20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋出租托管與租賃信息發布平臺合作協議合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請填寫甲方名稱）地址：（請填寫甲方地址）聯系人：（請填寫甲方聯系人姓名）聯系電話：（請填寫甲方聯系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請填寫乙方名稱）地址：（請填寫乙方地址）聯系人：（請填寫乙方聯系人姓名）聯系電話：（請填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著我國經濟的快速發展，房地產市場需求日益旺盛。為滿足市場需求，甲方擁有一定數量的房屋資源，現擬將房屋出租。乙方作為承租方，希望通過本合同與甲方達成房屋出租托管與租賃信息發布平臺合作協議，實現雙方互利共贏。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在房屋出租托管與租賃信息發布平臺方面的權利、義務和責任，確保合作順利進行，實現房屋資源的合理配置。三、定義與解釋3.1專業術語：（1）房屋出租：指甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方按約定支付租金的行為。（2）托管：指甲方將房屋委托給乙方進行管理，乙方按照約定負責房屋的日常維護、保養、租賃等事務。（3）租賃信息發布平臺：指乙方為甲方提供的用于發布房屋出租信息的網絡平臺。3.2關鍵詞解釋：（1）房屋：指甲方擁有的，可以出租給乙方的住宅、商業、辦公等建筑物。（2）租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋使用費用。（3）租賃期限：指乙方使用房屋的時間長度。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照約定支付租金。（2）甲方有權對乙方使用房屋的行為進行監督，確保乙方按照約定使用房屋。（3）甲方有權對房屋進行必要的維修和保養。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照約定使用房屋。（2）乙方應按照約定支付租金。（3）乙方應妥善保管房屋，不得擅自改變房屋結構、用途等。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式：甲方通過乙方提供的租賃信息發布平臺發布房屋出租信息，乙方負責信息發布、推廣、租賃等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本合同到期后，甲乙雙方協商一致，可以終止合同。（2）甲乙任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續履行，另一方有權終止合同。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協商一致終止合同，應提前____天書面通知對方。（2）一方提出終止合同，另一方在接到通知后____天內未提出異議，視為同意終止合同。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將房屋退還甲方。（2）合同終止后，甲乙雙方應按照約定支付已發生的費用。（3）合同終止后，甲乙雙方應互相返還因合同而產生的財產。七、費用與支付7.1費用構成：（1）房屋托管費：甲方根據房屋的具體情況，向乙方支付房屋托管費用，費用標準為每月每平方米____元。（2）房屋租賃服務費：乙方為甲方提供房屋租賃信息發布服務，服務費為房屋租金的____%。（3）其他費用：包括但不限于廣告費、推廣費、交易手續費等，具體費用根據實際情況另行協商。7.2支付方式：（1）甲方應按照約定的支付方式，將費用支付至乙方指定的賬戶。（2）支付方式包括但不限于銀行轉賬、支票、現金等。7.3支付時間：（1）房屋托管費：甲方應在每月的____日前支付當月的房屋托管費。（2）房屋租賃服務費：甲方應在房屋租賃合同簽訂后____日內支付房屋租賃服務費。（3）其他費用：根據具體費用類型，雙方另行約定支付時間。7.4支付條款：（1）甲方支付費用時，應提供相應的支付憑證。（2）乙方收到費用后，應向甲方開具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付房屋托管費或房屋租賃服務費的，應向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按照約定提供房屋的，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時發布房屋租賃信息的，應向甲方支付____%的違約金。（2）乙方泄露甲方商業秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計算方式為：違約金額×違約金比例。（2）賠償金額應按照實際損失計算，雙方另有約定的除外。九、保密條款9.1保密內容：（1）甲乙雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密。（2）與本合同相關的技術、市場、財務等非公開信息。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年內，雙方對本合同保密內容負有保密義務。