20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程監(jiān)理補充協(xié)議范本（綠色建筑評價）本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程建設內(nèi)容3.監(jiān)理范圍及職責3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理職責4.監(jiān)理工作內(nèi)容4.1工程質(zhì)量控制4.2工程進度控制4.3工程費用控制4.4工程安全文明施工管理5.監(jiān)理工作程序5.1工程前期準備5.2工程施工過程監(jiān)理5.3工程驗收及移交5.4工程保修期監(jiān)理6.監(jiān)理人員配備及要求6.1監(jiān)理人員資質(zhì)要求6.2監(jiān)理人員職責6.3監(jiān)理人員培訓7.監(jiān)理費用及支付方式7.1監(jiān)理費用總額7.2費用支付方式7.3費用支付時間8.監(jiān)理期限及延期處理8.1監(jiān)理期限8.2延期處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.2爭議解決途徑10.3爭議解決時效11.其他約定11.1不可抗力11.2通知與送達11.3合同解除11.4合同變更11.5合同終止12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.綠色建筑評價要求13.1綠色建筑評價標準13.2綠色建筑評價方法13.3綠色建筑評價結果14.合同附件14.1附件一：監(jiān)理人員名單14.2附件二：監(jiān)理費用明細表14.3附件三：綠色建筑評價報告第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3乙方名稱：___________1.1.4乙方地址：___________1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.2.1甲方法定代表人：___________1.2.2甲方聯(lián)系方式：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方聯(lián)系方式：___________1.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂日期：___________2.工程概況2.1工程名稱2.1.1工程名稱：___________2.2工程地點2.2.1工程地點：___________2.3工程規(guī)模2.3.1工程規(guī)模：___________2.4工程建設內(nèi)容2.4.1工程建設內(nèi)容：___________3.監(jiān)理范圍及職責3.1監(jiān)理范圍3.1.1監(jiān)理范圍：___________3.1.2監(jiān)理范圍包括但不限于：___________3.2監(jiān)理職責3.2.1監(jiān)理職責：___________3.2.2監(jiān)理職責包括但不限于：___________4.監(jiān)理工作內(nèi)容4.1工程質(zhì)量控制4.1.1工程質(zhì)量控制：___________4.1.2工程質(zhì)量控制包括但不限于：___________4.2工程進度控制4.2.1工程進度控制：___________4.2.2工程進度控制包括但不限于：___________4.3工程費用控制4.3.1工程費用控制：___________4.3.2工程費用控制包括但不限于：___________4.4工程安全文明施工管理4.4.1工程安全文明施工管理：___________4.4.2工程安全文明施工管理包括但不限于：___________5.監(jiān)理工作程序5.1工程前期準備5.1.1工程前期準備：___________5.1.2工程前期準備包括但不限于：___________5.2工程施工過程監(jiān)理5.2.1工程施工過程監(jiān)理：___________5.2.2工程施工過程監(jiān)理包括但不限于：___________5.3工程驗收及移交5.3.1工程驗收及移交：___________5.3.2工程驗收及移交包括但不限于：___________5.4工程保修期監(jiān)理5.4.1工程保修期監(jiān)理：___________5.4.2工程保修期監(jiān)理包括但不限于：___________6.監(jiān)理人員配備及要求6.1監(jiān)理人員資質(zhì)要求6.1.1監(jiān)理人員資質(zhì)要求：___________6.1.2監(jiān)理人員資質(zhì)要求包括但不限于：___________6.2監(jiān)理人員職責6.2.1監(jiān)理人員職責：___________6.2.2監(jiān)理人員職責包括但不限于：___________6.3監(jiān)理人員培訓6.3.1監(jiān)理人員培訓：___________6.3.2監(jiān)理人員培訓包括但不限于：___________7.監(jiān)理費用及支付方式7.1監(jiān)理費用總額7.1.1監(jiān)理費用總額：___________7.2費用支付方式7.2.1費用支付方式：___________7.2.2費用支付方式包括但不限于：___________7.3費用支付時間7.3.1費用支付時間：___________7.3.2費用支付時間包括但不限于：___________8.