20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋買賣及智能家居生活服務合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________________地址：________________________聯系人：_____________________聯系電話：____________________2.乙方：名稱：________________________地址：________________________聯系人：_____________________聯系電話：____________________3.其他相關方：名稱：________________________地址：________________________聯系人：_____________________聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景本合同依據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，鑒于甲方需要購買乙方房屋并享受智能家居生活服務，雙方經友好協商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方購買乙方房屋并享受智能家居生活服務的權利、義務、履行方式、生效和終止條件等事宜，以保障雙方的合法權益。三、定義與解釋3.1專業術語1.房屋：指乙方擁有的位于________________________的房產。2.智能家居生活服務：指乙方為甲方提供的包括但不限于智能安防、智能照明、智能溫控、智能家電等智能家居設備的使用和維護服務。3.2關鍵詞解釋1.合同履行時間：指本合同生效后，甲乙雙方履行合同義務的時間。2.合同履行地點：指本合同生效后，甲乙雙方履行合同義務的地點。3.合同履行方式：指甲乙雙方在合同履行過程中采取的具體方式和方法。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供房屋及智能家居生活服務。2.甲方應按照合同約定支付房屋價款及智能家居生活服務費用。3.甲方應遵守乙方制定的房屋使用規定和智能家居生活服務操作規程。4.2乙方的權利和義務1.乙方應按照合同約定向甲方提供房屋及智能家居生活服務。2.乙方應確保房屋及智能家居生活服務的質量，滿足甲方需求。3.乙方應按照合同約定收取房屋價款及智能家居生活服務費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為2025年度。5.2合同履行地點房屋所在地：________________________智能家居生活服務地點：________________________5.3合同履行方式1.甲方應在合同履行期間，按照合同約定支付房屋價款及智能家居生活服務費用。2.乙方應在合同履行期間，按照合同約定提供房屋及智能家居生活服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿，合同自然終止。2.甲方提前通知乙方，解除合同。3.乙方提前通知甲方，解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應妥善處理未履行完畢的合同義務。2.合同終止后，甲乙雙方應按照法律法規規定，辦理相關手續。6.4終止后果1.合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，結算房屋價款及智能家居生活服務費用。2.合同終止后，甲乙雙方應按照法律法規規定，辦理相關手續。七、費用與支付7.1費用構成1.房屋買賣費用：包括房屋總價款、稅費、中介費等。2.智能家居生活服務費用：包括設備安裝費、月租費、維修保養費等。7.2支付方式1.房屋買賣費用：甲方可以選擇一次性支付或分期支付。2.智能家居生活服務費用：甲方可選擇按月支付或按年支付。7.3支付時間1.房屋買賣費用：甲方應在合同簽訂后____個工作日內支付首付款，余款在房屋過戶手續辦理完畢后支付。2.智能家居生活服務費用：甲方應在合同簽訂后____個工作日內支付首期費用，后續費用按約定的支付方式按時支付。7.4支付章件1.房屋買賣費用：甲方應向乙方指定的賬戶支付，并保留支付憑證。2.智能家居生活服務費用：甲方應向乙方指定的賬戶支付，并保留支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付房屋買賣費用，應向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按時支付智能家居生活服務費用，應向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按時交付房屋，應向甲方支付_____%的違約金。2.乙方未按時提供智能家居生活服務，應向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方法：以應付款項的_____%為基數，按逾期天數計算。2.賠償方式：違約方應向守約方支付違約金，并承擔因此產生的其他損失。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等。2.雙方在本合同簽訂前、簽訂過程中知悉的對方財務狀況、經營狀況等。9.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同約定的保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰爭、動亂、政府行為等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.