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應采取合理的措施，防止保密內容的泄露。（2）未經對方同意，不得向任何第三方透露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰爭、動亂、政府禁令等政府行為。（3）罷工、暴動等社會異常事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務：（1）發生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：（1）地震導致房屋損壞，無法繼續出租。（2）政府發布禁令，禁止房屋出租。十一、爭議解決11.1協商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：（1）未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。（2）經雙方同意，甲方可以將房屋出租給第三方，但不得影響乙方的權益。12.2不得轉讓的情形：（1）合同約定的保密條款。（2）合同約定的違約責任條款。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同簽訂后，甲乙雙方仍保留各自的權利，包括但不限于對房屋的所有權、使用權等。（2）未經對方同意，任何一方不得擅自轉讓或以其他方式處置其在本合同項下的權利。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對房屋進行維修、保養的權力。（2）乙方保留對房屋租賃信息的保密權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）對本合同的修改和補充，應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。（2）修改和補充的內容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：（1）修改和補充的內容自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補充的內容與本合同內容不一致的，以修改和補充的內容為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項：（1）甲乙雙方應相互配合，共同推動合同的履行。（2）甲方應提供必要的資料和信息，協助乙方開展房屋租賃業務。15.2協作與配合方式：（1）甲乙雙方應定期召開會議，討論合同履行情況。（2）甲乙雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決合同履行過程中出現的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間的完整協議，任何一方不得以任何形式修改或補充本合同。16.3增減條款：（1）本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減合同條款。（2）未經對方同意，任何一方不得將合同條款的任何部分轉讓或以其他方式處置。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（請在此處簽字）（請在此處蓋章）乙方（承租方）：（請在此處簽字）（請在此處蓋章）簽訂日期：（請填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋出租托管與租賃信息發布平臺合作協議2.房屋租賃合同3.房屋托管協議4.保密協議5.費用支付憑證6.爭議解決協議7.修改和補充協議8.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付房屋托管費或房屋租賃服務費。b.未按照約定提供房屋。乙方違約：a.未按時發布房屋租賃信息。b.泄露甲方商業秘密。雙方違約：a.未按照約定履行協助與配合義務。b.未按照約定修改和補充合同。2.違約行為的認定：違約行為的認定應以合同約定為準，如有爭議，雙方應協商解決。若協商不成，可依據合同約定的爭議解決方式進行處理。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.商業秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。4.仲裁：指由雙方當事人共同選定的仲裁機構對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院對爭議進行審理和判決的一種爭議解決方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應及時提醒甲方，并按照合同約定的違約金比例收取違約金。2.問題：乙方未按時發布房屋租賃信息。解決辦法：甲方應及時提醒乙方，并按照合同約定的違約金比例收取違約金。3.問題：房屋租賃信息泄露。解決辦法：乙方應立即采取措施，防止信息進一步泄露，并承擔相應的法律責任。4.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應通過友好協商解決爭議，協商不成的，可依據合同約定的爭議解決方式進行處理。5.問題：合同修改和補充過程中出現分歧。