20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋贈與及社區(qū)環(huán)境治理合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景和目的隨著我國城市化進(jìn)程的加快，社區(qū)環(huán)境治理問題日益凸顯。為改善社區(qū)居住環(huán)境，提高居民生活質(zhì)量，甲方?jīng)Q定將位于（填寫具體地址）的房屋無償贈與乙方，并約定雙方共同對社區(qū)環(huán)境進(jìn)行治理。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）房屋：指甲方贈與乙方的位于（填寫具體地址）的房屋。（2）社區(qū)環(huán)境：指甲方贈與乙方的房屋周邊的環(huán)境，包括但不限于綠化、道路、設(shè)施等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）無償贈與：指甲方將房屋無償轉(zhuǎn)移給乙方，乙方無需支付任何費(fèi)用。（2）共同治理：指甲方和乙方共同對社區(qū)環(huán)境進(jìn)行維護(hù)、改善，確保社區(qū)環(huán)境整潔、優(yōu)美。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方在收到房屋后，按照本合同約定，共同對社區(qū)環(huán)境進(jìn)行治理。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的治理工作，對乙方違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方改正。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)接受甲方無償贈與的房屋。（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定，與甲方共同對社區(qū)環(huán)境進(jìn)行治理。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方贈與乙方的房屋所在地。5.3合同履行方式（1）甲方負(fù)責(zé)將房屋無償贈與乙方。（2）甲方和乙方共同對社區(qū)環(huán)境進(jìn)行治理，具體工作內(nèi)容包括但不限于綠化、道路、設(shè)施等維護(hù)、改善。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同履行完畢或出現(xiàn)終止條件時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同終止事宜。（2）協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及社區(qū)環(huán)境恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋贈與費(fèi)用：甲方將房屋無償贈與乙方，無需乙方支付任何費(fèi)用。（2）社區(qū)環(huán)境治理費(fèi)用：乙方在治理社區(qū)環(huán)境過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于綠化、道路、設(shè)施等的維護(hù)、改善費(fèi)用。7.2支付方式社區(qū)環(huán)境治理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，支付方式如下：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)，向甲方支付首期治理費(fèi)用，金額為人民幣（填寫具體金額）。（2）后續(xù)治理費(fèi)用按季度支付，每季度支付金額為人民幣（填寫具體金額），支付時(shí)間為每季度末前10個(gè)工作日內(nèi)。7.3支付時(shí)間（1）首期治理費(fèi)用支付時(shí)間為合同簽訂后30日內(nèi)。（2）后續(xù)治理費(fèi)用支付時(shí)間為每季度末前10個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的賬戶。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定將房屋無償贈與乙方的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）甲方未按合同約定提供社區(qū)環(huán)境治理所需資源的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付治理費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方未按合同約定履行社區(qū)環(huán)境治理義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣（填寫具體金額）。（2）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣（填寫具體金額）。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后（填寫具體年限）。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或申請仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）如一方需轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、社會穩(wěn)定的合同內(nèi)容。（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對房屋的最終所有權(quán)。（2）乙方在社區(qū)環(huán)境治理過程中，不得侵犯甲方或其他第三方的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對社區(qū)環(huán)境治理的整體規(guī)劃和監(jiān)督權(quán)。（2）乙方在治理過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害社會公共利益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行社區(qū)環(huán)境治理的相關(guān)手續(xù)辦理。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方對房屋進(jìn)行維護(hù)和管理。