20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租賃托管與金融創新服務合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________1.3其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有房屋產權，愿意將其房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，并就房屋租賃事宜達成如下協議。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關方在房屋租賃過程中的權利、義務和責任，保障各方合法權益，實現互利共贏。三、定義與解釋3.1專業術語：1.房屋租賃：指甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.托管：指甲方將房屋租賃事宜委托給乙方進行管理，乙方負責房屋租賃合同的簽訂、租金收取、維修保養等工作。3.金融創新服務：指乙方為甲方提供的，與房屋租賃相關的金融服務，如租金貸、房屋抵押貸款等。3.2關鍵詞解釋：1.甲方：指房屋所有權人，即出租方。2.乙方：指房屋承租人，即承租方。3.房屋：指甲方擁有的，用于出租的房屋。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋使用費用。5.托管費：指乙方為甲方提供托管服務所收取的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權要求乙方遵守房屋租賃合同的相關規定。3.甲方有權要求乙方對房屋進行合理使用，不得擅自改變房屋結構。4.甲方有權要求乙方在合同到期或終止時，將房屋恢復原狀。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方按照合同約定提供房屋。2.乙方有權要求甲方對房屋進行必要的維修保養。3.乙方有權要求甲方協助辦理房屋租賃登記手續。4.乙方有權要求甲方按照合同約定提供金融創新服務。5.乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。6.乙方應遵守房屋租賃合同的相關規定，合理使用房屋。7.乙方應在合同到期或終止時，將房屋恢復原狀。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：房屋租賃地點為：____________________5.3合同履行方式：1.乙方應在合同生效后____個工作日內支付首期租金。2.乙方應在每個租賃年度開始前支付年度租金。3.乙方應在合同履行期間，按照合同約定支付租金。4.甲方應在合同履行期間，按照合同約定提供房屋及金融創新服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，合同自動終止。2.任何一方違約，另一方有權解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行，合同終止。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協商。2.合同終止后，雙方應按照合同約定辦理房屋交接手續。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應按照合同約定支付剩余租金。2.合同終止后，雙方應按照合同約定辦理房屋交接手續。3.合同終止后，雙方應互相返還已支付的款項。七、費用與支付7.1費用構成：1.租金：乙方應按照合同約定的租金標準支付租金。2.托管費：乙方應按照合同約定的托管費標準支付托管費。3.服務費：乙方應按照合同約定的服務費標準支付服務費。4.其他費用：根據合同約定，乙方應支付的其他費用。7.2支付方式：1.乙方應通過銀行轉賬或現金支付方式向甲方支付各項費用。2.甲方應在收到乙方支付的款項后，向乙方開具相應的收據。7.3支付時間：1.首期租金：乙方應在合同生效后____個工作日內支付首期租金。2.年度租金：乙方應在每個租賃年度開始前支付年度租金。3.托管費、服務費等其他費用：乙方應按照合同約定的支付時間支付。7.4支付條款：1.乙方應確保支付款項的準確性和及時性。2.甲方有權要求乙方提供支付憑證。3.甲方應在收到乙方支付款項后，及時辦理相關手續。八、違約責任8.1甲方違約：1.若甲方未能按照合同約定提供房屋，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。2.若甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：1.若乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。2.若乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和滯納金的計算方式：按實際發生的天數和金額計算。2.賠償方式：甲方可根據實際情況，要求乙方以現金、轉賬或支票等方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容：1.