20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手房屋轉讓附帶智能家居系統升級合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確雙方在房屋轉讓及智能家居系統升級過程中的權利、義務和責任，確保雙方合法權益得到保障，實現合作共贏。三、定義與解釋3.1專業術語：（2）智能家居系統：指將房屋內的家居設備、安全系統、照明系統等進行智能化升級，實現遠程控制、自動化管理等功能。3.2關鍵詞解釋：（1）轉讓：指甲方將房屋及智能家居系統無償或有償地轉移給乙方；（2）升級：指對原有智能家居系統進行功能優化、設備更新、技術升級等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付房屋及智能家居系統的轉讓費用；（2）甲方有義務確保房屋及智能家居系統在轉讓前符合國家相關法律法規要求；（3）甲方有義務配合乙方辦理房屋及智能家居系統的相關手續；（4）甲方有義務在合同約定的期限內完成房屋及智能家居系統的轉讓。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋及智能家居系統；（2）乙方有義務按照合同約定支付房屋及智能家居系統的轉讓費用；（3）乙方有義務在收到房屋及智能家居系統后，按照合同約定進行使用、維護和管理；（4）乙方有義務在合同約定的期限內完成房屋及智能家居系統的相關手續。五、履行條款5.1合同履行時間：5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式：（2）乙方應在收到房屋及智能家居系統后，按照合同約定進行使用、維護和管理；六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同履行期限屆滿，雙方權利義務終止；（2）因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協商一致，可以解除合同；（3）一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應按照合同約定，辦理相關手續；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定，處理房屋及智能家居系統的移交、結算等事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權利義務；（2）合同終止后，如因違約導致損失，違約方應承擔相應責任。七、費用與支付7.1費用構成：（1）房屋轉讓費用：指甲方將房屋所有權及使用權轉讓給乙方所涉及的費用；（2）智能家居系統升級費用：指乙方對甲方現有智能家居系統進行升級改造所發生的費用；（3）稅費：指因房屋轉讓和智能家居系統升級所產生的相關稅費；（4）其他費用：指雙方約定的其他可能產生的費用。7.2支付方式：7.3支付時間：7.4支付條款：（1）乙方支付的費用應真實、準確，不得以任何形式進行虛報或隱瞞；（2）甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具相應的收款憑證；（3）如因乙方原因導致支付延誤，甲方有權要求乙方支付相應的違約金。八、違約責任8.1甲方違約：（2）甲方提供的房屋及智能家居系統不符合約定的，應負責修復或更換，并承擔因此產生的費用。8.2乙方違約：（2）乙方在未支付房屋轉讓費用及稅費的情況下，擅自使用房屋及智能家居系統的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任；（2）賠償金額及方式由雙方協商確定，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容：本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內容。9.2保密期限：9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的安全；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火災等自然災害；（2）戰爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他雙方認可的不可抗力事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務：（1）發生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）在不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例：（1）地震、臺風等自然災害；（2）戰爭、政府禁令等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同或合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、國家利益或社會公共利益的；（2）違反法律法規的；（3）可能損害對方合法權益的。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對房屋及智能家居系統的所有權，直至乙方支付完畢所有費用；（2）乙方在合同履行期間，不得擅自變更、出租、抵押、轉讓房屋及智能家居系統。