20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度煤炭場地租賃合同范本（規范文本正式版）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.場地租賃的基本情況2.1租賃場地位置2.2租賃場地面積2.3租賃場地用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式及時間4.租金調整機制4.1調整條件4.2調整頻率4.3調整計算方法5.場地使用要求5.1使用規范5.2不得從事的活動5.3安全生產責任6.場地維護與管理6.1甲方責任6.2乙方責任7.場地交接7.1交接時間7.2交接內容7.3交接程序8.場地租賃合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署代表14.合同附件清單14.1附件一：場地租賃合同14.2附件二：場地使用說明14.3附件三：相關法律法規第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：______甲方法定代表人：______甲方住所：______甲方聯系電話：______甲方營業執照號碼：______1.2乙方基本信息乙方名稱：______乙方法定代表人：______乙方住所：______乙方聯系電話：______乙方營業執照號碼：______2.場地租賃的基本情況2.1租賃場地位置：______2.2租賃場地面積：______平方米2.3租賃場地用途：______3.租賃期限及租金3.1租賃期限：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租金金額：人民幣______元整（大寫：______元整）。3.3租金支付方式及時間：乙方應于每月______日前向甲方支付當月租金人民幣______元。4.租金調整機制4.1調整條件：在租賃期限內，如遇國家政策調整或市場租金波動，經雙方協商一致，可對租金進行調整。4.2調整頻率：租金調整每______年進行一次。5.場地使用要求5.1使用規范：乙方在使用場地過程中，應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動，并保證場地安全使用。5.3安全生產責任：乙方應確保場地內的安全生產，如發生安全事故，乙方應承擔相應責任。6.場地維護與管理6.1甲方責任：甲方負責場地的基礎設施建設和維護，確保場地符合租賃要求。6.2乙方責任：乙方負責場地的日常管理和維護，確保場地整潔、安全。7.場地交接7.1交接時間：租賃期限屆滿或雙方協商一致解除合同時，應在______日內完成場地交接。7.2交接內容：場地內的設備、設施、物料等。1.甲方應提前______日通知乙方進行場地交接；2.雙方應共同檢查場地現狀，并制作交接清單；3.交接清單經雙方簽字確認后，甲方將場地交付乙方。8.合同租賃合同變更與解除8.1變更條件經雙方協商一致，可對租賃合同的條款進行變更。因不可抗力導致合同無法履行或繼續履行將造成雙方重大損失的，可變更合同。8.2解除條件任何一方違約，另一方有權解除合同。因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。在租賃期限內，若乙方未按約定支付租金超過______日，甲方有權解除合同。8.3變更與解除的程序變更或解除合同，應書面通知對方，并經雙方簽字確認。變更或解除合同后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務。9.違約責任9.1甲方違約責任甲方未按時提供場地或提供場地不符合約定的，應向乙方支付違約金，違約金為______。甲方擅自變更場地用途，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。9.2乙方違約責任乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為______。乙方擅自改變場地用途或違反使用要求，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行中的爭議。協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構如雙方同意，可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁地點為______。11.合同生效及終止11.1合同生效條件雙方簽署本合同并加蓋公章后，本合同生效。11.2合同終止條件租賃期限屆滿。雙方協商一致解除合同。因一方違約導致合同解除。12.其他約定事項12.1不可抗力條款不可抗力指雙方在合同簽訂后發生的自然災害、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。發生不可抗力，導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。12.2通知方式除非另有約定，所有通知應以書面形式送達對方。12.3合同附件本合同附件包括但不限于：場地租賃清單、租賃保證金收據等。13.合同簽署13.1簽署時間：______年______月______日13.2簽署地點：______13.3簽署代表甲方代表：______乙方代表：______14.合同附件清單14.1附件一：場地租賃合同14.2附件二：場地使用說明14.3附件三：相關法律法規第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1定義本合同所稱的第三方，是指除甲方、乙方以外的，為合同的簽訂、履行、監督或爭議解決等提供服務的獨立法人、自然人或其他組織。15.2范圍第三方介入包括但不限于中介服務、咨詢服務、監理服務、保險代理等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件雙方協商一致，認為有必要引入第三方服務。第三方具備相應的資質和能力，能夠履行合同約定的職責。16.2程序雙方共同確定第三方及其服務內容。甲方或乙方與第三方簽訂服務合同。第三方按照服務合同履行職責。17.第三方介入的具體條款17.1中介服務中介方應協助雙方達成租賃意向，并協助簽訂本合同。中介方的服務費用由雙方另行約定。17.2咨詢服務咨詢方應提供專業咨詢意見，協助雙方解決合同履行中的問題。咨詢方的服務費用由雙方另行約定。17.3監理服務監理方應監督場地使用情況，確保場地符合使用要求。監理方的服務費用由雙方另行約定。17.4保險代理保險代理方應協助雙方辦理場地租賃相關保險。保險代理方的服務費用由雙方另行約定。18.第三方責任限額18.1責任界定第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應責任。第三方在履行職責過程中，因不可抗力或甲方、乙方原因造成損失的，不承擔責任。18.2限額第三方的責任限額由雙方在服務合同中約定，但不得超過______萬元人民幣。19.第三方與其他各方的權利與義務19.1第三方與甲方第三方應遵守甲方提供的場地使用規范。第三方應配合甲方進行場地檢查和監督。19.2第三方與乙方第三方應協助乙方了解場地使用情況。第三方應監督乙方履行合同約定的義務。19.3第三方與雙方第三方應保持中立，不得偏袒任何一方。第三方應保守合同內容及相關商業秘密。20.第三方介入的終止與解除20.1終止第三方服務合同到期或完成約定服務內容后，服務自動終止。20.2解除如第三方違反服務合同或本合同約定，任何一方均有權解除第三方服務合同。21.第三方介入的費用承擔第三方服務費用由雙方另行約定，并按約定方式支付。22.第三方介入的爭議解決第三方服務合同或本合同中發生的爭議，應按照雙方約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃合同要求：合同文本應清晰、完整，包含所有合同條款，并由雙方簽字蓋章。