甲方和乙方的商業秘密。2.房屋租賃合同的具體內容。3.乙方在托管過程中獲取的甲方個人信息。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后的____年內。9.3保密履行方式：1.甲方和乙方應嚴格保守保密內容，不得向任何第三方泄露。2.任何違反保密義務的行為，應承擔相應的法律責任。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰爭：戰爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規的變化等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：1.發生不可抗力事件時，甲方和乙方應及時通知對方。2.雙方應盡力減輕不可抗力事件造成的損失。3.不可抗力事件解除后，雙方應繼續履行合同。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰爭：戰爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規的變化等。十一、爭議解決11.1協商解決：1.甲方和乙方在合同履行過程中發生爭議，應友好協商解決。2.協商期限為自爭議發生之日起____個工作日。11.2調解、仲裁或訴訟：1.若協商無果，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。2.調解、仲裁或訴訟的費用由敗訴方承擔。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：1.未經甲方書面同意，乙方不得將本合同轉讓給第三方。2.甲方有權在合同履行期間，將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：1.合同中的保密條款。2.合同中的不可抗力條款。3.合同中的違約責任條款。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對房屋的所有權。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉讓、轉租、抵押房屋。13.2特殊權力保留：1.甲方保留對房屋的維修保養權。2.乙方在租賃期間，如需對房屋進行改造或裝修，需事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何對合同的修改或補充，必須以書面形式進行。2.修改或補充的內容，經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：1.修改或補充的內容，與本合同具有同等法律效力。2.未經雙方同意，任何一方不得單方面修改或補充合同。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1.甲方和乙方應相互協助，共同維護房屋的正常使用。2.乙方在租賃期間，應積極配合甲方進行房屋的維修保養。15.2協作與配合方式：1.雙方應通過書面或口頭方式，及時溝通相關信息。2.雙方應按照合同約定，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間關于房屋租賃托管與金融創新服務的完整協議，任何增減條款或附件均視為本合同的一部分。16.3增減條款：1.本合同的任何增減條款，均需經雙方簽字蓋章后生效。2.未經雙方同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：__________年__________月__________日（蓋章）乙方（承租方）：__________年__________月__________日（蓋章）甲方代表（簽字）：__________年__________月__________日乙方代表（簽字）：__________年__________月__________日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃托管與金融創新服務合同副本2.房屋租賃登記證明3.甲方房屋產權證明文件4.乙方身份證明文件5.房屋租賃押金收據6.乙方支付各項費用的憑證7.修改和補充合同文本8.協商解決爭議的記錄9.調解、仲裁或訴訟的文件10.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供房屋，認定違約。違反保密條款，認定違約。未按時進行房屋維修保養，認定違約。2.乙方違約：未按時支付租金，認定違約。未遵守房屋租賃合同規定，認定違約。擅自改變房屋結構，認定違約。違反保密條款，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務，導致合同目的無法實現。3.租賃：指一方將物品或財產出租給另一方使用，另一方支付租金的行為。4.托管：指一方將某項事務或財產委托給另一方管理，另一方負責相關事務或財產的管理。5.