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在合同履行期間，對房屋及智能家居系統進行必要維修、保養的權利；（2）乙方在合同履行期間，不得擅自拆除、改裝或損壞房屋及智能家居系統。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議；（2）補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有約束力。十五、協助與配合15.1相互協作事項：（1）雙方應在本合同履行過程中，相互協作，共同推進合同的履行；（2）雙方應積極解決合同履行過程中出現的問題，確保合同目標的實現。15.2協作與配合方式：（1）雙方應通過定期會議、書面報告等方式，保持溝通與協作；（2）雙方應按照合同約定，履行各自的義務，共同推進合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，任何與本合同內容相抵觸的文件或協議，均以本合同為準。16.3增減條款：（1）未經雙方書面同意，本合同不得增減條款；（2）任何增減條款均視為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.房屋測繪報告3.智能家居系統設備清單及配置說明4.支付憑證5.不可抗力事件證明6.補充協議7.協商記錄8.調解/仲裁/訴訟裁決書9.其他雙方認為需要作為附件的材料二、違約行為及認定：2.1甲方違約：（1）未按時交付房屋及智能家居系統；（2）提供的房屋及智能家居系統不符合約定；（3）未按規定支付費用；（4）泄露保密內容。2.2乙方違約：（1）未按時支付費用；（2）擅自使用、出租、抵押、轉讓房屋及智能家居系統；（3）擅自拆除、改裝或損壞房屋及智能家居系統；（4）未按規定履行協助與配合義務。違約行為的認定：由雙方根據合同約定和相關法律法規進行認定。三、法律名詞及解釋：3.1房屋所有權證：證明房屋所有權的法律文件。3.2智能家居系統：指將房屋內的家居設備、安全系統、照明系統等進行智能化升級的系統。3.3不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。3.4補充協議：對合同內容的補充和修改。3.5協商：指雙方在平等自愿的基礎上，就合同履行過程中出現的問題進行協商。3.6調解：指由第三方協助雙方解決合同糾紛。3.7仲裁：指雙方將合同糾紛提交仲裁機構進行裁決。3.8訴訟：指雙方將合同糾紛提交人民法院進行審理。四、執行中遇到的問題及解決辦法：4.1問題：房屋及智能家居系統存在質量問題。解決辦法：由甲方負責修復或更換，并承擔相應費用。4.2問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并有權暫停合同履行。4.3問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協商解決，如協商不成，可依法解除合同。4.4問題：雙方在履行合同過程中產生爭議。解決辦法：協商解決；協商不成，可申請調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：2.第三方責任：（1）第三方應協助甲方完成房屋及智能家居系統的交付；（2）第三方應確保智能家居系統的升級質量和性能；（3）第三方應按照合同約定，對房屋及智能家居系統進行維護和保養。3.第三方權利：（1）第三方有權要求甲方按照合同約定支付相關費用；（2）第三方有權要求甲方提供必要的配合和支持；（3）第三方有權在合同約定的范圍內，對房屋及智能家居系統進行必要的檢查和監督。4.第三方義務：（1）第三方應按照合同約定，及時完成交付和升級工作；（2）第三方應保證交付的房屋及智能家居系統符合約定標準；（3）第三方應遵守合同約定的保密條款。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：（1）乙方有權要求甲方在合同約定的時間內交付房屋及智能家居系統；（2）乙方有權要求甲方提供必要的售后服務和技術支持；（3）乙方有權在合同約定的范圍內，對房屋及智能家居系統進行升級和改造。2.乙方利益條款：（1）乙方在房屋及智能家居系統升級過程中，享有優先選擇升級方案的權利；（2）乙方在合同履行期間，享有因升級帶來的節能、安全等方面的利益；（3）乙方在合同終止后，享有對房屋及智能家居系統的所有權。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時交付房屋及智能家居系統的，應向乙方支付違約金；（2）甲方未提供必要售后服務和技術支持的，應承擔相應的法律責任；（3）甲方不得擅自對乙方享有的房屋及智能家居系統進行修改或拆除。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付房屋及智能家居系統的轉讓費用；（2）甲方有權要求乙方遵守合同約定的使用和維護規定；（3）甲方有權在合同約定的范圍內，對乙方使用房屋及智能家居系統進行監督。2.甲方的利益條款：（1）甲方在房屋及智能家居系統升級過程中，享有收益權；（2）甲方在合同履行期間，享有因乙方遵守合同約定而產生的利益；（3）甲方在合同終止后，享有對房屋及智能家居系統的所有權。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時支付轉讓費用的，應向甲方支付違約金；（2）乙方違反使用和維護規定的，應承擔相應的法律責任；（3）乙方不得擅自對房屋及智能家居系統進行升級或改造。