20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋買賣雙方交易資金監管協議書合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________2.乙方：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本協議書旨在規范二零二五年度房屋買賣雙方交易資金監管，確保交易資金的合法、安全、及時到位，維護雙方的合法權益。2.2合同依據本協議書依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語本協議書中涉及的專業術語如下：（1）房屋買賣雙方：指本協議書中甲方（賣方）和乙方（買方）。（2）交易資金：指房屋買賣雙方在房屋交易過程中涉及的款項，包括首付款、貸款等。（3）資金監管：指在房屋買賣過程中，對交易資金的收取、使用、退還等環節進行監管，確保交易資金的合法、安全、及時到位。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指本協議書中的賣方，即房屋所有者。（2）乙方：指本協議書中的買方，即購買房屋的當事人。（3）監管機構：指負責監管交易資金的第三方機構，如銀行、房地產交易服務中心等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本協議書約定的時間和方式支付交易資金。（2）甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續，確保交易順利進行。（3）甲方應確保房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照本協議書約定的時間和方式提供房屋。（2）乙方應按照本協議書約定的時間和方式支付交易資金。（3）乙方應配合甲方辦理房屋過戶手續，確保交易順利進行。五、履行條款5.1合同履行時間本協議書自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點本協議書約定的合同履行地點為____市____區。5.3合同履行方式（1）交易資金監管：交易資金由監管機構進行監管，確保交易資金的合法、安全、及時到位。（2）房屋過戶：甲乙雙方應按照國家法律法規和相關政策，辦理房屋過戶手續。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協議書經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）房屋交易完成，交易資金已全部支付。（2）房屋過戶手續已辦理完畢。（3）雙方協商一致，決定終止本協議。6.3終止程序（1）雙方協商一致，簽署終止協議。（2）監管機構解除對交易資金的監管。6.4終止后果（1）終止后，甲乙雙方應按照國家法律法規和相關政策，辦理相關手續。（2）終止后，雙方不再承擔本協議約定的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）監管服務費：甲方支付給監管機構的費用，用于監管交易資金的安全。（2）過戶手續費：甲乙雙方在辦理房屋過戶手續時，按照國家規定支付的費用。（3）其他費用：因履行本協議而產生的其他費用。7.2支付方式（1）監管服務費：甲方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，將監管服務費一次性支付給監管機構。（2）過戶手續費：甲乙雙方應在辦理房屋過戶手續時，按照國家規定支付給相關部門。（3）其他費用：按照實際發生費用，由甲乙雙方協商確定支付方式和時間。7.3支付時間（1）監管服務費：甲方應在合同生效之日起____個工作日內支付。（2）過戶手續費：甲乙雙方應在辦理房屋過戶手續時支付。（3）其他費用：按照實際發生時間支付。7.4支付條款（1）甲方支付監管服務費后，監管機構應出具收款憑證，甲方保存備查。（2）甲乙雙方支付過戶手續費及其他費用時，應提供合法的支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付監管服務費的，應向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按時辦理房屋過戶手續的，應向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付交易資金的，應向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方未按時辦理房屋過戶手續的，應向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按照上述違約責任條款計算。（2）賠償方式：違約方應向守約方支付違約金，并承擔由此產生的其他損失。九、保密條款9.1保密內容本協議書中涉及的商業秘密、技術秘密、經營信息等，均為保密內容。9.2保密期限本協議簽訂之日起____年內，雙方對本協議中的保密內容負有保密義務。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰爭：軍事沖突、戰爭狀態等。（3）政府行為：政策調整、法律法規變動等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件導致本協議無法履行時，雙方應協商解決。