金融創新服務：指與金融業務相關的新穎服務，如租金貸、房屋抵押貸款等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時發出催款通知，若乙方仍不支付，可依法采取法律手段追討租金。2.問題：房屋出現損壞。解決辦法：甲方應及時維修，若乙方造成的損壞，乙方應承擔維修費用。3.問題：合同條款不明確。解決辦法：雙方應協商解決，若協商無果，可尋求法律援助。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定處理，如協商不成，可依法解除合同。5.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應加強保密意識，若發生泄露，應立即采取措施，并追究相關責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱及信息：第三方主體名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________2.第三方權利：第三方有權根據合同約定，為甲方提供金融創新服務。第三方有權收取甲方支付的金融創新服務費用。3.第三方義務：第三方應確保提供的金融創新服務符合相關法律法規。第三方應保護甲方的商業秘密和個人隱私。4.第三方責任：若第三方提供的金融創新服務違反法律法規，第三方應承擔相應法律責任。若因第三方原因導致甲方損失，第三方應賠償甲方損失。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定提供房屋。乙方有權要求甲方協助辦理房屋租賃登記手續。乙方有權要求甲方提供房屋租賃托管服務。2.乙方利益條款：乙方有權享受合同約定的租金減免政策。乙方有權在合同期內，根據自身需求對房屋進行合理裝修。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供房屋，應向乙方支付違約金。若甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。甲方不得擅自提高租金或解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可根據市場行情調整租金。甲方可對乙方的裝修進行監督，確保裝修質量。甲方可對乙方進行房屋租賃托管服務的監督。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金收益。甲方可享受乙方支付的托管服務費用。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金。若乙方違反合同約定，擅自改變房屋結構，應承擔賠償責任。乙方不得擅自轉租、抵押房屋。全文完。二零二五年度房屋租賃托管與金融創新服務合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同地點7.合同目的8.合同附件二、房屋租賃1.房屋基本信息2.房屋租賃面積3.房屋租賃用途4.房屋租賃價格5.房屋租賃押金6.房屋租賃期限7.房屋交付與接收8.房屋維修責任三、托管服務1.托管服務內容2.托管服務費用3.托管服務期限4.托管服務責任5.托管服務變更與解除四、金融創新服務1.金融創新服務內容2.金融創新服務費用3.金融創新服務期限4.金融創新服務責任5.金融創新服務變更與解除五、雙方權利與義務1.房屋租賃方權利與義務2.托管服務方權利與義務3.金融創新服務方權利與義務4.雙方合作權利與義務六、違約責任1.房屋租賃方違約責任2.托管服務方違約責任3.金融創新服務方違約責任4.雙方違約責任七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后果十、合同續簽1.合同續簽條件2.合同續簽程序3.合同續簽費用4.合同續簽期限十一、保密條款1.保密內容2.保密期限3.保密責任十二、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達期限十三、合同生效與修改1.合同生效條件2.合同修改程序3.合同修改通知十四、其他約定1.合同附件2.合同解釋3.合同法律適用4.合同爭議解決地合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度房屋租賃托管與金融創新服務合同2.合同雙方：3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[到期日期]止6.合同地點：[簽訂合同地點]7.合同目的：甲方將位于[房屋地址]的房屋出租給乙方，乙方接受甲方提供的房屋租賃托管與金融創新服務。8.合同附件：[附件清單]二、房屋租賃1.房屋基本信息：房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[面積]平方米房屋結構：[結構類型]房屋裝修狀況：[裝修狀況]2.房屋租賃面積：[租賃面積]平方米3.房屋租賃用途：[租賃用途]4.房屋租賃價格：[租金]元/月5.房屋租賃押金：[押金金額]元6.房屋租賃期限：[租賃期限]7.房屋交付與接收：甲方應在[交付日期]前將房屋及附屬設施交付乙方乙方應在[接收日期]前接收房屋并驗收房屋及附屬設施8.房屋維修責任：甲方負責房屋及附屬設施的維修保養乙方在使用過程中造成的損壞負責修復或賠償三、托管服務1.