監(jiān)理期限及延期處理8.1監(jiān)理期限8.1.1監(jiān)理期限：自合同簽訂之日起至___________止。8.1.2監(jiān)理期限包括施工期和保修期，具體時間為：8.1.2.1施工期：___________8.1.2.2保修期：___________8.2延期處理8.2.1若因不可抗力或其他甲方原因導致監(jiān)理工作延期，乙方應立即通知甲方，并協(xié)商確定延期時間。8.2.2甲方應在接到延期通知后___________日內(nèi)確認延期時間，否則視為甲方同意延期。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等。9.1.2保密內(nèi)容不包括法律法規(guī)要求公開的信息。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至___________止。9.3違約責任9.3.1若任何一方違反保密義務，導致對方商業(yè)秘密等保密信息泄露，違約方應承擔相應的法律責任。9.3.2違約方應賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.1.1雙方應本著友好協(xié)商的原則解決爭議。10.2爭議解決途徑10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應通過協(xié)商解決。10.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決時效10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在___________日內(nèi)提出協(xié)商解決。11.其他約定11.1不可抗力11.1.1不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，協(xié)商處理。11.2通知與送達11.2.1通知應以書面形式發(fā)送，送達方式包括郵寄、傳真、電子郵件等。11.2.2通知自發(fā)出之日起視為送達。11.3合同解除11.3.1合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除合同。11.3.2.1甲方違反合同約定，嚴重損害乙方利益；11.3.2.2乙方無法履行合同主要義務；11.3.2.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。11.4合同變更11.4.1合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.5合同終止11.5.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。12.綠色建筑評價要求12.1綠色建筑評價標準12.1.1評價標準參照《綠色建筑評價標準》（GB/T503782014）執(zhí)行。12.2綠色建筑評價方法12.2.1評價方法采用綜合評價法，包括定量評價和定性評價。12.3綠色建筑評價結果12.3.1評價結果分為一級、二級、三級、四級和未達標五個等級。13.合同附件13.1附件一：監(jiān)理人員名單13.1.1監(jiān)理人員名單應包括姓名、職務、資質(zhì)等級等信息。13.2附件二：監(jiān)理費用明細表13.2.1費用明細表應包括服務項目、收費標準、金額等信息。13.3附件三：綠色建筑評價報告13.3.1評價報告應包括評價依據(jù)、評價過程、評價結果等信息。14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。14.2合同終止條件14.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供相關服務的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、關聯(lián)方以及甲乙雙方的直接親屬。15.2第三方職責15.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其合同約定的職責。15.2.2第三方應保證其提供的服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關系為服務合同關系。15.4.2第三方與甲方、乙方之間的權利義務由服務合同約定。15.4.3第三方在履行服務過程中，不得損害甲方、乙方的合法權益。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入前，甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利、義務及服務費用等事項。16.3第三方介入后，甲乙雙方應將第三方納入監(jiān)理工作流程，確保第三方的工作與監(jiān)理工作協(xié)調(diào)一致。17.第三方責任限額17.1第三方在履行服務過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額由甲乙雙方在服務合同中約定，但不得超過合同總金額的___________%。17.3第三方責任限額的計算方式如下：17.3.1第三方責任限額=合同總金額×第三方責任限額比例。18.第三方違約責任18.1第三方違反服務合同約定的，應承擔相應的違約責任。18.2第三方違約責任包括但不限于：18.2.1按照違約情況，向甲方、乙方支付違約金；18.2.2恢復或賠償因違約給甲方、乙方造成的損失；18.2.3被甲方、乙方解除服務合同，并退還已收取的服務費用。