù)；15.2.1.2負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及設(shè)施的管理與維護(hù)；15.2.1.3提供租賃合同履行的監(jiān)督服務(wù)；15.2.1.4提供法律咨詢、擔(dān)保等服務(wù)。16.第三方介入的引入與選擇16.1引入16.2選擇16.2.1第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)度及與甲乙雙方的合作歷史等因素。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其專業(yè)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.2義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的利益。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