托管服務內容：房屋租賃管理房屋租金收繳房屋維修協調房屋租賃合同備案2.托管服務費用：[服務費用]元/月3.托管服務期限：與房屋租賃期限一致4.托管服務責任：甲方應保證房屋符合租賃要求乙方應按時支付托管服務費用5.托管服務變更與解除：任何一方需變更托管服務內容，應提前[提前通知天數]書面通知對方雙方協商一致可解除托管服務四、金融創新服務1.金融創新服務內容：房屋租賃貸款房屋租賃擔保房屋租賃保險2.金融創新服務費用：[服務費用]元/月3.金融創新服務期限：與房屋租賃期限一致4.金融創新服務責任：甲方提供真實、準確的房屋信息乙方按照約定享受金融創新服務5.金融創新服務變更與解除：任何一方需變更金融創新服務內容，應提前[提前通知天數]書面通知對方雙方協商一致可解除金融創新服務五、雙方權利與義務1.房屋租賃方權利與義務：甲方有權要求乙方按時支付租金甲方有權監督乙方使用房屋的情況甲方有義務保證房屋及附屬設施的安全2.托管服務方權利與義務：乙方有權要求甲方提供托管服務乙方有義務按時支付托管服務費用3.金融創新服務方權利與義務：乙方有權要求甲方提供金融創新服務乙方有義務按時支付金融創新服務費用4.雙方合作權利與義務：雙方應相互配合，共同維護房屋租賃市場的穩定雙方應遵守國家相關法律法規，不得從事任何違法活動六、違約責任1.房屋租賃方違約責任：乙方未按時支付租金，應支付[滯納金比例]的滯納金乙方損壞房屋，應負責修復或賠償2.托管服務方違約責任：甲方未按時提供托管服務，應向乙方支付[違約金比例]的違約金3.金融創新服務方違約責任：甲方未按時提供金融創新服務，應向乙方支付[違約金比例]的違約金4.雙方違約責任：雙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟2.爭議解決機構：合同簽訂地人民法院3.爭議解決程序：雙方應按照法定程序進行訴訟4.爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔八、合同解除1.合同解除條件：甲方或乙方在合同期限內單方面解除合同，需提前[提前通知天數]書面通知對方因不可抗力導致合同無法履行2.合同解除程序：雙方應書面確認合同解除解除合同后，乙方應將房屋及附屬設施完好無損地交還甲方3.合同解除通知：解除合同的通知應以書面形式發送至對方指定的地址4.合同解除后果：解除合同后，雙方應按照約定處理剩余款項和費用九、合同終止1.合同終止條件：合同期限屆滿雙方協商一致終止合同因一方違約導致合同無法履行2.合同終止程序：雙方應書面確認合同終止終止合同后，乙方應將房屋及附屬設施完好無損地交還甲方3.合同終止通知：終止合同的通知應以書面形式發送至對方指定的地址4.合同終止后果：終止合同后，雙方應按照約定處理剩余款項和費用十、合同續簽1.合同續簽條件：雙方均同意續簽合同合同續簽應提前[提前通知天數]書面通知對方2.合同續簽程序：雙方協商確定續簽合同的內容簽訂續簽合同3.合同續簽費用：續簽合同費用與原合同一致4.合同續簽期限：續簽期限由雙方協商確定十一、保密條款1.保密內容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年3.保密責任：雙方應采取必要措施保護保密信息，不得泄露給任何第三方十二、通知與送達1.通知方式：書面通知2.送達地址：甲方：[甲方地址]乙方：[乙方地址]3.送達期限：通知應在[送達期限]內送達至對方指定地址十三、合同生效與修改1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內容符合法律法規2.合同修改程序：雙方協商一致簽訂修改協議3.合同修改通知：修改協議應以書面形式發送至對方指定地址十四、其他約定1.合同附件：[附件清單]2.合同解釋：合同條款如有歧義，按有利于維護非違約方權益的原則解釋3.合同法律適用：本合同適用中華人民共和國法律4.合同爭議解決地：合同爭議解決地為合同簽訂地甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________簽訂日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方優先權條款說明：甲方作為房屋所有權人，在乙方租賃期間，如甲方需要收回房屋自用，應提前[提前通知天數]書面通知乙方，乙方應在接到通知后[搬遷期限]內搬離房屋。甲方應給予乙方合理的搬遷費用補償。2.甲方維修責任條款說明：甲方應負責房屋及其附屬設施的日常維護和維修。如因甲方維修不當導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。3.甲方租金調整條款說明：如市場租金上漲，甲方有權在[調整周期]內調整租金，但調整幅度不得高于[漲幅比例]。乙方有[拒絕調整期限]的拒絕權。4.甲方信息披露條款說明：甲方應向乙方提供房屋的真實信息，包括房屋的實際面積、結構、裝修狀況等，如信息有誤，甲方應承擔相應的法律責任。5.甲方違約責任條款說明：如甲方未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋，應向乙方支付[違約金比例]的違約金。