說明：本附件為合同主體文件，是雙方權利義務的法律依據。2.附件二：場地使用說明要求：詳細說明場地使用規則、安全注意事項、維護保養等內容。說明：本附件為場地使用指南，幫助乙方正確使用場地。3.附件三：相關法律法規要求：列出與場地租賃相關的法律法規，包括但不限于租賃法、合同法等。說明：本附件為法律依據，確保合同內容的合法性。4.附件四：場地租賃清單要求：詳細列出場地內的設備、設施、物料等清單。說明：本附件為場地現狀記錄，用于場地交接。5.附件五：租賃保證金收據要求：收據應加蓋甲方公章，明確保證金金額和退還條件。說明：本附件為租賃保證金支付憑證，用于保證金退還。6.附件六：第三方服務合同要求：第三方服務合同應詳細約定服務內容、費用、責任等。說明：本附件為第三方服務協議，明確第三方服務細節。7.附件七：不可抗力證明要求：證明應包含不可抗力事件的發生時間、地點、影響等。說明：本附件為不可抗力事件證明，用于合同解除或責任免除。8.附件八：爭議解決協議要求：協議應明確爭議解決方式、機構等。說明：本附件為爭議解決指南，用于解決合同履行中的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時提供場地或提供場地不符合約定。擅自變更場地用途。未履行場地維護義務。乙方違約行為：未按時支付租金。擅自改變場地用途或違反使用要求。未履行場地維護義務。第三方違約行為：未履行服務合同約定的職責。提供虛假信息或誤導雙方。2.責任認定標準：甲方違約責任：未按時提供場地，應向乙方支付違約金，違約金為______。提供場地不符合約定，應承擔修復或賠償損失的責任。乙方違約責任：未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為______。擅自改變場地用途或違反使用要求，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。第三方違約責任：未履行服務合同約定的職責，應承擔違約責任，賠償由此給甲方或乙方造成的損失。3.違約責任示例：甲方未按時提供場地，導致乙方無法正常使用，甲方應支付乙方違約金人民幣______元。乙方擅自改變場地用途，導致場地損壞，乙方應承擔修復或賠償損失的責任，賠償金額為人民幣______元。全文完。2024年度煤炭場地租賃合同范本（規范文本正式版）1本合同目錄一覽1.合同訂立依據1.1相關法律法規1.2政策文件1.3雙方協商2.合同當事人2.1出租方2.2承租方2.3代理人3.場地概況3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途3.4場地現狀4.租賃期限4.1租賃起始時間4.2租賃終止時間4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納時間6.3保證金退還條件7.場地使用與管理7.1場地使用規范7.2場地維護責任7.3場地安全責任7.4場地使用限制8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除條件9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.其他約定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1場地租賃合同附件一13.2場地租賃合同附件二13.3其他附件14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人員14.4簽署文件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據1.1相關法律法規本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國煤炭法》等相關法律法規訂立。1.2政策文件本合同遵循國家及地方有關煤炭場地租賃的現行政策文件，包括但不限于《煤炭行業發展規劃》等。1.3雙方協商本合同系出租方與承租方經友好協商，就煤炭場地租賃事宜達成一致意見，自愿簽訂。2.合同當事人2.1出租方出租方名稱：[出租方全稱]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]注冊地址：[出租方注冊地址]聯系電話：[出租方聯系電話]2.2承租方承租方名稱：[承租方全稱]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]注冊地址：[承租方注冊地址]聯系電話：[承租方聯系電話]2.3代理人如需代理人，雙方應指定代理人并簽署授權委托書。3.場地概況3.1場地位置煤炭場地位于[具體地址]，經雙方確認，該地址符合租賃要求。3.2場地面積煤炭場地總面積為[具體面積]平方米，其中可使用面積為[具體可使用面積]平方米。3.3場地用途煤炭場地主要用于[具體用途]，包括但不限于煤炭儲存、裝運等。3.4場地現狀場地現狀為[具體現狀]，包括土地平整、設施完善等。4.租賃期限4.1租賃起始時間租賃期限自[起始日期]起算。4.2租賃終止時間租賃期限至[終止日期]止，如需續租，雙方應提前[具體時間]協商確定。4.3租賃期限延長租賃期限可經雙方協商一致后延長。5.租金及支付方式5.1租金金額租金總額為[具體金額]，分[具體期數]期支付。5.2支付方式租金支付方式為[具體方式]，如銀行轉賬、現金等。5.3逾期支付如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應按[逾期利率]向出租方支付滯納金。6.租賃保證金6.1保證金金額租賃保證金總額為[具體金額]，承租方應在簽訂本合同后[具體時間]內一次性支付。6.2保證金繳納時間租賃保證金繳納時間為[具體日期]。6.3保證金退還條件租賃期滿或合同解除后，如承租方無違約行為，出租方應于[具體時間]內退還租賃保證金。7.場地使用與管理7.1場地使用規范承租方應遵守國家及地方有關煤炭場地使用的法律法規和標準，合理使用場地。7.2場地維護責任場地維護責任由出租方承擔，確保場地設施完好，滿足承租方使用需求。7.3場地安全責任場地安全責任由出租方和承租方共同承擔，確保場地及使用過程中的安全。7.4場地使用限制未經出租方同意，承租方不得擅自改變場地用途，不得在場地內進行與租賃用途無關的活動。8.合同變更與解除8.1合同變更任何一方要求變更合同內容，應提前[具體時間]書面通知對方，經雙方協商一致后，可簽訂補充協議，作為本合同的組成部分。8.2合同解除1.一方違反合同約定，給對方造成重大損失；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.出租方因場地原因無法繼續出租；4.雙方協商一致，決定解除合同。8.3解除條件1.解除事由明確；2.雙方已書面通知對方解除合同；3.解除合同后的善后處理事宜已達成協議。9.違約責任9.1違約情形1.一方未按合同約定支付租金；2.一方未按合同約定履行場地使用與管理義務；3.一方違反合同約定，給對方造成損失；4.其他違反合同約定的行為。9.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協商確定，如協商不成，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構為[具體仲裁機構名稱]。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照仲裁機構的有關規定執行。11.其他約定11.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，通過[具體方式]送達。11.2不可抗力如遇不可抗力導致合同無法履行，雙方應及時通知對方，并采取一切必要措施減少損失。11.3合同附件1.