20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度快遞倉庫租賃合同（含快遞倉儲智能物流系統）合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________3.其他相關方（如有）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語（1）快遞倉儲：指甲方在租賃倉庫內存儲、保管快遞業務所需物資的行為。（2）智能物流系統：指運用現代信息技術、物聯網技術等，實現快遞倉儲、運輸、配送等環節自動化、智能化管理的系統。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指甲方租賃乙方快遞倉庫的時間。（2）租金：指甲方按照本合同約定向乙方支付的租金。（3）違約責任：指甲乙雙方在履行本合同時，未按照約定履行義務而應承擔的法律責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權在租賃期限內使用租賃倉庫，并按照乙方提供的智能物流系統進行運營管理。（2）甲方應按照合同約定支付租金，并保證支付及時、足額。（3）甲方應合理使用租賃倉庫，不得損害乙方及他人合法權益。（4）甲方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定提供租賃倉庫及相關設施，并保證其符合合同約定條件。（2）乙方應確保租賃倉庫安全、衛生，并為甲方提供必要的物業管理服務。（3）乙方應協助甲方進行智能物流系統的安裝、調試及維護工作。（4）乙方有權在租賃期限內收取租金，并按照合同約定向甲方收取違約金。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為__________年。5.2合同履行地點租賃倉庫位于：__________5.3合同履行方式甲方按照本合同約定向乙方支付租金，乙方按照合同約定向甲方提供租賃倉庫及相關設施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自動終止；（2）甲方提前通知乙方解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法繼續履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應按照約定進行資產清算；（2）合同終止后，雙方應按照約定進行違約責任追究。6.4終止后果合同終止后，乙方應將租賃倉庫及相關設施返還給甲方，甲方應按照約定支付租金或賠償乙方損失。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：甲方應按約定的租金標準，支付乙方租賃倉庫的租金。（2）物業管理費：甲方應支付乙方因物業管理產生的費用。（3）設施使用費：甲方使用租賃倉庫內的智能物流系統，應支付相應的使用費。（4）其他費用：因甲方使用租賃倉庫產生的其他相關費用。7.2支付方式甲方支付租金及費用的方式為：（1）銀行轉賬：甲方應將款項直接轉入乙方指定的銀行賬戶。（2）支票：甲方應開具無條件的、不可撤銷的、見票即付的支票，并寄送至乙方指定地址。7.3支付時間（1）租金：甲方應于每月______日前支付當月的租金。（2）物業管理費及其他費用：甲方應于費用發生后的______日內支付相應費用。7.4支付章件甲方支付租金及費用時，應附上付款憑證，包括但不限于銀行轉賬憑證或支票副本，以便乙方核對。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未按約定支付租金或費用，乙方有權要求甲方支付______倍的違約金，并有權解除合同。8.2乙方違約若乙方未按約定提供租賃倉庫或智能物流系統，甲方有權要求乙方賠償因此造成的損失。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約的賠償金額：根據實際損失計算，最高不超過合同總金額的______%。（2）乙方違約的賠償金額：根據實際損失計算，最高不超過合同總金額的______%。賠償方式：甲方和乙方應根據實際情況，協商確定賠償方式。九、保密章款9.1保密內容（1）租賃倉庫的位置、面積、結構等；（2）智能物流系統的技術參數、操作方法等；（3）雙方約定的商業秘密。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同生效之日起______年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，防止保密內容的泄露；（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如地震、火災、戰爭等。10.2不可抗力事件（1）自然災害；（2）社會事件；（3）政府行為。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）不可抗力發生時，雙方應及時通知對方；（2）在不可抗力事件持續期間，合同履行受到影響時，雙方應根據實際情況調整合同履行時間或方式。