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方裝修條款說明：乙方在租賃期間對房屋進行裝修的，應事先獲得甲方書面同意，并保證裝修不影響房屋結構安全。租賃期滿后，乙方應恢復房屋原狀或承擔恢復費用。2.乙方轉租條款說明：乙方未經甲方書面同意，不得擅自轉租房屋。如乙方擅自轉租，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。3.乙方租賃保證金條款說明：乙方應在簽訂合同時支付[保證金金額]的租賃保證金，作為乙方履行合同義務的擔保。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還保證金。4.乙方提前終止條款說明：乙方如需提前終止合同，應提前[提前通知天數]書面通知甲方，并支付[提前終止費用]的費用。5.乙方違約責任條款說明：乙方未按時支付租金或造成房屋損壞，應向甲方支付[違約金比例]的違約金。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介費用承擔條款說明：中介費由甲方支付，如乙方違約導致合同解除，中介費由乙方承擔。2.中介服務期限條款說明：中介服務期限自合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止。3.中介保密條款說明：中介應遵守保密原則，未經雙方同意，不得泄露合同內容。4.中介責任條款說明：中介在合同履行過程中，如因中介過錯導致合同無法履行，中介應承擔相應的責任。5.中介變更與解除條款說明：中介如需變更或解除合同，應提前[提前通知天數]書面通知雙方，并經雙方同意。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.托管服務協議3.金融創新服務協議4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.房屋產權證明文件7.房屋租賃登記備案證明8.中介服務合同（如有）9.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋乙方未按時支付租金乙方擅自轉租房屋乙方造成房屋損壞未修復或賠償任何一方未履行合同約定的其他義務2.違約行為的認定：違約行為應以書面形式通知對方，并由對方確認違約行為的認定應依據合同條款和相關法律法規三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.違約金：指當事人一方違約時，根據法律規定或合同約定，應向對方支付的一定金額的金錢。3.滯納金：指當事人未按時履行合同義務，應向對方支付的一定比例的金錢。4.保密信息：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋解決辦法：乙方有權要求甲方按照合同約定提供房屋，如甲方未履行，乙方有權解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未按時支付租金解決辦法：甲方有權要求乙方支付滯納金，如乙方連續[滯納期限]未支付，甲方有權解除合同。3.問題：房屋維修責任不明確解決辦法：雙方應按照合同約定明確維修責任，如發生爭議，可協商解決或向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.房屋租賃托管服務2.房屋租賃金融創新服務3.房屋租賃市場中介服務4.房屋租賃合同糾紛解決5.房屋租賃法律咨詢全文完。二零二五年度房屋租賃托管與金融創新服務合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結構4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.押金及退還6.1押金金額6.2退還條件6.3退還時間7.使用范圍7.1使用目的7.2使用限制8.保養和維護8.1保養責任8.2維護責任9.房屋轉讓和轉租9.1轉讓條件9.2轉租條件10.保險10.1保險責任10.2保險費用11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他條款14.1法律適用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“房屋”指位于____市____區____路的____號房屋，建筑面積為____平方米，房屋結構為____。1.1.2“出租方”指（姓名或名稱）：____，身份證號碼/營業執照號碼：____。1.1.3“承租方”指（姓名或名稱）：____，身份證號碼：____。1.1.4“租賃期限”指從____年____月____日至____年____月____日。1.1.5“租金”指每月租金為人民幣____元。1.1.6“押金”指租賃期間，承租方需支付人民幣____元作為押金。1.1.7“合同”指本《二零二五年度房屋租賃托管與金融創新服務合同》。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規的解釋為準。1.2.2如有特殊術語，應在合同中明確其定義。2.