不可抗力事件發生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.在不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行合同義務。3.不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行合同義務。10.4不可抗力實例1.因地震導致房屋損壞，無法交付。2.因戰爭導致智能家居生活服務無法正常提供。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.本合同未經雙方書面同意，不得轉讓。2.任何一方轉讓合同，應書面通知對方。12.2不得轉讓的情形1.合同約定不得轉讓的情形。2.法律法規規定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.乙方保留對房屋的最終所有權，直至甲方支付完畢所有房屋買賣費用。2.乙方保留對智能家居生活服務的所有權，直至甲方支付完畢所有服務費用。13.2特殊權力保留1.乙方保留在合同履行期間對智能家居生活服務進行升級和改進的權利。2.乙方保留在合同履行期間對房屋進行必要維修和維護的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應經雙方書面同意。2.任何修改和補充均應以書面形式進行，并作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充的內容與本合同原有內容不一致的，以修改和補充的內容為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互協助，確保合同的順利履行。2.雙方應按照合同約定，提供必要的資料和信息。15.2協作與配合方式1.雙方應通過書面形式或口頭協商解決協作與配合事宜。2.雙方應指定專人負責合同的履行和溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協議，任何其他口頭或書面協議均不構成本合同的組成部分。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。2.增減條款與本合同原有內容不一致的，以增減條款為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋買賣合同2.智能家居生活服務協議3.房屋買賣費用清單4.智能家居生活服務費用清單5.不可抗力事件證明材料6.雙方協商解決爭議的記錄7.爭議調解或仲裁的決定書8.合同修改和補充的書面文件9.雙方簽字、日期、蓋章的復印件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付房屋買賣費用。未按時支付智能家居生活服務費用。違反房屋使用規定和智能家居生活服務操作規程。2.乙方違約：未按時交付房屋。未按時提供智能家居生活服務。未按照合同約定進行房屋維修和維護。違約行為的認定：違約行為應根據合同條款和相關法律法規進行認定，并由雙方協商或通過仲裁、訴訟等方式解決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是規范合同關系的法律法規。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。3.違約金：指違約方因違約行為應向守約方支付的一定金額的金錢賠償。4.仲裁：指當事人根據仲裁協議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。5.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理和裁決的爭議解決方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付房屋買賣費用。解決辦法：乙方應催告甲方支付，如甲方仍不支付，可向甲方收取違約金，并可依法采取訴訟或仲裁方式追討欠款。2.問題：乙方未按時交付房屋。解決辦法：甲方應催告乙方交付，如乙方仍不交付，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。3.問題：智能家居生活服務出現故障。解決辦法：乙方應及時修復故障，如修復不及時，應向甲方支付違約金，并承擔由此產生的損失。4.問題：雙方對合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應通過協商解決，如協商不成，可申請仲裁或訴訟解決爭議。5.問題：合同履行過程中出現不可抗力事件。解決辦法：雙方應按照合同約定處理，如合同未約定，應依據法律法規處理。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：2.丙方責任：丙方應保證向甲方提供的智能家居設備符合合同約定和質量標準。丙方應按照合同約定的時間、數量和質量交付設備。3.丙方權利：丙方有權要求甲方按照合同約定支付設備費用。丙方有權要求甲方協助其完成設備的安裝和調試。4.丙方義務：丙方應提供設備的安裝、使用和維護手冊。丙方應按照甲方要求提供必要的售后服務。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方在合同約定的期限內支付房屋及智能家居生活服務費用。乙方有權要求甲方遵守房屋使用規定和智能家居生活服務操作規程。乙方有權對房屋進行必要的維修和維護。2.乙方利益條款：乙方有權在合同履行期間對智能家居生活服務進行升級和改進。乙方有權在合同終止后保留對房屋的所有權。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付房屋及智能家居生活服務費用，應向乙方支付違約金。