20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產抵押貸款抵押物評估合同規范本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押權人信息1.3評估機構信息2.抵押物基本信息2.1抵押物名稱2.2抵押物地址2.3抵押物類型2.4抵押物面積2.5抵押物產權狀況3.評估目的和依據3.1評估目的3.2評估依據4.評估范圍和方法4.1評估范圍4.2評估方法4.3評估程序5.評估報告5.1報告格式5.2報告內容5.3報告提交時間6.評估費用及支付方式6.1評估費用6.2支付方式6.3付款時間7.信息保密7.1保密義務7.2保密期限8.合同履行與監督8.1履行期限8.2履行方式8.3監督措施9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更和解除程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.其他約定事項13.1法律適用13.2文本效力13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息抵押人名稱：__________抵押人地址：__________抵押人法定代表人：__________抵押人聯系電話：__________1.2抵押權人信息抵押權人名稱：__________抵押權人地址：__________抵押權人法定代表人：__________抵押權人聯系電話：__________1.3評估機構信息評估機構名稱：__________評估機構地址：__________評估機構負責人：__________評估機構聯系電話：__________2.抵押物基本信息2.1抵押物名稱：__________2.2抵押物地址：__________2.3抵押物類型：__________2.4抵押物面積：__________2.5抵押物產權狀況：__________3.評估目的和依據3.2評估依據：《中華人民共和國資產評估法》、《房地產估價規范》等相關法律法規及行業標準。4.評估范圍和方法4.1評估范圍：本次評估范圍包括抵押物的實體狀況、產權狀況、市場價值等。4.2評估方法：采用市場法、收益法、成本法等多種評估方法進行綜合評估。4.3評估程序：遵循《房地產估價規范》規定的評估程序，確保評估結果的客觀、公正。5.評估報告5.1報告格式：按照《房地產估價規范》要求，編制評估報告。5.2報告內容：包括評估目的、評估范圍、評估方法、評估結果等。5.3報告提交時間：自評估工作完成后10個工作日內提交評估報告。6.評估費用及支付方式6.1評估費用：根據評估工作量及市場行情，雙方協商確定評估費用為人民幣__________元。6.2支付方式：抵押權人于收到評估報告后__________個工作日內支付評估費用。6.3付款時間：自評估報告提交之日起__________個工作日內支付。7.信息保密7.1保密義務：雙方對本合同內容以及評估過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務。7.2保密期限：自本合同簽訂之日起至本合同終止后__________年。8.合同履行與監督8.1履行期限：自本合同簽訂之日起至抵押物評估報告提交之日止。8.2履行方式：抵押人應按照評估機構的評估要求提供必要的資料和協助，評估機構應按照合同約定完成評估工作并提交評估報告。8.3監督措施：抵押權人有權對評估機構的評估工作進行監督，包括但不限于審查評估程序、評估方法、評估結果等。9.合同變更與解除9.1變更條件：任何一方認為有必要變更本合同內容時，應書面通知對方，經雙方協商一致后，方可進行變更。9.2.1本合同約定的解除條件成就；9.2.2一方嚴重違約，經對方書面通知后未在合理期限內糾正；9.2.3由于不可抗力導致本合同無法履行；9.3變更和解除程序：任何變更或解除本合同的行為，均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。10.違約責任10.1違約情形：任何一方未履行本合同約定的義務，均構成違約。10.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：10.2.1向守約方支付違約金；10.2.2采取補救措施，恢復原狀或賠償損失；10.2.3承擔因違約行為產生的其他法律責任。10.3違約賠償：違約金的具體數額由雙方協商確定，并在合同中明確。11.爭議解決11.1爭議解決方式：發生爭議時，雙方應友好協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構：仲裁委員會應根據《中華人民共和國仲裁法》和仲裁規則進行仲裁。11.3仲裁裁決：仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。12.合同生效及終止12.