20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度特色民宿租賃及文化體驗合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就特色民宿租賃及文化體驗事宜達成一致，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在特色民宿租賃及文化體驗過程中的權利、義務，確保雙方合法權益，實現合作共贏。三、定義與解釋3.1專業術語：1.特色民宿：指具有獨特文化、風格、設施等特色的民宿，包括但不限于古村落、農家樂、民宿客棧等。2.文化體驗：指乙方在租賃期間，通過參觀、學習、體驗等方式，深入了解甲方提供的特色文化。3.2關鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方的特色民宿的時間范圍。2.租金：指乙方在租賃期限內支付給甲方的費用。3.使用范圍：指乙方在租賃期間對特色民宿的使用權限。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有義務提供符合合同約定的特色民宿。3.甲方有義務保障乙方在租賃期間的人身和財產安全。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照合同約定使用特色民宿。2.乙方有義務按照合同約定支付租金。3.乙方有義務愛護甲方的特色民宿，不得擅自改變其結構、設施等。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方提供的特色民宿所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應在合同約定的租賃期限內，按照約定的租金支付方式支付租金。2.乙方應在租賃期間，按照約定的使用范圍使用特色民宿。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協商一致解除合同；3.出現合同約定的其他終止情形。6.3終止程序：1.雙方協商一致解除合同，應書面通知對方；2.出現合同約定的其他終止情形，按照合同約定執行。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應將特色民宿交還甲方；2.雙方應按照合同約定處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成：1.租金：乙方應按合同約定的租金標準支付租賃費用，租金構成包括但不限于房屋使用費、公共設施使用費等。2.押金：乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金，押金金額為租金總額的____%，租賃期滿后無違約情況發生，押金全額無息退還。3.其他費用：包括但不限于水電費、網絡費、物業管理費等，乙方應按實際發生費用支付。7.2支付方式：1.銀行轉賬：乙方應將租金及其他費用直接轉入甲方指定的銀行賬戶。2.現金支付：乙方可在約定的時間內，將租金及其他費用以現金形式支付給甲方。3.第三方支付平臺：乙方可通過、等第三方支付平臺支付費用。7.3支付時間：1.租金支付：乙方應于每月的____日前支付當月租金。2.押金支付：乙方應在簽訂本合同之日支付押金。3.其他費用支付：乙方應在實際發生費用后____日內支付。7.4支付條款：1.乙方支付費用時，應確保款項準確無誤，如因乙方原因導致甲方賬戶信息錯誤，乙方應承擔全部責任。2.甲方收到乙方支付的費用后，應向乙方出具相應憑證。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供符合要求的特色民宿，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。2.甲方擅自提高租金或增加不合理費用，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付租金或其他費用，甲方有權要求乙方支付逾期付款的滯納金，滯納金比例為____%。2.乙方擅自改變民宿結構或設施，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔恢復費用。8.3賠償金額和方式：1.甲方和乙方應按照合同約定承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。2.賠償金額應根據實際情況確定，雙方應本著公平合理原則協商解決。九、保密條款9.1保密內容：1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等。2.雙方在本合同履行過程中產生的合同內容、談判過程、履行情況等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應采取保密措施，確保保密內容的保密性。2.雙方未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰爭：戰爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規變更等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：1.不可抗力事件發生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協商解決，合理調整合同履行期限。