甲方違反房屋使用規定和智能家居生活服務操作規程，應承擔相應的責任。甲方不得將房屋轉租或用于其他非居住用途。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方在合同約定的期限內交付房屋及提供智能家居生活服務。甲方可要求乙方保證房屋及智能家居生活服務的質量和安全。2.甲方的利益條款：甲方可享受房屋及智能家居生活服務的便利和舒適。甲方可要求乙方對房屋進行必要的維修和維護。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時交付房屋及提供智能家居生活服務，應向甲方支付違約金。乙方違反房屋使用規定和智能家居生活服務操作規程，應承擔相應的責任。乙方不得擅自更改房屋的結構和用途。全文完。2025年度房屋買賣及智能家居生活服務合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂目的1.2合同主體1.3合同生效時間1.4合同終止條件第二章房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途第三章房屋買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2付款時間3.3付款方式3.4逾期付款責任第四章智能家居系統介紹4.1智能家居系統組成4.2智能家居系統功能4.3智能家居系統技術參數4.4智能家居系統售后服務第五章智能家居系統安裝與調試5.1安裝時間5.2安裝地點5.3安裝費用5.4調試要求5.5調試時間5.6調試費用第六章智能家居系統使用說明6.1系統操作指南6.2系統維護與保養6.3系統故障處理6.4系統升級與更新第七章合同履行與違約責任7.1合同履行時間7.2合同履行地點7.3合同履行方式7.4違約責任7.5違約賠償第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序8.4合同變更與解除后果第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十章合同解除后的處理10.1房屋及智能家居系統歸屬10.2合同解除后的款項結算10.3合同解除后的其他處理第十一章合同附件11.1房屋買賣合同11.2智能家居系統說明書11.3其他相關附件第十二章合同簽訂日期及雙方簽字12.1合同簽訂日期12.2雙方簽字12.3雙方蓋章第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求13.3合同備案機構第十四章合同附件清單14.1合同附件一：房屋買賣合同14.2合同附件二：智能家居系統說明書14.3合同附件三：其他相關附件合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂目的為明確買賣雙方的權利義務，保障雙方合法權益，促進房屋買賣及智能家居生活服務的順利進行，經雙方友好協商，特訂立本合同。1.2合同主體名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________1.3合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同終止條件（1）本合同約定的買賣標的物及智能家居系統交付完畢；（2）本合同約定的服務期限屆滿；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協商一致解除合同；（5）法律、法規規定的其他合同終止情形。第二章房屋基本信息2.1房屋坐落房屋位于：_________________________2.2房屋面積房屋建筑面積：_________________________平方米房屋使用面積：_________________________平方米2.3房屋結構房屋結構：_________________________2.4房屋用途房屋用途：_________________________第三章房屋買賣價格及支付方式3.1買賣價格房屋買賣價格為：_________________________元。3.2付款時間（1）乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內支付房屋總價款的_____%作為定金；（2）乙方應在房屋交付前支付房屋總價款的_____%；（3）房屋交付后，乙方應在____個工作日內支付房屋總價款的_____%。3.3付款方式（1）現金支付；（2）銀行轉賬；（3）其他雙方約定的付款方式。3.4逾期付款責任若乙方未按約定時間付款，應向甲方支付逾期付款金額的_____%作為違約金。第四章智能家居系統介紹4.1智能家居系統組成（1）智能門鎖；（2）智能照明系統；（3）智能安防系統；（4）智能家電控制系統；（5）其他智能家居設備。4.2智能家居系統功能（1）遠程控制；（2）自動調節；（3）安全防護；（4）節能環保；（5）其他功能。4.3智能家居系統技術參數智能家居系統技術參數詳見附件。4.4智能家居系統售后服務智能家居系統售后服務內容詳見附件。第五章智能家居系統安裝與調試5.1安裝時間智能家居系統安裝時間為：________________。5.2安裝地點智能家居系統安裝地點：________________。5.3安裝費用智能家居系統安裝費用：________________。5.4調試要求智能家居系統調試要求詳見附件。5.5調試時間智能家居系統調試時間為：________________。5.6調試費用智能家居系統調試費用：________________。第六章智能家居系統使用說明6.1系統操作指南系統操作指南詳見附件。6.2系統維護與保養系統維護與保養要求詳見附件。6.3系統故障處理系統故障處理流程詳見附件。6.4系統升級與更新系統升級與更新方式詳見附件。