20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色建筑房地產(chǎn)代銷合作合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.乙方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，綠色建筑已成為我國房地產(chǎn)行業(yè)的重要發(fā)展方向。為積極響應(yīng)國家政策，推動綠色建筑在房地產(chǎn)市場的推廣與應(yīng)用，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合作意向。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度綠色建筑房地產(chǎn)代銷合作中的權(quán)利、義務(wù)、責任及違約責任，確保合作順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.綠色建筑：指在建筑全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護環(huán)境、提高建筑品質(zhì)，滿足人們健康、舒適、安全、便捷生活需求的新型建筑。2.房地產(chǎn)代銷：指甲方委托乙方在指定區(qū)域內(nèi)，代表甲方進行綠色建筑項目的銷售推廣活動。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指在綠色建筑房地產(chǎn)代銷合作中，委托乙方進行銷售推廣的甲方單位。2.乙方：指在綠色建筑房地產(chǎn)代銷合作中，接受甲方委托，進行銷售推廣的乙方單位。3.合作期限：指甲乙雙方在綠色建筑房地產(chǎn)代銷合作中的合作時間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，在指定區(qū)域內(nèi)進行綠色建筑項目的銷售推廣。2.甲方有權(quán)對乙方進行工作指導和監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。3.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付代銷費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定，在指定區(qū)域內(nèi)進行綠色建筑項目的銷售推廣。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，制定合理的銷售推廣方案，確保銷售業(yè)績。3.乙方應(yīng)保證所提供的銷售推廣資料真實、準確、完整。4.乙方應(yīng)按照合同約定，及時向甲方反饋銷售情況。五、履行條件5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：乙方在合同約定區(qū)域內(nèi)進行綠色建筑項目的銷售推廣。5.3合同履行方式：乙方根據(jù)甲方提供的資料，通過線上線下等多種渠道進行綠色建筑項目的銷售推廣。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同到期自然終止。2.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，合同終止。3.因不可抗力導致合同無法履行，合同終止。6.3終止程序：1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算，包括但不限于代銷費用、違約金等。3.合同終止后，雙方應(yīng)相互返還因履行合同而產(chǎn)生的財產(chǎn)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.代銷費用：乙方根據(jù)甲方提供的綠色建筑項目信息，成功銷售的項目，甲方按照銷售額的一定比例支付代銷費用。2.廣告宣傳費用：甲方根據(jù)項目推廣需求，支付乙方用于廣告宣傳的費用。3.差旅費用：乙方在執(zhí)行合同過程中產(chǎn)生的合理差旅費用，由甲方承擔。7.2支付方式：1.代銷費用：甲方應(yīng)在乙方提交銷售報告后的次月15日內(nèi)，將代銷費用支付至乙方指定賬戶。2.廣告宣傳費用：甲方應(yīng)在乙方提交廣告宣傳方案及費用預算后，將廣告宣傳費用支付至乙方指定賬戶。3.差旅費用：乙方應(yīng)在發(fā)生差旅費用后的次月15日內(nèi)，向甲方提交差旅費用報銷單，甲方應(yīng)在收到報銷單后的次月15日內(nèi)支付。7.3支付時間：1.代銷費用：每月15日支付上個月的銷售代銷費用。2.廣告宣傳費用：項目推廣前支付50%，推廣結(jié)束后支付剩余50%。3.差旅費用：實際發(fā)生后的次月15日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法、合規(guī)的發(fā)票或收據(jù)后支付相關(guān)費用。2.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)費用的詳細清單，以供核對。八、違約責任8.1甲方違約：1.若甲方未按時支付代銷費用、廣告宣傳費用或差旅費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。2.若甲方未能按照合同約定提供項目信息，導致乙方銷售任務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為代銷費用的百分之十。8.2乙方違約：1.若乙方未能按照合同約定完成銷售任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為代銷費用的百分之十。2.若乙方在執(zhí)行合同過程中，提供虛假信息或誤導消費者，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金及賠償金額應(yīng)以人民幣計算。2.違約金和賠償金應(yīng)一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方提供的綠色建筑項目信息、技術(shù)資料、市場分析等。