20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產買賣與投資合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房地產定義1.3買賣與投資定義2.房地產基本信息2.1房地產位置2.2房地產面積2.3房地產用途2.4房地產權屬3.買賣與投資價格3.1買賣價格3.2投資回報3.3價格調整4.付款方式與時間4.1付款方式4.2付款時間4.3付款憑證5.房地產交付與接收5.1房地產交付5.2房地產接收5.3接收標準6.房地產過戶手續6.1過戶手續6.2過戶費用6.3過戶時間7.房地產權屬轉移7.1權屬轉移7.2權屬證書7.3權屬變更登記8.房地產投資回報8.1投資回報方式8.2投資回報期限8.3投資回報計算9.違約責任與賠償9.1違約責任9.2違約賠償9.3違約解除合同10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同變更與補充12.1合同變更程序12.2合同補充協議12.3合同變更與補充的效力13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同生效與解除程序14.其他14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房地產定義1.2.1房地產：指位于___________的，擁有獨立產權的建筑物及其附屬設施。1.3買賣與投資定義1.3.1買賣：指買方購買賣方名下房地產的行為。1.3.2投資：指買方對房地產進行投資，以期獲得投資回報的行為。2.房地產基本信息2.1房地產位置2.1.1房地產位于：___________街道___________號。2.2房地產面積2.2.1房地產總面積：___________平方米。2.3房地產用途2.3.1房地產用途：___________。2.4房地產權屬2.4.1房地產權屬清晰，無任何權屬糾紛。3.買賣與投資價格3.1買賣價格3.1.1房地產買賣價格為：人民幣___________元整。3.2投資回報3.2.1投資回報方式：___________。3.3價格調整3.3.1除非合同另有約定，否則價格不進行調整。4.付款方式與時間4.1付款方式4.1.1.1首付款：在簽訂本合同時支付人民幣___________元；4.1.1.2尾款：在房地產交付后___________個工作日內支付人民幣___________元。4.2付款時間4.2.1首付款應在合同簽訂后___________個工作日內支付。4.3付款憑證4.3.1買方支付房款后，賣方應出具相應的付款憑證。5.房地產交付與接收5.1房地產交付5.1.1房地產應在___________年___________月___________日前交付給買方。5.2房地產接收5.2.1買方應在房地產交付后___________個工作日內完成接收。5.3接收標準5.3.1.1房屋結構安全；5.3.1.2基本設施齊全；5.3.1.3無權屬糾紛。6.房地產過戶手續6.1過戶手續6.1.1賣方應協助買方辦理房地產過戶手續。6.2過戶費用6.2.1房地產過戶費用由買方承擔。6.3過戶時間6.3.1房地產過戶手續應在房地產交付后___________個工作日內完成。8.房地產投資回報8.1投資回報方式8.1.1投資回報以租金形式支付，租金按月支付。8.2投資回報期限8.2.1投資回報期限自房地產交付之日起計算，為期___________年。8.3投資回報計算8.3.1投資回報按月計算，每月租金為人民幣___________元。9.違約責任與賠償9.1違約責任9.1.1若買方未按約定支付房款，應向賣方支付_____%的違約金。9.2違約賠償9.2.1若賣方未按約定時間交付房地產，應向買方支付_____%的違約金。9.3違約解除合同9.3.1若一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。10.2爭議解決程序10.2.1若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決地點10.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1合同解除條件如下：11.1.1.1一方嚴重違約；11.1.1.2不可抗力因素導致合同無法履行。11.2合同終止條件11.2.1合同終止條件如下：11.2.1.1投資回報期限屆滿；11.2.1.2雙方協商一致。11.3合同解除與終止程序11.3.1合同解除與終止需書面通知對方，并按照法定程序辦理。12.合同變更與補充12.1合同變更程序12.1.1合同變更需經雙方書面同意，并簽訂補充協議。12.2合同補充協議12.2.1合同補充協議與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更與補充的效力12.3.1合同變更與補充自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除條件13.2.1合同解除條件同第11.1節。13.3合同生效與解除程序13.3.1合同生效需雙方簽字蓋章，合同解除需按照法定程序辦理。14.其他14.1合同附件14.1.1.1房地產權屬證書復印件；14.1.1.2房地產買賣合同附件。14.2合同附件效力14.