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震導致民宿損壞，無法正常使用。2.戰爭：戰爭導致民宿所在地區安全受到威脅，無法正常營業。十一、爭議解決11.1協商解決：1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。2.協商解決期限為自爭議發生之日起____日內。11.2調解、仲裁或訴訟：1.如協商無果，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟解決爭議。2.調解、仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2.經雙方協商一致，甲方可以將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：1.本合同涉及國家安全、商業秘密等特殊事項。2.本合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留：1.本合同中未明確約定的權利，甲方保留相應的權利。2.甲方保留對民宿內部裝飾、設施等進行的合理調整和更新權利。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在緊急情況下，為保障民宿安全或公共安全，采取必要措施的權利。2.甲方保留在合同履行期間，對民宿的經營策略進行調整的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.雙方對本合同進行修改或補充，應書面通知對方。2.經雙方簽字確認后，修改或補充的內容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.本合同的修改或補充，自雙方簽字之日起生效。2.未經雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行單方面修改或補充。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1.雙方應相互配合，共同維護民宿的正常運營。2.雙方應就民宿的經營管理、市場推廣等事項進行協作。15.2協作與配合方式：1.雙方應定期召開會議，就民宿運營情況進行溝通和協商。2.雙方應按照約定的時間和方式，及時向對方提供相關資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為本合同的完整文件，如有未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。16.3增減條款：1.本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減合同條款。2.如有增減條款，應經雙方書面同意，并作為本合同的一部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________日期：____年____月____日蓋章：____________乙方（承租方）：簽字：____________日期：____年____月____日蓋章：____________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.特色民宿租賃及文化體驗合同正本2.甲方房產證復印件3.乙方身份證復印件4.租金支付憑證5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關文件7.其他雙方認為有必要附上的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供符合要求的特色民宿：認定依據為合同約定的民宿設施和服務標準。擅自提高租金或增加不合理費用：認定依據為合同約定的租金標準及費用條款。未按合同約定履行維護義務：認定依據為合同約定的維護標準和期限。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付租金或其他費用：認定依據為合同約定的支付方式和時間。擅自改變民宿結構或設施：認定依據為合同約定的使用范圍和維護義務。未按合同約定愛護民宿：認定依據為合同約定的使用規范和損壞賠償條款。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.違約責任：指合同一方違反合同約定，給對方造成損失，應承擔的法律責任。3.保密條款：指合同中關于保密內容、保密期限和保密履行方式的規定。4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發生爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方應提前通知乙方，如乙方逾期未支付，甲方可收取滯納金，并保留追究乙方違約責任的權利。2.問題：民宿設施損壞，乙方未及時修復。解決辦法：乙方應按照合同約定的損壞賠償條款，負責修復或賠償設施損壞。3.問題：因不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定的不可抗力條款，協商調整合同履行期限或解除合同。4.問題：合同履行過程中發生爭議。