第七章合同履行與違約責任7.1合同履行時間本合同約定的各項義務，甲方應在____個工作日內履行完畢。7.2合同履行地點本合同約定的各項義務，除另有約定外，均在房屋所在地履行。7.3合同履行方式本合同約定的各項義務，乙方應按照約定的時間、地點、方式履行。7.4違約責任（1）若甲方未按約定時間交付房屋及智能家居系統，應向乙方支付_____%的違約金；（2）若乙方未按約定時間支付款項，應向甲方支付_____%的違約金；（3）若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第八章合同變更與解除8.1合同變更條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）雙方協商一致；（3）法律、法規規定的其他合同變更條件。8.2合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行；（3）一方違約導致合同目的不能實現；（4）法律、法規規定的其他合同解除條件。8.3合同變更與解除程序（1）變更或解除合同，應經雙方協商一致；（2）變更或解除合同，應以書面形式通知對方；（3）變更或解除合同，應在合同約定的期限內履行。8.4合同變更與解除后果（1）合同變更后，原合同條款與新條款有沖突的，以新條款為準；（2）合同解除后，雙方應按照本合同約定履行已發生的義務；（3）合同解除后，雙方應按照本合同約定處理剩余款項。第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式（1）協商解決；（2）調解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。9.2爭議解決機構（1）協商解決：雙方協商；（2）調解解決：由雙方共同認可的調解機構；（3）仲裁解決：由雙方共同認可的仲裁機構；（4）訴訟解決：向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序（1）協商解決：自一方提出協商之日起____個工作日內；（2）調解解決：自一方提出調解請求之日起____個工作日內；（3）仲裁解決：自一方提出仲裁請求之日起____個工作日內；（4）訴訟解決：自一方提起訴訟之日起____個工作日內。9.4爭議解決費用（1）協商解決：雙方承擔；（2）調解解決：由雙方協商；（3）仲裁解決：由敗訴方承擔；（4）訴訟解決：由敗訴方承擔。第十章合同解除后的處理10.1房屋及智能家居系統歸屬合同解除后，房屋及智能家居系統歸甲方所有。10.2合同解除后的款項結算合同解除后，雙方應按照本合同約定結算剩余款項。10.3合同解除后的其他處理合同解除后，雙方應按照本合同約定處理其他相關事宜。第十一章合同附件11.1房屋買賣合同11.2智能家居系統說明書11.3其他相關附件第十二章合同簽訂日期及雙方簽字12.1合同簽訂日期本合同簽訂日期：________________。12.2雙方簽字甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案要求本合同需依法進行備案。13.3合同備案機構合同備案機構：________________第十四章合同附件清單14.1合同附件一：房屋買賣合同14.2合同附件二：智能家居系統說明書14.3合同附件三：其他相關附件甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：____________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字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1房屋交付條件甲方應在合同約定的房屋交付日前，確保房屋及附屬設施符合合同約定，并辦理完畢相關產權過戶手續。1.2交付前檢查在房屋交付前，甲方應邀請乙方進行現場檢查，確保房屋及智能家居系統符合合同約定。如發現不符合約定，甲方應在檢查后____個工作日內進行修復。1.3交付后責任房屋及智能家居系統交付后，因房屋本身質量或智能家居系統故障導致的損失，由甲方承擔。1.4甲方責任承擔如因甲方原因導致合同無法履行，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.5甲方信息披露甲方應如實向乙方提供房屋及智能家居系統的相關信息，包括但不限于房屋產權、使用情況、維修記錄等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1付款條件乙方應在合同約定的付款時間內，按照約定的付款方式支付房屋及智能家居系統的款項。2.2付款后責任房屋及智能家居系統交付后，因乙方使用不當導致的損失，由乙方承擔。2.3乙方責任承擔如因乙方原因導致合同無法履行，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.4乙方信息披露乙方應如實向甲方提供個人及財務信息，以便甲方了解乙方履行合同的能力。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構信息本合同涉及的中介機構名稱：________________中介機構地址：________________中介機構聯系人：________________中介機構聯系電話：________________3.2中介費用中介服務費用為：________________元，由甲方承擔。3.3中介責任中介機構應在本合同約定的范圍內，協助雙方履行合同，并對合同履行過程中的信息保密。3.4中介違約責任如中介機構違反本合同約定，導致合同無法履行，中介機構應承擔相應的違約責任。3.5中介解除合同中介機構在合同履行過程中，如發現任何一方存在違約行為，有權解除本合同，并通知雙方。3.6中介費用退還中介機構在合同解除后，應退還已收取的中介服務費用。