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋與適用法律14.3.1本合同及其附件的解釋與適用法律，均以中華人民共和國法律為準。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、咨詢公司等參與本合同履行過程中提供專業服務的實體。1.2第三方應具備相應的資質和許可，能夠獨立承擔法律責任。2.第三方介入程序2.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并由甲乙雙方書面確認。2.2甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和授權，以便第三方履行其職責。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方的責任限額為人民幣___________元。3.1.2若第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失，其責任限額內的賠償由第三方承擔。4.第三方責權利4.1第三方責任4.1.1第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其專業服務職責。4.1.2第三方在履行職責過程中，若因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方權利4.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和授權。4.2.2第三方有權根據合同約定和甲乙雙方的要求，對房地產進行評估、咨詢等。4.3第三方義務4.3.1第三方應遵守國家法律法規，確保其服務的合法性和合規性。4.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系5.1.1第三方是甲乙雙方的專業服務提供者，其與甲乙雙方之間是服務合同關系。5.2第三方與房地產的關系5.2.1第三方對房地產的評估、咨詢等服務，僅限于提供專業意見，不涉及房地產的權屬變動。5.3第三方與其他第三方的劃分5.3.1第三方與其他第三方之間，根據各自提供的專業服務內容，分別承擔相應的責任和義務。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1第三方介入時的額外條款如下：6.1.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定和第三方的專業意見，共同協商解決合同履行過程中出現的問題。6.2第三方介入時的額外說明：6.2.1第三方的介入不改變甲乙雙方的權利義務，甲乙雙方仍需按照合同約定履行各自的責任。6.3第三方介入時的費用承擔6.3.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方根據合同約定和第三方的服務內容，合理分擔。6.4第三方介入時的保密義務6.4.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產權屬證書復印件要求：提供房地產所有權證、土地使用權證等權屬證書的復印件，并加蓋賣方公章。說明：證明房地產權屬清晰，無權屬糾紛。2.房地產買賣合同附件要求：提供房地產買賣合同的附件，包括但不限于付款計劃、房屋交接清單等。說明：詳細記錄買賣雙方的權利義務，便于合同履行。3.房地產評估報告要求：提供第三方評估機構出具的房地產評估報告，并加蓋評估機構公章。說明：作為買賣價格確定的依據。4.房地產交接清單要求：詳細記錄房地產交接過程中的物品清單，包括但不限于家具、電器等。說明：確保房地產交接過程中的物品完整。5.付款憑證要求：提供買方支付房款的憑證，如銀行轉賬記錄、支票等。說明：證明買方已履行付款義務。6.房地產過戶手續材料要求：提供辦理房地產過戶手續所需的全部材料，如身份證、戶口本等。說明：確保房地產過戶手續的順利進行。7.第三方服務合同要求：提供第三方服務合同，包括但不限于中介合同、評估合同等。說明：明確第三方服務的內容、費用、責任等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1買方違約未按約定時間支付房款未按約定時間接收房地產隱藏房地產權屬瑕疵1.2賣方違約未按約定時間交付房地產房地產存在權屬糾紛房地產質量不符合約定標準1.3第三方違約未按約定時間提供專業服務提供虛假專業意見未履行保密義務2.責任認定標準2.1買方違約責任未按約定時間支付房款：向賣方支付_____%的違約金。未按約定時間接收房地產：向賣方支付_____%的違約金。隱藏房地產權屬瑕疵：向買方賠償損失。2.2賣方違約責任未按約定時間交付房地產：向買方支付_____%的違約金。房地產存在權屬糾紛：承擔相應的法律責任。房地產質量不符合約定標準：承擔修復或賠償損失。2.3第三方違約責任未按約定時間提供專業服務：向甲乙雙方支付_____%的違約金。提供虛假專業意見：賠償甲乙雙方因此遭受的損失。未履行保密義務：承擔相應的法律責任。3.違約示例說明3.1買方未按約定時間支付房款違約行為：買方在合同約定的付款時間內未支付首付款。責任認定：買方應向賣方支付首付款_____%的違約金。3.2賣方未按約定時間交付房地產違約行為：賣方在合同約定的交付時間內未交付房地產。責任認定：賣方應向買方支付_____%的違約金。全文完。