解決辦法：雙方應通過協商解決爭議，如協商無果，可申請調解、仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應保證其提供的服務符合合同約定，并對因服務問題造成的損失承擔相應責任。第三方應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。2.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按合同約定支付相關費用。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的工作條件和便利。3.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間、地點和質量要求提供服務。第三方應配合甲方和乙方的工作，共同維護合同的履行。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的特色民宿。乙方有權在合同到期后，優先續租。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間，享有民宿的經營收益。乙方有權參與民宿的經營管理決策。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金或增加不合理費用。甲方不得無故終止合同，如需終止，應提前____個月通知乙方。甲方不得擅自改變民宿的結構和設施。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可根據市場情況和經營需要，對民宿進行合理調整。甲方可對乙方的經營行為進行監督，確保乙方遵守合同約定。2.甲方的利益條款：甲方可享有民宿的租賃收益。甲方可根據合同約定，對乙方進行獎勵或懲罰。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變民宿的結構和設施。乙方不得擅自轉租或分租民宿。乙方不得在租賃期間從事違法活動。全文完。二零二五年度特色民宿租賃及文化體驗合同1合同目錄一、合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負責人信息1.2乙方法定代表/負責人信息1.3合同簽訂日期二、租賃標的物概述2.1民宿名稱及地址2.2民宿面積及結構2.3民宿配套設施2.4民宿產權及使用權證明三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長條款四、租金及支付方式4.1租金標準及計算方法4.2租金支付方式及時間4.3民宿設施使用費用五、租賃雙方權利與義務5.1甲方權利與義務5.2乙方權利與義務5.3合同違約責任六、文化體驗項目6.1文化體驗項目內容6.2文化體驗項目收費標準6.3文化體驗項目預約及取消規定七、民宿設施及維護7.1民宿設施清單7.2民宿設施維護責任7.3民宿設施損壞賠償八、物業管理及公共安全8.1物業管理服務內容8.2公共安全管理規定8.3安全責任劃分九、合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決期限10.3爭議解決費用十一、其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知方式11.3合同附件及補充協議十二、合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效日期十三、合同附件13.1附件一：民宿設施清單13.2附件二：文化體驗項目內容13.3附件三：物業管理服務內容十四、合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人員簽字蓋章合同編號_________一、合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負責人信息甲方法定代表人：甲方法定代表人聯系方式：138xxxx56781.2乙方法定代表/負責人信息乙方法定代表人：乙方法定代表人聯系方式：139xxxx1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：2025年1月1日二、租賃標的物概述2.1民宿名稱及地址民宿名稱：山水居民宿地址：省市區路號2.2民宿面積及結構民宿面積：100平方米民宿結構：一層為客廳、餐廳、廚房，二層為臥室、衛生間2.3民宿配套設施民宿配套設施：空調、熱水器、洗衣機、冰箱、電視、寬帶等2.4民宿產權及使用權證明甲方提供民宿產權證復印件及使用權證明文件三、租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：2025年2月1日3.2租賃終止日期租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限延長條款租賃期限可協商延長，提前一個月通知對方四、租金及支付方式4.1租金標準及計算方法租金標準：每月人民幣10,000元租金計算方法：按月計算，每月租金一次性支付4.2租金支付方式及時間租金支付方式：銀行轉賬租金支付時間：每月1日前支付當月租金4.3民宿設施使用費用民宿設施使用費用：根據實際使用情況另行結算五、租賃雙方權利與義務5.1甲方權利與義務甲方權利：按合同約定收取租金維護民宿設施的正常使用保證民宿的安全與衛生甲方義務：提供符合合同約定的民宿保證民宿設施的正常使用遵守相關法律法規5.2乙方權利與義務乙方權利：按合同約定使用民宿遇到問題及時通知甲方乙方義務：按時支付租金愛護使用民宿設施遵守民宿管理規定六、文化體驗項目6.1文化體驗項目內容文化體驗項目：當地特色民俗活動、手工制作、農家樂等6.2文化體驗項目收費標準文化體驗項目收費標準：根據實際項目內容另行定價6.3文化體驗項目預約及取消規定文化體驗項目預約：提前一周預約文化體驗項目取消：取消需提前一天通知，否則扣除項目費用的一半七、民宿設施及維護7.1民宿設施清單民宿設施清單：詳見附件一7.2民宿設施維護責任甲方負責民宿設施的維護，乙方使用過程中造成損壞的，按實際維修費用賠償7.3民宿設施損壞賠償民宿設施損壞賠償：乙方在租賃期間造成民宿設施損壞的，需按實際維修費用賠償甲方八、物業管理及公共安全8.1物業管理服務內容物業管理服務內容包括但不限于：公共區域清潔、垃圾處理、安保巡邏等。