（3）不可抗力事件持續期間，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害。（2）戰爭、軍事沖突等。（3）政策調整、法律法規變動等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行本協議過程中發生爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本協議項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的。（2）法律法規禁止轉讓的。（3）本協議另有約定的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本協議的簽訂并不意味著甲方放棄其對房屋的所有權。（2）本協議的簽訂并不意味著乙方放棄其對交易資金的支配權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在房屋交易過程中，對房屋的維修、保養、使用等權利。（2）乙方保留在交易過程中，對交易資金的監督、查詢、使用等權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本協議的修改和補充，需經甲乙雙方協商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力（1）經甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充內容，與本協議具有同等法律效力。（2）修改和補充的內容不得違反國家法律法規。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）甲乙雙方應相互協助，確保本協議的順利履行。（2）甲乙雙方應按照國家法律法規和相關政策，辦理房屋過戶手續。15.2協作與配合方式（2）甲乙雙方應按照約定的時間和方式，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本協議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協議為本協議的完整和獨立文件，與甲乙雙方簽訂的其他協議無關。16.3增減條款（1）未經甲乙雙方協商一致，任何一方不得增減本協議條款。（2）本協議增減條款的效力，與本協議其他條款具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：（簽字：________________）（日期：________________）（蓋章：________________）乙方（買方）：（簽字：________________）（日期：________________）（蓋章：________________）見證人：（簽字：________________）（日期：________________）（蓋章：________________）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋產權證明文件3.交易資金監管協議書4.付款憑證5.房屋過戶手續6.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付監管服務費。未按時辦理房屋過戶手續。乙方違約：未按時支付交易資金。未按時辦理房屋過戶手續。2.違約行為認定：違約行為發生時，由另一方提供證據證明。雙方應按照合同約定，對違約行為進行認定。三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣雙方：指房屋交易的賣方和買方。2.交易資金：指房屋買賣過程中涉及的款項，包括首付款、貸款等。3.資金監管：指對交易資金的收取、使用、退還等環節進行監管。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。5.違約金：指因一方違約而應向另一方支付的賠償金額。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付監管服務費。解決辦法：乙方應及時提醒甲方，甲方應在規定時間內支付費用，否則乙方有權要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時支付交易資金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方，乙方應在規定時間內支付費用，否則甲方有權要求乙方支付違約金。3.問題：房屋過戶手續辦理不及時。解決辦法：甲乙雙方應相互配合，及時辦理房屋過戶手續，如遇特殊情況，應協商解決。4.問題：交易資金監管過程中出現爭議。解決辦法：甲乙雙方應友好協商解決，如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁委員會申請仲裁。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并按照合同約定處理不可抗力事件，如無法履行合同，雙方不承擔違約責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________2.