20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色建筑認證咨詢服務房屋建筑包工合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯系人：_____________________聯系電話：_____________________2.乙方（服務方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯系人：_____________________聯系電話：_____________________3.其他相關方：（如有，請在此處填寫相關方名稱、地址、聯系人、聯系電話等信息）二、合同前言2.1背景：為響應國家關于綠色建筑的發展戰略，推動建筑行業綠色轉型升級，甲方決定對擬建的房屋建筑項目進行綠色建筑認證。為確保認證工作順利進行，甲方與乙方就綠色建筑認證咨詢服務事宜達成一致，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在綠色建筑認證咨詢服務過程中的權利、義務及責任，確保綠色建筑認證工作的順利進行，提高房屋建筑項目的綠色性能。三、定義與解釋3.1專業術語：1.綠色建筑：指在建筑全生命周期內，綜合考慮建筑物的環保性、健康性、適用性、經濟性、資源節約性和環境適應性等方面的建筑。2.綠色建筑認證：指依據相關標準和規定，對建筑物的綠色性能進行評價，并頒發綠色建筑認證證書的活動。3.2關鍵詞解釋：1.本合同中的“綠色建筑認證咨詢服務”是指乙方為甲方提供關于綠色建筑認證的咨詢、策劃、實施、評估等全過程服務。2.“房屋建筑包工”是指甲方委托乙方負責房屋建筑項目的施工、監理等工作。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供綠色建筑認證咨詢服務。2.甲方應按照合同約定支付乙方服務費用。3.甲方應配合乙方開展綠色建筑認證工作，提供必要的資料和條件。4.1乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用。2.乙方應按照合同約定，提供專業的綠色建筑認證咨詢服務。3.乙方應保證提供的服務質量，確保綠色建筑認證工作的順利進行。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至綠色建筑認證證書頒發之日止。5.2合同履行地點：綠色建筑認證咨詢服務地點為甲方房屋建筑項目所在地。5.3合同履行方式：1.乙方根據甲方需求，制定綠色建筑認證咨詢服務方案。2.乙方按照咨詢服務方案，開展綠色建筑認證工作。3.甲方配合乙方完成相關手續，確保綠色建筑認證工作順利進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿。2.甲乙雙方協商一致解除合同。3.發生不可抗力，導致合同無法履行。4.乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。6.3終止程序：1.合同期限屆滿或甲乙雙方協商一致解除合同時，甲乙雙方應相互通知對方。2.發生不可抗力導致合同無法履行時，甲乙雙方應立即通知對方，并采取必要措施減輕損失。3.甲方解除合同時，應向乙方支付已提供服務部分的費用。6.4終止后果：1.合同終止后，甲乙雙方應按照約定辦理相關手續。2.乙方應將已收集的資料、文件等歸檔保存。3.合同終止后，甲乙雙方應相互退還對方提供的資料、文件等。4.合同終止后，甲乙雙方不再承擔本合同約定的權利、義務和責任。七、費用與支付7.1費用構成：1.綠色建筑認證咨詢服務費：人民幣______元。2.差旅費：根據實際情況另行計算。3.其他費用：如需產生，另行協商確定。7.2支付方式：1.甲方應按照本合同約定，在合同生效后____個工作日內支付乙方綠色建筑認證咨詢服務費總額的_____%作為預付款。2.乙方完成綠色建筑認證咨詢服務后，甲方應在____個工作日內支付剩余的_____%服務費用。3.差旅費及其他費用，甲方應在乙方提交相關費用清單后____個工作日內支付。7.3支付時間：1.預付款支付時間：合同生效后____個工作日內。2.剩余服務費用支付時間：乙方完成綠色建筑認證咨詢服務后____個工作日內。3.差旅費及其他費用支付時間：乙方提交費用清單后____個工作日內。7.4支付條款：1.甲方支付服務費用時，應將款項匯入乙方指定的賬戶。2.乙方應在收到款項后____個工作日內出具正規發票。八、違約責任8.1甲方違約：1.若甲方未按約定支付服務費用，應向乙方支付_____%的違約金。2.若甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：1.若乙方未按約定提供綠色建筑認證咨詢服務，應向甲方支付_____%的違約金。2.若乙方泄露甲方商業秘密，應承擔相應的法律責任。3.若乙方因自身原因導致綠色建筑認證失敗，應承擔全部責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金以實際損失為基礎，雙方協商確定。2.賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內容：1.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業秘密。2.綠色建筑認證過程中的技術資料、數據等。9.2保密期限：本合同終止后____年內。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理的保密措施，防止保密內容泄露。2.雙方不得以任何形式泄露、披露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調整、戰爭、封鎖等。