20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度精裝修房屋買賣補充協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（買受方）：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)，結合雙方的實際交易情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成如下補充協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.精裝修：指房屋內(nèi)部裝修完畢，達到入住條件，包括但不限于墻面、地面、門窗、廚衛(wèi)設施、家具、家電等。2.房屋交付：指甲方將房屋及附屬設施、設備等交付給乙方，乙方接受并入住。3.售后服務：指甲方在房屋交付后，為乙方提供的維修、保養(yǎng)、咨詢等后續(xù)服務。3.2關鍵詞解釋1.本協(xié)議：指本合同編號_________的精裝修房屋買賣補充協(xié)議。2.甲方：指本協(xié)議中的出賣方。3.乙方：指本協(xié)議中的買受方。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付購房款。2.甲方有義務按照本協(xié)議約定，在房屋交付前完成精裝修。3.甲方有義務在房屋交付后，為乙方提供約定的售后服務。4.1乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定交付精裝修房屋。2.乙方有義務按照本協(xié)議約定支付購房款。3.乙方有義務在房屋交付后，按照約定使用房屋，并愛護房屋及附屬設施。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點房屋交付地點：____。5.3合同履行方式1.甲方應按照本協(xié)議約定，在房屋交付前完成精裝修。2.乙方應按照本協(xié)議約定，在房屋交付后支付購房款。3.雙方應按照本協(xié)議約定，履行各自的權利和義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致，解除本協(xié)議。2.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。3.一方違約，另一方有權解除本協(xié)議。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應簽訂解除協(xié)議。2.因違約解除本協(xié)議的，違約方應承擔相應的違約責任。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，雙方應按照約定結算剩余款項。2.雙方應按照約定處理房屋及附屬設施、設備等。3.雙方應按照約定履行各自的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成1.房屋購買價格：人民幣____元整。2.精裝修費用：人民幣____元整。3.交易稅費：按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定，由買賣雙方各自承擔。4.其他費用：如過戶費、測繪費、抵押登記費等，按照實際發(fā)生金額由買賣雙方各自承擔。7.2支付方式1.乙方應在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋購買價格及精裝修費用的____%作為定金。2.乙方應在房屋交付前____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋購買價格及精裝修費用的____%作為首付款。3.乙方應在房屋交付后____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋購買價格及精裝修費用的____%作為尾款。7.3支付時間1.定金支付時間：簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)。2.首付款支付時間：房屋交付前____個工作日內(nèi)。3.尾款支付時間：房屋交付后____個工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應向乙方提供收款賬戶信息。2.乙方應按照本協(xié)議約定的時間和方式支付款項。3.甲方應在收到款項后，向乙方提供相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未能按約定時間交付房屋，應向乙方支付____%的違約金。2.甲方未能按約定完成精裝修，應向乙方支付____%的違約金。3.甲方未按約定提供售后服務，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.乙方未能按約定支付購房款，應向甲方支付____%的違約金。2.乙方未按約定使用房屋，損壞房屋及附屬設施，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金以人民幣計算，雙方可協(xié)商確定具體金額。2.賠償金額的支付方式與購房款支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本協(xié)議簽訂過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.本協(xié)議的內(nèi)容及其相關事項。9.2保密期限1.本保密條款自本協(xié)議簽訂之日起生效，期限為____年。