2.乙方在執(zhí)行合同過程中獲取的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限：1.本合同簽訂之日起至合同終止后的五年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。3.社會異常事件：如罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。3.社會異常事件：如罷工、暴動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定仲裁，仲裁機構(gòu)為_________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同中約定的保密條款。2.合同中約定的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對綠色建筑項目的最終決策權(quán)。2.乙方保留對銷售推廣策略的調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。2.修改和補充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.修改和補充后的合同條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充后的合同條款，對甲乙雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就綠色建筑項目的銷售推廣事宜進行溝通，共同制定推廣策略。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論項目進展和問題解決。2.雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用：1.本合同適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)依法解決。16.2合同的完整性和獨立性：1.本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于綠色建筑房地產(chǎn)代銷合作的完整協(xié)議。2.本合同各條款相互獨立，任何條款的變更不影響其他條款的效力。16.3增減條款：1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽署，并作為合同的一部分。2.增減條款具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的綠色建筑項目信息及資料。2.乙方提交的銷售報告及推廣方案。3.甲方支付費用的發(fā)票或收據(jù)。4.乙方提交的差旅費用報銷單。5.合同的修改和補充文件。6.爭議解決過程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付代銷費用、廣告宣傳費用或差旅費用。未按照合同約定提供項目信息。未在規(guī)定時間內(nèi)處理乙方提交的合理請求。2.乙方違約：未按照合同約定完成銷售任務(wù)。提供虛假信息或誤導消費者。未按照合同約定進行保密。違約行為的認定：違約行為應(yīng)以書面形式通知對方，并經(jīng)對方確認。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護環(huán)境、提高建筑品質(zhì)，滿足人們健康、舒適、安全、便捷生活需求的新型建筑。2.房地產(chǎn)代銷：指甲方委托乙方在指定區(qū)域內(nèi)，代表甲方進行綠色建筑項目的銷售推廣活動。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。4.爭議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的項目信息不準確，導致乙方銷售困難。解決辦法：甲方應(yīng)提供準確、完整的項目信息，并在信息變更時及時通知乙方。2.問題：乙方銷售推廣策略效果不佳。解決辦法：雙方應(yīng)定期溝通，根據(jù)市場反饋調(diào)整推廣策略。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可按照合同約定進行爭議解決。4.問題：一方未履行保密義務(wù)。解決辦法：違約方應(yīng)立即停止泄露保密信息，并承擔相應(yīng)的法律責任。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，包括暫停履行合同、協(xié)商解決方案等。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：____________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方權(quán)利：參與綠色建筑項目的銷售推廣活動。收取約定的第三方服務(wù)費用。3.第三方義務(wù)：按照甲方和乙方的約定，協(xié)助乙方進行銷售推廣。保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。按時完成約定的第三方服務(wù)。4.第三方責任：對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔責任。對其泄露商業(yè)秘密承擔責任。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：在合同有效期內(nèi)，擁有綠色建筑項目的獨家代銷權(quán)。享有甲方提供的市場信息和銷售資料。在合同終止后，享有甲方項目信息的優(yōu)先購買權(quán)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方獲得合理的代銷費用。甲方應(yīng)提供必要的市場推廣支持。甲方應(yīng)保證乙方在代銷過程中的合法權(quán)益。