20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版租賃房屋代理協議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3代理人信息3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋配套設施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結束日期4.3租賃續約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.房屋使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3違約責任8.房屋維修與保養8.1維修責任8.2保養責任8.3維修費用承擔9.房屋保險9.1保險種類9.2保險費用9.3保險責任10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任10.3代理人違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及修改13.1合同生效日期13.2合同修改程序13.3合同附件14.其他約定14.1其他條款14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義a)本合同中，“出租方”指將房屋出租給承租方的自然人或法人。b)本合同中，“承租方”指租賃出租方房屋的自然人或法人。c)本合同中，“代理人”指受出租方委托，代表出租方與承租方簽訂本合同的第三方。d)本合同中，“房屋”指出租方擁有所有權或使用權的，位于______市______區的______號房屋。e)本合同中，“租金”指承租方支付給出租方的房屋使用費用。f)本合同中，“押金”指承租方在簽訂本合同時支付給出租方的一定金額，作為保證履行本合同義務的保證金。1.2解釋a)本合同中對相關術語的解釋，如有不一致之處，以本合同中的解釋為準。b)本合同中未定義的術語，按照相關法律法規和行業慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方信息a)名稱：______有限公司b)法定代表人：______c)聯系方式：______2.2承租方信息a)名稱：______有限公司b)法定代表人：______c)聯系方式：______2.3代理人信息a)名稱：______房地產經紀有限公司b)法定代表人：______c)聯系方式：______3.房屋信息3.1房屋位置a)地址：______市______區______路______號b)房屋編號：______3.2房屋面積a)建筑面積：______平方米b)使用面積：______平方米3.3房屋結構a)結構類型：______b)建筑年份：______3.4房屋配套設施a)供水：______b)供電：______c)燃氣：______d)空調：______e)網絡通訊：______4.租賃期限4.1租賃起始日期：______年______月______日4.2租賃結束日期：______年______月______日4.3租賃續約a)租賃期滿前______個月，雙方可協商續租事宜。b)續租期限不超過______年。5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣______元/月5.2租金支付方式a)承租方應在每月______日前支付下月租金。b)租金支付方式：______5.3逾期支付a)逾期支付租金的，承租方應向出租方支付______%的違約金。b)逾期超過______日的，出租方有權解除本合同。6.押金及退還6.1押金金額：人民幣______元6.2押金退還條件a)租賃期滿且承租方無違約行為的情況下，出租方應退還押金。b)房屋租賃期內，如因承租方違約導致房屋損壞或產生其他費用，出租方有權扣除相應費用后退還押金。6.3押金退還方式a)出租方應在租賃期滿后的______個工作日內退還押金。b)退還押金的方式：______7.房屋使用7.1使用范圍a)承租方僅限于個人居住使用，不得用于商業活動。b)承租方不得擅自改變房屋結構、用途和功能。7.2使用限制a)承租方不得在房屋內飼養寵物。b)承租方不得在房屋內從事違法活動。7.3違約責任a)如承租方違反使用范圍或使用限制，出租方有權解除本合同，并要求承租方承擔相應責任。8.房屋維修與保養8.1維修責任a)房屋及其附屬設施的日常維修保養責任由出租方承擔。b)因自然災害或不可抗力因素造成的房屋損壞，雙方應協商解決維修事宜。c)因承租方使用不當造成的房屋損壞，由承租方負責修復或賠償。8.2保養責任a)承租方應保持房屋及附屬設施的清潔、完好。b)承租方不得擅自拆改房屋結構，如需改動，應事先取得出租方同意。8.3維修費用承擔a)日常維修保養費用由出租方承擔。b)因承租方責任造成的維修費用，由承租方承擔。9.房屋保險9.1保險種類a)出租方應辦理房屋財產保險，保險金額不低于房屋價值的______倍。b)承租方應辦理個人財產保險，保險金額不低于個人財產價值的______倍。9.2保險費用a)房屋財產保險費用由出租方承擔。b)個人財產保險費用由承租方承擔。9.3保險責任a)保險責任范圍應包括火災、水災、盜竊等風險。b)保險事故發生后，雙方應積極配合保險公司進行理賠。10.違約責任10.1出租方違約責任a)出租方未按時交付房屋，應向承租方支付______%的違約金。b)出租方擅自提高租金，承租方有權解除合同，并要求賠償損失。10.2承租方違約責任a)承租方未按時支付租金，應向出租方支付______%的違約金。b)承租方擅自改變房屋結構，應恢復原狀，并賠償損失。