甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024沈陽房屋租賃保險合同本合同目錄一覽第一條租賃房屋及保險范圍1.1房屋地址1.2房屋面積1.3保險保障范圍第二條保險公司信息2.1保險公司名稱2.2保險公司聯(lián)系方式2.3保險公司保險條款第三條租賃雙方基本信息3.1出租人信息3.2承租人信息第四條保險費用及支付方式4.1保險費用金額4.2保險費用支付時間4.3保險費用支付方式第五條保險期限5.1保險開始日期5.2保險結(jié)束日期第六條保險理賠流程6.1理賠申請6.2理賠資料提供6.3理賠處理時間第七條保險事故處理7.1事故報告7.2事故處理7.3事故責任判定第八條保險合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更和解除的手續(xù)第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條違約責任10.1違約行為10.2違約責任第十一條合同的生效、變更和解除11.1生效條件11.2變更條件11.3解除條件第十二條其他約定12.1租賃合同與保險合同的關(guān)系12.2租賃雙方的權(quán)利和義務12.3其他事項第十三條合同的份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)第十四條合同的簽署日期14.1簽署日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及保險范圍1.1房屋地址：遼寧省沈陽市區(qū)街道號，房屋具體地址應與房產(chǎn)證上的地址保持一致。1.2房屋面積：房屋的建筑面積為平方米，包括住宅面積及附屬設(shè)施面積。1.3保險保障范圍：包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施因火災、爆炸、雷擊、暴風、暴雨、洪水、地震等不可抗力因素導致的損失，以及第三者責任保險。第二條保險公司信息2.1保險公司名稱：中國平安財產(chǎn)保險股份有限公司遼寧省分公司。2.2保險公司聯(lián)系方式：客服電話X，理賠電話X。2.3保險公司保險條款：詳見附件《中國平安財產(chǎn)保險股份有限公司房屋租賃保險條款》。第三條租賃雙方基本信息3.1出租人信息：姓名：X身份證號碼：聯(lián)系方式：X地址：遼寧省沈陽市區(qū)街道號。3.2承租人信息：姓名：X身份證號碼：聯(lián)系方式：X地址：遼寧省沈陽市區(qū)街道號。第四條保險費用及支付方式4.1保險費用金額：人民幣元整（小寫：元），大寫：（元整）。4.2保險費用支付時間：保險費用應在每年的保險到期日前支付。4.3保險費用支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付保險費用。第五條保險期限5.1保險開始日期：保險合同簽訂之日起生效。5.2保險結(jié)束日期：保險合同到期日止。第六條保險理賠流程6.1理賠申請：發(fā)生保險事故后，承租人應立即通知保險公司，并按照保險公司的要求提供相關(guān)理賠資料。6.2理賠資料提供：承租人應提供包括但不限于保險合同、事故報告、損失清單、費用單據(jù)等理賠所需資料。6.3理賠處理時間：保險公司接到理賠申請后，將在X個工作日內(nèi)完成理賠審核，并在審核通過后X個工作日內(nèi)支付理賠款項。第七條保險事故處理7.1事故報告：發(fā)生保險事故后，承租人應立即向保險公司和出租人報告，并在X小時內(nèi)提供事故發(fā)生的詳細情況。7.2事故處理：承租人應采取合理措施，防止損失擴大，并按照保險公司的要求進行事故處理。7.3事故責任判定：如發(fā)生保險事故，導致第三者人身傷亡或財產(chǎn)損失，由承租人承擔相應的法律責任。若保險公司根據(jù)保險條款予以賠償，承租人應向保險公司履行賠償義務，并有權(quán)向事故責任方追償。第八條保險合同的變更和解除8.1變更條件：租賃合同內(nèi)容發(fā)生變更，影響保險責任的，承租人可以書面形式向保險公司提出保險合同的變更申請。8.2解除條件：2.1租賃合同提前解除，且解除原因不屬于保險公司責任范圍的，承租人可以書面形式向保險公司提出解除保險合同的申請。2.2保險公司根據(jù)保險條款規(guī)定，解除保險合同的。8.3變更和解除的手續(xù)：承租人應向保險公司提供相關(guān)證明材料，并按照保險公司的要求辦理保險合同的變更或解除手續(xù)。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：租賃雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可以向住所地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3訴訟解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條違約責任10.1違約行為：租賃雙方違反合同約定，影響保險合同履行的，應承擔違約責任。10.2違約責任：違約方應支付給對方因此造成的損失賠償，包括但不限于經(jīng)濟損失、訴訟費用等。第十一條合同的生效、變更和解除11.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。11.3解除條件：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十二條其他約定12.1租賃合同與保險合同的關(guān)系：本保險合同是租賃合同的附件，與租賃合同具有同等法律效力。12.2租賃雙方的權(quán)利和義務：租賃雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。12.3其他事項：本合同未盡事宜，可由租賃雙方另行協(xié)商確定。第十三條合同的份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：本合同一式兩份，出租人和承租人各執(zhí)一份。第十四條合同的簽署日期14.1簽署日期：本合同于2024年1月1日簽署。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除出租人和承租人之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他方，包括但不限于中介方、維修方、物業(yè)管理方等。