解決辦法：雙方應重新協商，直至達成一致意見，并簽訂修改和補充協議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：（1）第三方合同主體是指在本合同中，除甲方和乙方之外的，參與房屋出租托管與租賃信息發布平臺合作的第三方。（2）第三方合同主體應具備合法的經營資格和相應的業務能力。2.第三方責任：（1）第三方應按照合同約定，提供專業的房屋租賃信息發布服務。（2）第三方應保證信息的真實性和準確性，不得發布虛假信息。3.第三方權利：（1）第三方有權獲得合同約定的服務費用。（2）第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務。4.第三方義務：（1）第三方應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。（2）第三方應保護甲方和乙方的商業秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：（1）乙方有權要求甲方提供符合約定的房屋。（2）乙方有權要求甲方提供必要的維修和保養服務。（3）乙方有權要求甲方在合同到期前通知乙方。2.乙方利益條款：（1）乙方有權獲得合同約定的房屋租賃服務費用。（2）乙方有權獲得甲方提供的房屋租賃信息。（3）乙方有權獲得甲方提供的其他相關服務。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋，應向乙方支付違約金。（2）甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付違約金。（3）甲方不得擅自變更合同約定，否則應承擔相應的法律責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：（1）甲方有權要求乙方按照約定支付租金。（2）甲方有權要求乙方按照約定使用房屋。（3）甲方有權要求乙方遵守合同約定的保密義務。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權獲得合同約定的房屋租金。（2）甲方有權獲得乙方支付的房屋托管費用。（3）甲方有權獲得乙方支付的其他相關費用。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金。（2）乙方擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的法律責任。（3）乙方泄露甲方商業秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。二零二五年度房屋出租托管與租賃信息發布平臺合作協議1合同目錄一、協議概述1.1協議名稱1.2協議簽訂日期1.3協議有效期1.4協議雙方基本信息1.5協議目的和原則二、合作內容2.1房屋出租托管服務2.1.1托管范圍2.1.2托管期限2.1.3托管費用及支付方式2.2房屋租賃信息發布2.2.1信息發布平臺2.2.2信息發布方式2.2.3信息發布費用及支付方式2.3合作雙方的權利與義務三、合作雙方的權利3.1出租方權利3.1.1房屋出租權3.1.2信息發布權3.1.3監督權3.2托管方權利3.2.1托管服務權3.2.2信息發布權3.2.3監督權四、合作雙方的義務4.1出租方義務4.1.1提供真實、準確、完整的房屋信息4.1.2按約定支付托管費用4.1.3配合托管方進行房屋出租和租賃信息發布4.2托管方義務4.2.1提供專業、規范的托管服務4.2.2按約定發布房屋租賃信息4.2.3保護出租方合法權益五、費用及支付5.1托管費用5.1.1費用構成5.1.2費用支付方式5.2信息發布費用5.2.1費用構成5.2.2費用支付方式六、違約責任6.1出租方違約責任6.1.1未按時支付托管費用6.1.2提供虛假房屋信息6.1.3其他違約行為6.2托管方違約責任6.2.1未按時提供托管服務6.2.2發布虛假租賃信息6.2.3其他違約行為七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序八、保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任九、協議解除9.1協議解除條件9.2協議解除程序9.3協議解除后的處理十、不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理十一、協議生效及終止11.1協議生效條件11.2協議終止條件11.3協議終止后的處理十二、協議附件12.1附件一：房屋信息清單12.2附件二：費用明細表12.3附件三：其他相關文件十三、協議變更13.1協議變更條件13.2協議變更程序13.3協議變更后的處理十四、其他14.1協議解釋14.2協議附件14.3協議簽署日期合同編號_________一、協議概述1.1協議名稱本協議名稱為“二零二五年度房屋出租托管與租賃信息發布平臺合作協議”。1.2協議簽訂日期本協議簽訂日期為2025年1月1日。1.3協議有效期本協議自簽訂之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.4協議雙方基本信息1.4.1出租方：名稱：[出租方名稱]地址：[出租方地址]聯系人：[出租方聯系人]聯系電話：[出租方聯系電話]1.4.2托管方：名稱：[托管方名稱]地址：[托管方地址]聯系人：[托管方聯系人]聯系電話：[托管方聯系電話]1.5協議目的和原則本協議旨在明確雙方在2025年度內關于房屋出租托管與租賃信息發布平臺的合作事宜，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，共同推進合作項目的實施。