20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度民宿房屋維修與保養服務合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（提供房屋）：[甲方名稱]，地址：[甲方地址]，聯系人：[甲方聯系人]，聯系電話：[甲方聯系電話]。2.乙方（提供維修與保養服務）：[乙方名稱]，地址：[乙方地址]，聯系人：[乙方聯系人]，聯系電話：[乙方聯系電話]。二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方擁有的一處民宿房屋，由于長時間使用，房屋出現一定程度的損壞和老化現象，為了保障房屋的正常使用和提升房屋品質，甲方決定與乙方簽訂本合同，委托乙方提供民宿房屋的維修與保養服務。2.2目的本合同目的在于明確甲乙雙方在民宿房屋維修與保養服務過程中的權利、義務及責任，確保房屋維修與保養工作的順利進行，提高房屋的使用壽命和品質。三、定義與解釋3.1專業屬于本合同中“專業屬于”指乙方具備從事民宿房屋維修與保養服務的專業資質，具備相關行業經驗和技能。3.2關鍵詞解釋（1）維修：指乙方對甲方民宿房屋損壞部位進行修復，使其恢復原有功能。（2）保養：指乙方對甲方民宿房屋進行定期檢查、清潔、維護等工作，確保房屋長期處于良好狀態。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，提供合格的民宿房屋維修與保養服務。（2）甲方應向乙方提供必要的房屋維修與保養資料，包括房屋圖紙、維修記錄等。（3）甲方應配合乙方進行房屋維修與保養工作，如提供施工便利、協調相關事宜等。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方提供必要的房屋維修與保養資料，以便乙方了解房屋狀況。（2）乙方應按照合同約定，在規定的時間內完成房屋維修與保養工作。（3）乙方應保證維修與保養質量，確保房屋恢復原有功能，延長使用壽命。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至2025年12月31日。5.2合同履行地點本合同約定的維修與保養服務地點為甲方民宿房屋所在地。5.3合同履行方式（1）對房屋損壞部位進行修復；（2）對房屋進行清潔、維護；（3）對房屋進行安全檢查；（4）對房屋設施設備進行保養。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）甲乙雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同期滿前，甲乙雙方應協商續簽合同；（2）甲乙雙方協商一致解除合同，應提前30日書面通知對方；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協商解決，協商不成可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，對房屋進行移交；（2）合同終止后，乙方應退還甲方預付款項；（3）合同終止后，甲乙雙方應依法承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）維修費用：指乙方對甲方民宿房屋進行維修所需的材料費、人工費等。（2）保養費用：指乙方對甲方民宿房屋進行定期保養所需的材料費、人工費等。（3）管理費用：指乙方在履行本合同過程中產生的管理成本。（4）其他費用：指本合同未明確列出的其他相關費用。7.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總金額的[預付款比例]%作為預付款。（2）進度款：乙方完成每項維修或保養工作后，甲方應在[支付時間]內支付該部分工作的相應費用。（3）尾款：合同履行完畢后，甲方應在[支付時間]內支付剩余的合同總金額。7.3支付時間（1）預付款支付時間：合同簽訂后[預付款支付時間]內。（2）進度款支付時間：每項維修或保養工作完成后[進度款支付時間]內。（3）尾款支付時間：合同履行完畢后[尾款支付時間]內。7.4支付條款（1）甲方支付給乙方的款項應通過銀行轉賬方式進行。（2）甲方支付款項時，應在付款憑證上注明款項用途。（3）乙方應在收到甲方支付款項后[確認時間]內出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付[違約金比例]%的違約金。（2）甲方未按約定提供房屋維修與保養資料的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間完成維修與保養工作的，應向甲方支付[違約金比例]%的違約金。（2）乙方提供的維修與保養服務不符合約定的，應重新進行維修或保養，直至符合約定。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照本合同約定的違約金比例向守約方支付違約金。（2）因違約造成的損失，違約方應承擔相應的賠償責任。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及到的甲方民宿房屋的相關信息，包括但不限于房屋結構、設施設備、維修保養記錄等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，確保保密內容的保密性。（2）任何一方未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調整、法律法規變更等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應協商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導致甲方民宿房屋損壞，無法繼續使用。