3.社會異常事件：如罷工、暴動等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：1.發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.雙方應采取措施減輕損失。3.不可抗力事件持續期間，合同履行期限相應順延。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、戰爭、封鎖等。3.社會異常事件：罷工、暴動等。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：1.若協商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定提交仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：1.未經對方同意，任何一方不得轉讓合同。2.經雙方同意，甲方可以將合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：1.乙方在合同履行過程中知悉的甲方商業秘密。2.合同涉及的國家秘密、商業秘密等。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對綠色建筑認證咨詢服務過程中產生的知識產權的完整權利。2.乙方在提供服務過程中，不得侵犯甲方知識產權。13.2特殊權力保留：1.甲方保留對房屋建筑項目的最終決策權。2.乙方在執行合同過程中，應尊重甲方的最終決策。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充應經甲乙雙方協商一致。2.修改和補充的內容應以書面形式進行。14.2修改和補充效力：1.修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充的內容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1.甲乙雙方應相互提供必要的協助，確保合同順利履行。2.雙方應就綠色建筑認證咨詢服務過程中出現的問題及時溝通。15.2協作與配合方式：1.雙方應以書面形式或口頭形式進行溝通。2.雙方應按照約定的方式和時間進行協作與配合。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間的完整協議，任何與本合同內容相抵觸的文件或協議均無效。16.3增減條款：本合同的增減條款，經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽署后，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色建筑認證咨詢服務方案2.差旅費報銷清單3.綠色建筑認證相關技術資料4.雙方協商達成的修改和補充協議5.爭議解決過程中的相關文件6.不可抗力事件證明文件7.合同履行過程中的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：違約行為：未按約定支付服務費用。認定：甲方未在約定時間內支付服務費用，經催告后仍未支付。2.乙方違約行為及認定：違約行為：未按約定提供綠色建筑認證咨詢服務。認定：乙方未按合同約定完成綠色建筑認證咨詢服務，經甲方催告后仍未履行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.商業秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.知識產權：指法律賦予創造者對其智力成果所享有的專有權利。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在服務過程中發現甲方提供的資料不符合綠色建筑認證要求。解決辦法：乙方應及時通知甲方，并提出修改建議。甲方應在合理期限內進行修改，確保資料符合認證要求。2.問題：合同履行過程中，因不可抗力導致乙方無法按時完成服務。解決辦法：乙方應及時通知甲方，并提供不可抗力事件的證明文件。雙方應協商確定新的服務完成時間。3.問題：甲方未按約定支付服務費用。解決辦法：乙方應及時催告甲方支付，甲方應在催告后合理期限內支付。如甲方仍不支付，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。4.問題：合同履行過程中，甲乙雙方對合同條款存在爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決爭議。協商不成時，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在本合同中提供輔助服務或參與綠色建筑認證的獨立第三方。2.第三方責任：第三方應按照合同約定提供相關服務，并對服務質量承擔責任。第三方應遵守國家相關法律法規和行業標準。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付服務費用。第三方有權獲得合同中約定的服務報酬。4.第三方義務：第三方應確保提供的服務符合合同約定和行業標準。第三方應配合甲方和乙方的工作，確保綠色建筑認證工作的順利進行。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方在合同履行過程中提供必要的支持和配合。乙方有權在服務過程中對甲方提供的資料提出修改建議。乙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用。2.乙方利益條款：乙方有權獲得合同約定的服務報酬。