全文完。2025年度手房屋轉讓附帶智能家居系統升級合同1合同目錄第一章合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同標的概述1.6合同附件及補充協議1.7合同簽訂地點第二章房屋轉讓2.1房屋基本情況2.2房屋產權狀況2.3房屋權屬證明文件2.4房屋轉讓價格2.5房屋交付時間2.6房屋交付方式2.7房屋交付條件第三章智能家居系統升級3.1智能家居系統概述3.2系統升級內容3.3系統升級費用3.4系統安裝時間3.5系統安裝地點3.6系統驗收標準3.7系統保修期限第四章付款方式與期限4.1付款方式4.2付款時間節點4.3付款金額4.4付款憑證4.5逾期付款責任第五章違約責任5.1違約情形5.2違約責任承擔5.3違約金計算5.4違約糾紛解決方式第六章爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決期限6.4爭議解決費用第七章合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后果7.4合同解除通知第八章不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力發生時的處理8.3不可抗力對合同履行的影響8.4不可抗力證明文件第九章合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更內容9.4合同變更通知第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果10.4合同終止通知第十一章保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3保密責任第十二章合同解除后的權利義務12.1解除后房屋轉讓權利義務12.2解除后智能家居系統升級權利義務12.3解除后付款權利義務12.4解除后違約責任權利義務第十三章其他約定13.1合同履行中的其他約定13.2合同解釋規則13.3合同未盡事宜的處理第十四章合同附件14.1房屋權屬證明文件14.2智能家居系統升級方案14.3付款憑證14.4其他相關文件合同編號2025SH001第一章合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（轉讓方）：姓名/名稱：________________________身份證號/統一社會信用代碼：________________________聯系電話：________________________地址：________________________乙方（受讓方）：姓名/名稱：________________________身份證號/統一社會信用代碼：________________________聯系電話：________________________地址：________________________1.2合同簽訂日期：________________________1.3合同生效日期：________________________1.4合同期限：自合同生效之日起至________________________1.6合同附件及補充協議：詳見附件及補充協議清單。1.7合同簽訂地點：________________________第二章房屋轉讓2.1房屋基本情況：標的房屋為________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋用途為________________________。2.2房屋產權狀況：標的房屋產權清晰，無抵押、無查封、無糾紛。2.3房屋權屬證明文件：詳見附件。2.4房屋轉讓價格：人民幣________________________元整。2.5房屋交付時間：________________________。2.6房屋交付方式：甲方將標的房屋及相關權屬證明文件交付乙方。2.7房屋交付條件：乙方支付房屋轉讓款，甲方確保標的房屋無任何權利瑕疵。第三章智能家居系統升級3.1智能家居系統概述：標的系統包括________________________，具備________________________等功能。3.2系統升級內容：詳見附件。3.3系統升級費用：人民幣________________________元整。3.4系統安裝時間：________________________。3.5系統安裝地點：標的房屋內。3.6系統驗收標準：詳見附件。3.7系統保修期限：自系統安裝完成之日起________________________。第四章付款方式與期限首付款：人民幣________________________元整，于合同簽訂之日起________________________日內支付。尾款：人民幣________________________元整，于房屋交付前支付。4.2付款時間節點：詳見上述付款方式。4.3付款金額：詳見上述付款方式。4.4付款憑證：乙方應提供銀行轉賬記錄或其他有效付款憑證。4.5逾期付款責任：如乙方逾期付款，應向甲方支付逾期付款金額的________________________%作為違約金。第五章違約責任甲方未按約定時間交付房屋或系統；乙方未按約定時間支付款項；雙方違反合同約定的保密義務；雙方違反合同約定的爭議解決方式。5.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約金計算：詳見上述逾期付款責任。