甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024房地產開發商與建筑公司之間的房屋建筑工程合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（房地產開發商）名稱及地址1.2乙方（建筑公司）名稱及地址第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模2.4工程內容第三條工程進度與工期3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程進度計劃第四條工程質量標準4.1工程質量要求4.2質量檢驗標準和方法4.3質量保證措施第五條工程造價與支付5.1工程總價5.2工程預付款5.3工程進度款5.4工程尾款第六條乙方責任與義務6.1施工組織與人員配備6.2材料供應與管理6.3工程安全與環保6.4工程變更處理第七條甲方責任與義務7.1提供施工場地7.2辦理相關手續7.3協調外部關系7.4按時支付工程款第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一條合同的附件11.1工程設計文件11.2施工圖紙11.3相關法律法規文件第十二條其他約定12.1保密條款12.2知識產權保護12.3不可抗力第十三條合同的修訂與補充13.1修訂條件13.2補充內容第十四條合同的份數與保管14.1合同份數14.2合同保管責任第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（房地產開發商）名稱：X房地產開發有限公司1.1甲方（房地產開發商）地址：市區路號1.2乙方（建筑公司）名稱：X建筑有限公司1.2乙方（建筑公司）地址：市區路號第二條工程概述2.1工程名稱：住宅小區建筑工程2.2工程地點：市區路號2.3工程規模：棟住宅樓、棟配套設施建筑2.4工程內容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等第三條工程進度與工期3.1工程開工日期：年月日3.2工程竣工日期：年月日3.3工程進度計劃：按照甲方和乙方共同制定的施工組織設計執行，確保工程按期完成第四條工程質量標準4.1工程質量要求：符合國家相關法律法規、行業標準及甲乙雙方約定的標準4.2質量檢驗標準和方法：按照國家及地方相關規定執行，乙方應承擔工程質量檢驗的責任和義務4.3質量保證措施：乙方應建立健全質量管理體系，加強施工過程質量控制，確保工程質量第五條工程造價與支付5.1工程總價：人民幣億元（大寫：人民幣玖拾玖億捌仟萬元整）5.2工程預付款：按照合同約定的比例支付，具體金額和支付時間由雙方協商確定5.3工程進度款：按照工程實際進度和完成情況，由甲方按照約定的比例支付5.4工程尾款：工程竣工驗收合格后，甲方按照剩余工程款項的比例支付第六條乙方責任與義務6.1施工組織與人員配備：乙方應根據工程規模和工程進度，合理組織施工，確保施工人員的安全和工程質量6.2材料供應與管理：乙方應按照甲方的要求，提供合格的建筑材料、構配件和設備，并負責材料的管理和保管6.3工程安全與環保：乙方應加強施工現場的安全管理，確保施工安全無事故；同時，應采取有效措施，保護環境，防止污染6.4工程變更處理：如遇工程變更，乙方應及時與甲方溝通，按照甲方的要求進行調整，確保工程按期完成第七條甲方責任與義務7.1提供施工場地：甲方應保證乙方施工場地的平整、排水暢通，并按照合同約定提供施工所需的臨時設施7.2辦理相關手續：甲方應負責辦理工程所需的各種手續，包括但不限于規劃許可、施工許可、驗收合格等7.3協調外部關系：甲方應負責協調工程周邊的關系，確保工程順利進行7.4按時支付工程款：甲方應按照合同約定的時間和比例，按時支付工程款項第八條違約責任8.1甲方違約責任甲方未能履行合同約定，導致工程延期、質量問題或者費用增加的，應承擔相應的違約責任。甲方未按時支付工程款項的，應當按照遲延付款金額的每日千分之五支付違約金。8.2乙方違約責任乙方未能履行合同約定，導致工程質量不符合約定的，應承擔修復、返工等責任，并承擔相應的違約金。乙方未按照約定的工期完成工程的，應當按照遲延完成工程部分的合同價款的每日千分之五支付違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如雙方同意，爭議可以提交仲裁委員會仲裁，按照該會的仲裁規則進行。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同生效之日起，甲乙雙方應嚴格履行合同約定的義務。10.2合同變更條件合同的變更必須經甲乙雙方協商一致，并以書面形式確認。任何一方不得擅自變更合同。10.3合同解除條件合同解除必須符合法律、法規的規定，甲乙雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。合同解除后，甲乙雙方應按照約定處理合同終止后的相關事項。第十一條合同的附件11.1工程設計文件11.2施工圖紙11.3相關法律法規文件第十二條其他約定12.1保密條款雙方應對合同內容及在履行過程中獲知的對方商業秘密予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。12.2知識產權保護雙方同意，乙方在施工過程中形成的發明、實用新型、外觀設計等知識產權歸甲方所有。