第三方責任：（1）第三方作為監管機構，負責對交易資金的監管，確保資金安全。（2）第三方應確保交易資金的合法、合規使用，防止資金挪用。3.第三方權利：（1）第三方有權對交易資金進行監管，包括但不限于查詢、凍結、解凍等操作。（2）第三方有權要求甲乙雙方提供相關資料，以核實交易資金的來源和用途。4.第三方義務：（1）第三方應按照國家法律法規和相關政策，履行監管職責。（2）第三方應確保監管工作的獨立性、客觀性和公正性。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定的時間和方式提供房屋。（2）乙方有權要求第三方確保交易資金的安全和及時到位。（3）乙方有權在交易過程中對房屋進行實地查看和驗收。2.乙方利益條款：（1）乙方在交易過程中，如因甲方原因導致交易失敗，甲方應承擔相應的責任。（2）乙方在交易過程中，如因第三方原因導致交易失敗，第三方應承擔相應的責任。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時提供房屋的，應向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按時支付交易資金的，應向乙方支付_____%的違約金。（3）甲方在交易過程中，不得擅自改變房屋用途或結構。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間和方式支付交易資金。（2）甲方有權要求第三方提供交易資金的監管服務。2.甲方的利益條款：（1）甲方在交易過程中，如因乙方原因導致交易失敗，乙方應承擔相應的責任。（2）甲方在交易過程中，如因第三方原因導致交易失敗，第三方應承擔相應的責任。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時支付交易資金的，應向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方在交易過程中，不得擅自改變房屋用途或結構。（3）乙方在交易過程中，不得泄露甲方商業秘密。全文完。二零二五年度房屋買賣雙方交易資金監管協議書1合同目錄一、協議概述1.協議名稱2.協議雙方3.協議簽訂日期4.協議生效日期5.協議期限二、交易房屋信息1.房屋坐落2.房屋面積3.房屋用途4.房屋權屬5.房屋登記情況三、交易資金監管1.資金監管機構2.資金監管賬戶3.資金監管方式4.資金監管期限5.資金監管費用四、交易流程1.簽訂購房合同2.交付定金3.付清房款4.房屋過戶5.房屋交付五、違約責任1.買方違約責任2.賣方違約責任3.資金監管機構違約責任4.其他違約責任六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用七、協議解除1.協議解除條件2.協議解除程序3.協議解除后果八、協議生效與終止1.協議生效條件2.協議終止條件3.協議終止程序4.協議終止后果九、協議附件1.房屋買賣合同2.房屋產權證復印件3.其他相關文件十、其他約定1.通知方式2.不可抗力3.協議變更4.協議解釋十一、協議簽署1.協議簽署人2.協議簽署日期3.協議簽署地點十二、協議附件清單1.房屋買賣合同2.房屋產權證復印件3.其他相關文件十三、協議備案1.備案機構2.備案程序3.備案期限十四、協議解除備案1.解除備案機構2.解除備案程序3.解除備案期限合同編號2025一、協議概述1.協議名稱：二零二五年度房屋買賣雙方交易資金監管協議書2.協議雙方：全稱：法定代表人：聯系方式：全稱：法定代表人：聯系方式：3.協議簽訂日期：____年____月____日4.協議生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效5.協議期限：自協議生效之日起至交易房屋過戶登記手續辦理完畢之日止二、交易房屋信息1.房屋坐落：____省____市____區____路____號____棟____室2.房屋面積：____平方米3.房屋用途：____4.房屋權屬：乙方擁有完全產權5.房屋登記情況：已登記，產權清晰三、交易資金監管1.資金監管機構：____銀行2.資金監管賬戶：____3.資金監管方式：采用第三方資金監管賬戶，資金僅用于本次房屋交易4.資金監管期限：自協議生效之日起至交易房屋過戶登記手續辦理完畢之日止5.資金監管費用：____元，由____方承擔四、交易流程1.簽訂購房合同：雙方應在____日內簽訂正式的房屋買賣合同2.交付定金：甲方應在____日內向乙方支付定金____元3.付清房款：甲方應在____日內將剩余房款____元劃入監管賬戶4.房屋過戶：雙方應在____日內辦理房屋過戶登記手續5.房屋交付：乙方應在房屋過戶登記手續辦理完畢后____日內將房屋交付甲方五、違約責任1.買方違約責任：a.甲方未按時支付定金或房款的，應向乙方支付____%的違約金b.甲方未按時辦理房屋過戶登記手續的，應向乙方支付____%的違約金2.賣方違約責任：a.乙方未按時交付房屋的，應向甲方支付____%的違約金b.乙方未按時辦理房屋過戶登記手續的，應向甲方支付____%的違約金3.資金監管機構違約責任：按照相關法律規定承擔相應責任4.其他違約責任：雙方按照法律法規及協議約定承擔相應責任六、爭議解決1.爭議解決方式：協商、調解、仲裁或訴訟2.爭議解決機構：____仲裁委員會或人民法院3.爭議解決程序：按照相關法律法規及協議約定執行4.