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.3爭議解決過程中，第三方應繼續(xù)履行服務合同約定的職責。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。21.第三方介入后的合同終止21.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止的情形，甲乙雙方應與第三方協(xié)商終止服務合同。21.2服務合同終止后，第三方應按照約定的時間、方式向甲乙雙方提交工作成果和相關資料。21.3第三方提交的工作成果和相關資料應完整、準確，符合合同約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)理人員名單詳細要求：包含監(jiān)理人員姓名、職務、資質(zhì)等級、聯(lián)系方式等基本信息。附件說明：用于記錄和確認監(jiān)理人員的資質(zhì)和聯(lián)系方式，以便于合同履行過程中的溝通和協(xié)調(diào)。2.附件二：監(jiān)理費用明細表詳細要求：列出監(jiān)理服務的具體項目、收費標準、金額、支付時間等。附件說明：作為合同附件，明確監(jiān)理費用的構成和支付方式，保障甲乙雙方的權益。3.附件三：綠色建筑評價報告詳細要求：包括評價依據(jù)、評價過程、評價結果、節(jié)能環(huán)保措施、綠色建筑技術應用等。附件說明：作為合同附件，用于證明監(jiān)理工作的質(zhì)量和綠色建筑評價的合規(guī)性。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方服務的具體內(nèi)容、服務期限、費用、責任等。附件說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保障甲乙雙方的權益。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。附件說明：用于明確合同變更的具體內(nèi)容，確保合同條款的準確性和有效性。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決的方式、程序、期限等。附件說明：用于指導雙方在發(fā)生爭議時，按照約定的方式解決爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時支付監(jiān)理費用；1.2未按約定提供工作條件和信息；1.3未經(jīng)乙方同意，擅自變更監(jiān)理范圍或職責。乙方違約行為：2.1未按時完成監(jiān)理工作；2.2未按約定提供監(jiān)理報告；2.3違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。第三方違約行為：3.1未按約定提供服務質(zhì)量；3.2未按時提交工作成果；3.3違反保密條款，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。2.責任認定標準：違約責任認定應依據(jù)合同約定、法律法規(guī)、行業(yè)標準以及實際情況進行。違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：2.1支付違約金；2.2恢復或賠償損失；2.3解除合同，退還已收取的費用。3.示例說明：示例一：甲方未按時支付監(jiān)理費用，應向乙方支付違約金，并承擔乙方因此產(chǎn)生的利息損失。示例二：乙方未按時完成監(jiān)理工作，應向甲方支付違約金，并承擔因延誤工期造成的損失。示例三：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度建筑工程監(jiān)理補充協(xié)議范本（綠色建筑評價）1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議有效期限1.4協(xié)議簽署雙方1.5協(xié)議簽訂日期第二章協(xié)議背景2.1建筑工程概況2.2監(jiān)理工作范圍2.3綠色建筑評價要求2.4協(xié)議相關法律法規(guī)第三章協(xié)議內(nèi)容3.1監(jiān)理服務內(nèi)容3.2監(jiān)理工作職責3.3監(jiān)理人員配置3.4監(jiān)理費用及支付方式3.5質(zhì)量控制標準3.6進度管理要求3.7風險管理措施3.8溝通協(xié)調(diào)機制3.9爭議解決方式3.10監(jiān)理報告要求第四章綠色建筑評價標準4.1綠色建筑評價體系4.2評價方法及指標4.3評價結果及應用4.4評價過程中的質(zhì)量控制4.5評價過程中的風險管理4.6評價結果與監(jiān)理報告的關系第五章監(jiān)理人員培訓與管理5.1培訓要求5.2培訓內(nèi)容5.3培訓考核5.4人員管理5.5人員調(diào)配5.6人員考核5.7人員培訓檔案管理第六章技術支持與咨詢6.1技術支持內(nèi)容6.2咨詢服務內(nèi)容6.3技術支持與咨詢服務要求6.4技術支持與咨詢服務費用6.5技術支持與咨詢服務成果第七章保密條款7.1保密范圍7.2保密義務7.3違約責任7.4保密期限7.5保密信息的處理第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償8.4違約爭議解決第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果9.