辦公場地出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就辦公場地租賃事宜達成如下協議：

第一條租賃場地

1.1甲方同意將位于________________（詳細地址）的辦公場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。

1.2租賃場地的建筑面積為_________平方米，具體范圍以附件一《租賃場地平面圖》為準。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前_________個月書面通知甲方，經雙方協商一致后，可簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_________元（￥_________），乙方應于每月的第_________日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉賬，甲方指定的銀行賬戶為：________________（賬戶名稱）,開戶行：________________（開戶行名稱）,賬號：________________（賬號）。

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣_________元（￥_________），作為履行合同的保證。

4.2租賃期滿，若乙方無違約行為且租賃場地無損壞，甲方應在乙方返還租賃場地后_________個工作日內無息退還押金。

第五條租賃場地的用途

5.1乙方承諾將租賃場地僅用于辦公用途，不得用于其他任何非法或不道德的活動。

5.2若乙方違反上述承諾，甲方有權立即終止合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

第六條租賃場地的維護和修繕

6.1甲方負責租賃場地的結構性維護和修繕，保證租賃場地的正常使用。

6.2乙方應合理使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的結構和設施。

6.3若因乙方使用不當造成租賃場地損壞，乙方應負責修復或賠償。

第七條裝修和改造

7.1若乙方需要對租賃場地進行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并遵守國家有關法律法規。

7.2裝修或改造完成后，乙方應保證租賃場地的安全和衛生，并在租賃期滿后恢復原狀或按甲方要求進行處理。

第八條保險

8.1甲方應為租賃場地投保財產保險，保險費用由甲方承擔。

8.2乙方應為自身財產及人員安全投保相應的保險，保險費用由乙方承擔。

第九條轉租和轉讓

9.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃場地轉租或轉讓給第三方。

9.2若乙方違反上述規定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

第十條合同的變更和解除

10.1合同一經簽訂，雙方均不得擅自變更或解除。

10.2若因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。

10.3若一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

第十一條違約責任

11.1若甲方未按合同約定提供租賃場地，應向乙方支付違約金人民幣_________元（￥_________）。

11.2若乙方未按合同約定支付租金，除應支付逾期租金外，還應按第三條第3款的規定支付違約金。

11.3若一方違反合同其他條款，應賠償對方因此遭受的損失。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

12.2若協商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十三條其他

13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

13.3本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：_________年_________月_________日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：_________年_________月_