2.本保密期限屆滿后，雙方仍應承擔保密義務。9.3保密履行方式1.雙方應采取一切必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于本協(xié)議約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通知對方。2.雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題。3.因不可抗力導致的合同履行延誤，不視為違約。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：雙方可自愿選擇調(diào)解機構進行調(diào)解。2.仲裁：雙方可選擇仲裁機構進行仲裁。3.訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本協(xié)議。2.本協(xié)議的轉讓需經(jīng)雙方書面同意。12.2不得轉讓的情形1.本協(xié)議涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。2.本協(xié)議約定的義務性質(zhì)不宜轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對房屋的所有權，直至乙方完全履行支付義務。2.乙方在使用房屋過程中，不得侵犯甲方知識產(chǎn)權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在房屋交付前對房屋進行維修、保養(yǎng)的權利。2.甲方保留在房屋交付后對房屋進行必要檢查的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本協(xié)議的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.任何修改和補充均應以書面形式進行。14.2修改和補充效力1.修改和補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.修改和補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互協(xié)助，確保本協(xié)議的履行。2.雙方應就本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過電話、郵件等方式進行溝通。2.雙方應按照本協(xié)議約定的時間、地點進行現(xiàn)場協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成雙方就本協(xié)議事項的全部約定，其他口頭或書面協(xié)議對本協(xié)議內(nèi)容不構成補充。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：代表：（簽字）日期：（年月日）蓋章：乙方（買受方）：代表：（簽字）日期：（年月日）蓋章：附件：1.房屋買賣合同2.精裝修清單3.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋買賣合同2.精裝修清單3.其他相關文件（如付款憑證、溝通記錄等）二、違約行為及認定：1.甲方違約：未能按約定時間交付房屋：認定違約，需向乙方支付違約金。未能按約定完成精裝修：認定違約，需向乙方支付違約金。未按約定提供售后服務：認定違約，需承擔相應的賠償責任。2.乙方違約：未能按約定支付購房款：認定違約，需向甲方支付違約金。未按約定使用房屋，損壞房屋及附屬設施：認定違約，需承擔相應的賠償責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指一方當事人因違約行為給另一方當事人造成的損失，按照合同約定或法律規(guī)定支付的金錢。3.賠償責任：指違約方因違約行為給對方造成的損失，應承擔的賠償責任。4.保密條款：指雙方約定對本協(xié)議內(nèi)容及相關事項進行保密的條款。5.爭議解決：指雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時交付房屋。解決辦法：甲方應向乙方說明原因，并按照協(xié)議約定支付違約金。2.問題：乙方未按時支付購房款。解決辦法：乙方應按照協(xié)議約定支付購房款，否則需向甲方支付違約金。3.問題：房屋交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應在接到乙方通知后，及時進行維修，如維修費用超出約定范圍，由責任方承擔。4.問題：雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可提交調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問題：房屋交付后，乙方未能妥善使用房屋。解決辦法：乙方應按照協(xié)議約定使用房屋，如損壞房屋及附屬設施，需承擔賠償責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方作為房屋裝修工程的承包方，應對其施工質(zhì)量、安全負責。第三方應按照甲方的要求，在約定的時間內(nèi)完成房屋裝修工程。2.第三方權利：第三方有權要求甲方按照約定支付裝修工程款。第三方有權要求甲方提供必要的施工條件，如施工圖紙、材料等。3.第三方義務：第三方應按照約定的時間、質(zhì)量標準完成裝修工程。第三方應遵守國家有關建筑行業(yè)的法律法規(guī)。4.第三方違約責任：第三方如未按時完成裝修工程，應向甲方支付違約金。第三方如施工質(zhì)量不達標，應承擔修復責任，并賠償甲方損失。