10.4不可抗力實例（1）地震、臺風等自然災害；（2）政府發布戰爭狀態、緊急狀態等；（3）國際或國內政治事件。十一、爭議解決11.1協商解決雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。11.2調節如協商不成，雙方可申請第三方進行調節。11.3仲裁或訴訟如調節不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定（1）未經對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方；（2）經雙方同意，合同可以轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家秘密、商業秘密等；（2）合同約定的轉讓條件未達成一致。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同中未明確約定的權利，乙方保留所有權利。（2）乙方保留對租賃倉庫和智能物流系統的所有權。13.2特殊權力保留（1）乙方保留對租賃倉庫和智能物流系統的維修、保養、更新和改進的權利。（2）乙方保留對租賃倉庫和智能物流系統的安全、衛生、消防等管理權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力經雙方簽字（或蓋章）確認的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應相互協作，確保合同的順利履行。15.2協作與配合方式（1）甲方應按照乙方的要求，配合完成相關手續；（2）乙方應按照甲方的要求，提供必要的協助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于快遞倉庫租賃和智能物流系統使用的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款未經雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日附件：1.租賃倉庫及智能物流系統設施清單2.租賃費用明細表3.保密協議4.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.租賃倉庫及智能物流系統設施清單2.租賃費用明細表3.保密協議4.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金或費用。乙方未按約定提供租賃倉庫或智能物流系統。任何一方泄露保密內容。任何一方未按約定履行協助與配合義務。2.違約行為的認定：甲方未支付租金或費用，經乙方催告后仍不支付的，視為違約。乙方未提供租賃倉庫或智能物流系統，導致甲方無法正常運營的，視為違約。任何一方泄露保密內容，經對方提出后仍不采取補救措施的，視為違約。任何一方未按約定履行協助與配合義務，導致合同無法正常履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規范。2.物權法：調整物權關系的法律規范。3.不可抗力：無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。4.違約責任：違約方應承擔的法律責任。5.保密協議：雙方就保密內容達成的協議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付問題。解決辦法：明確租金支付方式、時間，并提供付款憑證。2.問題：設施維護問題。解決辦法：明確設施維護責任，并設立定期檢查機制。3.問題：保密內容泄露。解決辦法：加強保密意識教育，制定保密措施，并對泄露行為進行追責。4.問題：協助與配合問題。解決辦法：明確雙方協作事項，設立溝通機制，確保信息暢通。5.問題：合同履行中的爭議。解決辦法：通過協商、調節、仲裁或訴訟等方式解決爭議。6.問題：不可抗力事件。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的處理方式，并按照約定執行。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義本合同中提到的第三方是指除甲方和乙方之外的其他參與方，包括但不限于設施供應商、技術服務商、物業管理方等。2.第三方責任第三方應按照合同約定，履行其相應的責任，包括但不限于提供合格的設施、技術支持、物業管理服務等。3.第三方權利第三方有權獲得合同中約定的報酬，并享有合同約定的其他權利。4.第三方義務第三方應遵守國家法律法規，履行合同義務，確保其提供的設施和服務符合合同要求。5.第三方變更如需變更第三方，應經甲方和乙方同意，并簽訂相應的變更協議。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款乙方有權要求甲方按照合同約定支付租金。乙方有權要求甲方按照合同約定使用租賃倉庫和智能物流系統。乙方有權要求甲方遵守保密協議，不得泄露乙方商業秘密。2.乙方利益條款乙方有權從甲方處獲得合理的租金收益。乙方有權因甲方違約而獲得相應的賠償。3.甲方的違約及限制條款甲方如未按時支付租金，應向乙方支付______倍的違約金。甲方如違反保密協議，應賠償乙方因泄露造成的損失。