場地租賃合同附件一：場地使用說明書；2.場地租賃合同附件二：場地使用管理制度。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件包括合同期滿、雙方協商一致解除合同、違約解除合同等。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定處理場地交接、設備回收、債權債務等問題。13.合同附件13.1場地租賃合同附件一場地租賃合同附件一：場地使用說明書，詳細說明場地使用規則、安全注意事項等。13.2場地租賃合同附件二場地租賃合同附件二：場地使用管理制度，包括場地使用、維護、安全管理等方面的規定。14.合同簽署14.1簽署時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地點為[具體地點]。14.3簽署人員出租方代表：[出租方代表姓名]承租方代表：[承租方代表姓名]見證人：[見證人姓名]日期：[簽署日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指非甲乙雙方當事人，包括但不限于中介方、監理方、評估方、咨詢方、保險方等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在協助甲乙雙方履行合同義務，確保合同條款的執行，提高合同履行的效率和質量。15.3第三方介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于：1.提供中介服務，協助甲乙雙方進行合同訂立、履行和終止；2.監督合同履行情況，確保合同約定的各項義務得到履行；3.提供專業評估、咨詢等服務，為甲乙雙方提供決策依據；4.提供保險服務，為甲乙雙方提供風險保障。16.第三方責任限額16.1責任界定第三方在本合同中的責任僅限于其介入目的和方式，不承擔甲乙雙方合同項下的直接責任。16.2責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：1.第三方在提供中介服務時，其責任限額為[具體金額]；2.第三方在提供監督服務時，其責任限額為[具體金額]；3.第三方在提供評估、咨詢等服務時，其責任限額為[具體金額]；4.第三方在提供保險服務時，其責任限額為[具體金額]。17.第三方權利17.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其介入任務。17.2第三方有權根據合同約定，對甲乙雙方的行為進行監督和評估。17.3第三方有權在合同約定范圍內，對甲乙雙方提出建議和意見。18.第三方義務18.1第三方應按照合同約定，履行其介入職責，確保合同目的的實現。18.2第三方應保持獨立性，不得利用介入本合同的機會謀取不正當利益。18.3第三方應保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露合同內容和相關信息。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系為委托關系，甲方應按照合同約定支付第三方服務費用，并承擔第三方在履行合同過程中的合理費用。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系為委托關系，乙方應按照合同約定支付第三方服務費用，并承擔第三方在履行合同過程中的合理費用。19.3第三方與其他第三方的關系第三方與其他第三方之間的關系由各自合同約定，本合同不對第三方與其他第三方之間的關系承擔責任。20.第三方介入的變更與解除20.1變更如需變更第三方介入的內容、方式或責任限額，甲乙雙方應協商一致，并簽訂補充協議。20.2解除如第三方介入違反合同約定，甲乙雙方可解除第三方介入協議，并要求第三方承擔相應的責任。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入產生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。21.2爭議解決機構第三方介入爭議的解決機構為[具體仲裁機構名稱]。21.3爭議解決程序第三方介入爭議的解決程序按照仲裁機構的有關規定執行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃合同附件一：場地使用說明書詳細要求：包括場地布局、設施清單、使用規則、安全注意事項等。說明：本附件用于指導承租方正確使用場地，確保安全和合規。2.場地租賃合同附件二：場地使用管理制度詳細要求：包括場地使用、維護、安全管理等方面的規定。說明：本附件作為場地使用的規范性文件，旨在規范雙方行為。3.場地租賃合同附件三：租賃保證金繳納憑證詳細要求：包括保證金金額、繳納日期、收款人信息等。說明：本附件作為租賃保證金繳納的憑證，證明保證金已繳納。4.場地租賃合同附件四：租金支付憑證詳細要求：包括租金金額、支付日期、收款人信息等。說明：本附件作為租金支付的憑證，證明租金已支付。5.場地租賃合同附件五：第三方介入協議詳細要求：包括第三方介入的目的、方式、責任限額、權利義務等。說明：本附件用于明確第三方介入的細節，確保各方權益。6.場地租賃合同附件六：爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：本附件用于規范爭議解決流程，確保爭議得到及時有效解決。7.場地租賃合同附件七：不可抗力事件證明詳細要求：包括事件名稱、發生時間、影響范圍、處理措施等。說明：本附件用于證明不可抗力事件的發生，以便雙方根據合同約定進行處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按合同約定支付租金責任認定標準：違約方應按合同約定的逾期利率支付滯納金，并賠償因此造成的損失。示例說明：若承租方未按合同約定于每月5日前支付當月租金，則應從逾期之日起按每日1%支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。2.違約行為：違反場地使用規定責任認定標準：違約方應承擔恢復原狀、賠償損失等責任。示例說明：若承租方未經出租方同意，擅自改變場地用途，導致場地損壞，則應負責恢復場地原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。3.違約行為：未按合同約定履行場地維護責任責任認定標準：違約方應承擔恢復原狀、賠償損失等責任。示例說明：若承租方未按合同約定對場地進行定期維護，導致場地設施損壞，則應負責維修或賠償損失。4.違約行為：未按合同約定履行場地安全責任責任認定標準：違約方應承擔恢復原狀、賠償損失等責任。示例說明：若承租方未按合同約定對場地進行安全檢查，導致安全事故發生，則應承擔相應責任。5.違約行為：泄露商業秘密責任認定標準：違約方應承擔停止侵權、賠償損失等責任。示例說明：若任何一方泄露對方商業秘密，應立即停止侵權行為，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年度煤炭場地租賃合同范本（規范文本正式版）10本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地名稱2.2場地地址2.3場地面積2.4場地使用性質3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租金調整5.1調整原因5.2調整方式5.3調整頻率6.場地使用條件6.1場地用途6.2場地使用限制6.3場地維護責任7.場地交付與接收7.1場地交付時間7.2場地交付條件7.3場地接收程序8.場地設施及設備8.1設施及設備清單8.2設施及設備使用規定8.3設施及設備維修責任9.