雙方當事人2.1出租方信息2.1.1出租方全稱：____2.1.2出租方法定代表人：____2.1.3出租方聯系電話：____2.1.4出租方地址：____2.2承租方信息2.2.1承租方全稱：____2.2.2承租方法定代表人：____2.2.3承租方聯系電話：____2.2.4承租方地址：____3.房屋信息3.1房屋地址3.1.1房屋位于____市____區____路____號。3.2房屋面積3.2.1房屋建筑面積為____平方米。3.3房屋結構3.3.1房屋結構為____。4.租賃期限4.1租賃開始日期4.1.1租賃期限自____年____月____日起。4.2租賃結束日期4.2.1租賃期限至____年____月____日止。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1每月租金為人民幣____元。5.2支付方式5.2.1承租方應于每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶。5.3付款日期5.3.1每月租金支付日為____日。6.押金及退還6.1押金金額6.1.1承租方應在簽訂本合同之日起____個工作日內支付人民幣____元作為押金。6.2退還條件6.2.1租賃期滿且房屋無損壞，承租方有權要求退還押金。6.3退還時間6.3.1承租方在租賃期滿后____個工作日內，向出租方提出退還押金申請。7.使用范圍7.1使用目的7.1.1承租方租賃該房屋用于____。7.2使用限制7.2.1承租方不得將房屋用于____。7.2.2承租方不得擅自改變房屋結構。8.保養和維護8.1保養責任8.1.1承租方應保持房屋及附屬設施的原有狀態，不得擅自拆改或損壞。8.1.2承租方應定期對房屋進行清潔、保養，確保房屋及附屬設施處于良好狀態。8.2維護責任8.2.1房屋及附屬設施的自然磨損或因合理使用造成的損壞，由出租方負責維修。8.2.2房屋及附屬設施的非自然損壞或因不合理使用造成的損壞，由承租方負責維修。9.房屋轉讓和轉租9.1轉讓條件9.1.1出租方同意承租方在租賃期間將房屋轉租給第三方，但需提前____個工作日書面通知出租方。9.2轉租條件9.2.1轉租方需符合出租方對承租方的相同要求。9.2.2轉租方需與出租方簽訂書面轉租協議，并支付相應的轉租費用。10.保險10.1保險責任10.1.1出租方應為其房屋投保財產保險，并承擔相應的保險費用。10.1.2承租方應自行投保個人財產保險，并承擔相應的保險費用。10.2保險費用10.2.1保險費用由投保方自行承擔。11.違約責任11.1違約情形11.1.1承租方未按時支付租金。11.1.2承租方違反使用范圍，造成房屋損壞或影響他人正常使用。11.1.3承租方擅自拆改房屋結構。11.2違約責任11.2.1承租方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。11.2.2承租方違反使用范圍，造成房屋損壞或影響他人正常使用，應承擔相應的賠償責任。11.2.3承租方擅自拆改房屋結構，應恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。12.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。13.合同解除13.1解除條件13.1.1出租方或承租方違約，經對方書面通知后____個工作日內仍未糾正的。13.1.2因不可抗力導致合同無法繼續履行的。13.2解除程序13.2.1解除合同需書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。13.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理剩余租金、押金及其他相關事宜。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同附件房屋租賃托管協議房屋交接清單其他雙方約定的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為協助甲乙雙方完成租賃托管或金融創新服務，由甲乙雙方共同認可的獨立第三方機構或個人。房地產中介機構金融創新服務提供商法務咨詢機構評估機構物業管理公司15.2第三方責任15.2.1第三方在合同項下的責任限于其專業范圍內的工作，并對因自身過失導致的損失承擔相應的責任。15.2.2第三方的責任不應當影響甲乙雙方根據本合同所承擔的基本責任。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據其專業判斷和合同約定，提出服務建議或解決方案。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以完成其服務任務。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并由雙方簽署相關合作協議。15.4.2第三方介入后，應向甲乙雙方提供其服務的詳細說明和預期效果。15.5第三方責任限額15.5.1第三方的責任限額應根據其服務的性質和合同約定確定。15.5.2第三方責任限額應在合作協議中明確，并在服務合同中予以體現。15.5.3如第三方責任超過約定的限額，超出部分由甲乙雙方按照各自過錯比例分擔。16.甲乙雙方額外條款16.1.1提供第三方所需