20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度合伙購買房產投資股權轉讓合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據1.2合同訂立的目的2.合伙人信息2.1合伙人名稱或姓名2.2合伙人住所地或聯系地址2.3合伙人法定代表人或授權代表3.投資房產信息3.1房產名稱3.2房產地址3.3房產面積3.4房產性質3.5房產權屬情況4.股權轉讓信息4.1股權轉讓方4.2股權受讓方4.3股權轉讓比例4.4股權轉讓價格5.投資資金及支付方式5.1投資資金總額5.2投資資金來源5.3投資資金支付方式5.4投資資金支付時間6.投資收益分配6.1收益分配原則6.2收益分配比例6.3收益分配時間7.投資風險承擔7.1投資風險概述7.2風險承擔主體7.3風險防范措施8.合同期限8.1合同生效日期8.2合同期限8.3合同續期條件9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求13.3合同備案機構14.其他約定事項14.1合同附件14.2通知與送達14.3合同份數與效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確合伙人之間的權利義務關系，共同投資購買并持有某房產，實現房地產投資收益。2.合伙人信息2.1合伙人名稱或姓名甲方：X有限公司乙方：2.2合伙人住所地或聯系地址甲方住所地：省市區路號乙方聯系地址：省市區路號2.3合伙人法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方授權代表：3.投資房產信息3.1房產名稱小區棟號3.2房產地址省市區路號3.3房產面積150平方米3.4房產性質住宅3.5房產權屬情況該房產為甲方所有，已取得房屋所有權證。4.股權轉讓信息4.1股權轉讓方甲方4.2股權受讓方乙方4.3股權轉讓比例甲方將其持有的該房產50%的股權轉讓給乙方。4.4股權轉讓價格股權轉讓價格為人民幣100萬元整。5.投資資金及支付方式5.1投資資金總額人民幣200萬元整5.2投資資金來源甲方自籌5.3投資資金支付方式甲方應于本合同簽訂之日起五日內，將投資資金支付至乙方指定的賬戶。5.4投資資金支付時間投資資金支付時間為本合同簽訂之日起五日內。6.投資收益分配6.1收益分配原則投資收益按照合伙人的股權比例進行分配。6.2收益分配比例甲方持有該房產50%的股權，乙方持有該房產50%的股權，收益分配比例為1:1。6.3收益分配時間每年12月31日為收益分配日，甲方、乙方按照各自持有股權比例分配收益。7.投資風險承擔7.1投資風險概述投資房地產存在市場風險、政策風險、經營風險等。7.2風險承擔主體投資風險由甲方、乙方共同承擔。7.3風險防范措施甲方、乙方應密切關注房地產市場動態，共同研究制定風險防范措施。8.合同期限8.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同期限本合同期限為自合同生效之日起五年。8.3合同續期條件合同期滿前三個月，如雙方均同意繼續合作，可書面協商續簽本合同。9.違約責任9.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行投資資金支付義務；（2）任何一方未按合同約定分配投資收益；（3）任何一方違反合同約定的保密義務；（4）任何一方未按合同約定承擔投資風險；（5）任何一方有其他違反合同約定的行為。9.2違約責任承擔（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金為人民幣萬元；（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應賠償對方的實際損失；（3）違約方應承擔因違約行為導致的合同解除所產生的責任。9.3違約賠償標準（1）違約金按照合同約定比例計算；（2）實際損失按照實際發生數額計算，包括但不限于直接經濟損失和合理費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為省市區人民法院。10.3爭議解決程序（1）爭議發生后，雙方應在接到對方通知之日起三十日內協商解決；（2）協商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件（1）合同期滿；（2）任何一方嚴重違約；（3）不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知對方；（2）對方收到解除通知后，應在十五日內給予書面答復；（3）雙方應按照合同約定辦理合同解除后的相關事宜。11.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應按照合同約定結算投資收益和承擔相關責任；（2）合同解除不影響雙方其他權利義務的履行。12.合同變更與解除12.1合同變更條件（1）雙方協商一致；（2）法律法規或政策變化；（3）不可抗力因素。