爭議解決費用：由敗訴方承擔，或雙方協商分擔七、協議解除1.協議解除條件：a.雙方協商一致b.出現不可抗力情況c.一方嚴重違約2.協議解除程序：a.提出解除協議的一方應書面通知對方b.雙方應在接到通知之日起____日內協商解決c.協商不成，可按照第六章爭議解決方式處理3.協議解除后果：a.解除協議后，雙方應按照協議約定辦理相關手續b.解除協議不影響雙方因違約而產生的違約責任八、協議生效與終止1.協議生效條件：本協議經雙方簽字（或蓋章）后生效。2.協議終止條件：a.交易房屋過戶登記手續辦理完畢；b.雙方協商一致解除本協議；c.發生不可抗力事件，導致本協議無法履行；d.本協議約定的其他終止條件。3.協議終止程序：協議終止時，雙方應按照約定辦理相關手續，包括但不限于資金結算、房屋交付等。4.協議終止后果：協議終止后，雙方的權利義務終止，但雙方因本協議而產生的債權債務關系仍應繼續履行。九、協議附件1.房屋買賣合同2.房屋產權證復印件3.其他相關文件十、其他約定1.通知方式：雙方應以書面形式相互通知，通知自送達對方之日起生效。2.不可抗力：因不可抗力導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方均不承擔責任，但應及時通知對方。3.協議變更：本協議的任何變更，必須經雙方書面同意，并簽訂書面協議。4.協議解釋：本協議如有歧義，應按照有利于保護交易安全的原則進行解釋。十一、協議簽署1.協議簽署人：甲方（買方）__________乙方（賣方）__________2.協議簽署日期：____年____月____日3.協議簽署地點：____十二、協議附件清單1.房屋買賣合同2.房屋產權證復印件3.其他相關文件十三、協議備案1.備案機構：____房地產交易管理部門2.備案程序：按照備案機構的規定辦理3.備案期限：自協議簽訂之日起____日內十四、協議解除備案1.解除備案機構：____房地產交易管理部門2.解除備案程序：按照備案機構的規定辦理3.解除備案期限：自協議解除之日起____日內甲方（買方）簽字（或蓋章）：________________乙方（賣方）簽字（或蓋章）：________________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款：a.甲方有權決定交易房屋的最終價格及支付方式。b.甲方有權要求乙方提供房屋相關權屬證明及房屋狀況說明。c.甲方有權在交易過程中對房屋進行實地查看。說明：本條款確保甲方在交易中擁有主導地位，保障甲方權益。2.房屋檢查條款：a.乙方應在甲方要求下，配合甲方對房屋進行實地檢查，包括但不限于房屋結構、設施設備等。b.甲方有權要求乙方提供房屋維修記錄及維修費用明細。說明：本條款保障甲方在購買前對房屋狀況有充分了解，降低購買風險。3.房屋權屬條款：a.乙方應保證房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。b.乙方應在交易過程中，配合甲方辦理房屋過戶手續。說明：本條款確保甲方購買到無權屬糾紛的房屋，避免日后法律風險。4.房屋交付條款：a.乙方應在房屋過戶登記手續辦理完畢后____日內，將房屋交付甲方。b.乙方應確保房屋交付時，房屋內設施設備齊全，符合合同約定。說明：本條款明確房屋交付時間及標準，保障甲方順利接收房屋。5.交易資金監管條款：a.交易資金監管賬戶由甲方指定，乙方不得擅自更改。b.交易資金監管期限自協議生效之日起至交易房屋過戶登記手續辦理完畢之日止。說明：本條款保障甲方對交易資金的監管權，確保資金安全。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款：a.乙方有權決定交易房屋的最終價格及支付方式。b.乙方有權要求甲方提供支付能力證明及購房意愿說明。說明：本條款確保乙方在交易中擁有主導地位，保障乙方權益。2.甲方支付能力條款：a.甲方應在交易過程中，向乙方提供支付能力證明，包括但不限于銀行流水、收入證明等。b.甲方未按時支付房款的，應向乙方支付____%的違約金。說明：本條款確保乙方在交易前了解甲方的支付能力，降低交易風險。3.購房意愿條款：a.甲方應在交易過程中，向乙方提供購房意愿說明，包括但不限于購房目的、用途等。b.甲方未按時簽訂購房合同的，應向乙方支付____%的違約金。說明：本條款確保乙方在交易前了解甲方的購房意愿，避免不必要的糾紛。4.房屋交付條款：a.乙方應在房屋過戶登記手續辦理完畢后____日內，將房屋交付甲方。b.乙方應確保房屋交付時，房屋內設施設備齊全，符合合同約定。說明：本條款明確房屋交付時間及標準，保障乙方順利交付房屋。5.交易資金監管條款：a.交易資金監管賬戶由乙方指定，甲方不得擅自更改。b.交易資金監管期限自協議生效之日起至交易房屋過戶登記手續辦理完畢之日止。說明：本條款保障乙方對交易資金的監管權，確保資金安全。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務條款：b.中介方應在交易過程中，恪守職業道德，維護雙方合法權益。說明：本條款明確中介方的服務內容，保障交易順利進行。2.中介費用條款：a.中介費用總額為____元，由____方承擔。b.中介費用支付方式：在交易過程中分階段支付。說明：本條款明確中介費用的承擔及支付方式，避免爭議。3.中介責任條款：a.中介方應對交易過程中的信息真實性負責。b.中介方在交易過程中，如因自身原因導致交易失敗，應承擔相應責任。