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同尚未履行完畢。（2）轉讓方存在違約行為。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對合同條款的最終解釋權。（2）乙方保留對其維修與保養技術的知識產權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對民宿房屋的整體規劃權。（2）乙方保留對維修與保養工作的監督權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項甲乙雙方應相互協作，確保本合同的順利履行。15.2協作與配合方式（1）甲方應按照乙方要求提供必要的資料和條件。（2）乙方應按照甲方要求，及時進行維修與保養工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于民宿房屋維修與保養服務的完整協議，取代了此前雙方就同一事項達成的所有口頭或書面協議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式明確，并經甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（提供房屋）：[甲方名稱]，法定代表人：[甲方法定代表人]，簽字/蓋章：____________________乙方（提供維修與保養服務）：[乙方名稱]，法定代表人：[乙方法定代表人]，簽字/蓋章：____________________簽訂日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.民宿房屋的產權證明文件。3.民宿房屋的維修保養記錄。4.甲方提供的房屋圖紙及相關資料。5.乙方提供的維修保養服務方案。6.甲方支付費用的憑證。7.乙方完成維修保養工作的報告。8.任何經甲乙雙方確認的其他相關文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付費用：甲方未按合同規定的時間支付費用，經催告后仍未支付。未提供必要資料：甲方未按合同規定提供房屋維修保養所需的資料。2.乙方違約行為及認定：未按約定時間完成工作：乙方未在合同規定的時間內完成維修保養工作。維修保養質量不符合約定：乙方提供的維修保養服務未達到合同規定的質量標準。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.違約金：指合同當事人一方違約時，根據法律規定或合同約定，向另一方支付的一定金額的金錢。3.仲裁：指由雙方當事人選定的仲裁機構，按照仲裁規則對爭議進行審理并作出裁決。4.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院通過審判程序解決爭議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時提供維修保養所需的資料。解決辦法：乙方應與甲方溝通，明確所需資料的具體內容和提供時間，必要時可提供清單或模板。2.問題：乙方維修保養工作進度緩慢。解決辦法：甲方應與乙方協商，明確維修保養工作的進度要求，并監督乙方按計劃執行。3.問題：維修保養質量不符合約定。解決辦法：甲方應與乙方協商，明確質量問題，并由乙方負責重新進行維修保養，直至滿足約定標準。4.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應通過友好協商解決爭議，協商不成的，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：[第三方名稱]，地址：[第三方地址]，聯系人：[第三方聯系人]，聯系電話：[第三方聯系電話]。2.第三方責任：第三方應負責提供專業的維修保養技術支持和人員。第三方應確保其提供的服務符合行業標準和質量要求。3.第三方權利：第三方有權要求甲方提供必要的維修保養條件和環境。第三方有權根據合同約定，向甲方收取相應的服務費用。4.第三方義務：第三方應按時完成維修保養工作，并確保工作質量。第三方應遵守合同約定，不得擅自更改服務內容和標準。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付費用。乙方有權要求甲方提供必要的維修保養條件和環境。乙方有權要求甲方在合同履行過程中提供必要的協助。2.乙方利益條款：乙方有權要求甲方在合同履行過程中對乙方進行培訓和技術指導。乙方有權要求甲方在合同履行過程中對乙方的工作成果進行評估和認可。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付費用，乙方有權暫停或終止服務。若甲方未提供必要的維修保養條件和環境，乙方有權要求甲方賠償損失。甲方不得將乙方提供的維修保養服務轉包給第三方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方提供詳細的維修保養方案和預算。甲方可要求乙方在維修保養過程中保持現場整潔，不得損害房屋設施。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行過程中提供定期報告，包括工作進度、費用支出等。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時完成維修保養工作，甲方有權要求乙方支付違約金。若乙方提供的維修保養服務不符合約定，甲方有權要求乙方進行整改或重新維修。乙方不得在合同履行過程中泄露甲方商業秘密。全文完。