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得未經(jīng)乙方同意，自行或授權(quán)他人代銷綠色建筑項目。甲方不得泄露乙方在代銷過程中獲取的商業(yè)秘密。甲方不得限制乙方的合法經(jīng)營活動。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：對綠色建筑項目擁有最終決策權(quán)。對乙方代銷行為進行監(jiān)督和指導。在合同終止后，享有項目的優(yōu)先購買權(quán)。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)按照約定完成銷售任務(wù)，確保項目銷售目標達成。乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。甲方享有乙方代銷過程中產(chǎn)生的所有收益。3.乙方違約及限制條款：乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則承擔相應(yīng)法律責任。乙方不得以任何形式損害甲方利益。乙方不得在合同期限內(nèi)擅自退出代銷合作。全文完。2025年度綠色建筑房地產(chǎn)代銷合作合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同當事人1.6合同期限二、合作雙方的基本信息2.1代銷方基本信息2.2房地產(chǎn)開發(fā)方基本信息三、合作內(nèi)容3.1項目介紹3.2銷售目標3.3銷售策略3.4推廣宣傳方案四、權(quán)利與義務(wù)4.1代銷方的權(quán)利與義務(wù)4.2房地產(chǎn)開發(fā)方的權(quán)利與義務(wù)五、銷售提成與傭金5.1提成比例5.2傭金支付方式5.3傭金結(jié)算時間六、保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任七、違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)九、合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除十、合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序十一、合同附件11.1項目介紹資料11.2銷售方案11.3保密協(xié)議十二、其他約定12.1法律適用12.2合同生效12.3合同份數(shù)十三、簽署13.1代銷方代表簽字13.2房地產(chǎn)開發(fā)方代表簽字十四、附件清單14.1附件一：項目介紹資料14.2附件二：銷售方案14.3附件三：保密協(xié)議合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度綠色建筑房地產(chǎn)代銷合作合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同簽訂地點：_______1.5合同當事人：1.5.1代銷方：_______1.5.2房地產(chǎn)開發(fā)方：_______1.6合同期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止二、合作雙方的基本信息2.1代銷方基本信息：2.1.1名稱：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3注冊資本：_______2.1.4注冊地址：_______2.1.5聯(lián)系人：_______2.1.6聯(lián)系電話：_______2.2房地產(chǎn)開發(fā)方基本信息：2.2.1名稱：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3注冊資本：_______2.2.4注冊地址：_______2.2.5聯(lián)系人：_______2.2.6聯(lián)系電話：_______三、合作內(nèi)容3.1項目介紹：3.1.1項目名稱：_______3.1.2項目地點：_______3.1.3項目規(guī)模：_______3.1.4項目類型：_______3.2銷售目標：3.2.1總銷售面積：_______3.2.2總銷售額：_______3.3銷售策略：3.3.1推廣活動：_______3.3.2價格策略：_______3.3.3銷售渠道：_______3.4推廣宣傳方案：3.4.1媒體宣傳：_______3.4.2線下活動：_______3.4.3網(wǎng)絡(luò)營銷：_______四、權(quán)利與義務(wù)4.1代銷方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1權(quán)利：4.1.1.1獲取銷售提成；4.1.1.2使用房地產(chǎn)開發(fā)方提供的銷售資料；4.1.2義務(wù)：4.1.2.1按照合同約定進行銷售；4.1.2.2維護房地產(chǎn)開發(fā)方的品牌形象；4.2房地產(chǎn)開發(fā)方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1權(quán)利：4.2.1.1監(jiān)督代銷方的銷售行為；4.2.1.2獲取銷售傭金；4.2.2義務(wù)：4.2.2.1提供銷售資料；4.2.2.2支付銷售提成和傭金。五、銷售提成與傭金5.1提成比例：5.1.1銷售提成比例為成交額的_______%；5.2傭金支付方式：5.2.1傭金以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付；5.3傭金結(jié)算時間：5.3.1每月_______日前支付上月傭金。六、保密條款6.1保密內(nèi)容：6.1.1本合同內(nèi)容；6.1.2項目信息；6.1.3銷售策略；6.2保密期限：6.2.1保密期限自合同簽訂之日起_______年；6.3違約責任：6.3.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。七、違約責任7.1違約情形：7.1.1代銷方未按合同約定完成銷售目標；7.1.2房地產(chǎn)開發(fā)方未按合同約定支付提成或傭金；7.1.3任何一方泄露保密信息；7.2違約責任承擔：7.