保險責任9.1甲方保險責任9.2乙方保險責任9.3保險公司及保險金額10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任10.3違約金及賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止條件13.4合同終止日期14.其他約定事項14.1通知方式及送達地址14.2合同附件14.3合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方法定代表人：_______甲方地址：_______甲方聯系方式：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方法定代表人：_______乙方地址：_______乙方聯系方式：_______2.租賃場地基本情況2.1場地名稱：_______2.2場地地址：_______2.3場地面積：_______平方米2.4場地使用性質：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更：任何一方需提前_______日書面通知對方，經雙方協商一致后可變更租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/年4.2租金支付方式：乙方應于每年_______月_______日支付當年租金4.3租金支付時間：乙方應于每月_______日前將租金匯入甲方指定賬戶5.租金調整5.1調整原因：因市場行情、政策調整等因素導致租金上漲或下降5.2調整方式：雙方協商一致后按調整后的租金執行5.3調整頻率：每年調整一次6.場地使用條件6.1場地用途：僅限于_______用途6.2場地使用限制：不得擅自改變場地用途，不得進行違法活動6.3場地維護責任：乙方負責場地內的日常維護，保持場地整潔7.場地交付與接收7.1場地交付時間：甲方應在_______日前完成場地交付7.2場地交付條件：場地應具備使用條件，包括但不限于場地平整、水電設施齊全7.3場地接收程序：乙方應在場地交付后_______日內進行場地驗收，驗收合格后正式使用8.場地設施及設備8.1設施及設備清單甲方提供的設施及設備如下：設施：_______設備：_______8.2設施及設備使用規定不得擅自拆除、轉讓、轉借或以其他方式處置甲方提供的設施及設備；乙方應妥善保管設施及設備，確保其正常運行和完整性；乙方對設施及設備的損壞負有賠償責任。8.3設施及設備維修責任甲方負責維護保養甲方提供的設施及設備，確保其正常運行；乙方在使用過程中對設施及設備造成的損壞，應承擔維修或更換的責任。9.保險責任9.1甲方保險責任甲方應自合同簽訂之日起辦理場地及設施設備的相關保險，并承擔相應的保險費用。9.2乙方保險責任乙方應自合同簽訂之日起辦理其人員的人身意外傷害保險，并承擔相應的保險費用。9.3保險公司及保險金額10.違約責任10.1甲方違約責任甲方未按時交付場地或設施設備，應向乙方支付_______元的違約金；甲方未履行場地維護責任，導致場地損壞，應承擔相應的修復費用；10.2乙方違約責任乙方未按時支付租金，應向甲方支付_______元的違約金；乙方擅自改變場地用途，應承擔相應的賠償責任；10.3違約金及賠償違約金及賠償金額由雙方協商確定，并按實際損失進行計算。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。12.合同解除12.1合同解除條件任何一方違反合同約定，經對方書面通知后仍不改正的；發生不可抗力事件，導致合同無法繼續履行的；12.2合同解除程序提出解除合同的一方應提前_______日書面通知對方；雙方應就合同解除后的處理事宜進行協商，達成一致；12.3合同解除后的處理乙方應將場地及設施設備完好無損地退還給甲方；雙方應根據實際情況結算剩余租金及費用。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效；13.2合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效；13.3合同終止條件租賃期限屆滿；雙方協商一致解除合同；發生合同約定的解除條件；13.4合同終止日期本合同終止日期與租賃期限屆滿日期一致。14.其他約定事項14.1通知方式及送達地址除非另有約定，所有通知應以書面形式發送至對方提供的地址；14.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、設施設備清單等；14.3合同未盡事宜的處理本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監理方、評估方、保險經紀方等。15.2第三方介入方式中介方：協助甲乙雙方進行合同談判、簽訂和履行；顧問：提供專業意見、建議或服務；監理方：對合同履行過程進行監督和檢查；評估方：對合同涉及的資產或服務進行評估；保險經紀方：協助甲乙雙方辦理保險事宜。15.3第三方職責15.3.1中介方職責保障合同談判的公平性、公正性；協助雙方簽訂合同；協助雙方履行合同；維護雙方的合法權益。15.3.2顧問職責提供專業意見、建議或服務；協助雙方解決合同履行中的問題；保護甲乙雙方的商業秘密。15.3.3監理方職責對合同履行過程進行監督和檢查；確保合同條款的履行；對違約行為進行糾正。15.3.4評估方職責對合同涉及的資產或服務進行評估；提供客觀、公正的評估結果；15.3.5保險經紀方職責協助甲乙雙方辦理保險事宜；為甲乙雙方提供保險方案；維護甲乙雙方的保險利益。15.4第三方權利15.4.1中介方權利收取中介服務費用；在合同履行過程中享有知情權。15.4.2顧問權利收取顧問服務費用；在合同履行過程中享有知情權。15.4.3監理方權利收取監理服務費用；在合同履行過程中享有知情權。15.4.4評估方權利收取評估服務費用；在合同履行過程中享有知情權。15.4.5保險經紀方權利收取保險經紀服務費用；在合同履行過程中享有知情權。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關系由雙方另行簽訂協議確定；第三方應遵守本合同的相關約定。15.5.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關系由雙方另行簽訂協議確定；第三方應遵守本合同的相關約定。15.6第三方責任限額15.6.1第三方責任第三方在本合同項下的責任僅限于其職責范圍內；第三方對本合同項下的違約責任不承擔責任。15.6.2責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在另行簽訂的協議中約定；若無約定，第三方的責任限額為本合同總金額的_______%。15.7第三方變更若第三方發生變更，甲乙雙方應書面通知對方，并經對方同意；第三方變更不影響本合同的效力。15.8第三方介入的終止第三方介入的終止，應經甲乙雙方和第三方協商一致；第三方介入終止后，第三方應將合同履行情況和相關資料移交給甲乙雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖詳細要求：應清晰標明場地邊界、建筑物、道路、綠化區域等。說明：平面圖是場地交付和接收的重要依據。2.設施設備清單詳細要求：包括甲方提供的所有設施設備的名稱、型號、數量、狀態等信息。說明：清單是雙方確認設備交付和接收情況的基礎。3.租賃合同簽訂文件詳細要求：包括合同文本、雙方簽字蓋章頁、附件等。說明：簽訂文件是合同生效的法律依據。4.甲方提供的保險單據詳細要求：包括保險合同、保險單、保險費收據等。說明：保險單據是證明甲方履行保險責任的重要文件。5.乙方提供的保險單據詳細要求：包括保險合同、保險單、保險費收據等。說明：保險單據是證明乙方履行保險責任的重要文件。6.場地使用手冊詳細要求：包括場地使用規則、安全注意事項、設備操作指南等。7.爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決方式、機構、費用等。說明：協議是雙方解決爭議的依據。8.第三方協議詳細要求：包括第三方職責、權利、責任限額等。