2025年度民宿房屋維修與保養服務合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主體1.4合同期限1.5合同履行地點1.6合同語言1.7合同附件第二章民宿房屋概述2.1房屋基本情況2.2房屋設施設備2.3房屋維護要求第三章維修與保養服務內容3.1維修項目3.2保養項目3.3服務頻率3.4服務標準3.5服務流程第四章維修與保養服務費用4.1費用計算方式4.2費用支付方式4.3費用調整機制4.4費用結算時間第五章合同履行與監督5.1履行責任5.2監督方式5.3違約責任5.4爭議解決第六章違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償標準6.4違約糾紛處理第七章合同解除與終止7.1解除條件7.2解除程序7.3終止條件7.4終止程序第八章合同的生效與備案8.1合同生效條件8.2合同備案手續8.3合同備案機構第九章合同保密條款9.1保密內容9.2保密義務9.3違約責任第十章合同變更與解除10.1變更條件10.2變更程序10.3解除條件10.4解除程序第十一章合同解除后的處理11.1費用結算11.2財產返還11.3其他事宜第十二章合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用第十三章合同附件13.1附件一：民宿房屋維修與保養服務明細表13.2附件二：服務人員資質證明13.3附件三：其他相關文件第十四章合同簽訂日期與生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景本合同簽訂前，甲方已擁有位于_________的民宿房屋，為確保房屋設施設備正常運行及房屋外觀整潔，雙方經協商一致，達成如下維修與保養服務協議。1.2合同目的為明確甲乙雙方在2025年度民宿房屋維修與保養服務中的權利義務，保障房屋的正常使用，特訂立本合同。1.3合同主體1.4合同期限本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.5合同履行地點_________民宿房屋所在地。1.6合同語言本合同采用中文書寫，具有同等法律效力。1.7合同附件1.民宿房屋維修與保養服務明細表2.服務人員資質證明3.其他相關文件第二章民宿房屋概述2.1房屋基本情況甲方民宿房屋位于_________，房屋面積為_________平方米，共有_________間客房。2.2房屋設施設備房屋內設施設備包括但不限于：家具、電器、廚房設備、衛生間設備等。2.3房屋維護要求甲方要求乙方對房屋進行定期檢查、維修和保養，確保房屋設施設備正常運行，外觀整潔。第三章維修與保養服務內容3.1維修項目包括但不限于房屋主體結構、水電設施、管道、家具、電器等維修。3.2保養項目包括但不限于房屋外觀清洗、家具清潔、電器保養等。3.3服務頻率每月至少進行一次全面檢查，根據實際情況調整維修與保養頻率。3.4服務標準乙方應按照國家標準和行業規范，確保維修與保養質量。3.5服務流程乙方接到甲方維修與保養需求后，應在_________小時內響應，并在_________天內完成維修與保養工作。第四章維修與保養服務費用4.1費用計算方式維修與保養費用根據實際維修與保養項目及材料費用計算。4.2費用支付方式甲方應在維修與保養完成后_________日內支付乙方相應費用。4.3費用調整機制如遇市場價格變動，雙方可協商調整費用。4.4費用結算時間每月底前結算上一個月的維修與保養費用。第五章合同履行與監督5.1履行責任乙方應嚴格按照合同約定，按時、按質、按量完成維修與保養工作。5.2監督方式甲方有權對乙方維修與保養工作進行監督，并提出改進意見。5.3違約責任若乙方未按時、按質、按量完成維修與保養工作，甲方有權要求乙方承擔違約責任。5.4爭議解決雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議，協商不成可依法向人民法院提起訴訟。第六章違約責任6.1違約情形包括但不限于：乙方未按時、按質、按量完成維修與保養工作；乙方泄露甲方商業秘密等。6.2違約責任承擔乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。6.3違約賠償標準根據實際損失情況，由雙方協商確定。6.4違約糾紛處理違約糾紛處理方式參照第五章爭議解決。第七章合同解除與終止7.1解除條件包括但不限于：甲方單方面解除合同；乙方嚴重違約；因不可抗力導致合同無法履行等。7.2解除程序任何一方要求解除合同，應提前_________日書面通知對方，經雙方協商一致后解除。7.3終止條件合同期限屆滿，本合同自動終止。7.4終止程序合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續，包括但不限于費用結算、財產返還等。第八章合同的生效與備案8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同備案手續本合同簽訂后，甲方應在_________日內向相關部門備案。8.3合同備案機構合同備案機構為_________。第九章合同保密條款9.1保密內容乙方在履行本合同過程中知悉的甲方商業秘密、技術秘密等信息均屬保密范圍。9.2保密義務乙方應采取必要措施，確保保密信息的保密性，未經甲方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違約責任若乙方違反保密義務，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的法律責任。第十章合同變更與解除10.1變更條件任何一方要求變更合同內容，應在合同履行過程中以書面形式提出，經雙方協商一致后生效。10.2變更程序合同變更需經雙方簽字蓋章后生效。10.3解除條件參照第七章合同解除與終止的相關規定。10.4解除程序解除合同需按照第七章合同解除與終止的相關程序進行。第十一章合同解除后的處理11.1費用結算合同解除后，雙方應按照合同約定進行費用結算。11.2財產返還雙方應按照合同約定，將各自的財產返還給對方。11.3其他事宜合同解除后，雙方應妥善處理其他未盡事宜。