4合同解除爭議解決第十章不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件處理10.3不可抗力事件通知10.4不可抗力事件影響評估第十一章合同附件11.1附件一：監(jiān)理服務范圍及內(nèi)容11.2附件二：監(jiān)理人員配置及職責11.3附件三：綠色建筑評價標準及指標11.4附件四：技術支持與咨詢服務內(nèi)容11.5附件五：保密信息清單第十二章合同簽署與生效12.1合同簽署程序12.2合同生效條件12.3合同生效日期12.4合同備案第十三章合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同解除條件13.4合同解除程序第十四章其他約定14.1本協(xié)議未盡事宜14.2本協(xié)議解釋權14.3本協(xié)議附件14.4本協(xié)議附件一14.5本協(xié)議附件二合同編號_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂目的為明確雙方在二零二四年度建筑工程監(jiān)理工作中的權利義務，確保綠色建筑評價工作的順利進行，特簽訂本協(xié)議。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于雙方在二零二四年度內(nèi)共同參與的建筑工程監(jiān)理項目。1.3協(xié)議有效期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格之日止。1.4協(xié)議簽署雙方甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]1.5協(xié)議簽訂日期[簽訂日期]第二章協(xié)議背景2.1建筑工程概況[工程名稱]、[工程地點]、[工程規(guī)模]等。2.2監(jiān)理工作范圍[監(jiān)理工作范圍詳細描述]。2.3綠色建筑評價要求[綠色建筑評價要求詳細描述]。2.4協(xié)議相關法律法規(guī)[相關法律法規(guī)名稱及條款]。第三章協(xié)議內(nèi)容3.1監(jiān)理服務內(nèi)容[監(jiān)理服務內(nèi)容詳細描述]。3.2監(jiān)理工作職責[監(jiān)理工作職責詳細描述]。3.3監(jiān)理人員配置[監(jiān)理人員配置詳細描述]。3.4監(jiān)理費用及支付方式[監(jiān)理費用及支付方式詳細描述]。3.5質(zhì)量控制標準[質(zhì)量控制標準詳細描述]。3.6進度管理要求[進度管理要求詳細描述]。3.7風險管理措施[風險管理措施詳細描述]。3.8溝通協(xié)調(diào)機制[溝通協(xié)調(diào)機制詳細描述]。3.9爭議解決方式[爭議解決方式詳細描述]。3.10監(jiān)理報告要求[監(jiān)理報告要求詳細描述]。第四章綠色建筑評價標準4.1綠色建筑評價體系[綠色建筑評價體系詳細描述]。4.2評價方法及指標[評價方法及指標詳細描述]。4.3評價結果及應用[評價結果及應用詳細描述]。4.4評價過程中的質(zhì)量控制[評價過程中的質(zhì)量控制詳細描述]。4.5評價過程中的風險管理[評價過程中的風險管理詳細描述]。4.6評價結果與監(jiān)理報告的關系[評價結果與監(jiān)理報告的關系詳細描述]。第五章監(jiān)理人員培訓與管理5.1培訓要求[培訓要求詳細描述]。5.2培訓內(nèi)容[培訓內(nèi)容詳細描述]。5.3培訓考核[培訓考核詳細描述]。5.4人員管理[人員管理詳細描述]。5.5人員調(diào)配[人員調(diào)配詳細描述]。5.6人員考核[人員考核詳細描述]。5.7人員培訓檔案管理[人員培訓檔案管理詳細描述]。第六章技術支持與咨詢6.1技術支持內(nèi)容[技術支持內(nèi)容詳細描述]。6.2咨詢服務內(nèi)容[咨詢服務內(nèi)容詳細描述]。6.3技術支持與咨詢服務要求[技術支持與咨詢服務要求詳細描述]。6.4技術支持與咨詢服務費用[技術支持與咨詢服務費用詳細描述]。6.5技術支持與咨詢服務成果[技術支持與咨詢服務成果詳細描述]。第七章保密條款7.1保密范圍[保密范圍詳細描述]。7.2保密義務[保密義務詳細描述]。7.3違約責任[違約責任詳細描述]。7.4保密期限[保密期限詳細描述]。7.5保密信息的處理[保密信息處理詳細描述]。第八章違約責任8.1違約情形[列舉違約情形]。8.2違約責任承擔[違約責任承擔詳細描述]。8.3違約賠償[違約賠償詳細描述]。8.4違約爭議解決[違約爭議解決詳細描述]。第九章合同解除9.1合同解除條件[合同解除條件詳細描述]。9.2合同解除程序[合同解除程序詳細描述]。9.3合同解除后果[合同解除后果詳細描述]。9.4合同解除爭議解決[合同解除爭議解決詳細描述]。第十章不可抗力10.1不可抗力事件定義[不可抗力事件定義詳細描述]。10.2不可抗力事件處理[不可抗力事件處理詳細描述]。10.3不可抗力事件通知[不可抗力事件通知詳細描述]。10.4不可抗力事件影響評估[不可抗力事件影響評估詳細描述]。第十一章合同附件11.1附件一：監(jiān)理服務范圍及內(nèi)容[附件一詳細描述]。11.2附件二：監(jiān)理人員配置及職責[附件二詳細描述]。11.3附件三：綠色建筑評價標準及指標[附件三詳細描述]。11.4附件四：技術支持與咨詢服務內(nèi)容[附件四詳細描述]。11.5附件五：保密信息清單[附件五詳細描述]。第十二章合同簽署與生效12.1合同簽署程序[合同簽署程序詳細描述]。12.2合同生效條件[合同生效條件詳細描述]。12.3合同生效日期[合同生效日期詳細描述]。