說明：本條款明確中介方的責任，保障交易安全。4.中介保密條款：a.中介方應對交易過程中的商業秘密及個人信息保密。b.中介方未經雙方同意，不得向第三方泄露交易信息。說明：本條款保障交易雙方的商業秘密及個人信息安全。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋產權證復印件3.交易資金監管協議書4.甲方支付能力證明（如銀行流水、收入證明等）5.甲方購房意愿說明6.房屋維修記錄及維修費用明細7.房屋實地檢查報告8.中介服務合同9.中介費用支付憑證10.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.買方違約行為及認定：a.未按時支付定金或房款，認定違約。b.未按時辦理房屋過戶登記手續，認定違約。c.未按時接收房屋，認定違約。2.賣方違約行為及認定：a.未按時交付房屋，認定違約。b.未按時辦理房屋過戶登記手續，認定違約。c.房屋權屬存在糾紛，認定違約。3.資金監管機構違約行為及認定：a.未按約定監管資金，認定違約。b.未按約定提供資金監管服務，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋產權證：證明房屋所有權歸屬的法定文件。2.交易資金監管：指在房屋買賣過程中，由第三方機構對交易資金進行監管，確保交易安全。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。4.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。5.爭議解決：指雙方在發生爭議時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付房款。解決辦法：乙方應書面通知甲方，要求甲方在規定時間內支付房款，否則可依法解除協議并追究違約責任。2.問題：乙方未按時交付房屋。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求乙方在規定時間內交付房屋，否則可依法解除協議并追究違約責任。3.問題：房屋權屬存在糾紛。解決辦法：雙方應協商解決權屬糾紛，如協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.房屋買賣交易。2.房屋買賣交易涉及資金監管。3.房屋買賣交易涉及第三方中介服務。4.房屋買賣交易涉及爭議解決。全文完。二零二五年度房屋買賣雙方交易資金監管協議書2本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.協議標的2.1房屋基本信息2.2交易價格及支付方式3.資金監管賬戶3.1賬戶設立3.2賬戶管理3.3賬戶資金使用4.資金監管流程4.1資金監管啟動4.2資金監管期限4.3資金監管解除5.資金監管費用5.1費用承擔5.2費用結算6.協議解除與終止6.1協議解除條件6.2協議終止條件7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.法律適用10.其他約定10.1保密條款10.2通知方式10.3合同生效10.4合同份數10.5合同附件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點12.合同附件清單13.合同份數及效力14.合同解除與終止通知第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：_________________________1.1.4甲方聯系方式：_____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：_________________________1.2.4乙方聯系方式：_____________________2.協議標的2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落：_________________________2.1.2房屋產權證號：____________________2.1.3房屋面積：_________________________2.1.4房屋用途：_________________________2.2交易價格及支付方式2.2.1交易價格：_________________________2.2.2付款方式：_________________________2.2.3付款時間：_________________________3.資金監管賬戶3.1賬戶設立3.1.1甲方應在協議簽訂后五日內，將交易資金存入監管賬戶。3.1.2乙方應在收到甲方付款通知后三日內，將監管賬戶信息通知甲方。3.2賬戶管理3.2.1甲方和乙方共同委托第三方金融機構作為監管銀行，設立監管賬戶。3.2.2監管銀行應確保賬戶資金安全，不得挪用或侵占。3.3賬戶資金使用3.3.1交易資金在房屋過戶前，未經雙方同意，不得使用。3.3.2房屋過戶后，監管賬戶剩余資金應按照雙方約定或法律規定處理。4.資金監管流程4.1資金監管啟動4.1.1甲方應在協議簽訂后三日內，將交易資金存入監管賬戶。4.1.2乙方應在收到甲方付款通知后，確認資金到賬，并通知監管銀行。4.2資金監管期限4.2.1資金監管期限自資金存入監管賬戶之日起至房屋過戶登記完畢之日止。