2024年9月建設背景建設背景智慧樓宇解決方案二智慧樓宇解決方案二國家政策在“十四五”規劃的引領下，國家及各地政府頒布了多項智能建筑政策，“綠色”“智能化”“數字化”是關鍵詞。時間政策/文件主要內容2022年10月《住房和城鄉建設部關于公布智能建造試點城市的通知》住建部發布有關通知，決定將北京市等24個城市列為智能建造試點城市，試點自公布之日開始，為期3年。試點城市要嚴格落實試點實施方案，建立健全統籌協調機制，加大政策支持力度，有序推進各項試點任務，確保試點工作取得實效。2021年4月《住房和城鄉建設部等部門關于加快發展數字家庭提高居住品質的指導意見》數字家庭是以住宅為載體，利用物聯網、云計算、大數據、移動通信、人工智能等新一代信息技術，實現系統平臺、家居產品的互聯互通，滿足用戶信息獲取和使用的數字化家庭生活服務系統。2021年2月《住房城鄉建設事業“十四五”規劃綱要》建筑業與制造、信息等行業融合發展勢頭顯現，發展綠色建筑、綠色建材，大力強化建筑節能。到2025年，城鎮新建建筑中綠色建筑推廣比例超過50％。2020年11月《中共中央關于制定國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和二〇三五年遠景目標的建議》利用數字技術高速發展成果，結合各建筑企業業務特點，通過作業數字化、管理數字化、決策數字化進行規劃，可實現企業的管理升級。時間省份政策/文件主要內容2021年8月北京《北京市關于加快建設全球數字經濟標桿城市的實施方案》全民推進水、電、氣、熱等表具智能化建造，建設高感知密度的智慧樓宇、智慧小區，建立基于能源消費信息的感知體系。2021年8月上海《上海市住房發展“十四五”規劃》綜合運用法治化、社會化、智能化、標準化的手段，加快房屋行政管理、住宅小區管理的數字化、智慧化建設，與城市“一網通辦”、“一網統管”深度融合。2021年3月江蘇《江蘇省“十四五”規劃與2035遠景目標綱要》整合城市數字資源，基于城市信息模型（CIM）基礎平臺技術，全面推行城市數據大腦建設，促進不同服務平臺有效對接，實時調度優化城市高效運行管理，實現從社區治理到社區服務的智慧化全覆蓋。2021年1月江蘇《江蘇省住宅設計標準》提倡非接觸式智慧通行，新增設置智慧家居系統、智能通報信箱等設施要求，全面提升住宅數字化、信息化應用水平，為今后住宅與各種智能智慧新技術留下融合的接口。2021年4月安徽《安徽省“十四五”規劃與2035遠景目標綱要》加快培育在線辦公、數字生活、智能配送等新業態，拓寬智能看護、智能物流、智能家居、智能安防等人工智能應用領域，推行智慧出行、3D教學、刷臉就醫等數字化服務。2021年8月天津《天津市加快數字化發展三年行動方案（2021-2023年）》試點建設智慧家庭，推廣普及智慧家居家電、智能服務機器人、網絡安防監控等智能家居產品，提升生活品質。2021年2月貴州《貴州省“十四五”規劃與2035遠景目標綱要》在貴陽、遵義、安順等開展智慧社區試點建設，探索社區服務集成化、治理人性化、家具生活智能化模式，推進城市社區人像識別感應設施、社區管理服務平臺和智慧安防等建設，建成500個智能社區。傳統園區面臨的問題和挑戰各業務部門獨立建設業務系統和高度依賴人力決策的方法已跟不上智慧園區的建設步伐，導致于以下問題日益突出：數據孤島無統一規劃，數據孤島無統一規劃，導致系統各自為戰，數據不能有效共享，數據融合和管理服務深度結合不夠。無法聯動分析以及統一管理。缺少“智慧大腦”數據不能精準、高效地消費，無法從頂層設計、運營維護方面提供精準的可視化、智能化的支撐保障。缺乏協調機制各業務部門和管理系統，形成“部門墻”、“工具墻”，導致總體管理和應急指揮、解決問題流程復雜、協調成本高。