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期：__________年__________月__________日。12.3終止條件：本合同因履行完畢、解除或終止等原因終止。12.4終止日期：自合同終止之日起，本合同自動失效。13.其他約定事項13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2文本效力：本合同一式__________份，雙方各執__________份，具有同等法律效力。13.3.1抵押物清單；13.3.2評估機構資質證明；13.3.3評估機構收費標準。14.合同簽署及生效日期14.1簽署：本合同由抵押人、抵押權人和評估機構法定代表人或授權代表簽字蓋章。14.2生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除抵押人、抵押權人和評估機構之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監理方、擔保方等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供專業服務、增加項目透明度、提高合同履行效率或實現特定合同目標。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經抵押人和抵押權人雙方同意；16.2第三方應具備相應的資質和執業能力；16.3第三方介入應明確其服務內容和責任范圍。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方在履行本合同過程中因自身過錯導致的損失，其責任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入協議中明確。17.2責任限額的確定：責任限額應根據第三方服務內容、潛在風險及市場行情等因素綜合確定。18.第三方介入協議18.1.1第三方服務內容和職責；18.1.2第三方責任范圍和責任限額；18.1.3第三方服務費用及支付方式；18.1.4第三方介入的期限；18.1.5第三方與其他各方的關系和協作方式。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與抵押人、抵押權人的關系：第三方應遵守本合同及介入協議的約定，對抵押人、抵押權人承擔相應的法律責任。19.2第三方與評估機構的關系：若第三方介入評估工作，應與評估機構保持良好溝通，確保評估工作的順利進行。19.3第三方與其他第三方的關系：若存在多個第三方介入，各方應明確各自的權利義務，避免責任交叉。20.第三方介入的履行與監督20.1履行期限：第三方介入的履行期限應與本合同約定的期限一致。20.2履行方式：第三方應按照介入協議的約定履行其職責。20.3監督措施：抵押人和抵押權人有權對第三方的工作進行監督，包括但不限于審查工作進度、成果和質量等。21.第三方介入的變更與解除21.1變更條件：任何一方認為有必要變更第三方介入協議時，應書面通知對方，經雙方協商一致后，方可進行變更。21.2.1第三方介入協議約定的解除條件成就；21.2.2第三方嚴重違約，經對方書面通知后未在合理期限內糾正；21.2.3由于不可抗力導致第三方介入協議無法履行。22.第三方介入的違約責任22.1違約情形：第三方未履行介入協議約定的義務，均構成違約。22.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：22.2.1向守約方支付違約金；22.2.2采取補救措施，恢復原狀或賠償損失；22.2.3承擔因違約行為產生的其他法律責任。23.第三方介入的爭議解決23.1爭議解決方式：發生爭議時，雙方應友好協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。23.2爭議解決機構：仲裁委員會應根據《中華人民共和國仲裁法》和仲裁規則進行仲裁。23.3仲裁裁決：仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。24.第三方介入的合同生效及終止24.1生效條件：本合同及第三方介入協議經雙方簽字蓋章之日起生效。24.2生效日期：__________年__________月__________日。24.3終止條件：本合同及第三方介入協議因履行完畢、解除或終止等原因終止。24.4終止日期：自合同終止之日起，本合同及第三方介入協議自動失效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細要求：清單應包括抵押物的名稱、地址、類型、面積、產權狀況等信息。說明：抵押物清單是評估抵押物價值和產權狀況的重要依據。2.評估機構資質證明詳細要求：證明文件應包括評估機構的營業執照、資質證書、評估師執業資格證書等。說明：評估機構資質證明是確認評估機構合法性和專業性的依據。3.評估機構收費標準詳細要求：收費標準應包括評估服務費、差旅費、資料費等，并明確計費標準和支付方式。說明：收費標準是評估機構提供服務的價格依據。