美容院商鋪租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯系方式：_____________________第一章總則1.1本合同由甲方和乙方簽訂，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，達成如下協議。1.2本合同所涉及的商鋪位于________________，面積為__________平方米。1.3甲方保證對商鋪擁有合法的出租權，并保證商鋪在租賃期間不存在任何權屬糾紛。1.4乙方承租商鋪的目的為經營美容院業務，未經甲方同意，乙方不得改變商鋪用途。第二章租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。每____個月支付一次，每次支付____個月租金。2.3乙方支付租金的方式為______（現金、轉賬、等）。第三章權利與義務3.1甲方權利：（1）按照本合同約定收取租金；（2）對乙方違反本合同的行為進行糾正；（3）在租賃期滿后收回商鋪。3.2甲方義務：（1）按照本合同約定將商鋪交付給乙方使用；（2）保證商鋪的水電、消防等設施正常使用；（3）不得干涉乙方的正常經營活動。3.3乙方權利：（1）按照本合同約定使用商鋪；（2）在租賃期間對商鋪進行合理裝修；（3）要求甲方履行本合同約定的義務。3.4乙方義務：（1）按照本合同約定支付租金；（2）合理使用商鋪，愛護商鋪設施；（3）不得在商鋪內從事違法經營活動。第四章裝修與維修4.1乙方在租賃期間有權對商鋪進行合理裝修，但需提前向甲方提交裝修方案，經甲方同意后方可進行裝修。4.2乙方裝修時，不得破壞商鋪主體結構，不得擅自改變水電、消防等設施。4.3乙方在租賃期間應對商鋪進行日常維修，保證商鋪的正常使用。第五章違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違反合同規定，另一方有權要求違約方承擔違約責任。5.2甲方如未按約定將商鋪交付給乙方使用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金的____%。5.3乙方如未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金的____%。5.4乙方在租賃期間，如因經營不善導致商鋪無法正常營業，甲方有權提前解除本合同。第六章商鋪使用及維護6.1乙方在使用商鋪期間，應遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。6.1.1乙方應保證其經營的美容院業務符合國家關于美容行業的相關規定，包括但不限于衛生標準、服務質量等。6.1.2乙方不得在商鋪內從事任何可能損害甲方名譽或影響其他租戶正常經營的活動。6.2乙方應負責商鋪的日常維護和保養，保證商鋪的整潔和安全。6.2.1乙方應定期檢查商鋪的設施設備，如有損壞或故障，應及時維修或更換。6.2.2乙方在進行商鋪維護時，不得影響甲方或其他租戶的正常經營。第七章保險責任7.1乙方應在租賃期間為商鋪及店內財物投保適當的保險，包括但不限于火災保險、盜竊保險等。7.1.1乙方應在投保后向甲方提供保險單的復印件，以證明保險的有效性。7.1.2如因乙方原因導致商鋪或店內財物發生損失，乙方應承擔相應的賠償責任。第八章安全與衛生8.1乙方應保證商鋪的消防安全設施齊全，并定期進行安全檢查。8.1.1乙方應配備必要的消防設備，如滅火器、消防栓等，并保證其處于良好狀態。8.1.2乙方應制定火災應急預案，并在員工中進行消防安全培訓。8.2乙方應遵守國家的衛生法規，保證商鋪內的衛生狀況符合相關標準。8.2.1乙方應定期清理商鋪，保持環境的清潔和整潔。8.2.2乙方應負責處理商鋪內產生的廢棄物，保證其按照規定的標準進行處理。第九章租賃期滿后的處理9.1租賃期滿后，乙方應將商鋪及其附屬設施按照交付時的狀態返還給甲方。9.1.1如乙方在租賃期間對商鋪進行了裝修或改動，應恢復原狀或按照甲方的指示進行恢復。9.1.2乙方應在租賃期滿前____個工作日通知甲方，并協助甲方進行商鋪的交接工作。第十章其他條款10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商，并簽訂補充協議。10.1.1補充協議與本合同具有同等法律效力，但不得與本合同的內容相沖突。10.2本合同的修改和解除必須經甲乙雙方協商一致，并以書面形式確認。10.2.1任何一方未經對方同意，不得單方面修改或解除本合同。10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。10.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第十一章爭議解決11.1對于因執行本合同而產生的任何爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決。11.1.1如果協商不成，任何一方均可將爭議提交至_______仲裁委員會進行仲裁。11.1.2仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。第十二章合同的轉讓12.1未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的任何權利和義務轉讓給第三方。12.1.1甲方同意轉讓的，應與乙方簽訂書面轉讓協議，并辦理相應的轉讓手續。第十三章違約賠償13.1若甲方違反本合同的規定，導致乙方無法正常經營，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同租金的_____%。13.1.1若乙方違反本合同的規定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同未付租金的_____%。第十四章一般規定14.1本合同自雙方簽署之日起生效，對甲乙雙方均具有法律約束力。14.1.1本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。第十五章終止與解除15.1本合同在以下情況下終止：（1）租賃期滿，雙方未續簽合同；（2）甲乙雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。15.1.1在合同終止或解除后，乙方應按照本合同第九章的規定將商鋪返還給甲方。簽字部分：甲方（出租方）：___