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文檔簡介

農村買樓房合同范本合同編號：__________

甲方（賣方）：__________________

地址：__________________

聯系方式：__________________

乙方（買方）：__________________

地址：__________________

聯系方式：__________________

鑒于甲方擁有位于農村的樓房一座（以下簡稱“樓房”），愿意出售給乙方，乙方愿意購買該樓房，經雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵守。

第一條樓房基本情況

樓房位于__________________（具體地址），建筑面積為____平方米，房屋結構為____層磚混結構，所有權證號為__________________。

第二條樓房價格及支付方式

1.樓房交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付樓房總價款的____%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

3.剩余樓房總價款的____%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，乙方應于辦理房屋過戶手續完畢之日起____個工作日內支付。

4.甲方應保證樓房的實際交付狀況與合同約定一致，否則乙方有權要求甲方退還相應款項。

第三條交付及過戶

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將樓房及附屬設施按現狀交付給乙方。

2.雙方應共同辦理樓房過戶手續，過戶費用由乙方承擔。

3.樓房過戶手續辦理完畢后，甲方應將樓房所有權證原件交付給乙方。

第四條質量及保修

1.甲方保證樓房符合國家關于農村房屋建設的相關法律法規，不存在質量問題。

2.樓房交付后，如出現質量問題，甲方應在接到乙方通知后的____個工作日內進行修復。

第五條違約責任

1.一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。

2.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

3.本合同未盡事宜，可另行協商補充。

甲方（賣方）：__________________

乙方（買方）：__________________

簽訂日期：____________

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