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金；7.3違約賠償：7.3.1違約賠償金額根據(jù)違約情形及損失情況確定。八、爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：8.2.1雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。九、合同變更與解除9.1合同變更：9.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。9.2合同解除：9.2.1雙方協(xié)商一致可以解除合同；9.2.2發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：9.2.2.1合同一方嚴重違約；9.2.2.2合同目的無法實現(xiàn)；9.2.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。十、合同終止10.1合同終止條件：10.1.1合同期限屆滿；10.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；10.1.3合同因法定原因終止。10.2合同終止程序：10.2.1合同終止前，雙方應(yīng)完成尚未履行的合同義務(wù)；10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)進行財務(wù)結(jié)算。十一、合同附件11.1附件一：項目介紹資料11.2附件二：銷售方案11.3附件三：保密協(xié)議十二、其他約定12.1法律適用：12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同生效：12.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.3合同份數(shù)：12.3.1本合同一式_______份，代銷方和房地產(chǎn)開發(fā)方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。十三、簽署13.1代銷方代表簽字：[代銷方代表簽字][代銷方代表姓名][代銷方代表職位][代銷方代表簽字日期]13.2房地產(chǎn)開發(fā)方代表簽字：[房地產(chǎn)開發(fā)方代表簽字][房地產(chǎn)開發(fā)方代表姓名][房地產(chǎn)開發(fā)方代表職位][房地產(chǎn)開發(fā)方代表簽字日期]十四、附件清單14.1附件一：項目介紹資料14.2附件二：銷售方案14.3附件三：保密協(xié)議[代銷方代表簽字][房地產(chǎn)開發(fā)方代表簽字]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導的市場推廣活動：1.1.1甲方負責制定整體市場推廣策略；1.1.2甲方有權(quán)對乙方提供的推廣方案進行審核和調(diào)整；1.1.3甲方將承擔市場推廣活動的主要費用。1.2甲方提供的銷售資料：1.2.1甲方應(yīng)提供高質(zhì)量的銷售資料，包括項目介紹、戶型圖、價格表等；1.2.2甲方負責更新銷售資料，確保其準確性和時效性。1.3甲方對乙方的培訓與支持：1.3.1甲方應(yīng)定期對乙方進行銷售培訓，提升乙方銷售技能；1.3.2甲方應(yīng)提供必要的銷售支持，包括市場信息、客戶資源等。1.4甲方對乙方銷售團隊的考核：1.4.1甲方將設(shè)立考核機制，對乙方銷售團隊進行考核；1.4.2考核結(jié)果將作為提成比例和獎金發(fā)放的依據(jù)。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導的銷售策略：2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略；2.1.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報銷售進度和策略調(diào)整情況。2.2乙方的銷售團隊組建與管理：2.2.1乙方負責組建和管理銷售團隊；2.3乙方的銷售區(qū)域與權(quán)限：2.3.1乙方有權(quán)根據(jù)自身優(yōu)勢選擇銷售區(qū)域；2.3.2乙方在銷售區(qū)域內(nèi)享有獨家銷售權(quán)。2.4乙方的銷售業(yè)績獎勵：2.4.1乙方完成銷售目標后，有權(quán)獲得相應(yīng)的業(yè)績獎勵；2.4.2業(yè)績獎勵的具體金額和發(fā)放方式由雙方協(xié)商確定。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的引入：3.1.1第三方中介的引入需經(jīng)甲乙雙方同意；3.1.2第三方中介的職責和費用由雙方協(xié)商確定。3.2第三方中介的職責：3.2.1第三方中介負責協(xié)助甲乙雙方進行項目推廣和銷售；3.2.2第三方中介應(yīng)確保其推廣和銷售活動符合法律法規(guī)和合同約定。3.3第三方中介的費用支付：3.3.1第三方中介的費用按實際發(fā)生支付；3.3.2第三方中介的費用支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。3.4第三方中介的考核與評價：3.4.1第三方中介的考核和評價由甲乙雙方共同進行；3.4.2考核結(jié)果將作為第三方中介續(xù)約或解約的依據(jù)。3.5第三方中介的保密義務(wù)：3.5.1第三方中介應(yīng)遵守保密條款，對項目信息和銷售數(shù)據(jù)保密；3.5.2違反保密義務(wù)的，第三方中介應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目介紹資料2.銷售方案3.保密協(xié)議4.第三方中介合作協(xié)議（如有）5.考核標準及考核結(jié)果記錄6.銷售提成及傭金支付記錄7.爭議解決相關(guān)文件8.合同變更及解除通知9.第三方評估報告（如有）10.