4.第三方介入協議詳細要求：協議應明確第三方服務內容、職責、責任限額、服務費用、履行期限等。說明：第三方介入協議是明確第三方責任和權利的重要文件。5.爭議解決協議詳細要求：協議應明確爭議解決方式、仲裁機構、仲裁規則等。說明：爭議解決協議是解決合同爭議的依據。6.違約金計算標準詳細要求：標準應明確違約金的計算方法和比例。說明：違約金計算標準是確定違約金數額的依據。7.其他相關文件詳細要求：包括但不限于合同變更協議、解除協議、補充協議等。說明：其他相關文件是補充和完善合同內容的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人違約行為及責任認定違約行為：未按時提供評估所需資料；提供虛假資料；違反合同約定的其他行為。責任認定：抵押人應承擔違約責任，支付違約金，并賠償由此造成的損失。示例：抵押人未在約定時間內提供抵押物清單，導致評估工作延誤，應支付違約金并賠償評估機構損失。2.抵押權人違約行為及責任認定違約行為：未按時支付評估費用；違反合同約定的其他行為。責任認定：抵押權人應承擔違約責任，支付違約金，并賠償由此造成的損失。示例：抵押權人未在約定時間內支付評估費用，導致評估工作中斷，應支付違約金并賠償評估機構損失。3.評估機構違約行為及責任認定違約行為：未按時提交評估報告；提供虛假評估報告；違反合同約定的其他行為。責任認定：評估機構應承擔違約責任，支付違約金，并賠償由此造成的損失。示例：評估機構未在約定時間內提交評估報告，導致抵押權人決策延誤，應支付違約金并賠償抵押權人損失。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按時履行協議約定的職責；提供虛假報告；違反協議約定的其他行為。責任認定：第三方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償由此造成的損失。示例：第三方未按時履行監理職責，導致工程進度延誤，應支付違約金并賠償相關方損失。全文完。二零二四年度房地產抵押貸款抵押物評估合同規范1本合同目錄一覽1.合同訂立依據及適用范圍1.1合同訂立的法律依據1.2合同適用地域及對象2.抵押物基本狀況2.1抵押物名稱及位置2.2抵押物權屬證明文件2.3抵押物面積及結構3.評估目的及原則3.1評估目的3.2評估原則4.評估方法及程序4.1評估方法4.2評估程序5.評估師資格及責任5.1評估師資格要求5.2評估師責任6.評估費用及支付方式6.1評估費用計算標準6.2評估費用支付方式7.評估報告內容及提交7.1評估報告內容要求7.2評估報告提交時間及方式8.評估結果的使用8.1評估結果的使用范圍8.2評估結果的有效期限9.信息保密9.1信息保密要求9.2違反保密責任的后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責任12.1違約行為認定12.2違約責任承擔13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及適用范圍1.1合同訂立的法律依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規訂立。1.2合同適用地域及對象本合同適用于中華人民共和國境內，適用于所有房地產抵押貸款抵押物評估業務。2.抵押物基本狀況2.1抵押物名稱及位置抵押物名稱：[具體名稱]抵押物位置：[具體地址]2.2抵押物權屬證明文件抵押物權屬證明文件包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等，應真實、合法、有效。2.3抵押物面積及結構抵押物面積：[具體面積]抵押物結構：[具體結構描述]3.評估目的及原則3.1評估目的本評估旨在確定抵押物的市場價值，為貸款機構提供貸款決策依據。3.2評估原則本評估遵循獨立、客觀、公正的原則，確保評估結果的準確性。4.評估方法及程序4.1評估方法本評估采用市場比較法、成本法、收益法等評估方法，根據實際情況選擇最合適的評估方法。4.2評估程序5.評估師資格及責任5.1評估師資格要求評估師應具備相關專業資格，具有豐富的評估經驗，并遵守相關行業規范。5.2評估師責任評估師應對評估結果的準確性和合法性負責，如因評估師過錯導致評估結果失實，評估師應承擔相應責任。6.評估費用及支付方式6.1評估費用計算標準評估費用按照國家規定的收費標準執行，具體費用由雙方協商確定。6.2評估費用支付方式評估費用在評估報告出具后支付，支付方式為銀行轉賬或現金支付。8.評估結果的使用8.1評估結果的使用范圍評估結果僅用于抵押物價值評估，不得用于其他任何目的。8.2評估結果的有效期限評估結果的有效期限自評估報告出具之日起計算，有效期為一年。9.信息保密9.1信息保密要求雙方對本合同涉及的所有信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2違反保密責任的后果如一方違反保密義務，導致對方遭受經濟損失的，應承擔相應的法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式發生爭議時，雙方應友好協商解決；協商不成的，可提交[具體仲裁委員會]仲裁。