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方在約定的時間內(nèi)交付符合約定的精裝修房屋。乙方有權要求甲方按照約定提供售后服務。乙方有權要求甲方在房屋交付后，提供必要的維修配件。2.乙方利益條款：甲方在房屋交付后，應保證房屋的居住安全，不得擅自改變房屋結構。甲方應保證房屋的配套設施齊全，如供暖、供水、供電等。甲方在房屋交付后，應承擔因房屋質(zhì)量問題導致的維修責任。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時交付房屋，應向乙方支付違約金。甲方如未按約定提供售后服務，應承擔相應的賠償責任。甲方在房屋交付后，不得擅自提高物業(yè)費等費用。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：甲方有權要求乙方按照約定支付購房款。甲方有權要求乙方在房屋交付后，按照約定使用房屋。甲方有權要求乙方在房屋交付后，承擔必要的維修責任。2.甲方利益條款：乙方在房屋交付后，應保證房屋的居住安全，不得擅自改變房屋結構。乙方在房屋交付后，應遵守房屋的物業(yè)管理規(guī)定。乙方在房屋交付后，應承擔因自身使用不當導致的房屋損壞責任。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時支付購房款，應向甲方支付違約金。乙方如未按約定使用房屋，損壞房屋及附屬設施，應承擔賠償責任。乙方在房屋交付后，不得擅自轉租或出售房屋。全文完。二零二五年度精裝修房屋買賣補充協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂日期3.協(xié)議雙方信息4.協(xié)議背景5.協(xié)議目的二、房屋基本情況1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結構4.房屋用途5.房屋權屬三、精裝修標準1.裝修材料品牌及規(guī)格2.裝修風格3.裝修項目清單4.裝修施工質(zhì)量要求5.裝修驗收標準四、房屋交付及驗收1.房屋交付時間2.房屋交付條件3.房屋驗收程序4.驗收標準及爭議解決5.交付及驗收費用五、房屋產(chǎn)權轉移1.產(chǎn)權轉移時間2.產(chǎn)權轉移手續(xù)3.產(chǎn)權轉移稅費4.產(chǎn)權轉移爭議解決5.產(chǎn)權轉移后的權益保障六、付款方式及期限1.付款方式2.付款期限3.付款節(jié)點4.付款違約責任5.付款爭議解決七、違約責任1.協(xié)議雙方違約責任2.違約金的計算及支付3.違約爭議解決4.違約解除合同的條件5.違約解除合同后的責任承擔八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決后的效力九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的責任承擔4.合同解除后的財產(chǎn)處理5.合同解除爭議解決十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期5.合同終止后的責任承擔十一、其他約定1.保密條款2.法律適用3.語言文字4.合同附件5.其他補充約定十二、協(xié)議附件1.房屋買賣合同2.精裝修清單3.裝修圖紙4.付款計劃表5.其他相關文件十三、協(xié)議修訂1.協(xié)議修訂程序2.協(xié)議修訂效力3.協(xié)議修訂爭議解決4.協(xié)議修訂后的通知義務5.協(xié)議修訂后的合同履行十四、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議解除程序3.協(xié)議解除后的責任承擔4.協(xié)議解除后的財產(chǎn)處理5.協(xié)議解除爭議解決合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：二零二五年度精裝修房屋買賣補充協(xié)議2.協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日3.協(xié)議雙方信息：出賣方：[出賣方全稱]買受方：[買受方全稱]4.協(xié)議背景：[協(xié)議背景描述]5.協(xié)議目的：明確雙方在房屋買賣過程中的精裝修標準和交付事宜。二、房屋基本情況1.房屋位置：[具體地址]2.房屋面積：[建筑面積]3.房屋結構：[房屋結構描述]4.房屋用途：[房屋用途描述]5.房屋權屬：[房屋權屬證明文件編號及內(nèi)容]三、精裝修標準1.裝修材料品牌及規(guī)格：[具體品牌、型號、規(guī)格]2.裝修風格：[裝修風格描述]3.裝修項目清單：[裝修項目詳細清單]4.裝修施工質(zhì)量要求：[施工質(zhì)量標準]5.裝修驗收標準：[驗收標準及方法]四、房屋交付及驗收1.房屋交付時間：[具體交付日期]2.房屋交付條件：[交付條件描述]3.房屋驗收程序：[驗收流程]4.驗收標準及爭議解決：[驗收標準及爭議解決機制]5.交付及驗收費用：[相關費用承擔]五、房屋產(chǎn)權轉移1.產(chǎn)權轉移時間：[產(chǎn)權轉移具體日期]2.產(chǎn)權轉移手續(xù)：[產(chǎn)權轉移手續(xù)清單]3.產(chǎn)權轉移稅費：[稅費承擔及支付方式]4.產(chǎn)權轉移爭議解決：[爭議解決機制]5.產(chǎn)權轉移后的權益保障：[權益保障措施]六、付款方式及期限1.付款方式：[付款方式描述]2.付款期限：[具體付款期限]3.付款節(jié)點：[付款節(jié)點安排]4.付款違約責任：[違約責任描述]5.付款爭議解決：[爭議解決機制]七、違約責任1.