12.2合同變更程序（1）雙方協商一致后，應以書面形式變更合同內容；（2）變更后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同解除程序同11.2合同解除程序。13.合同生效與備案13.1合同生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）并經合同簽訂地公證機關公證后生效。13.2合同備案要求本合同自生效之日起三十日內，由甲方或乙方向合同簽訂地房地產管理部門備案。13.3合同備案機構合同備案機構為省市區房地產管理局。14.其他約定事項14.1合同附件（1）房產所有權證復印件；（2）投資資金支付憑證；（3）收益分配憑證；（4）其他雙方認為必要的文件。14.2通知與送達（1）本合同的通知應以書面形式發送，自發送之日起視為送達；（2）通知送達地址為合同約定的地址或雙方約定的其他地址。14.3合同份數與效力本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介服務、專業咨詢、風險評估、項目管理等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供房產購買、轉讓的相關中介服務；（2）提供法律、財務、稅務等方面的專業咨詢；（3）對投資項目進行風險評估；（4）協助甲乙雙方進行合同談判和簽訂；（5）對項目進行項目管理。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中所述的責任限額，是指第三方在履行其職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方或項目遭受損失時，應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額計算第三方責任限額的計算方法如下：（1）根據第三方提供的服務內容，確定其應承擔的責任范圍；（2）根據第三方提供服務的重要性，確定其責任限額；（3）責任限額不應超過甲乙雙方在合同中約定的最高賠償金額。17.第三方責任免除17.1免責條件（1）不可抗力因素導致的服務中斷或無法履行；（2）甲乙雙方未按合同約定提供必要的信息或協助；（3）第三方在提供服務過程中，已盡合理注意義務，但仍無法避免損失的發生。18.第三方權利義務18.1第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助；（2）第三方有權根據合同約定收取服務費用；（3）第三方有權根據合同約定獲得甲乙雙方的信任和尊重。18.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定提供專業、高效的服務；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業秘密；（3）第三方應確保其提供的服務符合法律法規的要求；（4）第三方應承擔因自身過錯導致甲乙雙方或項目遭受損失的責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1與甲方的關系19.2與乙方的關系19.3與項目的關系第三方應將項目視為共同的目標，與甲乙雙方共同努力，確保項目順利實施。20.第三方介入時的額外條款及說明20.1第三方介入前的協商在第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的事項進行充分協商，達成一致意見。20.2第三方介入后的責任劃分第三方介入后，甲乙雙方應明確各自的權利義務，第三方應承擔相應的責任。20.3第三方介入后的合同變更如因第三方介入導致合同內容需變更，甲乙雙方應書面協商，并簽訂補充協議。20.4第三方介入后的爭議解決第三方介入后，如發生爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方作為爭議解決的一方，應按照相關法律法規和合同約定履行其責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產所有權證復印件要求：提供房產所有權證的清晰復印件，并加蓋甲方公章或乙方公章。說明：用于證明房產權屬情況，確保轉讓合法有效。2.投資資金支付憑證要求：提供投資資金支付憑證的原件或復印件，并加蓋甲方公章或乙方公章。說明：用于證明投資資金的支付情況，確保資金到位。3.收益分配憑證要求：提供收益分配的憑證，包括銀行轉賬記錄、支票等，并加蓋甲方公章或乙方公章。說明：用于證明收益分配的實際情況，確保各方權益。4.第三方服務協議要求：提供第三方提供服務的協議，包括服務內容、費用、期限等，并加蓋第三方公章。說明：用于明確第三方服務的內容和責任，確保服務質量和效果。5.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災害、政策變化等，并加蓋相關機構公章。說明：用于證明不可抗力事件的發生，減輕各方責任。6.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的憑證，包括銀行轉賬記錄、支票等，并加蓋甲方公章或乙方公章。