20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產社區文化合作協議書合同編號_________一、合同主體1.甲方（房地產公司）：名稱：________________地址：________________聯系人：______________聯系電話：____________2.乙方（社區文化機構）：名稱：________________地址：________________聯系人：______________聯系電話：____________3.其他相關方：名稱：________________地址：________________聯系人：______________聯系電話：____________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度房地產社區文化合作協議雙方的權利與義務，共同推動房地產社區文化建設，提升社區居民生活品質，促進社區和諧發展。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語1.社區文化：指在特定地域范圍內，社區居民在長期生產、生活、交往中形成的文化現象和文化成果。2.文化活動：指以社區為載體，以社區居民為對象，以豐富居民文化生活為目的的各種文藝、體育、科技、教育等活動。3.2關鍵詞解釋1.房地產社區：指房地產開發企業投資建設的住宅小區、公寓等具有居住功能的房地產項目。2.社區文化合作協議：指房地產公司與社區文化機構之間就共同開展社區文化建設活動所簽訂的協議。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權對乙方提供的社區文化服務進行監督和檢查，確保服務質量。2.甲方負責提供社區文化活動場地、設施及宣傳支持。3.甲方有義務配合乙方開展社區文化活動，提供必要的協助。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方提供必要的場地、設施及宣傳支持。2.乙方負責組織策劃、實施社區文化活動，確保活動質量。3.乙方有義務向甲方報告社區文化活動的進展情況。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點本合同所指的社區文化活動地點為甲方提供的房地產社區。5.3合同履行方式1.甲方負責提供場地、設施及宣傳支持。2.乙方負責組織策劃、實施社區文化活動。3.雙方應按照約定的時間、地點和方式履行各自的權利和義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本合同到期自然終止。2.雙方協商一致解除本合同。3.因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協商一致解除本合同。6.3終止程序1.雙方應提前30日書面通知對方終止本合同。2.雙方應在本合同終止后15日內，辦理合同終止手續。6.4終止后果2.本合同終止后，雙方應相互返還已支付的費用。七、費用與支付7.1費用構成1.乙方提供的社區文化活動的策劃、組織、實施費用；2.乙方工作人員的勞務費用；3.社區文化活動所需的物料、道具、場地租賃等費用；4.宣傳推廣費用；5.甲方根據實際情況向乙方支付的額外費用。7.2支付方式1.乙方應在每月底前向甲方提交上一個月的費用結算單，包括但不限于費用明細、支付依據等；2.甲方應在收到乙方提交的費用結算單后7個工作日內，按照結算單上的費用構成進行支付。7.3支付時間1.乙方應在每月底前提交費用結算單；2.甲方應在收到費用結算單后的7個工作日內完成支付。7.4支付條款1.甲方支付給乙方的費用應以人民幣計價；2.甲方支付給乙方的費用應通過銀行轉賬方式進行；3.甲方在支付費用時，應在轉賬備注中注明“2025年度房地產社區文化合作協議費用支付”。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付未付款項的1%；2.若甲方未按約定提供場地、設施或宣傳支持，應向乙方支付違約金，違約金為實際損失金額的1%。8.2乙方違約1.若乙方未按約定提供社區文化服務，應向甲方支付違約金，違約金為合同約定總金額的1%；2.若乙方提供的社區文化服務質量不符合約定，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應以人民幣計算；2.違約金和賠償金額的支付方式同本合同約定的支付方式。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密；2.雙方在本合同履行過程中知悉的社區文化活動的相關資料。9.2保密期限1.本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式1.雙方應對保密內容嚴格保密，不得向任何第三方泄露；2.雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害；2.社會事件；3.戰爭、軍事沖突；4.政府行為。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方；2.雙方應盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.地震、洪水、臺風等自然災害；2.社會動亂、政府政策調整等社會事件；3.戰爭、軍事沖突；4.疫情等公共衛生事件。十一、爭議解決11.1協商解決1.雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.若協商不成，雙方可申請調解；2.若調解不成，雙方可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.本合同經雙方協商一致，可以轉讓；2.任何一方未經對方同意，不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形1.乙方因提供社區文化服務而形成的知識產權不得轉讓；2.甲方因提供場地、設施或宣傳支持而形成的知識產權不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對其房地產項目的所有權和使用權；2.乙方保留對其提供社區文化服務的知識產權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在必要時調整社區文化活動計劃的權利；2.乙方保留在必要時調整服務內容和方式的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式作出；2.任何修改和補充均應視為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效；2.未經雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行修改和補充。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應就本合同的履行事項進行充分溝通；2.雙方應相互提供必要的信息和協助，確保本合同的順利履行。15.2協作與配合方式1.雙方應通過定期會議、電話、郵件等方式進行溝通；2.雙方應按照約定的方式和時間，完成協作事項。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于2025年度房地產社區文化合作協議的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房地產公司）：簽字：____________日期：____________蓋章：____________乙方（社區文化機構）：簽字：____________日期：____________蓋章：____________見證人：簽字：____________日期：____________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方房地產項目簡介及社區規劃圖。2.乙方社區文化機構資質證明文件。3.社區文化活動策劃書及實施計劃。4.費用結算明細表。5.雙方協商的會議紀要。6.不可抗力事件證明材料。7.爭議解決的相關文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付費用，認定違約。未按約定提供場地、設施或宣傳支持，認定違約。未履行協助與配合義務，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定提供社區文化服務，認定違約。提供的社區文化服務質量不符合約定，認定違約。未履行保密義務，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規范。2.房地產管理法：指調整房地產開發、銷售、管理、使用等活動的法律規范。3.商業秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。5.仲裁：指雙方在爭議發生后，達成協議，由仲裁機構對爭議進行裁決的爭議解決方式。6.訴訟：指一方當事人因另一方當事人的侵權或違約行為，向人民法院提起訴訟，請求法院判決其權益的保護。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：費用支付不及時。解決辦法：雙方應明確費用支付的時間節點，并在合同中約定違約責任。2.問題：社區文化活動場地使用問題。解決辦法：雙方應提前協商確定場地使用方案，并在合同中明確雙方的權利和義務。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應加強保密意識，采取必要的技術和管理措施，確保保密信息的安全。4.問題：不可抗力事件發生。解決辦法：雙方應及時通知對方，并按照合同約定的處理程序進行處理。5.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應嘗試協商解決，協商不成時，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：第三方名稱：________________第三方地址：________________第三方聯系人：______________第三方聯系電話：____________2.第三方責任：第三方負責提供社區文化活動所需的特殊設施或服務。第三方應確保其提供的設施或服務符合合同約定的質量標準。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相關費用。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協助和配合。4.第三方義務：第三方應按時提供約定的設施或服務。第三方應遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權益。