甲方不得將租賃倉庫和智能物流系統轉讓或出租給第三方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款甲方可要求乙方提供智能物流系統的操作培訓和技術支持。2.甲方的利益條款甲方可享受租賃倉庫和智能物流系統的正常使用權益。甲方可因乙方違約而獲得相應的賠償。3.乙方的違約及限制條款乙方如未提供合格的設施或服務，應向甲方支付______倍的違約金。乙方如違反保密協議，應賠償甲方因泄露造成的損失。乙方不得擅自改變租賃倉庫的結構或用途。全文完。二零二五年度快遞倉庫租賃合同（含快遞倉儲智能物流系統）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時間及地點4.合同生效時間5.合同終止時間6.合同履行地點7.合同目的8.合同總價及支付方式二、快遞倉庫租賃條款1.倉庫概況2.租賃面積及用途3.租賃期限4.租金及支付方式5.租金調整6.押金及退還7.倉庫使用規則8.倉庫維護及保養9.倉庫安全責任三、快遞倉儲智能物流系統1.系統概述2.系統功能3.系統維護4.系統升級5.系統費用6.系統使用培訓四、物業管理1.物業服務內容2.物業服務標準3.物業服務費用4.物業糾紛處理五、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序七、合同變更及解除1.合同變更2.合同解除3.合同終止八、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件3.合同解釋4.合同簽署5.合同份數及效力6.合同附件效力7.合同附件內容九、合同解除及終止后的處理1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止后的處理4.合同解除及終止后的費用結算十、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力發生時的處理3.不可抗力解除條件十一、合同解除及終止后的債權債務處理1.債權債務轉移2.債權債務清償3.債權債務糾紛處理十二、合同保密1.保密內容2.保密期限3.違約責任十三、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達方式十四、合同解除及終止后的其他事項1.合同解除及終止后的檔案保存2.合同解除及終止后的費用退還3.合同解除及終止后的其他事項合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度快遞倉庫租賃合同（含快遞倉儲智能物流系統）2.合同雙方基本信息：出租方：[出租方全稱]出租方地址：[出租方地址]出租方聯系人：[出租方聯系人姓名]出租方聯系電話：[出租方聯系電話]承租方：[承租方全稱]承租方地址：[承租方地址]承租方聯系人：[承租方聯系人姓名]承租方聯系電話：[承租方聯系電話]3.合同簽訂時間及地點：[簽訂時間][簽訂地點]4.合同生效時間：[生效時間]5.合同終止時間：[終止時間]6.合同履行地點：[履行地點]7.合同目的：明確約定租賃倉庫及使用快遞倉儲智能物流系統的目的。8.合同總價及支付方式：合同總價：[合同總價金額]支付方式：[支付方式，如分期支付、一次性支付等]付款時間：[付款時間，如每月/每季度支付等]付款方式：[付款方式，如銀行轉賬、現金支付等]二、快遞倉庫租賃條款1.倉庫概況：倉庫地址：[倉庫地址]倉庫面積：[倉庫面積]倉庫結構：[倉庫結構描述]2.租賃面積及用途：租賃面積：[租賃面積]用途：[租賃用途描述]3.租賃期限：租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃終止日期：[租賃終止日期]4.租金及支付方式：租金金額：[租金金額]支付方式：[支付方式，如月租金、季度租金等]5.租金調整：調整條件：[租金調整條件，如物價上漲、政策變動等]調整頻率：[租金調整頻率]6.押金及退還：押金金額：[押金金額]退還條件：[押金退還條件]7.倉庫使用規則：使用范圍：[倉庫使用范圍]使用限制：[倉庫使用限制]8.倉庫維護及保養：維護責任：[雙方維護責任]保養標準：[倉庫保養標準]9.倉庫安全責任：安全責任：[雙方安全責任]三、快遞倉儲智能物流系統1.系統概述：系統名稱：[系統名稱]系統供應商：[系統供應商名稱]2.系統功能：功能描述：[系統功能詳細描述]3.系統維護：維護責任：[雙方維護責任]維護頻率：[系統維護頻率]4.系統升級：升級責任：[系統升級責任]升級費用：[系統升級費用]5.系統費用：費用金額：[系統費用金額]支付方式：[系統費用支付方式]6.系統使用培訓：培訓內容：[系統使用培訓內容]培訓時間：[系統使用培訓時間]四、物業管理1.物業服務內容：服務項目：[物業管理服務項目]服務標準：[物業管理服務標準]2.物業服務標準：具體標準：[具體服務標準描述]3.物業服務費用：費用金額：[物業服務費用金額]支付方式：[物業服務費用支付方式]4.物業糾紛處理：處理方式：[物業糾紛處理方式]五、違約責任1.違約情形：違約情形描述：[違約情形詳細描述]2.違約責任承擔：承擔方式：[違約責任承擔方式]3.違約賠償：賠償金額：[違約賠償金額]六、爭議解決1.爭議解決方式：解決方式：[爭議解決方式，如協商、調解、仲裁、訴訟等]2.