第十二章合同爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。12.2爭議解決機構如協商不成，雙方可選擇向_________仲裁委員會申請仲裁。12.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協商分擔。第十三章合同附件13.1附件一：民宿房屋維修與保養服務明細表13.2附件二：服務人員資質證明13.3附件三：其他相關文件第十四章合同簽訂日期與生效日期14.1合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________年月日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1定期檢查報告甲方有權要求乙方每月提交一次房屋維修與保養檢查報告，詳細記錄檢查內容、發現的問題及處理措施。1.2甲方指定維修材料甲方有權指定維修材料品牌及型號，乙方應嚴格按照甲方要求采購和使用。1.3甲方審批維修方案乙方提交的維修方案需經甲方審批后方可實施，甲方有權對方案進行調整。1.4甲方參與驗收甲方有權參與維修與保養項目的驗收工作，確保維修質量符合要求。1.5甲方指定驗收標準甲方有權制定驗收標準，乙方應按照甲方指定的標準進行驗收。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方自主選擇維修材料乙方有權根據實際情況選擇維修材料品牌及型號，確保材料質量。2.2乙方提交維修計劃乙方應提前_________日向甲方提交維修計劃，包括維修項目、時間及預算。2.3乙方承擔維修責任乙方對維修項目的質量負責，若因乙方維修不當導致房屋損壞，乙方應承擔賠償責任。2.4乙方提供維修記錄乙方應定期向甲方提供維修記錄，包括維修時間、項目、材料及費用等。2.5乙方接受甲方監督乙方應接受甲方對維修工作的監督，及時整改甲方提出的問題。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責中介機構負責協調甲方、乙方雙方關系，確保合同順利履行。3.2中介費用承擔中介費用由雙方協商確定，可按項目費用一定比例收取。3.3中介機構監督中介機構有權監督雙方履行合同情況，確保雙方權益。3.4中介機構保密中介機構應遵守保密原則，不得泄露雙方商業秘密。3.5中介機構糾紛調解中介機構有權在雙方發生爭議時進行調解，調解結果對雙方具有約束力。3.6中介機構責任中介機構因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應責任。3.7中介機構退出機制若中介機構無法履行職責或雙方協商一致，中介機構可退出合同。3.8中介機構變更通知中介機構變更時，應提前_________日書面通知甲方和乙方，經雙方同意后方可生效。附件及其他補充說明一、附件列表：1.民宿房屋維修與保養服務明細表2.服務人員資質證明3.合同簽訂前的房屋現狀照片及設施清單4.合同履行過程中的維修與保養記錄5.合同履行過程中的驗收報告6.合同履行過程中的費用結算單據7.中介機構資質證明（如有）8.任何其他與合同履行相關的文件或資料二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時、按質、按量完成維修與保養工作。認定：甲方有權根據合同約定的服務標準及驗收報告，認定乙方是否違約。2.違約行為：乙方泄露甲方商業秘密。認定：一旦甲方發現乙方泄露商業秘密，可視為乙方違約。3.違約行為：乙方未按照甲方指定品牌及型號采購維修材料。認定：甲方有權根據合同約定，認定乙方是否按照要求采購材料。4.違約行為：中介機構未履行職責或造成損失。認定：甲方和乙方可共同認定中介機構的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。3.違約責任：指一方違反合同約定，導致對方遭受損失，應承擔的法律責任。4.保密協議：指雙方就保密事項達成的協議，約定保密義務和違約責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時完成維修與保養工作。解決辦法：甲方可書面通知乙方，要求其在規定時間內完成工作，否則可視為違約。2.問題：維修質量不符合要求。解決辦法：甲方可要求乙方重新維修，直至達到合同約定的標準。3.問題：中介機構未履行職責。解決辦法：甲方和乙方可共同要求中介機構履行職責，或更換中介機構。五、所有應用場景：1.適用于民宿房屋的維修與保養服務。2.適用于甲方委托乙方進行房屋設施設備的維修與保養。3.適用于存在第三方中介機構參與合同履行的情形。4.適用于合同雙方在履行過程中可能出現的各種違約行為及爭議解決。全文完。2025年度民宿房屋維修與保養服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1民宿方1.2維修保養服務方2.服務內容2.1維修項目2.2保養項目2.3服務標準3.服務期限3.1服務開始日期3.2服務結束日期4.服務費用4.1維修費用4.2保養費用4.3費用支付方式5.質量保證5.1維修質量保證5.2保養質量保證6.服務驗收6.1驗收標準6.2驗收程序6.3驗收結果7.服務變更7.1變更程序7.2變更費用8.違約責任8.1民宿方違約責任8.2維修保養服務方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效10.1合同生效日期10.2合同生效條件11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同附件13.1附件一：維修保養項目清單13.2附件二：服務費用明細表14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1民宿方1.1.1民宿名稱：民宿1.1.2民宿地址：省市區路號1.1.3聯系人：1.1.4聯系電話：138xxxx56781.2維修保養服務方1.2.1服務名稱：維修保養公司1.2.2服務地址：省市區路號1.2.3聯系人：1.2.4聯系電話：139xxxx87652.