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：乙方有權要求甲方提供必要的宣傳支持，包括但不限于海報、宣傳冊等。乙方有權要求甲方在社區內設立宣傳欄，用于展示社區文化活動信息。2.乙方的利益條款：乙方有權獲得社區文化活動門票銷售的一部分收益。乙方有權獲得甲方提供的社區文化活動場地租賃費用的提成。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未提供宣傳支持，乙方有權要求賠償損失。若甲方未按時支付場地租賃費用提成，乙方有權要求支付違約金。甲方不得在社區內舉辦與乙方社區文化活動相沖突的活動。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對乙方的社區文化活動進行監督，確保活動符合社區文化發展規劃。甲方可要求乙方提供社區文化活動的詳細計劃，包括活動內容、時間、地點等。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方社區文化活動的品牌推廣權益。甲方可獲得乙方社區文化活動的部分門票銷售收入。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定提供社區文化服務，甲方有權要求賠償損失。若乙方提供的社區文化服務質量不符合約定，甲方有權要求乙方整改或賠償。乙方不得未經甲方同意，擅自變更社區文化活動的性質或內容。全文完。2025年度房地產社區文化合作協議書1合同目錄第一章協議概述1.1協議名稱1.2協議雙方1.3協議目的1.4協議范圍1.5協議期限1.6協議生效條件第二章社區文化活動規劃2.1活動主題2.2活動內容2.3活動時間2.4活動地點2.5活動參與對象2.6活動宣傳推廣第三章活動籌備與組織3.1活動籌備小組3.2活動籌備計劃3.3活動物資與設備3.4活動安全保障3.5活動費用預算第四章活動實施與管理4.1活動實施流程4.2活動現場管理4.3活動進度監控4.4活動效果評估4.5活動反饋收集第五章合作雙方權利與義務5.1合作方權利5.2合作方義務5.3違約責任第六章合作費用與支付方式6.1費用構成6.2費用支付方式6.3付款時間6.4付款憑證第七章合作成果分享與推廣7.1成果展示方式7.2成果分享渠道7.3成果推廣策略7.4成果評價標準第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決期限8.4爭議解決地點第九章協議變更與解除9.1協議變更條件9.2協議解除條件9.3協議變更與解除程序第十章協議終止后的責任與義務10.1責任與義務承擔10.2資料歸檔與保密10.3費用結算與退還10.4合作關系維持第十一章協議附件11.1附件一：活動策劃書11.2附件二：活動預算表11.3附件三：活動場地租賃合同11.4附件四：活動贊助商合作協議第十二章協議簽署與生效12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署代表12.4生效日期第十三章協議份數與保管13.1協議份數13.2協議保管13.3協議修改與補充第十四章其他約定事項14.1法律適用14.2爭議管轄14.3其他約定事項合同編號_________第一章協議概述1.1協議名稱本協議名稱為“2025年度房地產社區文化合作協議書”。1.2協議雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3協議目的本協議旨在加強甲方與乙方在2025年度內房地產社區文化活動的合作，豐富社區居民文化生活，提升社區文化氛圍。1.4協議范圍本協議涉及的活動包括但不限于社區文化節、文藝演出、健康講座、親子活動等。1.5協議期限本協議自雙方簽字之日起生效，至2025年12月31日止。1.6協議生效條件本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章社區文化活動規劃2.1活動主題活動主題為“和諧社區，文化共享”。2.2活動內容（1）舉辦社區文化節開幕式；（2）組織各類文藝演出；（3）開展健康知識講座；（4）舉辦親子活動；（5）其他符合社區文化需求的活動。2.3活動時間具體活動時間根據實際情況提前一個月通知。2.4活動地點活動地點為甲方開發的房地產社區內指定場地。2.5活動參與對象活動面向甲方房地產社區的全體居民。2.6活動宣傳推廣乙方負責活動的宣傳推廣工作，包括但不限于社區公告欄、群、朋友圈等渠道。第三章活動籌備與組織3.1活動籌備小組成立由甲方、乙方代表組成的活動籌備小組，負責活動的具體籌備工作。3.2活動籌備計劃活動籌備計劃包括活動方案、時間表、物資清單、人員安排等。3.3活動物資與設備所需物資與設備由雙方協商確定，甲方提供場地，乙方負責其他物資與設備的準備。3.4活動安全保障活動期間，雙方應確保活動安全，包括場地安全、消防安全、衛生安全等。3.5活動費用預算活動費用預算由雙方共同制定，包括但不限于場地租賃費、物料費、人員費等。第四章活動實施與管理4.1活動實施流程4.2活動現場管理活動現場管理由活動籌備小組負責，確保活動順利進行。4.3活動進度監控活動籌備小組負責監控活動進度，確保活動按計劃進行。4.4活動效果評估活動結束后，雙方對活動效果進行評估，并提出改進意見。4.5活動反饋收集第五章合作雙方權利與義務5.1合作方權利（1）甲方有權對活動進行監督和指導；（2）乙方有權獲得活動籌備、實施過程中所需的支持和協助。5.2合作方義務（1）甲方義務：a.提供活動場地；b.協助乙方進行活動宣傳；c.配合乙方做好活動組織工作。（2）乙方義務：a.