說明：協議是第三方介入合同履行的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付場地或設施設備。責任認定：甲方應向乙方支付_______元的違約金，并承擔場地或設施設備的修復費用。示例：甲方未能在合同約定的交付日期前交付場地，應支付違約金_______元，并修復損壞的設施。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金。責任認定：乙方應向甲方支付_______元的違約金，并補足欠付的租金。示例：乙方未能在合同約定的支付日期前支付租金，應支付違約金_______元，并補足欠付的租金_______元。3.乙方違約行為及責任認定違約行為：擅自改變場地用途。責任認定：乙方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于場地修復費用、違約金等。示例：乙方未經甲方同意擅自改變場地用途，導致場地損壞，應承擔修復費用_______元，并支付違約金_______元。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未履行合同約定的職責。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：中介方未履行合同約定的中介服務，應賠償甲方/乙方相應的損失，并支付違約金_______元。5.不可抗力事件責任認定：因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。示例：因自然災害導致場地無法使用，雙方不承擔違約責任。全文完。2024年度煤炭場地租賃合同范本（規范文本正式版）11本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.出租方信息2.租賃場地基本情況2.1.場地名稱2.2.場地位置2.3.場地面積2.4.場地用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限調整4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付周期4.3.租金支付方式4.4.逾期支付處理5.場地使用及維護責任5.1.場地使用規范5.2.場地維護責任5.3.場地損壞賠償6.違約責任6.1.違約情形6.2.違約責任承擔7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決機構7.3.爭議解決程序8.合同解除8.1.合同解除條件8.2.合同解除程序8.3.合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件10.其他約定事項10.1.不可抗力條款10.2.通知方式及送達10.3.合同附件11.合同簽署及生效11.1.合同簽署時間11.2.合同生效時間12.合同附件12.1.場地租賃協議書12.2.場地使用協議書12.3.其他相關文件13.合同變更及補充13.1.合同變更程序13.2.合同補充條款14.合同份數及保管14.1.合同份數14.2.合同保管責任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.租賃方信息（1）名稱：_______（2）法定代表人：_______（3）聯系電話：_______（4）通訊地址：_______1.2.出租方信息（1）名稱：_______（2）法定代表人：_______（3）聯系電話：_______（4）通訊地址：_______第二條租賃場地基本情況2.1.場地名稱：_______2.2.場地位置：_______2.3.場地面積：_______平方米2.4.場地用途：_______第三條租賃期限3.1.租賃起始日期：_______3.2.租賃終止日期：_______3.3.租賃期限調整：如需調整租賃期限，雙方應提前_______天書面通知對方，經雙方協商一致后，可簽訂補充協議，調整租賃期限。第四條租金及支付方式4.1.租金金額：每月_______元人民幣。4.2.租金支付周期：每月_______日前支付。4.3.租金支付方式：通過銀行轉賬方式支付，收款賬戶信息如下：（1）收款人名稱：_______（2）開戶銀行：_______（3）銀行賬號：_______4.4.逾期支付處理：如逾期支付租金，每逾期一日，應向出租方支付_______%的違約金。第五條場地使用及維護責任5.1.場地使用規范：租賃方應按照場地用途合理使用場地，不得改變場地結構，不得從事違法活動。5.2.場地維護責任：租賃方負責場地日常維護，保持場地清潔，確保場地設施完好。5.3.場地損壞賠償：因租賃方使用不當造成的場地損壞，租賃方應負責修復或賠償。第六條違約責任（1）租賃方未按時支付租金；（2）租賃方違反場地使用規范，造成場地損壞；（3）租賃方未履行合同約定的其他義務。6.2.違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條爭議解決7.1.爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2.爭議解決機構：如需仲裁，雙方應選擇_______仲裁委員會作為爭議解決機構。7.3.爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規則進行。第八部分：合同如下：第八條合同解除（1）出租方未按約定提供場地或提供場地不符合約定；（2）租賃方未按約定支付租金；（3）因不可抗力導致合同無法繼續履行；（4）雙方協商一致解除合同。8.2.合同解除程序：解除合同應提前_______天書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應按照約定處理租賃場地及未支付租金等事宜。8.3.合同解除后的處理：（1）租賃方應立即停止使用租賃場地；（2）雙方應就場地現狀進行驗收，確認場地及設施狀況；（3）租賃方應向出租方支付至合同解除之日止的租金；（4）如存在違約責任，雙方應按照合同約定承擔。第九條合同生效及終止9.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.合同終止條件：租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止。第十條其他約定事項10.1.不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均不承擔責任，但應及時通知對方，并提供相關證明材料。10.2.通知方式及送達：通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達，送達地址為合同約定的地址。第十一條合同附件11.1.場地租賃協議書11.2.場地使用協議書11.3.其他相關文件：包括但不限于場地圖紙、租賃場地現狀描述、租賃設備清單等。第十二條合同變更及補充12.1.合同變更程序：任何變更或補充應經雙方書面同意，并簽署補充協議。12.2.合同補充條款：補充條款與本合同具有同等法律效力。第十三條合同份數及保管13.1.合同份數：本合同一式_______份，租賃方執_______份，出租方執_______份。13.2.合同保管責任：雙方應妥善保管合同及相關文件，確保合同內容的完整性和保密性。第十四條合同簽署及生效14.1.合同簽署時間：_______年_______月_______日。14.2.合同生效時間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入范圍1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關服務而介入的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍：第三方可以包括但不限于中介方、監理方、評估方、咨詢方、施工方、保險代理方等。