10.3代理人違約責任a)代理人未能履行代理職責，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式a)雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。b)協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構a)若雙方同意，可選擇仲裁機構解決爭議。b)仲裁地點：______市。11.3爭議解決程序a)爭議發生后，雙方應在______日內提交爭議材料。b)仲裁機構應在______日內作出仲裁裁決。12.合同解除12.1合同解除條件a)出租方或承租方違約，對方有權解除合同。b)因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。12.2合同解除程序a)解除合同一方應提前______日書面通知對方。b)合同解除后，雙方應妥善處理房屋返還和費用結算事宜。12.3合同解除后果a)合同解除后，雙方應各自承擔相應的法律責任。b)因合同解除給對方造成的損失，應由責任方承擔。13.合同生效及修改13.1合同生效日期a)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序a)合同任何條款的修改，均需雙方書面同意，并簽訂補充協議。13.3合同附件a)本合同附件包括但不限于：房屋租賃清單、押金收據等。14.其他約定14.1其他條款a)本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。b)本合同一式______份，雙方各執______份，具有同等法律效力。14.2合同附件a)房屋租賃清單b)押金收據c)其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a)本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的，在合同履行過程中，根據本合同約定或經甲乙雙方同意，提供咨詢、評估、擔保、監督等服務的自然人、法人或其他組織。b)第三方不包括本合同中的代理人。15.2第三方介入方式a)第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。b)第三方介入的具體方式和內容，應在合作協議中明確約定。15.3第三方責任a)第三方應按照合作協議的約定，履行其職責。b)第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。15.4第三方責任限額a)第三方責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定，原則上不超過______元。b)如第三方責任限額不足以彌補損失的，甲乙雙方可根據實際情況，要求第三方承擔超出部分的責任。15.5第三方與其他各方的劃分a)第三方與甲方的權利義務關系，由合作協議約定。b)第三方與乙方的權利義務關系，由合作協議約定。c)第三方與甲乙雙方的權利義務關系，由本合同及合作協議共同約定。16.第三方介入下的額外條款a)第三方介入的必要性和合理性；b)第三方介入的時間、范圍和方式；c)第三方介入的費用承擔；d)第三方介入的保密義務。16.2第三方介入下的額外說明a)第三方介入不影響甲乙雙方根據本合同享有的權利和承擔的義務。b)第三方介入的協議內容，不得與本合同條款相抵觸。c)如第三方介入的協議與本合同條款相抵觸，以本合同條款為準。17.第三方介入下的合同修改17.1甲乙雙方可根據第三方介入的情況，對本合同進行必要的修改，并簽訂補充協議。17.2補充協議與本合同具有同等法律效力。18.第三方介入下的爭議解決18.1第三方介入過程中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決。18.2協商不成的，可參照本合同第11條（爭議解決）的約定解決。19.第三方介入下的合同解除19.1如第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協商解除合同。19.2合同解除后，甲乙雙方應根據合同約定和實際情況，妥善處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：清單應包括房屋的詳細描述、面積、設施、裝修情況、租金、押金等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確房屋的具體情況。2.押金收據詳細要求：收據應注明押金金額、支付日期、收款人信息等。附件說明：作為合同附件，用于證明押金已支付。3.第三方合作協議詳細要求：合作協議應明確第三方的服務內容、費用、責任、保密條款等。附件說明：作為合同附件，用于規范第三方介入的具體事宜。4.房屋照片詳細要求：照片應清晰展示房屋的整體外觀、內部裝修及設施狀況。附件說明：作為合同附件，用于作為房屋現狀的憑證。5.房屋維修記錄詳細要求：記錄應包括維修時間、原因、維修項目、維修費用等信息。附件說明：作為合同附件，用于記錄房屋維修情況。6.房屋保險單詳細要求：保險單應包括保險種類、保險金額、保險期間、保險人等信息。附件說明：作為合同附件，用于證明房屋已投保。7.其他相關文件詳細要求：包括但不限于租賃合同、身份證復印件、營業執照復印件等。附件說明：根據合同履行過程中可能產生的其他文件，作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋；擅自提高租金；未履行維修義務。責任認定：出租方應向承租方支付違約金，并賠償因違約給承租方造成的損失。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金；擅自改變房屋結構；損壞房屋設施。