8.2公共安全管理規定乙方應遵守公共安全管理規定，包括但不限于：禁止在公共區域大聲喧嘩、禁止在公共區域吸煙、禁止在公共區域亂扔垃圾等。8.3安全責任劃分甲方負責民宿的消防安全，乙方負責自身及訪客的人身和財產安全。九、合同解除及終止9.1合同解除條件一方嚴重違約發生不可抗力事件，且無法克服雙方協商一致9.2合同終止條件合同期滿自然終止，或因本合同約定的其他原因終止。9.3合同解除及終止程序任何一方解除合同，需提前三十日書面通知對方，并經雙方確認。十、爭議解決10.1爭議解決方式發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決期限爭議應在收到仲裁通知之日起六十日內解決。10.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。十一、其他約定事項11.1不可抗力條款因自然災害、戰爭、政府行為等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。11.2通知方式任何通知應以書面形式發送，送達對方指定地址或電子郵箱。11.3合同附件及補充協議本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。十二、合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同期滿或因雙方協商一致、法定解除條件成就等原因終止。12.3合同生效日期合同生效日期：2025年1月1日十三、合同附件13.1附件一：民宿設施清單13.2附件二：文化體驗項目內容13.3附件三：物業管理服務內容十四、合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人員簽字蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方有權對民宿進行裝修改造，但需提前一個月通知乙方，并確保裝修不影響乙方的正常使用。說明：甲方作為主導方，對民宿的裝修改造有更大的決定權，但需保證乙方權益不受損害。1.2甲方在租賃期間，有權對民宿的經營策略進行調整，包括但不限于價格調整、服務項目增加等。說明：甲方作為主導方，有權對民宿的經營策略進行調整，以適應市場需求。1.3甲方應確保民宿的消防安全，定期進行安全檢查，并及時修復發現的安全隱患。說明：甲方作為主導方，有責任確保民宿的消防安全，保障乙方和訪客的生命財產安全。1.4甲方應定期對民宿進行清潔和消毒，確保民宿的衛生條件符合相關標準。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方有權對民宿的內部布局進行個性化改造，但需提前一個月通知甲方，并確保改造不影響甲方對民宿的整體經營。說明：乙方作為主導方，有權對民宿進行個性化改造，以提升用戶體驗，但需尊重甲方的整體經營策略。2.2乙方在租賃期間，有權對民宿的經營項目進行拓展，增加特色服務或活動，以提高民宿的競爭力。說明：乙方作為主導方，有權對民宿的經營項目進行拓展，以吸引更多客戶，增加收入。2.3乙方應負責民宿的日常維護和保養，確保民宿設施的正常使用。說明：乙方作為主導方，有責任對民宿進行日常維護和保養，保證民宿設施的良好狀態。2.4乙方應定期收集客戶反饋，針對客戶需求對民宿服務進行改進。說明：乙方作為主導方，有責任關注客戶需求，對民宿服務進行持續改進，提升客戶滿意度。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介方作為第三方，負責協助雙方簽訂合同，并監督合同履行。說明：中介方的加入，有助于確保合同雙方權益得到保障，同時提供專業的服務。3.2中介方有權對甲方和乙方的履約情況進行監督，發現問題及時溝通雙方解決。說明：中介方作為第三方，有責任監督合同履行情況，確保雙方按照合同約定履行義務。3.3中介方有權對民宿的經營情況進行評估，并提出改進建議。說明：中介方作為第三方，有權對民宿的經營情況進行評估，為雙方提供專業意見。3.4中介方應保持中立，不得偏袒任何一方，確保合同公正執行。說明：中介方作為第三方，應保持中立，公平公正地處理合同執行過程中的問題。3.5中介方有權對合同違約方進行處罰，包括但不限于賠償損失、解除合同等。說明：中介方作為第三方，有權對違約方進行處罰，以維護合同的嚴肅性和權威性。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：民宿設施清單2.附件二：文化體驗項目內容3.附件三：物業管理服務內容4.附件四：租賃雙方基本信息表5.附件五：租金支付憑證6.附件六：文化體驗項目預約單7.