5.4違約糾紛解決方式：雙方應友好協商解決爭議；協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。第六章爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議。6.2爭議解決機構：如協商不成，任何一方均可向標的房屋所在地仲裁委員會申請仲裁。6.3爭議解決期限：自爭議發生之日起________________________日內。6.4爭議解決費用：由敗訴方承擔。第七章合同解除雙方協商一致解除合同；一方違約，另一方有權解除合同；發生不可抗力，導致合同無法履行。7.2合同解除程序：雙方應書面通知對方解除合同，并采取必要措施終止合同履行。7.3合同解除后果：合同解除后，雙方應按照約定或法律規定處理剩余款項、交付標的物等事宜。7.4合同解除通知：詳見上述合同解除程序。第八章不可抗力8.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力發生時的處理：發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。8.3不可抗力對合同履行的影響：因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協商解決；協商不成的，可以部分或全部免除責任。8.4不可抗力證明文件：發生不可抗力事件后，雙方應提供相關證明文件。第九章合同變更9.1合同變更條件：在合同履行過程中，如遇特殊情況需要變更合同內容，雙方應協商一致。9.2合同變更程序：雙方應簽訂書面變更協議，并明確變更內容。9.3合同變更內容：變更內容應包括但不限于房屋轉讓條件、智能家居系統升級內容、付款方式等。9.4合同變更通知：變更協議簽訂后，雙方應及時通知對方。第十章合同終止合同期限屆滿；雙方協商一致解除合同；一方違約，另一方解除合同；發生不可抗力導致合同無法履行。10.2合同終止程序：合同終止后，雙方應按照約定或法律規定處理剩余款項、交付標的物等事宜。10.3合同終止后果：合同終止后，雙方的權利義務終止。10.4合同終止通知：詳見上述合同解除程序。第十一章保密條款11.1保密內容：雙方在本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、業務信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后________________________年。11.3保密責任：雙方應對保密內容嚴格保密，不得泄露給任何第三方。第十二章合同解除后的權利義務12.1解除后房屋轉讓權利義務：詳見第五章違約責任。12.2解除后智能家居系統升級權利義務：詳見第五章違約責任。12.3解除后付款權利義務：詳見第四章付款方式與期限。12.4解除后違約責任權利義務：詳見第五章違約責任。第十三章其他約定13.1合同履行中的其他約定：雙方在合同履行過程中應遵守法律法規，誠實守信，履行合同義務。13.2合同解釋規則：本合同的解釋以中文為準。13.3合同未盡事宜的處理：如本合同未盡事宜，由雙方協商解決；協商不成的，按相關法律法規處理。第十四章合同附件14.1房屋權屬證明文件14.2智能家居系統升級方案14.3付款憑證14.4其他相關文件甲方（轉讓方）：________________________乙方（受讓方）：________________________日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款說明：本條款規定，在合同履行過程中，甲方享有對標的房屋及智能家居系統的最終決策權，包括但不限于房屋的裝修、系統的升級和維護等。1.2甲方監督權條款說明：甲方有權對乙方使用標的房屋及智能家居系統的情況進行監督，確保乙方按照合同約定使用，并維護房屋和系統的完好。1.3甲方優先購買權條款說明：若乙方在合同期內出售標的房屋，甲方享有在同等條件下優先購買的權利，乙方應提前通知甲方，并給予甲方合理的購買時間。1.4甲方收益權條款說明：甲方有權從標的房屋的租金收入中獲得一定比例的收益，具體比例由雙方在合同中約定。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款說明：本條款規定，在合同履行過程中，乙方享有對標的房屋及智能家居系統的最終決策權，包括但不限于房屋的裝修、系統的升級和維護等。2.2乙方使用限制條款說明：乙方在未支付全部款項前，不得對標的房屋進行任何形式的裝修或改動，并應按照合同約定合理使用智能家居系統。2.3乙方優先使用權條款說明：在合同期內，若甲方因故無法使用標的房屋，乙方享有在同等條件下優先使用標的房屋的權利。2.4乙方收益權條款說明：乙方有權從標的房屋的租金收入中獲得一定比例的收益，具體比例由雙方在合同中約定。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務費用條款說明：本條款規定，中介服務費用由乙方支付，具體費用標準由中介機構與乙方協商確定。3.2中介保密條款說明：中介機構在提供中介服務過程中，應對甲乙雙方的信息予以保密，不得泄露給任何第三方。3.3中介責任條款說明：中介機構應確保所提供的服務真實、合法、有效，如因中介機構的原因導致合同無效或無法履行，中介機構應承擔相應的法律責任。3.4中介費用支付方式條款說明：中介服務費用應在合同簽訂后________________________日內支付，支付方式為人民幣________________________元整。