責任認定：承租方應向出租方支付違約金，并賠償因違約給出租方造成的損失。3.代理人違約行為及責任認定違約行為：未履行代理職責；泄露保密信息。責任認定：代理人應承擔相應的法律責任，并賠償因違約給甲乙雙方造成的損失。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未履行合作協議中的職責；泄露保密信息。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償因違約給甲乙雙方造成的損失。5.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間提交爭議材料；未按約定程序進行爭議解決。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償因違約給對方造成的損失。示例說明：若出租方未按時交付房屋，導致承租方無法按時入住，出租方應支付______元/日的違約金，并賠償承租方因違約造成的損失。若承租方擅自改變房屋結構，導致房屋損壞，承租方應支付______元的修復費用，并賠償出租方因違約造成的損失。全文完。2024年版租賃房屋代理協議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1出租方2.2承租方2.3代理方3.租賃房屋的基本信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付6.保證金6.1保證金金額6.2保證金支付6.3保證金退還7.使用和維護7.1使用范圍7.2維護責任7.3損壞賠償8.代理費用8.1代理費用金額8.2代理費用支付8.3代理費用退還9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任10.解除合同10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.法律適用和管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他條款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同修改和補充第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“租賃房屋”指位于[出租方提供具體地址]的房屋，包括房屋主體及附屬設施。1.1.2“出租方”指擁有租賃房屋所有權或使用權，根據本合同將租賃房屋出租給承租方的自然人、法人或其他組織。1.1.3“承租方”指愿意支付租金并按照本合同約定使用租賃房屋的自然人、法人或其他組織。1.1.4“代理方”指接受出租方委托，代為出租租賃房屋并收取代理費用的自然人、法人或其他組織。1.1.5“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費用。1.1.6“保證金”指承租方為保證履行合同義務，向出租方支付的一定金額。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術語和定義如有不一致之處，以本合同中的解釋為準。第二條合同主體2.1出租方2.1.1出租方全稱：[出租方全稱]2.1.2出租方地址：[出租方地址]2.1.3出租方聯系人：[出租方聯系人姓名]2.1.4出租方聯系方式：[出租方聯系電話]2.2承租方2.2.1承租方全稱：[承租方全稱]2.2.2承租方地址：[承租方地址]2.2.3承租方聯系人：[承租方聯系人姓名]2.2.4承租方聯系方式：[承租方聯系電話]2.3代理方2.3.1代理方全稱：[代理方全稱]2.3.2代理方地址：[代理方地址]2.3.3代理方聯系人：[代理方聯系人姓名]2.3.4代理方聯系方式：[代理方聯系電話]第三條租賃房屋的基本信息3.1房屋地址：[具體地址]3.2房屋面積：[面積單位，例如：100平方米]3.3房屋結構：[房屋結構類型，例如：磚混結構]3.4房屋用途：[房屋用途，例如：住宅]第四條租賃期限4.1租賃起始日期：[具體日期]4.2租賃終止日期：[具體日期]4.3租賃期限變更4.3.1租賃期限的變更需經出租方和承租方協商一致，并以書面形式修改本合同相關條款。4.3.2租賃期限的延長或縮短，不得違反相關法律法規。第五條租金及支付方式5.1租金金額：[金額，例如：人民幣壹萬元整/月]5.2租金支付方式5.2.1承租方應于每月[具體日期]前將租金支付至出租方指定賬戶。5.2.2如因特殊原因無法按時支付，承租方應提前[具體天數]通知出租方，并按約定支付滯納金。5.3逾期支付5.3.1如承租方逾期支付租金，出租方有權要求承租方立即支付全部租金及相應滯納金。5.3.2滯納金按日計算，逾期天數不足一日的按一日計算。第六條保證金6.1保證金金額：[金額，例如：人民幣伍仟元整]6.2保證金支付6.2.1承租方應在簽訂本合同之日起[具體天數]內支付保證金。6.2.2保證金支付至出租方指定賬戶。6.3保證金退還6.3.1承租方在租賃期滿且房屋無損壞的情況下，可向出租方提出退還保證金申請。6.3.2出租方應在收到退還申請之日起[具體天數]內退還保證金。第七條使用和維護7.1使用范圍7.1.1承租方僅限于本合同約定的房屋用途使用租賃房屋。7.1.2承租方不得擅自改變房屋結構、用途或進行其他損害房屋的行為。7.2維護責任7.2.1承租方應負責租賃期間的房屋日常維護和保養。7.3損壞賠償7.3.1因承租方原因造成房屋損壞的，承租方應負責修復或賠償損失。7.3.2修復或賠償損失的費用由承租方承擔。第八條代理費用8.1代理費用金額8.1.1代理費用為租金總額的[百分比]%，即[具體金額]元/月。8.1.2代理費用支付期限與租金支付方式相同。8.2代理費用支付8.2.1承租方應在每月支付租金的同時支付代理費用。