二、合作內容2.1房屋出租托管服務2.1.1托管范圍托管方負責出租方房屋的出租托管服務，包括但不限于房屋的出租信息發布、租客的篩選與接待、租賃合同的簽訂等。2.1.2托管期限托管期限為自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.1.3托管費用及支付方式托管費用為每月[托管費用金額]元，支付方式為每月[支付日期]前，由出租方通過銀行轉賬或現金支付給托管方。2.2房屋租賃信息發布2.2.1信息發布平臺租賃信息將在托管方指定的信息發布平臺上進行發布。2.2.2信息發布方式信息發布方式包括但不限于文字、圖片、視頻等形式。2.2.3信息發布費用及支付方式信息發布費用為每月[信息發布費用金額]元，支付方式與托管費用相同。三、合作雙方的權利3.1出租方權利3.1.1房屋出租權出租方擁有房屋的出租權，有權決定房屋的出租對象。3.1.2信息發布權出租方有權對租賃信息進行修改、刪除或發布。3.1.3監督權出租方有權對托管方的服務進行監督，并提出合理建議。四、合作雙方的義務4.1出租方義務4.1.1提供真實、準確、完整的房屋信息出租方應向托管方提供真實、準確、完整的房屋信息。4.1.2按約定支付托管費用出租方應按約定的時間和方式支付托管費用。4.1.3配合托管方進行房屋出租和租賃信息發布出租方應積極配合托管方進行房屋出租和租賃信息發布。五、費用及支付5.1托管費用5.1.1費用構成托管費用包括但不限于信息發布、租客篩選、合同簽訂等服務費用。5.1.2費用支付方式托管費用通過銀行轉賬或現金支付給托管方。5.2信息發布費用5.2.1費用構成信息發布費用包括但不限于平臺使用費、信息編輯費等。5.2.2費用支付方式信息發布費用通過銀行轉賬或現金支付給托管方。六、違約責任6.1出租方違約責任6.1.1未按時支付托管費用出租方未按時支付托管費用的，應向托管方支付滯納金，滯納金按每日[滯納金比例]計算。6.1.2提供虛假房屋信息出租方提供虛假房屋信息的，應承擔由此產生的一切法律責任。6.1.3其他違約行為出租方違反本協議其他條款的，應承擔相應的違約責任。六、爭議解決7.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。7.2爭議解決機構爭議解決機構為[仲裁委員會名稱]。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照[仲裁委員會名稱]的仲裁規則執行。八、保密條款8.1保密內容（1）雙方在本協議項下交換的任何技術、商業或財務信息；（2）本協議的條款和條件；（3）任何一方知悉的對方商業秘密。8.2保密期限本保密條款的保密期限自本協議生效之日起至本協議終止后[保密期限]年。8.3違約責任任何一方違反本保密條款，未履行保密義務的，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。九、協議解除9.1協議解除條件（1）一方嚴重違反本協議的約定；（2）發生不可抗力事件，經一方合理努力仍無法繼續履行本協議；（3）雙方協商一致解除本協議。9.2協議解除程序任何一方要求解除本協議，應提前[提前通知期限]書面通知對方，并說明解除的原因。9.3協議解除后的處理協議解除后，雙方應立即終止本協議項下的權利義務關系，并按照本協議的約定處理相關事宜。十、不可抗力10.1不可抗力事件本協議所稱不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力處理發生不可抗力事件，影響一方履行本協議的，應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。不可抗力事件持續超過[期限]日的，雙方可協商解除本協議。十一、協議生效及終止11.1協議生效條件本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2協議終止條件（1）本協議約定的有效期屆滿；（2）雙方協商一致解除本協議；（3）因不可抗力事件導致本協議無法履行。十二、協議附件12.1附件一：房屋信息清單12.2附件二：費用明細表12.3附件三：其他相關文件十三、協議變更13.1協議變更條件本協議的任何變更，必須以書面形式經雙方協商一致后，由雙方簽字蓋章生效。13.2協議變更程序任何一方要求變更本協議的，應提出書面變更建議，經雙方協商一致后，按照本協議變更程序執行。13.3協議變更后的處理本協議變更后的內容，對雙方均有約束力。十四、其他14.1協議解釋本協議的解釋權歸雙方共同所有。14.2協議附件本協議的附件與本協議具有同等法律效力。出租方簽字：（蓋章）日期：托管方簽字：（蓋章）日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權1.1.1定義在本協議中，甲方指房屋所有者或其合法代理人。1.1.2甲方主導權范圍甲方有權決定房屋出租的具體事宜，包括但不限于租金定價、租客選擇、租賃期限等。1.1.3甲方決策程序甲方在作出重要決策時，應提前通知乙方，并給予乙方合理的反饋和協商時間。2.甲方信息提供義務2.1甲方應確保向乙方提供準確、完整的房屋信息，包括但不限于房屋結構、配套設施、周邊環境等。2.2甲方應及時更新房屋信息，確保乙方在租賃過程中的信息準確性。3.甲方責任承擔3.1甲方應對房屋的安全、合法使用承擔主要責任。