甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024高端公寓精裝修工程承包協議版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發包方定義1.2承包方定義1.3工程定義第二條：合同標的及范圍2.1工程標的2.2工程范圍2.3工程地點第三條：合同價格及支付3.1合同價格3.2支付方式3.3支付時間表第四條：工程進度及交付4.1工程進度計劃4.2工程交付標準4.3工程交付時間第五條：承包方義務及責任5.1承包方施工義務5.2承包方質量責任5.3承包方安全責任第六條：發包方義務及責任6.1發包方配合義務6.2發包方支付責任6.3發包方其他義務第七條：合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條：違約責任8.1承包方違約責任8.2發包方違約責任第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決時效第十條：合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條：合同保密條款11.1保密信息定義11.2保密義務及期限第十二條：不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條：其他條款13.1法律適用13.2合同解釋13.3附件說明第十四條：合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發包方定義：甲方，即2024高端公寓開發商，具備合法的房地產開發資質，享有該工程項目的所有權和決策權。1.2承包方定義：乙方，即具有相應裝修施工資質的公司，負責該工程的精裝修施工。1.3工程定義：本合同所述工程是指位于市區街道的2024高端公寓的精裝修工程，包括但不限于室內墻面、地面、天花板、廚衛設施、家具家電等的裝修及配套工程。第二條：合同標的及范圍2.1工程標的：乙方按照本合同約定的標準、要求和質量完成甲方所指定公寓的精裝修工程。2.2工程范圍：包括但不限于公寓室內墻面、地面、天花板、廚衛設施、家具家電等的裝修及配套工程，具體范圍以雙方確認的施工圖紙和工程量清單為準。2.3工程地點：市區街道的2024高端公寓項目工地。第三條：合同價格及支付3.1合同價格：雙方經協商一致，確定本工程的總承包價為人民幣元整（大寫：人民幣元整），該價格包括但不限于材料費、人工費、管理費、利潤及風險費用等。3.2支付方式：甲方按照乙方實際完成工程量，按照約定的比例分批次支付工程款。3.3支付時間表：雙方約定在合同簽訂后7個工作日內支付首付款人民幣元整，工程進度達到50%時支付進度款人民幣元整，工程驗收合格后支付尾款人民幣元整。第四條：工程進度及交付4.1工程進度計劃：乙方應按照雙方確認的施工圖紙和工程量清單，編制詳細的施工進度計劃，并報甲方批準。甲方應按照乙方的要求提供施工所需的相關資料和條件，確保工程順利進行。4.2工程交付標準：本工程按照雙方確認的施工圖紙、工程量清單及國家相關標準和規范進行施工，工程質量應達到優良標準，設備安裝應符合使用要求和安全規定。4.3工程交付時間：雙方約定本工程應在簽訂合同后個月內完成，具體交付時間以乙方實際完成工程并通過甲方驗收合格為準。第五條：承包方義務及責任5.1承包方施工義務：乙方應按照雙方確認的施工圖紙、工程量清單和相關標準進行施工，保證工程質量、安全、進度等方面的要求。5.2承包方質量責任：乙方應對施工過程中的質量問題負責，確保工程質量達到約定標準，對于因施工原因造成的質量問題，乙方應負責及時整改并承擔相應責任。5.3承包方安全責任：乙方應加強施工現場的安全管理，嚴格按照國家有關安全生產的法律、法規和規定進行施工，確保施工現場的安全。第六條：發包方義務及責任6.1發包方配合義務：甲方應按照乙方的要求提供施工所需的相關資料和條件，確保工程順利進行。6.2發包方支付責任：甲方應按照本合同約定的價格和支付時間表及時支付工程款，如甲方延遲支付，應支付乙方延遲付款的利息。6.3發包方其他義務：甲方應對乙方施工過程中出現的問題給予及時解決，并應履行合同中約定的其他義務。第七條：合同變更及解除7.1合同變更條件：合同履行過程中，如因不可抗力或其他特殊情況，導致合同無法繼續履行，雙方可以通過協商一致變更或解除合同。7.2合同解除條件：合同履行過程中，如一方違反合同約定，導致合同無法繼續履行，對方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第八條：違約責任8.1承包方違約責任：乙方如違反合同約定，導致工程質量、進度、安全等方面出現問題，應承擔相應的違約責任，包括但不限于重新施工、支付違約金等。8.2發包方違約責任：甲方如違反合同約定，導致工程無法正常進行或無法按期支付工程款，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。