說明：用于證明違約金的支付情況，確保違約責任得到履行。7.爭議解決協議要求：提供爭議解決協議，包括爭議解決方式、機構、程序等，并加蓋雙方公章。說明：用于明確爭議解決的方式和程序，確保爭議得到有效解決。8.合同變更協議要求：提供合同變更協議，包括變更內容、原因、生效日期等，并加蓋雙方公章。說明：用于明確合同變更的內容和生效日期，確保合同變更合法有效。9.合同解除協議要求：提供合同解除協議，包括解除原因、生效日期等，并加蓋雙方公章。說明：用于明確合同解除的原因和生效日期，確保合同解除合法有效。10.其他相關文件要求：提供其他與合同履行相關的文件，如項目評估報告、財務報表等，并加蓋相關機構公章。說明：用于補充說明合同履行過程中的相關情況，確保合同履行順利進行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：任何一方未按合同約定履行投資資金支付義務。責任認定標準：違約方應向守約方支付違約金，違約金為人民幣萬元。示例說明：若甲方未按合同約定在規定時間內支付投資資金，則甲方應向乙方支付違約金人民幣萬元。2.違約行為：任何一方未按合同約定分配投資收益。責任認定標準：違約方應向守約方支付違約金，違約金為人民幣萬元。示例說明：若乙方未按合同約定在規定時間內分配投資收益，則乙方應向甲方支付違約金人民幣萬元。3.違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務。責任認定標準：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若甲方泄露乙方商業秘密，則甲方應承擔相應的法律責任，包括賠償乙方損失和支付違約金。4.違約行為：任何一方未按合同約定承擔投資風險。責任認定標準：違約方應承擔因違約行為導致的損失，包括但不限于直接經濟損失和合理費用。示例說明：若乙方未按合同約定承擔投資風險，導致項目損失，則乙方應承擔相應的損失。5.違約行為：任何一方有其他違反合同約定的行為。責任認定標準：根據違約行為的嚴重程度，違約方應承擔相應的法律責任。示例說明：若甲方未按合同約定提供必要的信息，導致乙方無法履行合同義務，則甲方應承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年度合伙購買房產投資股權轉讓合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同目的及適用范圍2.房產投資股權轉讓2.1房產投資基本情況2.2股權轉讓方式及比例2.3股權轉讓價格及支付方式3.投資款項及支付3.1投資款項總額3.2投資款項支付時間及方式3.3投資款項的監管及使用4.房產投資收益分配4.1收益分配比例及方式4.2收益分配時間及支付方式4.3收益分配的調整及變更5.房產投資風險承擔5.1投資風險概述5.2風險承擔原則及方式5.3風險防范措施及應對6.房產投資決策與管理6.1投資決策機構及權限6.2投資決策程序及表決方式6.3投資管理職責及要求7.合同期限及終止7.1合同期限7.2合同終止條件及程序7.3合同解除及終止后的處理8.違約責任及處理8.1違約行為及認定8.2違約責任及賠償8.3違約爭議解決方式9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務及責任9.3保密信息的披露及使用10.合同的生效、變更及解除10.1合同生效條件10.2合同變更及解除程序10.3合同解除后的處理11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構及管轄11.3爭議解決程序及期限12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內容13.其他約定事項13.1合同未盡事宜的處理13.2合同補充協議的簽訂13.3合同的解釋及適用14.合同簽署及生效14.1合同簽署人及代表14.2合同生效日期14.3合同備案及登記第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息甲方：姓名/名稱：________________________身份證號/統一社會信用代碼：_____________________聯系方式：________________________乙方：姓名/名稱：________________________身份證號/統一社會信用代碼：_____________________聯系方式：________________________1.2合同簽訂日期及地點本合同于____年__月__日，在____地點簽訂。1.3合同目的及適用范圍第二條房產投資股權轉讓2.1房產投資基本情況目標房產位于：________________________房產證號：________________________建筑面積：________________________平方米土地使用權性質：________________________建筑年代：________________________年2.2股權轉讓方式及比例2.3股權轉讓價格及支付方式股權轉讓價格為：人民幣____元整（大寫：____元整）。