3.2甲方在房屋租賃期間，如因房屋質量問題導致租客損害，甲方應承擔相應的賠償責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：4.1乙方主導權4.1.1定義在本協議中，乙方指提供房屋出租托管與租賃信息發布平臺的服務方。4.1.2乙方主導權范圍乙方有權決定房屋租賃信息的發布、推廣方式，以及租賃合同的簽訂流程。4.1.3乙方決策程序乙方在作出重要決策時，應提前通知甲方，并給予甲方合理的反饋和協商時間。5.乙方服務保障5.1乙方應確保房屋租賃信息的真實、準確、及時。5.2乙方應定期對平臺進行維護和更新，確保平臺的正常運行。6.乙方責任承擔6.1乙方應對房屋租賃信息的發布、推廣過程中的失誤承擔相應責任。6.2乙方在租賃過程中，如因自身原因導致租客損害，乙方應承擔相應的賠償責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：7.1第三方中介定義在本協議中，第三方中介指協助甲方和乙方完成房屋出租托管與租賃信息發布的服務方。7.2第三方中介職責7.2.1第三方中介應協助甲方和乙方完成房屋租賃信息的收集、整理和發布。7.2.2第三方中介應協助甲方和乙方進行租客的篩選和接待。7.2.3第三方中介應協助甲方和乙方簽訂租賃合同。8.第三方中介費用8.1第三方中介費用的支付方為甲方或乙方，具體由雙方協商確定。8.2第三方中介費用支付方式為一次性支付或按服務項目支付。9.第三方中介責任承擔9.1第三方中介應確保在提供服務過程中，遵守相關法律法規和行業規范。9.2第三方中介在提供服務過程中，如因自身原因導致甲方或乙方權益受損，第三方中介應承擔相應的賠償責任。9.3第三方中介的賠償責任不應影響甲方和乙方根據本協議應承擔的責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：房屋信息清單2.附件二：費用明細表3.附件三：其他相關文件4.附件四：第三方中介服務協議（如有）5.附件五：租賃合同范本6.附件六：保密協議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付托管費用。甲方提供虛假房屋信息。乙方未按時提供托管服務。乙方發布虛假租賃信息。第三方中介未遵守相關法律法規和行業規范。第三方中介未履行服務協議中的職責。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據本協議的條款和條件，以及相關法律法規。雙方應友好協商解決違約行為，協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.保密條款：指雙方在協議中約定的關于保密內容、保密期限和違約責任的相關條款。3.協議解除：指在協議有效期內，因特定原因導致協議終止的法律行為。4.仲裁：指雙方在爭議解決過程中，自愿選擇將爭議提交仲裁委員會進行裁決的一種爭議解決方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：信息發布不準確或滯后。解決辦法：建立信息審核機制，確保信息的準確性；定期更新信息，提高信息及時性。2.問題：房屋租賃過程中出現糾紛。解決辦法：設立糾紛調解機制，及時解決租客與出租方之間的糾紛。3.問題：第三方中介服務質量問題。解決辦法：對第三方中介進行定期評估，確保其服務質量；對不合格的第三方中介進行更換。4.問題：租金支付不及時。解決辦法：明確租金支付時間，并設置滯納金制度，鼓勵按時支付。五、所有應用場景：1.房屋出租托管服務。2.房屋租賃信息發布。3.第三方中介服務。4.房屋租賃糾紛解決。5.租金支付與收取。6.信息安全與保密。全文完。二零二五年度房屋出租托管與租賃信息發布平臺合作協議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2托管方基本信息1.3租賃方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.出租托管費用3.1出租方托管費用3.2托管方服務費用3.3租賃方支付費用4.房屋租賃期限4.1租賃期限4.2租賃起止日期4.3租賃續約5.房屋租賃用途5.1房屋用途說明5.2房屋禁止用途6.房屋交付與驗收6.1房屋交付條件6.2房屋驗收標準6.3驗收程序7.房屋維護與管理7.1出租方維護責任7.2托管方管理責任7.3租賃方使用責任8.房屋租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件8.3保證金退還程序9.房屋租賃費用支付9.1支付方式9.2支付時間9.3違約責任10.房屋租賃合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更通知11.房屋租賃合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除通知12.違約責任與糾紛解決12.1違約責任12.2糾紛解決方式12.3爭議解決機構13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定事項14.1法律適用14.2通知送達14.3附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方法定代表人：________________1.1.4出租方聯系電話：________________1.2托管方基本信息1.2.1托管方名稱：________________1.2.2托管方地址：________________1.2.3托管方法定代表人：________________1.2.4托管方聯系電話：________________1.3租賃方基本信息1.3.1租賃方名稱：________________1.3.2租賃方地址：________________1.3.3租賃方法定代表人：________________1.3.4租賃方聯系電話：________________2.