第二條甲乙雙方引入第三方時的程序2.1甲乙雙方在引入第三方前，應書面通知對方，并征得對方的同意。2.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方在本合同中的角色、職責和權利義務。2.3第三方介入后的合同變更：第三方介入后，原合同條款中涉及第三方的內容應進行相應調整，以確保合同的完整性。第三條第三方職責與權利3.1第三方應根據甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行相應的職責。3.2第三方的權利包括但不限于：（1）根據本合同約定，獲得相應的報酬；（2）在履行職責過程中，享有知情權、咨詢權和建議權；（3）在合同履行過程中，有權向甲乙雙方提出合理要求。第四條第三方責任限額4.1第三方的責任限額應根據其在本合同中的職責和風險進行合理設定。4.2第三方的責任限額應在第三方協議中明確約定，并經甲乙雙方確認。4.3第三方在履行職責過程中，因自身過錯造成甲乙雙方損失的，應按照責任限額承擔相應的賠償責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在履行職責時，應明確區分其與甲乙雙方的關系，以及與其他第三方的關系。5.2第三方應獨立承擔其職責，不得干預甲乙雙方的合同權利和義務。5.3第三方與其他第三方之間的責任劃分，應在各自的協議中明確約定。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續按照本合同的約定履行各自的權利和義務。6.2第三方在履行職責過程中，如發現甲乙雙方有違約行為，應及時通知甲乙雙方，并協助甲乙雙方解決。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發生爭議，應通過協商解決。7.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向有管轄權的仲裁機構申請仲裁。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方因故需要終止合同，應按照合同約定進行。8.2合同終止后，第三方應向甲乙雙方提供相應的報告或結論，并協助處理相關事宜。第九條第三方介入后的保密義務9.1第三方在介入本合同過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密或其他敏感信息。9.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第十條第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方因故需要解除合同，應按照合同約定進行。10.2合同解除后，第三方應向甲乙雙方提供相應的報告或結論，并協助處理相關事宜。第十一條第三方介入后的合同變更11.1第三方介入后，如甲乙雙方需要對合同進行變更，應書面通知第三方，并征得第三方的同意。11.2第三方同意后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面變更協議，明確變更內容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃協議書詳細要求：包含甲乙雙方的基本信息、租賃場地詳細信息、租賃期限、租金及支付方式、場地使用及維護責任等條款。說明：此附件為合同的主要組成部分，應詳細記錄所有關鍵條款。2.場地使用協議書詳細要求：明確租賃場地的使用規范、甲乙雙方的義務和責任、使用期間的維護要求等。說明：此附件作為合同補充，用于細化場地使用的具體規定。3.場地圖紙詳細要求：提供租賃場地的平面圖、立面圖等，準確反映場地現狀和尺寸。說明：此附件用于明確租賃場地的物理屬性，便于雙方核實。4.租賃設備清單詳細要求：列明租賃場地內所有設備的名稱、型號、數量、狀態等。說明：此附件用于明確租賃場地的設備情況，便于雙方確認設備狀況。5.不可抗力證明材料詳細要求：在發生不可抗力事件時，提供相關證明材料，如自然災害、政府行為等。說明：此附件用于證明不可抗力事件的真實性，以便雙方協商處理。6.爭議解決相關文件詳細要求：包括爭議解決過程中的溝通記錄、仲裁或訴訟文件等。說明：此附件用于記錄爭議解決過程，便于雙方查閱。7.合同變更協議詳細要求：記錄合同變更的條款、日期、雙方簽字等。說明：此附件用于證明合同的變更，確保變更內容的法律效力。8.第三方協議詳細要求：包括第三方的角色、職責、權利義務、責任限額等。說明：此附件用于明確第三方在本合同中的地位和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定：違約行為：未按時支付租金。責任認定：每逾期一日，應向出租方支付_______%的違約金。示例：若租賃方逾期支付一個月租金，則應支付相當于一個月租金_______%的違約金。2.出租方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定提供場地或提供場地不符合約定。責任認定：出租方應賠償租賃方因此遭受的損失。示例：若出租方未能提供符合約定的場地，導致租賃方無法正常使用，出租方應賠償租賃方因場地無法使用所造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：第三方未履行其在第三方協議中約定的職責。責任認定：第三方應按照責任限額承擔相應的賠償責任。示例：若第三方在提供咨詢服務時出現重大失誤，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應按照協議約定的責任限額進行賠償。4.不可抗力導致違約行為及責任認定：違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方均不承擔責任，但應及時通知對方，并提供相關證明材料。示例：若因地震導致租賃場地無法使用，雙方均不承擔責任，但應提供地震證明材料。全文完。2024年度煤炭場地租賃合同范本（規范文本正式版）12本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.承租方信息1.3.代理方信息（如有）2.租賃場地基本情況2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地用途2.4.場地界限2.5.場地附屬設施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金計算方式3.3.租金支付方式3.4.租金調整條款3.5.保證金繳納及退還4.租賃場地使用規范4.1.使用范圍及用途4.2.環境保護及安全4.3.場地維護及保養4.4.不得擅自改變場地結構4.5.不得占用公共設施5.交付出租場地的時間及條件5.1.出租方交付場地時間5.2.場地交付條件5.3.交付過程中發生爭議的處理6.場地使用過程中的權益及義務6.1.出租方權益6.2.承租方義務6.3.不得轉讓租賃場地6.4.不得擅自改變租賃場地用途7.租賃期滿后的場地歸還及處理7.1.場地歸還時間7.2.場地歸還條件7.3.場地歸還過程中的爭議處理7.4.租賃期滿后的場地處理8.違約責任8.1.出租方違約責任8.2.承租方違約責任8.3.違約金的計算及支付8.4.違約爭議的處理9.爭議解決方式9.1.爭議解決途徑9.2.爭議解決機構9.3.爭議解決程序10.合同解除條件及程序10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的處理11.合同的生效、變更、解除、終止11.1.合同生效條件11.2.合同變更條件11.3.合同解除條件11.4.合同終止條件12.合同附件12.1.附件一：場地平面圖12.2.