爭議解決機構：機構名稱：[爭議解決機構名稱]3.爭議解決程序：程序描述：[爭議解決程序詳細描述]七、合同變更及解除1.合同變更：變更條件：[合同變更條件]變更程序：[合同變更程序]2.合同解除：解除條件：[合同解除條件]解除程序：[合同解除程序]3.合同終止：終止條件：[合同終止條件]終止程序：[合同終止程序]八、合同生效及其他1.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。2.合同附件：附件一：租賃房屋平面圖附件二：快遞倉儲智能物流系統詳細說明3.合同解釋：本合同未盡事宜，按相關法律法規執行。4.合同簽署：本合同一式[份數]份，出租方和承租方各執[份數]份，具有同等法律效力。5.合同份數及效力：合同份數：[份數]效力：[效力說明]6.合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力。九、合同解除及終止后的處理1.合同解除條件：[具體解除條件]2.合同終止條件：[具體終止條件]3.合同解除及終止后的處理：[處理方式]4.合同解除及終止后的費用結算：[費用結算方式]十、不可抗力1.不可抗力定義：[不可抗力定義]2.不可抗力發生時的處理：[處理方式]3.不可抗力解除條件：[解除條件]十一、合同解除及終止后的債權債務處理1.債權債務轉移：[債權債務轉移方式]2.債權債務清償：[清償方式]3.債權債務糾紛處理：[處理方式]十二、合同保密1.保密內容：[保密內容]2.保密期限：[保密期限]3.違約責任：[違約責任]十三、通知與送達1.通知方式：[通知方式]2.送達地址：[送達地址]3.送達方式：[送達方式]十四、合同解除及終止后的其他事項1.合同解除及終止后的檔案保存：[檔案保存方式]2.合同解除及終止后的費用退還：[費用退還方式]3.合同解除及終止后的其他事項：[其他事項]出租方（蓋章）：[出租方全稱][出租方聯系人姓名][出租方聯系電話][日期]承租方（蓋章）：[承租方全稱][承租方聯系人姓名][承租方聯系電話][日期]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方責任條款甲方應確保倉庫設施符合快遞倉儲及智能物流系統的使用要求，并在合同簽訂前完成必要的改造和升級。甲方負責提供快遞倉儲智能物流系統的技術支持和維護服務。甲方應定期對倉庫進行安全檢查，確保倉庫安全無隱患。2.甲方權利條款甲方有權對乙方使用倉庫的情況進行監督，確保乙方遵守合同約定。甲方有權對倉庫進行合理改造，以適應業務發展需要。甲方有權在乙方違約的情況下，根據合同約定解除合同。3.甲方違約責任條款若甲方未能按合同約定提供合格的倉庫或智能物流系統，應承擔相應的違約責任。若甲方違反合同約定，導致乙方遭受損失的，應賠償乙方損失。若甲方未能履行合同約定的義務，導致合同無法繼續履行的，乙方有權解除合同。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方責任條款乙方應合理使用倉庫及智能物流系統，不得損害甲方利益。乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。乙方應負責智能物流系統的操作和維護，確保系統正常運行。2.乙方權利條款乙方有權要求甲方提供必要的支持和服務，以確保業務順利進行。乙方有權對倉庫進行合理使用，包括但不限于儲存、分揀、包裝等。乙方有權在合同約定范圍內，對倉庫進行必要改造。3.乙方違約責任條款若乙方未能按合同約定支付租金，應承擔相應的違約責任。若乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失的，應賠償甲方損失。若乙方未能履行合同約定的義務，導致合同無法繼續履行的，甲方有權解除合同。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介責任條款中介應確保合同內容的真實性、合法性和完整性。中介應協助雙方進行合同簽訂、履行和糾紛解決。中介應保守合同雙方的商業秘密。2.中介費用條款中介費用的支付方式：[具體支付方式，如按比例、固定費用等]。中介費用的支付時間：[具體支付時間，如合同簽訂時、合同履行完畢后等]。中介費用的支付金額：[具體支付金額]。3.中介違約責任條款若中介未能履行合同約定的義務，導致合同無法履行或雙方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。若中介泄露商業秘密，應承擔相應的法律責任。若中介違反合同約定，導致合同解除的，應退還已收取的中介費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：租賃房屋平面圖2.附件二：快遞倉儲智能物流系統詳細說明3.附件三：中介服務協議（如有）4.附件四：物業管理服務細則5.附件五：智能物流系統操作手冊6.附件六：合同變更記錄7.附件七：違約賠償計算標準二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供合格倉庫或智能物流系統。甲方未履行安全檢查義務，導致安全事故。乙方未按約定支付租金。乙方違反倉庫使用規則，導致損壞或安全隱患。