協(xié)議雙方違約責任：出賣方違約責任：[具體違約責任]買受方違約責任：[具體違約責任]2.違約金的計算及支付：[違約金計算方法及支付方式]3.違約爭議解決：[爭議解決機制]4.違約解除合同的條件：[解除合同的條件]5.違約解除合同后的責任承擔：[責任承擔方式]八、爭議解決1.爭議解決方式：[爭議解決方式描述，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]2.爭議解決機構：[具體爭議解決機構名稱及地址]3.爭議解決程序：[具體爭議解決程序描述]4.爭議解決費用：[爭議解決費用承擔方式]5.爭議解決后的效力：[爭議解決結果的法律效力]九、合同解除1.合同解除條件：[合同解除的具體條件描述]2.合同解除程序：[合同解除的具體程序描述]3.合同解除后的責任承擔：[合同解除后的責任承擔方式]4.合同解除后的財產(chǎn)處理：[合同解除后的財產(chǎn)處理方式]5.合同解除爭議解決：[合同解除爭議的解決機制]十、合同生效及終止1.合同生效條件：[合同生效的具體條件描述]2.合同生效日期：[合同生效的具體日期]3.合同終止條件：[合同終止的具體條件描述]4.合同終止日期：[合同終止的具體日期]5.合同終止后的責任承擔：[合同終止后的責任承擔方式]十一、其他約定1.保密條款：[保密內(nèi)容、期限和責任]2.法律適用：[適用法律及司法管轄]3.語言文字：[協(xié)議使用的語言及文字]4.合同附件：[合同附件清單及說明]5.其他補充約定：[其他補充條款]十二、協(xié)議附件1.房屋買賣合同2.精裝修清單3.裝修圖紙4.付款計劃表5.其他相關文件十三、協(xié)議修訂1.協(xié)議修訂程序：[協(xié)議修訂的具體程序描述]2.協(xié)議修訂效力：[協(xié)議修訂后的法律效力]3.協(xié)議修訂爭議解決：[協(xié)議修訂爭議的解決機制]4.協(xié)議修訂后的通知義務：[協(xié)議修訂后的通知要求]5.協(xié)議修訂后的合同履行：[協(xié)議修訂后的合同履行要求]十四、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件：[協(xié)議解除的具體條件描述]2.協(xié)議解除程序：[協(xié)議解除的具體程序描述]3.協(xié)議解除后的責任承擔：[協(xié)議解除后的責任承擔方式]4.協(xié)議解除后的財產(chǎn)處理：[協(xié)議解除后的財產(chǎn)處理方式]5.協(xié)議解除爭議解決：[協(xié)議解除爭議的解決機制]出賣方（簽章）：[出賣方全稱]法定代表人（或授權代表）：[姓名]日期：____年____月____日買受方（簽章）：[買受方全稱]法定代表人（或授權代表）：[姓名]日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導裝修設計：甲方有權決定房屋的裝修設計方案，包括風格、材料、顏色等。乙方應配合甲方的設計要求，提供必要的資料和信息。2.甲方指定裝修施工隊伍：甲方有權指定裝修施工隊伍，乙方應予以配合。施工隊伍需具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，甲方負責審核。3.甲方監(jiān)督裝修進度：甲方有權監(jiān)督裝修進度，確保施工質(zhì)量符合約定標準。乙方應定期向甲方報告裝修進度，并及時解決甲方提出的問題。4.甲方負責裝修材料采購：甲方負責裝修材料的采購，乙方應提供必要的協(xié)助。采購材料需符合合同約定的品牌、規(guī)格和質(zhì)量要求。5.甲方承擔裝修費用：甲方承擔全部裝修費用，包括材料費、人工費、設計費等。乙方不得向甲方收取任何裝修費用。6.甲方負責裝修驗收：甲方負責對裝修工程進行驗收，確保工程符合合同約定。乙方應配合甲方進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導裝修設計：乙方有權決定房屋的裝修設計方案，甲方應予以配合。乙方需提供設計方案及預算，甲方在收到后有權提出修改意見。2.乙方指定裝修施工隊伍：乙方有權指定裝修施工隊伍，甲方應予以配合。施工隊伍需具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，乙方負責審核。3.乙方監(jiān)督裝修進度：乙方有權監(jiān)督裝修進度，確保施工質(zhì)量符合約定標準。甲方應定期向乙方報告裝修進度，并及時解決乙方提出的問題。4.乙方負責裝修材料采購：乙方負責裝修材料的采購，甲方應提供必要的協(xié)助。采購材料需符合合同約定的品牌、規(guī)格和質(zhì)量要求。5.乙方承擔裝修費用：乙方承擔全部裝修費用，包括材料費、人工費、設計費等。甲方不得向乙方收取任何裝修費用。6.乙方負責裝修驗收：乙方負責對裝修工程進行驗收，確保工程符合合同約定。甲方應配合乙方進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構職責：中介機構負責協(xié)調(diào)雙方在裝修過程中的溝通和合作。中介機構有權監(jiān)督裝修進度和質(zhì)量，確保合同履行。2.中介機構費用：中介機構的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介機構費用支付方式及時間由合同約定。3.中介機構責任：中介機構應對其提供的咨詢服務負責，如因中介機構原因導致合同履行受阻，中介機構應承擔相應責任。4.中介機構保密：中介機構對雙方提供的信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。5.