3.7中介糾紛解決中介機構與雙方之間發生的糾紛，應通過協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.8中介保密義務中介機構對本合同涉及的信息負有保密義務，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.9中介服務期限中介機構的服務期限為：________________，自合同簽訂之日起計算。3.10中介服務內容中介機構的服務內容包括但不限于：（1）協助雙方進行房屋及智能家居系統的交易；（2）提供合同起草、審核等服務；（3）協助雙方辦理相關手續；（4）其他雙方約定的服務內容。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.智能家居系統說明書3.房屋產權證明4.房屋及附屬設施清單5.智能家居系統安裝及調試記錄6.付款憑證7.中介服務合同（如有）8.雙方協商達成的其他協議或文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋及智能家居系統。認定：甲方未在合同約定的房屋交付日前完成交付，且未提供合理理由。2.違約行為：乙方未按約定時間支付款項。認定：乙方未在合同約定的付款時間內完成付款，且未提供合理理由。3.違約行為：一方違反合同約定的其他義務。認定：根據合同約定的具體義務，一方未履行或未適當履行，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.違約金：一方違約時，根據合同約定應向對方支付的一定金額的金錢。3.產權過戶：指將房屋所有權從一方轉移至另一方的法律行為。4.附件：合同中引用或補充的文件或資料。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房屋及智能家居系統。解決辦法：乙方應及時與甲方協商，要求甲方按照合同約定履行交付義務，必要時可尋求法律途徑解決。2.問題：乙方未按約定時間支付款項。解決辦法：甲方應及時與乙方協商，要求乙方按照合同約定履行付款義務，必要時可尋求法律途徑解決。3.問題：智能家居系統出現故障。解決辦法：乙方應及時聯系甲方或智能家居系統供應商，要求維修或更換，甲方應積極配合。五、所有應用場景：1.房屋買賣交易。2.智能家居系統安裝與使用。3.房屋及智能家居系統的售后服務。4.合同履行過程中的糾紛解決。全文完。2025年度房屋買賣及智能家居生活服務合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3智能家居服務基本信息2.房屋買賣條款2.1房屋買賣價格及支付方式2.2房屋交付時間及條件2.3產權過戶及稅費承擔2.4買賣雙方權利義務3.智能家居服務條款3.1智能家居系統功能及配置3.2智能家居設備安裝及調試3.3智能家居服務費用及支付方式3.4智能家居設備維護及保修4.合同履行及違約責任4.1合同履行期限及方式4.2違約責任及賠償4.3合同解除及終止5.爭議解決方式5.1爭議解決途徑5.2爭議解決機構及程序5.3爭議解決費用承擔6.合同生效及終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件6.3合同解除條件7.合同附件7.1房屋買賣合同附件7.2智能家居服務合同附件7.3其他相關附件8.合同簽署及生效日期8.1合同簽署日期8.2合同生效日期9.合同備案及登記9.1合同備案機構9.2合同登記程序及費用10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更及解除程序11.合同解除及終止后的處理11.1合同解除后的房屋及智能家居設備返還11.2合同終止后的費用結算11.3合同解除及終止后的爭議解決12.合同解除及終止后的責任承擔12.1合同解除及終止后的違約責任12.2合同解除及終止后的賠償責任13.合同解除及終止后的其他事項13.1合同解除及終止后的保密條款13.2合同解除及終止后的通知義務13.3合同解除及終止后的爭議解決14.其他約定事項14.1雙方約定的其他事項14.2合同解釋及適用法律第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1買方名稱：________________1.1.2買方地址：________________1.1.3買方聯系人：________________1.1.4買方聯系電話：________________1.1.5賣方名稱：________________1.1.6賣方地址：________________1.1.7賣方聯系人：________________1.1.8賣方聯系電話：________________1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落地址：________________1.2.2房屋產權證號：________________1.2.3房屋面積：________________平方米1.2.4房屋結構：________________1.2.5房屋用途：________________1.3智能家居服務基本信息1.3.1智能家居系統品牌：________________1.3.2智能家居系統型號：________________1.3.3智能家居設備清單：________________1.3.4智能家居服務期限：________________2.