中介未能履行保密義務，泄露商業秘密。2.違約行為的認定：甲方違反合同約定，經乙方書面通知后仍未改正的，視為違約。乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，視為違約。中介違反合同約定，導致合同無法履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.保密：指對商業秘密、技術秘密等采取保密措施，防止泄露。3.違約責任：指當事人一方違反合同約定，應承擔的法律責任。4.債權債務：指當事人之間因合同關系而產生的權利和義務關系。5.檔案保存：指對合同及相關文件進行保存，以備日后查詢。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時提供合格的倉庫或智能物流系統。解決辦法：乙方有權要求甲方賠償損失，并可要求解除合同。2.問題：乙方拖欠租金。解決辦法：甲方有權要求乙方支付租金，并可要求解除合同。3.問題：中介泄露商業秘密。解決辦法：雙方有權要求中介承擔法律責任，并可要求賠償損失。五、所有應用場景：1.快遞公司租賃倉庫用于儲存和分揀貨物。2.物流企業租賃倉庫，并與智能物流系統合作提升效率。3.第三方中介機構提供合同簽訂、履約和糾紛解決服務。4.物業管理公司負責倉庫的日常維護和管理。全文完。二零二五年度快遞倉庫租賃合同（含快遞倉儲智能物流系統）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.倉庫租賃基本情況2.1.倉庫地址2.2.租賃面積2.3.租賃期限2.4.租金支付方式2.5.租金金額3.倉庫使用條款3.1.倉庫用途3.2.使用規則3.3.禁止事項3.4.倉庫維護責任4.快遞倉儲智能物流系統4.1.系統概述4.2.系統功能4.3.系統維護4.4.系統升級5.費用及支付5.1.倉庫租金5.2.系統使用費用5.3.其他費用5.4.支付時間及方式6.違約責任6.1.出租方違約責任6.2.承租方違約責任6.3.違約金的計算7.合同解除與終止7.1.合同解除條件7.2.合同終止條件7.3.合同解除或終止后的處理8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構8.3.爭議解決程序9.合同生效及修改9.1.合同生效條件9.2.合同修改程序9.3.合同附件10.合同附件10.1.附件一：倉庫平面圖10.2.附件二：快遞倉儲智能物流系統使用說明11.其他約定事項11.1.不可抗力條款11.2.合同變更11.3.合同通知12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點12.3.簽署人員13.合同附件13.1.附件一：快遞倉儲智能物流系統使用協議13.2.附件二：快遞倉儲智能物流系統操作手冊14.合同份數及保管14.1.合同份數14.2.合同保管14.3.合同歸檔第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：快遞有限公司法定代表人：地址：市區路號聯系電話：138xxxx56781.2承租方信息承租方名稱：物流有限公司法定代表人：地址：市區路號聯系電話：139xxxx56782.倉庫租賃基本情況2.1倉庫地址租賃倉庫位于市區路號，具體位置見附件一：倉庫平面圖。2.2租賃面積租賃面積為1000平方米，具體尺寸見附件一：倉庫平面圖。2.3租賃期限租賃期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計四年。2.4租金支付方式租金按月支付，每季度支付一次，具體支付時間為每個季度的一個工作日。2.5租金金額租金總額為人民幣100萬元/年，共計400萬元。租金包含倉庫租賃費用和快遞倉儲智能物流系統使用費用。3.倉庫使用條款3.1倉庫用途租賃倉庫僅用于快遞倉儲，不得用于其他用途。3.2使用規則承租方應遵守國家法律法規和出租方制定的倉庫管理規定，確保倉庫安全、衛生、整潔。3.3禁止事項（1）存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品；（2）非法制造、銷售、儲存、運輸違禁品；（3）破壞倉庫設施、設備；（4）其他違反國家法律法規和出租方規定的行為。3.4倉庫維護責任承租方負責倉庫內的日常維護工作，包括但不限于清潔、維修、保養等。4.快遞倉儲智能物流系統4.1系統概述快遞倉儲智能物流系統包括倉儲管理系統、揀選系統、輸送系統等，用于提高倉儲效率。4.2系統功能（1）倉儲管理：實現倉儲物資的入庫、出庫、庫存管理等功能；（2）揀選系統：實現高效、準確的揀選作業；（3）輸送系統：實現物資的快速、平穩輸送。4.3系統維護系統維護由出租方負責，確保系統正常運行。4.4系統升級出租方有權對系統進行升級，升級費用由雙方協商確定。5.費用及支付5.1倉庫租金租金按月支付，每季度支付一次，具體支付時間為每個季度的一個工作日。5.2系統使用費用系統使用費用按年支付，于每年1月1日前一次性支付。5.3其他費用（1）物業費：按出租方提供的收費標準支付；（2）水電費：按實際使用量支付；（3）其他費用：按雙方協商確定的標準支付。5.4支付時間及方式租金、系統使用費用及其他費用均以銀行轉賬方式支付，支付賬戶信息見附件二：付款賬戶信息。