服務內容2.1維修項目2.1.1房屋結構維修：包括墻面、地面、屋頂等的裂縫修補、加固等。2.1.2設備設施維修：包括空調、熱水器、洗衣機、冰箱等設備的維修和更換。2.1.3電器維修：包括照明燈具、插座、開關等電器的維修和更換。2.2保養項目2.2.1房屋清潔保養：包括房間、公共區域、廚房、衛生間等的清潔和保養。2.2.2設備設施保養：包括空調、熱水器、洗衣機、冰箱等設備的清潔和保養。2.2.3電器保養：包括照明燈具、插座、開關等電器的清潔和保養。2.3服務標準2.3.1維修標準：按照國家相關維修標準和行業規范進行維修。2.3.2保養標準：按照設備制造商的保養指南和行業規范進行保養。3.服務期限3.1服務開始日期：2025年1月1日3.2服務結束日期：2025年12月31日4.服務費用4.1維修費用：根據實際維修項目及材料費用計算，具體費用以維修保養公司提供的報價單為準。4.2保養費用：根據保養項目及所需材料費用計算，具體費用以維修保養公司提供的報價單為準。4.3費用支付方式：民宿方應于每月底前支付當月維修保養費用，支付方式為銀行轉賬。5.質量保證5.1維修質量保證：維修保養公司對維修項目承擔一年內免費保修責任。5.2保養質量保證：維修保養公司對保養項目承擔三個月內免費保修責任。6.服務驗收6.1驗收標準：按照國家相關維修標準和行業規范進行驗收。6.2驗收程序：維修保養完成后，民宿方應在三個工作日內進行驗收，如無異議，視為驗收合格。6.3驗收結果：驗收合格后，雙方簽署驗收報告，作為服務完成的憑證。8.違約責任8.1民宿方違約責任8.1.1如民宿方未按約定支付服務費用，應向維修保養服務方支付違約金，違約金為應支付費用總額的1%。8.1.2如民宿方未按時提供維修保養所需條件或材料，導致維修保養工作延誤，應賠償維修保養服務方因此造成的合理損失。8.2維修保養服務方違約責任8.2.1如維修保養服務方未按約定時間完成維修保養工作，應向民宿方支付違約金，違約金為延誤天數乘以每日服務費用。8.2.2如維修保養服務方提供的維修保養服務不符合約定標準，民宿方有權要求重新維修保養，直至達到約定標準，并有權要求賠償因此造成的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。9.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為市區人民法院。10.合同生效10.1合同生效日期10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效條件10.2.1雙方簽字（或蓋章）；10.2.2雙方確認服務費用及支付方式；10.2.3本合同經雙方代表簽署。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同雙方協商一致，可解除合同。11.1.2發生不可抗力事件，經雙方確認無法繼續履行合同時，可解除合同。11.2解除程序11.2.1雙方應書面通知對方解除合同。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同期限屆滿；12.1.2合同解除；12.1.3合同雙方達成終止合意的協議。12.2終止程序12.2.1雙方應書面確認合同終止。13.合同附件13.1附件一：維修保養項目清單13.1.1清單應詳細列明維修保養項目的具體內容、數量、預計費用等。13.2附件二：服務費用明細表13.2.1表格應詳細列明服務費用構成、支付時間、支付方式等。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定原因，經甲乙雙方同意，介入合同關系中的獨立第三方。15.1.2第三方可以是中介方、監理方、評估機構、法律顧問等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相關協議。15.2.2第三方介入的目的是為了保障合同履行，提高服務質量，或解決合同履行中的爭議。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同履行過程中，應遵循誠實信用原則，獨立、公正地履行職責。15.3.2第三方的介入行為不得損害甲乙雙方的合法權益。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供與合同履行相關的資料和信息。15.4.2第三方有權對甲乙雙方的行為進行監督和評價。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方是獨立的法律主體，其權利義務由第三方協議約定。15.5.2第三方與甲乙雙方的權利義務劃分應明確，避免產生糾紛。15.6第三方介入程序15.6.1甲乙雙方應共同確定第三方介入的具體事項和范圍。15.6.2第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作。15.7第三方責任限額15.7.1第三方責任限額由甲乙雙方在第三方協議中約定。15.7.2第三方責任限額應根據第三方的職責和可能承擔的風險合理確定。15.7.3如第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方損失的，應按照第三方責任限額進行賠償。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方介入不會影響合同履行的正常進行。16.1.2甲方應承擔第三方介入產生的合理費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應確保第三方介入不會影響維修保養服務的質量和進度。