車間出租合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就車間租賃事宜達成如下協議：

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于____________________（詳細地址）的車間（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積為____________________平方米，具體結構和設施詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續租，應于租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，雙方另行協商續租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____________________元（￥____________________）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應于每季度的第一個月的____日前支付給甲方。

3.3租金支付至甲方指定的以下賬戶：

開戶行：_____________________

賬戶名：_____________________

賬號：_____________________

3.4若乙方逾期支付租金，應按逾期金額每日千分之____向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應于本合同簽訂之日起____日內支付押金人民幣____________________元（￥____________________）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權益，如乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應的違約金或賠償金。

4.3租賃期限屆滿，乙方履行完畢合同義務后，甲方應在____個工作日內無息退還押金給乙方。

第五條租賃物的使用

5.1乙方應按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。

5.2乙方應愛護租賃物，不得損壞租賃物及其附屬設施。

5.3乙方不得在租賃物內進行違法活動，不得存放危險物品。

第六條維修和保養

6.1甲方負責租賃物主體結構的維修和保養。

6.2乙方負責租賃物內部設施的日常維護和保養。

6.3若因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

第七條轉租和轉讓

7.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租或轉讓給第三方。

7.2若乙方需轉租或轉讓，應提前____個月書面通知甲方，并征得甲方的書面同意。

第八條合同的變更和解除

8.1雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

（1）因不可抗力導致合同無法繼續履行的；

（2）一方嚴重違約，經另一方催告后____日內仍未改正的；

（3）法律規定的其他情形。

8.3合同解除后，雙方應按照合同約定和法律規定清理債權債務。

第九條違約責任

9.1甲方違約，應賠償乙方因此遭受的直接損失。

9.2乙方違約，應賠償甲方因此遭受的直接損失，并支付違約金人民幣____________________元（￥____________________）。

第十條不可抗力

10.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

10.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方應協商解決；協商不成的，可以解除合同，雙方互不承擔違約責任。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

11.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同其他條款。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：租賃物結構和設施清單

（此處列出租賃物的具體結構和