股權轉讓款項的支付方式為：____（銀行轉賬、現金支付等）。第三條投資款項及支付3.1投資款項總額乙方應向甲方支付的投資款項總額為：人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2投資款項支付時間及方式首次支付：人民幣____元整，支付日期為：____年__月__日；第二次支付：人民幣____元整，支付日期為：____年__月__日；第三次支付：人民幣____元整，支付日期為：____年__月__日。3.3投資款項的監管及使用投資款項的監管及使用由雙方共同指定的第三方進行監管，具體監管方式及賬戶信息另行約定。第四條房產投資收益分配4.1收益分配比例及方式目標房產產生的收益，甲乙雙方按照__%與__%的比例進行分配。4.2收益分配時間及支付方式收益分配時間為每年__月__日，支付方式為：____（銀行轉賬、現金支付等）。4.3收益分配的調整及變更如遇特殊情況，經雙方協商一致，可對收益分配比例及方式進行調整。第五條房產投資風險承擔5.1投資風險概述本合同項下的投資風險包括但不限于市場風險、政策風險、運營風險等。5.2風險承擔原則及方式甲乙雙方應本著公平、合理、誠信的原則，共同承擔投資風險。5.3風險防范措施及應對（1）定期對目標房產進行市場調研，及時調整投資策略；（2）密切關注政策變化，確保投資合規；（3）加強目標房產的運營管理，提高收益；（4）建立健全的風險預警機制，及時應對突發事件。第六條房產投資決策與管理6.1投資決策機構及權限甲乙雙方共同設立投資決策委員會，負責對目標房產的投資決策。6.2投資決策程序及表決方式投資決策委員會的決策程序及表決方式如下：（1）投資決策委員會由甲乙雙方各派代表組成，每方代表擁有同等表決權；（2）投資決策委員會的決議需經全體成員一致同意方可生效；（3）投資決策委員會的決議以書面形式作出，并由全體成員簽字確認。6.3投資管理職責及要求（1）甲方負責目標房產的日常運營管理；（2）乙方負責目標房產的市場推廣及銷售；（3）雙方應定期召開投資管理會議，討論目標房產的運營情況及投資策略。第八條合同期限及終止8.1合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。8.2合同終止條件及程序（1）合同約定的期限屆滿；（2）目標房產被依法征收、征用；（3）雙方協商一致，決定終止合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行。合同終止程序：（1）一方提出終止合同，應提前____個月書面通知另一方；（2）雙方應在接到終止合同通知后____個工作日內，協商確定合同終止的具體事宜；（3）合同終止后，雙方應按照約定進行財產清算和債權債務處理。8.3合同解除及終止后的處理8.3.1合同解除（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方嚴重違約，另一方有權解除合同。8.3.2合同解除后的處理（1）乙方應按照合同約定支付剩余的投資款項；（2）雙方應共同對目標房產進行清算，并按照各自的投資比例分配剩余財產；（3）合同解除不影響雙方已發生的債權債務的處理。第九條違約責任及處理9.1違約行為及認定（1）一方未按合同約定支付投資款項；（2）一方未按合同約定履行投資管理職責；（3）一方泄露合同內容或違反保密條款；（4）一方違反合同約定的其他行為。9.2違約責任及賠償（1）支付違約金，違約金為未履行部分款項的__%；（2）賠償守約方因此遭受的直接經濟損失；（3）承擔因違約行為導致的其他責任。9.3違約爭議解決方式違約爭議解決方式為：協商解決；協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。第十條保密條款10.1保密信息范圍（1）合同內容；（2）目標房產的財務信息；（3）雙方的商業秘密；（4）其他雙方約定應保密的信息。10.2保密義務及責任雙方對本合同及保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密信息的披露及使用（1）法律法規要求披露；（2）雙方同意披露；（3）為保護自身合法權益而披露。第十一條合同的生效、變更及解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更及解除程序合同的變更或解除，需經雙方書面同意，并按照本合同約定的程序進行。11.3合同的解釋及適用本合同以中文文本為準，解釋和適用均以中文文本為準。第十二條合同爭議解決12.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為：協商解決；協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構及管轄仲裁機構為：________________________仲裁地點為：________________________12.3爭議解決程序及期限仲裁程序及期限按照仲裁機構的有關規定執行。