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定完成銷售目標；b.甲方未按合同約定支付提成或傭金；c.任何一方泄露保密信息；d.第三方中介未履行合同約定的職責；2.違約認定：a.通過書面證據(jù)或雙方認可的其他方式證明；b.任何一方違約行為導致合同目的無法實現(xiàn)。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當事人意思表示一致，設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人違反合同約定，不履行或不完全履行合同義務(wù)的行為。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成一致，約定在合同履行期間及合同終止后，對特定信息保密的協(xié)議。4.第三方中介：指在合同履行過程中，為雙方提供協(xié)助服務(wù)的獨立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：銷售進度與預期不符。解決辦法：分析原因，調(diào)整銷售策略，加強培訓和激勵。2.問題：銷售提成支付不及時。解決辦法：明確提成支付流程，建立支付預警機制。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不高。解決辦法：定期評估第三方中介的表現(xiàn)，必要時更換中介。4.問題：合同變更困難。解決辦法：提前溝通，確保雙方對變更內(nèi)容達成一致。五、所有應(yīng)用場景：1.綠色建筑房地產(chǎn)項目代銷合作；2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)尋找代銷合作伙伴；3.代銷公司尋求新的銷售項目；4.第三方中介參與房地產(chǎn)銷售合作。全文完。2025年度綠色建筑房地產(chǎn)代銷合作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合作方名稱及法定代表人1.2甲方基本信息1.3乙方基本信息2.合作項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.合作內(nèi)容與目標3.1合作內(nèi)容3.2合作目標3.3合作期限4.合作方式與分成比例4.1合作方式4.2分成比例4.3分成方式5.合作費用及支付方式5.1合作費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.合作成果與責任6.1合作成果6.2合作責任6.3合作義務(wù)7.合作管理與監(jiān)督7.1管理機構(gòu)7.2監(jiān)督方式7.3管理與監(jiān)督職責8.合作風險與責任承擔8.1合作風險8.2風險防范措施8.3責任承擔9.合作期限及終止9.1合作期限9.2終止條件9.3終止程序10.合同解除與違約責任10.1解除條件10.2違約責任10.3解除合同程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3違約責任12.法律適用與爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決方式12.3仲裁機構(gòu)13.其他約定事項13.1合作變更13.2通知方式13.3合同附件14.合同生效與附件14.1合同生效條件14.2附件內(nèi)容14.3附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合作方名稱及法定代表人甲方：綠色建筑開發(fā)有限公司法定代表人：聯(lián)系電話：138000000001.2甲方基本信息注冊地址：省市區(qū)路號注冊資本：1000萬元統(tǒng)一社會信用代碼：91440000MA1X經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃等1.3乙方基本信息名稱：房地產(chǎn)代銷有限公司法定代表人：聯(lián)系電話：139000000001.4乙方基本信息注冊地址：省市區(qū)路號注冊資本：500萬元統(tǒng)一社會信用代碼：91440000MA2X經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)代銷、中介服務(wù)、廣告等2.合作項目概述2.1項目名稱綠色生態(tài)住宅區(qū)2.2項目地點省市區(qū)路2.3項目規(guī)模總占地面積：200畝總建筑面積：100萬平方米2.4項目類型綠色生態(tài)住宅3.合作內(nèi)容與目標3.1合作內(nèi)容乙方負責代銷甲方開發(fā)的綠色生態(tài)住宅區(qū)項目雙方共同制定銷售策略和推廣方案乙方負責客戶接待、簽約等銷售服務(wù)工作3.2合作目標完成年度銷售目標：80%實現(xiàn)銷售額：10億元3.3合作期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止4.合作方式與分成比例4.1合作方式本合同采用代理銷售方式4.2分成比例甲方將項目銷售總收入的8%作為乙方代理銷售服務(wù)費4.3分成方式乙方在每月15日前向甲方提交銷售報表，甲方在收到報表后15日內(nèi)支付上一個月的銷售服務(wù)費5.合作費用及支付方式5.1合作費用總額甲方支付給乙方年度銷售服務(wù)費：8000萬元5.2費用支付方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付5.3費用支付時間每月15日前支付上一個月的銷售服務(wù)費6.合作成果與責任6.1合作成果乙方在合同期限內(nèi)完成甲方設(shè)定的銷售目標6.2合作責任甲方負責提供銷售資料、協(xié)助推廣、處理客戶投訴等乙方負責客戶接待、簽約、售后服務(wù)等工作6.3合作義務(wù)雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范甲方應(yīng)確保項目質(zhì)量，乙方應(yīng)遵守銷售紀律7.