?合同編號：甲方（出租人）：乙方（承租人）：一、房屋基本信息1.1甲方出租的門面房位于（詳細地址），房屋結構為，房屋建筑面積為平方米。1.2乙方承租的門面房用于（租賃用途），乙方應按合同約定合理使用該房屋，并確保房屋及設施的安全。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。乙方逾期遷離的，甲方有權按每日__元收取乙方占用房屋期間的違約金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修責任5.1租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修。5.2租賃期間，因乙方使用不當造成的房屋及附屬設施損壞，乙方負責維修并承擔相關費用。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經雙方共同認可。6.2一方違反合同規定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年__月__日簽訂日期：年__月__日注意事項：1.仔細閱讀合同全文，確保對合同條款的理解正確無誤。解決辦法：如有疑問，可咨詢專業律師或有經驗的合同管理人員。2.核實甲乙雙方的身份證件和資質，確保雙方合法有效。解決辦法：要求對方提供身份證件、營業執照等相關證明材料。3.確認房屋實際情況與合同描述一致，包括面積、結構、設施等。解決辦法：在簽訂合同前，實地查看房屋，并在合同中注明房屋現狀。4.注意租賃期限、租金、押金等關鍵條款，確保符合雙方期望。解決辦法：在合同中明確約定租賃期限、租金、押金等關鍵信息，并協商一致。5.關注維修責任、違約責任等責任條款，明確雙方權益。解決辦法：在合同中詳細規定維修責任和違約責任，以免產生糾紛。6.注意合同的變更、解除和爭議解決方式，以防后期糾紛。解決辦法：在合同中明確約定合同變更、解除條件和爭議解決方式。7.確保合同格式規范、要素齊全、簽字蓋章齊全。解決辦法：使用標準合同格式，并在合同簽訂后由雙方簽字蓋章。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權處置房屋的一方。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租人使用租賃房屋的時間段。4.租金：指承租人為使用租賃房屋而支付給出租人的費用。5.押金：指承租人為保證履行合同義務而支付給出租人的一定金額的錢。6.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的違約補償。7.維修責任：指誰負責維修和保養租賃房屋的責任。8.爭議解決：指當合同履行過程中發生糾紛時，雙方如何解決糾紛的方式。應用場合：1.沿街門面房的所有權人與欲租賃門面房的承租人之間。2.適用于短期（如一年內）的沿街門面房租賃。3.適用于商業用途的沿街門面房租賃，如開設商店、餐館等。補充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養寵物，如有特殊寵物要求，應在合同中注明。解決辦法：在合同中增加寵物相關條款，明確寵物飼養的規定。2.房屋改造：乙方是否可以對房屋進行改造，如需改造應提前通知甲方并征得同意。解決辦法：在合同中增加房屋改造相關條款，明確改造要求和程序。3.保險責任：雙方是否需要購買相應的保險，如火災保險、責任保險等。解決辦法：在合同中增加保險責任條款，明確保險購買的要求和責任。4.廣告和宣傳：乙方是否可以在門面房外進行廣告和宣傳活動，如需進行應遵守相關規定。解決辦法：在合同中增加廣告和宣傳相關條款，明確廣告和宣傳的規定。附件列表：1.甲方身份證件或營業執照復印件。2.乙方身份