12.4合同備案[合同備案詳細描述]。第十三章合同變更與解除13.1合同變更條件[合同變更條件詳細描述]。13.2合同變更程序[合同變更程序詳細描述]。13.3合同解除條件[合同解除條件詳細描述]。13.4合同解除程序[合同解除程序詳細描述]。第十四章其他約定14.1本協(xié)議未盡事宜[本協(xié)議未盡事宜詳細描述]。14.2本協(xié)議解釋權[本協(xié)議解釋權詳細描述]。14.3本協(xié)議附件[本協(xié)議附件詳細描述]。14.4本協(xié)議附件一[本協(xié)議附件一詳細描述]。14.5本協(xié)議附件二[本協(xié)議附件二詳細描述]。[甲方名稱]（蓋章）：[乙方名稱]（蓋章）：[簽字或蓋章日期]：________[簽字或蓋章日期]：________附：附件一至附件五（此處省略具體內(nèi)容）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權[條款]：甲方在監(jiān)理過程中享有最終決策權，包括但不限于工程變更、設計調(diào)整、材料更換等重大事項。[說明]：甲方作為投資方或業(yè)主，對工程的整體規(guī)劃和管理負有責任，因此擁有決定工程重大事項的權力。1.2甲方信息提供[條款]：甲方應按時向乙方提供工程相關資料，包括但不限于設計圖紙、技術規(guī)范、工程預算等。[說明]：甲方提供的信息是乙方進行監(jiān)理工作的基礎，確保乙方能夠準確、及時地執(zhí)行監(jiān)理職責。1.3甲方配合義務[條款]：甲方應積極配合乙方的監(jiān)理工作，包括但不限于提供必要的場地、設備、人員等。[說明]：甲方配合是監(jiān)理工作順利進行的保障，甲方應確保乙方能夠正常開展監(jiān)理活動。1.4甲方責任追究[條款]：如因甲方原因導致監(jiān)理工作無法正常進行，甲方應承擔相應的責任。[說明]：甲方作為主導方，應對工程的質(zhì)量、進度和安全承擔主要責任，如因甲方原因導致監(jiān)理工作受阻，甲方應承擔責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方獨立監(jiān)理權[條款]：乙方在監(jiān)理過程中享有獨立監(jiān)理權，對工程質(zhì)量、進度和安全進行全面監(jiān)督。[說明]：乙方作為專業(yè)的監(jiān)理機構，應具備獨立監(jiān)理的能力和權利，確保工程按照合同要求進行。2.2乙方報告提交[條款]：乙方應定期向甲方提交監(jiān)理報告，包括但不限于工程進度、質(zhì)量狀況、安全情況等。[說明]：乙方報告是甲方了解工程狀況的重要途徑，確保甲方能夠及時掌握工程進展。2.3乙方責任追究[條款]：如因乙方原因導致監(jiān)理工作不符合合同要求，乙方應承擔相應的責任。[說明]：乙方作為監(jiān)理方，應對其監(jiān)理工作的質(zhì)量和效果負責，如出現(xiàn)質(zhì)量問題或監(jiān)理失誤，乙方應承擔責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責[條款]：第三方中介應協(xié)助甲方和乙方履行協(xié)議，確保監(jiān)理工作的順利進行。[說明]：第三方中介作為協(xié)調(diào)方，應協(xié)助雙方解決爭議，促進雙方合作。3.2第三方中介費用[條款]：第三方中介的服務費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。[說明]：第三方中介費用應由雙方合理分擔，確保中介服務的高效和公正。3.3第三方中介責任[條款]：第三方中介應遵守相關法律法規(guī)，對提供的服務負責。[說明]：第三方中介作為服務提供方，應確保其服務符合法律法規(guī)要求，并對服務結果負責。3.4第三方中介保密義務[條款]：第三方中介應對在履行職責過程中知悉的甲方和乙方商業(yè)秘密進行保密。[說明]：保密是商業(yè)活動中的基本原則，第三方中介應遵守保密義務，保護雙方的商業(yè)秘密。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：監(jiān)理服務范圍及內(nèi)容2.附件二：監(jiān)理人員配置及職責3.附件三：綠色建筑評價標準及指標4.附件四：技術支持與咨詢服務內(nèi)容5.附件五：保密信息清單6.附件六：甲方提供資料清單7.附件七：乙方提交報告模板8.附件八：第三方中介服務協(xié)議9.附件九：違約責任認定及處理流程10.附件十：爭議解決機制二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供工程相關資料。認定：甲方應在監(jiān)理工作開始前提供所有必需的資料，如未按時提供，視為違約。2.違約行為：乙方未按合同要求提交監(jiān)理報告。認定：乙方應在約定的時間內(nèi)提交監(jiān)理報告，如未按時提交，視為違約。3.違約行為：第三方中介未履行保密義務。認定：第三方中介在提供服務過程中泄露甲方或乙方商業(yè)秘密，視為違約。4.違約行為：任何一方未按合同約定承擔責任。認定：任何一方未按合同約定承擔違約責任，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。4.保密義務：指雙方在協(xié)議履行過程中，對所知悉的對方商業(yè)秘密負有保密責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供資料不完整或不及時。解決辦法：明確甲方提供資料的時限和內(nèi)容，設立專人負責資料收集和整理。