2024年度房地產買賣與投資合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3聯系方式1.4注冊地址1.5合同簽訂地點2.房地產基本信息2.1房地產位置2.2房地產面積2.3房地產用途2.4房地產權屬2.5房地產現狀2.6房地產權證3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間3.4付款方式3.5預付款3.6首付款3.7尾款4.交房條件及時間4.1交房條件4.2交房時間4.3交房方式4.4交房地點4.5交房責任5.房屋產權過戶5.1過戶手續5.2過戶費用5.3過戶時間5.4過戶責任5.5過戶資料6.投資條款6.1投資目的6.2投資方式6.3投資期限6.4投資收益6.5投資風險6.6投資退出7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償7.4違約處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同終止條件9.4合同終止時間9.5合同解除條件9.6合同解除程序10.合同附件10.1附件一：房地產權證復印件10.2附件二：房屋交接清單10.3附件三：投資協議10.4附件四：其他相關文件11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除責任12.合同修改12.1合同修改條件12.2合同修改程序12.3合同修改效力13.合同解除后的處理13.1退還房款13.2退還定金13.3返還押金13.4損害賠償14.其他約定事項14.1雙方權利義務14.2合同保密14.3合同解釋14.4合同附件14.5合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：X房地產開發有限公司乙方：1.2法定代表人或負責人甲方法定代表人：乙方負責人：1.3聯系方式1.4注冊地址甲方注冊地址：市區路號乙方注冊地址：市區路號1.5合同簽訂地點合同簽訂地點：市區路號2.房地產基本信息2.1房地產位置房地產位于市區路號。2.2房地產面積房地產總面積為100平方米。2.3房地產用途房地產用途為住宅。2.4房地產權屬房地產權屬為甲方所有。2.5房地產現狀房地產現狀為毛坯房。2.6房地產權證甲方已取得房地產權證，并將復印件附于合同附件中。3.交易價格及支付方式3.1交易價格房地產交易價格為人民幣100萬元整。3.2支付方式支付方式為分期付款。3.3付款時間首付款為成交價的30%，于合同簽訂后5個工作日內支付；第二期付款為成交價的40%，于交房前30個工作日支付；尾款為成交價的30%，于交房驗收合格后支付。3.4付款方式付款方式為銀行轉賬。3.5預付款甲方同意接受乙方支付的預付款人民幣10萬元。3.6首付款乙方應在合同簽訂后5個工作日內支付首付款人民幣30萬元。4.交房條件及時間4.1交房條件1）房地產權證齊全；2）房地產無權屬爭議；3）房地產無任何法律、行政法規規定的限制；4）房地產無租賃合同等權利負擔。4.2交房時間甲方應在合同約定的交房時間內將房地產交付給乙方。4.3交房方式甲方應將房地產交付給乙方，乙方有權進行現場驗收。4.4交房地點交房地點為房地產所在地。4.5交房責任甲方負責辦理交房手續，確保房地產符合交房條件；乙方負責驗收房地產，對不符合交房條件的部分有權要求甲方整改。5.房屋產權過戶5.1過戶手續甲方應協助乙方辦理房地產產權過戶手續。5.2過戶費用過戶費用由乙方承擔。5.3過戶時間過戶時間應在乙方支付尾款后的30個工作日內完成。5.4過戶責任甲方負責辦理過戶手續，乙方負責支付過戶費用。5.5過戶資料過戶資料包括但不限于：1）房地產權證；2）身份證復印件；3）戶口本復印件；4）婚姻狀況證明；5）其他相關資料。6.投資條款6.1投資目的乙方購買房地產的目的是自住。6.2投資方式乙方通過支付交易價格的方式購買房地產。6.3投資期限乙方購買房地產的投資期限為自購房之日起20年。6.4投資收益乙方購買房地產的預期收益包括但不限于：1）房地產價值升值；2）出租收益；3）其他相關收益。6.5投資風險乙方購買房地產的風險包括但不限于：1）房地產市場波動風險；2）政策風險；3）其他相關風險。6.6投資退出乙方在投資期限內如需退出，應提前通知甲方，并協商一致后辦理相關手續。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無。8.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規和司法解釋。8.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規定或雙方另有約定。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效時間本合同自2024年1月1日起生效。9.3合同終止條件1）房地產買賣合同約定的交易目的達成；2）房地產買賣合同約定的期限屆滿；3）雙方協商一致解除合同；4）因不可抗力導致合同無法履行；5）法律、法規規定的其他終止情形。9.4合同終止時間合同終止時間以一種終止條件成就的時間為準。9.5合同解除條件1）一方違約，另一方有權解除合同；2）不可抗力導致合同無法履行；3）法律、法規規定的其他解除情形。9.6合同解除程序合同解除程序應遵循相關法律法規和司法解釋。10.合同附件10.1附件一：房地產權證復印件10.2附件二：房屋交接清單10.3附件三：投資協議10.4附件四：其他相關文件11.