9.3爭議解決時效：雙方在發生爭議后，應立即采取行動予以解決，否則因此造成的一切損失，由有過錯的一方承擔。第十條：合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對雙方具有法律約束力。10.2合同終止條件：合同履行完畢，雙方權利義務全部履行完畢，本合同即告終止。10.3合同解除條件：合同履行過程中，如一方違反合同約定，對方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第十一條：合同保密條款11.1保密信息定義：本合同涉及的雙方商業秘密、技術秘密、價格信息、客戶信息等，未經對方書面同意，不得向第三方披露。11.2保密義務及期限：雙方對保密信息的保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除之日起兩年內有效。第十二條：不可抗力12.1不可抗力事件：不可抗力事件指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力后果：由于不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件，根據情況部分或全部免除違約責任。第十三條：其他條款13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2合同解釋：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.3附件說明：本合同附件包括施工圖紙、工程量清單、材料品牌及規格等，附件與本合同具有同等法律效力。第十四條：合同簽署14.1合同簽署日期：本合同于年月日簽署。14.2合同簽署地點：市區街道2024高端公寓項目工地。14.3合同簽署人：甲方代表（簽名）：_________，乙方代表（簽名）：_________。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙詳細要求：施工圖紙應詳細展示公寓的精裝修設計，包括室內墻面、地面、天花板、廚衛設施、家具家電等的裝修設計方案和施工細節。圖紙應由專業設計師提供，并經雙方確認。附件說明：施工圖紙是工程順利進行的基礎，雙方應仔細審查圖紙，并在簽訂合同前達成一致意見。附件二：工程量清單詳細要求：工程量清單應詳細列出本工程所需的所有材料、設備及施工項目的數量和規格，并附上單價和總價。清單應由乙方提供，并經甲方確認。附件說明：工程量清單是雙方確定工程總價和支付依據的重要文件，應準確反映工程實際需求。附件三：材料品牌及規格詳細要求：列出本工程所需的所有材料品牌、型號、規格等詳細信息，包括材料的質量標準、性能參數等。附件說明：材料品牌及規格是保證工程質量的關鍵，雙方應共同選擇合格供應商，確保材料質量。附件四：施工組織設計詳細要求：乙方應提供詳細的施工組織設計，包括施工方案、施工工藝、施工周期、安全管理措施等。附件說明：施工組織設計是指導工程順利進行的重要文件，應由乙方根據工程特點和實際情況制定。附件五：工程驗收標準詳細要求：列出本工程的質量驗收標準，包括各項工程質量要求、驗收程序和驗收方法。附件說明：工程驗收標準是確保工程質量達到約定標準的依據，應由雙方共同制定并嚴格遵守。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按照約定時間完成工程。2.乙方工程質量不符合約定的標準。3.乙方未按照約定提供施工所需材料或設備。4.甲方未按照約定時間支付工程款。5.甲方提供的設計圖紙、工程量清單等資料不準確或不完整。6.甲方未按照約定提供施工場地或施工條件。責任認定：1.乙方未按照約定時間完成工程，應按照違約金條款向甲方支付違約金。2.乙方工程質量不符合約定的標準，應負責重新施工或賠償甲方損失。3.乙方未按照約定提供施工所需材料或設備，應負責及時提供或賠償甲方損失。4.甲方未按照約定時間支付工程款，應按照延遲付款的利息向乙方支付違約金。5.甲方提供的設計圖紙、工程量清單等資料不準確或不完整，應負責補充完善或承擔相應責任。6.甲方未按照約定提供施工場地或施工條件，應負責及時解決，否則造成乙方損失的，應予以賠償。示例說明：假設乙方由于管理不善，導致工程進度嚴重延誤，超過了合同約定的完成時間，根據違約金條款，乙方應向甲方支付違約金。具體金額可根據合同約定的違約金比例計算。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件，根據情況部分或全部免除違約責任。2.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的違約賠償金。違約金的計算方式和比例由雙方在合同中約定。3.工程驗收：指對完成的工程進行質量、安全等