10.2爭議解決機構仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.合同解除及終止11.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經催告后在合理期限內仍未履行；（2）一方發生嚴重違約行為，致使合同目的不能實現；（3）法律法規規定的其他解除合同的情形。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協商一致解除合同后，本合同終止。12.違約責任12.1違約行為認定一方未履行本合同約定的義務，屬于違約行為。12.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.合同生效及修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序對本合同的修改，必須經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2通知送達（1）直接送達；（2）郵寄送達；（3）傳真或電子郵件送達。14.3合同份數本合同一式[具體份數]份，雙方各執[具體份數]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而介入的任何個人、機構或組織，包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所、監理公司、拍賣機構等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同執行的效率和安全性，以及解決合同履行過程中可能出現的爭議。15.3第三方介入方式1.評估機構：負責對抵押物的價值進行評估。2.律師事務所：提供法律咨詢、起草法律文件、處理法律糾紛等服務。3.會計師事務所：提供財務審計、稅務咨詢等服務。4.監理公司：對工程項目的質量、進度、安全等進行監督。5.拍賣機構：在抵押物需要處置時，負責拍賣活動。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方選擇甲乙雙方應共同選擇第三方，并確保第三方具備履行職責的能力和資質。16.2第三方職責第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責，并承擔相應的法律責任。16.3第三方費用第三方的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔，具體費用由雙方協商確定。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額設定責任限額的設定應根據第三方介入的具體業務和可能產生的風險進行評估，由甲乙雙方共同確定。17.3責任限額條款本合同中，第三方的責任限額為[具體金額]元。如因第三方過錯導致甲乙雙方遭受損失，第三方應在本責任限額內承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分甲乙雙方應明確劃分第三方與其他各方的責任，確保各方在履行合同過程中各自承擔相應的責任。18.2聯合責任如第三方與其他方共同承擔合同責任，各方應按照合同約定和法律法規的規定，共同承擔相應的責任。18.3獨立責任第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致損失，應獨立承擔賠償責任。18.4通知義務第三方在履行職責過程中，如發現可能影響合同履行的因素，應及時通知甲乙雙方。19.第三方變更19.1變更程序如需更換第三方，甲乙雙方應協商一致，并以書面形式簽訂變更協議。19.2變更通知變更協議簽訂后，甲乙雙方應及時通知第三方，并確保第三方知曉變更內容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權屬證明文件要求：包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等，文件應真實、合法、有效，且在有效期內。說明：該文件作為抵押物權屬的證明，是合同生效的前提條件。2.抵押物評估報告要求：由具備相應資質的評估機構出具，報告應詳細說明評估方法、評估過程、評估結果等，并附有相關圖片和證明材料。說明：評估報告是確定抵押物價值的重要依據，對貸款機構的決策至關重要。3.第三方資質證明文件要求：第三方介入時應提供相關資質證明文件，如評估機構的專業資格證書、律師事務所的執業許可證等。說明：資質證明文件是確保第三方具備履行職責能力的重要依據。4.合同變更協議要求：合同變更時，雙方應簽訂書面變更協議，明確變更內容、生效時間等。說明：變更協議是合同履行過程中的重要文件，有助于維護雙方權益。5.爭議解決協議要求：發生爭議時，雙方應簽訂書面爭議解決協議，明確爭議解決方式、機構等。