合同解除11.1合同解除條件同第九條9.5合同解除條件。11.2合同解除程序合同解除程序應遵循相關法律法規和司法解釋。11.3合同解除責任合同解除責任由違約方承擔，除非法律另有規定或雙方另有約定。12.合同修改12.1合同修改條件雙方認為有必要修改合同內容時。12.2合同修改程序合同修改程序應經雙方協商一致，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同修改效力合同修改部分與本合同具有同等法律效力。13.合同解除后的處理13.1退還房款合同解除后，甲方應將已收房款退還給乙方。13.2退還定金合同解除后，如乙方已支付定金，甲方應將定金退還給乙方。13.3返還押金合同解除后，如乙方已支付押金，甲方應將押金退還給乙方。13.4損害賠償合同解除后，因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔相應的損害賠償責任。14.其他約定事項14.1雙方權利義務雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。14.2合同保密雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。14.3合同解釋本合同的解釋以中文為準。14.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5合同簽訂日期本合同于2024年1月1日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指介入本合同履行過程中的任何非合同雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監理單位等。15.2第三方介入方式1）作為中介方促成合同簽訂；2）提供專業評估、咨詢或技術服務；3）作為擔保人或保證人；4）作為監理單位監督合同履行；5）其他經雙方同意的介入方式。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方因介入本合同而產生的責任，應根據其提供的服務的性質和內容，由第三方自行承擔。16.2責任限額1）中介方：中介方因提供中介服務而產生的責任，其責任限額不超過中介服務費的100%；2）評估機構：評估機構因提供評估服務而產生的責任，其責任限額不超過評估服務費的100%；3）律師事務所：律師事務所因提供法律服務而產生的責任，其責任限額不超過法律服務費的100%；4）監理單位：監理單位因提供監理服務而產生的責任，其責任限額不超過監理服務費的100%；5）其他第三方：其他第三方因介入本合同而產生的責任，其責任限額由雙方另行約定。17.第三方介入后的額外條款17.1甲乙方的額外義務1）甲方應確保第三方具備相應的資質和條件，并對其提供的服務進行監督；2）乙方應配合第三方的工作，并提供必要的協助。17.2第三方的權利1）第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務；2）第三方有權根據合同約定收取相應的費用。17.3第三方的義務1）第三方應按照合同約定提供專業、高效的服務；2）第三方應保守合同雙方的商業秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分1）合同雙方對合同履行的責任由雙方共同承擔，除非合同另有約定；2）第三方對合同履行的責任由第三方自行承擔；3）若第三方介入導致合同無法履行，合同雙方仍應承擔相應的責任。18.2爭議解決1）合同雙方與第三方之間的爭議，應通過協商解決；2）協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.3保密義務1）合同雙方與第三方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露；2）第三方對本合同內容負有保密義務，未經合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。19.第三方變更及退出19.1第三方變更1）合同雙方同意變更第三方的，應書面通知對方，并經對方同意；2）第三方變更后，原第三方的權利義務由新第三方繼承。19.2第三方退出1）第三方因故退出本合同的，應提前書面通知合同雙方；2）第三方退出后，合同雙方應繼續履行合同約定的義務。20.其他20.1本合同中關于第三方介入的條款，不因第三方的變更或退出而失效。20.2本合同中關于第三方介入的條款，如有與本合同其他條款相沖突之處，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產權證復印件要求：提供房地產權證的復印件，清晰可辨，并加蓋甲方公章。說明：此附件作為甲方擁有房地產權屬的證明。2.附件二：房屋交接清單要求：詳細列明房屋的設施、設備、裝修等狀況，并由甲乙雙方共同簽字確認。說明：此附件作為房屋交房時的確認文件，用于后續房屋狀況的認定。3.附件三：投資協議要求：詳細約定投資的具體條款，包括投資金額、投資期限、投資收益分配等。說明：此附件作為投資部分的補充協議，明確雙方的投資關系。4.附件四：其他相關文件要求：包括但不限于購房合同、貸款合同、維修基金繳納證明等。