中介機構變更：如雙方同意更換中介機構，應提前通知對方，并簽訂新的中介服務協(xié)議。6.中介機構爭議解決：中介機構與雙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.精裝修清單3.裝修圖紙4.付款計劃表5.其他相關文件（如：房產(chǎn)證、身份證、銀行轉賬憑證等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋或未按約定標準進行裝修。乙方未按約定時間支付款項或未按約定標準進行驗收。雙方未按約定履行保密義務。雙方未按約定解決爭議。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同約定及法律法規(guī)。雙方應提供相關證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。2.仲裁：指雙方約定將爭議提交仲裁機構進行裁決。3.訴訟：指雙方通過法院訴訟程序解決爭議。4.保密義務：指雙方在合同履行過程中對獲取的對方信息負有保密責任。5.仲裁機構：指依法設立并具有獨立仲裁職能的機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修進度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整裝修進度，必要時可增加施工人員或延長工期。2.問題：裝修質(zhì)量不符合標準。解決辦法：乙方應及時整改，如整改后仍不符合標準，甲方有權要求賠償。3.問題：付款不及時。解決辦法：雙方協(xié)商解決付款問題，如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定追究違約責任。4.問題：爭議解決困難。解決辦法：雙方可尋求中介機構或第三方專業(yè)機構的協(xié)助。五、所有應用場景：1.甲方為開發(fā)商，乙方為購房者，用于精裝修房屋的買賣。2.甲方為二手房賣家，乙方為購房者，涉及精裝修房屋的買賣。3.甲方為裝修公司，乙方為業(yè)主，用于精裝修房屋的施工。4.甲方為購房者，乙方為裝修公司，用于定制精裝修房屋。全文完。二零二五年度精裝修房屋買賣補充協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標的物2.1房屋基本信息2.2房屋裝修情況2.3房屋產(chǎn)權狀況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.裝修標準及材料4.1裝修標準4.2裝修材料4.3裝修工程進度5.房屋交付5.1交付時間5.2交付條件5.3交付手續(xù)6.產(chǎn)權過戶6.1過戶時間6.2過戶手續(xù)6.3過戶費用7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決期限9.其他約定9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同終止條件10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：房屋裝修合同10.3附件三：房屋交付清單11.合同簽訂11.1簽訂時間11.2簽訂地點11.3簽訂代表12.合同生效12.1生效條件12.2生效時間12.3生效地點13.合同變更13.1變更情形13.2變更程序13.3變更效力14.合同解除14.1解除情形14.2解除程序14.3解除效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：_________有限公司乙方：_________個人1.2協(xié)議雙方地址甲方地址：_________乙方地址：_________1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_________乙方聯(lián)系方式：_________2.協(xié)議標的物2.1房屋基本信息房屋坐落：_________房屋面積：_________平方米房屋結構：_________房屋用途：_________2.2房屋裝修情況裝修風格：_________裝修材料：_________裝修預算：_________2.3房屋產(chǎn)權狀況房屋所有權證號：_________房屋土地證號：_________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋總價：_________萬元人民幣3.2付款方式首付比例：________%首付金額：_________萬元人民幣尾款支付：_________萬元人民幣3.3付款時間首付支付時間：_________尾款支付時間：_________4.裝修標準及材料4.1裝修標準裝修標準為：_________級4.2裝修材料裝修材料清單詳見附件一：裝修材料清單4.3裝修工程進度裝修工程進度安排詳見附件二：裝修工程進度表5.房屋交付5.1交付時間房屋交付時間：_________5.2交付條件（1）房屋主體結構工程及裝修工程全部完工；（2）房屋設備安裝完畢，并經(jīng)檢驗合格；（3）房屋達到合同約定的交付標準；5.3交付手續(xù)（1）簽署房屋交付確認書；（2）交接房屋鑰匙；（3）辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。6.產(chǎn)權過戶6.1過戶時間產(chǎn)權過戶時間為房屋交付后_________日內(nèi)。6.2過戶手續(xù)（1）提交房屋買賣合同、房屋所有權證、土地證等文件；（2）繳納相關稅費；（3）領取新的房屋所有權證。6.3過戶費用產(chǎn)權過戶費用由_________方承擔。7.