附件二：租賃場地使用協議12.3.附件三：相關證明文件13.其他約定事項13.1.不可抗力條款13.2.通知送達方式13.3.合同份數及效力14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：煤炭有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3住所地：省市區街道號1.1.4聯系人：1.1.5聯系電話：138000000001.2承租方信息1.2.1名稱：礦業開發有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3住所地：省市區街道號1.2.4聯系人：趙六1.2.5聯系電話：139000000001.3代理方信息（如有）1.3.1名稱：煤炭經紀人事務所1.3.2法定代表人：孫七1.3.3住所地：省市區街道號1.3.4聯系人：周八1.3.5聯系電話二條租賃場地基本情況2.1場地位置：省市區街道號2.2場地面積：10000平方米2.3場地用途：煤炭存儲及加工2.4場地界限：東至路，南至河，西至路，北至路2.5場地附屬設施：倉庫、辦公區、停車場等第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日至2028年12月31日3.2租金計算方式：按年支付，年租金為人民幣100萬元3.3租金支付方式：每月1日前支付當月租金，由承租方直接支付至租賃方指定賬戶3.4租金調整條款：租金自合同簽訂之日起三年內不變，三年后根據市場情況調整3.5保證金繳納及退還：租賃保證金為人民幣10萬元，合同簽訂后五個工作日內支付，租賃期滿無違約行為，租賃保證金無息退還第四條租賃場地使用規范4.1使用范圍及用途：僅限于煤炭存儲及加工4.2環境保護及安全：承租方須遵守國家環保及安全法律法規，確保場地使用過程中不造成環境污染和安全事故4.3場地維護及保養：承租方負責場地及附屬設施的日常維護和保養，保持場地整潔4.4不得擅自改變場地結構：未經租賃方同意，承租方不得擅自改變場地結構及用途4.5不得占用公共設施：承租方不得占用場地內的公共設施，如需使用，須事先征得租賃方同意第五條交付出租場地的時間及條件5.1出租方交付場地時間：2024年1月1日5.2場地交付條件：場地及附屬設施符合租賃合同約定，無損壞，可正常使用5.3交付過程中發生爭議的處理：雙方應友好協商解決，協商不成可向有管轄權的人民法院提起訴訟第六條場地使用過程中的權益及義務6.1出租方權益：確保場地及附屬設施符合約定，維護場地安全，享有租金收益6.2承租方義務：按時支付租金，合理使用場地，遵守國家法律法規，保持場地整潔6.3不得轉讓租賃場地：未經出租方同意，承租方不得將租賃場地轉讓他人6.4不得擅自改變租賃場地用途：承租方不得擅自改變租賃場地用途，如需改變，須事先征得出租方同意第七條租賃期滿后的場地歸還及處理7.1場地歸還時間：2028年12月31日7.2場地歸還條件：場地及附屬設施無損壞，符合合同約定，可正常使用7.3場地歸還過程中的爭議處理：雙方應友好協商解決，協商不成可向有管轄權的人民法院提起訴訟7.4租賃期滿后的場地處理：租賃期滿后，場地及附屬設施歸出租方所有，承租方不得索要場地及附屬設施第八條違約責任8.1出租方違約責任8.1.1出租方未按約定時間交付場地，每延遲一日，應向承租方支付相當于一日租金的違約金。8.1.2出租方未保證場地及附屬設施符合約定條件，導致承租方遭受損失的，應承擔賠償責任。8.1.3出租方違反合同約定，擅自提高租金或收取額外費用的，承租方有權要求返還。8.2承租方違約責任8.2.1承租方未按約定時間支付租金，每延遲一日，應向出租方支付相當于一日租金的違約金。8.2.2承租方未按約定使用場地，造成場地及附屬設施損壞或違反環保安全規定的，應承擔賠償責任。8.2.3承租方擅自改變場地用途或結構，出租方有權解除合同并要求承租方恢復原狀。8.3違約金的計算及支付8.3.1違約金應按實際損失計算，但最高不得超過合同總金額的20%。8.3.2違約金支付方式與租金支付方式相同。8.4違約爭議的處理8.4.1雙方應友好協商解決違約爭議。8.4.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑：通過友好協商解決。9.2爭議解決機構：協商不成時，提交省市仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序：仲裁委員會根據仲裁規則進行仲裁。第十條合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.1.1出租方或承租方嚴重違約，經對方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正的。10.1.2發生不可抗力事件，導致合同無法履行的。10.1.3合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需書面通知對方，并附具相關證明材料。10.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。第十條合同解除條件及程序（續）10.3合同解除后的處理10.3.1解除合同后，雙方應按照合同約定處理場地及附屬設施的返還和損害賠償。10.3.2解除合同后，雙方應繼續履行合同中未履行完畢的義務。第十一節合同的生效、變更、解除、終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。11.1.2合同已送達雙方。11.2合同變更條件11.2.1雙方協商一致。11.2.2變更內容符合法律法規。11.3合同解除條件11.3.1見第十條合同解除條件。11.4合同終止條件11.4.1租賃期限屆滿。11.4.2合同雙方協商一致解除合同。11.4.3發生法律規定或合同約定的其他終止情形。第十二條合同附件12.1附件一：場地平面圖12.2附件二：租賃場地使用協議12.3附件三：相關證明文件第十三條其他約定事項13.1不可抗力條款13.1.1發生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方互不承擔責任。13.1.2不可抗力事件發生后，雙方應及時通知對方并提供相關證明。13.2通知送達方式13.2.1通知應以書面形式發送至對方指定的地址或電子郵箱。13.3合同份數及效力13.3.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第十四節合同簽署日期及地點14.1簽署日期：2023年11月15日14.2簽署地點：省市區街道號煤炭有限公司會議室第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃關系中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、監理單位、評估機構、咨詢機構等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入的申請應書面提交給甲乙雙方，并說明介入的目的、范圍和期限。2.3甲乙雙方應在收到第三方介入申請后七個工作日內答復，逾期未答復視為同意。第三條第三方的責任限額3.1第三方在執行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的責任限額為本合同總金額的5%，超過部分由甲乙雙方各自承擔。第四條第三方的權利和義務4.1第三方的權利4.1.1在合同約定的范圍內，獨立開展相關工作。4.1.2獲得甲乙雙方提供的必要資料和信息。4.1.3要求甲乙雙方按約定支付相關費用。4.2第三方的義務4.2.1按照合同約定，按時、按質、按量完成相關工作。4.2.2保護甲乙雙方的商業秘密和隱私。4.2.3對工作中發現的問題，應及時向甲乙雙方報告。