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)本著相互尊重、相互配合的原則，共同推進(jìn)社區(qū)環(huán)境治理工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就房屋贈與及社區(qū)環(huán)境治理事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表：（簽字）日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表：（簽字）日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：代表：（簽字）日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表：（簽字）日期：（填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.社區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀評估報(bào)告3.社區(qū)環(huán)境治理規(guī)劃方案4.費(fèi)用預(yù)算及支付憑證5.修改和補(bǔ)充協(xié)議6.協(xié)商解決爭議的書面文件7.不可抗力事件證明材料8.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定將房屋無償贈與乙方，認(rèn)定違約。未按合同約定提供社區(qū)環(huán)境治理所需資源，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付治理費(fèi)用，認(rèn)定違約。未按合同約定履行社區(qū)環(huán)境治理義務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅關(guān)系的法律規(guī)范。2.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。3.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)的開發(fā)、交易、管理和利用的法律規(guī)范。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭議解決：指當(dāng)事人之間就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議尋求解決的方式。6.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。7.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院解決爭議的司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在支付治理費(fèi)用時(shí)，出現(xiàn)資金周轉(zhuǎn)困難。解決辦法：雙方協(xié)商制定分期付款計(jì)劃，緩解乙方資金壓力。2.問題：社區(qū)環(huán)境治理過程中，出現(xiàn)環(huán)境污染問題。解決辦法：立即采取措施治理污染，并向相關(guān)部門報(bào)告，確保符合環(huán)保要求。3.問題：甲方在提供社區(qū)環(huán)境治理所需資源時(shí)，出現(xiàn)延遲。解決辦法：甲方應(yīng)盡快提供所需資源，如無法按時(shí)提供，應(yīng)提前通知乙方并說明原因。4.問題：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商解決合同履行問題，如無法履行，可協(xié)商終止合同或調(diào)整履行期限。5.問題：合同履行過程中，出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（填寫第三方全稱）2.第三方地址：（填寫第三方詳細(xì)地址）3.第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）4.第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）5.第三方職責(zé)：參與社區(qū)環(huán)境治理項(xiàng)目的規(guī)劃、實(shí)施和監(jiān)督。提供專業(yè)技術(shù)和咨詢支持。對治理效果進(jìn)行評估和反饋。6.第三方權(quán)利：獲得合同約定的報(bào)酬。在項(xiàng)目實(shí)施過程中，有權(quán)對甲方和乙方的行為提出建議。7.第三方義務(wù)：嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)。對項(xiàng)目信息保密，不得泄露給第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：確保房屋贈與的真實(shí)性和合法性。要求甲方在治理過程中提供必要的技術(shù)和資源支持。對社區(qū)環(huán)境治理效果有監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)。2.乙方利益條款：甲方保證乙方在治理過程中無責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。乙方在治理結(jié)束后，享有社區(qū)環(huán)境治理的收益權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按合同約定提供資源支持，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得單方面變更或終止合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：對乙方在治理過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督。要求乙方按照合同約定完成治理任務(wù)。在乙方未履行合同義務(wù)時(shí)，有權(quán)終止合同。2.甲方利益條款：甲方享有社區(qū)環(huán)境治理后的所有權(quán)。甲方有權(quán)對治理成果進(jìn)行長期維護(hù)。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按合同約定完成治理任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租社區(qū)環(huán)境治理后的房屋。全文完。