15.2第三方責任：第三方介入本合同事項時，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，并對自己的行為承擔法律責任。第十六條第三方介入的附加說明條款16.1中介方介入：中介方在促成租賃雙方簽訂合同過程中，應遵守誠實信用原則，提供真實、準確的信息，并按照約定收取中介費用。16.2維修方介入：維修方在接到維修請求后，應按照約定時間及時進行維修，確保租賃房屋的安全和正常使用。16.3物業(yè)管理方介入：物業(yè)管理方應按照物業(yè)管理合同的約定，提供物業(yè)管理服務，維護小區(qū)內(nèi)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。第十七條第三方介入的額外條款及說明17.1第三方權(quán)利：第三方在本合同項下的權(quán)利和義務，由第三方自行承擔。17.2第三方義務：第三方應按照本合同的約定履行義務，并對自己履行義務的行為承擔法律責任。17.3第三方責任限制：第三方對出租人和承租人造成的損失，依法應當承擔賠償責任的，其賠償責任限額應根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定確定。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系劃分18.1中介方與其他各方：中介方在促成租賃雙方簽訂合同后，其職責履行完畢，與其他各方無直接法律關(guān)系。18.2維修方與其他各方：維修方在完成維修工作后，與出租人和承租人之間的維修費用支付事項無直接法律關(guān)系。18.3物業(yè)管理方與其他各方：物業(yè)管理方應按照物業(yè)管理合同的約定，提供服務，與其他各方無直接法律關(guān)系。第十九條第三方責任限額的明確19.1第三方責任限額的確定：第三方責任限額應根據(jù)第三方介入的事項和法律法規(guī)的規(guī)定確定。19.2第三方責任限額的調(diào)整：如法律法規(guī)發(fā)生變化，導致第三方責任限額發(fā)生變化的，各方應按照變化后的法律法規(guī)執(zhí)行。19.3第三方責任限額的賠償：第三方依法應當承擔賠償責任的，其賠償金額不得超過約定的責任限額。第二十條第三方介入的爭議解決20.1第三方介入的爭議：如第三方介入事項引發(fā)爭議，各方應通過友好協(xié)商解決。20.2第三方介入的調(diào)解：協(xié)商不成時，可以向住所地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。20.3第三方介入的訴訟：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十一條合同的份數(shù)及第三方知曉21.1合同份數(shù)：本合同一式三份，出租人、承租人和第三方各執(zhí)一份。21.2第三方知曉：第三方應在合同簽訂后X個工作日內(nèi)，確認收到并了解本合同的內(nèi)容。第二十二條合同的簽署日期22.1簽署日期：本合同于2024年1月1日簽署。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《中國平安財產(chǎn)保險股份有限公司房屋租賃保險條款》附件二：租賃房屋所有權(quán)證復印件附件三：租賃房屋平面圖附件四：租賃合同復印件附件五：中介服務協(xié)議復印件附件六：維修服務協(xié)議復印件附件七：物業(yè)管理服務協(xié)議復印件附件一《中國平安財產(chǎn)保險股份有限公司房屋租賃保險條款》的詳細要求和說明：本附件為保險合同的具體內(nèi)容，包括保險保障范圍、保險費用、保險期限、理賠流程、保險事故處理等條款。租賃雙方應仔細閱讀并理解本附件的內(nèi)容，以便正確行使權(quán)利和履行義務。附件二租賃房屋所有權(quán)證復印件的詳細要求和說明：租賃房屋所有權(quán)證復印件應清晰、完整，以證明出租人對租賃房屋的所有權(quán)。復印件應加蓋出租人單位公章或由出租人簽名確認，以確保真實有效。附件三租賃房屋平面圖的詳細要求和說明：租賃房屋平面圖應標明房屋的布局、結(jié)構(gòu)、面積等詳細信息，以便承租人了解房屋的實際情況。平面圖應由出租人提供，并確保信息的準確無誤。附件四租賃合同復印件的詳細要求和說明：租賃合同復印件應包括合同的全部內(nèi)容，包括但不限于租賃期限、租金金額、租金支付方式、雙方的權(quán)利和義務等。復印件應加蓋出租人單位公章或由出租人簽名確認，以確保真實有效。附件五中介服務協(xié)議復印件的詳細要求和說明：中介服務協(xié)議復印件應包括中介服務的范圍、中介費用的金額和支付方式、中介方的責任等。復印件應加蓋中介方單位公章或由中介方簽名確認，以確保真實有效。附件六維修服務協(xié)議復印件的詳細要求和說明：維修服務協(xié)議復印件應包括維修服務的范圍、維修費用的承擔方式、維修責任的界定等。復印件應加蓋維修方單位公章或由維修方簽名確認，以確保真實有效。附件七物業(yè)管理服務協(xié)議復印件的詳細要求和說明：物業(yè)管理服務協(xié)議復印件應包括物業(yè)管理服務的范圍、物業(yè)費用的金額和支付方式、物業(yè)管理的責任等。復印件應加蓋物業(yè)管理方單位公章或由物業(yè)管理方簽名確認，以確保真實有效。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃雙方未按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。2.租賃雙方未按照約定的時間和方式支付租金、保險費用、物業(yè)費用等。3.租賃雙方未按照合同約定使用和保管租賃房屋。4.租賃雙方未按照合同約定處理保險事故和維修事項。違約責任認定標準：1.違約方應承擔因違約所造成的直接經(jīng)濟損失。2.違約方應承擔因違約所支付的違約金，違約金的標準按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。3.違約方應承擔因違約所造成的對方的其他損失。示例說明：如承租人未按照合同約定支付租金，出租人可以要求承租人支付逾期租金及違約金。如出租人未按照合同約定提供租賃房屋，承租人可以要求出租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有權(quán)人或者有權(quán)處分