說明：爭議解決協議有助于快速、有效地解決合同履行過程中的爭議。6.第三方費用支付憑證要求：第三方費用支付時，雙方應保留支付憑證，作為費用支付的證明。說明：支付憑證是確保費用支付的真實性和合法性的重要依據。7.通知送達憑證要求：通知送達時，雙方應保留送達憑證，作為通知已送達的證明。說明：送達憑證是確保通知送達的有效性的重要依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲乙雙方未按合同約定履行義務；（2）第三方未按合同約定履行職責；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）違反合同約定，泄露對方商業秘密。2.責任認定標準（1）甲乙雙方未按合同約定履行義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失；（2）第三方未按合同約定履行職責，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任；（4）違反合同約定，泄露對方商業秘密，應承擔相應的法律責任。3.示例說明（1）甲乙雙方未按合同約定支付評估費用，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失；（2）評估機構未在約定時間內出具評估報告，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；（3）因地震導致抵押物損毀，雙方互不承擔違約責任；（4）第三方在履行職責過程中泄露甲乙雙方商業秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年度房地產抵押貸款抵押物評估合同規范2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1抵押權人2.2抵押人3.抵押物描述3.1抵押物位置3.2抵押物類型3.3抵押物面積3.4抵押物權屬4.評估目的4.1貸款額度確定4.2抵押物價值確認5.評估方法與標準5.1評估方法5.2評估標準6.評估時間6.1評估開始時間6.2評估完成時間7.評估費用7.1費用金額7.2費用支付方式7.3費用支付時間8.評估報告8.1報告內容8.2報告格式8.3報告提交時間9.抵押物價值9.1評估價值9.2抵押物實際價值10.抵押物處置10.1處置條件10.2處置方式10.3處置時間11.違約責任11.1抵押權人違約責任11.2抵押人違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效與期限13.1合同生效條件13.2合同期限14.其他約定14.1通知方式14.2附件14.3不可抗力14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1抵押權人：指在本合同中享有抵押權的貸款機構或個人。1.1.2抵押人：指在本合同中提供抵押物的借款人。1.1.3抵押物：指借款人為了擔保貸款債務而提供的房地產。1.1.4評估：指對抵押物的價值進行專業估算的過程。1.1.5評估報告：指評估機構根據評估方法對抵押物價值進行的書面報告。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術語，除非上下文另有規定，應具有本條所賦予的含義。2.合同雙方2.1抵押權人2.1.1全稱：____________________2.1.2簡稱：____________________2.1.3住所：____________________2.1.4聯系人：____________________2.1.5聯系電話：____________________2.2抵押人2.2.1全稱：____________________2.2.2簡稱：____________________2.2.3住所：____________________2.2.4聯系人：____________________2.2.5聯系電話：____________________3.抵押物描述3.1抵押物位置3.1.1所在省（市、自治區）：____________________3.1.2所在城市：____________________3.1.3具體地址：____________________3.2抵押物類型3.2.1房屋3.2.2土地3.2.3其他（請說明）：____________________3.3抵押物面積3.3.1土地面積：____________________平方米3.3.2建筑面積：____________________平方米3.4抵押物權屬3.4.1抵押人擁有抵押物的所有權3.4.2抵押物無權屬糾紛3.4.3抵押物無任何法律限制4.評估目的4.1貸款額度確定4.1.1本合同評估的目的是為了確定抵押物的價值，以便抵押權人確定貸款額度。4.2抵押物價值確認4.2.1通過評估確認抵押物的實際價值，以保障抵押權人的權益。5.