12.3不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或者造成損失的，雙方均不承擔責任。但一方延遲履行后發生不可抗力的，應承擔相應的責任。第十三條合同的修訂與補充13.1修訂條件合同的修訂應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式確認。13.2補充內容合同的補充內容應由甲乙雙方共同簽訂，并與原合同具有同等法律效力。第十四條合同的份數與保管14.1合同份數本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。14.2合同保管責任甲乙雙方應妥善保管合同副本，如發生合同遺失、損毀等情況，應立即通知對方，并共同協商處理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、企事業單位、社會組織或其他法律主體。1.2第三方介入包括但不限于中介方、監管方、評估方、審計方、融資方、材料供應商等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經甲方和乙方共同協商一致，并以書面形式確認。2.2第三方介入的條件包括但不限于：工程融資需求、工程質量評估、工程審計等。2.3第三方介入的程序應遵循合同約定的順序和流程，包括但不限于通知、協商、簽訂補充協議等。第三條第三方介入后的責任分配3.1第三方介入不影響甲方和乙方按照本合同約定的責任和義務。3.2第三方介入的費用由甲方和乙方協商確定，并按照約定承擔。3.3第三方介入的結果對甲方和乙方具有約束力，雙方應予以尊重并按照約定執行。第四條第三方介入的合同補充條款4.1甲方和乙方應在合同中明確第三方的責任范圍、義務和權利。4.2甲方和乙方應與第三方簽訂書面補充協議，明確雙方的權利義務。4.3第三方介入的補充協議應經甲方和乙方審查同意，并具有同等法律效力。第五條第三方介入的責任限額5.1第三方介入的責任限額應由甲方和乙方協商確定，并在補充協議中明確。5.2第三方介入的責任限額包括但不限于：責任的范圍、責任的上限、責任的免除等。5.3第三方介入的責任限額應符合法律法規的規定，并保障甲方和乙方的合法權益。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入產生的爭議應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2如雙方同意，爭議可以提交仲裁委員會仲裁，按照該會的仲裁規則進行。第七條第三方介入的信息披露7.1甲方和乙方應按照本合同約定的方式，及時向第三方披露與工程相關的信息。7.2第三方應按照約定，保守甲方和乙方的商業秘密，不得向第三方披露。第八條第三方介入的監督與檢查8.1甲方和乙方有權對第三方介入的過程進行監督與檢查，確保第三方按照約定履行義務。8.2第三方應接受甲方和乙方的監督與檢查，并提供必要的協助。第九條第三方介入的解除與終止9.1第三方介入的解除與終止應經甲方和乙方協商一致，并以書面形式確認。9.2第三方介入的解除與終止不影響甲方和乙方按照本合同約定的責任和義務。第十條第三方介入后的合同修訂與補充10.1第三方介入后的合同修訂與補充應經甲方、乙方和第三方協商一致，并以書面形式確認。10.2第三方介入后的合同修訂與補充與原合同具有同等法律效力。第十一條第三方介入的份數與保管11.1第三方介入的補充協議一式叁份，甲乙雙方各執壹份，第三方執壹份。11.2第三方介入的補充協議由甲乙雙方和第三方共同保管，并按照約定承擔保密責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設計文件詳細要求：包括工程平面圖、立面圖、剖面圖、結構圖、設備圖等，需符合國家相關法律法規和行業標準。附件2：施工圖紙詳細要求：包括施工總圖、施工細圖、施工節點圖等，需明確施工要求和技術細節。附件3：相關法律法規文件詳細要求：包括國家及地方的相關法律法規、標準規范、政策文件等，用于指導和約束合同的履行。附件4：工程量清單詳細要求：詳細列出工程項目的名稱、數量、單位、單價等信息，作為工程計價和支付的依據。附件5：材料供應合同詳細要求：包括材料供應商的選擇、材料的質量標準、供應數量、交貨時間等條款。附件6：施工組織設計詳細要求：明確施工方案、施工進度計劃、施工人員配置、安全防護措施等。附件7：工程質量保修書詳細要求：包括保修范圍、保修期限、保修責任等內容，保障工程質量的長期穩定。附件8：融資合同詳細要求：包括融資方式、融資額度、融資期限、還款計劃等條款。附件9：保險合同詳細要求：包括保險類型、保險范圍、保險金額、保險費用等條款。附件10：安全生產責任書詳細要求：明確各方在安全生產方面的責任和義務，確保工程施工安全。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按時支付工程款項。2.乙方未按照約定工期完成工程。3.乙方提供的材料不符合質量要求。4.乙方未按照施工圖紙施工。5.乙方未按照約定的方式進行工程變更。違約責任認定標準：1.違約金計算：按照遲延付款金額的每日千分之五計算違約金。2.修復、返工責任：乙方需承擔因質量問題導致的修復、返工費用。3.工期順延：因不可抗力或其他原因導致工程延期，工期應相應順延。示例說明：如果甲方