負責活動的策劃、組織和實施；b.提供活動所需的物資和設備；c.確保活動安全。第六章合作費用與支付方式6.1費用構成活動費用包括場地租賃費、物料費、人員費、宣傳費等。6.2費用支付方式活動費用由乙方承擔，甲方根據實際情況給予適當支持。6.3付款時間活動結束后一個月內，乙方向甲方提供發票，甲方在收到發票后十個工作日內支付費用。6.4付款憑證甲方支付費用時，乙方應提供相應的付款憑證。第七章合作成果分享與推廣7.1成果展示方式活動成果以圖片、文字等形式在社區公告欄、群、朋友圈等渠道展示。7.2成果分享渠道成果分享渠道包括但不限于社區公告欄、群、朋友圈、官方網站等。7.3成果推廣策略成果推廣策略包括但不限于活動回顧、優秀案例分享、媒體宣傳等。7.4成果評價標準成果評價標準包括活動參與人數、活動滿意度、媒體曝光度等。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本協議過程中發生爭議，應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向活動所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序（1）雙方在爭議發生后30日內協商解決；（2）協商不成，任何一方可向爭議解決機構提出仲裁申請；（3）仲裁機構應在收到仲裁申請后60日內作出裁決。8.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發生之日起不超過6個月。8.4爭議解決地點爭議解決地點為活動所在地。第九章協議變更與解除9.1協議變更條件本協議在履行過程中，如遇特殊情況，任何一方均可提出變更請求，經雙方協商一致后，可對本協議進行變更。9.2協議解除條件（1）一方嚴重違約，經對方催告后仍不履行；（2）不可抗力導致本協議無法履行；（3）雙方協商一致解除本協議。9.3協議變更與解除程序協議變更或解除，需書面通知對方，并經雙方簽字確認。第十章協議終止后的責任與義務10.1責任與義務承擔協議終止后，雙方應按照本協議約定繼續履行各自的義務，直至協議終止條件成就。10.2資料歸檔與保密雙方應妥善保存本協議及相關資料，并對協議內容保密。10.3費用結算與退還協議終止后，雙方應及時結算活動費用，并退還剩余款項。10.4合作關系維持協議終止后，雙方可就其他合作事項另行協商。第十一章協議附件11.1附件一：活動策劃書11.2附件二：活動預算表11.3附件三：活動場地租賃合同11.4附件四：活動贊助商合作協議第十二章協議簽署與生效12.1簽署時間本協議自雙方代表簽字之日起生效。12.2簽署地點本協議簽署地為活動所在地。12.3簽署代表甲方代表：____________________乙方代表：____________________第十三章協議份數與保管13.1協議份數本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。13.2協議保管雙方應妥善保管本協議及其附件。13.3協議修改與補充本協議的修改與補充，必須以書面形式進行，并經雙方簽字確認。第十四章其他約定事項14.1法律適用本協議適用中華人民共和國法律。14.2爭議管轄因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，均應提交活動所在地人民法院管轄。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________簽訂日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方責任與義務甲方作為主導方，負責本協議的總體規劃和執行，具體包括但不限于：提供活動場地、設施和相關服務；負責活動整體預算的制定和執行；組織活動籌備會議，協調各方資源；負責活動宣傳和推廣；確保活動按照協議規定的時間、地點和內容進行。1.2乙方配合義務乙方應積極配合甲方的活動規劃和執行，具體包括但不限于：參與活動籌備會議，提供專業意見和建議；按照甲方要求提供活動所需的物資和設備；協助甲方進行活動宣傳和推廣；在活動期間提供必要的技術支持和服務。1.3甲乙雙方的權利甲乙雙方的權利包括但不限于：甲方有權對乙方提供的服務和物資進行審核；乙方有權要求甲方提供必要的工作條件和支持。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方責任與義務乙方作為主導方，負責本協議的總體規劃和執行，具體包括但不限于：提供活動策劃方案，包括活動主題、內容、時間、地點等；負責活動的具體組織、協調和實施；負責活動預算的制定和執行；負責活動宣傳和推廣；確保活動按照協議規定的時間、地點和內容進行。2.2甲方配合義務甲方應積極配合乙方的活動規劃和執行，具體包括但不限于：提供活動場地、設施和相關服務；負責活動預算中場地租賃費用的支付；在活動期間提供必要的技術支持和服務。2.3甲乙雙方的權利甲乙雙方的權利包括但不限于：乙方有權對甲方提供的服務和場地進行審核；甲方有權要求乙方按照協議規定的時間和質量完成活動。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1第三方中介的責任與義務第三方中介作為中介方，負責協調甲乙雙方的關系，具體包括但不限于：協助甲乙雙方制定活動方案；協調甲乙雙方就活動相關事宜進行溝通；監督活動預算的執行；協助解決活動過程中出現的爭議。