2025年度房屋贈與及社區(qū)環(huán)境治理合同1合同目錄第一章合同基本信息1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限第二章房屋贈與條款2.1贈與房屋基本情況2.2贈與房屋權(quán)屬證明2.3贈與房屋交付條件2.4贈與房屋交付時(shí)間2.5贈與房屋交付方式第三章社區(qū)環(huán)境治理?xiàng)l款3.1治理目標(biāo)3.2治理范圍3.3治理措施3.4治理期限3.5治理費(fèi)用第四章質(zhì)量要求4.1房屋質(zhì)量要求4.2社區(qū)環(huán)境治理質(zhì)量要求4.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4質(zhì)量保證期限第五章責(zé)任與義務(wù)5.1贈與方責(zé)任與義務(wù)5.2接受方責(zé)任與義務(wù)5.3社區(qū)環(huán)境治理責(zé)任與義務(wù)5.4第三方責(zé)任與義務(wù)第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償方式6.4違約賠償金額第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費(fèi)用第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序8.4合同解除與終止后的責(zé)任第九章合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更條件9.2合同補(bǔ)充內(nèi)容9.3合同變更與補(bǔ)充程序9.4合同變更與補(bǔ)充后的效力第十章合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求10.3合同備案機(jī)構(gòu)10.4合同備案程序第十一章其他約定11.1不可抗力條款11.2通知與送達(dá)條款11.3保密條款11.4適用法律與爭議解決條款第十二章合同附件12.1房屋贈與清單12.2社區(qū)環(huán)境治理方案12.3其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人13.4簽署單位第十四章合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同變更通知合同編號_________第一章合同基本信息1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度房屋贈與及社區(qū)環(huán)境治理合同”。1.2合同雙方甲方（贈與方）：[甲方全稱]乙方（接受方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同期限本合同期限為[合同期限]，自合同生效之日起計(jì)算。第二章房屋贈與條款2.1贈與房屋基本情況[詳細(xì)描述贈與房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本信息]2.2贈與房屋權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供贈與房屋的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.3贈與房屋交付條件[詳細(xì)列出贈與房屋交付的條件，如無債務(wù)、無抵押等]2.4贈與房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在[交付時(shí)間]前將贈與房屋交付給乙方。2.5贈與房屋交付方式甲方應(yīng)將贈與房屋交付給乙方，乙方應(yīng)配合辦理相關(guān)過戶手續(xù)。第三章社區(qū)環(huán)境治理?xiàng)l款3.1治理目標(biāo)[詳細(xì)描述社區(qū)環(huán)境治理的目標(biāo)，如綠化、美化、凈化等]3.2治理范圍[詳細(xì)描述社區(qū)環(huán)境治理的范圍，如公共區(qū)域、設(shè)施等]3.3治理措施[詳細(xì)列出社區(qū)環(huán)境治理的具體措施，如綠化種植、設(shè)施維護(hù)等]3.4治理期限社區(qū)環(huán)境治理應(yīng)在[治理期限]內(nèi)完成。3.5治理費(fèi)用社區(qū)環(huán)境治理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四章質(zhì)量要求4.1房屋質(zhì)量要求贈與房屋應(yīng)符合國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2社區(qū)環(huán)境治理質(zhì)量要求社區(qū)環(huán)境治理應(yīng)符合國家規(guī)定的環(huán)境治理標(biāo)準(zhǔn)。4.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[詳細(xì)列出房屋和社區(qū)環(huán)境治理的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]4.4質(zhì)量保證期限房屋質(zhì)量保證期限為[質(zhì)量保證期限]。第五章責(zé)任與義務(wù)5.1贈與方責(zé)任與義務(wù)[詳細(xì)列出贈與方的責(zé)任與義務(wù)，如按時(shí)交付房屋、承擔(dān)治理費(fèi)用等]5.2接受方責(zé)任與義務(wù)[詳細(xì)列出接受方的責(zé)任與義務(wù)，如配合辦理過戶手續(xù)、維護(hù)社區(qū)環(huán)境等]5.3社區(qū)環(huán)境治理責(zé)任與義務(wù)[詳細(xì)列出社區(qū)環(huán)境治理相關(guān)方的責(zé)任與義務(wù)]5.4第三方責(zé)任與義務(wù)[詳細(xì)列出第三方在合同中的責(zé)任與義務(wù)]第六章違約責(zé)任6.1違約情形[詳細(xì)列出可能出現(xiàn)的違約情形]6.2違約責(zé)任承擔(dān)[詳細(xì)規(guī)定違約責(zé)任的承擔(dān)方式]6.3違約賠償方式[詳細(xì)規(guī)定違約賠償?shù)木唧w方式]6.4違約賠償金額[詳細(xì)規(guī)定違約賠償?shù)木唧w金額]第七章爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向[爭議解決機(jī)構(gòu)]申請仲裁。7.3爭議解決程序[詳細(xì)規(guī)定爭議解決的具體程序]7.