附件七：民宿設施損壞賠償清單二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金認定：甲方未在約定的時間內支付租金，經乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按時支付租金認定：乙方未在約定的時間內支付租金，經甲方催告后仍未支付。3.違約行為：甲方未按時進行民宿設施維護認定：甲方未在約定的時間內對民宿設施進行維護，導致設施損壞或影響使用。4.違約行為：乙方未按時進行民宿設施維護認定：乙方未在約定的時間內對民宿設施進行維護，導致設施損壞或影響使用。5.違約行為：甲方未按約定進行裝修改造認定：甲方未在約定的時間內完成裝修改造，或裝修改造不符合約定要求。6.違約行為：乙方未按約定進行個性化改造認定：乙方未在約定的時間內完成個性化改造，或改造不符合約定要求。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.仲裁：指雙方發生爭議時，提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。3.履約：指合同雙方按照合同約定履行各自義務的行為。4.違約：指合同一方未按照合同約定履行義務的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時解決辦法：設立租金支付提醒機制，提前通知雙方支付時間，并設定逾期支付違約金。2.問題：民宿設施損壞解決辦法：設立設施損壞報告機制，乙方發現損壞應及時報告甲方，甲方負責維修或賠償。3.問題：文化體驗項目預約取消解決辦法：提前設定取消預約的最晚時間，并規定取消預約的賠償標準。4.問題：物業管理服務不到位解決辦法：設立物業管理服務反饋機制，乙方對服務不滿可向甲方提出，甲方負責調查處理。五、所有應用場景：1.民宿租賃合同2.文化體驗項目合作3.物業管理服務合同4.第三方中介服務合同全文完。二零二五年度特色民宿租賃及文化體驗合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.民宿租賃基本條款2.1租賃期限2.2租賃用途2.3租金及支付方式2.4租金調整機制3.民宿設施及服務3.1民宿設施清單3.2服務內容3.3服務質量標準4.文化體驗活動安排4.1活動類型4.2活動時間4.3活動費用4.4活動報名及參與方式5.合同履行及變更5.1合同履行5.2合同變更5.3合同解除6.違約責任6.1出租方違約責任6.2承租方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.其他約定10.1保密條款10.2法律適用10.3合同附件11.合同附件清單11.1附件一：民宿設施清單11.2附件二：文化體驗活動安排11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同份數及保管13.1合同份數13.2合同保管14.合同附件內容說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方聯系人：___________1.1.4出租方聯系電話：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方聯系人：___________1.2.4承租方聯系電話：___________2.民宿租賃基本條款2.1租賃期限2.1.1租賃起始日期：____年____月____日2.1.2租賃終止日期：____年____月____日2.2租賃用途2.2.1租賃用途為：____2.2.2未經出租方書面同意，承租方不得擅自改變租賃用途。2.3租金及支付方式2.3.1租金總額：____元2.3.2支付方式：____2.3.3首付款：____元，于簽訂合同當日支付。2.3.4保證金：____元，于簽訂合同當日支付，租賃期滿無違約情況下無息退還。2.4租金調整機制2.4.1租金調整條件：____2.4.2調整頻率：____2.4.3調整方式：____3.民宿設施及服務3.1民宿設施清單3.1.1客房數量及類型：____3.1.2廚房設施：____3.1.3衛生間設施：____3.1.4娛樂設施：____3.2服務內容3.2.1民宿日常清潔服務3.2.2客房用品更換服務3.2.3民宿周邊旅游咨詢服務3.3服務質量標準3.3.2服務人員應熟悉民宿設施及使用方法3.3.3服務人員應按時完成各項服務任務4.文化體驗活動安排4.1活動類型4.1.1傳統手工藝體驗4.1.2地方特色美食體驗4.1.3鄉村文化游覽4.2活動時間4.2.1活動時間：____4.2.2活動時長：____4.3活動費用4.3.1活動費用：____元/人4.3.2費用包含：____4.3.3費用不包含：____4.4活動報名及參與方式4.4.1報名方式：____4.4.2報名截止時間：____4.4.3參與方式：____5.合同履行及變更5.1合同履行5.1.1出租方應保證民宿設施齊全、安全，并按時提供相關服務。5.1.2承租方應按時支付租金，并合理使用民宿設施。5.2合同變更5.2.1合同任何條款的變更，需經雙方協商一致，并以書面形式簽署補充協議。5.3合同解除5.3.1.1出租方未按約定提供民宿設施或服務；5.3.1.2承租方未按約定支付租金；5.3.1.3出現不可抗力情況，經雙方協商一致解除合同；5.3.1.4其他經雙方協商一致解除合同的情形。6.違約責任6.1出租方違約責任6.1.1出租方未按約定提供民宿設施或服務，應承擔違約責任，賠償承租方損失。