3.2甲乙雙方與第三方中介的權利與義務甲乙雙方與第三方中介的權利與義務包括但不限于：甲乙雙方有權要求第三方中介提供活動相關的專業建議和協助；第三方中介有義務對甲乙雙方提供的服務和活動進行監督和評估；甲乙雙方應向第三方中介提供必要的信息和資料，以便其履行中介職責；第三方中介應保持中立，不得偏袒任何一方。3.3第三方中介的報酬第三方中介的報酬由甲乙雙方另行協商確定，并在本協議中明確。3.4第三方中介的保密義務第三方中介對本協議內容及甲乙雙方提供的信息負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：活動策劃書2.附件二：活動預算表3.附件三：活動場地租賃合同4.附件四：活動贊助商合作協議5.附件五：第三方中介服務協議（如有）6.附件六：活動宣傳資料7.附件七：活動應急預案8.附件八：活動參與人員名單9.附件九：活動照片及視頻資料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供活動場地或設施。認定：甲方未在約定的時間內通知乙方，且乙方已按照協議要求進行活動籌備。2.違約行為：乙方未按約定時間和質量完成活動。認定：乙方未能按照活動策劃書的要求完成活動，且未提前通知甲方。3.違約行為：第三方中介未履行保密義務。認定：第三方中介泄露了甲乙雙方的商業秘密或個人信息。4.違約行為：任何一方未按照協議約定支付費用。認定：任何一方在約定的時間內未支付應支付的費用。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.爭議解決：指在雙方發生爭議時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。3.保密義務：指當事人對獲取的對方商業秘密或個人信息負有保守秘密的義務。4.仲裁：指當事人自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：活動籌備過程中，雙方意見不一致。解決辦法：通過定期召開會議，溝通雙方意見，尋求共同解決方案。2.問題：活動期間，出現突發狀況。解決辦法：制定應急預案，及時應對突發狀況，確保活動順利進行。3.問題：活動結束后，費用結算出現爭議。解決辦法：根據協議約定和實際發生費用，雙方協商解決費用結算問題。五、所有應用場景：1.社區文化節舉辦2.親子活動組織3.健康知識講座4.文藝演出5.社區志愿者活動6.社區居民互動交流全文完。2025年度房地產社區文化合作協議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2合同術語解釋2.合作目的與范圍2.1合作目的2.2合作范圍3.合作期限與生效3.1合作期限3.2合同生效4.合作雙方的權利與義務4.1合作方權利4.2合作方義務4.3第三方權利義務5.合作內容與實施5.1合作內容5.2實施計劃5.3實施步驟6.合作費用與支付6.1費用預算6.2費用支付方式6.3費用結算7.合作成果與評估7.1合作成果7.2評估標準7.3評估方法8.合作風險與責任8.1風險識別8.2風險承擔8.3責任認定9.合作變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任11.3違約賠償12.保密條款12.1保密內容12.2保密義務12.3保密期限13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1房地產社區：指本合同約定的具體住宅小區或商業樓宇。1.1.2社區文化活動：指在房地產社區內舉辦的各類文化、藝術、體育、娛樂等活動。1.1.3合作方：指本合同約定的房地產開發商和社區文化活動組織者。1.1.4合作期限：指本合同約定的合作起始日至終止日的期間。1.2合同術語解釋1.2.1本合同中所使用的術語，如無特殊說明，應按照本條定義的含義進行解釋。2.合作目的與范圍2.1合作目的2.1.1提升房地產社區的文化氛圍，豐富社區居民的精神文化生活。2.1.2增強房地產社區的凝聚力和向心力。2.2合作范圍2.2.1雙方共同策劃、組織、實施社區文化活動。2.2.2合作方負責提供活動場地、設施及相關支持。2.2.3社區文化活動組織者負責活動的策劃、組織和執行。3.合作期限與生效3.1合作期限3.1.1本合同有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。3.2合同生效3.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.合作雙方的權利與義務4.1合作方權利4.1.1對社區文化活動的內容、形式和規模有建議權。4.1.2對社區文化活動的組織、實施有監督權。4.1.3對合作方提供的服務有滿意度評價權。4.2合作方義務4.2.1按時提供活動場地、設施及相關支持。4.2.2對社區文化活動進行宣傳推廣。4.2.3對活動中的安全問題負責。5.合作內容與實施5.1合作內容5.1.1雙方共同策劃、組織社區文化活動，包括但不限于節日慶典、文藝演出、體育比賽、教育培訓等。5.1.2活動內容應適合社區居民年齡層次、興趣愛好和實際需求。5.2實施計劃5.2.1雙方應在合同簽訂后一個月內共同制定詳細的實施計劃。5.2.2實施計劃應包括活動主題、時間、地點、內容、參與人數、預算等。5.3實施步驟5.3.1雙方根據實施計劃，按步驟開展活動。5.3.2活動實施過程中，雙方應保持密切溝通，確保活動順利進行。6.合作費用與支付6.1費用預算6.1.1雙方應根據活動內容、規模和實際需求，共同制定費用預算。6.1.2費用預算應包括活動策劃、組織、實施、宣傳、場地租賃、物資購置等費用。6.2費用支付方式6.2.1費用支付采用銀行轉賬方式。