8.2.2代理費用支付至代理方指定賬戶。8.3代理費用退還8.3.1在租賃期滿且承租方無違約行為的情況下，代理費用不予退還。8.3.2如因代理方原因導致合同解除，代理方應退還已收取的代理費用。第九條保密條款9.1保密內容9.1.1雙方對本合同內容以及租賃房屋的相關信息負有保密義務。9.1.2保密內容包括但不限于房屋地址、租金金額、租賃期限等。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后[具體年數]年。9.3違約責任9.3.1如一方違反保密義務，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。9.3.2違約金為泄露信息所涉及的金額的[百分比]%。第十條解除合同10.1解除條件10.1.1.1承租方未按時支付租金；10.1.1.2承租方違反本合同約定的使用和維護責任；10.1.1.3承租方擅自改變房屋結構或用途；10.1.1.4承租方提供虛假信息或隱瞞重要事實。10.1.2.1出租方未按時交付房屋；10.1.2.2出租方違反本合同約定的維修責任。10.2解除程序10.2.1解除合同需書面通知對方，并說明解除原因。10.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。10.3解除后果10.3.1解除合同后，承租方應立即搬離租賃房屋，并承擔搬離產生的所有費用。10.3.2解除合同后，出租方有權收回租賃房屋，并要求承租方支付相應的違約金。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應通過友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至[具體法院名稱]。11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構為[具體仲裁機構名稱]。11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁定。第十二條法律適用和管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院12.2.1本合同履行過程中發生的爭議，由[具體法院名稱]管轄。第十三條合同生效13.1合同生效條件13.1.1本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他條款14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改和補充14.3.1本合同的修改和補充應采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1第三方指在本合同履行過程中，因提供專業服務、擔?；蚱渌蚪槿氲某滓译p方以外的自然人、法人或其他組織。15.2第三方包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、維修服務提供者等。第十六條第三方介入方式16.1第三方介入需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式同意第三方介入。16.2第三方介入后，應在合同中明確第三方的職責和權利。第十七條第三方職責17.1.1中介方：協助甲乙雙方完成租賃房屋的租賃手續，提供相關咨詢服務。17.1.2擔保方：根據甲乙雙方的要求，提供相應的擔保服務。17.1.3評估機構：對租賃房屋進行評估，提供評估報告。17.1.4維修服務提供者：根據甲乙雙方的要求，對租賃房屋進行維修。17.2第三方應保證其提供的服務符合法律法規及合同約定。第十八條第三方權利18.1.1中介方：收取約定的中介服務費用。18.1.2擔保方：在擔保范圍內享有對承租方的追償權。18.1.3評估機構：獲得評估費用。18.1.4維修服務提供者：按照合同約定收取維修服務費用。第十九條第三方責任限額19.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。19.2.1中介方：中介服務費用的一定比例。19.2.2擔保方：擔保金額的一定比例。19.2.3評估機構：評估費用的一定比例。19.2.4維修服務提供者：維修服務費用的一定比例。第二十條第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方介入后，甲乙雙方應明確各自的權利義務，確保合同履行。20.2第三方與其他各方的劃分如下：20.2.1第三方與甲方的責任劃分：第三方僅對甲方承擔其職責范圍內的責任，甲方對第三方行為造成的損失承擔責任。20.2.2第三方與乙方的責任劃分：第三方僅對乙方承擔其職責范圍內的責任，乙方對第三方行為造成的損失承擔責任。20.2.3第三方與甲乙雙方的責任劃分：第三方對甲乙雙方均承擔其職責范圍內的責任，甲乙雙方對第三方行為造成的損失均承擔責任。第二十一條第三方變更與退出21.1第三方變更需經甲乙雙方同意，并以書面形式通知對方。21.2第三方退出需提前[具體天數]通知甲乙雙方，并完成相關手續。21.3第三方退出后，其職責由甲乙雙方協商確定，或由其他第三方接替。第二十二條第三方介入的合同效力22.1第三方介入不影響本合同的效力。22.2第三方介入后，本合同中甲乙雙方的權利義務不變。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明文件：包括房屋所有權證、土地使用權證等，證明出租方對房屋擁有合法權利。2.房屋租賃合同：詳細列明租賃房屋的基本信息、租賃期限、租金等條款。3.房屋現狀描述：包括房屋結構、裝修情況、附屬設施等描述，以證明房屋交付時的狀態。4.代理協議：明確代理方的代理范圍、代理費用、代理期限等。