云計算、大數據、IoT（物聯網）和5G(傳輸技術)，技術進步帶來管理對象的種類、數量和復雜度的劇增，推動管理方式的變革，帶來了新的挑戰。建設目標通過建筑、科技、服務、運營結合，打造智能、高效的數字化智慧樓宇，從而形成物業、企業、員工、訪客、公眾連接的平臺，使得樓宇智能化，服務高效化，資源分配合理化，管理數字化。智慧物聯智慧物聯通過科技賦能空間服務者，提高業便捷辦公與生活便捷辦公與生活更豐富。事的變化，監測變化過程，利用建設背景建設背景智慧樓宇解決方案二智慧樓宇解決方案二整體介紹智慧樓宇解決方案面向園區及綜合建筑，以“集成”“智能”為核心，基于智慧樓宇平臺，提供園區樓宇建設方案規劃及配套軟硬件系統等一體化服務，實現樓宇智能化、服務人性化、管理高效化、資源分配合理化。強大的軟硬件集成能力數字孿生提升交互體驗AI算法賦能智慧運營全場景覆蓋滿足客戶需求視頻監控周界防范黑白名單安防聯動門禁系統一卡通行智慧訪客智能呼梯停車管理擁堵識別反向尋車車行引導能耗監測照明控制暖通控制節能管理展項管理場景設置一鍵控制展覽預約高精建模視頻融合園區總覽聯動控制內容管理終端管理分區分類一鍵發布物業管理在線報修在線咨詢在線投訴工單跟蹤智能點餐便捷支付預約用餐充值管理智能巡檢智能消殺智能迎賓智能送貨資產信息資產軌跡報表分析資產報修會議預約會議簽到場景控制無紙會議運維管理運維管理融合集成平臺（設備集成/消息集成/數據集成/接口集成/）......應用場景智慧人行智慧人行綜合安防智慧消防綜合安防智慧消防一卡通 資產管理一卡通 資產管理智慧車行能耗管理信息發布信息發布智慧服務智慧照明物業管理智慧服務智慧照明物業管理場景1：運營指揮中心IOC場景1：運營指揮中心IOC以高精度數字孿生技術為基礎，構建運營指揮中心IOC，整合樓宇場景中人、車、物、事件、能耗、環境、安全等各類信息，實現數據全融合、狀態全可視、業務全可管、事件全可控。?高精度建模：樓宇園區建筑、樓層、設備精細化建模?視頻融合：與實時視頻融合，展示真實情況?樓宇態勢：打通多個系統，整合樓宇人、車、物、事件、能耗、環境、安全等信息，包括綜合態勢、安全態勢、人員態勢、設備態勢、能耗態勢、環境態勢等，實時掌握樓宇及各子系統運行狀態?LED顯示系統：無縫顯示、高清全彩?會議攝像跟蹤系統：在線實時直播?KVM坐席管理系統：漫游跨屏、無縫切換?數字會議系統：高保真拾音、多種會議模式?遠程視訊系統：召開遠程指揮會議?專業擴聲系統：全頻揚聲器?分布式綜合管理系統：可視化一鍵管控場景2：綜合安防場景2：綜合安防以視頻監控能力及傳統安防技術為核心，提供覆蓋周界、園區、樓宇的綜合安防解決方案及配套軟硬件服務。支持標準協議及私有協議接入，實現存量納管、視頻流轉碼輸出。周界安全樓宇安全?紅外對射?電子圍欄?跨越識別?黑白名單布控?高空拋物識別?尾隨識別?車輛違停識別?車輛超速識別?道路堵塞識別?消防占道識別?聚眾識別?打架識別園區園區周界樓宇?電瓶車入梯識別?火災識別?進入危險/特殊區域識別?應急預案聯動?視頻巡更?抽煙識別?特殊物體識別?跨鏡追蹤?以圖搜圖?設備聲光震懾?短信告警?客戶端告警場景3：智慧消防場景3：智慧消防監控指揮采集分析、智能預警監控指揮采集分析、智能預警33場景4：智慧人行場景4：智慧人行①①人臉信息采集②大樓出入口③大樓出入口④電梯間⑤樓層出入口員工通行離開離開進大樓/樓層來訪訪客審批訪客登記進大樓/樓層來訪訪客審批訪客登記訪客通行場景5：智慧車行場景5：智慧車行主要功能包括出入口管理系統（車牌識別系統）、車位引導系統、反向尋車系統和停車繳費系統等，通過APP和小程序公布實時車位空余情況，并提供車位預約服務。