說明：此附件包含與合同履行相關的其他重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約：a)未按合同約定時間交房；b)房地產權證不齊全或存在權屬爭議；c)房地產質量不符合合同約定；d)違反合同約定擅自更改房屋結構；e)其他違反合同約定的行為。乙方違約：a)未按合同約定支付款項；b)擅自改變房屋用途；c)未按合同約定進行房屋維護；d)其他違反合同約定的行為。第三方違約：a)未按合同約定提供專業、高效的服務；b)提供虛假信息或誤導性信息；c)未履行保密義務；d)其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準：甲方違約責任：a)逾期交房：按逾期天數向乙方支付違約金，違約金金額為每日房屋總價款的0.1%；b)房地產權證不齊全：乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付款項；c)房地產質量不符合合同約定：甲方應負責修復或更換，并承擔修復或更換產生的費用。乙方違約責任：a)逾期付款：按逾期天數向甲方支付違約金，違約金金額為逾期款項的0.1%；b)擅自改變房屋用途：乙方應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；c)未按合同約定進行房屋維護：乙方應負責修復或更換，并承擔修復或更換產生的費用。第三方違約責任：a)未按合同約定提供專業、高效的服務：第三方應退還已收取的費用，并賠償因此給合同雙方造成的損失；b)提供虛假信息或誤導性信息：第三方應退還已收取的費用，并賠償因此給合同雙方造成的損失；c)未履行保密義務：第三方應承擔相應的法律責任。示例說明：若甲方逾期交房5天，則應向乙方支付違約金人民幣500元（100萬元0.1%5天）；若乙方逾期付款10天，則應向甲方支付違約金人民幣1000元（10萬元0.1%10天）；若第三方未按約定提供評估服務，則應退還評估費用人民幣5000元，并賠償因此給合同雙方造成的損失。全文完。2024年度房地產買賣與投資合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房地產基本狀況2.1房地產名稱及地址2.2房地產產權狀況2.3房地產面積及結構3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節點4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間4.2合同生效條件5.履約保證5.1履約保證金5.2保證金退還條件6.房地產過戶手續6.1過戶申請6.2過戶費用6.3過戶時間7.產權轉移登記7.1登記申請7.2登記費用7.3登記期限8.交房條件及時間8.1交房條件8.2交房時間8.3交房程序9.附屬設施及配套設施9.1附屬設施9.2配套設施9.3配套設施使用說明10.違約責任10.1買方違約責任10.2賣方違約責任10.3違約金及賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除條件12.1合同解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同變更13.1合同變更條件13.2變更程序13.3變更通知14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同份數及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：________1.1.2買方法定代表人：________1.1.3買方注冊地址：________1.1.4買方聯系電話：________1.1.5買方電子郵箱：________1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：________1.2.2賣方法定代表人：________1.2.3賣方注冊地址：________1.2.4賣方聯系電話：________1.2.5賣方電子郵箱：________2.房地產基本狀況2.1房地產名稱及地址2.1.1房地產名稱：________2.1.2房地產地址：________2.2房地產產權狀況2.2.1產權證號：________2.2.2產權人：________2.2.3產權性質：________2.3房地產面積及結構2.3.1建筑面積：________2.3.2使用面積：________2.3.3房屋結構：________3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房地產交易總價：________元3.1.2交易價格幣種：人民幣3.2付款方式3.2.1付款方式一：________3.2.2付款方式二：________3.3付款時間節點3.3.1首付款支付時間：________3.3.2尾款支付時間：________4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間：________4.2合同生效條件4.2.1雙方簽字蓋章4.2.2買方支付首付款5.履約保證5.1履約保證金5.1.1保證金金額：________元5.1.2保證金支付時間：________5.2保證金退還條件5.2.1買方按合同約定支付全部款項5.2.2房地產過戶手續辦理完畢6.房地產過戶手續6.1過戶申請6.1.1買方負責辦理過戶申請手續6.1.2賣方提供相關產權證明文件6.2過戶費用6.2.1過戶稅費由買方承擔6.2.2過戶手續費由賣方承擔6.3過戶時間6.3.1過戶手續辦理期限：________7.