房屋基本信息2.1房屋位置：________________2.2房屋面積：________________平方米2.3房屋結構：________________2.4房屋設施：________________3.出租托管費用3.1出租方托管費用：人民幣________________元/月3.2托管方服務費用：人民幣________________元/月3.3租賃方支付費用：人民幣________________元/月4.房屋租賃期限4.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日4.2租賃起止日期：________________4.3租賃續約：租賃期滿前____個月，雙方可協商續約5.房屋租賃用途5.1房屋用途說明：________________5.2房屋禁止用途：________________6.房屋交付與驗收6.1房屋交付條件：房屋及附屬設施符合合同約定，且無任何法律糾紛6.2房屋驗收標準：________________6.3驗收程序：________________7.房屋維護與管理7.1出租方維護責任：負責房屋主體結構、承重構件的維修7.2托管方管理責任：負責房屋日常管理、公共區域清潔及安全7.3租賃方使用責任：合理使用房屋，愛護房屋及附屬設施8.房屋租賃保證金8.1保證金金額：人民幣________________元8.2保證金退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設施無損壞，且租賃費用結清8.3保證金退還程序：租賃期滿后____個工作日內，租賃方提交退還保證金申請，出租方核實無誤后，將保證金退還給租賃方9.房屋租賃費用支付9.1支付方式：銀行轉賬9.2支付時間：每月____日前支付下一個月的租金9.3違約責任：逾期支付租金，每逾期一日，應按應支付租金的____%支付滯納金10.房屋租賃合同變更10.1變更條件：因不可抗力、政策調整等原因導致合同需要變更10.2變更程序：雙方協商一致，簽訂書面變更協議10.3變更通知：變更協議簽訂后____個工作日內，雙方書面通知對方11.房屋租賃合同解除11.1解除條件：租賃方嚴重違約、房屋無法繼續使用、政策規定等原因11.2解除程序：一方提出解除合同，書面通知對方，經雙方協商一致解除11.3解除通知：解除合同后____個工作日內，雙方書面通知對方12.違約責任與糾紛解決12.1違約責任：任何一方違約，應承擔違約責任，賠償對方損失12.2糾紛解決方式：協商解決；協商不成，提交仲裁委員會仲裁12.3爭議解決機構：________________13.合同生效與終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協商一致解除合同13.3合同解除條件：見第11條14.其他約定事項14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.2通知送達：書面通知以掛號信或快遞方式送達，視為送達14.3附件：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在房屋出租托管與租賃信息發布平臺合作協議中，除甲乙雙方外的其他參與方，包括但不限于中介方、評估機構、監理方、維修服務提供方等。15.1.2第三方應具備相應的資質和能力，能夠獨立承擔相應的法律責任。15.2第三方介入條件15.2.1當甲乙雙方在履行本合同時，需要引入第三方提供專業服務或協助時，可邀請第三方介入。15.2.2第三方介入應經甲乙雙方同意，并簽訂書面協議。15.3第三方責任15.3.1第三方在介入過程中，應遵守本合同及雙方簽訂的書面協議，履行其職責。15.3.2第三方的行為直接或間接導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的法律責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方責任限額根據第三方提供服務的性質、范圍和合同約定確定。15.4.2第三方責任限額在雙方簽訂的書面協議中明確，并作為第三方介入協議的一部分。15.5第三方介入程序15.5.1.1第三方介入的時間節點；15.5.1.2第三方介入的工作內容和方式；15.5.1.3第三方介入的費用和支付方式；15.5.1.4第三方介入的結果和報告提交要求。15.6第三方與其他各方的關系15.6.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的合同關系，第三方不參與甲乙雙方之間的權利義務關系。15.6.2第三方應尊重甲乙雙方的權利，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.6.3第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方溝通，應通過書面形式進行。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款