6.1.2出租方未按時退還保證金，應承擔違約責任，支付違約金。6.2承租方違約責任6.2.1承租方未按約定支付租金，應承擔違約責任，支付違約金。6.2.2承租方擅自改變租賃用途，應承擔違約責任，賠償出租方損失。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。7.1.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構7.2.1本合同爭議解決機構為：____7.2.2爭議解決機構地址：____7.2.3爭議解決機構聯系電話：____8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方在合同上簽字蓋章后生效。8.1.2合同簽訂后，出租方應在____個工作日內向承租方提供完整的租賃設施。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2出現合同第5.3條所述解除合同的情形。8.2.3經雙方協商一致，可提前終止合同。9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力處理9.2.1發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。9.2.2因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行時，雙方應協商解決，如協商不成，可解除合同，互不承擔違約責任。10.其他約定10.1保密條款10.1.1雙方對本合同內容以及租賃期間知悉的對方商業秘密負有保密義務。10.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。10.2法律適用10.2.1本合同適用中華人民共和國法律。10.3合同附件10.3.1.1民宿設施清單10.3.1.2文化體驗活動安排10.3.1.3其他相關文件11.合同附件清單11.1附件一：民宿設施清單11.1.1客房設施：____11.1.2廚房設施：____11.1.3衛生間設施：____11.1.4娛樂設施：____11.2附件二：文化體驗活動安排11.2.1傳統手工藝體驗活動安排：____11.2.2地方特色美食體驗活動安排：____11.2.3鄉村文化游覽活動安排：____11.3附件三：其他相關文件11.3.1相關政府文件11.3.2相關行業標準12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.1.1出租方簽署日期：____年____月____日12.1.2承租方簽署日期：____年____月____日12.2生效日期12.2.1合同自雙方簽署之日起生效。13.合同份數及保管13.1合同份數13.1.1本合同一式____份，雙方各執____份。13.2合同保管13.2.1雙方應妥善保管合同原件，確保合同的有效性和完整性。14.合同附件內容說明14.1附件一：民宿設施清單14.1.1清單中應詳細列出民宿的客房數量、類型、設施設備等信息。14.1.2清單中應包含廚房、衛生間、娛樂設施等的具體內容和數量。14.2附件二：文化體驗活動安排14.2.1安排中應明確列出活動的時間、地點、內容、費用等信息。14.2.2安排中應包含活動的報名方式、參與要求和注意事項。14.3附件三：其他相關文件14.3.1應包括合同履行過程中產生的所有相關文件，如付款憑證、變更協議等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為合同的履行提供中介、咨詢、技術服務或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1.1中介服務：為合同雙方提供租賃信息的收集、發布、聯系等服務。15.2.1.2咨詢服務：為合同雙方提供法律、財務、市場等方面的專業咨詢。15.2.1.3技術服務：為合同雙方提供技術支持、設施維護、設備安裝等服務。15.3第三方責任15.3.1第三方在提供中介、咨詢或技術服務過程中，應遵守相關法律法規，確保其提供的服務真實、準確、有效。15.3.2第三方因自身原因導致合同雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。16.第三方責任限額16.1.1第三方提供的服務類型不同，責任限額也有所區別。16.1.2第三方提供中介服務時，責任限額為中介服務費的____倍。16.1.3第三方提供咨詢服務時，責任限額為咨詢費總額的____倍。16.1.4第三方提供技術服務時，責任限額為技術服務費的____倍。16.2第三方責任限額的確定應以合同雙方協商一致為準。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與出租方的關系17.1.1第三方作為中介或咨詢服務提供者，與出租方之間不存在直接的租賃關系。17.1.2第三方應協助出租方完成租賃合同的簽訂，但不對租賃合同的履行承擔責任。17.2第三方與承租方的關系17.2.1第三方作為中介或咨詢服務提供者，與承租方之間不存在直接的租賃關系。17.2.2第三方應協助承租方了解租賃合同的條款，但不對租賃合同的履行承擔責任。17.3第三方與合同履行的責任劃分17.3.1第三方在提供中介、咨詢或技術服務過程中，應保證其提供的服務符合合同要求。17.3.2第三方對合同履行的責任僅限于其提供的服務范圍，超出服務范圍的合同履行