第十三條合同附件13.1合同附件清單本合同附件如下：（1）目標房產產權證復印件；（2）投資款項支付憑證；（3）其他雙方認為必要的文件。13.2合同附件內容合同附件內容為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署及生效14.1合同簽署人及代表甲方代表：________________________乙方代表：________________________14.2合同生效日期本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同備案及登記本合同簽訂后，雙方應在____個工作日內，將合同報相關政府部門備案及登記。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個人、企業或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、審計機構、監管機構等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，提高合同履行的效率，確保合同條款的準確執行，以及維護甲乙雙方的合法權益。第十六條第三方介入的類型及職責16.1第三方介入類型（1）中介方：負責協助甲乙雙方進行合同談判、簽訂、履行等工作；（2）評估機構：負責對目標房產進行評估，提供評估報告；（3）審計機構：負責對甲乙雙方的財務狀況進行審計，確保財務信息的真實性；（4）監管機構：負責對合同履行過程進行監督，確保合同符合相關法律法規。16.2第三方職責（1）中介方：負責協調甲乙雙方的關系，確保合同條款的順利執行；（2）評估機構：負責提供客觀、公正的評估報告，為甲乙雙方提供決策依據；（3）審計機構：負責對甲乙雙方的財務狀況進行審計，確保財務信息的真實、準確；（4）監管機構：負責對合同履行過程進行監督，確保合同符合相關法律法規。第十七條甲乙雙方與第三方的關系17.1合作關系甲乙雙方與第三方之間的關系為合作關系，各方應本著誠實信用、公平合理的原則進行合作。17.2職責劃分（1）甲方與第三方：甲方應向第三方提供必要的資料和協助，確保第三方能夠履行其職責；（2）乙方與第三方：乙方應配合第三方的工作，確保第三方能夠履行其職責；（3）第三方與甲乙雙方：第三方應獨立、客觀、公正地履行其職責，不得偏袒任何一方。第十八條第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方因履行本合同而產生的違約責任或賠償責任的上限。18.2責任限額設定（1）中介方：中介方的責任限額為本合同標的額的__%；（2）評估機構：評估機構的責任限額為評估報告價值的__%；（3）審計機構：審計機構的責任限額為審計報告價值的__%；（4）監管機構：監管機構的責任限額按照相關法律法規執行。18.3責任限額的適用第三方責任限額適用于第三方因履行本合同而產生的違約責任或賠償責任，但不包括第三方故意或重大過失造成的損失。第十九條第三方介入的合同條款19.1第三方介入協議甲乙雙方應與第三方簽訂相應的協議，明確各方的權利義務、責任限額等事項。19.2第三方介入協議的生效第三方介入協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二十條第三方介入的變更及解除20.1第三方介入協議的變更甲乙雙方可協商一致，對第三方介入協議進行變更。20.2第三方介入協議的解除（1）第三方無法履行其職責；（2）第三方違反協議約定；（3）甲乙雙方協商一致。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入協議的爭議解決方式為：協商解決；協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。21.2爭議解決機構及管轄仲裁機構為：________________________仲裁地點為：________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.目標房產產權證復印件要求：提供目標房產的完整產權證復印件，確保信息清晰、完整。說明：用于證明目標房產的權屬清晰，為合同履行提供法律依據。2.投資款項支付憑證要求：提供投資款項的銀行轉賬記錄、現金支付憑證等，確保款項支付的合法性和真實性。說明：用于證明投資款項的支付情況，便于雙方核對。3.投資款項收據要求：提供投資款項收據，確保甲方收到投資款項。說明：用于證明甲方已收到投資款項，作為雙方財務憑證。4.評估報告要求：由評估機構出具的目標房產評估報告，報告內容應包括評估依據、評估方法、評估結果等。說明：用于確定目標房產的價值，為甲乙雙方提供決策依據。5.審計報告要求：由審計機構出具的目標房產及甲乙雙方財務狀況的審計報告，報告內容應包括審計依據、審計方法、審計結果等。說明：用于驗證甲乙雙方的財務狀況，確保財務信息的真實性。6.投資管理會議紀要要求：記錄投資管理會議的議題、決議、執行情況等。