房屋建筑修繕裝修老外施工合同范本發包方

房屋建筑修繕裝修合同

甲方（發包方）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就甲方房屋建筑修繕裝修工程（以下簡稱“本工程”）的施工事項協商一致，訂立本合同。

第一條工程概況

1.1工程名稱：_____________________

1.2工程地點：_____________________

1.3工程內容：_____________________

1.4工程規模：_____________________

1.5工程期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二條工程價款及支付方式

2.1本工程總價款為人民幣（大寫）__________________元，（小寫）￥__________________元。

2.2支付方式：

2.2.1預付款：合同簽訂后____日內，甲方向乙方支付工程總價款的____%作為預付款，即人民幣（大寫）__________________元，（小寫）￥__________________元。

2.2.2進度款：工程進度達到____%時，甲方支付工程總價款的____%，即人民幣（大寫）__________________元，（小寫）￥__________________元。

2.2.3竣工驗收合格后____日內，甲方支付工程總價款的____%，即人民幣（大寫）__________________元，（小寫）￥__________________元。

2.2.4質保金：工程總價款的____%作為質保金，即人民幣（大寫）__________________元，（小寫）￥__________________元，質保期滿后____日內無息支付給乙方。

第三條工程質量與驗收

3.1乙方應按照國家及行業相關質量標準和甲方要求進行施工，確保工程質量。

3.2工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工報告和相關質量驗收文件，甲方應在收到文件后____日內組織驗收。

3.3驗收合格后，甲乙雙方應簽署工程驗收合格證明，作為工程竣工驗收的依據。

3.4如工程質量不符合約定標準，乙方應在甲方指定的期限內無償返工，直至驗收合格。

第四條工程變更

4.1施工過程中如需變更工程內容、規模、標準等，甲乙雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。

4.2因變更導致工程價款增減的，雙方應根據實際工程量和約定的計價方法進行調整，并簽訂補充協議。

第五條材料與設備供應

5.1乙方應按照合同約定和工程需要，及時采購和供應合格的材料與設備。

5.2甲方有權對乙方采購的材料與設備進行檢查，如不符合質量要求，乙方應負責更換或修復。

第六條安全生產與環境保護

6.1乙方應嚴格遵守國家安全生產法規和環境保護法規，制定安全生產方案和環境保護措施。

6.2乙方應為施工人員提供必要的安全防護設施，并進行安全教育和培訓。

6.3施工過程中發生安全事故或環境污染事件，乙方應承擔相應的責任，并及時采取措施進行處理。

第七條工程保修

7.1本工程保修期為竣工驗收合格之日起____年。

7.2保修期內，乙方應對工程質量問題負責無償維修。

7.3因甲方使用不當或第三方原因造成的損壞，乙方不承擔保修責任。

第八條違約責任

8.1甲方未按約定支付工程款，每逾期一日，應向乙方支付逾期款項____%的違約金。

8.2乙方未按約定完成工程，每逾期一日，應向甲方支付工程總價款____%的違約金。

8.3因一方違約導致對方損失的，違約方應承擔賠償責任。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明。

9.2雙方應根據不可抗力的影響，協商解決合同的履行問題。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他約定

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

11.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

聯系電話：_____________________

地址：_____________________

郵編：_____________________

開戶銀行：_____________________

賬號：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

聯系電話：_____________________

地址：_____________________

郵編：_____________________

開戶銀行：_____________________

賬號：_____________________

簽訂日期：____年____