評估方法與標準5.1評估方法5.1.1采用市場比較法5.1.2采用成本法5.1.3采用收益法5.2評估標準5.2.1依據國家相關法律法規和行業標準5.2.2依據市場行情和抵押物實際情況6.評估時間6.1評估開始時間：____________________6.2評估完成時間：____________________7.評估費用7.1費用金額：____________________元7.2費用支付方式：____________________7.3費用支付時間：____________________8.評估報告8.1報告內容8.1.1抵押物基本情況描述8.1.2評估方法及依據8.1.3抵押物價值估算8.1.4評估結論8.2報告格式8.2.1報告應包括封面、目錄、、附件等部分8.2.2報告應使用規范的評估報告格式8.2.3報告應由評估機構負責人簽字并加蓋公章8.3報告提交時間8.3.1評估機構應在評估完成后的5個工作日內提交評估報告8.3.2抵押權人應在收到評估報告后的3個工作日內進行審核9.抵押物價值9.1評估價值9.1.1抵押物的評估價值為____________________元9.2抵押物實際價值9.2.1抵押物的實際價值以評估報告中的評估價值為準10.抵押物處置10.1處置條件10.1.1抵押權人有權在借款人違約時處置抵押物10.1.2抵押物處置應符合國家相關法律法規10.2處置方式10.2.1抵押物處置可以通過拍賣、協議轉讓等方式進行10.2.2抵押物處置所得款項應優先用于償還借款本金及利息10.3處置時間10.3.1抵押物處置應在借款人違約后的30個工作日內完成11.違約責任11.1抵押權人違約責任11.1.1抵押權人未按約定支付評估費用的，應向抵押人支付違約金，違約金為____________________元。11.2抵押人違約責任11.2.1抵押人未按約定提供抵押物的，應向抵押權人支付違約金，違約金為____________________元。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協商解決爭議12.1.2如協商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構為抵押物所在地的人民法院12.3爭議解決程序12.3.1爭議解決程序應遵循我國相關法律法規13.合同生效與期限13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同期限13.2.1本合同的有效期為____________________年14.其他約定14.1通知方式14.1.1任何一方變更聯系方式，應在變更后的3個工作日內通知對方14.2附件14.2.1本合同附件包括：1.抵押物評估報告2.抵押物產權證明文件3.其他與本合同相關的文件14.3不可抗力14.3.1如發生不可抗力事件，導致本合同無法履行或履行困難，雙方應協商解決，并可根據不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責任14.4合同附件清單14.4.1本合同附件清單如下：1.抵押物評估報告2.抵押物產權證明文件3.其他與本合同相關的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在抵押貸款抵押物評估過程中，提供專業服務或協助的其他獨立實體，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯公司、員工或代理人。15.2第三方介入的情形1.抵押物評估需要專業領域的專業知識或技能；2.合同雙方協商一致，認為需要第三方提供專業意見或協助；3.法律法規或政策要求必須由第三方介入。15.3第三方責任15.3.1第三方在本合同項下的責任應限于其提供的服務范圍，且不得超出其專業能力和業務范圍。15.3.2第三方的責任應包括但不限于：1.按照合同約定和行業標準提供專業服務；2.對其提供的服務結果承擔相應的法律責任；3.保守合同雙方的商業秘密和保密信息。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額由合同雙方根據實際情況協商確定，并在合同中明確。15.4.2第三方的責任限額應包括：1.第三方因其服務行為直接導致的抵押物評估結果錯誤；2.第三方因違反保密義務泄露合同雙方商業秘密和保密信息；3.第三方因故意或重大過失導致合同雙方遭受損失的。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與抵押權人和抵押人之間的責任劃分：1.第三方對其提供的服務結果承擔直接責任；2.抵押權人和抵押人對第三方提供的服務結果負有監督責任；3.如第三方服務結果導致抵押權人或抵押人遭受損失，抵押權人和抵押人有權向第三方追究責任。15.5.2第三方與評估機構之間的責任劃分：1.第三方對評估機構提供的服務結果承擔直接責任；2.評估機構對其委托第三方提供的服務結果負有監督責任；3.如第三方服務結果導致評估機構遭受損失，評估機構有