6.2.2雙方應在活動結束后一個月內結算費用。6.3費用結算6.3.1費用結算應以實際發生費用為依據。6.3.2雙方應按照約定的時間、方式完成費用結算。8.合作風險與責任8.1風險識別8.1.1雙方應共同識別可能影響合作的風險因素，包括但不限于自然災害、政策變化、市場波動等。8.1.2風險識別應包括活動組織、實施過程中的安全風險、財務風險等。8.2風險承擔8.2.1雙方應根據風險識別結果，共同制定風險承擔方案。8.2.2風險承擔方案應明確雙方在風險發生時的責任和義務。8.3責任認定8.3.1在風險發生時，雙方應根據合同約定和實際情況，共同認定各自的責任。8.3.2責任認定應遵循公平、公正的原則。9.合作變更與解除9.1合同變更9.1.1雙方如需變更合同內容，應書面通知對方，并經雙方協商一致后簽訂補充協議。9.1.2合同變更不得影響雙方的合法權益。9.2合同解除9.2.1如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。9.3合同終止9.3.1合同期滿，如雙方無異議，合同自動終止。9.3.2合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事務。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。10.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發生后，雙方應在接到爭議通知之日起30日內提出書面解決方案。10.2.2如一方未在規定時間內提出解決方案，對方有權向人民法院提起訴訟。10.3爭議解決機構10.3.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。11.違約責任11.1違約行為11.1.1雙方應嚴格按照合同約定履行義務，任何一方違反合同約定的行為均構成違約。11.2違約責任11.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額應根據違約行為對對方造成的實際損失確定。11.3.2違約賠償應在違約行為發生后30日內支付。12.保密條款12.1保密內容12.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等信息均屬保密內容。12.2保密義務12.2.1雙方對本合同約定的保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3保密期限12.3.1本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。13.法律適用與管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院13.2.1雙方因履行本合同發生的爭議，應提交合同簽訂地人民法院管轄。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋14.2.1本合同如有歧義，應按照有利于合同訂立目的的原則進行解釋。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方指在本合同執行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供特定服務或協助的獨立實體。15.1.2第三方可以是但不限于中介機構、顧問公司、服務供應商等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行合同過程中，因自身過錯造成甲乙雙方損失的，其責任限額由甲乙雙方另行協商確定，并在合同附件中明確。15.2.2第三方責任限額應在合同簽訂前得到甲乙雙方的書面認可。15.3第三方責權利15.3.1第三方權利15.3.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合，以完成其合同義務。15.3.1.2第三方有權在合同約定范圍內，根據甲乙雙方的要求，獨立開展工作。15.3.1.3第三方有權獲得合同約定的報酬。15.3.2第三方義務15.3.2.1第三方應按照合同約定，履行其服務或協助義務。15.3.2.2第三方應確保其工作不違反法律法規，不侵犯他人的合法權益。15.3.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。15.3.3第三方責任15.3.3.1第三方對其在履行合同過程中因故意或重大過失造成的損失承擔責任。15.3.3.2第三方不承擔因不可抗力或甲乙雙方責任造成的損失。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備履行合同所需的資質和條件。16.1.2甲方應監督第三方的工作，確保其符合合同約定。16.1.3甲方應就第三方的工作向乙方提供必要的信息和反饋。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應就第三方的工作向甲方提供必要的信息和反饋。16.2.2乙方應監督第三方的工作，確保其符合合同約定。16.2.3乙方應確保第三方的工作不影響社區文化活動的正常進行。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應直接向甲方負責，甲方有權對第三方的服務進行監督和評價。17.1.2甲方對第三方的行為承擔連帶責任，除非能夠證明第三方違約