產權轉移登記7.1登記申請7.1.1買方負責辦理產權轉移登記申請7.1.2賣方提供相關產權證明文件7.2登記費用7.2.1登記費由買方承擔7.2.2登記手續費由賣方承擔7.3登記期限7.3.1登記手續辦理期限：________8.交房條件及時間8.1交房條件8.1.1房地產產權清晰，無任何權屬爭議8.1.2房地產結構完整，無安全隱患8.1.3房地產設施齊全，符合使用要求8.2交房時間8.2.1交房時間：________8.2.2逾期交房責任：________8.3交房程序8.3.1買方驗收房屋8.3.2賣方提供相關物業資料9.附屬設施及配套設施9.1附屬設施9.1.1附屬設施清單：________9.1.2附屬設施驗收標準：________9.2配套設施9.2.1配套設施清單：________9.2.2配套設施驗收標準：________9.3配套設施使用說明9.3.1配套設施使用方法：________9.3.2配套設施維護責任：________10.違約責任10.1買方違約責任10.1.1買方未按時支付款項的違約責任：________10.1.2買方未按合同約定接收房屋的違約責任：________10.2賣方違約責任10.2.1賣方未按時交房的違約責任：________10.2.2賣方提供的房屋不符合合同約定的違約責任：________10.3違約金及賠償10.3.1違約金比例：________10.3.2違約賠償范圍：________11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議解決途徑：________11.1.2爭議解決優先級：________11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構名稱：________11.2.2爭議解決機構地址：________11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決流程：________11.3.2爭議解決期限：________12.合同解除條件12.1合同解除條件12.1.1買方解除合同的條件：________12.1.2賣方解除合同的條件：________12.2解除程序12.2.1解除合同的通知方式：________12.2.2解除合同的生效時間：________12.3解除通知12.3.1解除合同的通知期限：________12.3.2解除合同的通知送達方式：________13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1合同變更的條件：________13.1.2合同變更的生效條件：________13.2變更程序13.2.1變更合同的協商程序：________13.2.2變更合同的簽訂程序：________13.3變更通知13.3.1變更合同的通知期限：________13.3.2變更合同的通知送達方式：________14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力的定義：________14.1.2不可抗力事件的處理：________14.2合同附件14.2.1附件一：房地產基本情況表14.2.2附件二：付款計劃表14.3合同份數及保管14.3.1合同份數：________份14.3.2合同保管：________方保存________份，其他方各保存________份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方應具備相關資質，并遵守國家法律法規及行業規范。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方一致同意，在履行本合同時，可引入第三方提供相關服務。15.2.2第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相關合作協議。15.3第三方責任15.3.1第三方在履行職責過程中，應遵守誠實信用原則，保證其提供的服務的真實性和有效性。15.3.2第三方對甲乙雙方提供的信息負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得泄露給任何第三方。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據合作協議收取相應的服務費用。15.4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方因自身原因導致甲乙雙方損失時，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其收取服務費用的________倍。16.1.2第三方責任限額條款不適用于因第三方故意或重大過失造成的損失。16.2第三方責任免除16.2.1因不可抗力導致第三方無法履行職責時，第三方不承擔任何責任。16.2.2因甲乙雙方提供的信息不真實、不準確或存在誤導性，導致第三方產生損失的，第三方不承擔任何責任。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲方的權利義務關系17.1.1第三方與甲方簽訂合作協議，明確雙方的權利義務。17.1.2第三方應按照合作協議的要求，為甲方提供優質的服務。17.2