第第頁合同編號:________個人商鋪租賃合同范本簡單一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數6一、主體與目的本合同由以下當事人簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：【甲方姓名】，身份證號：【甲方身份證號】，住址：【甲方住址】。承租方（以下簡稱“乙方”）：【乙方姓名】，身份證號：【乙方身份證號】，住址：【乙方住址】。鑒于甲方合法擁有位于【商鋪地址】的個人商鋪，商鋪用途：【商鋪用途】，商鋪面積：【商鋪面積】平方米；乙方有意租賃該商鋪開展【業務范圍】業務。雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，依據我國相關法律法規，達成如下合同目的：1.甲方同意將上述商鋪按照本合同約定出租給乙方使用；2.乙方同意按照本合同約定租賃商鋪，并按期支付租金及其他相關費用；3.雙方確認，本合同項下的商鋪租賃事宜系真實、合法、有效，且不違反我國法律法規及雙方的利益。本合同旨在明確雙方的權利、義務和責任，為甲乙雙方在租賃期間法律保障，確保租賃關系的穩定與和諧。二、價格與支付條款1.租金價格乙方租賃甲方商鋪的租金為每月人民幣【租金金額】元，大寫：【租金金額大寫】整。租金每【支付周期】支付一次，共計【支付次數】次。2.支付方式乙方應在每個支付周期的首個工作日，采用以下第【支付方式】種方式支付租金：（1）銀行轉賬：乙方向甲方指定的以下銀行賬戶轉賬支付租金：開戶行：【開戶行名稱】賬戶名稱：【甲方姓名】賬號：【賬號】（2）現金支付：乙方可直接以現金形式支付給甲方。3.租金調整租賃期內，如遇國家政策調整、市場變化等因素影響，雙方可協商一致，按照租賃市場行情調整租金。4.保證金為確保乙方履行本合同項下的義務，乙方應在簽署本合同時向甲方支付人民幣【保證金金額】元，大寫：【保證金金額大寫】整，作為履約保證金。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在合同終止后【退還保證金期限】內無息退還乙方保證金。5.其他費用租賃期間，乙方應承擔以下費用：（1）水、電、燃氣費；（2）物業管理費；（3）網絡、電話費；（4）其他因乙方使用商鋪而產生的費用。6.逾期支付如乙方未按本合同約定的支付方式、支付期限支付租金，逾期超過【逾期天數】天的，甲方有權按照逾期租金金額的【逾期違約金比例】%向乙方收取逾期違約金。雙方確認，以上價格與支付條款系雙方真實、自愿達成，并嚴格遵守執行。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃期限】年/月。租賃期滿后，如雙方同意續租，應簽訂書面續租協議。2.履行地點本合同項下的商鋪租賃履行地點為：【商鋪地址】。3.雙方權利與義務（1）甲方的權利與義務：①甲方應確保商鋪具備租賃條件，必要的租賃手續；②甲方應在租賃期內保持商鋪的結構和設施完好，承擔商鋪的維修、保養責任；③甲方不得隨意提高租金，如需調整，應與乙方協商一致；④甲方有權按照合同約定收取租金及逾期違約金。（2）乙方的權利與義務：①乙方有權按照合同約定使用商鋪，進行合法經營活動；②乙方應按時支付租金、保證金及其他相關費用；③乙方應合理使用商鋪及配套設施，妥善保管商鋪內的物品；④乙方在租賃期內不得隨意轉租、轉讓或以其他方式處置商鋪；⑤乙方應在租賃期滿后，按照甲方要求恢復商鋪原狀。4.違約責任（1）如甲方未按約定商鋪或商鋪不符合租賃條件，乙方有權要求甲方承擔違約責任；（2）如乙方未按約定支付租金、保證金或其他相關費用，甲方有權按照合同約定收取逾期違約金，并有權解除合同；（3）如一方違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權要求違約方支付相應的賠償金；（4）如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。雙方確認，以上履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任條款系雙方真實、自愿達成，并嚴格遵守執行。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款雙方在履行本合同過程中，應對涉及對方的商業秘密、經營信息等予以保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【保密期限】年止。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至【爭議解決機構】解決。3.合同變更與解除（1）合同的變更：本合同的任何修改、補充均需雙方書面簽署，方具有法律效力。（2）合同的解除：①雙方協商一致，可以解除本合同；②如一方嚴重違反合同約定，另一方有權書面通知解除本合同；③遇不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方均可要求解除本合同。在合同變更或解除的情況下，雙方應遵循以下原則：（1）合同變更或解除后，雙方應按實際履行情況結算租金、保證金等費用；（2）如合同解除系因甲方原因導致，甲方應按照乙方實際損失向乙方支付賠償金；（3）如合同解除系因乙方原因導致，乙方無權要求返還已支付的租金、保證金等費用。雙方確認，以上保密條款、爭議解決、合同變更與解除條款系雙方真實、自愿達成，并嚴格遵守執行。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達雙方同意，本合同項下的任何通知、要求、文件等均應以書面形式送達對方。通知送達的地址和聯系方式如下：甲方：【甲方地址】【甲方聯系方式】乙方：【乙方地址】【乙方聯系方式】通知自發出之日起【通知有效期限】日內視為送達。2.其他條款（1）本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。（2）本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。（3）本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（4）雙方在簽訂本合同時，已充分了解合同內容，并對合同條款無異議。3.簽字蓋章本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【合同有