預約完成后自動導航到停車場。離場前掃碼自動繳費，快速離場。 業主（月租繳費）出入場管理藍牙、視頻定位地圖導航尋車車場內車位引導停車出入口管理車位引導系統藍牙、視頻定位地圖導航尋車車場內車位引導停車不欠費則無感駛出視頻識別車輛無感駛入不欠費則無感駛出樓宇APP訪客（臨時車輛）訪客（臨時車輛）出入場管理車場內車位引導停車視頻識別車輛無感駛入車場內車位引導停車藍牙、視頻定位地圖尋車導航場內未提前繳費臨時車輛，在出口崗亭掃碼移動支付藍牙、視頻定位地圖尋車導航場內未提前繳費臨時車輛，在出口崗亭掃碼移動支付二維碼提前移動繳費場景6：一卡通場景6：一卡通整合停車、餐卡、整合停車、餐卡、一卡通綜合管理平臺一卡通綜合管理平臺門禁、訪客等系統,縮短員工辦事流程，提高工作人員辦事效率場景7：資產管理場景7：資產管理資產管理–RFID定位、資產盤點、軌跡查找AC資產盤點資產入庫資產出庫照明控制板等硬件設備。實現無需人為干預的燈光時間控制、照度控制、場照明控制板等硬件設備。實現無需人為干預的燈光時間控制、照度控制、場空調控制?通過對空調的運行狀態、環境溫度變化進行全面檢測與智能分析，并根據一年四季在每天的不同時段人體對室內溫度、濕度等的最佳健康指數需求，智能調整房間的空調溫度，在滿足人體所需的健康度和舒適度的前提下，達到價值體現2.能源負荷控制通過能效監測手段、負荷控制手段，溫度、濕度、照度等數據進行對比分圖：各類公共建筑2019年能耗分布占比照明和空調，是各類建筑體能耗的主要組成部分場景8：能耗管理——智能監測1.能效監控與調度能效監測點：能效監測點：水電氣冷熱各計量表計點，控制及保護裝源網荷儲各環節監測及控制點、重點用能設備（照明、空調、電梯、動力）、用能能效管理功能：能效管理功能：價值體現價值體現安全安全用能可控，風險預警高效節約高效節約場景8：能耗管理——智慧節能場景8：能耗管理——智慧節能電梯勢能回收余熱回收電梯勢能回收余熱回收波技術；有效抑制了諧波和電磁干擾，使回饋的電能電壓THDI光伏發電空調冷凝水回收/雨水收集光伏發電n可以實現屋頂光伏、墻面光伏、以及光伏車棚的建設，為大樓提供綠場景9：智慧照明場景9：智慧照明通過NB單燈控制系統和集中控制系統，將樓宇所以照明設備設施全部接入智慧照明平臺，進行分回路、分時段調低功耗照明集中管控平臺低功耗10年電池壽命※簡化協議，芯片功耗低※功放功率高10年電池壽命※簡化協議，芯片功耗低※功放功率高※發射/接受時間段技術優勢低成本廣覆蓋20db增益※窄帶功率譜密度提升※編碼增益模組成本※簡化射頻硬件模組成本※簡化射頻硬件※簡化協議降低成本※減小基帶復雜度大連接通過部署照明集中管控平臺在實現照明管控的同時也可以實現通過部署照明集中管控平臺在實現照明管控的同時也可以實現故障、照明設備掉線短信告警，同時也可以通過小程序遠程控制，50kb鏈接※頻譜效率高※小包數據發送特征※終端極地激活比場景10：智慧服務場景10：智慧服務服務機器人黃氏定律：“一個智能服務機器人是在某些領域或服務機器人黃氏定律：“一個智能服務機器人是在某些領域或功能可以替代一個人的角色而且成本至少減半的智能機器。”貨巡邏遞送機器人智能零售機器人場景11：物業管理場景11：物業管理物業管理系統支持各種物業形態的日常管理，圍繞物理空間和人員，實現人員管理、工程管理、質量管理等日常管理事務的執行過程為操作核心，有效處理員工、管理人員、運維人員、物業管理人員之間的關系，實現流程化、規范化管理，提高物業服務水平的同時有效提升工作效率。場景12：信息發布場景12：信息發布IOC運營中心+手機APP可視化一鍵發布，多種終端，區域分組，簡化操作，簡化信息發布流程，實現全區投放、內