2.問題：乙方監(jiān)理報告質(zhì)量不高。解決辦法：對乙方進行定期考核，確保監(jiān)理報告的質(zhì)量。3.問題：第三方中介服務不到位。解決辦法：與第三方中介簽訂詳細的合作協(xié)議，明確服務內(nèi)容和標準。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：設立爭議解決機制，通過協(xié)商、調(diào)解等方式解決爭議。五、所有應用場景：1.建筑工程監(jiān)理項目。2.綠色建筑評價項目。3.投資方或業(yè)主主導的工程項目。4.專業(yè)監(jiān)理機構負責的工程項目。5.需要第三方中介協(xié)調(diào)的工程項目。全文完。二零二四年度建筑工程監(jiān)理補充協(xié)議范本（綠色建筑評價）2合同編號_________一、合同主體地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬在__________地區(qū)進行建筑工程項目，為提高建筑工程質(zhì)量，確保綠色建筑評價達標，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下補充協(xié)議。2.2合同依據(jù)本補充協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》、《綠色建筑評價標準》等相關法律法規(guī)及雙方原簽訂的《建筑工程監(jiān)理合同》制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“建筑工程監(jiān)理”是指乙方在甲方建筑工程項目建設過程中，對建筑工程的設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督、檢查和評價，確保工程質(zhì)量、進度、安全及綠色建筑評價達標。3.2關鍵詞解釋（1）建筑工程：指在土地上進行的建筑物、構筑物及其附屬設施的建設活動。（2）監(jiān)理：指對建筑工程的規(guī)劃、設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進度、安全及綠色建筑評價達標。（3）綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護環(huán)境、提供健康、舒適生活空間，滿足人們需求，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的建筑。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本補充協(xié)議的規(guī)定，對建筑工程進行監(jiān)理。（2）甲方應按照約定向乙方支付監(jiān)理費用。（3）甲方應積極配合乙方進行現(xiàn)場監(jiān)理工作，提供必要的資料和條件。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照本補充協(xié)議的規(guī)定，對建筑工程進行監(jiān)理。（2）乙方應保證監(jiān)理工作的質(zhì)量，確保建筑工程質(zhì)量、進度、安全及綠色建筑評價達標。（3）乙方應按照甲方要求，提供監(jiān)理報告和相關資料。五、履行條款5.1合同履行時間本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至建筑工程竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點建筑工程施工現(xiàn)場及乙方辦公地點。5.3合同履行方式乙方根據(jù)本補充協(xié)議的規(guī)定，對建筑工程進行監(jiān)理，甲方配合乙方工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）建筑工程竣工驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除本補充協(xié)議。6.3終止程序（1）一方提出終止本補充協(xié)議，應提前____天書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致解除本補充協(xié)議的，應簽訂解除協(xié)議。6.4終止后果（1）終止后，乙方應向甲方提交監(jiān)理報告和相關資料；（2）雙方應按照約定結算監(jiān)理費用。七、費用與支付7.1費用構成（1）監(jiān)理人員費用：包括監(jiān)理人員的工資、社會保險、福利等。（2）監(jiān)理設備費用：包括監(jiān)理所需的檢測儀器、設備租賃、維護等費用。（3）交通費用：包括監(jiān)理人員出差、現(xiàn)場檢查的交通費用。（4）通訊費用：包括監(jiān)理人員工作所需的通訊費用。（5）其他費用：包括與監(jiān)理工作相關的其他必要費用。7.2支付方式監(jiān)理費用的支付方式如下：（1）甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付監(jiān)理費用的____%作為預付款。（2）監(jiān)理工作完成后，乙方應在____個工作日內(nèi)向甲方提交監(jiān)理報告及費用結算清單。（3）甲方應在收到乙方提交的費用結算清單后____個工作日內(nèi)，支付監(jiān)理費用的____%。（4）工程竣工驗收合格后，甲方應在____個工作日內(nèi)支付監(jiān)理費用的____%。7.3支付時間（1）預付款應在合同簽訂后的____個工作日內(nèi)支付。