乙方有權在合同履行過程中獲得甲方提供的必要資料和資源。乙方有權在合同履行過程中獲得甲方的技術支持和培訓。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定支付服務費用，乙方有權要求甲方支付滯納金。若甲方未提供必要的支持和配合，乙方有權要求甲方承擔相應責任。甲方不得在合同履行過程中泄露乙方的商業秘密。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方提供的服務進行監督和檢查。甲方可要求乙方按照合同約定的時間和標準完成服務。甲方可要求乙方提供必要的技術支持和培訓。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的綠色建筑認證咨詢服務。甲方可獲得乙方提供的技術資料和資源。甲方可獲得乙方在服務過程中提出的技術建議。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定完成服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。若乙方泄露甲方的商業秘密，甲方有權要求乙方承擔法律責任。乙方不得在合同履行過程中損害甲方的合法權益。全文完。二零二五年度綠色建筑認證咨詢服務房屋建筑包工合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同當事人4.合同簽訂時間5.合同生效時間6.合同期限二、綠色建筑認證標準1.綠色建筑評價標準2.綠色建筑等級劃分3.綠色建筑評價指標4.綠色建筑實施要求三、咨詢服務內容1.綠色建筑設計咨詢服務2.綠色建筑施工咨詢服務3.綠色建筑運營咨詢服務4.綠色建筑評價咨詢服務四、房屋建筑包工范圍1.施工圖紙設計2.施工現場管理3.施工質量控制4.施工進度管理5.施工安全措施五、工程量及造價1.工程量清單2.工程造價構成3.工程造價計算方法4.工程造價調整六、合同價款及支付方式1.合同價款2.預付款3.進度款4.結算款5.保修金七、施工期限及進度1.施工期限2.施工進度計劃3.施工進度調整4.施工延誤責任八、施工質量及驗收1.施工質量標準2.施工質量控制措施3.施工質量驗收程序4.施工質量問題處理九、施工安全及環保1.施工安全措施2.施工安全責任3.施工環境保護措施4.施工環境保護責任十、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序十一、違約責任1.違約行為2.違約責任承擔3.違約賠償4.違約爭議解決十二、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十三、合同終止及后續事宜1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后事宜4.合同解除后事宜十四、其他約定1.合同附件2.通知與送達3.合同生效條件4.合同解釋5.合同附件清單合同編號_________一、合同概述1.合同背景1.1合同雙方為共同推進綠色建筑認證工作，提高房屋建筑品質。1.2本合同旨在明確雙方的權利和義務，確保綠色建筑認證咨詢服務的順利進行。2.合同目的2.1實現綠色建筑認證的標準化、規范化。2.2提高房屋建筑的質量和能效水平。3.合同當事人3.1甲方：房屋建筑業主3.2乙方：綠色建筑認證咨詢服務機構4.合同簽訂時間4.1本合同簽訂時間為2025年1月1日。5.合同生效時間5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.合同期限6.1本合同有效期為自合同生效之日起至綠色建筑認證完成之日止。7.合同變更及解除7.1合同的變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認。7.2合同的解除需符合法定或約定的解除條件，并以書面形式通知對方。二、綠色建筑認證標準1.綠色建筑評價標準1.1依據《綠色建筑評價標準》進行評價。2.綠色建筑等級劃分2.1綠色建筑等級分為一星級、二星級、三星級。3.綠色建筑評價指標3.1評價指標包括節能與能源利用、節地與室外環境、節水與水資源利用、室內環境質量、施工管理、運營管理等方面。4.綠色建筑實施要求4.1嚴格按照綠色建筑評價標準實施。4.2乙方提供專業指導，確保甲方符合綠色建筑要求。三、咨詢服務內容1.綠色建筑設計咨詢服務1.1乙方提供綠色建筑設計方案。1.2協助甲方優化設計方案，提高綠色建筑性能。2.綠色建筑施工咨詢服務2.1乙方提供綠色建筑施工指導。2.2監督施工過程，確保綠色建筑要求得到執行。3.綠色建筑運營咨詢服務2.1乙方提供綠色建筑運營管理建議。2.2協助甲方建立綠色建筑運營管理體系。4.綠色建筑評價咨詢服務2.1乙方協助甲方進行綠色建筑評價工作。2.2提供綠色建筑評價報告。四、房屋建筑包工范圍1.施工圖紙設計1.1乙方根據甲方需求，提供施工圖紙設計服務。2.施工現場管理2.1乙方負責施工現場的管理工作。3.施工質量控制3.1乙方確保施工質量符合國家標準。4.施工進度管理4.1乙方制定施工進度計劃，并確保按計劃執行。5.施工安全措施5.1乙方制定并執行施工安全措施。五、工程量及造價1.工程量清單1.1乙方提供詳細的工程量清單。2.工程造價構成2.1工程造價包括直接費用、間接費用、利潤等。3.工程造價計算方法3.1依據現行市場價格及政策計算工程造價。4.工程造價調整4.1工程造價在合同執行期間可根據市場變化進行調整。六、合同價款及支付方式1.合同價款1.1合同價款為人民幣萬元整。2.預付款2.1合同簽訂后天內，甲方支付預付款人民幣萬元。3.進度款3.1每完成%的工程量，甲方支付進度款人民幣萬元。4.結算款4.1工程竣工驗收合格后，甲方支付結算款人民幣萬元。5.