4.2.2如因特殊情況導致監管期限延長，雙方應協商一致，并書面通知監管銀行。4.3資金監管解除4.3.1房屋過戶登記完畢后，監管賬戶資金可由乙方提取。4.3.2如因特殊原因導致監管賬戶資金無法提取，雙方應協商解決。5.資金監管費用5.1費用承擔5.1.1資金監管費用由雙方按比例承擔。5.1.2費用結算方式：_________________________5.2費用結算5.2.1雙方應在協議簽訂后三日內，將費用支付至監管銀行指定賬戶。5.2.2監管銀行應在收到費用后，出具費用結算憑證。6.協議解除與終止6.1協議解除條件6.1.1如一方違反協議約定，另一方有權解除協議。6.1.2如因不可抗力導致協議無法履行，雙方可協商解除協議。6.2協議終止條件6.2.1房屋過戶登記完畢，協議自動終止。6.2.2雙方協商一致，協議可提前終止。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協商解決爭議。8.1.2如協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1如雙方同意，可共同選擇仲裁機構進行仲裁。8.2.2仲裁地點：_________________________8.2.3仲裁規則：_________________________9.法律適用9.1本協議適用中華人民共和國法律。9.2在適用法律的前提下，雙方應遵守相關行業規范和政策。10.其他約定10.1保密條款10.1.1雙方對本協議內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。10.1.2保密期限自協議簽訂之日起至交易完成后的三年內。10.2通知方式10.2.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發送。10.2.2通知送達地址：_________________________10.3合同生效10.3.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3.2合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.4合同份數及效力10.4.1本協議一式兩份，具有同等法律效力。10.4.2如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。11.合同簽署11.1簽署日期：_________________________11.2簽署地點：_________________________12.合同附件清單12.1房屋買賣合同12.2房屋產權證復印件12.3其他相關文件13.合同解除與終止通知13.1合同解除通知13.1.1如一方要求解除合同，應提前三十日書面通知對方。13.1.2解除通知應明確解除原因及解除日期。13.2合同終止通知13.2.1如合同因本協議約定的終止條件而終止，一方應立即書面通知對方。13.2.2終止通知應包含合同終止的具體日期。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1本協議中的“第三方”指非協議雙方的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、審計機構等。1.2第三方介入的目的在于協助甲乙雙方完成交易過程中的相關事宜，確保交易的安全和順利進行。2.第三方介入的約定2.1第三方的選擇2.1.1甲乙雙方應協商確定第三方，并簽署相應的合作協議。2.1.2第三方的選擇應基于其專業能力、信譽及服務內容的考慮。2.2第三方的責任2.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求和協議約定，履行其職責，并對其提供的專業服務承擔責任。2.2.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。3.第三方的權利3.1第三方有權根據協議約定獲取相應的服務費用。3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其完成工作。4.第三方介入的具體條款4.1中介機構的介入4.1.1中介機構應協助甲乙雙方進行溝通、談判和合同簽訂等工作。4.1.2中介機構應在甲乙雙方簽訂正式合同前，對房屋產權、交易價格等事項進行核實。4.2律師的介入4.2.1律師應提供法律咨詢、起草合同、審核合同等法律服務。4.2.2律師應在甲乙雙方簽訂合同前，對合同條款進行審查，確保雙方權益。4.3評估機構的介入4.3.1評估機構應提供房屋價值評估服務。4.4其他第三方介入4.4.1根據交易需要，可邀請其他第三方提供專業服務。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額應根據其服務內容、行業標準和協議約定確定。5.2第三方責任限額應在本協議中明確約定，并納入合作協議。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系6.1.1第三方與甲乙雙方是合作關系，雙方應相互配合，共同完成交易。6.1.2第三方不得損害甲乙雙方的合法權益。6.2第三方與其他各方的責任劃分6.2.1第三方對其提供的服務承擔相應責任。6.2.2甲乙雙方對各自在交易中的行為承擔相應責