合作管理與監(jiān)督7.1管理機構(gòu)設(shè)立項目合作管理小組，由甲方和乙方各指派一名負責人7.2監(jiān)督方式定期召開合作協(xié)調(diào)會，監(jiān)督合作進展每季度進行一次銷售數(shù)據(jù)分析7.3管理與監(jiān)督職責甲方負責人負責監(jiān)督項目進度和質(zhì)量乙方負責人負責監(jiān)督銷售業(yè)績和客戶滿意度8.合作風險與責任承擔8.1合作風險市場風險：房地產(chǎn)市場波動導致銷售業(yè)績不達預期項目風險：項目開發(fā)過程中可能出現(xiàn)的質(zhì)量、進度等問題政策風險：國家政策調(diào)整可能對項目銷售產(chǎn)生不利影響8.2風險防范措施甲方定期對項目進行質(zhì)量檢查，確保項目符合國家標準乙方加強市場調(diào)研，制定靈活的銷售策略雙方密切關(guān)注政策動態(tài)，及時調(diào)整合作策略8.3責任承擔甲方對項目質(zhì)量負責，因質(zhì)量問題導致的銷售損失由甲方承擔乙方對銷售過程中的違規(guī)行為承擔責任9.合作期限及終止9.1合作期限本合同有效期為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日9.2終止條件合同期滿自動終止雙方協(xié)商一致解除合同發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同9.3終止程序合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余業(yè)務(wù)10.合同解除與違約責任10.1解除條件任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未予糾正發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同10.2違約責任違約方應(yīng)承擔由此造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同約定比例計算10.3解除合同程序違約方書面通知守約方解除合同守約方確認解除合同并要求違約方承擔違約責任11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等11.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴格保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露11.3違約責任違約方泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔由此造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟損失和名譽損失12.法律適用與爭議解決12.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律12.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決12.3仲裁機構(gòu)若協(xié)商和訴訟均不能解決爭議，雙方同意提交仲裁委員會仲裁13.其他約定事項13.1合作變更雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更，變更內(nèi)容與本合同具有同等法律效力13.2通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定地址13.3合同附件本合同附件包括但不限于銷售計劃、推廣方案、財務(wù)報表等14.合同生效與附件14.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效14.2附件內(nèi)容本合同附件應(yīng)與本合同具有同等法律效力14.3附件效力附件與本合同不一致的，以附件為準第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于金融機構(gòu)、擔保公司、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍限于提供專業(yè)服務(wù)、融資、擔保、評估、審計等，具體介入事宜由雙方另行協(xié)商確定。15.3第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款甲方同意第三方介入時，需確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并提供第三方資質(zhì)證明文件。甲方有權(quán)要求第三方對項目進行盡職調(diào)查，并承擔相應(yīng)的調(diào)查費用。甲方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負責，若因第三方服務(wù)問題導致甲方損失，甲方有權(quán)向第三方追償。16.2乙方額外條款乙方同意第三方介入時，需確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并提供第三方資質(zhì)證明文件。乙方有權(quán)要求第三方對銷售服務(wù)進行監(jiān)督，并承擔相應(yīng)的監(jiān)督費用。乙方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負責，若因第三方服務(wù)問題導致乙方損失，乙方有權(quán)向第三方追償。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同所稱責任限額，是指第三方因履行合同義務(wù)或因自身原因造成甲方或乙方損失時，應(yīng)承擔的最高賠償金額。17.2責任限額設(shè)定第三方責任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和預期風險設(shè)定，具體限額由雙方協(xié)商確定。第三方責任限額不得低于100萬元人民幣。17.3責任限額承擔第三方在履行合同義務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失，超出責任限額的部分，由第三方自行承擔。第三方責任限額在合