5.保證金收據：證明承租方已支付保證金。6.付款憑證：證明租金、代理費用等已支付。7.維修記錄：記錄租賃期間房屋維修情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等。8.爭議解決文件：包括協商記錄、調解書、仲裁裁決書等，證明爭議解決過程和結果。9.第三方介入協議：明確第三方介入的方式、職責、權利、責任等。10.附件清單：列明所有附件的名稱和數量，以確保合同附件的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出租方違約：1.1.1未按時交付房屋。1.1.2未履行維修義務。1.1.3擅自改變房屋結構或用途。1.2承租方違約：1.2.1未按時支付租金。1.2.2擅自改變房屋結構或用途。1.2.3損壞房屋或附屬設施。1.3代理方違約：1.3.1未履行代理職責。1.3.2提供虛假信息或隱瞞重要事實。1.3.3未按時收取代理費用。1.4第三方違約：1.4.1未履行職責。1.4.2提供的服務不符合要求。1.4.3未能按約定完成工作。2.責任認定標準：2.1出租方違約：2.1.1未按時交付房屋：出租方應承擔違約責任，包括但不限于賠償承租方因此造成的損失。2.1.2未履行維修義務：出租方應承擔維修費用，并賠償承租方因此造成的損失。2.1.3擅自改變房屋結構或用途：出租方應恢復原狀，并賠償承租方因此造成的損失。2.2承租方違約：2.2.1未按時支付租金：承租方應支付滯納金，并賠償出租方因此造成的損失。2.2.2擅自改變房屋結構或用途：承租方應恢復原狀，并賠償出租方因此造成的損失。2.2.3損壞房屋或附屬設施：承租方應承擔修復或賠償責任。2.3代理方違約：2.3.1未履行代理職責：代理方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此造成的損失。2.3.2提供虛假信息或隱瞞重要事實：代理方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此造成的損失。2.3.3未按時收取代理費用：代理方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此造成的損失。2.4第三方違約：2.4.1未履行職責：第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此造成的損失。2.4.2提供的服務不符合要求：第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此造成的損失。2.4.3未能按約定完成工作：第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例說明：1.出租方未按時交付房屋，導致承租方無法按時入住，出租方應支付承租方違約金，并賠償因此造成的損失。2.承租方擅自改變房屋結構，導致房屋損壞，承租方應承擔修復費用，并賠償出租方因此造成的損失。3.代理方未履行代理職責，導致甲乙雙方未能達成協議，代理方應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。2024年版租賃房屋代理協議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2文件構成2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3代理人信息3.租賃房屋的基本信息3.1房屋地址3.2房屋類型3.3房屋面積3.4房屋設施4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金金額4.4租金調整5.押金與保證金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3保證金金額5.4保證金退還條件6.租賃費用與稅費6.1水電費6.2物業管理費6.3稅費7.使用規定與責任7.1使用范圍7.2使用限制7.3責任與賠償8.房屋維護與維修8.1維護責任8.2維修責任8.3維修費用9.租賃合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3解除程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達時間13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術語定義1.1.1“出租方”指將房屋出租給承租方使用的自然人或法人。1.1.2“承租方”指租用出租方房屋的自然人或法人。1.1.3“代理人”指在出租方與承租方之間提供代理服務的自然人或法人。1.1.4“租賃房屋”指出租方提供給承租方租用的房屋。1.1.5“租賃期限”指承租方租用租賃房屋的時間長度。1.1.6“租金”指承租方支付給出租方的費用，用于補償出租方提供房屋的使用權。1.1.7“押金”指承租方在簽訂合同時向出租方支付的一定金額，用于確保租賃期間房屋的維護和使用。1.1.8“保證金”指在特定情況下，承租方為了確保履行合同義務而向出租方支付的一定金額。1.2文件構成1.2.1本合同由、附件和簽字頁組成，所有文件共同構成合同的完整內容。