3.5中介服務期限條款說明：中介服務期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止，中介機構應在服務期限內履行中介職責。3.6中介服務范圍條款說明：中介機構的服務范圍包括但不限于協助雙方簽訂合同、辦理產權過戶手續、協助雙方進行款項支付等。3.7中介解除合同條款說明：如中介機構在服務過程中出現重大失誤或違反合同約定，任何一方均有權解除中介合同，并要求中介機構承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋權屬證明文件2.智能家居系統升級方案3.付款憑證4.中介服務協議5.不可抗力證明文件6.合同變更協議7.爭議解決協議8.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋或系統。認定：甲方未在合同約定的交付時間內完成房屋交付或系統安裝，經乙方催告后仍未履行。2.違約行為：乙方未按約定時間支付款項。認定：乙方未在合同約定的付款時間節點支付款項，經甲方催告后仍未履行。3.違約行為：一方泄露保密信息。認定：一方違反保密條款，將合同中的保密信息泄露給第三方。4.違約行為：一方未履行合同約定的其他義務。認定：一方未履行合同中約定的其他義務，經對方催告后仍未履行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.保密條款：雙方在合同中約定的保密內容，以及違反保密條款的責任。3.違約責任：一方違反合同約定應承擔的責任，包括支付違約金、賠償損失等。4.爭議解決：雙方在合同履行過程中發生的爭議，通過協商、仲裁或訴訟等方式解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋或系統存在質量問題。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理時間內進行修復或更換。2.問題：付款過程中出現資金問題。解決辦法：雙方可協商調整付款方式，如分期付款或延期付款。3.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可申請仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.房屋買賣雙方直接交易，附帶智能家居系統升級。2.房屋買賣雙方通過中介機構進行交易，附帶智能家居系統升級。3.房屋買賣雙方在合同履行過程中出現爭議，需要解決爭議。4.房屋買賣雙方在合同履行過程中遇到不可抗力事件，需要處理相關事宜。全文完。2025年度手房屋轉讓附帶智能家居系統升級合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1轉讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬證明3.智能家居系統升級內容3.1系統概述3.2系統功能3.3系統配置3.4系統安裝4.轉讓價格及支付方式4.1房屋轉讓價格4.2智能家居系統升級費用4.3付款方式4.4付款時間5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收流程6.智能家居系統升級交付及驗收6.1系統交付時間6.2系統驗收標準6.3驗收流程7.合同履行及違約責任7.1合同履行期限7.2違約責任7.3違約金8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.合同附件11.1房屋權屬證明文件11.2智能家居系統配置清單11.3付款憑證12.其他約定事項12.1雙方聯系方式12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽訂日期14.合同份數及保管第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1轉讓方基本信息1.1.1轉讓方名稱：有限公司1.1.2轉讓方法定代表人：1.1.3轉讓方住所：省市區路號1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：個人1.2.2受讓方姓名：1.2.3受讓方住所：省市區路號2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：省市區路號2.2房屋面積：120平方米2.3房屋結構：框架結構2.4房屋權屬證明：房屋所有權證號：000563.智能家居系統升級內容3.1系統概述：本合同所述智能家居系統為品牌，具備遠程控制、安全監控、節能環保等功能。3.2系統功能：3.2.1遠程控制：用戶可通過手機APP實現對家中設備的遠程操控。3.2.2安全監控：系統具備門禁、監控、報警等功能，保障家庭安全。3.2.3節能環保：系統具備自動調節室內溫度、濕度等功能，降低能耗。3.3系統配置：3.3.1主機：型號智能家居主機3.3.2攝像頭：型號高清攝像頭3.3.3空調：型號智能空調3.3.4照明：型號智能照明系統3.4系統安裝：系統安裝由轉讓方負責，安裝完成后由受讓方進行驗收。4.轉讓價格及支付方式4.1房屋轉讓價格：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）4.2智能家居系統升級費用：人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）4.3付款方式：4.3.1房屋轉讓價格及智能家居系統升級費用共計人民幣壹佰伍拾萬元整（￥1500000.00）。