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件[詳細(xì)列出合同解除的條件，如一方嚴(yán)重違約等]8.2合同終止條件[詳細(xì)列出合同終止的條件，如合同期限屆滿等]8.3合同解除與終止程序[詳細(xì)規(guī)定合同解除與終止的具體程序]8.4合同解除與終止后的責(zé)任[詳細(xì)規(guī)定合同解除與終止后各方的責(zé)任]第九章合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更條件[詳細(xì)列出合同變更的條件，如雙方協(xié)商一致等]9.2合同補(bǔ)充內(nèi)容[詳細(xì)列出合同補(bǔ)充的內(nèi)容，如額外條款等]9.3合同變更與補(bǔ)充程序[詳細(xì)規(guī)定合同變更與補(bǔ)充的具體程序]9.4合同變更與補(bǔ)充后的效力[詳細(xì)規(guī)定合同變更與補(bǔ)充后的法律效力]第十章合同生效與備案10.1合同生效條件[詳細(xì)規(guī)定合同生效的條件，如雙方簽字蓋章等]10.2合同備案要求[詳細(xì)規(guī)定合同備案的要求，如向相關(guān)部門備案等]10.3合同備案機(jī)構(gòu)[詳細(xì)列出合同備案的機(jī)構(gòu)]10.4合同備案程序[詳細(xì)規(guī)定合同備案的具體程序]第十一章其他約定11.1不可抗力條款[詳細(xì)規(guī)定不可抗力的定義、發(fā)生時(shí)的處理方式等]11.2通知與送達(dá)條款[詳細(xì)規(guī)定通知與送達(dá)的方式、地址等]11.3保密條款[詳細(xì)規(guī)定保密的內(nèi)容、保密期限等]11.4適用法律與爭議解決條款[詳細(xì)規(guī)定適用法律和爭議解決的相關(guān)條款]第十二章合同附件12.1房屋贈與清單[詳細(xì)列出贈與房屋的清單]12.2社區(qū)環(huán)境治理方案[詳細(xì)列出社區(qū)環(huán)境治理的具體方案]12.3其他相關(guān)文件[列出其他相關(guān)文件，如協(xié)議、證明等]第十三章合同簽署13.1簽署日期[簽署日期]13.2簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]13.3簽署人[甲方簽署人姓名][乙方簽署人姓名]13.4簽署單位[甲方單位蓋章][乙方單位蓋章]第十四章合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.2合同保管本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，由雙方各自妥善保管。甲方（贈與方）：[甲方全稱]乙方（接受方）：[乙方全稱]甲方代表（簽字）：日期：乙方代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款甲方在本合同中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)。1.2甲方責(zé)任條款甲方應(yīng)對房屋贈與及社區(qū)環(huán)境治理的整個(gè)過程負(fù)責(zé)，包括但不限于前期調(diào)研、中期執(zhí)行和后期維護(hù)。1.3甲方?jīng)Q策條款甲方有權(quán)決定房屋贈與及社區(qū)環(huán)境治理的具體方案、實(shí)施步驟和進(jìn)度安排。1.4甲方監(jiān)督條款甲方應(yīng)定期對乙方及第三方中介的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。1.5甲方資金支付條款甲方應(yīng)按時(shí)向乙方及第三方中介支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于房屋贈與費(fèi)用、社區(qū)環(huán)境治理費(fèi)用等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款乙方在本合同中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)。2.2乙方責(zé)任條款乙方應(yīng)對房屋接受及社區(qū)環(huán)境使用負(fù)責(zé)，確保房屋的合理使用和社區(qū)環(huán)境的維護(hù)。2.3乙方?jīng)Q策條款乙方有權(quán)決定房屋的用途、社區(qū)環(huán)境的使用方式及維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。2.4乙方監(jiān)督條款乙方應(yīng)定期對甲方及第三方中介的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.5乙方資金支付條款乙方應(yīng)按時(shí)向甲方及第三方中介支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于房屋過戶費(fèi)用、社區(qū)環(huán)境治理費(fèi)用等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介職責(zé)條款第三方中介在本合同中擔(dān)任協(xié)調(diào)、溝通和監(jiān)督的角色，負(fù)責(zé)確保合同雙方的權(quán)益得到保障。3.2中介費(fèi)用條款第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由合同雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。3.3中介責(zé)任條款第三方中介應(yīng)對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介監(jiān)督條款第三方中介應(yīng)定期向合同雙方報(bào)告工作進(jìn)展，并對雙方的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.5中介保密條款第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。3.6中介爭議解決條款如合同雙方對第三方中介的服務(wù)存在爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向中介所在地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。3.7中介變更與解除條款如第三方中介無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)合同雙方同意，可更換中介或解除合同，并按合同約定處理相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋贈與清單2.社區(qū)環(huán)境治理方案3.房屋權(quán)屬證明文件（房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）4.第三方中介服務(wù)合同5.