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方對甲方負責，甲方對第三方的工作成果和質量進行驗收。5.1.2第三方在履行合同過程中，如涉及甲方利益，需征求甲方意見。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方對乙方負責，乙方對第三方的工作成果和質量進行驗收。5.2.2第三方在履行合同過程中，如涉及乙方利益，需征求乙方意見。5.3第三方與甲乙雙方的共同責任5.3.1第三方在履行合同過程中，如因甲乙雙方的原因導致工作無法正常進行，第三方有權要求甲乙雙方承擔相應的責任。5.3.2甲乙雙方應共同保障第三方的合法權益，不得因第三方的工作結果對第三方進行不公正的評價。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體工作內容、時間安排和費用結算，應在合同中明確約定。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應確保第三方的工作不受干擾，并提供必要的協助。6.3第三方介入結束后，甲乙雙方應共同對第三方的工作成果進行驗收，并簽署驗收報告。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更和解除，需經甲乙雙方書面同意，并按照合同約定辦理。7.2第三方介入的變更和解除，不影響本合同其他條款的效力。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入產生的爭議，由甲乙雙方與第三方協商解決。8.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決過程中，第三方應繼續履行合同義務。第九條本合同的補充和修改9.1本合同的補充和修改，需經甲乙雙方和第三方書面同意。9.2本合同的補充和修改，與本合同具有同等法律效力。9.3本合同的補充和修改，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖要求：詳細標注場地邊界、建筑物位置、附屬設施等。說明：為明確場地界限及附屬設施位置，避免后續爭議。2.附件二：租賃場地使用協議要求：詳細列明租賃場地使用規則、安全責任、環保要求等。說明：為明確租賃場地使用規范，保障雙方權益。3.附件三：相關證明文件要求：包括但不限于土地使用權證、場地規劃許可證、安全評估報告等。說明：為證明租賃場地合法合規，確保合同履行。4.附件四：第三方介入協議要求：明確第三方介入的具體工作內容、責任、費用等。說明：為規范第三方介入行為，保障合同履行。5.附件五：租金支付憑證要求：包括但不限于銀行匯款單、現金支付憑證等。說明：為證明租金已支付，保障出租方權益。6.附件六：違約金支付憑證要求：包括但不限于銀行匯款單、現金支付憑證等。說明：為證明違約金已支付，保障雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付場地。責任認定：每延遲一日，支付相當于一日租金的違約金。違約行為：未保證場地及附屬設施符合約定條件。責任認定：承擔賠償責任，賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付租金。責任認定：每延遲一日，支付相當于一日租金的違約金。違約行為：未按約定使用場地，造成場地及附屬設施損壞。責任認定：承擔賠償責任，恢復場地原狀或支付修復費用。違約行為：擅自改變場地用途或結構。責任認定：出租方有權解除合同，承租方承擔恢復原狀或賠償損失的責任。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定完成工作。責任認定：承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。違約行為：泄露甲乙雙方商業秘密和隱私。責任認定：承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.其他違約行為及責任認定違約行為：違反國家法律法規。責任認定：承擔相應的法律責任。違約行為：違反合同約定。責任認定：承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：甲乙雙方約定，租賃場地用于煤炭存儲及加工，承租方違反約定，將場地用于堆放木材，導致場地損壞。出租方有權要求承租方恢復場地原狀或支付修復費用。全文完。2024年度煤炭場地租賃合同范本（規范文本正式版）13本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂時間及地點1.4合同生效時間2.租賃場地信息2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃終止時間3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.租賃費用及其他費用5.1租賃費用包含內容5.2其他費用5.3費用變更6.場地使用規定6.1場地使用范圍6.2場地使用限制6.3場地維護責任7.保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約責任免除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同生效及法律適用11.1合同生效條件11.2法律適用12.合同附件12.1附件一：場地平面圖12.2附件二：租賃場地使用清單12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜另行協商解決14.2合同一式兩份，雙方各執一份14.3合同自雙方簽字蓋章之日起生效第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度煤炭場地租賃合同范本（規范文本正式版）”。1.2合同雙方甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.3合同簽訂時間及地點本合同于____年____月____日，在____地點簽訂。1.4合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條租賃場地信息2.1場地位置甲方出租的場地位于____省____市____區，具體地址為：____街道____號____室。2.2場地面積甲方出租的場地總面積為____平方米，具體測量數據以甲方提供的測量報告為準。2.3場地用途乙方租賃該場地用于煤炭的儲存、裝卸及相關業務活動。第三條租賃期限3.1租賃起始時間本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃終止時間本合同租賃期限到期后，如雙方無異議，可根據實際情況協商續簽。3.3租賃期限變更如因特殊原因需要變更租賃期限，雙方應提前____天書面通知對方，并協商一致后簽訂補充協議。第四條租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃期限內，每月租金為____元人民幣。4.2租金支付方式乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，支付方式為____。4.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____元人民幣的滯納金。第五條租賃費用及其他費用5.1租賃費用包含內容本合同租賃費用包含場地租賃費、物業管理費等。5.2其他費用其他費用包括但不限于水費、電費、垃圾處理費等，由乙方自行承擔。5.3費用變更如遇國家政策調整或其他不可抗力因素導致相關費用發生變動，雙方應協商一致，按新標準執行。第六條場地使用規定6.1場地使用范圍乙方僅限于在甲方出租的場地范圍內進行煤炭的儲存、裝卸及相關業務活動。6.2場地使用限制乙方不得在