說明：用于跟蹤投資管理會議的進展，確保投資決策的有效執行。7.違約通知函要求：違約方發出的違約通知函，明確違約事實、違約責任等。說明：用于明確違約行為，啟動違約責任追究程序。8.爭議解決協議要求：雙方就爭議解決方式、程序等達成的協議。說明：用于解決合同履行過程中產生的爭議，維護各方權益。9.其他雙方認為必要的文件要求：根據實際情況，提供其他必要的文件。說明：用于補充合同內容，確保合同條款的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按合同約定支付投資款項責任認定標準：違約方應向守約方支付違約金，違約金為未履行部分款項的__%。示例：若甲方未按合同約定支付投資款項，應向乙方支付人民幣____元整的違約金。2.違約行為：未按合同約定履行投資管理職責責任認定標準：違約方應承擔因其違約行為導致的直接經濟損失。示例：若乙方未按合同約定履行投資管理職責，導致目標房產受損，乙方應賠償甲方人民幣____元整。3.違約行為：泄露合同內容或違反保密條款責任認定標準：違約方應承擔因其違約行為導致的直接經濟損失。示例：若任何一方泄露合同內容，導致對方遭受損失，泄露方應賠償對方人民幣____元整。4.違約行為：違反合同約定的其他行為責任認定標準：根據違約行為的性質和影響，違約方應承擔相應的違約責任。示例：若任何一方違反合同約定的其他行為，導致對方遭受損失，違約方應賠償對方人民幣____元整。全文完。二零二四年度合伙購買房產投資股權轉讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合伙人甲1.2合伙人乙1.3合伙人丙2.房產投資概述2.1房產基本情況2.2投資目的2.3投資期限3.股權轉讓內容3.1股權轉讓比例3.2股權轉讓價格3.3股權轉讓方式4.資金支付及管理4.1資金支付方式4.2資金支付時間4.3資金管理責任5.房產管理及維護5.1房產管理責任5.2房產維護責任5.3房產維修費用承擔6.收益分配6.1收益分配比例6.2收益分配時間6.3收益分配方式7.風險承擔7.1合伙人風險承擔7.2房產投資風險7.3市場風險8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.違約責任9.1違約責任承擔9.2違約賠償9.3違約糾紛解決方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同修改效力12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達效力13.合同附件13.1附件一：房產基本信息13.2附件二：股權轉讓協議13.3附件三：其他相關文件14.合同其他約定14.1合同解釋14.2合同效力14.3合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合伙人甲1.1.1合伙人甲名稱：____________________1.1.2合伙人甲住所：____________________1.1.3合伙人甲法定代表人：____________________1.1.4合伙人甲聯系方式：____________________1.2合伙人乙1.2.1合伙人乙名稱：____________________1.2.2合伙人乙住所：____________________1.2.3合伙人乙法定代表人：____________________1.2.4合伙人乙聯系方式：____________________1.3合伙人丙1.3.1合伙人丙名稱：____________________1.3.2合伙人丙住所：____________________1.3.3合伙人丙法定代表人：____________________1.3.4合伙人丙聯系方式：____________________第二條房產投資概述2.1房產基本情況2.1.1房產名稱：____________________2.1.2房產地址：____________________2.1.3房產面積：____________________2.1.4房產用途：____________________2.2投資目的2.2.1投資目的：實現房產的增值和收益2.3投資期限2.3.1投資期限：自合同生效之日起____年第三條股權轉讓內容3.1股權轉讓比例3.1.1合伙人甲轉讓比例：____%3.1.2合伙人乙轉讓比例：____%3.1.3合伙人丙轉讓比例：____%3.2股權轉讓價格3.2.1股權轉讓價格：人民幣____元3.3股權轉讓方式3.3.1股權轉讓方式：現金支付第四條資金支付及管理4.1資金支付方式4.1.1資金支付方式：銀行轉賬4.2資金支付時間4.2.1資金支付時間：自合同生效之日起____個工作日內4.3資金管理責任4.3.1資金管理責任：由合伙人甲負責第五條房產管理及維護5.1房產管理責任5.1.1房產管理責任：由合伙人甲負責5.2房產維護責任5.2.1房產維護責任：由合伙人乙負責5.3房產維修費用承擔5.3.1房產維修費用承擔：由合伙人甲、乙、丙按各自持股比例共同承擔第六條收益分配6.1收益分配