爭議解決機(jī)構(gòu)相關(guān)文件6.不可抗力證明文件7.通知與送達(dá)證明文件8.保密協(xié)議9.其他相關(guān)文件及協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。認(rèn)定：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方，經(jīng)乙方催告后仍未履行交付義務(wù)。2.違約行為：乙方未按約定支付費(fèi)用。認(rèn)定：乙方未按合同約定的時(shí)間向甲方或第三方中介支付相關(guān)費(fèi)用。3.違約行為：第三方中介未履行監(jiān)督職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介未按合同約定對甲方或乙方的執(zhí)行情況進(jìn)行有效監(jiān)督。4.違約行為：一方未按合同約定履行保密義務(wù)。認(rèn)定：一方在合同履行過程中泄露了對方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.通知與送達(dá)：指一方將合同相關(guān)事項(xiàng)告知另一方的方式和程序。3.保密：指一方對另一方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息進(jìn)行保密。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲交付房屋。解決辦法：乙方可要求甲方按合同約定的時(shí)間交付房屋，若甲方繼續(xù)延遲，乙方有權(quán)要求賠償。2.問題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方或第三方中介可提醒乙方支付費(fèi)用，若乙方仍不支付，可采取法律手段追討。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：合同雙方可協(xié)商更換中介，或要求中介提高服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋贈與：適用于甲方將房屋無償贈與給乙方的場景。2.社區(qū)環(huán)境治理：適用于甲方對社區(qū)環(huán)境進(jìn)行整治和提升的場景。3.第三方中介服務(wù)：適用于合同雙方需要第三方中介提供專業(yè)服務(wù)的場景。4.爭議解決：適用于合同雙方在履行合同過程中出現(xiàn)爭議需要解決的場景。全文完。2025年度房屋贈與及社區(qū)環(huán)境治理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1贈與方信息1.2受贈方信息2.贈與房屋的具體情況2.1房屋所有權(quán)證明2.2房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)等2.3房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.贈與房屋的交付3.1交付時(shí)間3.2交付地點(diǎn)3.3交付方式4.社區(qū)環(huán)境治理的目標(biāo)與內(nèi)容4.1環(huán)境治理目標(biāo)4.2環(huán)境治理具體內(nèi)容5.社區(qū)環(huán)境治理的實(shí)施5.1實(shí)施時(shí)間5.2實(shí)施地點(diǎn)5.3實(shí)施方式6.社區(qū)環(huán)境治理的經(jīng)費(fèi)6.1經(jīng)費(fèi)總額6.2經(jīng)費(fèi)來源6.3經(jīng)費(fèi)使用范圍7.社區(qū)環(huán)境治理的責(zé)任與義務(wù)7.1贈與方的責(zé)任與義務(wù)7.2受贈方的責(zé)任與義務(wù)8.社區(qū)環(huán)境治理的監(jiān)督與評估8.1監(jiān)督方式8.2評估方式8.3評估結(jié)果的處理9.合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同的生效與終止12.1生效條件12.2終止條件13.合同的附件13.1附件一：房屋所有權(quán)證明13.2附件二：社區(qū)環(huán)境治理具體方案14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1贈與方信息贈與方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司注冊地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.2受贈方信息受贈方名稱：社區(qū)居民委員會注冊地址：省市區(qū)路號負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：139xxxx56782.贈與房屋的具體情況2.1房屋所有權(quán)證明贈與房屋所有權(quán)證號：房權(quán)證字第56號2.2房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)等房屋位于省市區(qū)路號，建筑面積為120平方米，為框架結(jié)構(gòu)，共3層，其中1層為商鋪，2層為住宅，3層為閣樓。2.3房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)贈與房屋為住宅性質(zhì)，土地使用權(quán)為出讓性質(zhì)。3.贈與房屋的交付3.1交付時(shí)間贈與房屋應(yīng)在2025年6月30日前完成交付。3.2交付地點(diǎn)交付地點(diǎn)為贈與房屋的實(shí)際所在地。3.3交付方式贈與方應(yīng)將房屋交付至受贈方指定的接收人，接收人應(yīng)具備完全民事行為能力。4.社區(qū)環(huán)境治理的目標(biāo)與內(nèi)容4.1環(huán)境治理目標(biāo)提高社區(qū)居民生活環(huán)境質(zhì)量，打造綠色、環(huán)保、宜居的社區(qū)環(huán)境。4.2環(huán)境治理具體內(nèi)容綠化美化：對社區(qū)內(nèi)的綠化帶進(jìn)行修剪、施肥、澆水，增加綠化面積。環(huán)境衛(wèi)生：清理社區(qū)內(nèi)的垃圾、雜物，定期進(jìn)行衛(wèi)生打掃。設(shè)施維護(hù)：對社區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修，確保設(shè)施完好。安全防護(hù)：加強(qiáng)社區(qū)安全巡邏，提高居民安全感。5.社區(qū)環(huán)境治理的實(shí)施5.1實(shí)施時(shí)間社區(qū)環(huán)境治理工作自2025年7月1日起開始實(shí)施，至2026年6月30日結(jié)束。