4.3.2受讓方應在合同簽訂之日起五個工作日內支付房屋轉讓價格人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。4.3.3智能家居系統升級費用人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）在系統安裝完畢并驗收合格后支付。4.4付款時間：4.4.1房屋轉讓價格支付時間：合同簽訂之日起五個工作日內。4.4.2智能家居系統升級費用支付時間：系統安裝完畢并驗收合格后五個工作日內。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：合同簽訂之日起十個工作日內。5.2房屋驗收標準：5.2.1房屋結構安全，無質量問題。5.2.2房屋內部設施齊全，功能正常。5.2.3房屋外部環境整潔，無安全隱患。5.3驗收流程：5.3.1受讓方在房屋交付時間內對房屋進行驗收。5.3.2驗收合格后，雙方簽署房屋驗收報告。5.3.3驗收不合格，轉讓方應在五個工作日內進行整改，直至合格。6.智能家居系統升級交付及驗收6.1系統交付時間：房屋交付之日起十個工作日內。6.2系統驗收標準：6.2.1系統功能正常，操作簡便。6.2.2系統配置符合合同約定。6.2.3系統安裝位置合理，美觀。6.3驗收流程：6.3.1受讓方在系統交付時間內對智能家居系統進行驗收。6.3.2驗收合格后，雙方簽署系統驗收報告。6.3.3驗收不合格，轉讓方應在五個工作日內進行整改，直至合格。7.合同履行及違約責任7.1合同履行期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期為五年。7.2違約責任：7.2.1轉讓方未按約定時間交付房屋或智能家居系統，每延遲一日，應向受讓方支付房屋轉讓價格或智能家居系統升級費用總額的千分之五作為違約金。7.2.2受讓方未按約定時間支付款項，每延遲一日，應向轉讓方支付所欠款項總額的千分之五作為違約金。7.2.3雙方未按約定履行合同其他義務，應承擔相應的違約責任。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。8.2爭議解決機構：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費用：爭議解決過程中產生的所有費用，由敗訴方承擔。9.合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協商一致，決定解除合同。9.1.2一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行。9.1.3因不可抗力導致合同無法履行。9.2合同終止條件：9.2.1合同履行完畢。9.2.2合同解除。9.2.3合同期限屆滿。9.3合同解除及終止程序：9.3.1雙方應書面通知對方合同解除或終止的事由。9.3.2自書面通知送達之日起，合同解除或終止。10.合同生效及變更10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序：10.2.1雙方協商一致，對合同內容進行變更。10.2.2變更內容應以書面形式簽訂補充協議，作為本合同的組成部分。10.3合同解除條件：如一方違約，另一方有權解除合同。11.合同附件11.1房屋權屬證明文件：房屋所有權證復印件。11.2智能家居系統配置清單：智能家居系統配置清單復印件。11.3付款憑證：付款憑證復印件。12.其他約定事項12.1雙方聯系方式：轉讓方聯系電話：138xxxx5678；受讓方聯系電話：139xxxx5678。12.2通知方式：雙方間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真或電子郵件等方式送達。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋權屬證明文件、智能家居系統配置清單、付款憑證等。13.合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2025年3月15日。14.合同份數及保管14.1合同份數：本合同一式四份，轉讓方、受讓方各執兩份，具有同等法律效力。14.2合同保管：雙方應妥善保管合同文本及相關附件，確保合同的有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介機構、評估機構、監理機構、法律顧問等，其參與合同履行是為了協助合同雙方的權益保障和合同目標的實現。15.2第三方介入方式：第三方介入可以是提供咨詢、評估、監理、法律服務等，具體方式根據合同履行需要確定。16.第三方責任與權利16.1第三方責任：16.1.1第三方應按照合同約定和法律法規的要求，履行其職責，并對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。16.1.2第三方在履行職責過程中，若因不可抗力導致合同無法履行或造成損失，應減輕或免除其責任。16.2第三方權利：16.2.1第三方有權根據合同約定獲取相應的服務費用。16.2.2第三方有權要求合同雙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供資料、提供工作條件等。17.第三方介入的具體條款17.1中介機構：17.1.2中