比例6.1.1收益分配比例：合伙人甲____%，合伙人乙____%，合伙人丙____%6.2收益分配時間6.2.1收益分配時間：每季度末支付一次6.3收益分配方式6.3.1收益分配方式：銀行轉賬第七條風險承擔7.1合伙人風險承擔7.1.1合伙人風險承擔：合伙人甲、乙、丙按各自持股比例共同承擔7.2房產投資風險7.2.1房產投資風險：市場風險、政策風險、經營風險等7.3市場風險7.3.1市場風險：房價波動、供需變化等第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1合伙人一方嚴重違約8.1.2房產投資目的無法實現8.1.3合伙人一方破產或解散8.1.4合伙人雙方協商一致8.2合同終止條件8.2.1投資期限屆滿8.2.2房產出售或轉讓8.2.3合伙人雙方協商一致8.3合同解除及終止程序8.3.1合伙人一方提出解除或終止合同，應提前____個工作日書面通知其他合伙人8.3.2收到解除或終止通知后，其他合伙人應在____個工作日內予以確認8.3.3合同解除或終止后，各方應立即停止相關投資活動第九條違約責任9.1違約責任承擔9.1.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失9.1.2違約賠償金額按實際損失計算，包括但不限于直接經濟損失和合理費用9.2違約賠償9.2.1違約賠償金額由違約方在收到守約方書面賠償要求之日起____個工作日內支付9.3違約糾紛解決方式9.3.1違約糾紛應通過友好協商解決9.3.2協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決方式：協商、調解、仲裁或訴訟10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構：合同簽訂地仲裁委員會或合同簽訂地人民法院10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1合伙人雙方簽字蓋章11.1.2合同經合伙人甲、乙、丙共同簽署11.2合同修改程序11.2.1合同修改需經合伙人甲、乙、丙共同協商一致11.2.2合同修改需書面記錄并經合伙人甲、乙、丙簽字蓋章11.3合同修改效力11.3.1合同修改自合伙人甲、乙、丙簽字蓋章之日起生效第十二條通知與送達12.1通知方式12.1.1通知方式：書面通知、電子郵件、傳真等12.2送達地址12.2.1合伙人甲送達地址：____________________12.2.2合伙人乙送達地址：____________________12.2.3合伙人丙送達地址：____________________12.3送達效力12.3.1通知自送達之日起生效第十三條合同附件13.1附件一：房產基本信息13.1.1房產產權證復印件13.1.2房產評估報告13.1.3房產買賣合同13.2附件二：股權轉讓協議13.2.1股權轉讓協議13.2.2股權轉讓協議附件13.3附件三：其他相關文件13.3.1相關政策文件13.3.2相關法律法規13.3.3其他必要文件第十四條合同其他約定14.1合同解釋14.1.1本合同未盡事宜，按相關法律法規和行業慣例執行14.1.2本合同解釋權歸合伙人甲、乙、丙共同所有14.2合同效力14.2.1本合同自合伙人甲、乙、丙簽字蓋章之日起生效，對各方具有法律約束力14.3合同簽訂及生效日期14.3.1本合同于____年____月____日簽訂14.3.2本合同自合伙人甲、乙、丙簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協助合同雙方完成交易或提供專業服務的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入范圍2.1.1房產評估、鑒定2.1.2房產交易代理2.1.3股權轉讓代理2.1.4法律咨詢、審計2.1.5其他經合同雙方同意的服務第三條第三方責任限額3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成合同一方或雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額由合同雙方在合同中約定，未約定的，按相關法律法規執行。第四條第三方責任劃分4.1第三方責任劃分如下：4.1.1第三方在提供專業服務時，應遵守相關法律法規和行業標準，確保服務質量。4.1.2第三方在履行合同過程中，因自身過錯導致合同一方或雙方損失的，由第三方承擔全部責任。4.1.3第三方在履行合同過程中，因不可抗力或不可預見的原因導致合同一方或雙方損失的，由合同雙方根據實際情況分擔責任。第五條第三方權利義務5.1第三方權利：5.1.1第三方有權根據合同約定收取服務費用。5.1.2第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和資料。5.2第三方義務：5.2.1第三方應按照合同約定履行服務職責，確保服務質量。5.2.2第三方應保守合同雙方的商業秘密和隱私。5.2.3第三方應按照合同約定的時間、地點和方式