5.2實(shí)施地點(diǎn)社區(qū)環(huán)境治理工作在社區(qū)居民委員會管轄范圍內(nèi)進(jìn)行。5.3實(shí)施方式由受贈方負(fù)責(zé)組織社區(qū)工作人員和志愿者，按照環(huán)境治理方案進(jìn)行實(shí)施。6.社區(qū)環(huán)境治理的經(jīng)費(fèi)6.1經(jīng)費(fèi)總額社區(qū)環(huán)境治理經(jīng)費(fèi)總額為人民幣50萬元。6.2經(jīng)費(fèi)來源經(jīng)費(fèi)來源為贈與方提供的贈與款項(xiàng)。6.3經(jīng)費(fèi)使用范圍經(jīng)費(fèi)用于社區(qū)環(huán)境治理的具體實(shí)施，包括綠化美化、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)和安全防護(hù)等方面。8.社區(qū)環(huán)境治理的監(jiān)督與評估8.1監(jiān)督方式受贈方應(yīng)設(shè)立專門的監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對社區(qū)環(huán)境治理工作進(jìn)行監(jiān)督。監(jiān)督小組定期對環(huán)境治理工作進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并要求實(shí)施方提供相關(guān)實(shí)施記錄和照片等材料。8.2評估方式社區(qū)環(huán)境治理效果將每半年進(jìn)行一次評估，評估內(nèi)容包括綠化覆蓋率、環(huán)境衛(wèi)生狀況、公共設(shè)施維護(hù)情況等。8.3評估結(jié)果的處理評估結(jié)果將作為社區(qū)環(huán)境治理工作改進(jìn)的依據(jù)，對未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)的部分，受贈方將要求實(shí)施方進(jìn)行整改，并提交整改方案和實(shí)施計(jì)劃。9.合同的變更與解除9.1變更條件任何一方如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件（1）合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后，30日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施的；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除的；（3）法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）贈與方未按約定時(shí)間交付房屋的；（2）受贈方未按約定履行社區(qū)環(huán)境治理責(zé)任的；（3）任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)的。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會。12.合同的生效與終止12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。13.合同的附件13.1附件一：房屋所有權(quán)證明13.2附件二：社區(qū)環(huán)境治理具體方案13.3附件三：合同變更協(xié)議（如有）14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的說明15.1第三方的定義本合同中提及的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢顧問等，是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2第三方的選擇第三方由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方的職責(zé)1.中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行過程中的溝通和協(xié)調(diào)；2.評估機(jī)構(gòu)：對贈與房屋的價(jià)值、社區(qū)環(huán)境治理效果等進(jìn)行評估；3.監(jiān)理單位：對社區(qū)環(huán)境治理工程進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收；4.咨詢顧問：提供專業(yè)意見和建議，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。16.甲乙雙方與第三方的權(quán)利與義務(wù)16.1甲乙雙方的權(quán)利甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。16.2甲乙雙方的義務(wù)甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和條件，并按照協(xié)議支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，提供必要的資料和條件，并按約定支付服務(wù)費(fèi)用。16.4第三方的義務(wù)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)，并對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1第三方介入的程序第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并共同與第三方簽訂合作協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方的工作范圍、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用及違約責(zé)任等。17.2第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定共同承擔(dān)。17.3第三方介入的爭議解決第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額由合作協(xié)議和本合同的規(guī)定確定。18.2責(zé)任限額的執(zhí)行第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生損失，應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，在責(zé)任限額內(nèi)進(jìn)行賠