房屋買賣條款2.1房屋買賣價格及支付方式2.1.1房屋買賣總價：________________元2.1.2付款方式：________________2.1.3首付款金額：________________元，支付時間：________________2.1.4尾款支付時間：________________2.2房屋交付時間及條件2.2.1房屋交付時間：________________2.2.2房屋交付條件：________________2.2.3房屋交付手續：________________2.3產權過戶及稅費承擔2.3.1產權過戶責任：________________2.3.2稅費承擔：________________2.4買賣雙方權利義務2.4.1買方權利：________________2.4.2買方義務：________________2.4.3賣方權利：________________2.4.4賣方義務：________________3.智能家居服務條款3.1智能家居系統功能及配置3.1.1智能家居系統功能：________________3.1.2智能家居設備配置：________________3.2智能家居設備安裝及調試3.2.1安裝時間：________________3.2.2調試時間：________________3.2.3安裝調試責任：________________3.3智能家居服務費用及支付方式3.3.1智能家居服務費用：________________元/年3.3.2支付方式：________________3.4智能家居設備維護及保修3.4.1維護期限：________________3.4.2保修期限：________________3.4.3維護及保修責任：________________4.合同履行及違約責任4.1合同履行期限及方式4.1.1履行期限：________________4.1.2履行方式：________________4.2違約責任及賠償4.2.1違約情形：________________4.2.2違約責任：________________4.2.3賠償方式：________________4.3合同解除及終止4.3.1解除條件：________________4.3.2終止條件：________________5.爭議解決方式5.1爭議解決途徑5.1.1協商解決：________________5.1.2仲裁解決：________________5.2爭議解決機構及程序5.2.1仲裁機構：________________5.2.2仲裁程序：________________5.3爭議解決費用承擔5.3.1費用承擔：________________6.合同生效及終止6.1合同生效條件6.1.1合同簽署：________________6.1.2合同備案：________________6.2合同終止條件6.2.1合同解除：________________6.2.2合同終止：________________6.3合同解除條件6.3.1合同解除情形：________________7.合同附件7.1房屋買賣合同附件7.1.1房屋買賣合同：________________7.1.2房屋產權證：________________7.2智能家居服務合同附件7.2.1智能家居服務合同：________________7.2.2智能家居系統配置清單：________________7.3其他相關附件7.3.1付款憑證：________________7.3.2合同簽署證明：________________8.合同簽署及生效日期8.1合同簽署日期：________________8.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.合同備案及登記9.1合同備案機構：________________9.2合同登記程序及費用：9.2.1登記程序：________________9.2.2登記費用：________________元，由________________承擔。10.合同變更及解除10.1合同變更條件：10.1.1變更事由：________________10.1.2變更程序：雙方協商一致后，簽署書面變更協議。10.2合同解除條件：10.2.1合同解除事由：________________10.2.2解除程序：任何一方需提前__天書面通知對方，合同自通知送達之日起解除。10.3合同變更及解除程序：10.3.1變更程序：雙方協商一致，簽署書面變更協議，并送交原備案機構備案。10.3.2解除程序：按照合同解除條件執行，并辦理相關手續。11.合同解除及終止后的處理11.1合同解除后的房屋及智能家居設備返還：11.1.1房屋返還：賣方應在合同解除后__天內將房屋及相關權屬文件返還買方。11.1.2智能家居設備返還：買方應在合同解除后__天內將智能家居設備返還賣方。11.2合同終止后的費用結算：11.2.1智能家居服務費用：合同終止前已支付的服務費用不予退還。11.2.2其他費用：雙方應按照合同約定及實際發生情況進行結算。11.3合同解除及終止后的爭議解決：11.3.1爭議解決方式：按照第5條“爭議解決方式”執行。12.合同解除及終止后的責任承擔12.1合同解除及終止后的違約責任：12.1.1違約方應承擔的違約責任：按照第4條“違約責任及賠償”執行。12.2合同解除及終止后的賠償責任：12.2.1賠償范圍：因合同解除或終止導致的直接經濟損失。12.2.2賠償方式：違約方應按實際損失金額進行賠償。13.合同解除及終止后的其他事項13.1合同解除及終止后的保密條款：13.1.1保密內容：合同內容及雙方商業秘密。13.1.2保密期限：自合同解除或終止之日起__年。13.2合同解除及終止后的通知義務：13.2.1通知方式：書面通知。13.2.2通知內容：合同解除或終止的事實及原因。13.3合同解除及終止后的爭議解決：13.3.1爭議解決方式：按照第5條“爭議解決方式”執行。14.其他約定事項14.1雙方約定的其他事項：14.1.1合同簽訂后，任何一方不得擅自轉讓或委托他人履行合同義務。14.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。14.2合同