第二條合同雙方2.1出租方信息2.1.1出租方全稱：_________________2.1.2出租方地址：_________________2.1.3出租方聯系人：_________________2.1.4出租方聯系電話：_________________2.2承租方信息2.2.1承租方全稱：_________________2.2.2承租方地址：_________________2.2.3承租方聯系人：_________________2.2.4承租方聯系電話：_________________2.3代理人信息（如有）2.3.1代理人全稱：_________________2.3.2代理人地址：_________________2.3.3代理人聯系人：_________________2.3.4代理人聯系電話：_________________第三條租賃房屋的基本信息3.1房屋地址：_________________3.2房屋類型：_________________3.3房屋面積：_________________平方米3.4房屋設施：_________________第四條租賃期限與租金4.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的____日前支付。4.3租金金額：人民幣____元整。4.4租金調整：如遇政府調整租金政策，租金將按政府規定執行。第五條押金與保證金5.1押金金額：人民幣____元整。5.2押金退還條件：承租方在租賃期滿或合同解除時，房屋無損壞且設施齊全，押金將無息退還。5.3保證金金額：人民幣____元整。5.4保證金退還條件：承租方在租賃期滿或合同解除時，房屋無損壞且設施齊全，保證金將無息退還。第六條租賃費用與稅費6.1水電費：由承租方按實際使用情況自行支付。6.2物業管理費：按物業管理費標準支付，每月____元。6.3稅費：由出租方按相關政策規定支付。第七條使用規定與責任7.1使用范圍：承租方僅限于個人或家庭居住使用，不得用于商業或工業用途。7.2使用限制：承租方不得擅自改變房屋結構，不得損壞房屋設施。7.3責任與賠償：因承租方使用不當或故意造成的房屋損壞，承租方應負責修復或賠償。第一部分：合同如下：第八條房屋維護與維修8.1維護責任8.1.1出租方負責房屋的結構安全、公共設施的維護。8.1.2承租方負責房屋內部設施的日常維護。8.2維修責任8.2.1因自然原因或不可抗力導致的房屋損壞，由出租方負責維修。8.2.2因承租方使用不當或故意造成的房屋損壞，由承租方負責維修。8.3維修費用8.3.1出租方負責的維修費用由出租方承擔。8.3.2承租方負責的維修費用由承租方承擔。第九條租賃合同的變更與解除9.1變更條件9.1.1雙方協商一致，可以變更合同內容。9.1.2出現不可抗力事件，導致合同無法繼續履行。9.2解除條件9.2.1承租方違反合同約定，經出租方催告后仍不改正。9.2.2出租方違反合同約定，經承租方催告后仍不改正。9.3解除程序9.3.1雙方書面通知對方解除合同。9.3.2解除合同后，雙方應立即辦理相關手續。第十條違約責任10.1違約情形10.1.1承租方未按時支付租金。10.1.2出租方未按時提供租賃房屋。10.2違約責任10.2.1違約方應承擔相應的違約責任。10.2.2違約方應賠償對方因此遭受的損失。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額根據違約情形和損失情況確定。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方友好協商解決。11.1.2協商不成，提交仲裁委員會仲裁。11.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1雙方在爭議發生后____日內提出解決請求。11.2.2爭議解決機構在收到請求后____日內進行調解或仲裁。11.3爭議解決地點11.3.1爭議解決地點為_________________。第十二條通知與送達12.1通知方式12.1.1書面通知。12.2送達地址12.2.1出租方送達地址：_________________12.2.2承租方送達地址：_________________12.3送達時間12.3.1通知送達后____日內視為送達。第十三條合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽訂合同，并履行合同約定的義務。13.2合同解除條件13.2.1出現合同約定的解除條件。13.3合同解除程序13.3.1雙方書面通知對方解除合同。13.3.2解除合同后，雙方應立即辦理相關手續。第十四條其他14.1合同附件14.1.1房屋租賃清單。14.1.2房屋設施清單。14.2合同解釋14.2.1本合同未盡事宜，按相關法律法規執行。14.3合同解除后的處理14.3.1合同解除后，雙方應立即辦理相關手續，包括但不限于退還押金、保證金等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指在租賃房屋代理協議中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、審計機構等。第二條第三方介入的適用范圍2.1在本合同履行過程中，如需第三方提供專業服務，包括但不限于房屋評估、法律咨詢、財務審計等，可邀請第三方介入。2.2第三方介入需經甲乙雙方書面同意。第三條第三方責權利3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業、獨立、客觀的服務。3.2第三方有權根據服務內容收取合理費用，費用由甲方或乙方承擔，或由雙方協商決定。3.3第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規和行業規范。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關系為委托服務關系，第三方不得干預甲乙雙方的合同權利和義務。4.2第三方對甲乙雙方的爭議不承擔調解責任，但可提供專業意見。4.3第三方在提供服務過程中，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。第五條第三方責任限額5.1第三方在提供服務過程中，因自身原因造