保修金5.1甲方支付保修金人民幣萬元，保修期滿后無質量問題退還。七、施工期限及進度1.施工期限1.1本工程預計施工期限為個月。2.施工進度計劃2.1乙方制定詳細的施工進度計劃，并報甲方審批。3.施工進度調整3.1因不可抗力等因素導致施工進度延誤，經雙方協商可調整施工進度計劃。4.施工延誤責任4.1因乙方原因導致施工進度延誤，乙方應承擔相應責任。八、施工質量及驗收1.施工質量標準1.1施工質量應符合國家及行業標準。2.施工質量控制措施2.1乙方應建立完善的質量控制體系。2.2定期進行質量檢查，確保施工質量。3.施工質量驗收程序3.1施工質量驗收應按國家及行業標準執行。3.2甲方應參與驗收，對不合格部分要求乙方整改。4.施工質量問題處理4.1發生質量問題，乙方應及時整改，直至滿足質量要求。九、施工安全及環保1.施工安全措施1.1乙方應制定并實施安全施工措施。1.2定期進行安全教育和培訓。2.施工安全責任2.1乙方對施工過程中的安全事故負責。3.施工環境保護措施3.1乙方應采取有效措施，減少施工對環境的影響。4.施工環境保護責任4.1乙方對施工過程中的環境污染負責。十、合同變更及解除1.合同變更條件1.1因不可抗力、政策調整等原因導致合同內容需變更。2.合同變更程序2.1雙方協商一致，并以書面形式簽署變更協議。3.合同解除條件3.1合同一方嚴重違約，經另一方書面通知后，合同解除。4.合同解除程序4.1解除合同應以書面形式通知對方，并辦理相關手續。十一、違約責任1.違約行為1.1任何一方違反合同約定的行為。2.違約責任承擔2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。3.違約賠償3.1違約賠償金額根據合同約定及實際損失計算。4.違約爭議解決4.1違約爭議應通過友好協商解決，協商不成的，提交仲裁或訴訟。十二、爭議解決1.爭議解決方式1.1爭議解決方式為協商、調解、仲裁或訴訟。2.爭議解決機構2.1爭議解決機構為甲方所在地仲裁委員會或法院。3.爭議解決程序3.1爭議解決程序按照相關法律法規及爭議解決機構的規則執行。十三、合同終止及后續事宜1.合同終止條件1.1合同期限屆滿或合同解除。2.合同終止程序2.1雙方簽署合同終止協議，并辦理相關手續。3.合同終止后事宜3.1合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜。4.合同解除后事宜4.1合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事宜。十四、其他約定1.合同附件1.1合同附件包括但不限于：施工圖紙、工程量清單、進度計劃等。2.通知與送達2.1通知應以書面形式送達，自送達之日起生效。3.合同生效條件3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.合同解釋4.1本合同解釋權歸甲方所有。合同簽署：甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________簽訂日期：________________________附件：______________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導條款：1.1甲方有權對乙方提供的綠色建筑認證咨詢服務進行指導和監督。1.2甲方應定期召開項目協調會議，確保項目進度和質量。1.3甲方負責與政府相關部門溝通協調，確保項目符合相關政策要求。2.設計變更條款：2.1在施工過程中，若因甲方原因導致設計變更，乙方應無條件執行。2.2甲方應承擔因設計變更產生的額外費用和工期延誤。3.預付款條款：3.1甲方在合同簽訂后，應支付乙方一定比例的預付款，作為乙方開展工作的資金保障。3.2預付款在項目完工驗收合格后，按合同約定進行結算。4.質量責任條款：4.1甲方對項目質量負有最終責任，確保項目符合綠色建筑認證標準。4.2乙方應按照甲方要求，對施工質量進行嚴格把控。5.爭議解決條款：5.1甲方在合同執行過程中，如對乙方的工作提出異議，應提前以書面形式通知乙方。5.2雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，提交仲裁或訴訟。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導條款：1.1乙方負責制定綠色建筑認證咨詢服務方案，并報甲方審批。1.2乙方有權根據項目實際情況，對施工方案進行調整。2.設計變更條款：2.1在施工過程中，若因乙方原因導致設計變更，甲方應予以批準。2.2乙方應承擔因設計變更產生的額外費用和工期延誤。3.預付款條款：3.1乙方在合同簽訂后，應向甲方提交詳細的費用預算，并按預算執行。3.2甲方應在項目進度達到約定節點時，支付乙方相應的進度款。4.質量責任條款：4.1乙方對項目質量負有直接責任，確保項目符合綠色建筑認證標準。4.2甲方有權對乙方的工作進行監督，并提出改進意見。5.爭議解決條款：5.1乙方在合同執行過程中，如對甲方的工作提出異議，應提前以書面形式通知甲方。5.2雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，提交仲裁或訴訟。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款：1.1本合同中涉及的第三方中介，應具備相應的資質和業務能力。1.2第三方中介的費用由甲方承擔，并支付給乙方。2.設計變更條款：2.1在施工過程中，若因第三方中介原因導致設計變更，雙方應協商解決。2.2第三方中介應承擔因設計變更產生的額外費用和工期延誤。3.預付款條款：3.1第三方中介的費用在合同簽訂后，由甲方支付給乙方。3.2第三方中介的費用在項目完工驗收合格后，按合同約定進行結