（2）監(jiān)理工作完成后，費用支付應在收到費用結算清單后的____個工作日內(nèi)完成。（3）工程竣工驗收合格后，費用支付應在____個工作日內(nèi)完成。7.4支付條款（1）甲方支付監(jiān)理費用時，應將款項直接支付至乙方指定的賬戶。（2）乙方應在收到款項后____個工作日內(nèi)，向甲方出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付監(jiān)理費用的，應向乙方支付____%的違約金。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定履行監(jiān)理職責，導致工程質(zhì)量、進度、安全或綠色建筑評價不達標的，應承擔相應的法律責任。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）因違約行為給對方造成的損失，違約方應承擔相應的賠償責任。（2）賠償金額應根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本補充協(xié)議涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）建筑工程項目的相關技術資料；（3）雙方在履行本補充協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本補充協(xié)議的保密期限自本補充協(xié)議簽訂之日起至工程竣工驗收合格后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應對保密內(nèi)容采取合理的保密措施，防止泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化；（3）社會異常事件，如戰(zhàn)爭、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應盡力減輕損失，并采取必要措施履行合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例（1）地震導致施工中斷；（2）政府政策調(diào)整導致工程暫停；（3）罷工導致施工人員不足。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭議時，雙方應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可提交第三方調(diào)解，或向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本補充協(xié)議。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、秘密的；（2）違反法律法規(guī)的；（3）損害對方利益的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本補充協(xié)議的簽訂并不意味著甲方放棄其對建筑工程項目的所有權。（2）乙方在履行監(jiān)理職責過程中，不得侵犯甲方或第三方的知識產(chǎn)權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對建筑工程項目的最終決定權。（2）乙方在發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、進度、安全或綠色建筑評價存在問題時應及時通知甲方，甲方有權決定是否采取措施。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本補充協(xié)議的修改或補充，必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力對本補充協(xié)議的修改或補充，與本補充協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應協(xié)助乙方進行現(xiàn)場監(jiān)理工作，提供必要的資料和條件。（2）乙方應協(xié)助甲方進行工程質(zhì)量、進度、安全及綠色建筑評價的相關工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開協(xié)調(diào)會議；（2）及時溝通信息；（3）共同解決施工過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本補充協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本補充協(xié)議構成雙方之間關于綠色建筑評價建筑工程監(jiān)理的完整協(xié)議，取代了之前所有關于該主題的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減本補充協(xié)議條款的協(xié)議，必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方代表（簽字）：____年____月____日乙方代表（簽字）：____年____月____日甲方（蓋章）：____年____月____日乙方（蓋章）：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑工程監(jiān)理合同2.綠色建筑評價標準文件3.監(jiān)理人員資質(zhì)證書4.監(jiān)理費用結算清單5.不可抗力事件證明文件6.爭議解