6.違約責任6.1出租方違約責任（1）未按時交付倉庫或交付的倉庫不符合合同約定的，應向承租方支付違約金；（2）未按合同約定提供快遞倉儲智能物流系統的，應向承租方支付違約金；（3）違反合同約定的其他違約行為，應承擔相應的違約責任。6.2承租方違約責任（1）未按時支付租金、系統使用費用及其他費用的，應向出租方支付違約金；（2）違反合同約定的使用規則，造成倉庫或系統損壞的，應承擔相應的賠償責任；（3）違反合同約定的其他違約行為，應承擔相應的違約責任。6.3違約金的計算違約金按逾期支付金額的千分之五計算，自逾期之日起至實際支付之日止。7.合同解除與終止7.1合同解除條件（1）出租方或承租方嚴重違反合同約定，經另一方提出解除合同，另一方同意解除的；（2）因不可抗力導致合同無法繼續履行，經雙方協商一致解除的；（3）法律法規規定或雙方約定的其他解除合同的條件。7.2合同終止條件合同期滿，雙方無續簽意愿的，合同自然終止。7.3合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應按照合同約定或法律法規規定處理相關事宜；（2）出租方應退還承租方已支付的全部費用；（3）承租方應將倉庫及系統恢復原狀。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無8.3爭議解決程序雙方在協商解決爭議時，應遵循公平、公正、誠實信用的原則，積極尋求最佳解決方案。9.合同生效及修改9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改程序對本合同的任何修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。9.3合同附件（1）附件一：倉庫平面圖；（2）附件二：快遞倉儲智能物流系統使用說明；（3）附件三：付款賬戶信息。10.合同附件10.1附件一：倉庫平面圖詳細描述倉庫的布局、面積、出入口等信息，并標注相關設施設備的位置。10.2附件二：快遞倉儲智能物流系統使用說明詳細說明快遞倉儲智能物流系統的操作流程、維護保養、故障排除等內容。10.3附件三：付款賬戶信息包括出租方和承租方的銀行賬戶信息，以及支付租金、系統使用費用及其他費用的具體賬戶。11.其他約定事項11.1不可抗力條款如因地震、洪水、火災等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，并可根據實際情況協商解決。11.2合同變更任何一方需變更合同內容，應提前書面通知對方，經雙方協商一致后，方可生效。11.3合同通知本合同的通知應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為2025年1月1日。12.2簽署地點本合同簽署地點為市區路號。12.3簽署人員出租方代表：承租方代表：13.合同附件13.1附件一：快遞倉儲智能物流系統使用協議詳細約定快遞倉儲智能物流系統的使用條件、費用、維護責任等內容。13.2附件二：快遞倉儲智能物流系統操作手冊提供快遞倉儲智能物流系統的操作步驟、注意事項等詳細說明。14.合同份數及保管14.1合同份數本合同一式兩份，雙方各執一份。14.2合同保管雙方應妥善保管合同原件，確保合同的完整性和有效性。14.3合同歸檔本合同及其附件應按雙方約定的時間、方式進行歸檔。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、監理、保險或其他相關服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入范圍1.倉儲管理咨詢；2.快遞倉儲智能物流系統設計、安裝、調試及維護；3.倉儲設施設備的監理；4.保險服務；5.法務咨詢；6.其他甲乙雙方同意的事項。15.3第三方介入程序1.甲乙雙方應共同協商確定第三方介入的具體事項和第三方機構或個人的資質。2.雙方應簽訂書面協議，明確第三方的職責、權利和義務。3.第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持良好溝通，確保合同履行的順利進行。16.第三方責任限額16.1第三方責任范圍第三方在其職責范圍內，因過錯導致合同履行出現問題的，應承擔相應的責任。16.2第三方責任限額1.第三方的責任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協議時約定，并應在合同中明確。2.如第三方責任限額未在第三方協議中約定，則默認為人民幣50萬元。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1職責劃分1.甲乙雙方應明確各自的職責，并在合同中予以規定。2.第三方在合同履行過程中，應遵守甲乙雙方的約定，并協助甲乙雙方履行合同義務。17.2權利劃分1.第三方在合同履行過程中，享有合同約定的權利，但不得損害甲乙雙方的權利。2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助，以完成其職責。17.3責任劃分1.第三方的責任限于其在合同履行過程中的過錯行為。2.甲乙雙方對第三方的過錯行為不承擔責任，但有權向第三方追償。18.第三方介