違約責任7.1違約情形（1）甲方未按約定時間交付房屋；（2）甲方未按約定標準完成裝修；（3）乙方未按約定時間支付款項；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務。7.2違約責任承擔（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金按合同總價款的_________%計算；（2）違約方應賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約方應承擔因違約而產(chǎn)生的其他責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構若雙方選擇仲裁解決，應將爭議提交至_________仲裁委員會進行仲裁。8.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起，雙方應在_________日內(nèi)協(xié)商解決爭議。若協(xié)商不成，任何一方均可啟動爭議解決程序。9.其他約定9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件（1）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；（2）一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍不履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。9.3合同終止條件本協(xié)議終止條件如下：（1）房屋交付并完成產(chǎn)權過戶；（2）合同約定的其他終止條件成就。10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：房屋裝修合同10.3附件三：裝修材料清單10.4附件四：裝修工程進度表11.合同簽訂11.1簽訂時間本協(xié)議簽訂時間為____年____月____日。11.2簽訂地點本協(xié)議簽訂地點為_________。11.3簽訂代表甲方代表：_________乙方代表：_________12.合同生效12.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效時間本協(xié)議自____年____月____日起生效。12.3生效地點本協(xié)議生效地點為房屋所在地。13.合同變更13.1變更情形（1）因政策調(diào)整導致合同內(nèi)容需變更；（2）雙方協(xié)商一致同意變更。13.2變更程序變更本協(xié)議應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.3變更效力變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.合同解除14.1解除情形（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍不履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。14.2解除程序解除合同應提前____天通知對方，并書面確認解除。14.3解除效力本協(xié)議解除后，雙方應按照協(xié)議約定處理相關事宜，并相互承擔相應的責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本協(xié)議提供專業(yè)服務或協(xié)助的機構或個人，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構、監(jiān)理機構等。15.2第三方介入條件（1）介入第三方應具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；（2）介入第三方應經(jīng)甲乙雙方書面同意；（3）介入第三方應與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權利和義務。15.3第三方職責（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務或協(xié)助；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）按照約定的時間和標準完成工作任務。15.4第三方權利（1）根據(jù)約定獲得報酬；（2）在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的配合；（3）在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權向甲乙雙方提出。15.5第三方與其他各方的關系15.5.1第三方與甲方的責任劃分第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲方損失，由第三方承擔相應責任；如因甲方原因導致第三方損失，由甲方承擔相應責任。15.5.2第三方與乙方的責任劃分第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致乙方損失，由第三方承擔相應責任；如因乙方原因導致第三方損失，由乙方承擔相應責任。15.5.3第三方與甲乙雙方共同責任如第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方共同原因導致?lián)p失，甲乙雙方應按各自責任比例共同承擔相應責任。15.6第三方責任限額15.6.1第三方責任限額定義本協(xié)議中“第三